Реновация Пресненский последние новости района ЦАО в 2019 году

Реновация в районе Пресненский: последние новости, стартовые площадки, дома под снос

Пресненский район включен в программу реновации, и на его территории будет расселено и снесено 52 дома. Они находятся на 12 улицах. Власти Москвы выделили 2 стартовые площадки для возведения новостроек.

Улицы в районе Пресненский где проходит программа реновации:

  • 1-й Kpacнoгвapдeйcкий пpoeзд (3)
  • 2-й Kpacнoгвapдeйcкий пpoeзд (7)
  • 2-я Чepнoгpязcкaя улицa (2)
  • Mукoмoльный пpoeзд (3)
  • Cтpeльбищeнcкий пepeулoк (10)
  • Улицa Aнтoнoвa-Oвceeнкo (6)
  • Улицa Литвинa-Ceдoгo (2)
  • Улицa Пoдвoйcкoгo (10)
  • Улицa Пpecнeнcкий Baл (1)
  • Xoдынcкaя улицa (1)
  • Шeлeпиxинcкaя нaбepeжнaя (2)
  • Шмитoвcкий пpoeзд (5)

Стартовые площадки в районе Пресненский

В oфициaльный список пo пpoгpaммe реновации в районе Пресненский попала 1 стартовая площадка. Oчepeднocть и гpaфик cтpoитeльcтвa новых дoмoв в районе Пресненский: на 2017 — 2019 годы — 1 стартовая площадка.

Cтapтoвыe плoщaдки нa кapтe

Aдpeca cтapтoвыx плoщaдoк 2017 — 2019

  • Шмитoвcкий пpoeзд, вл. З9, Mукoмoльный пpoeзд, вл. 6

Дома под снос в районе Пресненский

B Пресненском районе ЦАО в официальном списке домов пoд cнoc по программе реновации насчитывается 52 дома.

Карта сноса пятиэтажек

Список сноса домов в районе Пресненский:

  1. 1-й Красногвардейский проезд, д. 18/1, корп. 3
  2. 1-й Красногвардейский проезд, д. 20
  3. 1-й Красногвардейский проезд, д. 20А
  4. 2-й Красногвардейский проезд, д. 10
  5. 2-й Красногвардейский проезд, д. 10А
  6. 2-й Красногвардейский проезд, д. 2
  7. 2-й Красногвардейский проезд, д. 4
  8. 2-й Красногвардейский проезд, д. 6, стр. 1
  9. 2-й Красногвардейский проезд, д. 6А
  10. 2-й Красногвардейский проезд, д. 8, стр. 1
  11. 2-я Черногрязская улица, д. 11/15
  12. 2-я Черногрязская улица, д. 3, стр. 1
  13. Мукомольный проезд, д. 1, корп. 1
  14. Мукомольный проезд, д. 1, корп. 2
  15. Мукомольный проезд, д. 11
  16. Стрельбищенский переулок, д. 13А
  17. Стрельбищенский переулок, д. 19А
  18. Стрельбищенский переулок, д. 21
  19. Стрельбищенский переулок, д. 23
  20. Стрельбищенский переулок, д. 23А
  21. Стрельбищенский переулок, д. 25А
  22. Стрельбищенский переулок, д. 27
  23. Стрельбищенский переулок, д. 29, стр. 1
  24. Стрельбищенский переулок, д. 7А
  25. Стрельбищенский переулок, д. 9А
  26. улица Антонова-Овсеенко, д. 1/18, корп. 2
  27. улица Антонова-Овсеенко, д. 11
  28. улица Антонова-Овсеенко, д. 3
  29. улица Антонова-Овсеенко, д. 5, корп. 6, стр. 2
  30. улица Антонова-Овсеенко, д. 7
  31. улица Антонова-Овсеенко, д. 9
  32. улица Литвина-Седого, д. 10
  33. улица Литвина-Седого, д. 13
  34. улица Подвойского, д. 12/15
  35. улица Подвойского, д. 14
  36. улица Подвойского, д. 16
  37. улица Подвойского, д. 18
  38. улица Подвойского, д. 20
  39. улица Подвойского, д. 22
  40. улица Подвойского, д. 24
  41. улица Подвойского, д. 4
  42. улица Подвойского, д. 6
  43. улица Подвойского, д. 8
  44. улица Пресненский Вал, д. 38, стр. 4
  45. Ходынская улица, д. 6
  46. Шелепихинская набережная, д. 26
  47. Шелепихинская набережная, д. 4, стр. 2
  48. Шмитовский проезд, д. 31, корп. 1
  49. Шмитовский проезд, д. 33, стр. 1
  50. Шмитовский проезд, д. 41
  51. Шмитовский проезд, д. 43
  52. Шмитовский проезд, д. 46

Новости реновации в районе Пресненский

В районе уже на 100 процентов готов новый дом. В ближайшее время начнется переселение жителей в новые квартиры. Семьи получат ключи и смогут практически сразу въехать в новое жилье. Им даже не придется делать ремонт, так как везде проведена чистовая отделка «Комфорт-класса», установлены стеклопакеты и остеклены лоджии. Помимо этого, на кухне устанавливается плита и раковина, и также полностью оборудуется санузел. Дом рассчитан более чем на 1,5 тысячи квартир, а также есть и подземный паркинг на 350 мест.

Первые этажи нового дома будут отданы под объекты социальной значимости такие как, магазины, услуги общепита. Там же расположится информационный центр, где семьи смогут узнать всю необходимую информацию о переселении, а также оформить документы о получении новой квартиры. Это означает, что для жителей будет возведена вся необходимая инфраструктура. Непосредственная близость от расселяемого дома позволит не менять привычный образ жизни!

Территория вокруг дома будет обязательно благоустроена и озеленена. В рамках программы реновации возводятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Это позволяет получить комфорт для отдыха на придомовой территории.

Таким образом, программа реновации на территории Пресненского района вступает в активную фазу, и в скором времени первые семьи смогут поделиться впечатлениями о переселении в новые квартиры. Которые точно будут лучше тех, где они проживают на данный момент. Помимо этого, все жители освобождены от уплаты взносов в пользу капитального ремонта до момента переселения.

Консультация юриста по реновации в районе Пресненский

Есть вопросы о реновации в Пресненском районе? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по Пресненскому району бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.

Пресненский

“> 1-й Красногвардейский проезд, дом 18/1, корпус 3
“> 1 -й Красногвардейский проезд, дом 20
“> 1-й Красногвардейский проезд, дом 20А
“> 2-й Красногвардейский проезд, дом 10
“> 2-й Красногвардейский проезд, дом 10А
“> 2-й Красногвардейский проезд, дом 2
“> 2-й Красногвардейский проезд, дом 4
“> 2-й Красногвардейский проезд, дом 6, строение 1
“> 2-й Красногвардейский проезд, дом 6А
“> 2-й Красногвардейский проезд, дом 8, строение 1
“> 2-я Черногрязская улица, дом 11/15
“> 2-я Черногрязская улица, дом 3, строение 1
“> Мукомольный проезд, дом 1, корпус 1
“> Мукомольный проезд, дом 1, корпус 2
“> Мукомольный проезд, дом 11
“> Стрельбищенский переулок, дом 1 ЗА
“> Стрельбищенский переулок, дом 19А
“> Стрельбищенский переулок, дом 21
“> Стрельбищенский переулок, дом 23
“> Стрельбищенский переулок, дом 23А
“> Стрельбищенский переулок, дом 29, строение 1
“> Стрельбищенский переулок, дом 7А
“> Стрельбищенский переулок, дом 9А
“> улица Антонова-Овсеенко, дом 1/18, корпус 2
“> улица Антонова-Овсеенко, дом 11
“> улица Антонова-Овсеенко, дом 3
“> улица Антонова-Овсеенко, дом 5, корпус 6, строение 2
“> улица Антонова-Овсеенко, дом 7
“> улица Антонова-Овсеенко, дом 9
“> улица Литвина-Седого, дом 10
“> улица Литвина-Седого, дом 13
“> улица Подвойского, дом 12/15
“> улица Подвойского, дом 14
“> улица Подвойского, дом 16
“> улица Подвойского, дом 18
“> улица Подвойского, дом 20
“> улица Подвойского, дом 22
“> улица Подвойского, дом 24
“> улица Подвойского, дом 4
“> улица Подвойского, дом 6
“> улица Подвойского, дом 8
“> улица Пресненский Вал, дом 38, строение 4
“> Шелепихинская набережная, дом 4, строение 2
“> Шмитовский проезд, дом 31, корпус 1
“> Шмитовский проезд, дом 33, строение 1
“> Шмитовский проезд, дом 41
“> Шмитовский проезд, дом 43
“> Стрельбищенский переулок, дом 25А
“> Стрельбищенский переулок, дом 27

Стартовые площадки реновации в районе Пресненский 2017-2019 гг.:

  • Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

Стартовые площадки реновации в районе Пресненский 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Пресненский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Пресненский после 2022 г.:

  • Стрельбищенский пер., вл. 14

Жители еще пяти домов микрорайона Камушки начали расселяться в новостройку, которая находится в Мукомольном проезде. Об этом сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики столицы со ссылкой на руководителя ведомства…

В районе Пресненский начался переезд жителей трех домов по программе реновации. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин. «В микрорайоне Камушки в ЦАО начался переезд…

Жильцы двух пятиэтажных домов в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы получили предложения переехать в равнозначные квартиры в новостройку в рамках программы реновации. Известно, что речь идет о…

Расселение жителей четырех домов началось в Пресненском районе по программе реновации. “В районе Пресненский жители четырех пятиэтажек по адресам: 2-й Красногвардейский проезд, дом 10 и 1-й Красногвардейский проезд,…

Управа Пресненского района Центральный административный округ города Москвы. Информационный центр программы реновации района Пресненский Адрес: ЦАО, г. Москва, Шмитовский пр-д., д. 2, стр. 1, кабинет 115 Метро: Улица 1905 года,…

15.03.2018 В Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации обратились жители по поводу Распоряжения Москомархитектуры № 458 «О подготовке проекта планировки территории кварталов 804, 798,800 района Пресненский…

Здесь представлен перечень строительных площадок в Пресненском районе города Москвы предназначенных для возведения домов по программе реновации. С помощью нашего сайта вы сможете узнать сроки строительства и примерную…

Снос пятиэтажек

Форум посвящен сносу пятиэтажек “хрущевок” в Москве

  • Темы без ответов
  • Активные темы
  • Поиск
  • Наша команда

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Новости.

  • Перейти на страницу:

Новости.

Сообщение kobr@ » 01 фев 2018, 17:07

Тема новостей по программе реновации в городе Москве.

Актуальная информация: График переселения разработают до 30.06.2020 г

Re: Новости.

Сообщение kobr@ » 01 фев 2018, 17:34

На Гаражной улице без гаражей

Стартовый дом по реновации вместо гаражного комплекса построят на Гаражной улице, вл.3. В дом переедут жители района Соколиная гора.

Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Решение одобрено на градостроительно-земельной комиссии (ГЗК).

Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.

Re: Новости.

Сообщение kobr@ » 02 фев 2018, 20:21

Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.

Re: Новости.

Сообщение kobr@ » 03 фев 2018, 12:29

Тендеры не заставили долго ждать))

Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.

Re: Новости.

Сообщение kobr@ » 09 фев 2018, 12:22

Вместо парка, рынка и ТЦ – жилье по реновации

На данный момент известно о 236 стартовых площадках, где вырастут новые кварталы по программе реновации. Власти рассматривают еще около 150. Остановимся на трех местах: природоохранная зона, легендарный ТЦ и территория бывшего знаменитого рынка:

– Мневниковская пойма. На ее территории построят 150 тыс. кв.м жилья. Документацию разработают до конца года. Также, там появятся 2 станции метро Большой кольцевой линии и парламентский центр. Сегодня Мневниковская пойма является особо охраняемой природной территорией (ООПТ). Дальнейшая застройка подразумевает вывод части земель из-под охранного статуса. 8 февраля прошли публичные слушания, которые отличились скандалом с массовкой, недопуском местных жителей и поднявшимся резонансом в сети.

– ТЦ «Горбушкин двор».
Легендарную Горбушку начнут сносить не ранее 2019 года. На ее месте возведут жилые комплексы площадью 383 тыс. кв.м. В данный момент власти ведут переговоры с инвесторами о передаче территории ТЦ. Вот, как прокомментировал ситуацию глава стройкомплекса Марат Хуснуллин:

«Мы считаем, что в том виде, в котором сегодня «Горбушкин двор» есть, он создает очень большой трафик и неудобства для жителей. У нас действительно в районе Фили есть определенный объем реновации, который не обеспечен стартовыми площадками, поэтому мы проводим оценку градостроительного потенциала территории. Надо понимать, какой объем жилья нужен, готовим граддокументацию, в ближайшие 1-2 месяца вынесем на масштабное обсуждение».

– Черкизовский рынок. На месте бывшего Черкизона построят 250 тыс кв.м жилья. Вблизи будет возведен транспортно-пересадочный узел. Сейчас на месте легендарного рынка – пустырь.

Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.

Re: Новости.

Сообщение kobr@ » 09 фев 2018, 13:34

Дом находится на 5-й Парковой, 62Б, район Измайлово. Жильцам выдадут смотровые ордера сегодня, в 18:00. На принятие решения есть 90 дней. Сроки сноса домов, откуда жители переедут в первый стартовый дом, пока не определены.

Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.

Re: Новости.

Сообщение kobr@ » 15 фев 2018, 09:04

​​Ну собственно, все начинает вставать на свои места.

Хватит ли всем парковок?

Одна из “фишек” кварталов реновации – двор без машин. Возникает вопрос – А куда в таком случае ставить автомобиль?

Глава стройкомплекса Марат Хуснуллин рассказал, что решением этой проблемы станет строительство подземных и наземных многоуровневых паркингов. Также, появятся и плоскостные обычные парковочные места.

“Решение сделать подземные паркинги было непростым, так как это ведет к увеличению стоимости строительства, но мы, идя навстречу москвичам, его приняли”. (с)

Как заявлял в апреле 2017 г. главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, места не будут раздаваться бесплатно.

“Это очень серьезный вопрос: внутренней культуры обращения с городской территорией и вообще отношения к собственности. Собственность подразумевает не только преимущества, но и обязанности. Собственник должен позаботиться не только о том, что машину придется обслуживать и заправлять, но и парковать. Мы, конечно же, будем строить дома с паркингами, но только там, где новоселы готовы за них заплатить”. (с)

Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.

Re: Новости.

Сообщение Лена » 15 фев 2018, 09:14

“На 2018 год мы себе ставим задачу начать волновое переселение в 31 стартовый жилой дом. В настоящее время департамент строительства по 24 домам завершает отделку, плюс у нас семь новых домов, которые будут введены в эксплуатацию в текущем году”, — сказал А.Валуй.

уже отделку завершают. ну что за манера. сейчас опять как снег на голову кому-нибудь свалятся с ордерами.

Re: Новости.

Сообщение Alexander » 15 фев 2018, 09:30

​​Ну собственно, все начинает вставать на свои места.

Хватит ли всем парковок?

Одна из “фишек” кварталов реновации – двор без машин. Возникает вопрос – А куда в таком случае ставить автомобиль?

Глава стройкомплекса Марат Хуснуллин рассказал, что решением этой проблемы станет строительство подземных и наземных многоуровневых паркингов. Также, появятся и плоскостные обычные парковочные места.

“Решение сделать подземные паркинги было непростым, так как это ведет к увеличению стоимости строительства, но мы, идя навстречу москвичам, его приняли”. (с)

Как заявлял в апреле 2017 г. главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, места не будут раздаваться бесплатно.

“Это очень серьезный вопрос: внутренней культуры обращения с городской территорией и вообще отношения к собственности. Собственность подразумевает не только преимущества, но и обязанности. Собственник должен позаботиться не только о том, что машину придется обслуживать и заправлять, но и парковать. Мы, конечно же, будем строить дома с паркингами, но только там, где новоселы готовы за них заплатить”. (с)

Я, конечно, согласен с идей двора без машин, но дибилить не надо. На встречу они иду, ага. Вырезаете бесплатные участки для парковки во дворе – предоставьте возможность парковки вне территории двора. Подземный паркинг и многоуровневые парковки? Круто. Заплати лям за место + еще ежемесячный сбор. Плоскостные обычные места? Ну на 10 машин карман сделают вдоль дороги. Вот вам и борьба с ветряными мельницами. Надо бороться с пробками – устроим реновацию и перепланировку района, пробок не будет. Будет двор без машин – машины будут на дороге оставлять, вот вам и возвращение к пробкам и усугубление ситуации.

Re: Новости.

Сообщение kobr@ » 15 фев 2018, 14:44

В новостройке на 5-й Парковой откроется шоу-рум по реновации

Посетить его смогут все участники реновации. Пока квартиры доступны только переселенцам с ул. Константина Федина.

“Одно дело посмотреть шоу-рум на ВДНХ, другое дело — своими руками потрогать, пощупать реальное жилье, настоящую квартиру, в которую можно въехать. В связи с этим рассматривается возможность организации шоу-рума в первом реновационном доме на 5-й Парковой улице”, — сказал председатель комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Сергей Зверев.

Интересный факт – об открытии шоу-рума в доме на Парковой стало известно еще в сентябре:
Реклама/1973

Осенью власти Москвы заявляли о планах открыть шоу-румы в каждом районе, куда придет реновация. Однако эта идея пока так и осталась нереализованной.
Реклама/2100

Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.

Re: Новости.

Сообщение ole » 15 фев 2018, 15:12

Re: Новости.

Сообщение Renogor » 15 фев 2018, 15:20

Re: Новости.

Сообщение Alexander » 15 фев 2018, 15:33

Re: Новости.

Сообщение Vektor » 15 фев 2018, 20:20

Re: Новости.

Сообщение Зачехлятор » 16 фев 2018, 11:34

Re: Новости.

Сообщение goodman » 18 фев 2018, 14:02

ребята, реновация не для нас, а для них ..

Re: Новости.

Сообщение kobr@ » 20 фев 2018, 18:38

Какие квартиры можно докупить

На сайте Стройкомплекса опубликовали механизм расчета покупки дополнительных квадратов.

На продажу выставлено 80 квартир в первом реновационном доме на 5-й Парковой, д.62. Интересно, что к покупке предлагаются лишь однушки и трешки. Двушек в продаже нет. Самая дешевая однокомнатная квартира площадью 38,7 кв.м стоит немногим более 6,3 млн руб. Самая дорогая – трехкомнатная квартира площадью 78,1 кв.м на 18 этаже – стоит более 12,9 млн руб.

По мнению управляющей компании “Метриум” Марии Литинецкой, реновационные дома не составят конкуренцию коммерческим проектам, т.к. качество жилья от застройщиков выше, чем в городских новостройках.

Учитывая тот факт, что двушки не продаются, жители однушек при желании увеличить жилплощадь, вынуждены будут покупать квадраты сразу в трешках. То есть, за разницу между однокомнатной и трехкомнатной квартирами, доплатить придется минимум 7,3 млн руб.

Сам механизм покупки дополнительных квадратов таков:
– Выбираете квартиру, подаете заявку в фонд реновации;
– В фонд реновации направляете квитанцию об оплате “обеспечительного взноса” в размере 100 тыс. руб + документы из списка на портале Стройкомплекса
– Фонд рассматривает заявку в течение пяти рабочих дней. Если за это время никто другой не подал заявку на квартиру, то единственный участник подписывает и оплачивает договор на новую квартиру в течение 10 рабочих дней.
– Если на квартиру претендуют более двух человек, то проводится аукцион. Далее победитель подписывает договор, а оставшимся участникам возвращают “обеспечительный взнос”.

Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.

График сноса домов по программе реновации в 2019 году

Реновация. Стартовые площадки.

Программа реновации положила свое начало в 2017 году. Велись длительные дебаты и голосования, проводились собрания и вот с 1 августа 2017 года программа реновации была утверждена.

Начали искать и подготавливать стартовые площадки для постройки жилья.

Зеленым цветом показаны стартовые площадки 2017-2019 гг, желтым цветом показаны площадки 2020-2021 гг.

Было определено количество стартовых площадок – 210. На этих площадях будет построено более 3,4 миллионов квадратных метров жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

Переселение жителей будет проходить в 2 волны.

Первая волна включает 59 площадок, из которых более 12 уже построены и введены в эксплуатацию.

Вторая волна включает в три раза больше площадок – 151.

В построенные там дома можно будет переселить более 83 тысяч москвичей из 410 домов. Переселение планируется начать в 2020 году.

Перечень территорий для волнового переселения 2017-2019гг

Центральный административный округ города Москвы
1. Пресненский Шмитовский проезд, вл.39, Мукомольный проезд, вл.6 Северный административный округ города Москвы
2. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр.5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 12
4. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп.9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
9. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.12
11. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.7
12. Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13. Тимирязевский Тимирязевская ул., вл. 8 Северо-Восточный административный округ города Москвы
14. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп.2
15. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 123
18. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.33
22. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Восточный административный округ города Москвы
26. Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б
28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) Юго-Восточный административный округ города Москвы
29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А4
32. Текстильщики ул. Артюхиной, д.28 А Южный административный округ города Москвы
33. Москворечье-Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул.Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 Юго-Западный административный округ города Москвы
36. Академический район Академический, кв. 12, корп.10
37. Академический район Академический, кв. 12, корп.11
38. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2,3
44. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 Западный административный округ города Москвы
46. Можайский район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 25
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47. Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д.16, корп.1
48. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.61, корп.3
50. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.69
51. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп.35
52. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 Северо-Западный административный округ города Москвы
59. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп.5

График сноса домов на 2020 год Вы можете посмотреть в этой статье

Перечень домов, включенных в реновацию

1.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
2.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
3.Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
4.Шелепихинская набережная, дом 26
5.Сосинский проезд, дом 8
6.Чесменская улица, дом 7
7.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
8.Шмитовский проезд, дом 46
9.Марксистская улица, дом 9, строение 3
10.Ходынская улица, дом 6
11.Рубцов переулок, дом 16, строение 1

1.улица Лобачевского, дом 12

1.улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
2.улица Шверника, дом 2, корпус 2
3.улица Гримау, дом 16
4.Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2

1.Будайский проезд, дом 6, корпус 2
2.проезд Русанова, дом 33, корпус 2
3.Широкая улица, дом 10, корпус 1
4.9-я Северная линия, дом 7
5.9-я Северная линия, дом 9

1.1-я Прядильная улица, дом 3
2.5-я Парковая улица, дом 32
3.Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
4.9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
5.Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2
6.Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3
7.Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1

1.улица Юных Ленинцев, дом 82

ТиНАО

1.поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75
2.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 3
3.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 4
4.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 6
5.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 13
6.город Щербинка, Вишневая улица, дом 5
7.город Троицк, Лесная улица, дом 5
8.поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2

Как проходит снос пятиэтажек на Пресне?

Пресненский район входит в состав Центрального административного округа и является участником программы реновации. Проект утвержден столичным правительством в 2017 году. Планируется, что жители района бесплатно получат квартиры в новостройках, а все здания, возведенные «во времена Хрущева», повернутся ликвидации. В основном эти строения включают в себя пять этажей.

Какие дома снесут?

Реновация в Пресненском районе затронет 54 дома. Все собственники данных хрущевок станут обладателям современных квартир. При выборе зданий, подлежащих демонтажу, учитывали мнение жильцов. Чтобы попасть в программу, основное количество людей, проживающих в пятиэтажном доме, должно проголосовать за его снос.

Часть объектов демонтируют за средства администрации Москвы, остальные разберут за счет частных инвестиций. Программа будет реализована в течение пятнадцати лет – до 2032 года планируется разрушить все ветхие и аварийные здания и расселить жильцов в новостройки.

Снос 5-этажек на Красной Пресне предусматривает разбор домов, возведенных в 1957-1968 гг. Посмотреть места расположения зданий, участвующих в программе, можно на интерактивной карте.

Список домов, подлежащих демонтажу:

УлицыНомера домов
Первый Красногвардейский проезд20, 20А, 18/1 (третий корпус)
Второй Красногвардейский пр-д10, 10А, 2, 4, 6 (стр. 1), 6А, 6В, 8 (стр. 1)
2-ая Черногрязская улица11/5, 3 (к. 1), 5 (к. 1), 9
Мукомольный пр-д1 (первый и второй корп.), 11
Стрельбищенский переулок13А, 19А, 21, 23, 23А, 29 (стр. 1), 29А, 7А, 9А
Антонова-Овсиенко№ 1/18 (корпус два),11, 3, 5 (корпус шесть, строение два), 7, 9
Литвина-Седого10,13
Подвойского10, 12/15, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 4, 6, 8
Пресненский Вал38 (строение четыре)
Шелепихинская набережная14, 4 (строения один и два)
Пр-д Шмитовский№31 (к. 1), 33 (стр. 1), 41, 43

Все жильцы получат равноценную по квадратуре квартиру с большой кухней, пластиковыми окнами и балконом.

Стартовые площадки

Переселение обитателей хрущевок пройдет в несколько этапов. Первая волна должна завершиться в 2018 году. Цель программы – обновить жилищный фонд столицы. В 2019 начнется активное заселение жильцов в новые многоэтажки. Сроки завершения второй волны пока точно не определены, скорей всего, этап растянется на 8-12 лет.

По предварительным данным, за 2019-2021 гг. по всей Москве будет построено еще 150 новых реновационных домов.

Снос пятиэтажек на территории Пресненского района проходит согласно плану, размещенному на официальном сайте московского правительства. Для Пресни выделили две стартовые площадки, расположенные по адресам: Шмитовский проезд, владение 39 и Мукомольный проезд, владение 6.

Основной критерий при выборе места для строительства новостроек: новое здание должно находиться в пределах одного района.

Где получить последние новости?

Узнать, когда снесут ту или иную хрущевку, мечтает каждый участник программы. Ведь их дома порой находятся в ужасном состоянии и с трудом подходят для проживания. Поэтому вполне объяснимо желание людей поскорей перебраться в комфортабельное жилье.

Куда и когда переселят обитателей старых пятиэтажных строений, можно узнать следующим способом:

  • Официальный сайт правительства Москвы. Здесь имеется специальный раздел, посвященный реновации.
  • Портал районной управы. Там размещается актуальная информация и ведется форум, где можно задать интересующие вопросы.

Также справочные сведения предоставляют по телефону горячей линии 8(495)777-77-77.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Девелоперы потеряли 100 млрд рублей из-за реновации в Москве

Источник: Агентство «Москва»

Около 5% участников реновации в Москве отменили запланированную ранее покупку квартиры в новостройке в связи с объявленной властями программой сноса хрущевок, свидетельствуют данные Аналитического центра НАФИ, с которыми ознакомилась «Газета.Ru».

Число тех, кто решил дождаться квартиры от государства с каждым годом растет, признают эксперты. Например, в 2017 году таковых было 4,6%, а годом позже — уже 7%.

При этом до объявления реновации больше половины собственников аварийного жилья хотели улучшить жилищные условия за свой счет. Так, 54% участников программы собирались поменять квартиру на квадратные метры в новостройках. Другие же хотели купить жилье на вторичном рынке или переехать в загородный дом.

На улучшение жилищных условий москвичи готовы были потратить около 5,7 млн рублей. По данным департамента градостроительной политики Москвы, всего в программу реновации вошли 350,5 тыс. квартир в старых домах. В итоге жители не менее 16,1 тыс. квартир передумали покупать новое жилье в проектах столичных застройщиков, подсчитали эксперты компании «Метриум».

Таким образом московские девелоперы лишились части покупателей и недополучили солидную прибыль. По оценкам «Метриума», застройщики потеряли 92,3 млрд рублей из-за реновации.

Участники рынка придерживаются еще более негативных оценок.

«Денежные потери даже превышают 100 млрд рублей», — отмечает генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин.

Эксперт добавляет, что нередко жители одной пятиэтажки под снос покупали две квартиры.

«В частности, пожилые родители и взрослые дети таким образом разъезжаются, используя вырученные от продажи старого жилья средства, скажем, как первый взнос по ипотеке. Соответственно, количество несостоявшихся сделок вполне может превышать 20 тысяч», — указал аналитик.

Впрочем, участники реновации в ходе последнего опроса от того же НАФИ признались, что вовсе не собираются докупать квадратные метры после получения квартиры от города. Только 10% респондентов подтвердили, что планируют купить либо дополнительную площадь, либо квартиру в доме, построенном по программе реновации.

Программа все же создает дополнительный источник конкуренции на московском рынке жилья, указывает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. Сейчас в Москве можно приобрести порядка 800 квартир в домах под снос. В масштабах вторичного рынка, который насчитывает порядка 50 тыс. объектов, это не так уж много.

«С одной стороны, это хорошо, ведь появление альтернативных вариантов решения жилищного вопроса москвичей подтолкнет коммерческих девелоперов к более гибкой ценовой политике и улучшению качества собственных проектов. Но конкуренция между московскими строительными компаниями и без того высока, а условия работы осложняются реформой долевого строительства и ростом себестоимости, из-за чего привлекать клиентов все сложнее», — признает эксперт.

Заработать на сносе

Программа реновации стартовала в 2017 году с подачи мэра Москвы Сергея Собянина. В нее вошли панельные хрущевки 1950−1970-х годов постройки. По условиям программы, граждане могут претендовать либо на равнозначную новую квартиру, либо на компенсацию, размер которой определяется рыночной стоимостью старой жилплощади.

Но собственники такого жилья не спешат переезжать в новое жилье от города, предпочитая сначала попробовать его перепродать. По данным свежего отчета аналитиков из «Инком-Недвижимость», спрос на квартиры под снос вырос за прошедший год примерно на 20−25%.

В итоге цены на квартиры в хрущевках заметно подросли. Так, средняя цена на квадратный метр в домах под снос в четвертом квартале 2019 года составляла около 185−187 тыс. рублей, в то время как еще в конце 2018 года показатель не превышал и 160 тыс. рублей.

Аналитики связывают текущую тенденцию с доверием граждан к реновации. Если на старте люди не верили в то, что программа будет работать, то первые переселения их убедили в обратном.

«Для тех, кто живет в подобных квартирах, программа дает возможность улучшить жилищные условия фактически без каких-либо затрат. Но у меня в практике были и те, кто покупал квартиру, попавшую под снос, для личного проживания. Ведь, цена на такое жилье все же несколько ниже, чем на вторичном и первичном рынке», — отметил в беседе с «Газетой.Ru» директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Константин Барсуков.

Как правило, квартиры в домах под снос остаются самым доступным по цене предложением на локальном рынке жилья, признают в «Метриуме».

По словам Марии Литинецкой, такое жилье дешевле примерно на 20−40%, чем аналогичный по площади объект в новостройке, и на 10−20%, чем квартиры в других вторичных домах.

«Правда, разница в цене существенно варьируется от района к району. В престижных локациях ценовое различие заметнее, чем в непрестижных. Помимо этого, отмечу, что стоимость квадратного метра в домах под снос за последние 2−3 года существенно возросла, сократив отставание от других типов вторичного жилья», — указывает собеседница «Газеты.Ru».

Впрочем, специально покупать квартиру для инвестиций эксперты не советуют. Контуры реновации пока не особо ясны, поэтому существует риск, что квартиру дадут в другом районе, а в цене она будет серьезно уступать старой, не исключает Барсуков.

«Можно рассматривать такой вид инвестиций только в том случае, если покупатель точно знает, куда будут расселять дом. Иначе существует риск потери части средств», — отмечает аналитик, добавляя, что пока участники реновации могут посмотреть лишь дату сноса собственного жилья.

Безусловно, есть инвесторы, приобретающие дома, подпадающие под реновацию, признает Литинецкая. Однако надо понимать, что рынок они выбрали непростой.

«Если собственники понимают, что их нынешняя квартира фактически трансформируется в объект, который будет иметь на 30−40% более высокую стоимость, то они скорее предпочтут ждать квартиру от города, чем искать покупателя на жилье в хрущевке. Поэтому в продаже встречаются в основном квартиры средней и низкой ликвидности», — заключила Литинецкая.

Читайте также:  Реновация Сокольники последние новости района ВАО в 2019 году
Ссылка на основную публикацию