График сноса домов по программе реновации в 2019 году
Реновация. Стартовые площадки.
Программа реновации положила свое начало в 2017 году. Велись длительные дебаты и голосования, проводились собрания и вот с 1 августа 2017 года программа реновации была утверждена.
Начали искать и подготавливать стартовые площадки для постройки жилья.
Зеленым цветом показаны стартовые площадки 2017-2019 гг, желтым цветом показаны площадки 2022-2022 гг.
Было определено количество стартовых площадок – 210. На этих площадях будет построено более 3,4 миллионов квадратных метров жилья для будущих переселенцев по программе реновации.
Переселение жителей будет проходить в 2 волны.
Первая волна включает 59 площадок, из которых более 12 уже построены и введены в эксплуатацию.
Вторая волна включает в три раза больше площадок – 151.
В построенные там дома можно будет переселить более 83 тысяч москвичей из 410 домов. Переселение планируется начать в 2022 году.
Перечень территорий для волнового переселения 2017-2019гг
Центральный административный округ города Москвы
1. Пресненский Шмитовский проезд, вл.39, Мукомольный проезд, вл.6 Северный административный округ города Москвы
2. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр.5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 12
4. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп.9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
9. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.12
11. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.7
12. Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13. Тимирязевский Тимирязевская ул., вл. 8 Северо-Восточный административный округ города Москвы
14. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп.2
15. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 123
18. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.33
22. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Восточный административный округ города Москвы
26. Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б
28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) Юго-Восточный административный округ города Москвы
29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А4
32. Текстильщики ул. Артюхиной, д.28 А Южный административный округ города Москвы
33. Москворечье-Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул.Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 Юго-Западный административный округ города Москвы
36. Академический район Академический, кв. 12, корп.10
37. Академический район Академический, кв. 12, корп.11
38. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2,3
44. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 Западный административный округ города Москвы
46. Можайский район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 25
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47. Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д.16, корп.1
48. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.61, корп.3
50. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.69
51. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп.35
52. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 Северо-Западный административный округ города Москвы
59. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп.5
График сноса домов на 2022 год Вы можете посмотреть в этой статье
Перечень домов, включенных в реновацию
1.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
2.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
3.Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
4.Шелепихинская набережная, дом 26
5.Сосинский проезд, дом 8
6.Чесменская улица, дом 7
7.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
8.Шмитовский проезд, дом 46
9.Марксистская улица, дом 9, строение 3
10.Ходынская улица, дом 6
11.Рубцов переулок, дом 16, строение 1
1.улица Лобачевского, дом 12
1.улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
2.улица Шверника, дом 2, корпус 2
3.улица Гримау, дом 16
4.Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2
1.Будайский проезд, дом 6, корпус 2
2.проезд Русанова, дом 33, корпус 2
3.Широкая улица, дом 10, корпус 1
4.9-я Северная линия, дом 7
5.9-я Северная линия, дом 9
1.1-я Прядильная улица, дом 3
2.5-я Парковая улица, дом 32
3.Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
4.9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
5.Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2
6.Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3
7.Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
1.улица Юных Ленинцев, дом 82
ТиНАО
1.поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75
2.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 3
3.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 4
4.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 6
5.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 13
6.город Щербинка, Вишневая улица, дом 5
7.город Троицк, Лесная улица, дом 5
8.поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2
Как я сходил на экспозицию по проекту планировки территории в Лосиноостровском районе
Сегодня заехал на экспозицию по проекту планировки территории микрорайонов 2 и 3 Лосиноостровского района г.Москвы. Уточнил интересующие меня вопросы, убедился ещё раз, что проект предоставлен не в полном объёме и оставил свой отрицательный отзыв. В отзыве написал, что проект необходимо отменить полностью в том виде, в котором он есть и полностью переработать.
Начнём с нормативов. ГрК РФ Статья 42. Проект планировки территории
В нарушении данной статьи экспозиция была представлена не в полном объёме, с чем со мной согласился и консультант и представитель управы. Все предложения запросить обоснование в управе разбились всего лишь об один мой вопрос по срокам 🙂 Консультант начал утверждать, что 1-2 дня и я всё увижу, но стоящий рядом зам главы Управы Лосиноостровского района разъяснил сразу порядок и регламент рассмотрения обращения граждан. Получилось, что до начала ПС я их не получу.
На все уточняющие вопросы консультант твердил только одно: “Я не проектировщик, проектировщик будет на ПС и ответит на все ваши вопросы.” Практически ни на один мой вопрос я не получил вразумительного ответа. Считаю, и буду добиваться того, что проект в данном виде необходимо отменить полностью и отправить его не на доработку, а на новую разработку.
Следующий момент. С детскими садами выяснился один ньюанс. Строят 3 садика, но они умалчивают, что один уже занят, т.к. в него переедет тот, который снесут.
Самый больной вопрос по парковкам. Тут они “поплыли” капитально. Проект придерживается концепции “двор без машин”. Внизу страницы можно посмотреть раздаточный материал с экспозиции. Это на странице 19 написано. Т.е. парковка предусмотрена ТОЛЬКО в паркингах (подземных), но в трёх стартовых домах их нет. Далее, машины можно будет ставить на дорогах, но там не учитывают сопряжённые территории. На мой вопрос, почему, получил ответ, что они проектируют только в рамках обозначенных границ. Получается, по их логике, что автомобили с ЖК на Красной стреле, парковаться на этих дорогах не будут. Чушь полная! Далее, начали показывать на многоуровневые гаражи и расписывать все их прелести, но после вопроса, будут они бесплатными или платными,- сразу сникли. По парковкам в проекте НЕТ НИЧЕГО!
На вопрос, сколько данная планировка предусматривает комерческого жилья, делали круглые глаза и говорили, что застройщик будет передавать все метры городу, а что с ними будет делать город, им не ведомо.
Поликлиники проектом не предусмотрены. Но уверяли, что у нас есть центр Кинезитерапии, чем очень сильно меня рассмешили. 🙂
Под маской этого центра построили апартаменты. Это была просто схема для обогащения некоторых лиц.
Далее, под снос попадает ОМВД Лосиноостровский 🙂 Данный проект лишает район отдела полиции. На вопрос почему, получил ответ, что на первых этажах строящихся домов будем много нежилых помещений, где может разместиться и полиция. Это с оружейкой и КПЗ. Так и хочеться ругнуться матом. Но сдерживаемс и смотрим проект дальше.
Высотность зданий. Второй части проекта с обоснованием нет, т.ч. обосновать необходимость таких высот не могут. Спрашиваем по пожарной безопасности, получаем вопрос: “А сколько за последнее время горело высотных зданий?” Сдерживаемся, не ругаемся. Но уже становится тяжело, поэтому иду просто писать отзыв, в котором прошу ОТМЕНИТЬ проект, т.к. он не соответствует нормативам и порядок проведения экспозиции нарушают Градостроительный кодекс. Меня не ознакомили с проектом в полном объёме. И не собираются этого делать.
По озеленению тоже молчок. Консультант не вкурсе и не смог ничего рассказать. Видимо, это их вообще не интересут.
И самое главное. Никто не может сказать, сколько данный проект предусматривает прирост населения. Т.е. эти данные умалчивают, вероятно, чтобы не пугать людей. А схемы и порядка переселения вообще нет и будет ТОЛЬКО после утверждения проекта. О как! Хотя в ТЗ эта схема заложена (сайт госзакупок).
Из положительного: стали проверять паспорта и посадили специально обученных людей, которые будут помогать людям с ограниченными возможностями и мамам с колясками подниматься по лестнице на экспозицию.
Раздаточный материал можно посмотреть ниже, а так же, чтобы не быть голословным, можно посмотреть запись моего посещения данной экспозиции, чтобы сделать соответствующие выводы. В видео присутствует отставание звука, но это вопросы к ютубу 🙂 Это он так заливает. На оригинале, всё в норме. Планирую приложить это видео, как доказательство нарушения порядка проведения ПС, если проект не отменят и не отправят на новую разработку.
Всем приятного просмотра. Показывайте видео своим соседям и зовите их на Публичные слушания, которые пройдут 26 ноября 2019 года, в 19.00 по адресу: ул. Изумрудная, д. 13, корп. 3 (ГБОУ «Школа № 1955», актовый зал). Приходить нужно заранее, иначе не хватит места.
До встречи на ПС!
Экспозиция по программе реновации Лосиноостровского района (Часть 1)
Экспозиция по программе реновации Лосиноостровского района (Часть 2)
Экспозиция по программе реновации Лосиноостровского района (Часть 3)
Реновация Ярославский последние новости района СВАО в 2019 году
После подписания законопроекта о реновации президентом Российской Федерации, начались активные работы по подготовке районов. Первое, за что взялись власти – это выделение стартовых площадок и определение сносимых домов в каждом административном округе и районе города Москвы.
Далее стартовало онлайн-голосование на сайте «Активный гражданин» по каждому адресу. Таким образом реновация в СВАО затронет 483 пятиэтажных дома.
Список домов под снос
- В Северном и Южном Медведково снесут 11 домов.
- В Лосиноостровском районе демонтируют 68 построек.
- В Свиблово разрушению подлежат 9 пятиэтажек.
- Останкинский район лишится 43 здания.
- 37 жилых корпусов снесут в Марфино.
- Марьина Роща потеряет 37 домов.
- В Бабушкинском районе уберут 94 строения.
- В Алексеевском разрушат 17 строений.
- Реновация в Алтуфьевском районе затронет 50 пятиэтажек.
- 2 здания снесут в Бибиревском квартале.
- В Бутырском снесут 27 строений.
- Лианозовский уменьшится на 5 домов.
- В Отрадном разрушат 7 жилых помещений.
- В Ростокинском 19 пятиэтажек подлежат демонтажу.
- Реновация Ярославский район лишит 53 домов.
- Всего 4 постройки уберут в Северном районе.
Насколько быстро пройдет расселение и демонтаж в Северо-Восточном административном округе зависит от сроков реализации проекта. Снос пятиэтажек в СВАО начнется только после полного переселения всех жителей. Точно даты начала проведения реновационных мероприятий в этом округе еще не назначено. Известно только то, действия будут проводиться во вторую волну, которая продлится с 2019 по 2022 год включительно. Дома для переселения из пятиэтажек в СВАО будут принимать новоселов минимум за год до работ по демонтажу старых построек с истекшим сроком эксплуатации.
Стартовые площадки реновации
Практически в каждом районе округа присутствуют места под застройку . Это создано для того, чтобы жителям не пришлось уезжать за пределы родного квартала и быть максимально приближенными к старому месту жительства.
Список стартовых площадок под реновацию в СВАО вмещает в себя 37 адресов. На реализацию жилых высоток в 2017-2019 году назначены 12 площадок, расположенных в нескольких районах.
- ул. Летчика Бабушкина 29к2, 39, 41.
- ул. Коминтерна 12.
Северная часть Медведково:
- пр-д Шокальского 27к2, 33;
- ул. Полярная 22;
- пр-д Заревый 9/11.
Южная часть Медведково:
- Дмитровское шоссе 3а и 9а.
Стартовые площадки в СВАО по программе реновации (25 адресов), сдача в эксплуатацию которых назначена на 2022-2022 год располагаются в большей части районов.
- ул. Изумрудная 26а;
- ул. Тайнинская 13;
- ул. Норильская 9;
- микрорайон 3 № 53.
- пр-д Гостиничный 8а;
- ул. Академика Комарова 11/13.
- ул. Руставели 3к4;
- микрорайон 78 № 66.
- ул. Сельскохозяйственная 14к1 и к2.
- ТПУ «Марьина Роща»;
- ул. Октябрьская 105;
- ул. Шереметьевская 5к1 и 13к1.
- ул. Молодцова 17к1, 25к1, 33к1;
- пр-д Дежнева 8.
- Дмитровское шоссе 167 №4а и 8а.
Площадки под реновацию в Северо-Восточном административном округе (3 адреса), строительство которых планируется в третью реновационную волну после 2022 года:
Самые масштабные работы по программе завершатся во вторую волну. Большая часть населения СВАО получат и переедут в новые квартиры.
Готовые дома по реновации
В июне 2018 года поступило официальное сообщение от заместителя руководства Департамента градостроительной политики о том, что первые 4 дома в СВАО полностью готовы принять своих новых жителей. Стартовые площадки для строительства этих высоток были выделены сразу после принятия закона в 2017 году. Работы по возведению начались сразу же.
Новостройки располагаются в двух районах округа по адресу:
- Бабушкинский р-н, ул. Летчика Бабушкина 39 и 41.
- Южное Медведково, ул. Полярная 1к2, пр-д Дежнева 26.
Новоселам выдался специальный ордер, который позволяет им осмотреть новое жилище. По словам граждан, квартиры полностью соответствуют заявленным параметра. Кроме этого, площадь действительно больше, за счет просторной кухни и коридора. Прекрасная инфраструктура около дома не может не порадовать: большая наземная парковка, спортивная и детская площадка, продуктовые магазины на первом этаже, ухоженная и зеленая парковая зона. Недалеко находится станция метрополитена и остановки общественного транспорта.
Очередность сноса домов по программе реновации
Начало проекта реновации в Москве можно обозначить 2017 годом, когда в окончательном варианте были приняты постановление Правительства Москвы и изменения в Федеральный закон о реновационных проектах. Это были как согласованные с законодательством новые документы, так и изменения в действующие нормативные документы.
Таким образом, можно говорить о законодательном поле, которое укрепило доверительное отношение инвесторов к проекту.
Эти законы обеспечили активное использование федеральных и частных инвестиционных средств для начала грандиозного по масштабам и значимости проекта преобразования Москвы.
Уточнения в проект реновации внесло постановление Правительства Москвы 2018 года, в котором учтены все нюансы приобретения и обмена жилого фонда.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Детальнее о том, есть ли проект реновации по конкретному адресу, можно узнать на официальных ресурсах:
Там же есть информация, когда построят новые дома, а также когда снесут дома по реновации по адресу. Есть удобная карта.
До конца 2019 года планируется завершить первый этап работ по строительным площадкам, которые определены для реновации. Второй этап начнётся в 2022 году.
Реновация 2019
Как мы уже говорили, программа реновации завершится на первом этапе в конце 2019 года. Когда начнётся снос конкретного здания, можно узнать после изучения списков на официальном сайте или уточнив информацию в офисе мэрии.
Как сообщают официальные источники, ныне озвученные на сайтах списки домов не являются окончательными. Процесс согласования действий правительства и застройщиков происходит постоянно, и потому в план очерёдности строительства и расселения оперативно вносятся изменения.
Решение о том, когда будет снесён конкретный дом, принимается совместно властью и гражданами:
- вначале требуется решение общего собрания дома;
- потом — консультация со старшими домов;
- учитывается экспертное мнение технических специалистов, определяющих износ и степень риска дальнейшей эксплуатации пятиэтажных жилых зданий, подпадающих под реновацию.
После того как все этапы пройдены, следует уточнить, когда начинается работа на стартовой площадке и как рассчитан график переселения.
Процедура замены жилого помещения на новое рассчитана на срок строительства нового дома, но напрямую от этого не зависит. Проверить, можно ли переселить жильцов в комфортное, только что возведённое здание, можно с помощью официального сайта или по личному обращению в мэрию. Также детальной информацией владеют строительные организации, которые непосредственно выполняют заказ на строительство.
В перечень сносимых зданий, конкретный дом попадает тогда, когда готова документация и есть полностью согласованный переезд других жильцов дома. Информацию о запланированном переселении можно посмотреть на официальных сайтах или прочитать в личном уведомлении, которое присылается по почте.
Если переселяющийся нашёл более выгодный вариант и планирует переезд с доплатой, необходимо подать в Департамент госимущества Москвы, кроме обязательного перечня документов, документы об оплате нового жилья.
Что такое реновация
Реновация – это замена старых домов новыми. Снос идёт параллельно со строительством. В новые дома приезжают сразу же после отселения. Ждать нет необходимости. Это снижает возможности по манипуляциям и различным недобросовестным действиям со стороны застройщиков.
Сроки реализации масштабного реновационного проекта Москвы обозначены до 2032 года. Это последний временной промежуток. К этому времени планируется переутверждение проекта и возможное использование опыта реконструкции в других крупных населённых пунктах России.
Основная задача проекта — изменение не одного дома или микрорайона, а всего города, превращение его в комфортную для проживания среду.
Дома, включенные в реновацию
Почему будут в ближайшем будущем сносить старые дома? Есть те, кто говорит, что старые строения могут служить ещё много лет. Но следует учесть не только износ бетона, кирпича, камня, но и моральный износ, и многократно растущие затраты на ремонт коммуникаций.
Чем больше срок эксплуатации, тем больше начнут расти затраты на ремонты и поддержание дома в нормальном состоянии. При этом комфортность проживания останется приблизительно на том же уровне. Так называемые «ограждающие конструкции» — стены, потолки, фундамент – будут оставаться теми же, сооружёнными в прошлом столетии.
Именно поэтому судьба домов по реновации решена заранее – их придётся сносить в ближайшем будущем, чтобы соорудить более прочные, соответствующие современным требованиям комфортности, сооружения. Дальнейшая эксплуатация «хрущёвок» и похожих домов принесёт только непропорциональные вложениям затраты.
График сноса домов
Сносить здания, которые входят в проекты по реновации Москвы, будут только после полного переселения всех жильцов многоквартирного старого дома. То есть все жители старой «хрущёвки» должны найти себе подходящее жильё, получить за него компенсацию или доплатить за более комфортное жильё в другом доме. Только после решения всех вопросов, связанных с переселением, начинается демонтаж старого дома.
Реновация, график сноса домов старой постройки зависит от множества факторов: согласия жителей, наличия стартовой площадки, готовности документации и т.д. С утвержденным списком вы можете уже сегодня ознакомиться на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства столицы, а также посмотрев список стартовых площадок.
Если все организационные моменты улажены, учитывается еще и уровень износа. Если техническое состояние здания говорит о возможном разрушении или нерациональности эксплуатации, он будет приоритетным в списке домов под снос.
Также в список на первые позиции попадут дома, которые входят в комплексную застройку и снос которых требуется для организации транспортных развязок, улучшения других коммуникаций.
В первый перечень уже попали дома, которые запланированы для сноса, чтобы развивать инфраструктуру района, а также те, в которых жители дали 100% согласия на переезд.
Чёткими датами реализации первого этапа реновации Правительство Москвы не радует, но есть цифра — конец 2019 г., т.е. уже в этом году мы увидим первые результаты. К этому сроку завершится работа на большей части первых стартовых площадок, а также будет реализована модернизация общественного пространства микрорайонов на первом этапе.
Скорость реализации проектов реновации зависит от размещения старых коммуникаций на месте стартовых площадок. Если их требуется перенести, чтобы обеспечивать водой, электроэнергией или теплом значительную часть района, сроки ввода в эксплуатацию новых сооружений будут увеличены.
Карта сносимых пятиэтажек и стартовых площадок
Дома, которые уже снесены
По реализации программы есть уже первые результаты. По реновации очерёдность сноса уже близка к завершению на начальном этапе. На месте снесённых домов, пустырей, нерационально размещённых автомобильных стоянок и прочих малоиспользуемых земельных участков построены новые жилые дома.
Не снесены только дома с высокой архитектурной и культурной ценностью, которые будут сохранены для следующих поколений москвичей. Да и строительство в них жилых помещений по общему правилу не предусмотрено. Это или коммерческие здания, или полностью реконструированные сооружения для административных нужд.
Снесённые дома — это свободные для застройки земельные площадки с включением в комплексное архитектурно-планировочное решение. Здесь учитывается строительство или модернизация основных коммуникаций с расширением зон для отдыха и рекреации.
Какова очередность сноса пятиэтажек
Графики сноса домов по программе реновации корректируются в зависимости от степени готовности застройщиков демонтировать дом и начать стройку.
Принятие решения о сносе конкретного дома не зависит от желания переселяемого, который подписал договор о получении нового жилья. Эти сроки ориентируются только на готовность документации и финансовые ресурсы строительной компании.
Очередность сноса пятиэтажек по районам
Скорость сноса домов по районам регулируется дополнительно локальными особенностями, но в основном очерёдность сноса домов по программе реновации зависит только от готовности документации и финансовых ресурсов. Важную роль может сыграть аварийность здания и его опасность для окружающих.
Очередность сноса пятиэтажек несносимых серий
Графики сноса домов по программе реновации несносимых серий зависит от аварийности дома и готовности граждан принять окончательное решение по получению нового жилья. Чем выше процент не желающих переселяться, тем ниже вероятность, что правительство столицы примет конкретное решение по переселению.
Точный список таких серий домов под снос формируется исходя из практических нужд застройщиков и готовности граждан.
На что влияет очередность сноса
Ответ вполне очевиден – на скорость строительства новых домов. Чем больше в районе города аварийных изношенных пятиэтажек старых серий, тем быстрее будет продвигаться вопрос по сносу и выдаче новых жилых помещений.
Заключение
Снос старого дома по программе реновации и выдача нового жилья регламентируется только двумя факторами. Первое — готовностью самих жителей начать новую жизнь в комфортабельном доме. Вторая причина — готовность строителей начать работу на конкретной строительной площадке. Техсостояние дома тоже может оказать влияние на скорость сноса и выдачу новой квартиры.
Новое строительство позволит увязать все коммуникации, обеспечить жителей мегаполиса всем необходимым на месте жительства. Для приобретения продуктов первой необходимости или получения медицинских, образовательных услуг необходимого уровня не придётся преодолевать десятки, а иногда — сотни километров.
План сноса пятиэтажек в Москве в 2019-2022 году
Самое сердце столицы России в скором времени изменится до неузнаваемости. Наконец город очистят от устаревших и непригодных для жизни низеньких пятиэтажек с неудобными планировками комнат, плохой изоляцией. По утвержденному плану реновации будет снесено более 5 000 пятиэтажек, а на их месте возведут элитные современные жилые комплексы. Первый этап будет окончен в 2019-2022 годах.
Новые планы
«Хрущевки» и «сталинки» выглядят на фоне монолитных жилых высоток, мягко говоря, некрасиво. Серые унылые пятиэтажки построек 1957-1969 годов попросту портили вид самого красивого города страны – Москвы. Тогда власти приняли решение о разработке долгосрочного плана по замене старых домов на современные. Глобальная программа реновации жилья в Москве стартовала в 2017 году (№ 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве»). Тогда был утвержден план сноса ветхих домов, реконструкции многоэтажек и постройки улучшенных новых. Первый этап плана по сносу пятиэтажек охватывает период до 2022 года. Затем будет реализована вторая часть плана, предусматривающего строительство на освободившихся местах нового жилого фонда города.
На самом деле, снос старых домов начался еще в конце 90-х годов. Уже тогда была расчищена немалая часть старой Москвы, а люди были переселены в другие районы. Планировалось, что стройка закончится уже к 2010 году, однако кризис и спад экономики внесли свои коррективы в планы градостроителей. Перепланировка Москвы шла медленно, в год носили по несколько десятков домов. Стройку заморозили на долгих десять лет. Но проблема осталась. Поддерживать разваливающиеся дома в приличном состоянии – удовольствие не из дешевых. Жители хрущевок, которые оплачивали ремонт фасадов и подъездов из своего кармана, стали возмущаться. И тогда власти столицы во главе с мэром Сергеем Собяниным все-таки решились покончить раз и навсегда с долгостроем. В 17-ом году начался массовый снос старых домов, а уже в 2018 на освободившихся местах стали застраивать элитные комплексы. Предполагается затронуть огромные жилые площади и переселить в новые дома более 120 тысяч человек в 2018-2022 годах. Строительство нового жилья развернулось сразу на 15 площадках в «старой» и новой Москве. А под снос попал 5171 дом — это ни много ни мало 350 тысяч. Почти миллион людей будут расселять постепенно вплоть до 2032 года. 7 из 15 новостроев появятся на местах бывших пятиэтажек.
Важно! Реновация жилья на первом этапе плана обновления жилого фонда (2017-2022 годы) обойдется стране в 300 миллиардов рублей.
Пятиэтажек больше не будет
Дома, вошедшие в программу по замене ветхого жилья:
- панельные пятиэтажки серии 1-515;
- блочные «хрущевки» серии 1-510;
- кирпичные пятиэтажные дома серии 1-511;
- дома из 2-3 этажей.
Все эти здания будут уничтожены.
В список домов, подлежащих сносу до 2022 года также попало более сотни девятиэтажных домов, которые находятся в аварийном состоянии. Они построены еще в 80-х годах прошлого столетия преимущественно из панелей.
В 2019-2022 годах сносить жилье планируется во многих районах Москвы: Черемушках (Юго-Западный округ); Щукино и Хорошево-Мневники (Северо-Запад столицы); Преображенское, Соколиная гора, Богородское, Метрогородок (Восточный административный округ). Но большие изменения ожидает Юго-Восточный Автомномный округ Москвы – один из самых старых в Москве. Здесь будет стерто с лица земли более 630 домов. «Чистку» проведут во всех его районах: В Кузьминках до 2022 года снесут 286 домов, в Люблино – 153 дома, в Лефортово – 40 хрущевок, в Выхино-Жулебино — 60 домов, а Южнопортовый лишится 27 домов.
Список домов подлежащих сносу готовили в течение 2017 года. Для определения, какие дома попадут «под раздачу», проводилось голосование – голосовали сами жильцы ветхих построек. В 2018 году правительство пересмотрело список намеченных под снос строений и внесло коррективы, вычеркнув более двухсот объектов, которые приравняли к культурной ценности. Эти здания предполагается в будущем реконструировать таким образом, чтобы они оставили на себе печать прошлых времен, но не могли представлять опасность для горожан.
Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2022 года:
Куда идти переселенцам
Москвичи, чьи дома попали в план реновации, справедливо переживали по поводу того, куда их переселят. Большинство сносимых домов находятся в престижных районах, там, где земля и недвижимость стоят баснословных денег. Власти же успокоили горожан заявлением, что значительная часть жителей будет расселена в тех же районах или в ближайших к ним. Переселение будет происходить волнообразно. До конца 2018 года жители старых домов, а это более 10 000 человек, получат ключи от новых квартир. А к 2022 году в эксплуатацию введут 59 новых домов, и будут расселены еще 26 тысяч москвичей.
Все дома соответствуют современным стандартам качества. И возведены они на местах, где ранее стояли неказистые пятиэтажки. По площади новые квартиры такие же, как и были прежде, но жить в них станет комфортно. Да и стоить такие квартиры будут на 30% дороже. Не удивительно, ведь подъезды будут оснащены домофонами, в квартирах установят энергоэффективные батареи, счетчики. Плюс удобная планировка, раздельный санузел, пластиковые окна, металлическая входная дверь.
Проект реновации охватывает не только жилые помещения, но и торговые и складские площади. Бизнесмены, которые держали помещения в сносимых домах, будут также обеспечены необходимой площадью на первых этажах многоэтажек.
Планы на 2019-2022 годы
В планах градостроителей возвести более 25 миллионов квадратных метров жилья. Это будут красивые, большие жилые комплексы с домами выше 20 этажей и развитой инфраструктурой. В пешей доступности будут располагаться магазины, метро, школы, детские сады и поликлиники. Жители не будут себе ни в чем отказывать. Более того они станут обладателями столичных квартир, которые находятся не где-нибудь на отшибе, а в самом центре города. Андрей Бочкарев, который возглавляет строительный департамент столицы, на одном из интервью высказался, что в следующие два года строительство развернется на 242 стартовых площадках. А в 2019 году планируется заселить 28 домов, а это 14 тысяч квартир!
На 2022 год власти строят и вовсе амбициозные планы – застройщики будут вводить по 1,5 миллиона квадратных метров жилья.
Что касается сноса пятиэтажек, то чиновники предполагают к 2022 году произвести зачистку 1/3 подготовленной территории, что до 2032 года, во время второго этапа реализации программы реновации, будет снесено около 16 миллионов квадратных метров жилья. Если эти цифры измерять в масштабах страны, то речь идет о площади среднестатистического областного города. Масштабы действительно впечатляют, но о результатах реновации судить еще рано.
Реновация шагает по стране
Программа по замене ветхого жилья новым была воспринята с большим энтузиазмом. Вслед за Москвой перекраивать жилые районы начали власти Красноярска. Там список домов под снос, который планируется реализовать до 2022 года, состоит из 427 объектов, которые были признаны непригодными к жизни. Более 12 тысяч красноярцев до конца 2022 года должны въехать в новые квартиры.
Стройка в Красноярске развернулась нешуточная. Из федерального бюджета выделена немалая сумма с пожеланием, чтобы уже к концу 2019 года были снесены 133 многоэтажки, а жители этих домов получили ключи от новых квартир.
Реновация пятиэтажек в ярославском районе стартовые площадки
В СВАО определены стартовые площадки для строительства по программе реновации
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил площадки для строительства первых домов по программе реновации жилищного фонда столицы. Соответствующее решение принято на заседании президиума Правительства Москвы. В 75 районах города власти подобрали 210 земельных участков, на которых в ближайшие четыре года будут строить новые дома для столичной программы реновации.
За два года — 59 домов Стартовые площадки выбирали с таким расчётом, чтобы жители старых пятиэтажек при переезде не покидали своих кварталов и районов.
Реновация Ярославский: список домов под снос, стартовые площадки в Ярославском
» » 01 августа 2017 представлен итоговый список пятиэтажек для реновации в Ярославском, — в него включили 53 дома. Реновация будет выполнена до конца 2032 года.
улица Проходчиков, дом номер 7, корпус 2 Ярославское шоссе, дом номер 136 улица Егора Абакумова, дом номер 10, корпус 1 улица Егора Абакумова, дом номер 10, корпус 2 улица Егора Абакумова, дом номер 2Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?СарайМечта! улица Егора Абакумова, дом номер 3 улица Егора Абакумова, дом номер 4 улица Егора Абакумова, дом номер 5 улица Егора Абакумова, дом номер 6 улица Егора Абакумова, дом номер 7 улица Егора Абакумова, дом номер 8 улица Егора Абакумова, дом номер 9 улица Вешних Вод, дом номер 2, корпус 3 улица Вешних Вод, дом номер 2, корпус 4 улица Дудинка, дом номер 1 улица Егора Абакумова, дом номер 11 улица Егора Абакумова, дом номер 12 Лосевская улица, дом номер 12
Бассейн, реновация и Новый год: о чем жители Ярославки спрашивали префекта СВАО?
» » Facebook Twitter Вконтакте Одноклассники
Встреча префекта с жителями 13 июня/фото из архива редакции Префект СВАО Валерий Виноградов пообщался с жителями Ярославского района; встреча прошла накануне в здании школы №1374 на Федоскинской улице. В течении двух часов глава округа, его заместители и глава управы Сергей Киржаков ответили на десятки вопросов, поступивших из зала как устно, так и письменно.
По традиции руководитель района рассказал о проделанной в 2017-м году работе и обозначил планы на текущий год.
Дома под снос, входящие в итоговый список по программе реновации в Ярославском районе
Перечень домов в Ярославском районе второй программы сноса и реновации пятиэтажек в Москве, сформированный по итогам голосования жителей и подписанный Правительством Москвы 1 августа 2017 года.
Реновация района Ярославский
Общая численность домов по реновации в районе Ярославский, составляет 53.
Жильцам этих домов будут предоставлены новые квартиры в новостройках, возведенных на стартовых площадках в пределах территории их района. Посмотреть месторасположение участков под застройку можно на интерактивной карте реновации Ярославский.
- Ярославское шоссе, дом 121
- Ярославское шоссе, дом 128
- Ярославское шоссе, дом 134
- улица Егора Абакумова, дом 2
- Ярославское шоссе, дом 121В
- улица Егора Абакумова, дом 10, корпус 1
- Палехская улица, дом 122, корпус 2
- улица Егора Абакумова, дом 3
- Холмогорская улица, дом 3
- Ярославское шоссе, дом 107
- Лосевская улица, дом 12
- улица Егора Абакумова, дом 5
- улица Проходчиков, дом 7, корпус 3
- Ярославское шоссе, дом 138
- Палехская улица, дом 122, корпус 1
- Ярославское шоссе, дом 132
- улица Проходчиков, дом 3
- улица Вешних Вод, дом 2, корпус 3
- улица Егора Абакумова, дом 8
- Ярославское шоссе, дом 123
- Федоскинская улица, дом 2
- Югорский проезд, дом 22, корпус 2
- Ярославское шоссе, дом 126
- Палехская улица, дом 143
- Хибинский проезд, дом 28
- улица Егора Абакумова, дом 9
- Ярославское шоссе, дом 123А
- Хибинский проезд, дом 26
- улица Дудинка, дом 1
- Лосевская улица, дом 20
- улица Проходчиков, дом 7, корпус 1
- Ярославское шоссе, дом 140
- Югорский проезд, дом 18/14
- Лосевская улица, дом 3
- улица Егора Абакумова, дом 4
- Югорский проезд, дом 16/13
- Хибинский проезд, дом 32
- улица Вешних Вод, дом 2, корпус 4
- Палехская улица, дом 124, корпус 2
- Палехская улица, дом 147
- Лосевская улица, дом 14
- улица Егора Абакумова, дом 6
- Ярославское шоссе, дом 130, корпус 1
- Лосевская улица, дом 22
- Ярославское шоссе, дом 121Б
- Палехская улица, дом 128, корпус 2
- Холмогорская улица, дом 1
- Ярославское шоссе, дом 107А
- улица Егора Абакумова, дом 12
- улица Егора Абакумова, дом 10, корпус 2
- улица Егора Абакумова, дом 7
- улица Егора Абакумова, дом 11
- Палехская улица, дом 124, корпус 1
График сноса домов по программе реновации в 2022 году
› После старта реновации, а точнее, после её принятия 1 августа 2017 года, начались подготовительные работы по поиску равнозначного жилья для будущих переселенцев по программе реновации. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push(<>);Уже найдено 210 стартовых площадок, переселение в которые планируется в период с 2017 по 2022 годы.Переселение будет разделено на 2-3 волны.1-я волна планируется в 2017-2022 годах. 151 дом уже готов для переселенцев, что позволит переселить ориентировочно 83 с половиной тысячи жильцов из 410 домов.Одними из основных критериев по подбору стартовых площадок являются:площадки расположены в районах реновацииучет мнения жителей при выборе площадокреализация программы реновации
Снос пятиэтажек по программе реновация в Москве
Общие сведения о реновации После опубликования перечня домов, которые попали под программу реновации, кто-то из жителей был рад увидеть .Со временем постройки теряют свою прочность и надежность, устаревают не только технически, но и морально.
Иногда случается, что такие затраты нецелесообразны – проще и выгоднее снести здание и построить его с нуля.
В реновация означает процесс улучшения, реставрации или реконструкции без нарушения структуры, но значение неточное.Под этим словом могут пониматься разные вещи: небольшой ремонт, глобальная реконструкция или даже снос старого здания с последующим введением в эксплуатацию нового.
В Ярославском районе по-прежнему не определена ни одна стартовая площадка для строительства домов для переселения по программе реновации, а таких на территории района 53.
Как сообщил префект СВАО Валерий Виноградов на встрече с жителями 13 июня, в настоящее время прорабатывается вопрос передачи под строительство одного участка в черте Ярославки, принадлежащего Министерству обороны.
— Переговоры между городской администрацией и министерством ведутся несколько месяцев, и есть определенные подвижки.
В настоящее время огромный участок используется нерационально, а ведь там можно сделать очень красивый проект планировки, который устроит как жителей Ярославского района, так и нынешнего владельца, — рассказал глава округа. Виноградов выразил надежду, что решение вопроса не затянется, и до конца текущего года будет получен положительный ответ.
Реновация пятиэтажек в Москве: «Стартовых» площадок для новостроек стало больше
Мэр Сергей Собянин утвердил обновлённый список адресов Поделиться:
«Стартовых» площадок теперь еще большеФото: Евгения ГУСЕВА Изменить размер текста:AA Сегодня, 19 марта, на заседании президиума правительства Москвы расширен список «стартовых» площадок. Еще пять адресов для будущих новостроек переселенцев подобраны в пяти районах четырёх округов (). На этих участках ориентировочно до 2022 года планируют построить 59 тысяч квадратных метров недвижимости.
Новые площадки позволят переселить 2,2 тысячи жителей из 9 пятиэтажек. В них сейчас находятся 844 квартиры общей площадью 38 тысяч «квадратов». Теперь в списке «стартовых» площадок для программы реновации находятся 323 адреса.
Напомним, в последний раз этот перечень меняли в феврале. Тогда добавили 10 адресов в разных районах столицы.
После подписания законопроекта о реновации президентом Российской Федерации, начались активные работы по подготовке районов.
Первое, за что взялись власти – это выделение стартовых площадок и определение сносимых домов в каждом административном округе и районе города Москвы. Далее стартовало онлайн-голосование на сайте «Активный гражданин» по каждому адресу. Таким образом реновация в СВАО затронет 483 пятиэтажных дома.
В Северном и Южном Медведково снесут 11 домов.
В Лосиноостровском районе демонтируют 68 построек.В Свиблово разрушению подлежат 9 пятиэтажек.Останкинский район лишится 43 здания. 37 жилых корпусов снесут в Марфино.
Загрузка...