Реновация Отрадное последние новости района СВАО в 2019 году

Реновация Отрадное последние новости района СВАО в 2019 году

Накануне Нового года мэр Москвы осмотрел дом, построенный по программе реновации на улице Коминтерна, и поздравил новоселов с наступающим Новым годом. В программу реновации в Бабушкинском районе…

Переселение по программе реновации началось районе Северный, сообщили в пресс-службе Департамента градостроительной политики Москвы 23 декабря. «В выходные по программе реновации началось переселение жителей пятиэтажного дома 1 на…

Новый дом по программе реновации достроят в районе Ростокино в 2020 году, рассказал руководитель столичного Департамента строительства Андрей Бочкарев. «В районе Ростокино по адресу: улица Сельскохозяйственная, владение 14а…

В Лианозове построят новый дом на 131 квартиру в рамках программы реновации. “Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта “Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории”…

Новостройка находится на улице Коминтерна, доме 12. Ее проектировали с учетом потребностей маломобильных групп граждан. В частности, там есть большие холлы и лифты, расширенные дверные проемы и тревожные…

Все жители дома 11 на Верхоянской улице заключили со столичным Департаментом городского имущества договоры на получение равнозначных квартир по программе реновации. Переселение началось 16 марта 2019 года. В…

На северо-востоке Москвы строят двухсекционный дом по программе реновации жилья. Об этом говорится на портале мэра и правительства Москвы. Новый дом возведут по адресу: проезд Дежнева, владение 8….

Многоэтажку на 88 квартир планируют построить в столичном районе Марфино в рамках программы реновации. Новый дом возведут по адресу: улица Академика Комарова, владение 11. Согласно проектной документации, 32…

В Бабушкинском районе столицы начали демонтировать очередную пятиэтажку по программе реновации, сообщает пресс-служба департамента строительства. Речь идет об объекте, расположенном по адресу: улица Осташковская, дом 9, корпус 4….

Дом по программе реновации на 120 квартир в Лосиноостровском районе столицы сдадут в эксплуатацию к концу года, рассказал руководитель департамента строительства Андрей Бочкарев. Строители завершают внутренние отделочные работы….

Дом по программе реновации на улице Коминтерна в Бабушкинском районе столицы, в котором созданы условия для комфортной жизни людей с ограниченными возможностями, готовится к передаче под заселение, сообщает…

Еще одну отселенную пятиэтажку на Осташковской улице готовят к сносу. Как сообщил портал столичного стройкомплекса, речь идет о корпусе 3 дома 9. Недавно строители разобрали соседнее здание –…

В Бабушкинском районе демонтировали пятиэтажку по программе реновации с использованием технологии “умного сноса”, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы. Здание располагалось по адресу: улица Осташковская, дом 9, корпус 2….

Более половины жильцов дома в столичном районе Южное Медведково выбрали квартиры в новостройках по программе реновации. Руководитель департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что 38 семей из дома…

“Выполнены все строительно-монтажные и отделочные работы, завершено благоустройство придомовой территории”, – приведены слова главы департамента строительства Андрея Бочкарева на портале мэра и правительства столицы В доме 128…

Новый жилой дом по программе реновации построят на юго-востоке столицы, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры. Главный фасад строения будет обращен на Изумрудную улицу. “Здание выполнят с использованием белых, серых…

Расселение жителей района Марьина Роща по программе реновации завершат в течение 10–12 лет, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По его…

Более 70 семей из дома на улице Дежнева в Южном Медведково получили ключи от квартир в новостройке по программе реновации, сообщили в понедельник в пресс-службе столичного департамента…

Пресс-служба департамента строительства Москвы сообщила о начале строительства жилого дома с панорамными балконами в Лосиноостровском районе на ул. Норильская, вл.9. Дом строится в рамках программы реновации. Руководитель департамента…

Жители района Северный готовятся к расселению по программе реновации. Уже совсем скоро — к осени 2019 года – введут в эксплуатацию четыре корпуса на Долгопрудной аллее. Новые квартиры…

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

14 жилых домов для переселения по программе реновации строят на северо-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

По его словам, в них будет 2284 квартиры площадью более 131 тыс. кв. метров.

«До конца года начнутся строительные работы еще на четырех площадках. Кроме этого, сейчас проектируют шесть зданий, к проектированию семи приступят до конца 2019 года, а 12 домов жилой площадью более 101 тыс. кв. метров уже ввели», – сказал Андрей Бочкарев.

Руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин отметил, что со старта программы город уже передал девять новостроек в СВАО, в которые переехали жители пяти домов и еще пяти – переселяются.

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман подчеркнул, что в Северо-Восточном округе по реновации переезжают 720 семей из районов Северное и Южное Медведково и Бабушкинский.

«77% из них заключили договоры с Департаментом городского имущества. Это 557 квартир», – добавил Максим Гаман.

Участники программы могут докупить площадь с 10-процентной скидкой от размера доплаты, используя как собственные средства, так и ипотечные.

«Со стороны банков-партнеров программы еще не было отказов в предоставлении заемных средств. Кроме этого, для участников реновации не требуется первый взнос», – отметил Сергей Лёвкин.

  • жилье
  • программа реновации жилья

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Читайте также:  Реновация Ясенево последние новости района ЮЗАО в 2019 году

Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

По его словам, в СВАО сегодня поступило более 50 обращений на докупку, по 11 из которых жители будут использовать заемные средства.

В СВАО в программу включено 499 домов, подобраны 52 стартовые площадки.

ул. Лётчика Бабушкина, 39, 41, 29-2

ул. Осташковская, 9-2 (расселен полностью)

ул. Осташковская, 9-3 (расселен полность)

ул. Осташковская, 9-4 (расселен полностью)

ул. Лётчика Бабушкина, 27 (расселен полностью)

ул. Верхоянская, 11 (расселен полностью)

Проезд Дежнева, 26

проезд Шокальского, 27-2, 33

Заревый проезд, 9

Район«Стартовый» домПереселяемый дом
Бабушкинский
Южное Медведково
Северное Медведковоул. Широкая, 10-1

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Информационная служба портала Стройкомплекса

График сноса домов по программе реновации в 2019 году

Реновация. Стартовые площадки.

Программа реновации положила свое начало в 2017 году. Велись длительные дебаты и голосования, проводились собрания и вот с 1 августа 2017 года программа реновации была утверждена.

Начали искать и подготавливать стартовые площадки для постройки жилья.

Зеленым цветом показаны стартовые площадки 2017-2019 гг, желтым цветом показаны площадки 2020-2021 гг.

Было определено количество стартовых площадок – 210. На этих площадях будет построено более 3,4 миллионов квадратных метров жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

Переселение жителей будет проходить в 2 волны.

Первая волна включает 59 площадок, из которых более 12 уже построены и введены в эксплуатацию.

Вторая волна включает в три раза больше площадок – 151.

В построенные там дома можно будет переселить более 83 тысяч москвичей из 410 домов. Переселение планируется начать в 2020 году.

Перечень территорий для волнового переселения 2017-2019гг

Центральный административный округ города Москвы
1. Пресненский Шмитовский проезд, вл.39, Мукомольный проезд, вл.6 Северный административный округ города Москвы
2. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр.5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 12
4. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп.9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
9. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.12
11. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.7
12. Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13. Тимирязевский Тимирязевская ул., вл. 8 Северо-Восточный административный округ города Москвы
14. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп.2
15. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 123
18. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.33
22. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Восточный административный округ города Москвы
26. Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б
28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) Юго-Восточный административный округ города Москвы
29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А4
32. Текстильщики ул. Артюхиной, д.28 А Южный административный округ города Москвы
33. Москворечье-Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул.Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 Юго-Западный административный округ города Москвы
36. Академический район Академический, кв. 12, корп.10
37. Академический район Академический, кв. 12, корп.11
38. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2,3
44. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 Западный административный округ города Москвы
46. Можайский район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 25
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47. Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д.16, корп.1
48. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.61, корп.3
50. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.69
51. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп.35
52. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 Северо-Западный административный округ города Москвы
59. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп.5

График сноса домов на 2020 год Вы можете посмотреть в этой статье

Перечень домов, включенных в реновацию

1.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
2.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
3.Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
4.Шелепихинская набережная, дом 26
5.Сосинский проезд, дом 8
6.Чесменская улица, дом 7
7.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
8.Шмитовский проезд, дом 46
9.Марксистская улица, дом 9, строение 3
10.Ходынская улица, дом 6
11.Рубцов переулок, дом 16, строение 1

1.улица Лобачевского, дом 12

1.улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
2.улица Шверника, дом 2, корпус 2
3.улица Гримау, дом 16
4.Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2

1.Будайский проезд, дом 6, корпус 2
2.проезд Русанова, дом 33, корпус 2
3.Широкая улица, дом 10, корпус 1
4.9-я Северная линия, дом 7
5.9-я Северная линия, дом 9

1.1-я Прядильная улица, дом 3
2.5-я Парковая улица, дом 32
3.Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
4.9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
5.Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2
6.Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3
7.Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1

1.улица Юных Ленинцев, дом 82

ТиНАО

1.поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75
2.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 3
3.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 4
4.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 6
5.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 13
6.город Щербинка, Вишневая улица, дом 5
7.город Троицк, Лесная улица, дом 5
8.поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2

Реновация Отрадное последние новости района СВАО в 2019 году

После подписания законопроекта о реновации президентом Российской Федерации, начались активные работы по подготовке районов. Первое, за что взялись власти – это выделение стартовых площадок и определение сносимых домов в каждом административном округе и районе города Москвы.

Далее стартовало онлайн-голосование на сайте «Активный гражданин» по каждому адресу. Таким образом реновация в СВАО затронет 483 пятиэтажных дома.

Список домов под снос

  • В Северном и Южном Медведково снесут 11 домов.
  • В Лосиноостровском районе демонтируют 68 построек.
  • В Свиблово разрушению подлежат 9 пятиэтажек.
  • Останкинский район лишится 43 здания.
  • 37 жилых корпусов снесут в Марфино.
  • Марьина Роща потеряет 37 домов.
  • В Бабушкинском районе уберут 94 строения.
  • В Алексеевском разрушат 17 строений.
  • Реновация в Алтуфьевском районе затронет 50 пятиэтажек.
  • 2 здания снесут в Бибиревском квартале.
  • В Бутырском снесут 27 строений.
  • Лианозовский уменьшится на 5 домов.
  • В Отрадном разрушат 7 жилых помещений.
  • В Ростокинском 19 пятиэтажек подлежат демонтажу.
  • Реновация Ярославский район лишит 53 домов.
  • Всего 4 постройки уберут в Северном районе.

Насколько быстро пройдет расселение и демонтаж в Северо-Восточном административном округе зависит от сроков реализации проекта. Снос пятиэтажек в СВАО начнется только после полного переселения всех жителей. Точно даты начала проведения реновационных мероприятий в этом округе еще не назначено. Известно только то, действия будут проводиться во вторую волну, которая продлится с 2019 по 2021 год включительно. Дома для переселения из пятиэтажек в СВАО будут принимать новоселов минимум за год до работ по демонтажу старых построек с истекшим сроком эксплуатации.

Стартовые площадки реновации

Практически в каждом районе округа присутствуют места под застройку . Это создано для того, чтобы жителям не пришлось уезжать за пределы родного квартала и быть максимально приближенными к старому месту жительства.

Список стартовых площадок под реновацию в СВАО вмещает в себя 37 адресов. На реализацию жилых высоток в 2017-2019 году назначены 12 площадок, расположенных в нескольких районах.

  • ул. Летчика Бабушкина 29к2, 39, 41.
  • ул. Коминтерна 12.

Северная часть Медведково:

  • пр-д Шокальского 27к2, 33;
  • ул. Полярная 22;
  • пр-д Заревый 9/11.

Южная часть Медведково:

  • Дмитровское шоссе 3а и 9а.

Стартовые площадки в СВАО по программе реновации (25 адресов), сдача в эксплуатацию которых назначена на 2020-2021 год располагаются в большей части районов.

  • ул. Изумрудная 26а;
  • ул. Тайнинская 13;
  • ул. Норильская 9;
  • микрорайон 3 № 53.
  • пр-д Гостиничный 8а;
  • ул. Академика Комарова 11/13.
  • ул. Руставели 3к4;
  • микрорайон 78 № 66.
  • ул. Сельскохозяйственная 14к1 и к2.
  • ТПУ «Марьина Роща»;
  • ул. Октябрьская 105;
  • ул. Шереметьевская 5к1 и 13к1.
  • ул. Молодцова 17к1, 25к1, 33к1;
  • пр-д Дежнева 8.
  • Дмитровское шоссе 167 №4а и 8а.

Площадки под реновацию в Северо-Восточном административном округе (3 адреса), строительство которых планируется в третью реновационную волну после 2022 года:

Самые масштабные работы по программе завершатся во вторую волну. Большая часть населения СВАО получат и переедут в новые квартиры.

Готовые дома по реновации

В июне 2018 года поступило официальное сообщение от заместителя руководства Департамента градостроительной политики о том, что первые 4 дома в СВАО полностью готовы принять своих новых жителей. Стартовые площадки для строительства этих высоток были выделены сразу после принятия закона в 2017 году. Работы по возведению начались сразу же.

Новостройки располагаются в двух районах округа по адресу:

  • Бабушкинский р-н, ул. Летчика Бабушкина 39 и 41.
  • Южное Медведково, ул. Полярная 1к2, пр-д Дежнева 26.

Новоселам выдался специальный ордер, который позволяет им осмотреть новое жилище. По словам граждан, квартиры полностью соответствуют заявленным параметра. Кроме этого, площадь действительно больше, за счет просторной кухни и коридора. Прекрасная инфраструктура около дома не может не порадовать: большая наземная парковка, спортивная и детская площадка, продуктовые магазины на первом этаже, ухоженная и зеленая парковая зона. Недалеко находится станция метрополитена и остановки общественного транспорта.

Очередность сноса домов по программе реновации

Начало проекта реновации в Москве можно обозначить 2017 годом, когда в окончательном варианте были приняты постановление Правительства Москвы и изменения в Федеральный закон о реновационных проектах. Это были как согласованные с законодательством новые документы, так и изменения в действующие нормативные документы.

Таким образом, можно говорить о законодательном поле, которое укрепило доверительное отношение инвесторов к проекту.

Эти законы обеспечили активное использование федеральных и частных инвестиционных средств для начала грандиозного по масштабам и значимости проекта преобразования Москвы.

Уточнения в проект реновации внесло постановление Правительства Москвы 2018 года, в котором учтены все нюансы приобретения и обмена жилого фонда.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Детальнее о том, есть ли проект реновации по конкретному адресу, можно узнать на официальных ресурсах:

Там же есть информация, когда построят новые дома, а также когда снесут дома по реновации по адресу. Есть удобная карта.

До конца 2019 года планируется завершить первый этап работ по строительным площадкам, которые определены для реновации. Второй этап начнётся в 2020 году.

Реновация 2019

Как мы уже говорили, программа реновации завершится на первом этапе в конце 2019 года. Когда начнётся снос конкретного здания, можно узнать после изучения списков на официальном сайте или уточнив информацию в офисе мэрии.

Как сообщают официальные источники, ныне озвученные на сайтах списки домов не являются окончательными. Процесс согласования действий правительства и застройщиков происходит постоянно, и потому в план очерёдности строительства и расселения оперативно вносятся изменения.

Решение о том, когда будет снесён конкретный дом, принимается совместно властью и гражданами:

  • вначале требуется решение общего собрания дома;
  • потом — консультация со старшими домов;
  • учитывается экспертное мнение технических специалистов, определяющих износ и степень риска дальнейшей эксплуатации пятиэтажных жилых зданий, подпадающих под реновацию.

После того как все этапы пройдены, следует уточнить, когда начинается работа на стартовой площадке и как рассчитан график переселения.

Процедура замены жилого помещения на новое рассчитана на срок строительства нового дома, но напрямую от этого не зависит. Проверить, можно ли переселить жильцов в комфортное, только что возведённое здание, можно с помощью официального сайта или по личному обращению в мэрию. Также детальной информацией владеют строительные организации, которые непосредственно выполняют заказ на строительство.

В перечень сносимых зданий, конкретный дом попадает тогда, когда готова документация и есть полностью согласованный переезд других жильцов дома. Информацию о запланированном переселении можно посмотреть на официальных сайтах или прочитать в личном уведомлении, которое присылается по почте.

Если переселяющийся нашёл более выгодный вариант и планирует переезд с доплатой, необходимо подать в Департамент госимущества Москвы, кроме обязательного перечня документов, документы об оплате нового жилья.

Что такое реновация

Реновация – это замена старых домов новыми. Снос идёт параллельно со строительством. В новые дома приезжают сразу же после отселения. Ждать нет необходимости. Это снижает возможности по манипуляциям и различным недобросовестным действиям со стороны застройщиков.

Сроки реализации масштабного реновационного проекта Москвы обозначены до 2032 года. Это последний временной промежуток. К этому времени планируется переутверждение проекта и возможное использование опыта реконструкции в других крупных населённых пунктах России.

Основная задача проекта — изменение не одного дома или микрорайона, а всего города, превращение его в комфортную для проживания среду.

Дома, включенные в реновацию

Почему будут в ближайшем будущем сносить старые дома? Есть те, кто говорит, что старые строения могут служить ещё много лет. Но следует учесть не только износ бетона, кирпича, камня, но и моральный износ, и многократно растущие затраты на ремонт коммуникаций.

Чем больше срок эксплуатации, тем больше начнут расти затраты на ремонты и поддержание дома в нормальном состоянии. При этом комфортность проживания останется приблизительно на том же уровне. Так называемые «ограждающие конструкции» — стены, потолки, фундамент – будут оставаться теми же, сооружёнными в прошлом столетии.

Именно поэтому судьба домов по реновации решена заранее – их придётся сносить в ближайшем будущем, чтобы соорудить более прочные, соответствующие современным требованиям комфортности, сооружения. Дальнейшая эксплуатация «хрущёвок» и похожих домов принесёт только непропорциональные вложениям затраты.

График сноса домов

Сносить здания, которые входят в проекты по реновации Москвы, будут только после полного переселения всех жильцов многоквартирного старого дома. То есть все жители старой «хрущёвки» должны найти себе подходящее жильё, получить за него компенсацию или доплатить за более комфортное жильё в другом доме. Только после решения всех вопросов, связанных с переселением, начинается демонтаж старого дома.

Реновация, график сноса домов старой постройки зависит от множества факторов: согласия жителей, наличия стартовой площадки, готовности документации и т.д. С утвержденным списком вы можете уже сегодня ознакомиться на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства столицы, а также посмотрев список стартовых площадок.

Если все организационные моменты улажены, учитывается еще и уровень износа. Если техническое состояние здания говорит о возможном разрушении или нерациональности эксплуатации, он будет приоритетным в списке домов под снос.

Также в список на первые позиции попадут дома, которые входят в комплексную застройку и снос которых требуется для организации транспортных развязок, улучшения других коммуникаций.

В первый перечень уже попали дома, которые запланированы для сноса, чтобы развивать инфраструктуру района, а также те, в которых жители дали 100% согласия на переезд.

Чёткими датами реализации первого этапа реновации Правительство Москвы не радует, но есть цифра — конец 2019 г., т.е. уже в этом году мы увидим первые результаты. К этому сроку завершится работа на большей части первых стартовых площадок, а также будет реализована модернизация общественного пространства микрорайонов на первом этапе.

Скорость реализации проектов реновации зависит от размещения старых коммуникаций на месте стартовых площадок. Если их требуется перенести, чтобы обеспечивать водой, электроэнергией или теплом значительную часть района, сроки ввода в эксплуатацию новых сооружений будут увеличены.

Карта сносимых пятиэтажек и стартовых площадок

Дома, которые уже снесены

По реализации программы есть уже первые результаты. По реновации очерёдность сноса уже близка к завершению на начальном этапе. На месте снесённых домов, пустырей, нерационально размещённых автомобильных стоянок и прочих малоиспользуемых земельных участков построены новые жилые дома.

Не снесены только дома с высокой архитектурной и культурной ценностью, которые будут сохранены для следующих поколений москвичей. Да и строительство в них жилых помещений по общему правилу не предусмотрено. Это или коммерческие здания, или полностью реконструированные сооружения для административных нужд.

Снесённые дома — это свободные для застройки земельные площадки с включением в комплексное архитектурно-планировочное решение. Здесь учитывается строительство или модернизация основных коммуникаций с расширением зон для отдыха и рекреации.

Какова очередность сноса пятиэтажек

Графики сноса домов по программе реновации корректируются в зависимости от степени готовности застройщиков демонтировать дом и начать стройку.

Принятие решения о сносе конкретного дома не зависит от желания переселяемого, который подписал договор о получении нового жилья. Эти сроки ориентируются только на готовность документации и финансовые ресурсы строительной компании.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Скорость сноса домов по районам регулируется дополнительно локальными особенностями, но в основном очерёдность сноса домов по программе реновации зависит только от готовности документации и финансовых ресурсов. Важную роль может сыграть аварийность здания и его опасность для окружающих.

Очередность сноса пятиэтажек несносимых серий

Графики сноса домов по программе реновации несносимых серий зависит от аварийности дома и готовности граждан принять окончательное решение по получению нового жилья. Чем выше процент не желающих переселяться, тем ниже вероятность, что правительство столицы примет конкретное решение по переселению.

Точный список таких серий домов под снос формируется исходя из практических нужд застройщиков и готовности граждан.

На что влияет очередность сноса

Ответ вполне очевиден – на скорость строительства новых домов. Чем больше в районе города аварийных изношенных пятиэтажек старых серий, тем быстрее будет продвигаться вопрос по сносу и выдаче новых жилых помещений.

Заключение

Снос старого дома по программе реновации и выдача нового жилья регламентируется только двумя факторами. Первое — готовностью самих жителей начать новую жизнь в комфортабельном доме. Вторая причина — готовность строителей начать работу на конкретной строительной площадке. Техсостояние дома тоже может оказать влияние на скорость сноса и выдачу новой квартиры.

Новое строительство позволит увязать все коммуникации, обеспечить жителей мегаполиса всем необходимым на месте жительства. Для приобретения продуктов первой необходимости или получения медицинских, образовательных услуг необходимого уровня не придётся преодолевать десятки, а иногда — сотни километров.

Реновация в районе Пресненский: последние новости, стартовые площадки, дома под снос

Пресненский район включен в программу реновации, и на его территории будет расселено и снесено 52 дома. Они находятся на 12 улицах. Власти Москвы выделили 2 стартовые площадки для возведения новостроек.

Улицы в районе Пресненский где проходит программа реновации:

  • 1-й Kpacнoгвapдeйcкий пpoeзд (3)
  • 2-й Kpacнoгвapдeйcкий пpoeзд (7)
  • 2-я Чepнoгpязcкaя улицa (2)
  • Mукoмoльный пpoeзд (3)
  • Cтpeльбищeнcкий пepeулoк (10)
  • Улицa Aнтoнoвa-Oвceeнкo (6)
  • Улицa Литвинa-Ceдoгo (2)
  • Улицa Пoдвoйcкoгo (10)
  • Улицa Пpecнeнcкий Baл (1)
  • Xoдынcкaя улицa (1)
  • Шeлeпиxинcкaя нaбepeжнaя (2)
  • Шмитoвcкий пpoeзд (5)

Стартовые площадки в районе Пресненский

В oфициaльный список пo пpoгpaммe реновации в районе Пресненский попала 1 стартовая площадка. Oчepeднocть и гpaфик cтpoитeльcтвa новых дoмoв в районе Пресненский: на 2017 — 2019 годы — 1 стартовая площадка.

Cтapтoвыe плoщaдки нa кapтe

Aдpeca cтapтoвыx плoщaдoк 2017 — 2019

  • Шмитoвcкий пpoeзд, вл. З9, Mукoмoльный пpoeзд, вл. 6

Дома под снос в районе Пресненский

B Пресненском районе ЦАО в официальном списке домов пoд cнoc по программе реновации насчитывается 52 дома.

Карта сноса пятиэтажек

Список сноса домов в районе Пресненский:

  1. 1-й Красногвардейский проезд, д. 18/1, корп. 3
  2. 1-й Красногвардейский проезд, д. 20
  3. 1-й Красногвардейский проезд, д. 20А
  4. 2-й Красногвардейский проезд, д. 10
  5. 2-й Красногвардейский проезд, д. 10А
  6. 2-й Красногвардейский проезд, д. 2
  7. 2-й Красногвардейский проезд, д. 4
  8. 2-й Красногвардейский проезд, д. 6, стр. 1
  9. 2-й Красногвардейский проезд, д. 6А
  10. 2-й Красногвардейский проезд, д. 8, стр. 1
  11. 2-я Черногрязская улица, д. 11/15
  12. 2-я Черногрязская улица, д. 3, стр. 1
  13. Мукомольный проезд, д. 1, корп. 1
  14. Мукомольный проезд, д. 1, корп. 2
  15. Мукомольный проезд, д. 11
  16. Стрельбищенский переулок, д. 13А
  17. Стрельбищенский переулок, д. 19А
  18. Стрельбищенский переулок, д. 21
  19. Стрельбищенский переулок, д. 23
  20. Стрельбищенский переулок, д. 23А
  21. Стрельбищенский переулок, д. 25А
  22. Стрельбищенский переулок, д. 27
  23. Стрельбищенский переулок, д. 29, стр. 1
  24. Стрельбищенский переулок, д. 7А
  25. Стрельбищенский переулок, д. 9А
  26. улица Антонова-Овсеенко, д. 1/18, корп. 2
  27. улица Антонова-Овсеенко, д. 11
  28. улица Антонова-Овсеенко, д. 3
  29. улица Антонова-Овсеенко, д. 5, корп. 6, стр. 2
  30. улица Антонова-Овсеенко, д. 7
  31. улица Антонова-Овсеенко, д. 9
  32. улица Литвина-Седого, д. 10
  33. улица Литвина-Седого, д. 13
  34. улица Подвойского, д. 12/15
  35. улица Подвойского, д. 14
  36. улица Подвойского, д. 16
  37. улица Подвойского, д. 18
  38. улица Подвойского, д. 20
  39. улица Подвойского, д. 22
  40. улица Подвойского, д. 24
  41. улица Подвойского, д. 4
  42. улица Подвойского, д. 6
  43. улица Подвойского, д. 8
  44. улица Пресненский Вал, д. 38, стр. 4
  45. Ходынская улица, д. 6
  46. Шелепихинская набережная, д. 26
  47. Шелепихинская набережная, д. 4, стр. 2
  48. Шмитовский проезд, д. 31, корп. 1
  49. Шмитовский проезд, д. 33, стр. 1
  50. Шмитовский проезд, д. 41
  51. Шмитовский проезд, д. 43
  52. Шмитовский проезд, д. 46

Новости реновации в районе Пресненский

В районе уже на 100 процентов готов новый дом. В ближайшее время начнется переселение жителей в новые квартиры. Семьи получат ключи и смогут практически сразу въехать в новое жилье. Им даже не придется делать ремонт, так как везде проведена чистовая отделка «Комфорт-класса», установлены стеклопакеты и остеклены лоджии. Помимо этого, на кухне устанавливается плита и раковина, и также полностью оборудуется санузел. Дом рассчитан более чем на 1,5 тысячи квартир, а также есть и подземный паркинг на 350 мест.

Первые этажи нового дома будут отданы под объекты социальной значимости такие как, магазины, услуги общепита. Там же расположится информационный центр, где семьи смогут узнать всю необходимую информацию о переселении, а также оформить документы о получении новой квартиры. Это означает, что для жителей будет возведена вся необходимая инфраструктура. Непосредственная близость от расселяемого дома позволит не менять привычный образ жизни!

Территория вокруг дома будет обязательно благоустроена и озеленена. В рамках программы реновации возводятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Это позволяет получить комфорт для отдыха на придомовой территории.

Таким образом, программа реновации на территории Пресненского района вступает в активную фазу, и в скором времени первые семьи смогут поделиться впечатлениями о переселении в новые квартиры. Которые точно будут лучше тех, где они проживают на данный момент. Помимо этого, все жители освобождены от уплаты взносов в пользу капитального ремонта до момента переселения.

Консультация юриста по реновации в районе Пресненский

Есть вопросы о реновации в Пресненском районе? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по Пресненскому району бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.

Ссылка на основную публикацию