Реновация Московский последние новости района ТиНАО в 2019 году

Программа реновации — 2019: от первых домов к массовому строительству

К концу 2019 года более 22 тысяч москвичей стали участниками программы реновации.

Город переходит от точечных переселений к массовому строительству жилья, разработанные проекты планировок кварталов реновации, включающие сотни новых социальных объектов, обсуждаются с жителями районов, а комплексное развитие городской среды обеспечивает программа «Мой район».

Квартиры для новой жизни

Темпы строительства стартовых домов и переселения в них москвичей из ветхого жилья увеличиваются с каждым месяцем. В новых квартирах уже живут 12,8 тысячи участников программы реновации, еще примерно 10 тысяч находятся в процессе переезда либо готовят документы для получения квартиры.

Некоторые новоселы охотно делятся впечатлениями. «Программе всего два года, а мы уже получили новую квартиру! Согласие дали сразу после осмотра, в этот же день», — рассказывает жительница Бабушкинского района Марина Викторова. Теперь в распоряжении семьи две просторные комнаты, большая кухня, две лоджии и кладовая. Особенно хозяйка довольна видом из окна (раньше она жила на первом этаже, а теперь на 11-м): «Отсюда можно увидеть всю Москву! Смотрите, вот Останкинская башня!»

Переехали в новый дом пенсионеры Людмила и Владимир Казимировы, а также их внучка Виктория. В старой трехкомнатной квартире места было недостаточно, к тому же одна из комнат была проходной. Особенно пожилых людей беспокоил сам процесс переезда, но в центре переселения жителям помогли. «Это большое подспорье для нас, пенсионеров, — говорит Владимир Казимиров. — И большая радость — встретить Новый год в новой квартире!»

Как правило, новые квартиры больше старых за счет более просторных кухни, санузла и коридора. Тем, кто хочет докупить квадратные метры, предлагают 10-процентную скидку. Договоры на покупку дополнительной жилой площади заключили 420 московских семей, еще 36 проходят оформление. Всего в 2019 году с этим вопросом в Московский фонд реновации жилой застройки обратились 267 семей. Это на 40 процентов больше, чем годом ранее.

Миллионы квадратных метров

О том, насколько массовым становится строительство по программе, убедительно говорят цифры. В прошлом году началось строительство 61 дома общей площадью 736 тысяч квадратных метров. Из начатых ранее за год ввели 10 объектов, а уже сдано в эксплуатацию 49 домов площадью 648 тысяч квадратных метров, в которые начали переезжать жильцы.

Всего в Москве сейчас строят 147 домов для переселения участников программы. Самые масштабные стройки развернуты в ЮВАО, где возводят 22 объекта, в СВАО — 20 объектов, в ВАО и ЮАО — по 19 объектов. Инженеры и архитекторы работают над проектами еще 66 новостроек.

К концу 2019-го строители снесли 15 расселенных домов. Еще 12 уже полностью расселили и демонтируют в ближайшее время. Наиболее активно переселение идет в Пресненском районе, где новые квартиры получают жители 18 старых домов, а также в Бескудниковском районе (17 домов) и в районе Проспект Вернадского (15 домов).

К строительству домов по программе реновации приковано особое внимание. От качества работ на этих объектах зависят условия жизни тысяч москвичей. Каждый дом, строящийся по программе реновации, проходит в среднем 14 проверок, подтверждающих его безопасность и надежность. На различных этапах строительства к таким проверкам привлекают Центр экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), специалисты которого за 2019 год провели более 4,5 тысячи испытаний, измерений и экспертиз на объектах реновации.

Московский Стройкомплекс постоянно ведет поиск новых стартовых площадок для строительства домов для переселения. В 2019 году в программу были включены 134 новые стартовые площадки, теперь их общее количество достигло 431, а общая мощность (суммарная площадь жилья, которая может быть на них построена) составляет 6,7 миллиона квадратных метров.

Из новых стартовых площадок, подобранных в этом году, 73 предназначены для переселения по так называемой второй волне реновации. Они расположены на месте пятиэтажек, которые будут снесены, после того как их жители переедут в новые дома. Прежде все стартовые дома строились на свободных участках.

Программу реновации дополнил «Мой район»

Логичным дополнением программы реновации в этом году стала новая программа «Мой район». Их планируют реализовывать совместно, а значит, обновление жилого фонда будет идти одновременно с обновлением городского пространства и развитием инфраструктуры.

«Мой район» — проект по созданию качественной городской среды, который призван сделать комфортным каждый район города и устранить неравенство между окраинами и центром.

Теперь архитекторы еще на этапах проектирования новых общественных пространств могут учесть строительство нового жилья, снос старого и изменение плотности населения. Это не только поможет создавать новые парки и скверы, спортивные и культурные объекты, но и просчитывать необходимость изменения социальной инфраструктуры и даже количества рабочих мест в районах. Вместе программа реновации и «Мой район» способны сделать столицу еще более комфортным местом для жизни.

Проекты планировок и публичные слушания

С момента старта программы москвичи хотели видеть, как будут выглядеть их кварталы после реновации, а также внести свои предложения и замечания. В 2019 году 59 проектов планировок территорий по программе реновации впервые вынесли на публичные слушания в 36 московских районах.

В каждый проект включили новые социальные объекты. В районах, где обсуждения уже состоялись, планируют построить 102 детских сада, 79 школ, 26 поликлиник, 41 физкультурно-оздоровительный комплекс, 16 музыкальных школ и досуговых центров, четыре многофункциональных центра и два территориальных центра соцобслуживания. Также во все проекты планировок входят планы по благоустройству районов.

Публичные слушания стали важным инструментом для разработки и корректировки проектов. Эксперты хотели услышать мнение местных жителей, которые как никто знают свои районы — их достоинства и недостатки. На слушаниях поступили предложения по расположению домов, дорог и социальных объектов.

Много обращений касалось спортивной инфраструктуры. Например, жители Северного Тушина просили увеличить площадь физкультурно-оздоровительного комплекса, который появится в квартале реновации. В итоге решено было построить здание почти в полтора раза больше, чем планировалось. В Покровском-Стрешневе проект детского сада дополнили бассейном, который позволит посещать уроки плавания 150 детям. А в Свиблове, например, участники слушаний предложили изменить транспортную схему возле проектируемого спортивного комплекса. Это позволит в будущем избежать образования пробок на прилегающих улицах.

Такое общение с жителями районов будет продолжено: на начало 2022 года запланированы публичные слушания еще в 30 районах Москвы.

Еще одной важной формой обратной связи стало голосование, посвященное программе реновации, на портале «Активный гражданин». В 2019 году большинство его участников выразили поддержку начавшимся изменениям. Почти 73 процента из них заявили, что нужно увеличить объемы строительства домов и ускорить ход реализации программы. А 60,5 процента респондентов рассматривают возможность покупки жилья в строящихся для нее домах.

Строительство по новым технологиям

Проектировать дома для программы реновации в прошлом году стали по принципиально новой технологии — BIM. Цифровые модели зданий включают огромную базу данных, которая нужна при строительстве и эксплуатации объекта — от изображения каждого элемента постройки до всей технической информации о ней.

С применением BIM-технологий спроектирован жилой дом по адресу: Открытое шоссе, владение 30. Идет работа над проектами еще двух зданий по адресам: Судостроительная улица, владение 15 и Открытое шоссе, владение 28/3.

Чтобы уменьшить сроки ввода домов, город старается оптимизировать множество бюрократических процедур. Так, время согласований при строительстве жилья для программы реновации уже сократили почти в 1,5 раза: теперь от момента проектирования до ввода дома в эксплуатацию проходит в среднем не 5,9 года, а 3,5 года.

Реновация выходит за границы Москвы

За тем, как Москва реализует столь масштабную программу, с интересом наблюдают российские регионы. В большинстве из них тоже немало устаревшего жилого фонда, с которым рано или поздно придется работать. Столичный опыт уже перенимает Южно-Сахалинск — город, который активно занимается градостроительством, начал внедрять программу реновации. Эксперты из Москомархитектуры консультируют южносахалинских коллег по возникающим вопросам.

На другие города хотят распространить самые удачные примеры реализации программы. В реестр экономически эффективной проектной документации для повторного использования вошли 12 московских проектов домов по программе реновации. Они могут быть реализованы в любых регионах страны. Проекты прошли всестороннюю экспертизу с точки зрения экономической эффективности и безопасности.

Реновация в районе Пресненский: последние новости, стартовые площадки, дома под снос

Пресненский район включен в программу реновации, и на его территории будет расселено и снесено 52 дома. Они находятся на 12 улицах. Власти Москвы выделили 2 стартовые площадки для возведения новостроек.

Улицы в районе Пресненский где проходит программа реновации:

• 1-й Kpacнoгвapдeйcкий пpoeзд (3)
• 2-й Kpacнoгвapдeйcкий пpoeзд (7)
• 2-я Чepнoгpязcкaя улицa (2)
• Mукoмoльный пpoeзд (3)
• Cтpeльбищeнcкий пepeулoк (10)
• Улицa Aнтoнoвa-Oвceeнкo (6)
• Улицa Литвинa-Ceдoгo (2)
• Улицa Пoдвoйcкoгo (10)
• Улицa Пpecнeнcкий Baл (1)
• Xoдынcкaя улицa (1)
• Шeлeпиxинcкaя нaбepeжнaя (2)
• Шмитoвcкий пpoeзд (5)

Стартовые площадки в районе Пресненский

В oфициaльный список пo пpoгpaммe реновации в районе Пресненский попала 1 стартовая площадка. Oчepeднocть и гpaфик cтpoитeльcтвa новых дoмoв в районе Пресненский: на 2017 — 2019 годы — 1 стартовая площадка.

Cтapтoвыe плoщaдки нa кapтe

Aдpeca cтapтoвыx плoщaдoк 2017 — 2019

• Шмитoвcкий пpoeзд, вл. З9, Mукoмoльный пpoeзд, вл. 6

Дома под снос в районе Пресненский

B Пресненском районе ЦАО в официальном списке домов пoд cнoc по программе реновации насчитывается 52 дома.

Карта сноса пятиэтажек

Список сноса домов в районе Пресненский:

1. 1-й Красногвардейский проезд, д. 18/1, корп. 3
2. 1-й Красногвардейский проезд, д. 20
3. 1-й Красногвардейский проезд, д. 20А
4. 2-й Красногвардейский проезд, д. 10
5. 2-й Красногвардейский проезд, д. 10А
6. 2-й Красногвардейский проезд, д. 2
7. 2-й Красногвардейский проезд, д. 4
8. 2-й Красногвардейский проезд, д. 6, стр. 1
9. 2-й Красногвардейский проезд, д. 6А
10. 2-й Красногвардейский проезд, д. 8, стр. 1
11. 2-я Черногрязская улица, д. 11/15
12. 2-я Черногрязская улица, д. 3, стр. 1
13. Мукомольный проезд, д. 1, корп. 1
14. Мукомольный проезд, д. 1, корп. 2
15. Мукомольный проезд, д. 11
16. Стрельбищенский переулок, д. 13А
17. Стрельбищенский переулок, д. 19А
18. Стрельбищенский переулок, д. 21
19. Стрельбищенский переулок, д. 23
20. Стрельбищенский переулок, д. 23А
21. Стрельбищенский переулок, д. 25А
22. Стрельбищенский переулок, д. 27
23. Стрельбищенский переулок, д. 29, стр. 1
24. Стрельбищенский переулок, д. 7А
25. Стрельбищенский переулок, д. 9А
26. улица Антонова-Овсеенко, д. 1/18, корп. 2
27. улица Антонова-Овсеенко, д. 11
28. улица Антонова-Овсеенко, д. 3
29. улица Антонова-Овсеенко, д. 5, корп. 6, стр. 2
30. улица Антонова-Овсеенко, д. 7
31. улица Антонова-Овсеенко, д. 9
32. улица Литвина-Седого, д. 10
33. улица Литвина-Седого, д. 13
34. улица Подвойского, д. 12/15
35. улица Подвойского, д. 14
36. улица Подвойского, д. 16
37. улица Подвойского, д. 18
38. улица Подвойского, д. 20
39. улица Подвойского, д. 22
40. улица Подвойского, д. 24
41. улица Подвойского, д. 4
42. улица Подвойского, д. 6
43. улица Подвойского, д. 8
44. улица Пресненский Вал, д. 38, стр. 4
45. Ходынская улица, д. 6
46. Шелепихинская набережная, д. 26
47. Шелепихинская набережная, д. 4, стр. 2
48. Шмитовский проезд, д. 31, корп. 1
49. Шмитовский проезд, д. 33, стр. 1
50. Шмитовский проезд, д. 41
51. Шмитовский проезд, д. 43
52. Шмитовский проезд, д. 46

Новости реновации в районе Пресненский

В районе уже на 100 процентов готов новый дом. В ближайшее время начнется переселение жителей в новые квартиры. Семьи получат ключи и смогут практически сразу въехать в новое жилье. Им даже не придется делать ремонт, так как везде проведена чистовая отделка «Комфорт-класса», установлены стеклопакеты и остеклены лоджии. Помимо этого, на кухне устанавливается плита и раковина, и также полностью оборудуется санузел. Дом рассчитан более чем на 1,5 тысячи квартир, а также есть и подземный паркинг на 350 мест.

Первые этажи нового дома будут отданы под объекты социальной значимости такие как, магазины, услуги общепита. Там же расположится информационный центр, где семьи смогут узнать всю необходимую информацию о переселении, а также оформить документы о получении новой квартиры. Это означает, что для жителей будет возведена вся необходимая инфраструктура. Непосредственная близость от расселяемого дома позволит не менять привычный образ жизни!

Территория вокруг дома будет обязательно благоустроена и озеленена. В рамках программы реновации возводятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Это позволяет получить комфорт для отдыха на придомовой территории.

Таким образом, программа реновации на территории Пресненского района вступает в активную фазу, и в скором времени первые семьи смогут поделиться впечатлениями о переселении в новые квартиры. Которые точно будут лучше тех, где они проживают на данный момент. Помимо этого, все жители освобождены от уплаты взносов в пользу капитального ремонта до момента переселения.

Консультация юриста по реновации в районе Пресненский

Есть вопросы о реновации в Пресненском районе? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по Пресненскому району бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.

График сноса домов по программе реновации в 2019 году

Реновация. Стартовые площадки.

Программа реновации положила свое начало в 2017 году. Велись длительные дебаты и голосования, проводились собрания и вот с 1 августа 2017 года программа реновации была утверждена.

Начали искать и подготавливать стартовые площадки для постройки жилья.

Зеленым цветом показаны стартовые площадки 2017-2019 гг, желтым цветом показаны площадки 2022-2022 гг.

Было определено количество стартовых площадок – 210. На этих площадях будет построено более 3,4 миллионов квадратных метров жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

Переселение жителей будет проходить в 2 волны.

Первая волна включает 59 площадок, из которых более 12 уже построены и введены в эксплуатацию.

Вторая волна включает в три раза больше площадок – 151.

В построенные там дома можно будет переселить более 83 тысяч москвичей из 410 домов. Переселение планируется начать в 2022 году.

Перечень территорий для волнового переселения 2017-2019гг

Центральный административный округ города Москвы
1. Пресненский Шмитовский проезд, вл.39, Мукомольный проезд, вл.6 Северный административный округ города Москвы
2. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр.5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 12
4. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп.9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
9. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.12
11. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.7
12. Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13. Тимирязевский Тимирязевская ул., вл. 8 Северо-Восточный административный округ города Москвы
14. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп.2
15. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 123
18. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.33
22. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Восточный административный округ города Москвы
26. Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б
28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) Юго-Восточный административный округ города Москвы
29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А4
32. Текстильщики ул. Артюхиной, д.28 А Южный административный округ города Москвы
33. Москворечье-Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул.Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 Юго-Западный административный округ города Москвы
36. Академический район Академический, кв. 12, корп.10
37. Академический район Академический, кв. 12, корп.11
38. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2,3
44. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 Западный административный округ города Москвы
46. Можайский район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 25
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47. Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д.16, корп.1
48. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.61, корп.3
50. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.69
51. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп.35
52. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 Северо-Западный административный округ города Москвы
59. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп.5

График сноса домов на 2022 год Вы можете посмотреть в этой статье

Перечень домов, включенных в реновацию

1.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
2.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
3.Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
4.Шелепихинская набережная, дом 26
5.Сосинский проезд, дом 8
6.Чесменская улица, дом 7
7.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
8.Шмитовский проезд, дом 46
9.Марксистская улица, дом 9, строение 3
10.Ходынская улица, дом 6
11.Рубцов переулок, дом 16, строение 1

1.улица Лобачевского, дом 12

1.улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
2.улица Шверника, дом 2, корпус 2
3.улица Гримау, дом 16
4.Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2

1.Будайский проезд, дом 6, корпус 2
2.проезд Русанова, дом 33, корпус 2
3.Широкая улица, дом 10, корпус 1
4.9-я Северная линия, дом 7
5.9-я Северная линия, дом 9

1.1-я Прядильная улица, дом 3
2.5-я Парковая улица, дом 32
3.Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
4.9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
5.Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2
6.Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3
7.Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1

1.улица Юных Ленинцев, дом 82

ТиНАО

1.поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75
2.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 3
3.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 4
4.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 6
5.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 13
6.город Щербинка, Вишневая улица, дом 5
7.город Троицк, Лесная улица, дом 5
8.поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2

Реновация Московский последние новости района ТиНАО в 2019 году

Программа реновации – 2019: от первых домов к массовому строительству

К концу 2019 года более 22 тысяч москвичей стали участниками программы реновации.

Город переходит от точечных переселений к массовому строительству жилья, разработанные проекты планировок кварталов реновации, включающие сотни новых социальных объектов, обсуждаются с жителями районов, а комплексное развитие городской среды обеспечивает программа “ Мой район ” . Как в столице реализуют самую масштабную жилищную программу – в материале mos.ru.

Квартиры для новой жизни

Темпы строительства стартовых домов и переселения в них москвичей из ветхого жилья увеличиваются с каждым месяцем. В новых квартирах уже живут 12,8 тысячи участников программы реновации, еще примерно 10 тысяч находятся в процессе переезда либо готовят документы для получения квартиры.

Некоторые новоселы охотно делятся впечатлениями. “Программе всего два года, а мы уже получили новую квартиру! Согласие дали сразу после осмотра, в этот же день”, – рассказывает жительница Бабушкинского района Марина Викторова. Теперь в распоряжении семьи две просторные комнаты, большая кухня, две лоджии и кладовая. Особенно хозяйка довольна видом из окна (раньше она жила на первом этаже, а теперь на 11-м): “Отсюда можно увидеть всю Москву! Смотрите, вот Останкинская башня!”

Переехали в новый дом пенсионеры Людмила и Владимир Казимировы, а также их внучка Виктория. В старой трехкомнатной квартире места было недостаточно, к тому же одна из комнат была проходной. Особенно пожилых людей беспокоил сам процесс переезда, но в центре переселения жителям помогли. “Это большое подспорье для нас, пенсионеров , – говорит Владимир Казимиров. – И большая радость – встретить Новый год в новой квартире!”

Как правило, новые квартиры больше старых за счет более просторных кухни, санузла и коридора. Тем, кто хочет докупить квадратные метры, предлагают 10-процентную скидку. Договоры на покупку дополнительной жилой площади заключили 420 московских семей, еще 36 проходят оформление. Всего в 2019 году с этим вопросом в Московский фонд реновации жилой застройки обратились 267 семей. Это на 40 процентов больше, чем годом ранее.

Миллионы квадратных метров

О том, насколько массовым становится строительство по программе, убедительно говорят цифры. В прошлом году началось строительство 61 дома общей площадью 736 тысяч квадратных метров. Из начатых ранее за год ввели 10 объектов, а уже сдано в эксплуатацию 49 домов площадью 648 тысяч квадратных метров, в которые начали переезжать жильцы.

Всего в Москве сейчас строят 147 домов для переселения участников программы. Самые масштабные стройки развернуты в ЮВАО, где возводят 22 объекта, в СВАО – 20 объектов, в ВАО и ЮАО – по 19 объектов. Инженеры и архитекторы работают над проектами еще 66 новостроек.

К концу 2019-го строители снесли 15 расселенных домов. Еще 12 уже полностью расселили и демонтируют в ближайшее время. Наиболее активно переселение идет в Пресненском районе, где новые квартиры получают жители 18 старых домов, а также в Бескудниковском районе (17 домов) и в районе Проспект Вернадского (15 домов).

К строительству домов по программе реновации приковано особое внимание. От качества работ на этих объектах зависят условия жизни тысяч москвичей. Каждый дом, строящийся по программе реновации, проходит в среднем 14 проверок, подтверждающих его безопасность и надежность. На различных этапах строительства к таким проверкам привлекают Центр экспертиз (ГБУ “ЦЭИИС”), специалисты которого за 2019 год провели более 4,5 тысячи испытаний, измерений и экспертиз на объектах реновации.

Московский Стройкомплекс постоянно ведет поиск новых стартовых площадок для строительства домов для переселения. В 2019 году в программу были включены 134 новые стартовые площадки, теперь их общее количество достигло 431, а общая мощность (суммарная площадь жилья, которая может быть на них построена) составляет 6,7 миллиона квадратных метров.

Из новых стартовых площадок, подобранных в этом году, 73 предназначены для переселения по так называемой второй волне реновации. Они расположены на месте пятиэтажек, которые будут снесены, после того как их жители переедут в новые дома. Прежде все стартовые дома строились на свободных участках.

Программу реновации дополнил “Мой район”

Логичным дополнением программы реновации в этом году стала новая программа “ Мой район ” . Их планируют реализовывать совместно, а значит, обновление жилого фонда будет идти одновременно с обновлением городского пространства и развитием инфраструктуры.

“ Мой район ” – проект по созданию качественной городской среды, который призван сделать комфортным каждый район города и устранить неравенство между окраинами и центром.

Теперь архитекторы еще на этапах проектирования новых общественных пространств могут учесть строительство нового жилья, снос старого и изменение плотности населения. Это не только поможет создавать новые парки и скверы, спортивные и культурные объекты, но и просчитывать необходимость изменения социальной инфраструктуры и даже количества рабочих мест в районах. Вместе программа реновации и “ Мой район ” способны сделать столицу еще более комфортным местом для жизни.

Проекты планировок и публичные слушания

С момента старта программы москвичи хотели видеть, как будут выглядеть их кварталы после реновации, а также внести свои предложения и замечания. В 2019 году 59 проектов планировок территорий по программе реновации впервые вынесли на публичные слушания в 36 московских районах.

В каждый проект включили новые социальные объекты. В районах, где обсуждения уже состоялись, планируют построить 102 детских сада, 79 школ, 26 поликлиник, 41 физкультурно-оздоровительный комплекс, 16 музыкальных школ и досуговых центров, четыре многофункциональных центра и два территориальных центра соцобслуживания. Также во все проекты планировок входят планы по благоустройству районов.

Публичные слушания стали важным инструментом для разработки и корректировки проектов. Эксперты хотели услышать мнение местных жителей, которые как никто знают свои районы – их достоинства и недостатки. На слушаниях поступили предложения по расположению домов, дорог и социальных объектов.

Много обращений касалось спортивной инфраструктуры. Например, жители Северного Тушина просили увеличить площадь физкультурно-оздоровительного комплекса, который появится в квартале реновации. В итоге решено было построить здание почти в полтора раза больше, чем планировалось. В Покровском-Стрешневе проект детского сада дополнили бассейном, который позволит посещать уроки плавания 150 детям. А в Свиблове, например, участники слушаний предложили изменить транспортную схему возле проектируемого спортивного комплекса. Это позволит в будущем избежать образования пробок на прилегающих улицах.

Такое общение с жителями районов будет продолжено: на начало 2022 года запланированы публичные слушания еще в 30 районах Москвы.

Еще одной важной формой обратной связи стало голосование, посвященное программе реновации, на портале “Активный гражданин “. В 2019 году большинство его участников выразили поддержку начавшимся изменениям. Почти 73 процента из них заявили, что нужно увеличить объемы строительства домов и ускорить ход реализации программы. А 60,5 процента респондентов рассматривают возможность покупки жилья в строящихся для нее домах.

Строительство по новым технологиям

Проектировать дома для программы реновации в прошлом году стали по принципиально новой технологии – BIM. Цифровые модели зданий включают огромную базу данных, которая нужна при строительстве и эксплуатации объекта – от изображения каждого элемента постройки до всей технической информации о ней.

С применением BIM-технологий спроектирован жилой дом по адресу: Открытое шоссе, владение 30. Идет работа над проектами еще двух зданий по адресам: Судостроительная улица, владение 15 и Открытое шоссе, владение 28/3.

Чтобы уменьшить сроки ввода домов, город старается оптимизировать множество бюрократических процедур. Так, время согласований при строительстве жилья для программы реновации уже сократили почти в 1,5 раза: теперь от момента проектирования до ввода дома в эксплуатацию проходит в среднем не 5,9 года, а 3,5 года.

Реновация выходит за границы Москвы

За тем, как Москва реализует столь масштабную программу, с интересом наблюдают российские регионы. В большинстве из них тоже немало устаревшего жилого фонда, с которым рано или поздно придется работать. Столичный опыт уже перенимает Южно-Сахалинск – город, который активно занимается градостроительством, начал внедрять программу реновации. Эксперты из Москомархитектуры консультируют южносахалинских коллег по возникающим вопросам.

На другие города хотят распространить самые удачные примеры реализации программы. В реестр экономически эффективной проектной документации для повторного использования вошли 12 московских проектов домов по программе реновации. Они могут быть реализованы в любых регионах страны. Проекты прошли всестороннюю экспертизу с точки зрения экономической эффективности и безопасности.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2022 году

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2022-2022 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2022 и 2022 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2022 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2022 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

• Расположены в месте расселения.
• Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
• Учтено мнение горожан.
• Реализация реновации за короткий срок.
• Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

• Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
• Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
• Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2022 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2022-2022 гг.

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2022 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Снос пятиэтажек в Москве: видео

Что ждать согласно графику реновации в Москве в 2019 году?

Программа реновации была запущена в 2017 году. График сноса домов 2019 уже утвержден, но может претерпеть изменения. Гражданам стоит самостоятельно отслеживать, вошел ли их дом в график и в какой период. Отслеживать данные можно на официальном сайте Мэра Москвы. Ссылка на сайт – mos.ru.

Фондом реновации утверждено, что в 2019 году будет выстроено двадцать восемь новостроек для переселения. Снижение количества зданий в сравнении с 2018 годом объясняется тем, что площадок для строительства немного.

В дальнейшем за счет сноса ветхого жилья, освобождается территория, на которой будут построены новые дома. Первоначально стартовые площадки избирались на пустырях, поскольку рядом с домами, где сейчас живут москвичи, нет места.

На этой территории помимо постройки комплекса, придется благоустроить огромную территорию, добавить дорожные магистрали, часть инфраструктуры. Запланировано строительство больниц, образовательных дошкольных, школьных и высших учреждений.

Позднее новые здания будут выстраиваться на месте старых, и строительство пойдет быстрее.

Более тридцати тысяч москвичей получат предложения с новыми квартирами. Чтобы подписать договор обмена, им необходимо обратиться в Фонд, посмотреть планировку и согласиться на условия.

При желании можно доплатить за большие метры или приобрести квартиру в другом районе. Если у граждан нет собственных денежных средств, банки – партнеры, предоставят кредиты, в том числе и ипотечные, на льготных условиях. Если оформить кредит наличными на недостающую сумму, то квартира в залог передана не будет.

При формировании предложений, власти Москвы учитывали мнение граждан, расположение в ранних районах, наличие транспортной коммуникации. Чаще всего москвичи останутся в тех же кварталах, где проживали ранее. Именно это условие (местоположение новостройки) – основа законопроекта об обновлении жилого фонда столицы России.

График сноса домов 2019 – перечень домов по районам

1. Пресненский (ЦАО)

• Большая Почтовая ул., д. 18/20, к. 10 и 11
• Доброслободская ул., д. 16, к. 3
• Шелепихинская наб., д. 26
• Сосинский пр., д. 8
• Чесменская ул., д. 7
• Большая Почтовая ул., д. 18/20, к. 9А
• Шмитовский пр., д. 46
• Марксистская ул., д. 9, стр. 3
• Ходынская ул., д. 6
• Рубцов пер., д. 16, стр. 1

1. Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково (ЗАО)

• Ул. Лобачевского, д. 12

1. Академический, Коньково, Котловка, Южное Бутово (ЮЗАО)

• Ул. Академика Арцимовича, д. 3, к. 2
• Ул. Шверника, д. 2, к. 2
• Ул. Гримау, д. 16
• Большая Черемушкинская ул., д. 26, к. 2

1. Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково (СВАО)

• Будайский пр., д. 6, к. 2
• Пр. Русанова, д. 33, к. 2
• Широкая ул., д. 10, к. 1
• 9-я Северная линия, д. 7 и 9

1. Северное Измайлово (ВАО)

• 1-я Прядильная ул., д. 3
• 5-я Парковая ул., д. 32
• Верхняя Первомайская ул., д. 49, к. 2
• 9-я Парковая ул., д. 3, к. 3
• Новогиреевская ул., д. 12, к. 2, д. 10 к. 3
• Сиреневый бульвар, д. 29, к. 1

1. Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики (ЮВАО)

• Ул. Юных Ленинцев, д. 82

1. ТИНАО

• Пос. Первомайское, пос. Птичное, Лесная ул., д. 75
• Пос. Михайлово-Ярцевское, пос. Армейский, д. 3, д. 4, д. 6, д. 13
• Г. Щербинка, Вишневая ул., д. 5
• Г. Троицк, Лесная ул., д. 5
• Пос. Вороновское, пос. ЛМС, мкр. Центральный, д. 2

Скорость постройки будет зависеть от решения граждан. Насколько быстро будут заключены договора обмена, и переселены из ранее выбранных домов, настолько быстро будут они снесены, и на их территории выстроены новые.

Программа реновации постоянно корректируется, адреса могут менять свою дату актуальности.

Дополнительно рядом с новым жилым комплексом будет совершенствоваться прилегающая территория. На ней расположатся площадки для занятия спортом, для игр с детьми, большое количество парковочных мест. Территории вдоль домов засадят деревьями и клумбами.

Жителям новых домов будет очень комфортно жить.