“Иди куда пошлют!” Москвичей по реновации переселяют в другие районы города
В последние дни старого года в Москве произошло событие, которое одни назвали «выигрышем в лотерею», а другие – «бесплатным сыром в мышеловке». В дома, построенные по реновации в разных концах столицы и обещанные местным жителям, заселились «оккупанты» из Нагорного района, не помышлявшие съезжать из родных мест.
Людмила Бутузова
Как это произошло? В Нагорном районе ожидали свою реновацию, но она пока не случилась, ни одного дома по программе не построено. Чтобы жители не скучали, прошлым летом им посреди жилого массива стали прокладывать тоннель метро. Пятиэтажки – на Варшавском шоссе, 80 и Чонгарскому бульвару, 1 – оказались под ударом сразу двух стихий: либо по реновации снесут, либо метро угробит. Судьба жителей – куда съезжать, когда и на каких условиях – до последнего момента оставалась неясной.
– И метростроевцы, и власти города знали о необходимости переселения жителей, но не делали ничего,- говорит Анастасия Крючкова, член Московской группы защиты прав москвичей при реализации программы реновации. – Это известная политика – играть в молчанку, страхи и реальные опасения остаться ни с чем растут у москвичей как на дрожжах. Ими несложно воспользоваться. Незадолго до нового года город предложил отчаявшимся жителям из Нагорного квартиры совершенно в другом районе – на Судостроительной улице, а потом и в другом округе – на Аминьевском шоссе. Квартиры были неравнозначные, маленькие по площади, но 30% жителей всё-таки дали согласие на переезд. У ДГИ не было возможности через суд выселить оставшихся несговорчивых москвичей, именно потому, что квартиры были неравноценные, не отвечающие требованиям программы реновации. Тогда чиновники вспомнили о применяемом ранее гибридном способе расселения: издали распоряжение об изъятии для государственных нужд жилых помещений, расположенных по Варшавскому шоссе, 80 и Чонгарскому бульвару, д 1.
Жителей в спешном порядке известили о необходимости немедленного переселения и через неделю выдали ордера на квартиры в другом районе ЮАО – на улице Борисовские пруды д. 7 корп. 2. Из центра в тьму-таракань, в 20 минутах от метро. И ничего, изрядно измотанные жители согласились на переезд – без предварительной оценки стоимости собственных квартир, с потерей несомненных транспортных преимуществ (у них метро Варшавская находилось в двух шагах), без учета важнейшего конституционного принципа — равноценного возмещения. Власти практически без хлопот добились чего хотели.
Гибридный метод переселения мэрия уже применяла два года назад в пятиэтажке на проспекте маршала Жукова. Вспомните эту резонансную историю, когда жителей вынуждали заселять печально знаменитую «Карамбу» на основании сразу двух законов – о реновации и об изъятии земельных участков для государственных нужд. Те, кто не сопротивлялся, поехали туда по реновации, тех, кто отказался, стращали госнуждами. На проспекте маршала Жукова было несколько юридически подкованных семей, со стальными нервами, они судились с Москвой и даже подавали коллективное заявление в ФСБ из-за принуждения к переселению в неликвид.
В «законе об изъятии для госнужд» нет ничего страшного, наоборот, собственник получает от государства гораздо больше преференций, чем по реновации, – выбор места жительства, дома, квартиры по своему усмотрению или денежную компенсацию с учётом стоимости участка, которая покрывает доставленные государством неудобства. Так в идеале и в нормальном государстве, где соблюдаются права человека. Что в итоге выгорело борцам с маршала Жукова, достоверно неизвестно, кто-то, вроде бы, сумел отбиться от «Карамбы». Но, судя по тому, что мэрия не намерена церемониться с «имуществом, изъятым для госнужд», и в случае необходимости «корректирует» федеральные законы собственными распоряжениями, гибридный способ переселения теперь производят за счёт тех, кто ждал, но не дождался своих реновационных квартир.
– Дорогие товарищи и соседи! Распаковывайте чемоданы, мы остаемся в старых пенатах, – 29 декабря написал в группе «Борисовские пруды» местный активист Сергей Кузнецов. – В доме № 7, корп. 2 все уже решено и распределено. Сегодня смотровые дают Варшавке и Чонгарскому бульвару, о чём радостно отрапортовала депутат Любовь Никитина. Но кому-то радость, а нам большая грусть. Нас-то кинули.
Депутат Мосгордумы Любовь Никитина и впрямь не скрывала ликования: «Дорогие соседи района #Нагорный (Москва, ЮАО)! Наша борьба за права людей, попавших в Программу реновации, а затем под распоряжение об изъятии их помещений “в связи с государственными нуждами” увенчалась успехом. Те, кто не захотел ехать на улицу Матвеевскую и на Аминьевское шоссе – в дом “Бородавочник”, начали получать смотровые ордера на улице Борисовские пруды, дом 7, корпус 2. Прекрасный вариант, хотя и в другом районе. Это было моё предвыборное обещание – заступиться за людей, которые немало вытерпели: и давление, и шантаж, и угрозы. Я своё обещание сдержала. Последнее обращение к прокурору Москвы две недели назад также, очевидно, сыграло свою роль».
– В чем победа-то? – не сдерживает сарказма Анастасия Крючкова. – Людей обманули и кинули на глазах у всей Москвы. А прокурор, оказывается, и не знал, что не может дом идти под снос, одновременно находясь в двух программах. Вы уж, как говорится, определитесь, что происходит – строительство метро или реновация?
Какая теперь разница… Люди и тому рады, что бардак закончился и можно выдохнуть. Вот, всего за один день 29 декабря 60% жителей разом выдохнули и дали согласие на Борисовские пруды, некоторые так уже и со скарбом притащились.
– Я переночевал в первый же день, как ордер дали, окончательно переехал 31-го, нервы не выдерживали ждать второго инфаркта, – рассказал «НИ» новосел Евгений Скворчиков. – 45 лет прожили с женой на одном месте. Знать не знали про это Москворечье-Сабурово. Все чужое, зачем нам обживать эту «ж…пу мира»?
Не может успокоиться – может, надо было соглашаться на Судостроительную, а то и на Аминьевское шоссе? Но туда распределяли тех, у кого однушка или трехкомнатная. Двушки были только на Борисовских прудах – сюда обреченных всем этапом и направили. Ну хоть с метрами не обидели. У Скорчиковых на Варшавке было 44 квадрата, здесь – 58. Кому-то, говорит, и под 70 привалило, двушки все разные, но удобные. И ремонт хороший. Дед – строитель, придирался профессионально – ничего существенного не нашел:
– Если бы не по горю сюда загоняли, я, может, еще и пропагандистом бы заделался при Собянине – славить реновацию. Умеют же, когда захотят! Неделю приглядываюсь: нет проблем с водой, сантехникой, канализацией, окнами, потолками, дверями и вонью в подъезде. Вид из окна тоже нормальный – на парк, ещё один – через дорогу. Только, думаю, недолго им жить, застроят, и будем мы куковать на своем двадцатом этаже.
Да он уже и так не выходит, соседи тоже на жердочках сидят. Неохота конфликтовать. Местные, чьи квартиры новоселы позаняли, не очень-то расположены к добрым отношениям, пишут в районном чате всякие обидные гадости про пришельцев, хотя для этого есть «Активный гражданин» и твиттер мэра Собянина.
За всех своих отдувается «Света с Варшавки»: «Не вините нас, что мы на ваш район понаехали. Мы бы с радостью в Нагорном остались, но власти не оставили намс вами права на выбор».
К слову, московские активисты предлагали жителям Нагорного подать на мэрию в суд за нарушение конституционных прав и добиваться нормального переселения, а не по реновации, притянутой за уши. Желающих упираться рогом и дойти аж до ЕСПЧ не нашлось: «пока судишься, отберут и эти квартиры».
Самое обидное, что меньше чем через полгода в Нагорном сдадут первый дом под реновацию. Кто туда поедет, – сюрприз. График переселения у мэрии под замком.
Первый дом по реновации в Измайлово встретил своих жильцов
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Темы в материале
Поделиться
Третий дом в районе Северное Измайлово на востоке столицы расселен по программе реновации, сообщил руководитель Департамента городского имущества столицы Максим Гаман.
Здание находится на Щелковском шоссе, д. 92, корп. 3. Все семьи переехали в новостройку по соседству на Щелковском шоссе, д. 90, корп. 1.
«Сегодня все 86 семей, проживавших ранее в расселенном доме, заключили договоры на получение равнозначных квартир, 17 жителей решили докупить площади», – сказал Максим Гаман, передает АГН «Москва».
- жилье
- программа реновации жилья
Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».
Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.
Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.
Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.
Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.
Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.
Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.
Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.
Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.
Читайте также:
При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.
Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.
Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.
Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.
Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.
В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.
Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
Пятиэтажку снесут после принятия префектурой Восточного округа решения о выводе здания из эксплуатации.
При демонтаже всех домов, включенных в программу реновации, используется технология «умного сноса». Основные ее принципы – максимальная переработка, повторное использование отходов, безопасность и экологичность.
Такая технология позволяет сделать процесс сноса более щадящим для окружающей среды и сохранить максимальное количество деревьев.
Технология умного сноса зданий
«Умный снос» проходит в несколько этапов. Сначала в здании разбирают отдельные элементы с разделением отходов по группам:
- фаянс и керамика;
- стекло;
- столярные изделия и др.
Это необходимо для дальнейшей переработки в целях повторного использования. Когда заканчивается этот этап работ, с помощью экскаватора-разрушителя разбирают железобетонный остов здания.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Количество стартовых площадок по программе реновации в Москве увеличили с 351 до 361. Список будет пополняться.
Дом по реновации в районе Восточное Измайлово введут в 2022 году
Завершается монтаж фасадов дома по программе реновации на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Односекционное монолитное здание возводится на ул. 13-я Парковая, вл. 16А в районе Восточное Измайлово.
«Фасады облицуют панелями с отделкой пиленым кирпичом и установят корзины под кондиционеры. Началась черновая отделка помещений. Дом планируется ввести в следующем году», – сказал Андрей Бочкарев.
В новостройке будет 147 квартир: 34 однокомнатные, 85 двухкомнатных, 27 трехкомнатных и одна четырехкомнатная. Их общая площадь составит 8,2 тыс. кв. метров.
«Четыре двухкомнатные квартиры оборудуют для маломобильных людей: увеличат ширину проходов, в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные устройства для связи с диспетчером», – добавил Бочкарев.
Стандарт отделки квартир по программе реновации
На первом нежилом этаже расположатся магазины, кафе, спортклубы и другие социальные, коммерческие и культурные объекты. Здесь же откроют Центр информирования населения.
В вестибюле жилой части разместятся:
- комната консьержа с санузлом;
- кладовая для уборочного инвентаря;
- зона для размещения почтовых ящиков и колясок;
- два лифта грузоподъемностью 1000 и 630 кг.
На придомовой территории обустроят детскую и спортивную площадки, зону отдыха, разобьют газон и цветники, высадят деревья и кустарники.
Кроме подземных одноэтажных парковок создадут открытые, в том числе для транспорта маломобильных людей.
«Новые квартиры в районе Восточное Измайлово получат жители 53 сносимых домов, для начала переселения подобраны три стартовые площадки. Здесь строится два жилых дома», – добавил Бочкарев.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Количество стартовых площадок по программе реновации в Москве увеличили с 351 до 361. Список будет пополняться.
Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса
Как все проходит переезд в новый дом по программе реновация
В общей сложности, в переселение входят 179 жилых домов. И на сегодняшний день организовано десять начальных участков.
Благодаря плану реновации в Северном Измайлове размещение жителей из старого пятиэтажного дома в другой – новый проходит успешно.
Многоэтажное здание построили по такому местоположению: Щелковское шоссе, дом 90, корпус 1. В целом, в построенном доме 228 квартир, а занимаемый участок равен 20,7 тысячам квадратных метров. Во всех зданиях произведен капремонт по образцу проекта реновации (комфорт класс), помещение абсолютно подготовлено к заезду. Жителями двадцатиэтажного дома станут владельцы квартир старой пятиэтажки, что располагалась неподалеку, на Щелковском шоссе (дом 92, корпус 3). Здания, которые включены в этот проект (их всего 179) имеют площадь в 596,6 тысячи квадратных метров. Во исполнении постройки новых объектов уже выбрано десять пусковых участков. Начальные участки располагаются в одном из больших округов. По проекту активно работают, несмотря на то, что в нем больше 170 домов. В настоящее время обговаривается и утверждается планировка.
После этого станет известно количество этапов переселения. Сергей Собянин отметил: “Обязан отметит – мы возводим объекты для переезда как можно ближе к той местности, в которой граждане перед этим жили. Для того, чтобы их дети ходили в одни и те же школы, ясли, которые посещают в настоящее время. В случае, если будут нужны новые — сделаем новые». Николай Алешин – Консул Восточной исполнительной местности сказал: “Северное Измайлово – является первым районом, где возведен объект с помощью проекта реновации. В этом же округе и случился переезд. Так же он отметил, что это первый округ по каждому направлению. При помощи этого проекта, первые дома были заселены и первые дома были снесены. Плюсом ко всему, из десяти начальных площадок, на пяти уже идет стройка домов.
Что говорит Собянин
Причастность к проекту – по согласию. В зданиях, которые планировалось расселить, осуществлялось голосование между жильцами.
Глава Москвы говорит, что в отличие от прошлого проекта, в этом создали систему голосования. Так как, в прошлом проекте жильцы не влияли на решение, их всего лишь ставили перед фактом: вас переселяют. Брали список домов и никого не спрашивали. В данное время осуществили голосование жильцов каждого дома. Помещения, жильцы которых приняли участие в проекте, вступили в него. А жители, которые были не согласны, соответственно, не вступили. Как было сказано Сергеем Собяниным, большинство граждан, которые не вступили в проект, расстроены и сожалеют об этом. Конечно, когда большинство переселяются в новые дома, а они остаются в старых зданиях – это непростая ситуация. Многие, кто переезжает, обдумали тяжелое, но верное решение.
Мысли новых жителей
Нина Мерзлякова – участница проекта поделилась своими чувствами по этому поводу. Жительница переселилась в многоэтажное здание вблизи со своим домом, в котором жила до сегодняшнего дня. Нина Мерзлякова: «Тут меня всё порадовало. И коридор, и кухонная зона. Прямо не чем упрекнуть. Мы довольны таким результатом. Это такая удача, даже не выразить словами. Документацию сразу же нам помогли зарегистрировать. Всё согласованно и быстро».
Новые жильцы заметили, что в квартирах нет каких-либо недочетов. Жилплощадь помещений гораздо больше и просторнее, чем была в пятиэтажных домах, преимущественно это относится к кухонным зонам. Проект реновации был принят 1 августа 2017 года. При этом проекте больше миллиона жителей Москвы переселятся в новые сооружения с ремонтом комфорт класса. В результате голосования в проект вступили 5127 дома. То есть, это примерно 350 000 квартир общей площадью 16, 3 миллиона квадратных метров. Горожане переселяться в новые дома в своем районе, а граждане ТиНАО и Зеленограда — в своих окрестностях. Уже сейчас известен список 318 стартовых участков во всех районах столицы, в которых можно построить 4,6 миллиона квадратных метров жилья. Уже используются 40 стартовых домов (площадь всех домов составляет 0,4 миллиона квадратных метров). Среди которых 33 новостройки заселяются. А также проходит стройка 98 стартовых домов. 130 новостроек пребывают в этапе планирования и подготовки документов. Переезд, согласно проекту реновации, стартовал в феврале 2018 года. Жильцы пятидесяти трехэтажных и пятиэтажных домов (а это 10 000 людей) переселяются (или уже переселились) в 33 многоэтажных дома. Для граждан и участников проекта созданы точки по предоставлению информации по переезду, в котором можно проконсультироваться с сотрудниками столичного Департамента городского имущества, Московского фонда реновации жилой застройки, префектуры, управляющей компании и генерального подрядчика.
Снос пятиэтажек
Форум посвящен сносу пятиэтажек “хрущевок” в Москве
- Темы без ответов
- Активные темы
- Поиск
- Наша команда
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Восточное Измайлово
Модераторы: MariA, Валя
- Перейти на страницу:
Восточное Измайлово
Сообщение Березка » 07 окт 2018, 01:29
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Galka64 » 07 окт 2018, 15:52
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Березка » 07 окт 2018, 16:10
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Березка » 07 окт 2018, 16:13
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение goodman » 07 окт 2018, 18:46
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Galka64 » 07 окт 2018, 23:24
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Валя » 08 окт 2018, 00:38
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Валя » 08 окт 2018, 00:44
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Galka64 » 08 окт 2018, 01:22
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Galka64 » 08 окт 2018, 01:23
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Валя » 08 окт 2018, 01:44
Не знаю, может потчом ещё и жалеть буду, но пока не нравятся квартиры без коридоров. Да и лифта всего 2 на площадку из 8, 9 квартир на этаже в 18-ти этажном доме.
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Березка » 08 окт 2018, 17:09
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Березка » 08 окт 2018, 17:24
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение СерК » 08 окт 2018, 17:42
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Березка » 08 окт 2018, 19:41
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение марина Р » 08 окт 2018, 22:54
[/quote]
А это какой адрес? А то не видно ничего!((
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Березка » 08 окт 2018, 23:38
Это 15-я Парковая
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Березка » 08 окт 2018, 23:41
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение Березка » 08 окт 2018, 23:43
Re: Реновация в Восточном Измайлово
Сообщение марина Р » 09 окт 2018, 04:46
Хотела написать,что это проект пиковский и что конкурс идет на того кто строить будет (подрядчик)
Выглядит вот так-” Выполнение подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с инженерными сетями, благоустройством территории и сносом гаражей» по адресу: г. Москва, район Восточное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд.27, з/у 1 (Восточный административный округ)”
Но посмотрела предварительный протокол уже есть и строить будет ПИК ((
” – Сведения о возможности заказчика заключить договор в соответствии с п.24.1 ст.24
Положения о закупках: возможно с ООО «МФС-ПИК» (ИНН 7704539433), адрес: 121471,
г. Москва, ул. Рябиновая, д. 22А, стр. 2.”
Новостройки для переселенцев из пятиэтажек: На бывшем Черкизоне – дома с видом на парк, а в «Сити» – на Москву-реку
Первые новоселы реновации уже встретили свой первый Новый год в комфортных квартирах. Их сейчас выдают участникам программы в семи округах столицы – Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном. Для строительства столичные власти подобрали более 300 стартовых площадок во всех округах города. Но в некоторых из них в реновацию попали «громкие» места – такие, которые знает без преувеличения вся Москва .
ТОРГОВЫЕ РЯДЫ ПРЕВРАЩАЮТСЯ В КРАСИВЫЕ ДВОРЫ
Одной из таких площадок стал бывший Черкизовский вещевой рынок, в народе – Черкизон. Огромный квартал в 49 гектаров на востоке столицы сплошь был заставлен торговым рядами из лотков, ржавых контейнеров, палаток. В девяностые сюда ехали со всей страны за дубленками, сапогами, китайским ширпотребом. В 2009 году рынок закрыли. А в скором времени на одном из участков Черкизона появятся дома для участников реновации.
– На этом месте мы уже строим первые такие дома примерно на 70 тысяч квадратных метров, – рассказал заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. – Сейчас готовится новый проект планировки для этого района. Мы хотим построить здесь полноценный жилой микрорайон. То есть в одном месте будут и жилье, и спортивные сооружения, и места отдыха, и офисные центры, и коммерческие первые этажи в домах, и общественные пространства, и привязка к транспортно-пересадочным узлам. В этом районе есть и две станции МЦК, и реконструированное Щелковское шоссе, и Северо-Восточная хорда, и две станции действующего метро.
По словам главы стройкомплекса Москвы, на месте Черкизона может появиться порядка 200 тысяч квадратных метров жилья. Это позволит создать новый микрорайон на востоке столицы и переселить туда практически всех участников реновации в Измайлово .
– Ближе к пруду в этом районе застройка будет не выше 5 этажей, для того, чтобы сохранить красивые виды на монастырь и на парк, – сказал Марат Хуснуллин . – К середине 2019 года подготовим необходимые документы по проекту. А до конца этого же года проведем конкурсы и выберем подрядчиков. Строительство очередных домов на месте Черкизона может начаться уже в конце 2019 года.
– Ух! На такой кухне плясать можно – не только готовить! Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН
ДОЛГОСТРОЯМ ЗДЕСЬ НЕ МЕСТО
Еще одна «громкая» площадка – Ховринская больница. Напомним, ее уже разобрали и сейчас вывозят крупный и мелкий мусор. Строительство Ховринской больницы на севере столицы начали в 80-м году, но в 92-м проект заморозили. Теперь вместо долгостроя вырастет жилой комплекс общей площадью около 315 тысяч квадратных метров, площадь квартир – 200 тысяч квадратных метров. В комплексе – четыре дома по индивидуальному проекту. Их начнут строить в апреле этого года. Жилье планируют выделить участникам программы реновации.
ВРЕМЯ РАЗБИРАТЬ «КАМУШКИ»
Жилье для переселенцев реновации хотят построить и в самом центре Москвы – в «Большом Сити». Это место находится в промзонах севернее делового центра «Москва-Сити» и занимает 3 тысячи гектаров. Здесь благоустроят набережные, разместят офисные и торговые комплексы, а также транспортно-пересадочный узел.
Рядом с «Сити» стоят пятиэтажки, попавшие в новую программу сноса. «Уже в ближайшие пяти лет на этой территории планируется построить дома для переселения», – сообщил Марат Хуснуллин.
По его словам, в границах «Большого Сити» также переселят и жителей района старых домов – «Камушки». Рядом с ними уже строятся новые дома. Из окон квартир на верхних этажах откроются красивые виды на Москву, реку.
«ГОРБУШКА», МНЕВНИКОВСКАЯ ПОЙМА ИЛИ ПЕРЕСАДОЧНЫЙ УЗЕЛ
Новые дома для переселенцев могут возвести и на месте другого известного рынка Москвы – центра торговли электроникой « Горбушкин двор» на западе столицы. Как отметили в мэрии, окончательного решения о застройке этого участка пока нет. Ранее собственник площадки обратился к городским властям с просьбой рассмотреть возможность застройки ее жильем. В соседнем районе Фили пока есть лишь две небольшие площадки под стартовые дома по программе реновации. Поэтому в мэрии не исключают, что новостройки для жителей хрущевок могут появиться и на «Горбушке». Здесь хотят построить два крупных жилых комплекса общей площадью более 300 тысяч квадратных метров.
А в Мневниковской пойме под новые дома реновации отдадут участок площадью около 21 гектара. На нем поместится порядка 200 – 250 тысяч квадратных метров жилья для переселенцев. Здесь устроят огромный природный парк и обновят набережную. В 2022 году построят ва моста, соединяющих этот полуостров с районом Фили.
Еще одним необычным местом для новостроек реновации станут крупные транспортно-пересадочные узлы (ТПУ) на Большой кольцевой линии метро. В проекты пяти будущих ТПУ на строящемся сейчас кольце уже вписаны стартовые площадки. Среди них – « Марьина Роща», «Нагатинский Затон», «Улица Академика Опарина-2», «Мамыри», «Проспект Вернадского ». Сюда могут переехать в современные квартиры жители соседних с ТПУ сносимых пятиэтажек.
ЧТО ДАЛЬШЕ
До конца этого года по программе реновации под заселение отдадут 20 новостроек. В них 5,3 тысячи квартир. Ордера на квартиры получат около 12 – 15 тысяч человек. Напомним, в прошлом году новоселье справили 10,4 тысячи жителей сносимых пятиэтажек. В новую программу сноса попал 5 171 дом. В них проживает всего порядка миллиона москвичей. Программа реновации продлится в Москве до 2032 года.
По словам заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина, сейчас активно строится около 1 миллиона квадратных метров жилья для переселенцев, еще около 2 миллионов «квадратов» проектируется. При этом власти продолжают подбирать дополнительные стартовые площадки под жилье для реновации.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Квартиры для реновации на месте Черкизона начнут строить в конце 2019 года
На востоке столицы появится новый жилой микрорайон
Столичные власти продолжают подбирать свободные участки для строительства новых домов программы реновации. Одной из таких площадок станет бывший Черкизовский рынок. Участок находится между Щелковским шоссе, Измайловским парком и Северо-Восточной хордой (подробности).
ЕЩЕ
Реновация пятиэтажек в Москве: “Стартовых” площадок теперь еще больше
Мэрия утвердила новые адреса будущих новостроек для переселенцев
Сегодня, 18 декабря, на заседании президиума правительства Москвы утвердили 13 новых адресов “стартовых” площадок для программы реновации. Участки выбрали в восьми районах в четырех округах. Квартиры для переселенцев из сносимых хрущевок ориентировочно появятся здесь до 2022 года. Теперь в списке стартовых площадок уже 308 адресов (подробности).
Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»
Измайлово
улица 2-я Прядильная, д.3, корп.1
улица 2-я Прядильная, д.3, корп.2
улица 2-я Прядильная, д.7А
улица 2-я Прядильная, д.9
3-я Парковая улица, д.37
3-я Парковая улица, д.39, корп.2
3-я Парковая улица, д.39, корп.3
3-я Парковая улица, д.39, корп.4
улица 3-я Прядильная, д.1
улица 3-я Прядильная, д.10
улица 3-я Прядильная, д.11
улица 3-я Прядильная, д.13, корп.1
улица 3-я Прядильная, д.13, корп.2
улица 3-я Прядильная, д.13, корп.3
улица 3-я Прядильная, д.14, корп.1
улица 3-я Прядильная, д.14, корп.2
улица 3-я Прядильная, д.14, корп.3
улица 3-я Прядильная, д.15
улица 3-я Прядильная, д.16
улица 3-я Прядильная, д.17
улица 3-я Прядильная, д.18
улица 3-я Прядильная, д.18А
улица 3-я Прядильная, д.20
улица 3-я Прядильная, д.4, корп.1
улица 3-я Прядильная, д.4, корп.2
улица 3-я Прядильная, д.4, корп.3
улица 3-я Прядильная, д.5
улица 3-я Прядильная, д.7
Измайловский проезд, д.20, корп.1
Измайловский проезд, д.20, корп.2
Измайловский проезд, д.20, корп.3
Измайловский проезд, д.22, корп.3
улица Никитинская, д.1, корп.1
улица Никитинская, д.1, корп.3
улица Никитинская, д.11
улица Никитинская, д.15, корп.1
улица Никитинская, д.15, корп.2
улица Никитинская, д.15, корп.3
улица Никитинская, д.17, корп.2
улица Никитинская, д.19, корп.1
улица Никитинская, д.19, корп.2
улица Никитинская, д.19, корп.3
улица Никитинская, д.2
улица Никитинская, д.21, корп.1
улица Никитинская, д.21, корп.2
улица Никитинская, д.21, корп.3
улица Никитинская, д.5
улица Никитинская, д.8, корп.1
улица Никитинская, д.8, корп.2
На данный момент информация о эксплуатируемых домах в районе Измайлово отсутствует.
Стартовые площадки реновации в районе Измайлово 2017-2019 гг.:
На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Измайлово отсутствует.
Стартовые площадки реновации в районе Измайлово 2022-2022 гг.:
- Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
- Сиреневый б-р, влд. 4/1
Стартовые площадки реновации в районе Измайлово после 2022 г.:
На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Измайлово отсутствует.
В рамках возведения жилого комплекса по программе реновации, состоящего из шести корпусов переменной этажности, будут обустроены более десяти квартир для маломобильного населения. Как заявил глава столичного Департамента строительства…
В Измайлове строят жилой комплекс по программе реновации. Он расположится по адресу Измайловский проезд, владение 5. Как уточняется, дом будет иметь переменную этажность. Фасады здания выполнят в бежевых…
Разработчики проекта реновации в районе Измайлово в Москве изменят его с учетом требований жителей. В связи с высоким интересом жителей района к вопросу строительства нового квартала, власти города…
Два дома на ул. 7-я Парковая — 19 и 21 включены в первую очередь программы реновации с расселением в 2022 году. Дома были построены в 1955-1956 годах как…
В региональном отделении Общероссийского общественного движения «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» в городе Москве прошёл круглый стол, посвященный обеспечению многообразия реализации жилищных прав граждан. Общественный штаб по контролю за…
Как все проходит переезд в новый дом по программе реновация
В общей сложности, в переселение входят 179 жилых домов. И на сегодняшний день организовано десять начальных участков.
Благодаря плану реновации в Северном Измайлове размещение жителей из старого пятиэтажного дома в другой – новый проходит успешно.
Многоэтажное здание построили по такому местоположению: Щелковское шоссе, дом 90, корпус 1. В целом, в построенном доме 228 квартир, а занимаемый участок равен 20,7 тысячам квадратных метров. Во всех зданиях произведен капремонт по образцу проекта реновации (комфорт класс), помещение абсолютно подготовлено к заезду. Жителями двадцатиэтажного дома станут владельцы квартир старой пятиэтажки, что располагалась неподалеку, на Щелковском шоссе (дом 92, корпус 3). Здания, которые включены в этот проект (их всего 179) имеют площадь в 596,6 тысячи квадратных метров. Во исполнении постройки новых объектов уже выбрано десять пусковых участков. Начальные участки располагаются в одном из больших округов. По проекту активно работают, несмотря на то, что в нем больше 170 домов. В настоящее время обговаривается и утверждается планировка.
После этого станет известно количество этапов переселения. Сергей Собянин отметил: “Обязан отметит – мы возводим объекты для переезда как можно ближе к той местности, в которой граждане перед этим жили. Для того, чтобы их дети ходили в одни и те же школы, ясли, которые посещают в настоящее время. В случае, если будут нужны новые — сделаем новые». Николай Алешин – Консул Восточной исполнительной местности сказал: “Северное Измайлово – является первым районом, где возведен объект с помощью проекта реновации. В этом же округе и случился переезд. Так же он отметил, что это первый округ по каждому направлению. При помощи этого проекта, первые дома были заселены и первые дома были снесены. Плюсом ко всему, из десяти начальных площадок, на пяти уже идет стройка домов.
Что говорит Собянин
Причастность к проекту – по согласию. В зданиях, которые планировалось расселить, осуществлялось голосование между жильцами.
Глава Москвы говорит, что в отличие от прошлого проекта, в этом создали систему голосования. Так как, в прошлом проекте жильцы не влияли на решение, их всего лишь ставили перед фактом: вас переселяют. Брали список домов и никого не спрашивали. В данное время осуществили голосование жильцов каждого дома. Помещения, жильцы которых приняли участие в проекте, вступили в него. А жители, которые были не согласны, соответственно, не вступили. Как было сказано Сергеем Собяниным, большинство граждан, которые не вступили в проект, расстроены и сожалеют об этом. Конечно, когда большинство переселяются в новые дома, а они остаются в старых зданиях – это непростая ситуация. Многие, кто переезжает, обдумали тяжелое, но верное решение.
Мысли новых жителей
Нина Мерзлякова – участница проекта поделилась своими чувствами по этому поводу. Жительница переселилась в многоэтажное здание вблизи со своим домом, в котором жила до сегодняшнего дня. Нина Мерзлякова: «Тут меня всё порадовало. И коридор, и кухонная зона. Прямо не чем упрекнуть. Мы довольны таким результатом. Это такая удача, даже не выразить словами. Документацию сразу же нам помогли зарегистрировать. Всё согласованно и быстро».
Новые жильцы заметили, что в квартирах нет каких-либо недочетов. Жилплощадь помещений гораздо больше и просторнее, чем была в пятиэтажных домах, преимущественно это относится к кухонным зонам. Проект реновации был принят 1 августа 2017 года. При этом проекте больше миллиона жителей Москвы переселятся в новые сооружения с ремонтом комфорт класса. В результате голосования в проект вступили 5127 дома. То есть, это примерно 350 000 квартир общей площадью 16, 3 миллиона квадратных метров. Горожане переселяться в новые дома в своем районе, а граждане ТиНАО и Зеленограда — в своих окрестностях. Уже сейчас известен список 318 стартовых участков во всех районах столицы, в которых можно построить 4,6 миллиона квадратных метров жилья. Уже используются 40 стартовых домов (площадь всех домов составляет 0,4 миллиона квадратных метров). Среди которых 33 новостройки заселяются. А также проходит стройка 98 стартовых домов. 130 новостроек пребывают в этапе планирования и подготовки документов. Переезд, согласно проекту реновации, стартовал в феврале 2018 года. Жильцы пятидесяти трехэтажных и пятиэтажных домов (а это 10 000 людей) переселяются (или уже переселились) в 33 многоэтажных дома. Для граждан и участников проекта созданы точки по предоставлению информации по переезду, в котором можно проконсультироваться с сотрудниками столичного Департамента городского имущества, Московского фонда реновации жилой застройки, префектуры, управляющей компании и генерального подрядчика.
Загрузка...