Реновация Щаповское последние новости района ТиНАО в 2019 году

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Жителям 16 домов предложили равнозначные квартиры по программе реновации в праздничные дни, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

• жилье
• программа реновации жилья

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

1. Копия документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• номер счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
• ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

«Переезды стартовали в домах на Бескудниковском и Карельском бульварах, на 15-ой Парковой улице, Щелковском шоссе, улицах Судостроительная, Красных зорь, Лобачевского, Коштоянца и 9-я северная линия», – сказал Сергей Лёвкин.

ТиНАО

График реновации ТиНАО:

• 2017-2019 гг. запланировано 0 площадок;
• 2020-2022 гг. запланировано 8 площадок;
• 2022 и позже запланировано 3 площадки.

Список стартовых площадок ТиНАО на 2022 — 2022 годы

• Михайлово-Ярцевское — п. Шишкин лес, влд. 9, к. 1
• Михайлово-Ярцевское — п. Шишкин лес, влд.21, к. 1
• Мосрентген — ТПУ «Мамыри»
• Первомайское — д. Жуковка
• Рязановское — поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
• Троицк — мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
• Щаповское — пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
• Щербинка — Железнодорожная ул., вблизи д. 37

Список стартовых площадок ТиНАО после 2022 года

• Вороновское — пос. ЛМС, мкр. Центральный, вблизи д. 36
• Рязановское — пос. Фабрики им. 1 Мая (к/н 77:20:0020451:19)
• Троицк — ДКС № 20, ул. Новая

Список домов в Троицком и Новомосковском административном округе города Москвы подлежащих сносу по программе реновации. Вороновское поселение Вороновское, село Вороновское, микрорайон Пролетарский, дом 1 поселение Вороновское, посёлок JIMC, микрорайон…

Об этом журналистам сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «В ТиНАО у нас ситуация достаточно хорошая, мы определили две основные крупные площадки…

Рядом с поселком Внуково планируется построить индустриальный комплекс по производству жилых модулей домов. Как сообщил в среду, 26 июня, руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, производственный…

Какими будут первые дома для переселенцев в Зеленограде Московский фонд реновации представил архитектурную визуализацию первых трех домов, строящихся в 9-м и 19-м микрорайонах для переселения жителей «хрущевок». …

Два первых дома по программе реновации в Новой Москве достроят в 2022 году. Руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин сообщил, что на территории Троицкого и Новомосковского…

По объектам реновации первые объекты начнут строить летом. Всего восемь стартовых площадок утверждено, есть крупные – в поселении Мосрентген – 100 тыс. кв. м, в пос. Ватутинки 150…

Общая площадь В «новой Москве» построят примерно 560 тысяч «квадратов» жилья для переезда из ветхих пятиэтажек. Планируется расселить 250 «хрущевок». Это 8621 квартира. На сегодняшний день определено девять строительных…

Дома по программе реновации в Новой Москве начнут строить весной. Об этом сообщается на сайте комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. «Сейчас идет проектирование. В мае планируем…

С 1 октября 2018 г. Московский фонд реновации жилой застройки приступил к возведению 30 жилых домов на 4 тыс. 963 квартиры общей площадью 285 тыс. кв. м. Строительство…

Строительство первых домов по программе реновации в Троицком и Новомосковском округах начнется до конца года. В Новой Москве программу планируют завершить в 2025 году. «В программу вошел 251…

Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Марушкинское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Марушкинское Адрес: д.Марушкино, ул.Липовая аллея, д.5 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы понедельник 10.00-19.00…

Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Сосенское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Сосенское Адрес: п. Газопровод, д. 17 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы понедельник, среда…

Многофункциональный центр государственных услуг поселения Троицк в ТиНАО города Москвы «Мои документы». МФЦ в Троицке Адрес: Троицк, ул. 1-я Лазурная, д. 4 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС с 08:00 до 20:00…

Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Десеновское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Десеновское Адрес: 2-я Нововатутинская ул., д. 1 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы понедельник,…

Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Филимонковское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Филимонковское Адрес: д. В.Валуево, д. 60 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы четверг 09:00…

Многофункциональный центр государственных услуг Территориальное подразделение поселения Воскресенское в Троицком и Новомосковском административном округе г. Москвы «Мои документы». МФЦ Воскресенское Адрес: п.Воскресенское, д.28а Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы понедельник, среда 11.00-20.00 вторник…

На сайте размещен итоговый список домов под снос в Мосрентген (Новомосковский округ Москвы) вошедших в программу реновации. В этот перечень вошли пятиэтажки хрущевки за которые проголосовали собственники квартир….

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) передало властям столицы участок в Новой Москве площадью порядка 130 га для строительства домов по программе реновации жилья. Об этом сообщил руководитель Департамента…

На сайте размещен итоговый список домов под снос в Кокошкино (Новомосковский округ Москвы) вошедших в программу реновации. В этот перечень вошли пятиэтажки хрущевки за которые проголосовали собственники квартир….

250 жилых домов в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) вошли в программу реновации, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. «Когда этот вопрос обсуждался на заседании…

Новомосковский округ – стартовые площадки для реновации

С недавних пор совокупность Троицкого и Новомосковского административных округов получило единую аббревиатуру – ТиНАО. В этих районах столицы реновация пройдет масштабно, так как объединение этих территорий занимает большую территорию.

Реновация в ТиНАО коснется 185 ветхих и аварийных домов, которые располагаются в каждом районе округа. Новомосковский округ примет реновационные мероприятия в 9 районах.

Информативная карта со всеми домами в районе ТиНАО

В Десеновское сносу подлежат 11 на 6 улицах.

Больше всего построек уберут на улице Дмитрия Рябинкина в количестве 4 единиц:

На Офицерской демонтируют дом номер 12.

Ул. Дмитрия Кобалевского потеряет 2 постройки:

В микрорайоне №2 уберут строение под номером 1.

1-я Ватутинская уменьшится на 2 здания:

2-я Ватутинская потеряет дом номер 7к1.

В дачном поселке Кокошкино демонтажу подлежат 14 пятиэтажек на 3 улицах.

6 строений демонтируют на улице Труда:

На Школьной сносу подлежат 5 жилых помещений:

По ул. Ленина разрушат 3 здания:

В районе Марушкинское реновация затронет 5 поселений и 16 построек.

В деревне Акиньшино в пансионате Зорька снесут 1 и 2 дом.

В деревне Марушкино уберут 3 помещения на улицах:

• Агрохимическая, 2;
• Парковая, 16;
• Липовая Аллея, 13.

В поселке Красные Горки снесут дом номер 3.

В поселении Совхоза Крешкино разрушению подлежат 5 построек:

В поселке станции Крешкино реновация затронет 2 улицы.

На 1-й Железнодорожной уберут с 6 по 7 жилой дом.

На 2-й Заводской снесут 149 дом.

В районе Московском уберут 3 дома в микрорайоне №1 под номерами 5, 29, 33.

В районе Мосрентген сносу подлежат 17 строений.

11 жилых пятиэтажек снесут в посёлке Завода Мосрентген под номерами:

По улице Адмирала Корнилова демонтажу подлежат 2 строения:

В Военном городке по улице Теплый Стан уберут 4 дома:

Реновация Рязановское, поселение поселок Знамя Октября потеряет 5 зданий:

В деревне Мостовой разрушат 1 постройку №2.

В Остафьево снесут 2 дома:

В поселке Фабрики имени 1 Мая разрушат 8 домов:

В Сосенском для демонтажа выделен дом 104 в поселении Коммунарка.

В Филимоновском р-не снесут 10 домов.

3 в деревне Марьино:

В поселении Филимонки 2 помещения:

Масштабные работы пройдет в р-не Щербинка. Там снесут 36 домов на 14 улицах.

На Березовской демонтируют 2 дома:

Железнодорожная уменьшится на 4 единицы:

По Остафьевской уберут 3 здания:

На Почтовой реновируют 3 строения:

Садовая лишится 2 домов:

По Симферопольской уберут 3 жилых пятиэтажки:

Спортивная улица лишится дома № 5.

На Театральной уберут 4 здания:

По улице 40 лет Октября снесут дом №10.

На улице Авиаторов демонтажу подлежит 4 здания:

По Бутовскому Кольцу снесут дом №13.

На улице Мостотреста снесут 4 дома:

По Чапаева уберут 4 и 6 дом.

Реновация в ТиНАО продолжится в Троицком административном округе и затронет 7 районов и 90 домов.

В р-не Вороновское сносу подлежат 15 пятиэтажек.

В деревне Бабенки – 2 дома:

Во Львово реновационные мероприятия затронут ул. Весеннюю и 3 здания:

По Железнодорожной снесут 1 и 2 дом.

В поселке ЛМС в Центральном микрорайоне снесут 7 домов:

В Вороновском селе по Пролетарскому микрорайону уберут дом №1.

В Киевском р-не уберут 3 строения.

В Киевском рабочем поселении по улице Бекасовской уберут дома № 1а и 1б.

В поселении Станции Мачихино уберут дом №1.

В Краснопахарском р-не демонтируют 5 домов в селе Красная Пахра:

Михайло-Ярцевское потеряет 31 строение в 4 поселениях.

В Армейском снесут 9 пятиэтажек:

В с. Дома Отдыха на ул. Плесково разрушат дом №1.

Шишкин Лес потеряет 19 построек с 1 по 19 дом.

В Михайловском снесут дом №1.

Р-н Первомайское потеряет 36 строений в 3 селениях.

В поселке Первомайское демонтируют 9 домов на 3 улицах.

Парковая ул. – 4 постройки:

На Центральной – дома: 4 и 6.

Рабочая ул. – 3 строения:

22 дома снесут в с. Птичное на 3 улицах.

Центральная улица – 13 зданий:

На Центральной Усадьбе – 4 помещения:

Лесная – 5 домов:

В хуторе Ильчевска уберут дом №3.

В р-не Троицк реновации подлежат 17 домов на 9 улицах:

• Фабричная площадь дом 5.
• Ул. Школьная строение 8.
• Ул. Текстильщиков 1а и 2а.
• Спортивная улица: 1, 3, 5, 6, 8, 9.
• Ул. Пушковых дом 9.
• Пионерская дом 1 и 7.
• Ул. Лесная 5.
• Ул. Новая 3.
• Переулок Парковый 2 и 5.

В р-не Щаповское сносить будут 17 домов в 6 поселениях.

Пос. Курилово на Центральной улице – 2 здания:

На Школьной – 2 строения:

В селе Щапово 8 помещений:

В поселке Спортбазы снесут дома № 7, 8, 9.

В Кузнецово разрушат 11-й дом.

В ДРП-3 демонтирую 1 и 2 дома.

Дата сноса домов в Новой Москве

Точной даты начала демонтажа еще не назначено. Известно то, что снос пятиэтажек в Новой Москве завершится в 2022 году. Соответственно жители домов начнут переселение уже в 2019 году.

Стартовые площадки в районе ТиНАО

В ближайшее время застройщики завершат строительство новых высоток в ТиНАО для переселения граждан. На данный момент завершаются отделочные работы в квартирах. После финишной проверки жителей оповестят о том, что настало время переезда.

Новомосковский округ стартовые площадки для реновации расположены по таким адресам:

1. Михайло – Ярцевский р-н, пос. Шишкин Лес, владение 9 и 21.
2. Р-н Мосрентген, ТПУ «Мамыри».
3. Рязановский р-н, пос. Знамя Октября, 3.

Многоэтажки в этих точках построены и облагорожены так же, как и остальные реновационные дома города: зеленая близлежащая территория, спортивная и детская площадка, парковая зона и парковка.

Реновация в районе Пресненский: последние новости, стартовые площадки, дома под снос

Пресненский район включен в программу реновации, и на его территории будет расселено и снесено 52 дома. Они находятся на 12 улицах. Власти Москвы выделили 2 стартовые площадки для возведения новостроек.

Улицы в районе Пресненский где проходит программа реновации:

• 1-й Kpacнoгвapдeйcкий пpoeзд (3)
• 2-й Kpacнoгвapдeйcкий пpoeзд (7)
• 2-я Чepнoгpязcкaя улицa (2)
• Mукoмoльный пpoeзд (3)
• Cтpeльбищeнcкий пepeулoк (10)
• Улицa Aнтoнoвa-Oвceeнкo (6)
• Улицa Литвинa-Ceдoгo (2)
• Улицa Пoдвoйcкoгo (10)
• Улицa Пpecнeнcкий Baл (1)
• Xoдынcкaя улицa (1)
• Шeлeпиxинcкaя нaбepeжнaя (2)
• Шмитoвcкий пpoeзд (5)

Стартовые площадки в районе Пресненский

В oфициaльный список пo пpoгpaммe реновации в районе Пресненский попала 1 стартовая площадка. Oчepeднocть и гpaфик cтpoитeльcтвa новых дoмoв в районе Пресненский: на 2017 — 2019 годы — 1 стартовая площадка.

Cтapтoвыe плoщaдки нa кapтe

Aдpeca cтapтoвыx плoщaдoк 2017 — 2019

• Шмитoвcкий пpoeзд, вл. З9, Mукoмoльный пpoeзд, вл. 6

Дома под снос в районе Пресненский

B Пресненском районе ЦАО в официальном списке домов пoд cнoc по программе реновации насчитывается 52 дома.

Карта сноса пятиэтажек

Список сноса домов в районе Пресненский:

1. 1-й Красногвардейский проезд, д. 18/1, корп. 3
2. 1-й Красногвардейский проезд, д. 20
3. 1-й Красногвардейский проезд, д. 20А
4. 2-й Красногвардейский проезд, д. 10
5. 2-й Красногвардейский проезд, д. 10А
6. 2-й Красногвардейский проезд, д. 2
7. 2-й Красногвардейский проезд, д. 4
8. 2-й Красногвардейский проезд, д. 6, стр. 1
9. 2-й Красногвардейский проезд, д. 6А
10. 2-й Красногвардейский проезд, д. 8, стр. 1
11. 2-я Черногрязская улица, д. 11/15
12. 2-я Черногрязская улица, д. 3, стр. 1
13. Мукомольный проезд, д. 1, корп. 1
14. Мукомольный проезд, д. 1, корп. 2
15. Мукомольный проезд, д. 11
16. Стрельбищенский переулок, д. 13А
17. Стрельбищенский переулок, д. 19А
18. Стрельбищенский переулок, д. 21
19. Стрельбищенский переулок, д. 23
20. Стрельбищенский переулок, д. 23А
21. Стрельбищенский переулок, д. 25А
22. Стрельбищенский переулок, д. 27
23. Стрельбищенский переулок, д. 29, стр. 1
24. Стрельбищенский переулок, д. 7А
25. Стрельбищенский переулок, д. 9А
26. улица Антонова-Овсеенко, д. 1/18, корп. 2
27. улица Антонова-Овсеенко, д. 11
28. улица Антонова-Овсеенко, д. 3
29. улица Антонова-Овсеенко, д. 5, корп. 6, стр. 2
30. улица Антонова-Овсеенко, д. 7
31. улица Антонова-Овсеенко, д. 9
32. улица Литвина-Седого, д. 10
33. улица Литвина-Седого, д. 13
34. улица Подвойского, д. 12/15
35. улица Подвойского, д. 14
36. улица Подвойского, д. 16
37. улица Подвойского, д. 18
38. улица Подвойского, д. 20
39. улица Подвойского, д. 22
40. улица Подвойского, д. 24
41. улица Подвойского, д. 4
42. улица Подвойского, д. 6
43. улица Подвойского, д. 8
44. улица Пресненский Вал, д. 38, стр. 4
45. Ходынская улица, д. 6
46. Шелепихинская набережная, д. 26
47. Шелепихинская набережная, д. 4, стр. 2
48. Шмитовский проезд, д. 31, корп. 1
49. Шмитовский проезд, д. 33, стр. 1
50. Шмитовский проезд, д. 41
51. Шмитовский проезд, д. 43
52. Шмитовский проезд, д. 46

Новости реновации в районе Пресненский

В районе уже на 100 процентов готов новый дом. В ближайшее время начнется переселение жителей в новые квартиры. Семьи получат ключи и смогут практически сразу въехать в новое жилье. Им даже не придется делать ремонт, так как везде проведена чистовая отделка «Комфорт-класса», установлены стеклопакеты и остеклены лоджии. Помимо этого, на кухне устанавливается плита и раковина, и также полностью оборудуется санузел. Дом рассчитан более чем на 1,5 тысячи квартир, а также есть и подземный паркинг на 350 мест.

Первые этажи нового дома будут отданы под объекты социальной значимости такие как, магазины, услуги общепита. Там же расположится информационный центр, где семьи смогут узнать всю необходимую информацию о переселении, а также оформить документы о получении новой квартиры. Это означает, что для жителей будет возведена вся необходимая инфраструктура. Непосредственная близость от расселяемого дома позволит не менять привычный образ жизни!

Территория вокруг дома будет обязательно благоустроена и озеленена. В рамках программы реновации возводятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Это позволяет получить комфорт для отдыха на придомовой территории.

Таким образом, программа реновации на территории Пресненского района вступает в активную фазу, и в скором времени первые семьи смогут поделиться впечатлениями о переселении в новые квартиры. Которые точно будут лучше тех, где они проживают на данный момент. Помимо этого, все жители освобождены от уплаты взносов в пользу капитального ремонта до момента переселения.

Консультация юриста по реновации в районе Пресненский

Есть вопросы о реновации в Пресненском районе? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по Пресненскому району бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.

Программа реновации — 2019: от первых домов к массовому строительству

К концу 2019 года более 22 тысяч москвичей стали участниками программы реновации.

Город переходит от точечных переселений к массовому строительству жилья, разработанные проекты планировок кварталов реновации, включающие сотни новых социальных объектов, обсуждаются с жителями районов, а комплексное развитие городской среды обеспечивает программа «Мой район».

Квартиры для новой жизни

Темпы строительства стартовых домов и переселения в них москвичей из ветхого жилья увеличиваются с каждым месяцем. В новых квартирах уже живут 12,8 тысячи участников программы реновации, еще примерно 10 тысяч находятся в процессе переезда либо готовят документы для получения квартиры.

Некоторые новоселы охотно делятся впечатлениями. «Программе всего два года, а мы уже получили новую квартиру! Согласие дали сразу после осмотра, в этот же день», — рассказывает жительница Бабушкинского района Марина Викторова. Теперь в распоряжении семьи две просторные комнаты, большая кухня, две лоджии и кладовая. Особенно хозяйка довольна видом из окна (раньше она жила на первом этаже, а теперь на 11-м): «Отсюда можно увидеть всю Москву! Смотрите, вот Останкинская башня!»

Переехали в новый дом пенсионеры Людмила и Владимир Казимировы, а также их внучка Виктория. В старой трехкомнатной квартире места было недостаточно, к тому же одна из комнат была проходной. Особенно пожилых людей беспокоил сам процесс переезда, но в центре переселения жителям помогли. «Это большое подспорье для нас, пенсионеров, — говорит Владимир Казимиров. — И большая радость — встретить Новый год в новой квартире!»

Как правило, новые квартиры больше старых за счет более просторных кухни, санузла и коридора. Тем, кто хочет докупить квадратные метры, предлагают 10-процентную скидку. Договоры на покупку дополнительной жилой площади заключили 420 московских семей, еще 36 проходят оформление. Всего в 2019 году с этим вопросом в Московский фонд реновации жилой застройки обратились 267 семей. Это на 40 процентов больше, чем годом ранее.

Миллионы квадратных метров

О том, насколько массовым становится строительство по программе, убедительно говорят цифры. В прошлом году началось строительство 61 дома общей площадью 736 тысяч квадратных метров. Из начатых ранее за год ввели 10 объектов, а уже сдано в эксплуатацию 49 домов площадью 648 тысяч квадратных метров, в которые начали переезжать жильцы.

Всего в Москве сейчас строят 147 домов для переселения участников программы. Самые масштабные стройки развернуты в ЮВАО, где возводят 22 объекта, в СВАО — 20 объектов, в ВАО и ЮАО — по 19 объектов. Инженеры и архитекторы работают над проектами еще 66 новостроек.

К концу 2019-го строители снесли 15 расселенных домов. Еще 12 уже полностью расселили и демонтируют в ближайшее время. Наиболее активно переселение идет в Пресненском районе, где новые квартиры получают жители 18 старых домов, а также в Бескудниковском районе (17 домов) и в районе Проспект Вернадского (15 домов).

К строительству домов по программе реновации приковано особое внимание. От качества работ на этих объектах зависят условия жизни тысяч москвичей. Каждый дом, строящийся по программе реновации, проходит в среднем 14 проверок, подтверждающих его безопасность и надежность. На различных этапах строительства к таким проверкам привлекают Центр экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), специалисты которого за 2019 год провели более 4,5 тысячи испытаний, измерений и экспертиз на объектах реновации.

Московский Стройкомплекс постоянно ведет поиск новых стартовых площадок для строительства домов для переселения. В 2019 году в программу были включены 134 новые стартовые площадки, теперь их общее количество достигло 431, а общая мощность (суммарная площадь жилья, которая может быть на них построена) составляет 6,7 миллиона квадратных метров.

Из новых стартовых площадок, подобранных в этом году, 73 предназначены для переселения по так называемой второй волне реновации. Они расположены на месте пятиэтажек, которые будут снесены, после того как их жители переедут в новые дома. Прежде все стартовые дома строились на свободных участках.

Программу реновации дополнил «Мой район»

Логичным дополнением программы реновации в этом году стала новая программа «Мой район». Их планируют реализовывать совместно, а значит, обновление жилого фонда будет идти одновременно с обновлением городского пространства и развитием инфраструктуры.

«Мой район» — проект по созданию качественной городской среды, который призван сделать комфортным каждый район города и устранить неравенство между окраинами и центром.

Теперь архитекторы еще на этапах проектирования новых общественных пространств могут учесть строительство нового жилья, снос старого и изменение плотности населения. Это не только поможет создавать новые парки и скверы, спортивные и культурные объекты, но и просчитывать необходимость изменения социальной инфраструктуры и даже количества рабочих мест в районах. Вместе программа реновации и «Мой район» способны сделать столицу еще более комфортным местом для жизни.

Проекты планировок и публичные слушания

С момента старта программы москвичи хотели видеть, как будут выглядеть их кварталы после реновации, а также внести свои предложения и замечания. В 2019 году 59 проектов планировок территорий по программе реновации впервые вынесли на публичные слушания в 36 московских районах.

В каждый проект включили новые социальные объекты. В районах, где обсуждения уже состоялись, планируют построить 102 детских сада, 79 школ, 26 поликлиник, 41 физкультурно-оздоровительный комплекс, 16 музыкальных школ и досуговых центров, четыре многофункциональных центра и два территориальных центра соцобслуживания. Также во все проекты планировок входят планы по благоустройству районов.

Публичные слушания стали важным инструментом для разработки и корректировки проектов. Эксперты хотели услышать мнение местных жителей, которые как никто знают свои районы — их достоинства и недостатки. На слушаниях поступили предложения по расположению домов, дорог и социальных объектов.

Много обращений касалось спортивной инфраструктуры. Например, жители Северного Тушина просили увеличить площадь физкультурно-оздоровительного комплекса, который появится в квартале реновации. В итоге решено было построить здание почти в полтора раза больше, чем планировалось. В Покровском-Стрешневе проект детского сада дополнили бассейном, который позволит посещать уроки плавания 150 детям. А в Свиблове, например, участники слушаний предложили изменить транспортную схему возле проектируемого спортивного комплекса. Это позволит в будущем избежать образования пробок на прилегающих улицах.

Такое общение с жителями районов будет продолжено: на начало 2022 года запланированы публичные слушания еще в 30 районах Москвы.

Еще одной важной формой обратной связи стало голосование, посвященное программе реновации, на портале «Активный гражданин». В 2019 году большинство его участников выразили поддержку начавшимся изменениям. Почти 73 процента из них заявили, что нужно увеличить объемы строительства домов и ускорить ход реализации программы. А 60,5 процента респондентов рассматривают возможность покупки жилья в строящихся для нее домах.

Строительство по новым технологиям

Проектировать дома для программы реновации в прошлом году стали по принципиально новой технологии — BIM. Цифровые модели зданий включают огромную базу данных, которая нужна при строительстве и эксплуатации объекта — от изображения каждого элемента постройки до всей технической информации о ней.

С применением BIM-технологий спроектирован жилой дом по адресу: Открытое шоссе, владение 30. Идет работа над проектами еще двух зданий по адресам: Судостроительная улица, владение 15 и Открытое шоссе, владение 28/3.

Чтобы уменьшить сроки ввода домов, город старается оптимизировать множество бюрократических процедур. Так, время согласований при строительстве жилья для программы реновации уже сократили почти в 1,5 раза: теперь от момента проектирования до ввода дома в эксплуатацию проходит в среднем не 5,9 года, а 3,5 года.

Реновация выходит за границы Москвы

За тем, как Москва реализует столь масштабную программу, с интересом наблюдают российские регионы. В большинстве из них тоже немало устаревшего жилого фонда, с которым рано или поздно придется работать. Столичный опыт уже перенимает Южно-Сахалинск — город, который активно занимается градостроительством, начал внедрять программу реновации. Эксперты из Москомархитектуры консультируют южносахалинских коллег по возникающим вопросам.

На другие города хотят распространить самые удачные примеры реализации программы. В реестр экономически эффективной проектной документации для повторного использования вошли 12 московских проектов домов по программе реновации. Они могут быть реализованы в любых регионах страны. Проекты прошли всестороннюю экспертизу с точки зрения экономической эффективности и безопасности.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2022 году

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2022-2022 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2022 и 2022 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2022 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2022 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

• Расположены в месте расселения.
• Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
• Учтено мнение горожан.
• Реализация реновации за короткий срок.
• Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

• Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
• Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
• Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2022 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2022-2022 гг.

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2022 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Снос пятиэтажек в Москве: видео