В районе Марфино возведут дом по реновации

Марфино

Стартовые площадки реновации в районе Марфино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Марфино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Марфино 2022-2022 гг.:

Стартовые площадки реновации в районе Марфино после 2022 г.:

• Академика Королева ул., вл. 21

Многоэтажку на 88 квартир планируют построить в столичном районе Марфино в рамках программы реновации. Новый дом возведут по адресу: улица Академика Комарова, владение 11. Согласно проектной документации, 32…

Список стартовых площадок по программе реновации жилья расширен еще на шесть территорий. Такое решение принял Сергей Собянин на заседании президиума правительства Москвы. Таким образом, общее количество площадок для…

Управа района Марфино Северо-Восточный административный округ города Москвы. Информационный центр программы реновации района Марфино Адрес: СВАО, г. Москва, ул. Большая Марфинская, д. 4, кабинет 102 Метро: Фонвизинская, Улица Милашенкова, Петровско-Разумовская…

Район Марфино: чего ждать от реновации?

Вторая волна программы реновации жилых кварталов Москвы охватит пятиэтажные дома района Марфино. Площадь новостроек в этой локации в общей сумме будет составлять более 40 тыс. кв. м. Ликвидация старых объектов будет проходить по технологии «умный снос», а бывшие жители по-прежнему смогут участвовать в планировке и назначении будущих зданий.

Обзор программы

Сейчас территория СВАО, которая выделена специально под указанные цели, свободна от строительства. Но данный проект в скором времени будет публично заслушан. Этот район Москвы считается самым маленьким и одновременно наиболее перспективным. Жильцы, чьи дома хотят снести, могут улучшить свои прошлые условия и воспользоваться возможностью программы: приобрести дополнительные квадратные метры по скидке (10% от рыночной стоимости).

Последние новости

Старт расселения граждан запланирован на 2022-2022 гг. Перед тем, как начнётся снос многоэтажек, у жителей будет время переехать и обустроиться на новой жилплощади – минимум за год владельцы хрущевок будут оповещены о предстоящих работах.

Новости о реновации в Марфино подтверждают, что в соответствии с законом РФ, владельцы ликвидируемых зданий получат новые помещения в границах родного района или же денежное возмещение.

Предусмотрена выгодная возможность обновить ипотеку на льготных условиях. Необходимые документы будут утверждены и разработаны до августа 2019 г.

Некоторые итоги голосования по отдельным объектам даже пытались обжаловать в суде на предмет законности. Последний вариант списка необходимо сформировать до осени текущего года. Пока на этапе обсуждения находится ещё 3 многоэтажки района.

Стартовые площадки

Сама программа на территории Марфино рассчитана на 15 лет (финал запланирован к 2032 году). Первые новостройки в рамках реновации задумано начать со стартовых площадок, расположенных по 2 адресам:

• ул. Академика Комарова, вл. 11–13;
• Гостиничный проезд, вл. 8 корп. 2.

На указанных точках уже началось строительство высоток. Площадь каждого здания составит около 9 тыс. кв. м.. Двор будет озеленен, рядом разбита детская площадка и зона для спорта, недалеко – станция метрополитена.

Список домов под снос

Реновация района Марфино официально включает 37 домов . Обозначенные хрущевки собираются снести до 2032 г. Здания располагаются на следующих улицах:

В этот перечень добавлены те дома, где собственники квартир провели общие собрания и проголосовали «за» с перевесом в 66,7% среди общего числа жильцов.

Справка! Хозяева квартир могут на любом этапе отказаться от участия в реновации и всё равно полностью освободиться от права оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Позиция жильцов

Одно из главных условий программы реновации московского жилфонда – не только полный снос пятиэтажек в Марфино, но и выдача взамен равнозначного жилья в пределах этой же локации.

Жители микрорайона разделились на 2 группы: те, кто протестует против ликвидации их дома, и те, кто голосует за включение здания в план реформы. Первая часть собственников создаёт группы в соцсетях, активно пишет властям на сайте мэрии и отсуживает своё право через местные суды. Но поскольку значительная доля хозяев поддерживает идею переустройства района, большинство таких претензий оказываются безуспешными.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Еще один жилой дом по программе реновации появится на северо-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По его словам, здание возведут на ул. Академика Комарова, вл. 11 в районе Марфино.

«В здании будет 88 квартир: 32 однокомнатные, 24 двухкомнатные и 32 трехкомнатные. На первом этаже расположатся магазины, центры дополнительного образования и другие учреждения», – сказал Валерий Леонов.

Он отметил, что фасад выполнят в виде навесной системы с облицовкой на первом этаже керамогранитными панелями, на остальных – фиброцементными панелями и клинкерной плиткой.

«По инициативе мэра Сергея Собянина в домах по реновации предусмотрена не только отделка общих и технических помещений, но и ремонт квартир. Поэтому жилье готово к заселению сразу после строительства», – подчеркнул Леонов.

Стандарт отделки квартир по программе реновации

Для маломобильных людей расширены дверные проемы и пути движения, организованы специальные парковочные места. В здании установят два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг.

Придомовую территорию благоустроят: организуют проезды, пешеходные зоны, открытые парковки, детскую и две спортивные площадки.

Помимо этого, возведут шумозащитное ограждение, установят лавочки и урны, разобьют газоны и высадят зеленые насаждения.

• жилье
• программа реновации жилья

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

1. Копия документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• номер счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
• ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

В районе Марфино возведут дом по реновации

В Марфине построят дом по реновации на 88 квартир

В Марфине, на улице Академика Комарова, вл. 11 построят дом по реновации. Как сообщила пресс-служба Москомэкспертизы со ссылкой на руководителя ведомства Валерия Леонова, в здании будет 88 квартир.

По словам Леонова, фасад выполнят в виде навесной системы с облицовкой на первом этаже керамогранитными панелями, на остальных – фиброцементными панелями и клинкерной плиткой. Как и в остальных домах по реновации, в квартирах сделают ремонт. на первом этаже расположатся магазины, центры дополнительного образования и другие учреждения. Дом приспособят для маломобильных жильцов: дверные проемы будут широкими, а на прилегающей территории предусмотрят парковочные места для инвалидов. Во дворе появятся детская и две спортивные площадки.

Дом по программе реновации построят в Марфино

Москомэкспертиза согласовала проект строительство дома по программе реновации жилья в московском районе Марфино, сообщает пресс-служба ведомства.
Дом на 88 квартир будет построен на улице Академика Комарова. В доме будет 32 однокомнатные квартиры, 24 двухкомнатные и 32 трехкомнатные.
Первый этаж здания будет нежилым, в нем разместятся торговые помещения и помещения общественного назначения. В вестибюле установят два лифта грузоподъемностью в 400 и 1000 килограммов.
Прилегающая территория будет благоустроена, возле дома обустроят детскую и две спортивные площадки, проезды, пешеходные зоны, на перепадах высот появятся лестницы. Также возле дома появятся шумозащитные ограждения, во дворе появятся лавочки и урны, будут разбиты газоны, высажены деревья и кустарники.

Жилой дом по программе реновации построят в районе Марфино

Москомэкспертиза согласовала проект нового дома по программе реновации, который будет построен на улице Академика Комарова в районе Марфино Северо-Восточного округа Москвы, говорится в пресс-релизе ведомства.

“Специалистами Мосгосэкспертизы согласована проектная документация на строительство очередного жилого дома на 88 квартир, 32 из которых будут однокомнатными, 24 – двухкомнатными и 32 – трехкомнатными. На первом этаже будут расположены нежилые помещения общественного назначения, в них могут размещаться магазины, центры дополнительного образования для детей и взрослых или другие социально ориентированные учреждения. Хочется отметить, что по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина в жилых домах по программе реновации предусмотрена не только отделка общих и технических помещений, но и ремонт самих квартир. Поэтому квартиры сразу после завершения строительства готовы к переезду жителей”, – рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Связь по этажам в каждой из двух секций будет осуществляться по лестнице, также будут установлены два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Для обеспечения доступа маломобильного населения соблюдены габариты дверных проемов и путей движения, организованы специальные парковочные места.

. . . . . Помимо этого, возведут шумозащитное ограждение, установят малые архитектурные формы, разобьют газоны и высадят зеленые насаждения.

В Марфино построят дом по программе реновации на 88 квартир

. . . . . Об этом сообщает агентство городских новостей “ Москва ” .

“Экспертами согласован проект нового дома по программе реновации, который будет построен на ул. Академика Комарова. . . . . .

Отмечается, что дом расположится по адресу: ул. Академика Комарова, вл. 11, район Марфино, Северо-Восточный административный округ Москвы.

Двухсекционный дом на 88 квартир построят по реновации в районе Марфино Москвы

В московском районе Марфино планируется возвести по программе реновации двухсекционный дом на 88 квартир, проектная документация на строительство уже согласована специалистами Мосгосэкспертизы, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.

. . . . . На первом этаже разместят нежилые помещения, где будут находиться магазины, центры дополнительного образования и прочие соцориентированные учреждения

Согласно проекту, фасад дома сделают навесным, первый этаж облицуют керамогранитными панелями, а все остальные – фиброцементными панелями и клинкерной плиткой.

Дом запроектирован с учетом потребностей маломобильных граждан – предусмотрены специальные парковочные места и расширенные дверные проемы. Также в доме установят лифты грузоподъемностью 400 и 1 тысяча килограммов.

В рамках проекта будет проведено благоустройство придомовой территории – здесь сделают пешеходные зоны, установят одну детскую и две спортивные площадки, малые архитектурные формы. Кроме того, планируется установка шумозащитного ограждения и обустройство открытых парковок. Также будет проведено комплексное озеленение.

Дом на 88 квартир по программе реновации планируют построить в Марфино

. . . . . Об этом сообщили в пресс-службе комитета по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).

. . . . . Поэтому квартиры сразу после завершения строительства готовы к переезду жителей”, – приводят в пресс-службе слова руководителя комитета Валерия Леонова.

Дом на 88 квартир по программе реновации планируют построить в Марфино

. . . . . Об этом 30 октября сообщила пресс-служба Москомэкспертизы.
. . . . . , вл. . . . . .

Программа реновации: в Марфине построят двухсекционный дом

В доме будет 88 квартир. На первом этаже расположатся нежилые помещения общественного назначения.

В районе Марфино построят двухсекционный дом по программе реновации жилья. Об этом рассказал председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов Валерий Леонов.

Фасад здания будет навесным. На первом этаже его облицуют керамогранитными панелями, а на всех остальных – фиброцементными панелями и клинкерной плиткой.

. . . . . Для комфорта маломобильных граждан в проекте предусмотрены парковочные места и расширенные дверные проемы.

На придомовой территории сделают пешеходные зоны, одну детскую и две спортивные площадки. . . . . . Появятся открытые парковки.

Всего в программу реновации в СВАО включено 499 домов, подобраны 52 стартовые площадки. Сегодня 14 жилых домов находятся в стадии строительства.

15 ответов на вопросы о программе реновации Все о программе реновации

Снос пятиэтажек в Марфино – а жильцы не против?

Старое Марфино в Северо-Восточном административном округе Москвы является самым маленьким, но при этом самим активным районом. Все жители квартала разделились на две группы: те, кто протестует против сноса их дома, и те, кто протестует за включение жилья в программу. Негодующие граждане даже создали группы в социальных сетях, где активно борются за свою точку зрения. Сотни обращений было написано на сайт Сергея Собянина. Характерной чертой поведения москвичей выявлено, что бастующие «против» занимаются распространением информации в интернете (при этом находят только негативную тематическую информацию), а те, кто «за» и те, кто хотят включить свой дом в проект, пишут обращения на сайт мэрии. В народе это место называют «спальным районом пятиэтажек». Кто-то борется за то, чтобы в нем так и остались «хрущевки», а кто-то отстаивает свое право на современные условия.

Правительством были учтены все замечания граждан. После голосования жильцов было выделено 37 домов для демонтажа, располагающиеся на 6 улицах. Это существенное количество строений для такого маленького района.

Перечень домов под снос

Реновация в районе Марфино неизбежно пройдет. Утвержден список демонтируемых пятиэтажек.

16 пятиэтажных построек снесут на Ботанической. Эта улица понесет наибольшие потери:

На улице, названной в честь Академика Комарова демонтируют 8 строений:

На Гостиничной снесут дом 10а.

На Академика Королёва уберут 7 пятиэтажек:

Малая Ботаническая улица лишится дома номер 2.

5 зданий уберут на Кашёнкином Лугу:

Список домов под реновацию составлялся с учетом всех пожеланий жителей после собраний. Таким образом реновация Марфино не коснется нескольких домов, которые добровольно отказались от участия.

Расселение граждан начнется во вторую реновационную волну, которая запланирована на 2019-2022 год. Перед тем, как будет произведен снос пятиэтажек , граждане переедут и обустроятся в новой жилплощади. Минимум за 1 год жители «хрущевок» будут оповещены о возможности переселения.

Стартовые площадки

На сегодняшний день выделена 1 стартовая площадка по адресу:

На этом месте началось строительство высотки, общая площадь которой будет составлять 9 тысяч квадратных метров. Эта новость дает гарантию того, что жители района Старое Марфино не будут покидать окрестности родного места жительства. Как и во всех типовых реновируемых высотках первый этаж будет выделен для коммерции. Прилегающий двор будет озеленен, разбита площадка для спорта и детей. Рядом находится станция метрополитена.

Стоит отметить то, что информация может меняться. За систематическим обновлением данных можно следить на сайте мэрии города Москвы.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2022 году

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2022-2022 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2022 и 2022 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2022 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2022 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

• Расположены в месте расселения.
• Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
• Учтено мнение горожан.
• Реализация реновации за короткий срок.
• Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

• Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
• Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
• Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2022 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2022-2022 гг.

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2022 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Снос пятиэтажек в Москве: видео