Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Темы в материале
Поделиться
Жителям 16 домов предложили равнозначные квартиры по программе реновации в праздничные дни, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
- жилье
- программа реновации жилья
Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».
Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.
Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.
Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.
Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.
Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.
Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.
Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.
Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.
При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.
Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.
Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.
Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.
Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.
В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.
Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
«Переезды стартовали в домах на Бескудниковском и Карельском бульварах, на 15-ой Парковой улице, Щелковском шоссе, улицах Судостроительная, Красных зорь, Лобачевского, Коштоянца и 9-я северная линия», – сказал Сергей Лёвкин.
В Москве начали переселять по реновации жителей еще 16 домов
В Москве начали переселять по реновации жителей еще 16 домов
Жителям 16 домов предложили равнозначные квартиры по программе реновации в праздничные дни, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Новостройки находятся в районах Бескудниковский, Дмитровский, Можайский, Северное Измайлово, Нагатинский Затон и Проспект Вернадского.
ВОПРОСЫ#8
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации
- жилье
- программа реновации жилья
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации
Сколько кв. метров можно докупить и как оплатить?
Забираем договор в ДГИ
Записываемся на прием и подаем заявление
Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».
Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.
Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.
Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.
Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает— пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.
Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.
Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.
Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.
Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.
При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.
Открываете насайте Московского Фонда реновациираздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в буднипозвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2)и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.
Вы приезжаетев установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.
Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.
Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.
В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки:1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.
Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Выполучаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
«Переезды стартовали в домах на Бескудниковском и Карельском бульварах, на 15-ой Парковой улице, Щелковском шоссе, улицах Судостроительная, Красных зорь, Лобачевского, Коштоянца и 9-я северная линия», – сказал Сергей Лёвкин.
ВОПРОСЫ#5
Реновация жилья в Москве
- реновация
- программа реновации жилья
Реновация жилья в Москве
Что такое программа реновации?
Сколько домов вошло в программу?
Что такое стартовые площадки и как они выбираются?
Какими будут новые квартиры?
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, тоесть более миллиона человек, переедут вновые квартиры сотделкой комфорткласса. Какие дома войдут впрограмму, решали сами жители. Поитогам голосования впрограмму было включено 5173дома.
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать вновые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня внего входит 361адрес. В перечень стартовых площадок вошли готовые истроящиеся дома, участки, занятые парковками изданиями, пустыри.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Из хаотичной и не всегдабезопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни:с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.
Он уточнил, что больше всего расселяемых домов находится на ул. Коштоянца – там их три.
«Сейчас идет переселение участников программы реновации из 128 жилых зданий в 49 современных новостроек. В новых квартирах выполнена улучшенная отделка, установлена необходимая сантехника», – подчеркнул Лёвкин.
Он добавил, что на первых этажах разместятся магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции. Новые дома адаптированы для маломобильных людей.
ВОПРОСЫ#4
Проекты квартир для маломобильных людей по программе реновации
- программа реновации жилья
- маломобильные группы населения (МГН)
Проекты квартир для маломобильных людей по программе реновации
Какими будут квартиры для маломобильных граждан по программе реновации?
Кто разрабатывал проекты квартир для маломобильных граждан?
Какие специальные условия создадут в квартирах для маломобильных людей?
Людям с ограниченнымивозможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащаютнеобходимым оборудованием, а полностью строят под нужны будущих жильцов.
Над проектами квартир для маломобильных горожанСтройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:
- Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
- Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
- члены Общественной палаты города Москвы;
- региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а такжеобустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что более 22 тысяч москвичей уже переехали или получат в ближайшее время квартиру по реновации.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
17 декабря 2019 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Темы в материале
Поделиться
Жилой дом по программе реновации в районе Головинский на севере столицы введут в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
По его словам, новостройка появится на ул. Смольная, 21.
«Сейчас ведутся фасадные работы, монтаж окон и внутренних инженерных сетей», – сказал Андрей Бочкарев.
Дом состоит из двух секций разной этажности. Здесь будет 165 квартир: 35 однокомнатных, 112 двухкомнатных и 18 трехкомнатных. Их общая площадь составит чуть менее 9,3 тыс. кв. метров.
Две однокомнатные квартиры оборудуют для маломобильных людей. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
- программа реновации жилья
- маломобильные группы населения (МГН)
Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужны будущих жильцов.
Над проектами квартир для маломобильных горожан Стройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:
- Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
- Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
- члены Общественной палаты города Москвы;
- региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
На первых нежилых этажах разместятся социальные, коммерческие и культурные объекты.
В вестибюле жилой части предусмотрены колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков. В каждой секции установят по два лифта – грузоподъемностью 630 кг и 1 тыс. кг.
Стандарт отделки квартир по программе реновации
Вход в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле на первом этаже выполнят на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входа в каждый подъезд будет препятствовать скольжению в любое время года.
- реновация
- программа реновации жилья
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5173 дома.
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 361 адрес. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.
Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют спортивную и детскую игровую площадку, зоны отдыха для взрослых. В дополнение к подземной одноэтажной парковке обустроят места на открытой плоскостной стоянке, в том числе для машин маломобильных жильцов.
«В районе Головинский новые квартиры получат жители 137 сносимых пятиэтажек. Здесь определено 16 стартовых площадок для строительства жилых домов. Семь уже возводятся», – добавил Бочкарев.
- жилье
- программа реновации жилья
Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».
Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.
Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.
Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.
Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.
Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.
Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.
Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.
Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.
При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.
Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.
Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.
Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.
Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.
В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.
Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
17 декабря 2019 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Реновация пятиэтажек в Москве: На месте уже снесённых хрущевок начинают строить новые дома
17 декабря на заседании президиума правительства Москвы мэр Сергей Собянин утвердил обновлённый список стартовых площадок реновации.
В него прежде всего попали 8 новых участков, свободных от лишних коммуникаций. Их общая площадь 473,8 тысячи квадратных метров. Они находятся в 7 районах четырех округов столицы. Сюда в новые квартиры смогут переехать 17,3 тысячи жителей из 76 пятиэтажек. В них сейчас 6770 квартиры общей площадью 304 тысячи «квадратов».
Также в список добавили 73 площадки, на которых уже расселили и снесли пятиэтажки реновации. Сейчас эти пустыри в 39 районах в 10 округах Москвы начинают готовить для нового строительства. Здесь поселятся 46,1 тысяч жителей из 18 тысяч квартир в 202 домах. Для них на освобождённых местах построят 1 миллион 287,5 тысяч квадратных метров жилья. То есть всего добавили 81 адрес, где появятся современные многоэтажки (см. список ниже).
Помимо этого, из перечня адресов вычеркнули 10 стартовых площадок в 10 районах в шести округах столицы. После проверки выяснилось, что на некоторых участках нет коммуникаций (пос. Новоподрезково, ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24), на других – уже планируется стройка (Варшавское ш., напротив д. 61А) или рядом находится туберкулезный диспансер (ш. Энтузиастов, вл. 86).
В последний раз перечень стартовых площадок дополняли в ноябре этого года. Тогда добавили 10 адресов в семи округах столицы.
– Сегодня в списке уже 431 стартовая площадка всего на 6 миллионов 737,9 тысяч квадратных метров недвижимости, которые обеспечат 30 процентов всей программы реновации, – сообщил журналистам заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин . – Новые участки появились по итогам прошедших к концу года публичных слушаний и обсуждений с жителями. Мы начинаем строить новые дома на освобождённых площадках и одновременно проектировать дома для тех участков, пятиэтажки на которых даже ещё не снесены. Это позволяет нам сэкономить время, быстрее запускать работу по программе.
По его словам, в утвержденный список не попала Новая Москва.
– Раньше там были подобраны две крупные площадки в Ватутинках и в Мамырях, поэтому никаких проблем с будущим строительством нет, – уточнил глава Стройкомплекса столицы. – Реновацию в Новой Москве завершим в числе первых – в ближайшие 3 – 4 года.
Строительство на одобренных сегодня площадках начнётся в конце 2022 – начале 2022 года. На возведение одного дома уйдёт в среднем 18 месяцев. То есть горожане заселятся в готовые квартиры уже в 2022 году.
Напомним, сейчас в Москве по программе реновации в 45 новостроек переселяются жители 90 старых домов. Они находятся в восьми столичных округах – Центральном, Северном, Северо-Восточном, Восточном, Южном, Юго-Восточном, Западном и Юго-Западном. Уже справили новоселье и получили смотровые ордера около 20 тысяч москвичей.
По словам Марата Хуснуллина, ещё 143 дома строятся, а 65 – проектируются. В 2022 году планируют переселить 15 тысяч участников реновации.
Кроме того, с начала года по всей столице проходят публичные слушания с жителями и архитекторами 84 проектов будущих кварталов.
В программе реновации в Москве участвуют 5173 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Переселение и снос планируют завершить в 2032 году.
КОНКРЕТНО
Квартиры для участников реновации построят в таких районах
Центральный округ
Большая Почтовая ул., вл. 61-67
Гаврикова ул., вл. 3
Леснорядская ул., д. 7, 2-я Леснорядская ул., д. 10-12, стр. 1
Северный округ
Базовская ул., вл. 22-24
Базовская ул., вл. 24-26
Всеволода Вишневского ул., вл. 11
Дмитровское ш., вл. 55А
Карельский б-р., вл. 14/16
Коровинское ш., вл. 29
Кронштадтский б-р, вл. 27
3-й Михалковский пер., вл. 17, 19
Нарвская ул., вл. 5, корп . 1
Смольная ул., вл. 23
Северо-Восточный округ
Полярная ул., вл. 4
Полярная ул., вл. 17, корп. 1
Тайнинская ул., вл. 3
Тайнинская ул., вл. 11
Яблочкова ул., вл. 26-28
Амурская ул., вл. 1
3-я Владимирская ул., вл. 23
2-я Владимирская ул., вл. 28-30
Зеленый пр-т, вл. 101
Измайловский б-р, вл. 71/25
Камова ул., вл. 22
Камова ул., вл. 24, корп. 1
Михельсона ул., вл. 20
Никитинская ул., вл. 19, корп. 1, 2
Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3
Николая Химушина ул., вл. 19
Оренбургская ул., вл. 4
1-я Прядильная ул., вл. 3
3-я Прядильная ул., вл. 10
3-я Прядильная ул., вл. 13
3-я Прядильная ул., вл. 14
7-я Парковая ул., вл. 19-21
11-я Парковая ул., вл. 53
11-я Парковая ул., вл. 55
11-я Парковая ул., вл. 57
15-я Парковая ул., вл. 42
15-я Парковая ул., вл. 46Б
Перовская ул., вл. 6А
Розы Люксембург ул., вл. 45
Черное Озеро ул., вл. 7
Черное Озеро ул., вл. 8
Юго-Восточный округ
Артюхиной ул., вл. 24
Волгоградский пр-т, вл. 107, к. 4
Верхние Поля ул., вл. 19
Грайвороново, кв. 90А, корп. 12
Люблинская ул., вл. 111, стр. 3
Люблинская ул., вл. 113, корп. 3
Ставропольская ул., вл. 4, корп. 2
Южный округ
Бехтерева ул., вл. 3-5
Восточная ул., вл. 1
Ереванская ул., вл. 4
Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
поселок Загорье , вл. 3
Кантемировская ул., вл. 35
Кантемировская ул., вл. 43
Каширское ш., вл. 9, к. 2
Симферопольский проезд, вл. 7
Юго-Западный округ
Вавилова ул., вл. 76
Введенского ул., вл. 9
Ливенская ул., вл. 1
Ремизова ул., вл. 11, корп. 2
Б. Черемушкинская ул., вл. 25Б
Большая Очаковская ул., вл. 45А
Боровский проезд, вл. 1
Веерная ул., вл. 28А
Пивченкова ул., вл. 1
Пивченкова ул., вл. 14
Северо-Западный округ
Авиационная ул., вл. 61, корп. 1
Авиационная ул., вл. 61, корп. 2
Генерала Глаголева ул., вл. 9, корп. 1
Героев Панфиловцев ул., вл. 31
Демьяна Бедного ул., вл. 22, корп. 3
Новикова Прибоя наб ., вл. 6, корп. 2, корп. 3
Парковая ул., вл. 7
Заводская ул., вл. 8
Заводская ул., вл. 14
Зеленоград, вл. 927
НА ЗАМЕТКУ
Эти адреса вычеркнули из списка стартовых площадок
Центральный округ
Стрельбищенский пер., вл. 14 (на этом месте построят детсад на 200 мест)
3-я Подрезковская ул., напротив вл. 24 (здесь нет магистральных инженерных сетей)
Восточный округ
Богородское, мкр. 8Б, корп. 4 (площадка находится внутри квартала, поэтому туда не сможет заехать строительная техника. Теперь участок решили благоустроить)
шоссе Энтузиастов, вл. 86 (рядом находится туберкулёзный диспансер)
Юго-Восточный округ
Спортивный пр-д на территории спортивного ядра школы №2121 школьного отделения №1 (на этом месте построят новую улицу)
Южный округ
ул. Артековская , вл. 9 (на этом месте реконструируют здание под центр госуслуг «Мои документы»)
Варшавское ш., напротив дома 61А (здесь планируют построить наземный паркинг на 325 мест)
Новая Москва
поселение Рязановское, пос. Фабрики им. 1 мая (к/н 77:20:0020451:19) (участок находится в водоохранной зоне, инженерные коммуникации далеко, нет подъездных дорог)
г. Троицк , ДКС № 20, ул. Новая (участок находится в водоохранной зоне, инженерные коммуникации далеко, нет согласований от других ведомств).
План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2022 году
Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2022-2022 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.
Причины преобразований
Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2022 и 2022 году.
В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2022 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.
Критерии отбора домов под снос
Список домов подлежащих сносу до 2022 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:
- Расположены в месте расселения.
- Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
- Учтено мнение горожан.
- Реализация реновации за короткий срок.
- Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.
- Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
- Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
- Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.
Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.
Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2022 года
Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2022-2022 гг.
| ЦАО | |
|---|---|
| Басманный р-н | ул. Бакунинская вл. 60 |
| Басманный р-н | ул. Бауманская, д. 47/1 |
| Красносельский р-н | кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2 |
| Красносельский р-н | кв. 998, ул Русаковская, д. 6 |
| Таганский р-н | ул. Мельникова, д. 2 |
| САО | |
|---|---|
| Бескудниковский р-н | кв. 8, 9, корп. 1 |
| Бескудниковский р-н | кв. 8, 9, корп. 20 |
| Бескудниковский р-н | кв. 8, 9, корп. 24 |
| Бескудниковский р-н | кв. 8, 9, корп. 32 |
| Бескудниковский р-н | Коровинское ш., вл. 10 |
| Войковский р-н | ул. Нарвская вл. 5 |
| Головинский р-н | ул. Авангардная, вл. 10 |
| Головинский р-н | ул. Флотская, вл. 68, корп. 1 |
| Головинский р-н | ул. Флотская, вл. 68, корп. 2 |
| Головинский р-н | ул. Онежская, вл. 35, корп. 5 |
| Головинский р-н | ул. Онежская, вл. 35, корп. 6 |
| Головинский р-н | Кронштадтский бульвар, вл. 55 |
| Головинский р-н | ул. Смольная, вл. 21 |
| Головинский р-н | ул. Пулковская, вл. 3 |
| Западное Дегунино | ул. Ангарская, д. 33 |
| Западное Дегунино | ул. Базовская, вл. 15 |
| Западное Дегунино | ул. Талдомская, вл. 1 |
| Коптево | 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8 |
| Молжаниновский р-н | ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24 |
| Тимирязевский р-н | ул. Астрадамская, вл. 9А |
| Тимирязевский р-н | Дмитровское шоссе, вл. 55 |
| Тимирязевский р-н | Линейный пр-д, вл. 8А |
| СВАО | |
|---|---|
| Алексеевский р-н | ул. Староалексеевская, вл. 3 |
| Бутырский р-н | мкр. 78, корп. 66 |
| Бутырский р-н | ул. Руставели, вл. 3, корп. 4 |
| Лианозово | Илимская ул., вл. 1-3 |
| Лосиноостровский р-н | ул. Изумрудная, вл. 26А |
| Лосиноостровский р-н | мкр. 3, корп. 53 |
| Лосиноостровский р-н | ул. Тайнинская, вл. 13 |
| Лосиноостровский р-н | Норильская ул., д. 6 (напротив) |
| Марфино | Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2 |
| Марфино | ул. Академика Комарова, влд. 11 |
| Марьина роща | ул. Октябрьская, вл. 105 |
| Марьина роща | Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1 |
| Марьина роща | Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1 |
| Марьина роща | ТПУ «Марьина Роща» |
| Останкинский р-н | мкр. 15, 16, корп. 93 |
| Ростокино | ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2) |
| Свиблово | проезд Нансена, вл. 8 |
| Свиблово | Тенистый проезд, вл. 6 |
| Северный р-н | Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А |
| Северный р-н | Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А |
| Южное Медведково | ул. Молодцова, д. 33, корп. 1 |
| Южное Медведково | проезд Дежнева, вл. 8 |
| Южное Медведково | ул. Молодцова, вл. 17, к. 1 |
| Южное Медведково | ул. Молодцова, вл. 25, к. 1 |
| ВАО | |
|---|---|
| Богородское | ул. Миллионная , вл. 3 |
| Богородское | микрорайон 8Б, корп. 4 |
| Богородское | ТПУ «Открытое шоссе» |
| Восточное Измайлово | ул. 13-я Парковая, вл. 16 |
| Восточное Измайлово | ул. 15-я Парковая, вл. 27 |
| Восточное Измайлово | ул. 16-я Парковая, вл. 12 |
| Восточный район | ул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1 |
| Гольяново | Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73 |
| Гольяново | пл. Белы Куна, вл. 1 |
| Ивановское | мкр. 40-52, корп. 2 |
| Ивановское | мкр. 40-52, корп. 5 |
| Измайлово | Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1 |
| Измайлово | Сиреневый бульвар, вл. 4 |
| Косино-Ухтомский р-н | ул. Черное Озеро, вл. 4 |
| Косино-Ухтомский р-н | ул. Оренбургская, вл. 3 |
| Косино-Ухтомский р-н | ул. Каскадная, вл. 21, з/у 1 |
| Косино-Ухтомский р-н | ул. Каскадная, вл. 21, з/у 2 |
| Косино-Ухтомский р-н | ул. Камова, вл. 24 |
| Метрогородок | Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1 |
| Метрогородок | Открытое шоссе, вл. 26, корпус 6 |
| Метрогородок | Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3 |
| Перово | ул. Плеханова, вл. 18 |
| Перово | ул. Плеханова, вл. 22 |
| Перово | ул. 2-я Владимирская, вл. 30 |
| Перово | Зеленый проспект, вл. 27А |
| Перово | Шоссе Энтузиастов, вл. 86 |
| Перово | ул. Плющева, вл. 12А |
| Перово | ул. Плющева, вл. 15, корп. 3 |
| Северное Измайлово | ул. 15-я Парковая, влд. 46А |
| Северное Измайлово | ул. 15-я Парковая, влд. 42А |
| Северное Измайлово | ул. Константина Федина, вл. 13 |
| Северное Измайлово | ул. Константина Федина, вл. 5 |
| Северное Измайлово | ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3 |
| Соколиная Гора | ул. Гаражная, вл. 3 |
| ЮВАО | |
|---|---|
| Выхино-Жулебино | мкр. 129, ул. Ферганская, вл. 5 |
| Выхино-Жулебино | ул. Академика Скрябина, вл. 3 |
| Кузьминки | кв. 115, корп. 17 |
| Кузьминки | кв. 115, корп. 18 |
| Кузьминки | кв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д. 4) |
| Кузьминки | кв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2) |
| Кузьминки | мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42 |
| Кузьминки | мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163 |
| Кузьминки | мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3 |
| Кузьминки | мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 |
| Кузьминки | мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 |
| Кузьминки | мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73 |
| Кузьминки | мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99 |
| Лефортово | кв. 3, корп. 6 |
| Лефортово | ул. Шепелюгинская, вл. 16 |
| Лефортово | ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15 |
| Люблино | мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113 |
| Люблино | мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1 |
| Люблино | мкр. А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1 |
| Люблино | мкр. А, ул. Люблинская, вл. 111, корп. 2 |
| Люблино | мкр. Ж, ул. Верхние Поля, вл. 19, корп. 2 |
| Люблино | 19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1 |
| Люблино | Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1 |
| Нижегородский р-н | кв. 80, между ул. Новохохловской и Третьим транспортным кольцом |
| Нижегородский р-н | ул. Нижегородская, вл. 76 |
| Рязанский р-н | мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12 |
| Текстильщики | ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 |
| Южнопортовый р-н | мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 |
| ЮАО | |
|---|---|
| Бирюлево Восточное | ул. Загорьевская, вл. 2/1 |
| Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, д. 16а |
| Бирюлево Западное | Харьковский проезд, вл. 1/1 |
| Даниловский р-н | 5-й Рощинский проезд, з/у 1 |
| Даниловский р-н | пер. Пересветов, вл. 5 |
| Даниловский р-н | Ленинская слобода, вл. 3 |
| Донской р-н | Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1 |
| Донской р-н | ул. Малая Тульская, влд. 55/1 |
| Нагатинский Затон | ул. Речников, д. 18-20 |
| Нагатинский Затон | ул. Коломенская, напротив вл. 3 |
| Нагатинский Затон | ул. Речников, вл. 22 |
| Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп.2 |
| Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, напротив д. 61а |
| Нагатино-Садовники | Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3 |
| Нагорный р-н | Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1 |
| Нагорный р-н | Варшавское шоссе, вл. 100 |
| Нагорный р-н | ул. Артековская, д. 9 (АТС) |
| Царицыно | Ереванская ул., вл. 6 |
| Царицыно | Кавказский бульвар, вл. 40 |
| Царицыно | ул. Кантемировская, вл. 27 |
| Царицыно | ул. Кантемировская, вл. 39 |
| Царицыно | ул. Каспийская, д. 28, корп. 4 |
| Царицыно | ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402) |
| Чертаново Южное | мкр. 26, корп. 81-82 |
| ЮЗАО | |
|---|---|
| Академический р-н | ул. Новочеремушкинская, д. 24/35 |
| Академический р-н | кв. 18, ул. Шверника, вл. 6 |
| Зюзино | ул. Б. Юшуньская, вл. 7А |
| Зюзино | ул. Одесская, вл. 10 |
| Зюзино | ул. Болотниковская, вл. 42, к. 4 |
| Зюзино | ул. Болотниковская, вл. 43 |
| Зюзино | кв. 14, корп. 3 |
| Зюзино | ул. Каховка, вл. 23, к. 5 |
| Зюзино | ул. Керченская, вл. 2 |
| Зюзино | ул. Керченская, вл. 20, корп. 1 |
| Зюзино | ул. Керченская, вл. 30, к. 1 |
| Зюзино | ул. Керченская, вл. 26, к. 1 |
| Зюзино | Севастопольский проспект, вл. 71, к. 1 |
| Зюзино | Севастопольский проспект, вл. 79 |
| Зюзино | Черноморский бульвар, вл. 22, корп. 2 |
| Коньково | мкр. 6, корп. 3 |
| Коньково | мкр. 6, корп. 2 |
| Ломоносовский р-н | ул. Архитектора Власова, вл. 2 |
| Обручевский р-н | ул. Гарибальди, вл. 18 |
| Северное Бутово | ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1 |
| Новые Черемушки | кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17 |
| Новые Черемушки | Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9 |
| Новые Черемушки | кв. 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32 |
| Южное Бутово | ул. Краснолиманская, вл. 29 |
| Заголовок 1 | Заголовок 2 | Заголовок 3 | Заголовок 4 | Заголовок 5 |
|---|---|---|---|---|
| kjlhjk | yyuityu | adczxc zxc | sadfasedf | sdfgsdf |
| mn,bnm, | gjhkghjk | vzxcvxzc | g xcvvcb | g sdf fsg |
| gjhkjbnm, | nmbnmg | vaszdf asdf | dsfg sdf | xcv xcv g |
| ,bnm,b | hjkgyui | zxc zsdxf | sert wert | sdfg sdfg |
| ЗелАО | |
|---|---|
| Зеленоград, р-н Крюково | Георгиевский пр-кт, корп. 1935 |
| Зеленоград, р-н Крюково | Георгиевский пр-кт, корп. 1934 |
| Зеленоград, р-н Крюково | Георгиевский пр-кт, корп. 1936 |
| Зеленоград, Старое Крюково | Солнечная аллея, к. 934 |
| Зеленоград, Старое Крюково | мкр. N 9, корп. 935 |
| Зеленоград, Старое Крюково | мкр. N 9, корп. 936 |
| ТиНАО | |
|---|---|
| Михайлово-Ярцевское поселение | пос. Шишкин лес, вл. 9, к. 1 |
| Михайлово-Ярцевское поселение | пос. Шишкин лес, вл. 21, к. 1 |
| Мосрентген | ТПУ «Мамыри» |
| Первомайское | д. Жуковка |
| Рязановское поселение | пос. Знамя Октября, около д. 3 |
| г. Троицк | мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22 |
| Щаповское | пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9 |
| Щербинка | ул. Железнодорожная, вблизи д. 37 |
Принципы реновации
Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2022 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.
Снос пятиэтажек в Москве: видео
В Москве начали переселять по реновации жителей еще 16 домов
В Москве начали переселять по реновации жителей еще 16 домов
Жителям 16 домов предложили равнозначные квартиры по программе реновации в праздничные дни, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Новостройки находятся в районах Бескудниковский, Дмитровский, Можайский, Северное Измайлово, Нагатинский Затон и Проспект Вернадского.
ВОПРОСЫ#8
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации
- жилье
- программа реновации жилья
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации
Сколько кв. метров можно докупить и как оплатить?
Забираем договор в ДГИ
Записываемся на прием и подаем заявление
Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».
Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.
Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.
Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.
Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает— пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.
Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.
Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.
Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.
Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.
При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.
Открываете насайте Московского Фонда реновациираздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в буднипозвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2)и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.
Вы приезжаетев установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.
Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.
Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.
В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки:1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.
Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Выполучаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
«Переезды стартовали в домах на Бескудниковском и Карельском бульварах, на 15-ой Парковой улице, Щелковском шоссе, улицах Судостроительная, Красных зорь, Лобачевского, Коштоянца и 9-я северная линия», – сказал Сергей Лёвкин.
ВОПРОСЫ#5
Реновация жилья в Москве
- реновация
- программа реновации жилья
Реновация жилья в Москве
Что такое программа реновации?
Сколько домов вошло в программу?
Что такое стартовые площадки и как они выбираются?
Какими будут новые квартиры?
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, тоесть более миллиона человек, переедут вновые квартиры сотделкой комфорткласса. Какие дома войдут впрограмму, решали сами жители. Поитогам голосования впрограмму было включено 5173дома.
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать вновые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня внего входит 361адрес. В перечень стартовых площадок вошли готовые истроящиеся дома, участки, занятые парковками изданиями, пустыри.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Из хаотичной и не всегдабезопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни:с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.
Он уточнил, что больше всего расселяемых домов находится на ул. Коштоянца – там их три.
«Сейчас идет переселение участников программы реновации из 128 жилых зданий в 49 современных новостроек. В новых квартирах выполнена улучшенная отделка, установлена необходимая сантехника», – подчеркнул Лёвкин.
Он добавил, что на первых этажах разместятся магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции. Новые дома адаптированы для маломобильных людей.
ВОПРОСЫ#4
Проекты квартир для маломобильных людей по программе реновации
- программа реновации жилья
- маломобильные группы населения (МГН)
Проекты квартир для маломобильных людей по программе реновации
Какими будут квартиры для маломобильных граждан по программе реновации?
Кто разрабатывал проекты квартир для маломобильных граждан?
Какие специальные условия создадут в квартирах для маломобильных людей?
Людям с ограниченнымивозможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащаютнеобходимым оборудованием, а полностью строят под нужны будущих жильцов.
Над проектами квартир для маломобильных горожанСтройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:
- Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
- Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
- члены Общественной палаты города Москвы;
- региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а такжеобустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что более 22 тысяч москвичей уже переехали или получат в ближайшее время квартиру по реновации.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
17 декабря 2019 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Загрузка...