Жители Митино обсудили вопросы реновации с префектом СЗАО
Концепцию здания в 72 этажа еще не проработали, небоскреб может появиться в районе Покровское-Стрешнево. В Москомархитектуры заявили, что туда не будут селить переселенцев в рамках реновации Жилой дом…
Жители района Покровское-Стрешнево обсудят на публичных слушаниях проект планировки квартала реновации. На территории третьего микрорайона планируют построить дома, новый корпус школы и детский сад, сообщил руководитель архитектурно-планировочного объединения…
На территории Мневниковской поймы построят квартал по программе реновации общей площадью жилья 200 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства…
Началась внутренняя отделка жилого дома, который строится по программе реновации на улице Свободы, вл. 67, корп. 2 в районе Северное Тушино. Он будет иметь технический подвал и помещения…
Новый жилой дом построят в Южном Тушине в рамках программы реновации. Уже согласована проектная документация на строительство. Объект возведут в Светлогорском проезде, владении 7/1/1. Это будет односекционный дом…
На вопросы жителей, поступившие на «горячую линию» администрации района, отвечает глава управы Щукино Олег Железняк. В каких домах проведут капремонт? – Будет ли проводиться капремонт домов в ближайшее…
До конца года специалисты проведут еще около 4000 различных испытаний материалов и конструкций на объектах реновации. Специалисты Мосгосстройнадзора проверят качество выполненных работ по устройству фундамента жилого дома, который…
Жилой дом с подземной парковкой построят на северо-западе столицы в рамках программы реновации, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы. Расположится объект на улице Лодочной, владении 11. Всего в доме будет 96…
В Хорошево-Мневниках утвердили стартовую площадку для строительства по программе реновации. Она находится по адресу: ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2. В перечень стартовых площадок добавлено шесть адресов….
Многоквартирный жилой дом по программе реновации в районе Щукино введут в 2022 году. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Андрей Бочкарев. Новостройку возведут по индивидуальному проекту на ул….
Список стартовых площадок по программе реновации жилья расширен еще на шесть территорий. Такое решение принял Сергей Собянин на заседании президиума правительства Москвы. Таким образом, общее количество площадок для…
В районе Хорошево-Мневники в рамках программы реновации построят многоквартирный дом с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями на первом этаже. В новом доме запроектировано 246 квартир: однокомнатных — 72, двухкомнатных —104, трехкомнатных…
«На северо-западе Москвы в районе Щукино по адресу ул. Новощукинская, вл. 8, корп. 1 возводят жилой дом по программе реновации. В настоящее время идет возведение монолитных конструкций подземной…
По программе реновации начался 3 этап публичных слушаний. На обсуждение представлены проекты новых кварталов в районах Алтуфьевский; Бабушкинский; Люблино; Покровское-Стрешнево; Лосиноостровский. Ознакомиться с проектами жители смогут с 20…
В рамках программы реновации в районе Южное Тушино построят новый 22-этажный жилой дом. Согласована проектная документация для: Жилого дома с инженерной подготовкой территории, сносом строения по адресу: ул. Сходненская,…
Уплотнение застройки 2,77 млн кв. м жилья построят по программе реновации в рамках первых шести проектов микрорайонов. Это больше чем было обещано. В 2017 году глава департамента строительства Москвы…
В Северном Тушине 11 апреля соостоится собрание участников публичных слушаний по проекту планировки территории 5-го микрорайона, где планируется возвести дома по программе реновации. С 4 по 10 апреля все желающие смогут подробно ознакомиться…
Старт общественных слушаний 11 апреля жителей Митина приглашают на собрание участников публичных слушаний по проекту планировки территорий посёлка Новобратцевский, где планируется возвести дома по программе реновации. Как сообщили…
Мэр Сергей Собянин включил в программу реновации пятиэтажный дом 1963 года постройки по адресу: Парусный проезд, дом №5, район Южное Тушино, СЗАО. Теперь в программу реновации включено 5173 дома. Хронология…
Первый стартовый дом для переселения жителей района Митино в рамках городской программы реновации построит Концерн «КРОСТ». На днях проект жилого комплекса был утвержден архитектурным советом Москомархитекутуры, говорится в сообщении компании….
Жители Митино обсудили вопросы реновации с префектом СЗАО

Префект СЗАО Алексей Пашков встретился с жителями Митина
22 августа в школе №1538 состоялась встреча префекта СЗАО Алексея Пашкова с жителями. Основной темой обсуждения стало социально-экономическое развитие района Митино.
Перед началом встречи работали консультационные пункты, где жители могли получить ответы на вопросы у профильных специалистов жилищно-коммунального хозяйства, а также социальной и экономической сферы, здравоохранения и Росреестра.
В ходе обсуждения основной темы участники встречи задавали вопросы о социальных программах, о реализации программы реновации на территории района, о благоустройстве дворов, о развитии транспортной инфраструктуры.
Так, сразу несколько участников встречи спросили, когда в поселке Новобратцевский построят дом в рамках программы реновации?
По словам Алексея Пашкова, первую многоэтажкупостроят напротив дома 31 по улице Парковая к 2022 году.
– В новом 25-этажном доме будет 346 квартир и подземная парковка. После того, как окончательно завершится разработка проекта планировки квартала, мы вынесем его на публичные обсуждения, чтобы жители смогли внести свои предложения, – добавил префект.
Также жители интересовались, когда и какие корпуса жилых домов будут сдавать в селе Рождествено?
Как пояснил Алексей Пашков, сейчас завершается строительство первых пяти корпусов (7,8,9,10 и 10.1). Их ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2018 года.
Кроме того, в новом микрорайоне предусмотрено строительство двух школ на тысячу и 1100 мест, а также пяти детских садов на 750 мест и поликлиники с отделениями для взрослых и детей, двух физкультурно-оздоровительных комплексов и шести подземных парковок.
Немало было задано вопросов и по сфере ЖКХ и благоустройства. Так, из зала прозвучала жалоба на управляющую компанию, которая три года не ремонтировала подъезд.
– Управляющая компания устраняет только локальные повреждения, отказывается на проведение полномасштабных работ. Как часто УК должна проводить полный ремонт подъезда? – спросила жительница района.
Как рассказал Алексей Пашков, управляющие компании обязаны поддерживать санитарное состояние подъездов в удовлетворительном состоянии. Косметический ремонт подъездов проводится раз в 5 лет.
Кстати, в этом году в районе уже отремонтировали 210 подъездов. А в 2019 году отремонтируют еще 215.
|
18.03.2019, 09:12 | #2 |
28.03.2019, 15:42 | #3 |
Marionilla |
Посмотреть профиль |
Отправить личное сообщение для Marionilla |
Найти ещё сообщения от Marionilla |
28.03.2019, 20:42 | #4 |
Антон Вишняков |
Посмотреть профиль |
Отправить личное сообщение для Антон Вишняков |
Найти ещё сообщения от Антон Вишняков |
04.04.2019, 16:05 | #5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Для чего создан этот сайт? Главная цель сайта — способствовать разработке проектов планировки кварталов реновации, которые улучшают, а не ухудшают условия проживания людей в районе. Мы информируем жителей обо всех нюансах разработанных властями проектах планировки, чтобы жители приходили на публичные слушания с полным пониманием того, что предлагают им к рассмотрению и могли дать обоснованную оценку проекта. К сожалению, закон о реновации допускает несоблюдение норм по высотности и плотности застройки, санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной и иной безопасности. На начальном этапе реновации власти обещали жителям Москвы не строить «небоскребы» в жилых кварталах и не уплотнять население. Как мы видим, все это оказалось пустыми обещаниями. Поэтому единственное, что может остановить оголтелую застройку и переуплотнение районов Москвы, — это сами жители на публичных слушаниях. В этих условиях жителям нужно быть хорошо подготовленными к слушаниям. Для информирования жителей и создан этот проект. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Что такое проект планировки? Проект планировки территории — это документ для определённой территории (как правило, квартала), устанавливающий зоны размещения существующих объектов, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено. В проекте планировки указываются параметры объектов планируемого строительства (такие как высотность зданий, объемы строительства и пр.). Проект планировки показывает, что и где будет построено на территории — жилые дома, социальные объекты, дороги и пр. Именно проект планировки определяет, каким станет квартал в результате реновации. Проекты планировки разрабатываются по заказу Москомархитектуры и утверждаются мэром Москвы. Проект планировки в обязательном порядке рассматривается на публичных слушаниях. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Кто анализирует проекты планировки на сайте и пишет замечания к публичным слушаниям? Любой желающий может принять участие в обсуждении и написании обзоров проектов планировки кварталов реновации на этом сайте. Никто лучше жителей не знает район, только жители понимают, какие есть проблемы в районе, каких объектов инфраструктуры не хватает в районе и как будет выглядеть их район в результате реновации. Приглашаем активистов и муниципальных депутатов, занимающихся вопросами реновации, принять участие в анализе проектов планировки. Чем больше людей будет принимать участие в проекте, тем более объективными будут рекомендации к публичным слушаниям. Если вы хотите стать редактором и публиковать обзоры проектов планировки по своему району, прочтите правила и регистрируйтесь на сайте. А также вступайте в нашу Facebook группу, где мы обсуждаем проекты. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
По каким критериям вы оцениваете проект планировки? а) Высота строящихся домов в квартале реновации превышает 75 метров; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Какие существуют ограничения по высотности и плотности застройки в Москве? 23 этажа), а по плотности застройки — 25000 кв.метров жилья на 1 Га. Во время голосования жителей Москвы за включение их домов в программу реновации мэр Москвы С.С.Собянин обещал, что дома будут строиться от 6 до 14 этажей: Зам. мэра Москвы Хуснуллин М.Ш. подтвердил эти цифры: Главный архитектор Москвы С. Кузнецов: Хуснуллин также озвучил, что плотность застройки не превысит 25000 кв.м на 1 Га.: Исходя из этих цифр мы и будем оценивать проекты планировки. Мы рекомендуем жителям районов отклонять проекты, если: а) Высота строящегося дома в квартале реновации превышает 75 метров или Уплотнение квартала жилыми домами приведет к проблемам, связанным с перенаселенностью квартала (социальным, транспортным, экологическим и прочим проблемам). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
В каких кварталах строят самые высокие дома по программе реновации? Рейтинг высотности домов программы реновации можно посмотреть на этой странице. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Существуют ли нормативы по обеспеченности квартала парковочными местами? Нормативы определены Постановлением Правительства Москвы №945-ПП от 23.12.2015 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования города Москвы в области транспорта, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения». По нормативу количество постоянных парковочных мест рассчитывается для каждого дома, строящегося за бюджетные деньги, исходя из площади дома: 1 машиноместо на 90 кв.м. суммарной поэтажной площади дома. Если дом находится ближе к центру (в зависимости от района), то полученное число машиномест умножаем на 0,7-0,95. Если в радиусе 500 метров от дома находится станция метро, то полученное число умножаем на 0,7. Точная формула расчета, понижающие коэффициенты и примеры расчета приведены в приложении к постановлению. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Что такое инсоляция? Соблюдаются ли нормативы? Инсоляция жилых помещений – это период, в течение которого в помещение попадают прямые солнечные лучи. Федеральные СанПины с инсоляцией изменили в марте 2017 года — через полтора месяца после появления программы реновации. Новые нормы позволяют увеличить плотность застройки. Количество часов, когда солнце должно попадать в квартиры, не изменили. Зато пересмотрели два других параметра. Во-первых, на 30 минут сократилась норма инсоляции детских игровых и прочих площадок — с трех до двух с половиной часов. Во-вторых, были изменены правила расчета инсоляции. Расчеты по инсоляции стали делать не на 22 марта и 22 сентября, как раньше, а на 22 апреля и 22 августа. Безобидный с виду сдвиг дат расчетов ближе к летнему солнцестоянию кардинально меняет ситуацию. На практике это означает, что теперь здания можно ставить намного ближе друг к другу, возможна более высокая и плотная застройка. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Кто может участвовать в публичных слушаниях? В публичных слушаниях могут участвовать не только жители рассматриваемого квартала, но и жители всего района. Также принять участие могут работающие в районе. Жители других районов не могут принимать участие в публичных слушаниях по проекту планировки квартала. По этой причине на собрании нужно обязательно иметь с собой паспорт. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Могут ли утвердить проект, против которого проголосовали люди? На публичных слушаниях не голосуют и не считают голоса «за» и «против». Публичные слушания имеют рекомендательный характер. Власти могут утвердить проект, несмотря на протест жителей. Однако власти иногда прислушиваются к мнению жителей и отправляют проекты на доработку. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Как можно подать замечания к проекту? Подать замечания к проекту можно:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
На публичные слушания нужно обязательно брать замечания к проекту с этого сайта или можно написать свои? Замечания к проектам планировки с этого сайта являются рекомендательными. В них делаются акценты на самые важные вещи. Конечно, вы можете на свое усмотрение редактировать, дополнять замечания. Будет лучше, если каждый придет со своим текстом замечаний. Все тексты попадут в протокол публичных слушаний полностью. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Как лучше писать в замечаниях к проекту на публичных слушаниях – ‘внести изменения’ или ‘отклонить проект’? Проект может быть либо утвержден, либо отправлен на доработку. Замечания участников публичных слушаний могут быть не учтены, а лишь приняты к сведению. В замечаниях вы должны четко и однозначно выразить свою позицию по проекту — вы принимаете проект такой, как он есть, или не принимаете. Поэтому если вы недовольны чем-то в проекте, пишите определенно — «прошу отклонить проект, потому что…», «прошу отклонить и отправить проект на доработку потому что…», «прошу не утверждать проект, потому что…». Чиновникам, которые будут анализировать все замечания, должно быть предельно ясно, вы одобряете проект, отклоняете или ваш отзыв нейтральный. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Почему на публичных слушаниях отсутствуют подробные материалы в обоснование проектов планировки? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Задержит ли реновацию переделка проекта планировки после его отклонения на публичных слушаниях? Нет, отклонение и переработка проекта планировки никак не скажется на темпах реновации, потому что переселение людей зависит не от документа, а от строительства стартовых домов. Стартовые дома строятся без проектов планировки. Поэтому есть время разработать лучшие для жителей проекты планировки кварталов, где будут соблюдаться все нормативы. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Почему строительство кварталов реновации идет с сильным уплотнением высотными домами? Во всех кварталах реновации строится в 3-3,5 раза больше кв.м. жилых домов, чем сносится (в эти цифры включены нежилые площади жилых домов — первые этажи, подъезды). В проектах реновации заложено двукратное увеличение количества квартир по сравнению с количеством сносимых квартир. Как говорят чиновники Москомархитектуры, — всё, что выше 15-го этажа — это на продажу. О том, что каждая вторая строящаяся квартира будет продаваться, говорил еще в 2017 году С.Собянин. В результате на месте 5-этажных домов появляются дома в 20, 30 и даже 40 этажей. Последние проекты планировки кварталов реновации:
Выберите район для просмотра проектов планировки кварталов реновации: Встреча префекта СЗАО с жителями
Встреча префекта с жителями ЮТ состоялась 12.09.12 в малом зале ДК “Салют”. Далее пошли ответы на вопросы. Выступили представители обманутых дольщиков, вложившихся в строительство дома на Фабрициуса 22. Другая группа обманутых дольщиков, получивших квартиры в новом доме в 11 микрорайоне, вручили Ерохову и Говердовскому букеты цветов с благодарностями. Это вызвало недовольные выкрики других обманутых. Выступили жители дома 44 по Сходненской с жалобой на генераторы и магазин “Южный двор”. И вдруг оказалось, что буквально вчера генераторы были выключены. Оказывается префект Говердовский посетил магазин и договорился об их выключении. Традиционные жалобы на подъезды, дворы, качество их ремонта и благоустройства последовали от жителей домов по адресам:
Выступили жители дома 44 по Сходненской с жалобой на генераторы и магазин “Южный двор”. И вдруг оказалось, что буквально вчера генераторы были выключены. Оказывается префект Говердовский посетил магазин и договорился об их выключении. а что за дольщики на Фабрициуса 22, там вроде ничего не строили и не собирались ? что за новый дом в 11 мкр?
Многострадальная “Звезда Фабрициуса” на Фабрициуса, вл.22. Достраивал другой застройщик, достроили давно, проезжаю мимо и складывается ощущение, что там до сих пор никто не живет. По ЮжномуТушино,11, конечно, показательная ситуация: часть дольщиков голодала около месяца и выбила для всех обманутых право получения квартир на Люберецких полях, где-то рядом с Кунцево и еще паре объектов, а другие решили цветы префекту принести после всей той роли, которую сыграла в их судьбе префектура СЗАО. Прям стокгольмский синдром какой-то.
я думал дом 22
Сегодня был там. Генераторы не работают, но стоят на прежнем месте. Магазин поключен к сети похоже по временной схеме.
На таких встречах рассматриваются вопросы, которые выгодны чиновникам. Острые вопросы могут поднять только неравнодушные жители, готовые потратить свое личное время на посещение таких встреч. Похоже, что темы, которые вы перечислили не особо волнуют тушинцев, раз они не пришли на встречу с префектом и не предъявили ему свои претензии. Те, у кого реально серьезные проблемы приходят на такие встречи. На таких встречах рассматриваются вопросы, которые выгодны чиновникам. Острые вопросы могут поднять только неравнодушные жители, готовые потратить свое личное время на посещение таких встреч. Похоже, что темы, которые вы перечислили не особо волнуют тушинцев, раз они не пришли на встречу с префектом и не предъявили ему свои претензии. Те, у кого реально серьезные проблемы приходят на такие встречи. 13 марта 2013 года в 18.00 состоится встреча префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Владимира Вячеславовича Говердовского с населением округа по теме: «О состоянии социальной инфраструктуры и развития мест массового отдыха на территории Северо-Западного административного округа города Москвы». Во встрече примет участие руководитель Департамента культуры г. Москвы Сергей Александрович Капков .
Первоначально встреча вообще в другом месте планировалась. На сайте mos.ru была такая информация На состоявшей встрече в “Красном октябре” были: Говердовский В.В., Капков А.С., депутаты Мосгордумы Герасимов Е.В., Скобинов В.П., чиновники префектуры и управ, новый директор парка “Северное-Тушино” Чернышев И.И. Далее пошли требования и вопросы от жителей районов СЗАО: Строгино: Покровское-Стрешнево: Куркино: Южное Тушино: Хорошево-Мневники: Митино: Северное Тушино: На часть вопросов отвечал Капков. На часть вопросов отвечал Говердовский, часть вопросов переадресовали на следующую встречу с Кульбачевским (Департамент природопользования), которая планируется на 14 апреля. На отдельные вопросы Капков отвечал не по делу и как-будто даже ерничал. Но некоторые вопросы были такие, что на них иначе не ответишь. Несколько раз Капков затрагивал тему гастарбайтеров. По его мнению, главная культурная проблема Москвы – это их наличие на улицах города. |