Реновация Хорошево-Мневники последние новости района СЗАО 2019

Зачем? Реновация в Хорошево-Мневники с цифрами. Схемы, фото.

03 декабря 2019 в Москве, в муниципальном округе Хорошево-Мневники, прошли слушания по проектам реновации, сопровождаемые достаточно громким скандалом.
Я, как житель этого района, описала события, как я их видела в предыдущей статье: Зачем? Реновация в Хорошево-Мневники с цифрами. Опыт, начало. https://aftershock.news/?q=node/813503

Кратко:
1. «Проектов» выставленных на слушания либо нет, либо их скрывают:
Вместо “Проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы” в отношении наших территорий выложены “Пояснительная записка к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, в отношении территории по адресу:” и “предложение по внесению изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, в виде 1 страницы с изменением территориальных зон”, эти материалы не имеют титульного листа, не имеют нумерации страниц, вообще не имеют вида какого-либо оформленного документа.. Из этих материалов НЕИЗВЕСТНО, происходит ли переуступка прав на землю, известны только предельная высота и максимальная плотность застройки, прорисованы зоны застройки.
Вместо «Проекта планировки территории микрорайонов 74, 77, 80, 81 района Хорошево-Мневники (СЗАО)» выложен документ, в котором на титульных листах написано «Подготовка проекта планировки» не «Проект планировки» а именно «подготовка проекта», а на первой странице эти два названия присутствуют одновременно.
2. Сама информация о проведении слушаний максимально закрыта (извещение на сайте и в местной газете), жители просто о них не знали.
3. По срокам с момента объявления слушаний до самих слушаний прошло 2,5 недели чтобы жители опомниться не успели и не сработало «сарафанное радио».
4. Информация предоставлена очень хорошо фильтрованная, а негативная типа 135 метров дана специально, чтобы на нее среагировали, есть о чем отчитаться, что «мнение народа» учтено, и, бинго, уже учли! Высотность снизили, а количество строящихся метров прежнее, в 3 раза больше, чем сносят.
5. В журналах не было сквозной нумерации , но в одном был. Почему и зачем?
6. Регистрировали и давали возможность кому угодно высказывать пожелания от имени жителей района, причем письменно и на бланках с печатью. Почему и зачем?

Задалась вопросами:
ЗАЧЕМ и КТО это делает?
Зачем это делают ТАК?
ЧТО ДЕЛАТЬ с такой реновацией?

Экономическая: (Если деньги выделены бюджетом).

По крайней мере в Москве, наконец, поняли, что за нецелевое расходование бюджетных средств будет наказание. Так что полтора года думали, как не просто поработать 15 лет за небольшую, но гарантированную маржу за время реновации, а получить МНОГО, воспользовавшись моментом. Ничего лучше не придумали, как согнать народ в муравейники, на освободившейся земле построить дома и продать.

Политическая (работает, если в других районах реновации так же, как у нас):
Все революции делаются в столицах. В нашей столице людям хорошо, значит им должно быть плохо. По крайней мере, должны переселить порядка миллиона семей. Через 10-20 лет, когда будет очевидно, что под видом улучшения люди получили реальное ухудшение условий проживания, образуются локальные очаги недовольства и напряжения в несколько миллионов человек. Путина уже не будет. Людей можно будет брать тепленькими и вести «на баррикады», причина будет реальной и объективной – обманули.
Как вариант, начать уже сейчас, я лично уже не довольна происходящим… ДОПОЛНЯЮ: уже начинают придавать политическую окраску…

Конспирологическая-саркастическая: готовятся к наплыву беженцев, для этого уплотняют свое население…. И заранее строят им жилье, вот не понимаю, кто его в таких количествах купит, значит, будут раздавать. (Прошу не обсуждать).

Не буду вспоминать, как нам (жителям пятиэтажек) подавалась реновация полтора года назад, пишу, что есть сейчас.

Предлагаю рассмотреть представленные на “слушания” материалы и наложить их на реально существующее положение дел на местности.

Начну с рекламного буклета, где: со второй страницы возьму нижнее фото (это 74 квартал), оно поможет разбираться, 4 страница – это подтверждение написанного в предыдущей статье, а на 6 странице есть замечательная цифра: общая площадь благоустройства 157,5 га (напоминаю, под реновацию в наших кварталах выделено 125,9 га), где фигурирует Карамышевская набережная, которая должна быть благоустроена по программе г. Москвы, и никакого отношения не имеет к программе реновации, а цифры, взятые из «подготовки проекта» 9,56 (5,52+4,04) га +5,78 кв м. (ТАК НАПИСАНО):

Основное фото из буклета (оно же на стенде под названием “Визуализация планировочного решения вид 2”), для краткости назову “Основная схема” :

Для начала посмотрите, как подана эта схема, низ – север, верх – юг, а обычно наоборот, таким образом самый застраиваемый квартал (74) виден на заднем плане слева и мельче, а на переднем кусок, практически не затронутый тем, что должны построить из жилого (оно желтое) и нежилого (оранжевое).

Как изобразили 75 квартал (в центре наверху справа от 74-го):
Это важно, хотя он не входит в программу реновации. 75 квартал изображен со свободно стоящими зданиями и глаз за него не цепляется, это не даёт возможность соотнести реальность с предложенным, и лишний раз не напоминает, КАК же выглядит плотная застройка с этажностью в 20 этажей (плюс-минус), а реально квартал выглядит так: сверху, внутри (эти здания уже достроены), при этом обратите внимание на котлован на фото 4, сейчас он – это три башни на фото 5, зеленая зона на первом фото – это больница 67 и детский сад со школой. Также сравните с тем, что было до…. А какой там был изначальный проект. международная команда архитекторов, аллея в центральной части с чуть ли не с прудом, почти рай, кое-кто завидовал.
Сейчас же общий крик души жителей – ТОЛЬКО НЕ КАК В 75 КВАРТАЛЕ!

Жители нашего района воочию видят, что происходит с кварталом, когда земля отдана застройщику.

Так же на “Основной схеме” нижняя часть и справа серое и коричневатое, это дома, построенные по предыдущей программе “сноса пятиэтажек”, расстояние между домами и высотность тогда еще были нормальными: высотность ниже, расстояния между домами больше.
На этой же схеме есть два плотно застраиваемых квартала – 74-й и половина 80-го.

Далее выделю цифры, которые помогают соотнести высотность и плотность застройки со схемами этажности, с привязкой к кварталам (зря мучилась, сопоставляя «Пояснительную записку» и «Эскиз застройки территории» с этажностью, если очень-очень сильно увеличить «Материалы проекта планировки территории» с 1 листика, то там есть цифры, но опять только высота и плотность застройки, просто их не видно, была не права, что их вообще нет).

Фото из «Эскиз застройки территории»

Это гибрид данных по кварталам с максимальными параметрами из “Пояснительной записки и “Эскизом застройки территории» ( территории ниже 55 метров крайне мало, поэтому не указываю):

Пункты 1 – 74 квартал, одна территория с параметрами высотой 75 метров (до 21 этажа) и максимальной плотностью застройки до 39,60 тыс. кв.мга, это строящийся стартовый дом, который виден на фотографии из буклета (2 башни).
Пункты 2 – 81 квартал, три территории с параметрами высотой 120 метров (до 35 этажей) и максимальной плотностью застройки от 55,59 до 79,42 тыс. кв.мга и три с высотами 55-60 метров (до 16 этажей)и максимальной плотностью застройки от 40,98 до 51,05 тыс. кв.мга.
Пункты 3 – 80 квартал, три территории с параметрами высотой 85 метров (до 24 этажей) и максимальной плотностью застройки от 43,71 до 78,78 тыс. кв.мга.
Пункты 4 – 77 квартал, одна территория с параметрами высотой 60 метров (до 16 этажей ) и максимальной плотностью застройки до 31,25 тыс. кв.мга.
Пункты 5 – 77 квартал, одна территория с параметрами высотой 85 метров (до 24 этажей) и максимальной плотностью застройки до 95,54 тыс. кв.мга.
Пункты 6 – 74 квартал, две территории с параметрами 135 метров (до 40 и 41 этажей) и плотностью застройки 65,54-69,85 тыс. кв.мга, три территории с высотой до 85 метров (до 24 этажей) и максимальной плотностью застройки от 65,01 до 82,55 тыс. кв.мга, две территории с высотой 75 метров (до 21 этажа) и максимальной плотностью застройки от 51,06 до 57,64 тыс. кв.мга.

После “слушаний”, «Авторы концепций изучили пожелания граждан и уже взяли их в работу. Например, в мкр. 74 снизится высотность – с 41 этажа примерно в два раза и изменится планировка жилых домов по ул. Народного Ополчения. Застройку пересмотрят и в мкр. 80. Там уменьшат высоту двух жилых групп», – сказала Юлиана Княжевская.
Помимо этого, в мкр. 77 сохранят теннисный корт и снизят высотность домов с 24 до 16 этажей. Она подчеркнула, что разработчики продолжат знакомить москвичей с проектами планировки территории по реновации на публичных слушаниях, обсуждать концептуальные решения и учитывать мнения горожан. «Считаю, что это и есть настоящая командная работа жителей и проектировщиков во благо столицы и создания удобной городской среды для комфортной жизни. Например, вчера параллельно с публичными слушаниями по семи проектам в Москомархитектуре проходила встреча разработчиков планировки районов Дмитровский и Бескудниковский с депутатом Мосгордумы и жителями района», – заключила Княжевская.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-proiektakh-rienovatsii-khoroshievo-mnievnikov-uchtut-mnieniia-zhitieliei?from=cl
С 40-41 одного этажа в два раза меньше – 20 этажей это «ровно», а если «примерно», то, глядишь, и оставят те 24 этажа, что и были, потому, что если ниже, то это «более, чем в 2 раза»… Не передергиваю?? Ни слова о том, что снизится общий объем вводимой жилой застройки, значит, если где-то что-то и убыло, то где-то что-то прибыло, и где были территории с этажностью 9-24 этажа, станут, например, 13-20, а где было 9-41 , будет 15-20, при оставшейся максимальной плотностью застройки.

А теперь смотрю, как ВИЗУАЛЬНО выглядит параметр максимальная плотность застройки на примере 74 квартала (для справки размеры по яндексу плюс-минус 5-7 м,: по Карамышевской наб. 710 м, по Народного Ополчения 640м, по Мневникам 650м., по Демьяна Бедного 390м.), вид большей части квартала:

Увеличенное основное фото квартала из буклета, схема с этажностью с эскиза застройки территории и фото Яндекс:

ВСЯ самая плотная застройка этого квартала будет располагаться в ряд поперек квартала вдоль ул. Мневники, 4 дома с разной этажностью и максимальной плотностью застройки (МПЗ) 57,64-82,55 тыс. кв.мга и вправо от первого ряда пятиэтажек на фото (далее не видно), по ул. Народного ополчения 2 территории с домами разной этажности с МПЗ 65,54-69,85 тыс. кв.мга.
Строящиеся башни с фото будут по 21 этажу, имеют максимальную плотность застройки до 39,60 тыс. кв.мга. На схеме с этажностью с “эскиза застройки территории” это два маленьких четырехугольника, обведенных изломанной жирной линией почти в центре квартала, т.е. 39,60% от обведенного. Посмотрите на соотношение размеров в реальности на фотографии. На месте первого двора будет стоять дом с МПЗ 82,55, это 82,55% застроенной территории, где есть три секции высотой до 24 (может, 20) этажей, Просто мысленно переношу в этот двор обе башни, заполняю сплошным зданием, пусть и этажностью ниже буквой «П», полностью фантазия дорисовывать отказывается, но ЭТО обошьют красивыми весёленькими панельками.. И далее вместо КАЖДОГО двора такие же высотные сооружения.
В 4 дома, которые построят на месте пятиэтажек вдоль ул. Мневники и стартовые башни, по моим расчетам (которые еще не окончательны, ищу, но не нахожу прямой конкретной информации, только косвенные данные, так что если не найду, все равно выложу расчет, а косвенные цифры из интернета, очень хочу, чтобы их опровергли), по количеству квартир (а не конкретно въедут), попадают практически ВСЕ жители сносимых пятиэтажек квартала. Плюс остаются еще три дополнительных территории для стройки, еще одно увеличение количества жителей и автомобилей. Почему еще?
Это не первая попытка расселить пятиэтажки 74 квартала. Сначала более 10 лет не могли найти инвестора (не вся земля принадлежала городу). Затем выделили деньги из бюджета Москвы, построили 4 дома на Карамышевской набережной и переселили в них жителей с ул. Мневники, так как их панельные дома просто реально физически сыпались. Далее на их месте планировали построить дома и начать волновое переселение, но сменился мэр и программу остановили. Через несколько лет дома построили (видно на фото), но переселили в них жителей из других кварталов. И вот теперь “реновация”, ТАКАЯ.

Острые углы реновации: как прошли публичные слушания в Хорошево-Мневниках

Лента новостей

Все новости »

Мероприятие 3 декабря вызвало большой ажиотаж, и с каждым разом ситуация становится все напряженнее. Меняется и состав тех, кто активно интересуется будущим строительством. Это может быть самой острой точкой нового витка противоречий в рамках проекта реновации

Фото: Михаил Терещенко/ТАСС –>

Слушания в Хорошево-Мневниках начались ровно в семь вечера, несмотря на то что на улице еще толпилось как минимум несколько десятков человек. Ждать, когда они займут места в резервном зале, ведущий не стал. И начались слушания под гневные аплодисменты и крики «позор».

«Я объявляю собрание участников публичных слушаний открытыми. В зале присутствует ряд экспертов по благоустройству, транспорту, архитектуре и охране окружающей среды, а также из фонда реновации».

Люди, попавшие в основной зал, занимали очередь у входа в школу за три часа. На входе давка, впускали по пять человек. Металлические ограждения перед крыльцом, шатающиеся под напором желающих пройти внутрь, держали полицейские. Параллельно сотрудники полиции задержали несколько местных активистов, выступающих против предложенного проекта застройки.

Сторонники этого проекта там тоже были, но проявляли себя только перед входом в школу, стоя с плакатами «За реновацию». На самой встрече благодарность в адрес властей прозвучала лишь один раз, и поаплодировали этому в зале человек семь. А в целом, все прошло примерно так же, как и в других районах. Если не учитывать презентации и показ видеоролика, на сессию вопросов и ответов в общей сложности было отведено около получаса.

Вопросы стандартные: этажность, перспективы уплотнения района, парковки. И это при том, что москвичам из Хорошево-Мневников еще относительно повезло: самый высокий дом у них планируется всего в 36 этажей. В других районах есть доминанты и в 40, и даже в 72 этажа. Но и в Хорошево-Мневниках боятся переуплотнения.

В ответ — привычное: плохо не будет, будет хорошо. Но на сей раз представитель проектировщика — начальник Территориальной проектно-планировочной мастерской Главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры Андрей Шиншинов, по крайней мере, попытался ответить на вопрос, как он сам это сформулировал, «почему мы так много строим при том, что так мало сносим». В новых домах по сравнению с пятиэтажками площадь общедомовых пространств существенно больше.

Лифтовые холлы, лестницы, площадки на этажах, зона консьержа, первый нежилой этаж — всего этого в хрущевках и правда нет. В новых домах на это уходит 36% площади, заявил проектировщик. Еще 30% он отвел на увеличение самих квартир за счет коридоров, санузлов и кухонь. Жителям Хорошево-Мневников пообещали 41-метровые «однушки», 58-метровые «двушки» и 71-метровые «трешки», плюс возможность докупить метры. И на это как раз еще 30% увеличения площади застройки, заявил Андрей Шиншинов.

«Считаем: 30% мы накинули на общие помещения дома, 30% мы накинули на площади квартир. И еще мы обязаны разместить площади, чтобы вы могли осуществить свое право на докупку. Не все этим воспользуются, согласен, но право сохраняется, и программа это гарантирует. Мы не можем иначе».

Парковки пообещали подземные, но сколько они будут стоить, не сказали. Об уличных парковках вопрос задать не успели. В буклетах с презентацией проекта, которые раздавали собравшимся, об этом ни слова. И главного местные жители так и не услышали. Мне впервые удалось после завершения слушаний добраться до спикера и задать ему свой вопрос:

— У нас ожидаемый прирост — 11-12% по этому кварталу. У нас сейчас живет 28 600 человек, будет жить 31 450.

— А как это считалось?

— Берется площадь квартир, делится на нормативную площадь.

— Почему проекты планировки не содержат такой цифры, как количество квартир в домах, которые будут построены?

— Количество квартир мы не знаем сейчас, они будут определяться конкретно после утверждения проекта планировки.

— После прохождения этих публичных слушаний, допустим, проект был принят, и только после этого появляется количество парковочных мест, количество квартир и так далее. Вот на этом этапе жители могут еще повлиять, они могут изменить то, что уже было принято в ходе?

— После утверждения проекта планировки, я думаю, жители могут влиять только рекомендательно.

Закончились слушания так же, как и начались — криками «позор». Когда со сцены спросили, есть ли здесь люди из пятиэтажек, по моим наблюдениям, руки подняли всего около 40% присутствовавших. То есть реновация начала по-настоящему волновать тех, кому раньше было все равно. Жильцы хрущевок в итоге получат квартиры большей площади, которые, возможно, будут стоить в полтора-два раза дороже, а вот жителям девяти-четырнадцатиэтажных домов достанутся новые соседи в неизвестном количестве, проблемы с парковками, расширение дорог и так далее. И все это бесплатно.

Но что самое опасное, реновируемых и нереновируемых москвичей, по сути, начали сталкивать лбами. Так, сторонники проекта застройки в Хорошево-Мневниках у школы стояли с красивым, качественно сделанным большим баннером, на котором было написано: «Знай врага в лицо! Они хотят лишить тебя новой квартиры» — и фамилии и фотографии конкретных активистов, выступающих против проекта. Люди, державшие этот баннер, свои лица скрывали.

Реновация в Хорошево-Мневниках – когда будут переселять?

Реновация в Хорошево-Мневниках пройдет масштабно и затронет 158 пятиэтажек на 14 улицах. Все жители района получат равноценную жилплощадь в пределах своего квартала.

Видео – концепция района от компании КРОСТ

Квартиры от Кроста- жить нельзя, отказаться тоже

Список домов под снос

По бульвару Генерала Карбышева снесут 21 строение под номерами:

Живописная улица – 16 домов:

Набережная Карамышевская – 9 построек:

Набережная Новикова-Прибоя – 11 хрущевок:

По 3-ей Хорошевской улице демонтируют дом №7.

Проезд Новохорошевский: 22 (с 1 по 3к).

Проспект Маршала Жукова – 33 дома:

Улица Генерала Глаголева – 6 зданий:

Улица Демьяна Бедного – 22 помещения:

Улица Мневники дом №18.

Улица Маршала Тухачевского – 9 построек:

Ул. Народного Ополчения – 19 помещений:

Ул. Саляма Адиля 9к1 и к2.

Ул. Паршина – 4 дома:

В Хорошево-Мневники реновация затронет 74 квартал, 81 квартал, квартал 80 и все остальные части района. Правительством назначено, когда будут переселять жителей. Это событие запланировано на 2022 год. Соответственно снос пятиэтажек Хорошево-Мневники начнется только после полного переезда.

Переселенцы с улицы Народного ополчения 3

Стартовые площадки

По программе реновация пятиэтажек выделены 4 территории под застройку:

• Карамышевская наб., 22к2.
• ул. Генерала Глаголева, 5к1 ( 83 квартал ).
• ул. Демьяна бедного, 22.
• ул. Мневники, 10к1.

Строительные работы в указанных точках уже активно стартовали. Застройщики района гарантируют, что будет возведено современное жилье с качественной внутренней отделкой. Также будет облагорожена территория вблизи дома: детская площадка, наземная парковка, парковая зона отдыха. На первых этажах высоток будет расположены коммерческие помещения.

Реновация кварталов в Хорошево-Мневниках

В 2017 году правительство приняло важное решение, которое кардинально изменит жизнь более миллиона москвичей. Запуск проекта реновация вызвал неоднозначные отклики, тем не менее, демонтаж хрущевок и строительство новых высоток продолжается. В районе Хорошево-Мневники (СЗАО) под реконструкцию попало 158 строений. На месте снесенных зданий планируется возвести современные постройки из долговечных материалов на 25 и более этажей.

Какие улицы затронет реформа?

Программа реновации Хорошево Мневники больше всего затронет проспект Маршала Жукова (демонтируют 33 здания) и ул. Демьяна Бедного (разберут 22 строения).

Общий список старого жилфонда выглядит таким образом:

Переселение жильцов запланировано на 2022 год. Демонтаж зданий начнется только после завершения переезда.

Площадки для строительства

Снос пятиэтажек в Хорошево Мневники начнется после того, как на стартовых площадках возведут высотки и в них заедут все жильцы из хрущевок. Для этой цели выбраны:

• Карамышевская набережная, вл. 22 (2);
• ул. Генерала Глаголева, вл. 5 (1);
• ул. Демьяна Бедного, 22;
• ул. Мневники, вл. 10 (1).

Строительные работы в Северо-Западном административном округе уже начались. Застройкой будет заниматься одна из четырех компаний-финалистов. Каждая из них предложила свой проект.

1. Al Architects. Согласно их разработке, фасады новостроек должны навевать воспоминания об исторических архитектурных строениях. Скатные крыши используют, чтобы обеспечить максимальный доступ солнечного света во двор. Они считают, что переселение необходимо проводить подъездами. Это поможет сохранить привычный образ жизни. Вокруг квартала предусматривается одностороннее движение транспорта.
2. АМ UNK Projekt + Nikken Sekkei. Совместная работа архитекторов из России и Японии основывается на квартальной застройке, которая поможет максимально рационально использовать пространство. Каждый из кварталов планируется оснастить секторами, включающими дома разной этажности.
3. А Проект-К. Суть их идеи заключается в уменьшении «пятен» жилой застройки, это поможет высвободить пространство для общественных зон. Каждый дом по плану будет состоять из 9-14 этажей. Для сокращения сроков переселения предлагается переезд осуществлять блоками.
4. MLA + Buromoscow. Эти архитекторы предложили несколько вариантов трансформации спального района в типичный городской подцентр. Например, оформить сеть зеленых пространств, которые помогут соединить кварталы внутри себя и с прилегающими участками.

Переселение. Что с ним не так?

В микрорайоне Хорошево-Мневники на месте одной из хрущевок планируется строительство станции метрополитена. Жильцам уже предложили новый дом для переезда. Одни из них успели перебраться в бесплатную жилплощадь, другие категорически отказываются это делать.

В чем причина? Некоторые уверены, что их права нарушили, ведь условия переселения по реновации не были соблюдены. Отказались переезжать 20 квартир из 100. Одни из них надеются, что им предложат докупить дополнительные метры по программе, другие ожидают «приглашения» в следующий дом. Жителей предварительно не уведомляли о том, что их планируют переселять, просто побросали в ящик ордер и постановление об изъятии имущества (квартиры, земли).

Основная претензия граждан заключается в том, что их мнением даже не поинтересовались и просто из одной «халупы» хотят переселить в другую. Иными словами, они уверены в неправомерности сделки и надеются добиться справедливости. Получится? На самом деле шансы очень малы.

Новости

Новости реновации в Хорошево-Мневники на текущий момент – это обещания лучшей жизни в новых квартирах. Строительство высоток ведется, но точных графиков сдачи объектов нет. Одно известно доподлинно, рядом с центральным кварталом проложат станцию метро. Пока все нововведения в планах и разработках архитекторов.

Последние новости о ходе программы и список пятиэтажных домов в СЗАО, планируемых под снос, размещаются на сайте районной управы. На разнообразных тематических форумах можно поделиться своим мнением по поводу массовой застройки Москвы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Хорошево-Мневники. Не реновация, а передел собствености

Депутат Мосгордумы Николай Зубрилин провел встречу с жителями района Хорошево-Мневники на ул. Мневники, дом 10, к. 1.

Активисты района, и депутаты местного самоуправления озабочены создавшейся ситуацией в районе. По проблемам точечного строительства , реновации и сноса гаражей выступили: Депутат Мосгордумы фракции КПРФ Николай Зубрилин, депутаты Совета депутатов Вячеслав Бородулин и Татьяна Логацкая, Анастасия Удальцова, руководитель муниципального округа Щукино Андрей Гребенник и др. Хорошево-Мневники, тихий зеленый район, входящий в тройку самых привлекательных экологически чистых, теперь в десятке самых проблемных районов. За последние 10-12 лет наши улицы превратились в шумные магистрали с пробками, вместо пятиэтажек выросли 20-30-ти этажные башни, вырублены тысячи деревьев, кустов, уничтожены гектары газонов, нет ни одного не перерытого квартала, снесены сотни гаражей, дворы жилых домов превращены в стоянки машин. Без публичных слушаний и проектов планировки территорий строятся «ЖК Хорошевский» на месте совхоза «Тепличный», «Сердце столицы», «Утесов», на месте вырубленных вековых сосен на ул. Живописной, 21 выстроен буквально в 50 метрах от газораспределительной станции дом «Серебряный бор». На небольшом клочке земли вдоль Звенигородского шоссе строятся еще три башни «жилого» комплекса, окруженного со всех сторон дорогами — жилой комплекс, на заборе которого издевательская реклама: «Стройка на время, комфорт навсегда!» Какой комфорт?! Ни школы, ни детсада поблизости, ни деревца, ни былиночки, только шум и пыль от шин пролетающих автомобилей.

В 80-м квартале снесены 4 дома под строительство метро, жители обманом со скандалами переселены «по реновации». Жилые кварталы отданы на растерзание крупным застройщикам, от которых стонет не только наш район. Хорошево-Мневники уплотняют и перенаселяют, в 75 квартале дома стоят так близко, что застилают свет в окнах, на очереди под застройку небоскребами 82, 83, 84 и 85 кварталы.

Объявленная реновация перессорила соседей. Многие не поняли, что начался передел собственности, от которого пострадают все, потому что отбирают недвижимость-землю у каждого.

В СССР в городах не было кадастра земель, были инвентаризационные участки. Единицей планирования был квартал, все социальные объекты, необходимые для нормальной жизни людей, рассчитывались по нормативам и располагались в шаговой доступности: детсады, школы, поликлиники, спортивные сооружения, магазины. Места для длительного хранения личного автотранспорта- стоянки и гаражи располагались вне жилой зоны, поэтому дворы были без машин.

В начале 90-х годов прошлого века началась массовая приватизация жилья, но кроме документа на воздух между стенами, собственник ничего более не получил.

Земельный комитет- Москомзем на выделенные из федерального и регионального бюджетов миллиарды рублей должен был создать Кадастр земель, перенеся в него все сведения об инвентаризационных, ранее учтенных земельных участках Москвы. Как выяснилось в 2015-м году, когда реформа закончилась, земли жилых домов на Кадастровой карте так и не появились, то есть, земельки у собственников приватизированных домов как бы и нет. Будете возмущаться, если посреди двора начнётся строительство небоскреба, так у вас потребуют кадастровые документы на земельный участок. А откуда им взяться, если ранее учтенный участок просто не был внесен в Кадастр!

Реновация началась с отъема земельных участков: стоимость участка под сносимыми домами стала равна нулю, её не учитывают при переселении в новый дом, а кому принадлежит земельный участок нового дома, неизвестно, к тому же площадь участка меньше нормативной, что делает вообще невозможным поставить земельный участок на Кадастр.

В нашем районе, как и по всей Москве, идет снос гаражей и автостоянок, построенных в советские годы, фактически уничтожаются гаражные земли кварталов, нарушается баланс земель. От владельцев гаражей также требуют предъявить несуществующие документы на земельные участки, не признавая документов, выданных в СССР. На местах гаражей, как правило, не пригодных для жилья, — рядом с ТЭЦ, или железной дорогой начинают возводить жилые дома, а владельцам машиномест предлагается «компенсация» — 150 тысяч рублей. На такую компенсацию невозможно приобрести место для длительного хранения машины, цены в Москве от 850 тысяч до нескольких миллионов рублей за машино-место, следовательно, машина перекочует во двор жилого дома, и неудобства начнут испытывать соседи, машин не имеющие: во дворах ни пройти, ни проехать.

Верховный суд разъяснил, что хранение автомашин во дворах жилых домов запрещено по Санитарным правилам и нормам, и владелец авто поневоле становится нарушителем!

Соседи, жители района! Каждый должен понять, что у него, у его детей отнимают землю, отнимают закрепленное в Конституции право на благоприятные условия проживания и сказать захватчикам: «Нет! Остановитесь! Это наша земля, это наши кварталы, это наш район и это наш город Москва!»

Пресс-служба МГК КПРФ

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.

profjurist.ru

Дома под снос, входящие в итоговый список по программе реновации в Хорошево-Мневники

Перечень домов в Хорошево-Мневники второй программы сноса и реновации пятиэтажек в Москве, сформированный по итогам голосования жителей и подписанный Правительством Москвы 1 августа 2022 года. По каждому адресу представлена дополнительная информация о доме (число этажей, год постройки, серия дома) и результаты голосования жителей пятиэтажек и прочее. Серия: I-515 Результаты голосования За 93% Против 7% Серия: I-515 Результаты голосования За 98% Против 2% Не учтены голоса собственников 1 квартиры Серия: I-515 Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа. Серия: I-510 Результаты голосования За 89% Против 11% Серия: I-510 Результаты голосования За 93% Против 7% Серия: I-510 Результаты голосования За 87% Против 13% Серия: I-510 Результаты голосования За 84% Против 16%

Реновация Хорошево-Мневники: список домов-пятиэтажек под снос в районе Хорошево-Мневники по программе

» » Дождались, — опубликован итоговый список домов для реновации в районе Хорошево-Мневники, — всего включили 156 домов.

Новохорошёвский проезд, дом номер 22, корпус 1 Новохорошёвский проезд, дом номер 22, корпус 2 Новохорошёвский проезд, дом номер 22, корпус 3 проспект Маршала Жукова, дом номер 12, корпус 1 проспект Маршала Жукова, дом номер 15, корпус 1 проспект Маршала Жукова, дом номер 15, корпус 2 проспект Маршала Жукова, дом номер 16, корпус 2 проспект Маршала Жукова, дом номер 16, корпус 4 проспект Маршала Жукова, дом номер

Реновация Хорошево-Мневники новости

Реновация Хорошево-Мневники район в СЗАО, последние новости за 2022 год: Дома под снос — 158 Программа реновации пройдёт и в районе Хорошево-Мневники, всего выбрано 158 домов, которые будут переселены в ближайшее время. Они находятся на 14 улицах. Власти города выделили 8 стартовых площадок, на которых пройдет строительство домов. Улицы реновации в районе Хорошево-Мневники (СЗАО):

1. Улица Маршала Тухачевского
2. Набережная Новикова-Прибоя
3. 3-я Хорошёвская улица
4. Новохорошёвский проезд
5. Eлица Генерала Глаголева
6. Улица Мнёвники
7. Улица Саляма Адиля
8. Улица Демьяна Бедного
9. Проспект Маршала Жукова
10. Живописная улица
11. Бульвар Генерала Карбышева
12. Карамышевская набережная
13. Улица Паршина
14. Улица Народного Ополчения

Жители все чаще интересуются, куда их будут переселять в рамках программы.

Реновация домов в СЗАО

В 2022 году жителями российской столицы было принято важнейшее решение для всего города и жильцов ветхих пятиэтажек в частности. Проект обновления жилищного фонда Москвы назвали Реновацией.

Согласно программе старые малоэтажные здания будут снесены, а на их месте построят современные жилые комплексы.

Проекты реновации кварталов в Хорошево-Мневниках

Кв. 74, 77, 80, 81 района Хорошево-Мневники (СЗАО), площадь участка — 125,9 га, 78 домов под реновацию. Финалисты:

1. ООО «АИ-Архитектс», Юрий Шередега, Александр Вайсфельд, Станислав Мягков, Александр Марулин
2. ООО «А-Проект.к», Carlo Ratti Associati, ООО”Альт Проект«
3. ООО «АМ Ю-ЭН-КЕЙ проджект» (UNK project), Nikken Sekkei
4. MLA+, Buromoscow, Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects & Planners, Hab >

AI Architects Фото: AI Architects Согласно концепции AI Architects, фасады новых домов будут напоминать об исторической архитектуре, а скатные крыши обеспечат больше солнечного света во дворах.

Поднятые от уровня земли дворы остаются открытыми, но функционально неудобными для случайных прохожих. Кроме того, дворы освобождаются от машин, возможен лишь проезд спецтехники.

Одобрен проект планировки территории одного из кварталов реновации в Хорошево-Мневниках.

Площадь территории составляет 41,1 га.

Для парковки транспорта предлагается соорудить подземные гаражи и открытые стоянки.

— Территорию кварталов благоустроят. Проведут озеленение, обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха жителей. Создадут дополнительные места для парковки, — отметила и.о.

председателя Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Проект планировки территории, одобренный Градостроительно-земельной комиссией Москвы, вынесут на публичные слушания.

Реновация района Хорошево-Мневники

Общая численность домов по реновации в районе Хорошево-Мневники, составляет 134.

Жильцам этих домов будут предоставлены новые квартиры в новостройках, возведенных на стартовых площадках в пределах территории их района. Посмотреть месторасположение участков под застройку можно на интерактивной карте реновации Хорошево-Мневники.

1. бульвар Генерала Карбышева, дом 18, корпус 2
2. улица Маршала Тухачевского, дом 40, корпус 2
3. проспект Маршала Жукова, дом 20, корпус 3
4. набережная Новикова-Прибоя, дом 6, корпус 2
5. бульвар Генерала Карбышева, дом 10, корпус 3
6. улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 3
7. Карамышевская набережная, дом 20
8. улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 2
9. набережная Новикова-Прибоя, дом 8, корпус 1
10. улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 2
11. набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 3
12. улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 6
13. набережная Новикова-Прибоя, дом 10, корпус 2
14. улица Маршала Тухачевского, дом 44, корпус 2
15. Живописная улица, дом 4, корпус 1
16. улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 5
17. Живописная улица, дом 4, корпус 2
18. набережная Новикова-Прибоя, дом 12, корпус 1
19. проспект Маршала Жукова, дом 30, корпус 3
20. проспект Маршала Жукова, дом 20, корпус 1
21. проспект Маршала Жукова, дом 64, корпус 2
22. Живописная улица, дом 18, корпус 1
23. улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 1
24. Карамышевская набережная, дом 12
25. Карамышевская набережная, дом 24
26. проспект Маршала Жукова, дом 40
27. бульвар Генерала Карбышева, дом 2
28. Карамышевская набережная, дом 14
29. бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 2
30. Живописная улица, дом 7
31. улица Демьяна Бедного, дом 7
32. улица Маршала Тухачевского, дом 24, корпус 2
33. Живописная улица, дом 5, корпус 1
34. район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
35. улица Народного Ополчения, дом 8
36. проспект Маршала Жукова, дом 29
37. бульвар Генерала Карбышева, дом 24, корпус 1
38. улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 3
39. бульвар Генерала Карбышева, дом 18, корпус 3
40. улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 3
41. проспект Маршала Жукова, дом 20, корпус 2
42. улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 7
43. район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
44. улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 4
45. Живописная улица, дом 13, корпус 3
46. проспект Маршала Жукова, дом 22, корпус 2
47. набережная Новикова-Прибоя, дом 4, корпус 2
48. улица Генерала Глаголева, дом 13, корпус 1
49. проспект Маршала Жукова, дом 24, корпус 1
50. улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 2
51. Карамышевская набережная, дом 6
52. улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 1
53. проспект Маршала Жукова, дом 25, корпус 1
54. набережная Новикова-Прибоя, дом 6, корпус 3
55. улица Мнёвники, дом 18
56. улица Маршала Тухачевского, дом 38, корпус 2
57. район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1
58. улица Маршала Тухачевского, дом 22, корпус 2
59. улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 6
60. проспект Маршала Жукова, дом 30, корпус 1
61. проспект Маршала Жукова, дом 21
62. Живописная улица, дом 22
63. улица Генерала Глаголева, дом 11, корпус 1
64. набережная Новикова-Прибоя, дом 14, корпус 2
65. Карамышевская набережная, дом 4
66. улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 1
67. Живописная улица, дом 13, корпус 1
68. набережная Новикова-Прибоя, дом 10, корпус 3
69. улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 1
70. улица Народного Ополчения, дом 10, корпус 1
71. набережная Новикова-Прибоя, дом 8, корпус 2
72. бульвар Генерала Карбышева, дом 12
73. улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 6
74. набережная Новикова-Прибоя, дом 8, корпус 3
75. набережная Новикова-Прибоя, дом 14, корпус 3
76. проспект Маршала Жукова, дом 32
77. улица Маршала Тухачевского, дом 28, корпус 2
78. проспект Маршала Жукова, дом 24, корпус 2
79. Живописная улица, дом 8
80. бульвар Генерала Карбышева, дом 18, корпус 4
81. бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 3
82. улица Маршала Тухачевского, дом 42, корпус 2
83. Живописная улица, дом 9, корпус 1
84. улица Генерала Глаголева, дом 7, корпус 3
85. проспект Маршала Жукова, дом 36
86. улица Саляма Адиля, дом 9, корпус 1
87. бульвар Генерала Карбышева, дом 14, корпус 2
88. улица Маршала Тухачевского, дом 58
89. проспект Маршала Жукова, дом 24, корпус 3
90. Карамышевская набережная, дом 8
91. улица Генерала Глаголева, дом 1
92. Живописная улица, дом 4, корпус 4
93. Живописная улица, дом 16
94. улица Народного Ополчения, дом 4
95. улица Народного Ополчения, дом 10, корпус 2
96. проспект Маршала Жукова, дом 22, корпус 3
97. улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 5
98. проспект Маршала Жукова, дом 30, корпус 2
99. Живописная улица, дом 6, корпус 2
100. улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 5
101. улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 4
102. Карамышевская набережная, дом 22, корпус 1
103. бульвар Генерала Карбышева, дом 20
104. Живописная улица, дом 4, корпус 3
105. Карамышевская набережная, дом 16
106. улица Генерала Глаголева, дом 9, корпус 1
107. бульвар Генерала Карбышева, дом 14, корпус 4
108. бульвар Генерала Карбышева, дом 16, корпус 2
109. бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 4
110. Живописная улица, дом 20
111. улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 3
112. район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2
113. набережная Новикова-Прибоя, дом 4, корпус 1
114. набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 1
115. набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 2
116. улица Маршала Тухачевского, дом 26, корпус 2
117. Живописная улица, дом 13, корпус 2
118. бульвар Генерала Карбышева, дом 14, корпус 3
119. проспект Маршала Жукова, дом 28
120. бульвар Генерала Карбышева, дом 10, корпус 2
121. набережная Новикова-Прибоя, дом 12, корпус 3
122. набережная Новикова-Прибоя, дом 18
123. бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 1
124. улица Народного Ополчения, дом 6
125. набережная Новикова-Прибоя, дом 12, корпус 2
126. Живописная улица, дом 9, корпус 3
127. улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 4
128. проспект Маршала Жукова, дом 38
129. улица Народного Ополчения, дом 21, корпус 2
130. улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 1
131. улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 3
132. Живописная улица, дом 9, корпус 2
133. улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 2
134. улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 2
135. улица Саляма Адиля, дом 9, корпус 2
136. улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 7
137. проспект Маршала Жукова, дом 62
138. проспект Маршала Жукова, дом 66