Шоу рум квартир с планировками для переселения на ВДНХ
Открывшийся в Москве новый урбанистический форум привлекает повышенное внимание горожан, так как часть экспозиции посвящена реновации жилого фонда в рамках программы «Мой новый дом». Шоу рум квартир по реновации на ВДНХ дает возможность москвичам посмотреть, как будет обустроено их новое жилье, ознакомиться с проектами планировки, узнать какие материалы будут применяться при строительстве. Экспозиция касается не только многоквартирных домов. В выставочном комплексе также представлена концепция обустройства придомовой территории, детских площадок, улиц, общего порядка застройки кварталов.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
8 800 350-31-82 (Регионы)
Это быстро и бесплатно!
Необходимость проведения реновации была вызвана стремительным ростом Московской агломерации. По темпам развития и роста Москву опережает лишь Пекин, так что новое городское строительство просто обязано отвечать на вызовы современности. Правительство должно обеспечивать горожан комфортными условиями проживания, реализуя план обновления столицы.
Шоу рум типовых квартир по программе реновации
Всего в программе «Мой новый дом» будут участвовать около пяти тысяч квартир в центральных районах Москвы. Правительство города обязалось каждому владельцу жилплощади предоставить как минимум равноценное по размерам жилье. Осуществить застройку в полном объеме власти планируют до 2032-го года.
Москвичи могут посетить 75-й павильон главного выставочного комплекса страны, чтобы ознакомиться с возможными вариантами планировки и отделки жилья. По желанию переселяемых жильцов предоставляемая квартира может быть больше старой, но нужно будет доплатить разницу по рыночной стоимости.
Главной целью организации шоу рума программы реновации на ВДНХ является наглядная демонстрация горожанам, где они будут жить в будущем. Для этого организаторы шоу рума выстроили целый этаж нового жилого здания, т.е. граждане могут «побывать» в будущих квартирах уже сейчас и получить о них полноценное представление.
Смотреть на выставке есть на что: помимо экстерьера и интерьера дома, с полностью обустроенными и обставленными жилыми помещениями, также показаны планируемые варианты обустройства улиц и придомовой территории.
Представленный полноразмерный макет демонстрирует все последние наработки в жилищном строительстве:
- Энергосберегающие стеклопакеты, характеризующиеся высокой степенью подавления шума, что гарантирует комфортный отдых жильцов.
- Батареи выполнены в современном дизайне и оборудованы специальными клапанами, позволяющими регулировать их температуру.
- Кухня облицована качественной керамической плиткой, что упрощает уборку помещения.
- Установлены счетчики электроэнергии последнего поколения.
- Дома оборудуются датчиками, которые будут автоматически регулировать подачу горячей и холодной воды, центральное отопление.
Заселяясь, граждане не должны будут проводить какие-либо работы по отделке помещения, жилье будет строиться «под ключ». Макет квартиры по программе реновации на ВДНХ дает возможность детально ознакомиться с вариантами дизайна и обустройства будущего жилья. Новоселам останется лишь придумать, как расставить мебель.
Выставка реновации на ВДНХ предоставляет отличную возможность ознакомиться с материалами, которые будут применяться при строительстве домов и отделке квартир. Для этого выделен отдельный стенд, где можно увидеть:
- водостойкие обои различных вариаций;
- входные и межкомнатные двери в разрезе;
- образцы наружной отделки домов;
- ламинат, линолеум и плитку, применяемые для отделки квартиры;
- профиль металлопластиковых окон, устанавливаемых в квартире и на балконе;
- образцы фаянса и многое другое.
Оборудование улиц и дворов
На выставке можно заглянуть в будущее и увидеть помимо отделки квартир, подъезда и фасада домов как будет обустроена придомовая территория. Ландшафтному дизайну посвящен отдельный павильон экспозиции. Из положительных моментов можно отметить:
- наличие парковок для велосипедов и колясок;
- доступ на первый этаж напрямую без дополнительных барьеров, что очень удобно для людей с ограниченными возможностями;
- присутствие велосипедных и беговых дорожек;
- качественное оснащение спортивных и детских площадок.
Новые кварталы уже изначально оборудованы всем необходимым, чтобы поддерживать здоровый образ жизни. На выставке также представлены варианты дизайна газонов, цветочных клумб, элементов уличного освещения и прочих составляющих городского ландшафта.
Срок действия экспозиции продлевался дважды, потом было принято решение о работе павильонов на постоянной основе. В дальнейшем власти планируют увеличивать количество демонстрационных образцов, представляя внутреннюю отделку квартир и фасады домов, готовящихся к постройке в различных частях города. Часы работы выставочного комплекса – с 10 до 19 часов.
Программа реновации затронет более миллиона человек. Благодаря инициативе правительства Москвы граждане получат возможность жить в более комфортных условиях, пользуясь всеми преимуществами современных энергосберегающих технологий, существенно снизив свои затраты на оплату коммунальных услуг. Переустройство старых кварталов позитивно скажется на внешнем облике города, приведет жизнь москвичей и гостей города к современным стандартам.
Шоу-рум на ВДНХ – реновация в готовом виде
7 сентября 2017 года в Москве открылся шоу рум квартир по реновации . Решение об открытии подобной выставки было принято на Московском урбанистическом форуме. Там жители могут ознакомиться с планировкой и отделкой новых квартир, которые они получат при переселении из ветхих пятиэтажек. Павильон реновации на ВДНХ представляет собой однокомнатную, двух и трехкомнатную квартиру в реальную величину и квадратуру. Кроме этого, посетив заведение, каждый может ознакомиться с материалами, применяющимися при строительстве, обновленной и расширенной планировкой жилплощади и увидеть, как будет выглядеть новое жилище в целом.
Павильон реновации на ВДНХ
Шоу рум «Реновация » представляет собой один этаж новостройки, на котором располагается 5 квартир:
- 2 однокомнатные;
- 2 двухкомнатные;
- 1 трехкомнатная.
При возведении и отделке нового жилья были учтены все пожелания москвичей. Поэтому выставка квартир на ВДНХ представляет те самые «метры», которые получат горожане: в точной величине и с той же отделкой. При подготовке этого образца были учтены все мельчайшие детали. 
При входе посетители оказываются в теплом и уютном месте. Застройщики предусмотрели такие детали как розетки, сантехнику, смесители и краны, варочная плита. Обставлять мебелью жилплощадь будут сами жители. В шоу руме уже присутствует мебель, выбранная на усмотрение дизайнеров. Это сделано для того, чтобы посетители могли оценить масштабы квартиры, присмотреться к своей мебели или выбрать размеры (если будет ввозиться новая мебель).
Планировка и отделка
В новых высотках высотка потолков увеличена на 10 сантиметров, если сравнивать с обычными хрущевками, и составляет 2,75 метра. Соответственно размер окон также увеличился.
Приятной особенность «однушек» является увеличение площадь почти в половину за счет расширения коридора и кухни. Также во всех апартаментах появилась гардеробная. Исключением являются двухкомнатные квартиры: там будет встроенный шкаф-купе.
Во всех трех «линейках» будет присутствовать ниша, разделяющая гостиную и кухню. Это сделано для быстрой перепланировки, в которой не требуется согласование с Московской жилищной инспекцией. Поэтому новоселы, по желанию, могут внести свои дополнительные коррективы в планировку жилья. В шоу рум на ВДНХ планировки квартир по реновации представлены в реальном состоянии.
Санузлы в новой жилплощади будут оборудованы современной сантехникой. В ванной комнате установлены безопасные розетки для влажных помещений, которые позволяют безопасно пользоваться электроприборами. На балконе и кухне выложена плитка. В целом эта часть квартиры, представленная в шоу рум «Реновация» ВДНХ, не будет отличаться от реального помещения.
Территория около дома
Павильон на ВДНХ «Реновация » показывает не только сами квартиры, но и территорию вокруг них. Посетителям представлен вход в подъезд, коридор, ведущий к лифту и некоторые системы инженерии.
Организаторы выставки позаботились о представлении инфраструктуры двора. Посетители могут увидеть все, что будет возле их нового жилья: детскую и спортивную площадку, парковые скамьи, освещение двора, клумбы и деревья. При благоустройстве территории также учитываются пожелания горожан.
На территории и в самом демонстрационном зале работают консультанты, которые ответят на любой интересующий вопрос.
При входя на выставку установлены электронные панели, на которых представлена реновационная информация, касающаяся каждого района города:
- презентация проекта реновации;
- сроки сноса домов и расселения жителей;
- адреса и расположение стартовых площадок;
- чертежное сравнение планировки и квадратуры старого и нового жилья.
Изначально работа выставочного зала планировалась временная. Закрытие должно было произойти в феврале 2018 года. После того, как организаторы увидели популярность данного заведения, закрытие отменили. Теперь шоу рум работает в постоянном режиме.
Открытие таких демонстрационных залов планируется в каждом районе города, где будет происходить реновация.
График работы
Шоу рум располагается по адресу проспект Мира, 119. Станция метрополитена «ВДНХ», ориентир павильон «Космос». Время работы заведения: с 10.00 до 19.00 без перерыва и выходных. Плата за посещение не взымается. При входе выдаются бахилы.
Каждый посетитель сможет воочию увидеть квартиру класса «комфорт», которая полагается ему при переселении. Все макеты максимально приближены к реальному жилью. Посещение павильона поможет определиться с правильным выбором: получить денежную компенсацию или новое, расширенное и уютное жилье.
Шоу-рум квартир по программе реновации на ВДНХ
Активное обсуждение программы реновации, которая стартовала в столице, идет в обществе не первый месяц. Уже подведены первые итоги – под снос в Москве пойдут 5144 дома, в которых проживает порядка 1 миллиона человек. Реализация программы завершится в 2032 году – к этому времени по проекту будет возведено огромное количество нового жилья, соответствующего современным стандартам, убедиться в этом поможет шоу-рум на ВДНХ.
Павильон реновации в шоу-руме на ВДНХ
Хотя работы по сносу домов и строительству нового жилья начались совсем недавно, уже сейчас можно ознакомиться с образцами квартир, которые предлагаются в рамках программы. В шоу-руме ВДНХ для посетителей открыт павильон реновации, где обустроен макет одного этажа подъезда. Во внешней и внутренней отделке использованы те же решения, которые будут применяться и в строительстве, поэтому все желающие могут воочию оценить качество материалов, планировку и дизайн квартир. Оформление павильона яркими цветами и нестандартный фасад позволяют сделать посещение шоу-рума интересным не только для взрослых, но и для детей.
Во всех новых домах запланирована установка современных видеокамер для круглосуточного наблюдения за происходящим в подъезде, а также наличие домофонов на входах. Первые этажи зданий вмещают различные объекты инфраструктуры – банки, торговые точки, аптеки, центры детского досуга и многое другое. В холлах будет выполнена облицовка из керамогранита ярких позитивных расцветок, предусмотрены колясочные помещения и отсутствие перепада уровней между входом и лифтом, что обеспечит удобство для маломобильных граждан. Предусмотрено наличие пассажирского и грузового лифтов.
При отделке фасадов планируется использовать утепленные панели. В окнах будут установлены энергоэффективные стеклопакеты с дополнительной защитой от шума. Для дополнительной экономии на квартплате предусмотрены умные счетчики потребления воды и электроэнергии, а также автоматизированные отопительные системы.
Особый упор сделан на использование отечественных материалов, соответствующих мировым стандартам качества. При желании можно обратиться к работающим здесь консультантам, чтобы получить ответы на интересующие вопросы. Сотрудники выставки также осуществляют сбор мнений посетителей для дальнейшего развития программы в соответствии с потребностями жителей столицы.
Планировки жилья по программе реновации на примере шоу-рума на ВДНХ
В шоу-роуме представлено 5 вариантов планировок квартир, некоторые из которых добавлены по просьбе жителей. В павильоне можно осмотреть следующие виды жилья:
- однокомнатная квартира с раздельным санузлом;
- однокомнатная квартира с совмещенным санузлом;
- двухкомнатная квартира с линейным расположением комнат;
- двухкомнатные квартиры с распашным расположением комнат;
- трехкомнатная квартира улучшенной планировки.
Так как жилье по программе реновации планируется возводить взамен старых хрущевок, стоит сравнить старые и новые квартиры, чтобы оценить изменения.
В однокомнатных квартирах домов серии I-515 общая площадь составляет 31,69 квадратных метров, а в новом жилье она увеличена до 44,42 для варианта с раздельным расположением ванной и туалета и до 44,78 для варианта с совмещенным санузлом (площадь получилась выше за счет отсутствия перегородки). Особенно заметно увеличилась кухня – более чем вдвое (с 5,17 до 10,92 квадратных метров), также в ней появилась ниша, которую можно снести для создания прохода в гостиную. В старых домах однушки иногда дополнялись балконами – новые планировки предусматривают гарантированное наличие лоджии.
Двухкомнатные квартиры в домах серии I-511 имели площадь 40,4 квадратных метра, тогда как в новом жилье двушки вырастут до 57,29 (распашонка) или 58,1 (линейка) квадратных метров. Лидером по увеличению снова станет кухня – ее площадь изменится вдвое. Вырастет также площадь спальни, санузла и прихожей, при этом в распашной планировке слегка уменьшится гостиная. В распашонках предусмотрена также отдельная гардеробная, а туалет и ванная будут располагаться в разных частях квартиры. Преимуществом линейных планировок будет большой балкон – целых 6,42 квадратных метров в сравнении с лоджией на 2,80 у распашных.
В трехкомнатных квартирах новой планировки площадь изменится до 77,27 квадратных метров с прежних 58,26 (в сравнении с домами серии I-515). Почти вдвое увеличится кухня, вырастет площадь спален, санузла и прихожей, а также появится отдельная гардеробная. Изменится местоположение гостиной – в старых домах она была проходной, в новых все комнаты будут иметь отдельный вход.
Все новые квартиры получат отделку комфорт-класса. На кухнях предусмотрено создание фартуков из светлой плитки вдоль всей рабочей стены, установка электроплиты для готовки. В санузлах будет установлен полный комплект сантехнического оборудования, а также подвесные потолки и счетчики с автоматической передачей показаний в соответствующие службы, стены и пол будут отделываться глазурированной плиткой. В комнатах, прихожей и на кухне стены оклеиваются белыми флизелиновыми обоями под покраску. В качестве полового покрытия применяется керамогранит и ламинат с подложкой для звукоизоляции. Все окна в квартирах оснащаются стеклопакетами шумозащитной конструкции, которые будут иметь москитные сетки на всех распашных створках. Потолки окрашиваются белой акриловой краской и окантовываются потолочным плинтусом.
Также в квартирах предусмотрена установка пожарной сигнализации, металлических входных дверей с усиленной звукоизоляцией, а также межкомнатных дверей из шпона и бруса. На внешних стенах кухни (а также спален для трехкомнатных и двухкомнатных распашных квартир) будут располагаться специальные корзины для монтажа внешних блоков систем кондиционирования воздуха. Отопительная система имеет возможность регулировки температуры как в автоматическом режиме, так и вручную.
Изменению подверглись и стандарты благоустройства дворов. Теперь вдоль фасадов будет проходить тротуар для пешеходов шириной не менее 2 метров. В каждом дворе предусмотрены детские игровые площадки, которые будут иметь специальное резиновое покрытие на уровне земли, а также различные развлекательные сооружения – качели, горки, песочницы, тоннели. Для защиты от жары во дворах будут обустроены навесы от солнца.
Каждый дом будет иметь собственный узнаваемый облик, который выделит его на фоне окружающих построек. Два подхода к каждому зданию (дворовой и уличный) позволяют сделать дворы более уютными, уменьшив транзитный поток через них и исключив наличие торговых и общественных объектов инфраструктуры внутри «приватной» зоны. Рядом с каждой станцией метро предусматривается размещение большого количества полезных сервисов и офисных объектов, а также более плотная жилая застройка.
Контактная информация шоу-рума реновации на ВДНХ (часы работы, адрес, как добраться)
Демонстрационный зал программы реновации открыт каждый день с 10 до 19 часов, без перерывов и выходных. Он расположен в Москве на проспекте Мира, 119 на центральной аллее. Добраться до него можно на метро, выйдя на станции «ВДНХ», на тролейбусах №14, 48 и 76, трамваях №11 и 17, а также более чем на 10 автобусных маршрутах. Кроме того, поблизости проходит монорельсовая дорога (ближайшая остановка – «Выставочный центр») и ряд автомобильных дорог. На территорию разрешен платный въезд транспортных средств, главный вход находится на проспекте Мира, 121.
В ближайших перспективах подобные шоу-румы должны появиться во всех районах, где есть дома, вошедшие в программу.
Перспективы
Жители старых домов могут рассчитывать на выгодные условия переселения – увеличенная площадь квартир, современные стандарты качества и безопасности. Ведется постоянная работа над улучшением программы с учетом мнения москвичей – благодаря обращениям граждан в проект уже внесено немало изменений (например, увеличена высота потолков до 2,75 м вместо прежних 2,65 м, заменено покрытие пола около входа и на кухне на плитку из керамогранита). Обретая более явные черт, проект реновации предстает в качестве реального инструмента для усовершенствования городского пространства в столице.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Темы в материале
Поделиться
На ВДНХ открылся постоянный шоу-рум квартир для жителей сносимых пятиэтажек. В новом павильоне воссоздан один этаж жилого дома с пятью квартирами: две однокомнатных, две двухкомнатных и одна трехкомнатная. Павильон будет открыт для посетителей до февраля 2018 года.
При этом в отделке и в параметрах будущих квартир учли предложения и замечания горожан.
В этом павильоне можно ознакомиться с планировками, отделкой и благоустройством многоквартирных домов по программе реновации жилья.
В «квартирах» уже подключено отопление, поэтому здесь тепло и уютно. При входе нужно надеть бесплатные бахилы.
Обставлять жилье мебелью будут сами новоселы, а вот потолки, пол, однотонные обои, окна, двери и еще множество мелочей – от розеток до кранов и сантехники – предусмотрено в квартире изначально.
Высоту потолков увеличили на 10 см (с 2,65 до 2,75). Размеры оконных блоков стали больше.
В «однушке» более чем наполовину увеличена площадь коридора и прихожей. Во всех квартирах появилась гардеробная. За исключением двухкомнатной «линейки», где гардеробную заменит встроенный шкаф.
Во всех квартирах предусмотрена ниша между кухней и гостиной с возможностью быстрой перепланировки без дополнительного согласования с Мосжилинспекцией. В кухне и на балконе ламинат заменили на плитку.
Санузлы в готовых домах мало будут отличаться от шоу-рума, всю сантехнику установят при отделке квартир. В ванной появятся электробезопасные розетки.
Так будут выглядеть коридоры домов, которые построят по программе реновации. Здесь можно посмотреть входной холл подъезда, лифты, элементы инженерных систем.
Здесь также можно увидеть благоустройство двора. Рядом с «домом» высажены деревья, разбиты клумбы, проложены пешеходные дорожки, установлены фонари, скамейки.
Вокруг шоу-рума выставлены образцы детских и спортивных площадок. Стандарты благоустройства будут дополнять с учетом пожеланий жителей.
Около экспозиции работают консультанты, которые отвечают на все вопросы посетителей и собирают их мнения. На тач-панелях можно посмотреть презентацию программы реновации, узнать адреса стартовых площадок, сроки сноса и расселения, а также сравнить планировки квартир в старых пятиэтажках и новостройках.
Ранее на Московском урбанистическом форуме был представлен временный шоу-рум с макетами квартир. Он пользовался большой популярностью у москвичей, поэтому было принято решение создать постоянный демонстрационный зал.
На ВДНХ открылся постоянный шоу-рум с квартирами для жителей сносимых домов
Сегодня, 7 сентября, на центральной аллее ВДНХ , недалеко от павильона «Космос» открылся постоянный шоу-рум программы реновации. В нем представлены образцы квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Напомним, в окончательный список новой волны сноса в Москве попали 5144 дома. Это более 350 тысяч квартир. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в Москве рассчитана до 2032 года.
На ВДНХ открылся постоянный шоу-рум с квартирами для жителей сносимых домов Фото: Светлана ВОЛКОВА
Впервые демонстрационный зал с макетами 1-, 2- и 3-комнатных квартир в реальную величину горожане увидели в июле в павильоне 75 на ВДНХ во время Московского урбанистического форума. Внутри каждая выставленная квартира была с отделкой комфорт-класса, которую по правилам обязаны делать во всех домах для переселенцев. Вдобавок образцы жилья полностью обставили мебелью, сантехникой, макетами бытовой техники, подключили светильники, коммуникации. То есть все можно было не только смотреть, но и трогать, включать, фотографировать. Желающих побывать в этом шоу-руме оказалось так много, что по решению мэра Сергея Собянина срок работы экспозиции на ВДНХ продлили до 15 августа. Сначала ее собирались закрыть 31 июля.
Макет этажа представлен вместе с благоустроенным двором Фото: Светлана ВОЛКОВА
Теперь на ВДНХ будет работать постоянный шоу-рум программы реновации. Здесь все в общем так же, как и в прежних образцах жилья. Для осмотра выставлены 5 вариантов квартир. Из них две однушки, две двушки и одна трёшка. С завтрашнего дня, 8 сентября (пятница), с 10.00 до 19.00 сюда могут приходить все желающие. Около экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Подробную презентацию программы реновации, стартовых площадках, сроках сноса и расселения, а также сравнение планировок квартир в старых пятиэтажках и новостройках для переселенцев здесь можно увидеть на специальных тач-панелях в квартирном холле.
ТАКИЕ ШОУ-РУМЫ ПОЯВЯТСЯ В КАЖДОМ РАЙОНЕ РЕНОВАЦИИ
Сегодня экскурсию для журналистов по воссозданному жилому этажу дома провел руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин (на фото).
– Основное отличие постоянного шоу-рума от временного в том, что построенная секция по всем характеристикам максимально приближена к тем квартирам, которые планируется строить по программе реновации, – объяснил Сергей Левкин. – Новый макет создавался с учетом предложений и замечаний москвичей.
Новый макет создавался с учетом предложений и замечаний москвичей Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН
К примеру, теперь можно осмотреть входной холл подъезда, лифты, элементы инженерных систем. В образцах квартир в шоу-руме решили не подключать воду в кранах на кухне и санузле. Но здесь уже работают батареи отопления, то есть внутри макета тепло и уютно. Посетителей на входе попросят надеть на обувь бесплатные бахилы с помощью специальной автоматической установки.
Кроме планировки квартир и их внутренней отделки, в шоу-руме впервые показано также и реальное благоустройство двора и квартала. Рядом с «домом» высажены деревья и клумбы, проложены пешеходные дорожки, стоят фонари, скамейки и детская площадка. Ощущение такое, будто в самом деле попал в новый жилой район.
– Даже, если в районе сноса не все дома попали в программу реновации, то при необходимости благоустройство будет проводиться во всем районе, – ранее сообщил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин . – Все стандарты благоустройства будем дополнять с учетом пожеланий жителей.
Демонстрационные залы, подобные экспозиции на ВДНХ, в скором времени начнут открываться в каждом районе Москвы, в котором есть пятиэтажки, вошедшие в программу реновации. Например, первые из них будут работать в районах Бескудниковский и Проспект Вернадского . В них покажут не только отделку квартир, но и благоустройство двора и квартала.
По словам Сергея Левкина, в уже построенных и ремонтируемых сейчас по требованиям программы реновации жилых домах 1 – 2 квартиры оставят как образец для показа жителям соседних сносимых пятиэтажек. Таких готовых домов уже порядка 30 в разных районах столицы.
Как добраться: ст . м. «ВДНХ», пр-т Мира, вл. 119, центральная аллея, недалеко от павильона «Космос».
Время работы шоу-рума программы реновации: ежедневно с 10.00 до 19.00 без перерыва.
Вход свободный.
ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ В ШОУ-РУМЕ
– доработана планировка квартир. По сравнению с прежним макетом в 1-комнатной квартире более чем на 50% увеличена площадь коридора и прихожей;
– добавлена гардеробная во всех квартирах, кроме двухкомнатной “линейки” (комнаты в ней расположены в ряд. – Прим.);
– добавлен встроенный шкаф вместо гардеробной в двухкомнатной квартире “линейке”;
– увеличена высота потолков – с 2,65 до 2,75 метров;
– улучшена отделка. Во всех квартирах в кухне и на балконе ламинат заменили на плитку;
– установлены электробезопасные розетки в ванной комнате;
– в прихожей около входной двери в самой грязной зоне небольшой “пятачок” пола выложен керамической плиткой;
– в одной из 1-комнатных квартир по просьбе жителей увеличенный по площади санузел сделан совмещённым, хотя по стандартам реновации санузлы везде должны быть раздельными.
При возведении павильона:
– использованы железобетонные конструкции с системой вентилируемого фасада;
– установлена система холодного витражного остекления из алюминиевого профиля при остеклении балконов и лоджий;
– вывешены корзины для кондиционеров, москитные сетки на окнах;
– полностью смонтирована инженерная “начинка” с энергосберегающими технологиями.
СРАВНИМ
Общая площадь трехкомнатной квартиры в типовой пятиэтажке серии 1-515 в среднем 54 – 58 квадратных метров. Такая же по количеству комнат квартира, представленная в шоу-руме, по общей площади «тянет» уже на 77,27 квадратных метра. В этом легко убедиться, даже просто зайдя сюда. Для удобства на двери каждой квартиры-образца вывешены схемы с ее планировкой и метражом всех помещений.
Жилые комнаты по метражу в целом одинаковые. А все остальное по размеру больше. Кухня в «трешке» в старом доме – в среднем 5,5 – 5,8 «квадратов», в новом доме – чуть больше 11. То есть это почти полноценная комната, хочешь – диван поставь, хочешь – столовую сделай. Прихожая в хрущевках – 3 – 5 метров, в новом доме – 9,59 метров. Разница ощутимая!
Общая площадь квартир в новом шоу-руме:
– однушка с раздельным санузлом – 44,42 кв. м, с совмещённым санузлом – 44,78 кв. м
– двушка “линейка” – 58,10 кв. м
– двушка “распашонка” – 57,29 кв. м
– трешка – 77,27 кв. м
КОНКРЕТНО
Что входит в стандарт отделки и благоустройства по программе реновации
В каждом новом квартале:
– прогулочная аллея или небольшой парк с хорошим освещением, лавочками и клумбами, детскими и спортивными площадками, местами для выгула собак;
– везде высадят новые взрослые деревья высотой не менее пяти метров, кустарники – не менее одного метра. В новых кварталах вырастут берёзы, ели, лиственницы, каштаны, липы, черемуха, яблони, рябины, клены, а также барбарис, сирень, кизильник, дерен, спирея. На газонах и клумбах – флоксы, ирисы, пионы, хоста, лилейник;
– дворы без машин, с временными гостевыми парковочными «карманами». Основные паркинги будут размещаться на улице вдоль домов, в подземной части новостроек и в отдельно стоящих многоярусных стоянках. Если сегодня в разных районах города одно место на парковке приходится на 3,5 – 7 квартир, то в новых кварталах одно машино-место в среднем на 2,5 квартиры;
– высота монолитных и улучшенных панельных жилых корпусов – в среднем до 14 этажей. Есть и небольшие «ячейки» из домов в 6 – 7 этажей с уютным закрытым двориком и внутренним коммьюнити (сообществом жителей) – это так называемые урбан-блоки. Эти «ячейки» могут быть квадратные, круглые или треугольные;
– если рядом с жильем будет станция метро, тогда около нее соберут полезные для жителей мультисервисы, развлечения, мини-офисы с рабочими местами. То есть это будет настоящий транспортно-пересадочный узел (ТПУ), даже если он не очень крупный. Вокруг ТПУ дома построят более плотно, поскольку это оправдано расположением транспорта;
– фишкой станет узнаваемость как квартала, так и отдельного дома. В новом квартале фасады домов облицуют керамической плиткой. При этом один дом будет зеленый, другой – белый, третий – под кирпич. То есть у каждого своя архитектура и свое лицо. Это дает горожанам, по мнению архитекторов, ощущение причастности и любви к месту, где они живут;
– вдоль фасадов жилых домов пройдёт пешеходный тротуар шириной не меньше 2 метров;
– вместо прежних запутанных пешеходных тропинок и автодорог внутри квартала устроят прямые городские улицы. С них удобно подъезжать к подъездам домов. С другой стороны домов всегда есть двор. То есть к зданию устроят два подхода – дворовый и уличный. Большинство улиц и проездов будет словно порублено четко на прямые углы. В таком геометричном пространстве вряд ли заблудишься;
– на детских площадках – резиновое покрытие на земле, песочница, горка, карусели, подвесные качели, лабиринты, качалки на пружине, тоннели, навесы от солнца.
Демонстрационные залы, подобные экспозиции на ВДНХ, в скором времени начнут открываться в каждом районе Москвы Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН
В каждом новом доме:
– повышенные меры безопасности – видеокамеры круглосуточно фиксируют все, что происходит в подъезде. В каждом подъезде будет минимум два высокоскоростных лифта – пассажирский и грузовой;
– в холле на первом этаже – современные почтовые ящики и домофоны, облицовка стен и пола яркой керамической плиткой, места для колясок, удобный пониженный вход на улицу и к лифтам, прозрачные двери в подъезд. На первых этажах размещаются магазины, отделения банков, аптеки, детские развивающие центры;
– в домах используют новейшие технологии энергоэффективности жилья – утепленные панели на фасаде, шумозащитные и сохраняющие тепло стеклопакеты, умные водо- и электросчетчики, автоматические системы отопления. Это сэкономит до 60% тепла и до 40% электричества. Здания смогут подолгу обходиться без капремонта. А квартплата у жильцов немного уменьшится;
– цена отделки за 1 квадратный метр площади квартиры по программе реновации составит 11 144,42 рубля. Для сравнения: по прежней программе сноса – 7 230,30 руб. за «квадрат».
В каждой новой квартире:
– балкон или лоджия с фасадными корзинами для кондиционеров и отделка комфорт-класса. То есть на стенах – белые обои под покраску и плитка светлых тонов, на полах – керамогранит и ламинат со звукоизоляционной подложкой, на окнах – шумозащитные стеклопакеты с москитной сеткой на каждой открывающейся створке, потолки – с покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом, батареи – с теплосчетчиками.
– в ванной и туалете – сантехника, смесители, полотенцесушитель, подвесной потолок со светильниками, индивидуальные приборы учета воды, показания с которых будут передаваться автоматически (кстати, такими же будут и электросчетчики. – Прим.);
– на кухне – электроплита, а также фартук из светлой керамической плитки на всю длину стены с рабочей поверхностью. Здесь же – раковина из нержавеющей стали и тумба под мойку из ламинированного ДСП;
– везде – электрическая разводка с выключателями и достаточным количеством розеток для бытовой техники. На кухне, в жилых комнатах и в коридорах – люстры;
– в прихожей – домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик, входная металлическая утеплённая дверь с повышенной звукоизоляцией, глазком и замками;
– межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона вместо прежних деревянных щитовых. Двери будут частично остекленные на кухне и в гостинной, во всех комнатах – с фурнитурой и напольными ограничителем. Напольный плинтус – из светлого ПВХ, с кабель-каналом.
КСТАТИ
Снос хрущевок в Москве: жителей массово начнут переселять в конце 2019 года
В ближайшие два года жильцам большинства пятиэтажек, попавших в программу реновации, не стоит ждать расселения. Чтобы запустить массовый снос хрущевок в Москве, городским властям еще понадобится подготовить площадки и проекты на них. Поэтому будущие новоселы начнут получать ключи от квартир не ранее второй половины 2019 года (подробности)
Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»
moscowwalks.ru
| Экскурсии от Moscowwalks |
 Подарочные сертификаты Прогулок по Москве Подарите друзьям совершенно новый город |
11 января, суббота
13:00 Архитектура аванграда: от Красных ворот до Сухаревки (НОВАЯ!)
Место встречи: Место встречи: м. “Красные ворота”, выход № 1
Ведет экскурсию Александр Иванов
12 января, воскресенье
14:00 Семеновская слобода
Место встречи: м. “Электрозаводская”, около выхода из метро
Ведет экскурсию Александр Иванов
Новый шоурум по реновации на ВДНХ
За день до дня города на центральной аллее ВДНХ (а где еще выставлять всё новое?!) открыли шоурум, посвященный реновации. Это уже не просто павильон-образец со множеством отклонений и допущений, а полноценный макет.
С пятницы он открыл двери для всех посетителей выставки.
Заглянуть внутрь и посмотреть, как будут выглядеть новые квартиры —>
Вокруг шоурума выставлены ещё и образцы площадок для воркаута и детских площадок:
Зайдём внутрь. Здесь сделано все, вплоть до имитации лифта:
Так будут выглядеть коридоры домов, которые будут строить по программе реновации.
Посмотрим на две типовые квартиры:
Квартира 1 — двухкомнатная:
Конечно, мебелью квартиры будут обставлять сами новосёлы, а вот потолки, пол, однотонные обои, окна, двери и еще множество мелочей от розеток до кранов и сантехники будут в квартире изначально.
Идея заключается в том, чтобы переселяемые по программе реновации просто заезжали квартиры, расставляли мебель и могли сразу же жить, без многочисленных ремонтов.
Квартиры будут выдаваться равноценной жилой площади, так что по факту получится, что переселяемые из старого жилого фонда люди получат квартиры бОльшей общей площади, чем у них сейчас, т.к. ни прихожих, ни кухонь, ни коридоров такой малой площади по действующим нормам уже не строят.
Пройдём по коридору дальше в зал
Опять же, за десятилетия нормы по площади санузлов изменились и их уже просто не могут сделать маленькими по закону.
Санузлы в готовых домах вообще мало будут отличаться от шоурума, вся сантехника будет ставиться при отдлеке квартир.
Кухня, где может разместиться вся семья, а не три человека… стоя:
Квартира 2 — однокомнатная
Большой светлый зал с высокими окнами. Окна будут именно такими, а не узкими, как на макете на Мосурбанфоруме (там по соображениям безопасности на временном макете их не разрешили сделать реального размера).
И кухня как еще одна полноценная комната, где даже рабочее место можно себе обустроить:
Здесь санузел совмещенный, но сильно просторнее «хрущевских»
И, главное, КЛАДОВКА:
В общем, особенно тем, кого реновация затронет, нужно обязательно сходить и самостоятельно всё потрогать и посмотреть.
И да! Ещё раз. Эти квартиры будут ВЫДАВАТЬ взамен устаревших. Бесплатно. Просто в рамках реновации. Расскажите об этом жителям ветхого жилого фонда Европы… а немосквичам, пожалуй, не рассказывайте даже, москвичей и так не любят.
Также может быть интересно
Эта запись была опубликована в Воскресенье, сентября 10, 2017 в 13:03 в теме: ГОРОД, Реконструкция, Строительство. Вы можете подписаться на комментарии к этой записи по RSS 2.0. .
Загрузка...