Реновация промзоны Калошино, № 53 (53 – I, 53 – II), ВАО, Москва

Реновация промзоны «Калошино»

Реновация промзоны Калошино — это редевелопмент крупной территории, которая расположилась сразу в 3 районах ВАО Москвы: Метрогородок, Богородское, Гольяново. Здесь находится множество промышленных предприятий, включая Мосэнерговскую ТЭЦ-23 (мощнейшую из построенных и действующих на данный момент в Европе). В составе промзоны выделяют 2 отдельных участка – 53-I и 53-II.

Территория занимает 506,7 га, из них при реновации промзоны Калошино планируется задействовать 125,73 га.

Какие участки будут реорганизованы

На площадке 53-I реорганизации подвергнется территория ПАО «Метромаш» общей площадью 22,7 га. Все производственные здания будут снесены для возведения жилья и общественных объектов. Кроме того, перенос ждет НПК «Герметика», для чего возведут новое производственное здание.

Еще один реорганизуемый участок, занимающий 37,6 га, принадлежит ООО «Перспективные технологии» и ОАО «Московский метрострой». Вместо производственных объектов здесь будут жилые дома, крупный гаражный комплекс и парковая зона.

Третий участок занимает 30,35 га. Проект планировки, по которому он будет застраиваться, пока что разрабатывается. Сейчас здесь находятся жилищно-коммунальные, производственные, административные здания и склады. В них размещаются разные предприятия, однако после начала реновации промзоны Калошино в 2018 году им предстоит покинуть свои места.

Размер четвертого участка составляет 35 га. Всем предприятиям, которые находятся здесь, также предстоит переезд. В процессе реконструкции на нем построят жилье, школы, детсады, будут созданы новые рабочие места, не связанные с загрязнением воздуха.

Какие работы уже ведутся на территории

На данный момент в рамках реновации Калошино осуществляется строительство крупного жилого комплекса «Level Амурская». В планах застройщика поэтапное возведение 10 зданий башенного типа, высота которых составит до 39 этажей. По замыслу архитекторов, башни объединяются попарно 5-этажными стилобатами, образующими небольшой закрытый дворик. Новых жителей здесь ждут 1200 квартир любого формата – от небольших уютных студий до полноценных трехкомнатных. Предусмотрена в квартале собственная инфраструктура, в которую войдут детский сад, школа, фитнес-клубы, множество торговых точек, ресторанов и офисов.

Будет в комплексе и подземный паркинг, в котором на каждую квартиру предусмотрено одно машиноместо. Рядом с домами запланированы открытые парковки для гостей.

Завершение проекта намечено на 2020 год, так что при реновации пятиэтажек в Калошино переселиться не получится.

Что появится на месте промзоны Калошино

По оценкам специалистов, в процессе реновации здесь можно возвести более 5,4 миллиона квадратных метров недвижимости. В первой очереди будет построено около 380 тысяч квадратных метров жилья, а также детские сады на 450 малышей и школу на 1000 учеников. В планах предусмотрено возведение подземного гаража на 3600 машиномест, который станет убежищем на случае чрезвычайной ситуации. Будут построены дополнительные дороги, а на площади в 4 га будет разбит парк.

На второй площадке возведут 4 жилых комплекса, детсад на 200 мест, а также гаражи для 6882 машин. Кроме того, здесь будет парк площадью 4,33 га. Третья площадка пока не имеет принятого проекта. Однако, согласно имеющимся разработкам, она получит жилой квартал, школу для 600 учеников и 2 детсада на 275 мест в сумме, появятся 2400 дополнительных рабочих мест. На территории в 1,22 га будет возведено дополнительное жилье, средство на которое уже предлагают выделить инвесторы.

Проект застройки четвертой площадки пока еще разрабатывается. По предварительным данным, здесь должны появиться ряд жилых комплексов, детские сады на 650 мест, школы на 1500 мест и ряд объектов торговой инфраструктуры. Кроме того, планируется создать 2768 рабочих мест.

Район ждет грандиозная застройка. На каждом из 4 участков, на которых запланирована реновация в Калошино, будет возведено жилье, также построят и сопутствующую инфраструктуру. Предусмотрены парковые зоны, будут усовершенствованы и расширены коммунальные сети, дорожно-транспортная инфраструктура. Вырастет количество рабочих мест, при этом промышленная нагрузка на район существенно снизится, что положительно скажется на экологии.

© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Последние новости

Описание

Промзона «Калошино» находится на территории трех районов Восточного административного округа – Метрогородок, Гольяново и Богородское. В границах промзоны № 53 «Калошино» включены две промышленные площадки – 53 – I и 53 – II. В первой части расположена ТЭЦ – 23 ОАО «Мосэнерго» – самая мощная в Европе.

Промзона «Калошино»

Промзона расположена между Щелковским шоссе и Лосиным островом.

Площадь промзоны506,7 га
Планируется реорганизовать125,73 га

Правительством Москвы утвержден проект постановления о реорганизации части территории промзоны 53-I «Калошино» площадью 22,7 га. Планируется реорганизовать участки ПАО «Метромаш». На месте зданий предприятия появится общественно-жилая застройка площадью 388 тыс. кв. м.

Здесь возведут четыре общественно-жилых комплекса с встроенно-пристроенными детскими садами на 450 мест и школой на 1000 мест.

Для перебазирования производства НПК «Герметика» построят производственное здание. Также, здесь появятся крупный многофункциональный центр и небольшой коммунальный объект.

Для защиты населения при чрезвычайных ситуациях подземный гараж на 3,6 тыс. машиномест приспособят для укрытия людей, на одной из высоток установят сирену оповещения.

Здесь построят дороги, организуют новые маршруты городского транспорта. Появится общественный природный комплекс на площади 4 га. Проект реализуют за счет средств инвестора.

На участке, ограниченном Тагильской улицей, Открытым шоссе, проектируемым проездом № 2277 и 6-м проездом Подбельского, сейчас располагаются объекты промышленно-производственного, складского и коммунального хозяйства. Площадь территории – 37,6 га.

Территорию ООО «Перспективные инвестиции», ОАО «Московский метрострой» реорганизуют. Там появятся четыре высотных градостроительных комплекса, детский сад на 200 мест и гараж на 6882 автомобиля. Участок площадью 4,33 га озеленят.

В разработке находится проект планировки территории районов Богородское и Преображенское, ограниченной Открытым шоссе, технической зоной Сокольнической линии метро, электродепо «Черкизово», ул. Тюменская и Тюменским проездом, вл. 3-5.

Площадь территории – 30,35 га. Проект реализуют за счет инвестора.

Сейчас здесь находится коммунально-производственная зона, состоящая из объектов административного, производственного, коммунально-складского и жилищно-коммунального назначения.

Территорию ООО «Сонар-инвест», ОАО «Автокомбинат № 28 » реорганизуют. Там появятся жилой квартал, школа на 600 мест, отдельно стоящий детский сад на 190 мест, встроенно-пристроенный детский сад на 85 мест.

Проект получил одобрение на публичных слушаниях.

Инвестор также предложил строительство жилого комплекса в рамках программы реновации на территории площадью 1,22 га.

В результате реализации проектов будет создано 2,4 тыс. рабочих мест. Также здесь улучшится транспортное обслуживание, построят и реконструируют инженерные сети, территорию озеленят.

В разработке находится проект участка, ограниченной ул. Монтажная, Амурская и полосой отвода железной дороги.

Площадь территории – 35 га.

Здесь планируется построить жилой комплекс, детский сад на 325 мест и школу на 750 учеников.

На ул. Амурская, вл. 3 расположатся жилые объекты, детский сад на 175 мест и школа на 400 мест. Население составит 3 тыс. человек. Будет создано 1568 рабочих мест.

На Амурской ул., вл. 5 появятся жилье, детский сад на 150 мест и школа на 350 мест. Население составит 2730 человек, будет создано почти 1200 рабочих мест.

Читайте также:  Реновация промзоны Октябрьское поле, СЗАО, Москва

Кроме того, с марта 2017 года на территории АО «Мосстроймеханизация» № 4 ведется строительство жилого комплекса «Level Амурская».

Сейчас Комитет по архитектуре и градостроительству столицы прорабатывает вопрос о дальнейшей реализации проекта планировки территории в рамках программы реновации.

Оставьте нам свой адрес электронной почты и получайте актуальную информацию о развитии города

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Не сесть в Калошино

На прошлой неделе мэр Москвы Сергей Собянин подписал документ о реорганизации территории промзоны «Калошино» на востоке Москвы. На участке площадью 37,6 га предполагается строительство четырех высотных жилых домов, двух детских садов на 100 мест каждый и детского медицинского центра на 55 посещений в смену.

Промзона «Калошино», расположенная между Щелковским шоссе и Лосиным Островом, известна большим количеством различных предприятий: ТЭЦ, мясокомбинат, молокозавод, заводы железобетонных изделий, металлообработки и другие. Еще недавно она была третьей в Москве по суммарным выбросам вредных веществ в атмосферу. Однако сегодня ситуация изменилась. Благодаря реорганизации экология района приходит в норму. По данным экспертов из EcoStandart, по чистоте воздуха эта территория стала одной из лучших в Москве.

Еще в ноябре 2005 года правительство Москвы приняло документ о реконструкции этой промзоны. Однако реальное воплощение идеи в жизнь началось лишь недавно. В частности, на днях мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление о реорганизации части территории промзоны 53-I «Калошино», расположенной в районе Тагильской улицы. Проект планировки будет реализован в два этапа. В рамках первого предусматривается снос ветхих промышленных объектов. На высвобожденных землях появятся четыре жилых комплекса. Каждый со своими архитектурными доминантами, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, дошкольными образовательными учреждениями, а также подземными автостоянками вместимостью более 2 тыс. машино-мест. Плюс три гаражных комплекса, на 6800 машино-мест.

На территории промзоны реконструируют существующие и построят новые дороги, а также организуют дополнительные маршруты городского транспорта. По словам мэра, это обеспечит «открытую проницаемость территории».

Как нам рассказали в пресс-службе департамента, строить инвестор будет за свой счет. По проекту на осваиваемой территории появятся четыре высотных дома, два детских сада на 100 мест каждый и детский медицинский центр на 55 посещений в смену. При этом в непосредственной близости от жилья планируется создать свыше 800 рабочих мест.

Для жителей новостроек обустроят два небольших парка. Один — площадью 1,1 га — будет разбит вдоль Проектируемого проезда № 2277, а второй — на пересечении с Тагильской улицей. Его территория составит 0,84 га.

Что касается других частей территории промзоны «Калошино», то там уже активно ведутся работы. Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, Градостроительно-земельная комиссия Москвы ранее утвердила планы по строительству различных объектов. В частности, в районе появятся башни высотой до 40 этажей. По планам городской администрации комплекс из 10 жилых высоток возводится на Амурской улице. Между ними образуют пять кварталов с замкнутыми дворами и зелеными зонами для прогулок.

На первых этажах разместятся магазины, кафе и рестораны, над ними расположатся апартаменты, а выше — с 6-го по 39-й этаж — квартиры. Кроме того, современный комплекс предусматривает подземную автостоянку.

Новая жизнь забытых территорий

Правительство Москвы реализует программу по реорганизации бывших промышленных территорий, которые занимают сегодня порядка 18,8 тыс. га, или более 17% площадей столицы. В планы города в ближайшие годы входит реорганизация почти 4,5 тыс. га этих земель.

Как заявил Сергей Собянин, каждое четвертое жилое здание в пределах МКАД строится сегодня на территории бывшей промзоны. Только с начала года на этих землях введены в строй 23 объекта, общая площадь которых составила 930 тыс. кв. метров (из них жилье — 320 тыс. кв. метров). До конца 2018 года предполагается сдача еще 73 сооружений площадью 3,4 млн кв. метров (в том числе 1,68 млн кв. метров жилья).

На месте реорганизованных промзон сегодня работают 33 технопарка, где трудятся более 1,5 тыс. компаний-резидентов, создавших 41 тыс. рабочих мест. Всего на территориях бывших промзон работают свыше 700 высокотехнологичных предприятий.

Промзона № 53 «Калошино» (Москва)

Колошино (также Калошино) впервые встречается в источниках 1552 г. В те года Колошино упоминается как сельцо (сельский населённый пункт без церкви) и относилось к Чудову монастырю.
Во времена Смутного времени сельцо было разорено и разграблено польсколитовскими интервентами. На его месте образовалась пустошь. Это подтверждает писцовая книга 1627 г., в которой Колошино указано именно как пустошь. Сельцо смогло возродиться лишь к 1646 г. Теперь это была уже деревня — небольшая по размерам: семь крестьянских и три бобыльских двора. По переписи 1678 г. в деревне числилось всего четыре крестьянских двора. В 1711 г. деревня Колошино окончательно запустела. Земли Колошина стали входить в состав земельных владений соседнего села Черкизово, хотя юридически они продолжали принадлежать Чудову монастырю. Эти земли в 1764 г. были у Чудова монастыря секуляризированы и переданы государству, где ими заведовала Коллегия экономии.

Император Павел I в 1790-х гг. отдал земли Колошина на правах «командорственного» держания митрополиту Платону. Митрополит Платон возродил деревню. К 1800 г. в Колошине считалось 14 крестьянских дворов с 88 душами обоего пола. Но теперь оно располагалось у оживлённой Стромынской дороги, а не на старом месте у реки Сосенки. Крестьяне содержались на оброке. «Для своего употребления и на продажу» они пряли лён и ткали холсты.

Деревня Колошино вернулась под прямое управление государством при Александре I, который проводил ревизию решений своего отца.

После крестьянской реформы при Александре II в 1860–1870-х гг. сельское хозяйство в деревне становилось не рентабельным, и местные земли стали скупаться под фабрики. Ещё в середине XIX в. здесь появилась шерстопрядильная фабрика Лахмана.

По данным переписи 1926 г., в Колошине находилось 142 двора и проживало 1052 человека. Четверть населения являлась рабочими. В 1930-е гг. местность превращается в рабочий посёлок с числом населения в 4,1 тыс. человек (по сведениям
1939 г.). В том же году часть земельного участка Колошино вошло в черту Москвы. Остальная часть Колошина вошла в состав Москвы после Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 18 августа 1960 г., по которому новой
административной границей являлась Московская кольцевая автомобильная дорога.

Современная промзона Калошино находится на территории трёх районов Восточного административного округа — Метрогородок, Гольяново и Богородское. В границах промзоны № 53 «Калошино» включены две промышленные площадки — 53-I и 53-II. В первой части расположена ТЭЦ-23 ПАО «Мосэнерго» — самая мощная в Европе.

Относится к категории крайне опасных, занимает значительную территорию между лесопарком Лосиный остров и Щёлковским шоссе. Во внутренней структуре промзоны один из самых высоких уровней концентрации выбросов — ТЭЦ № 23 даёт 97,8% выбросов промзоны. В структуре выбросов преобладают оксиды азота — 14,4 тыс. т в год, сернистый ангидрид — 2,5 тыс. т в год.

Читайте также:  Что такое реновация – простыми словами

С 1992 г. объём выбросов сократился в 2,5 раза. В последние годы снижение объёмов достигалось за счёт внедрения схемы рециркуляции дымовых газов и оптимизации режима горения топлива. Однако происходил рост выбросов токсичного вещества — пентаоксида ванадия, объёмы производства которого измеряются тоннами (3 т/год), но, учитывая крайнюю опасность данного вещества, это тревожный факт.

Специализацией промзоны является в основном пищевая промышленность и машиностроение (соответственно 48% и 36%), промышленность строительных материалов и деревообработка. Всё вместе даёт один из самых широких спектров загрязняющих веществ, в том числе и с высокой токсичностью, такие как хлор, серная и соляная кислоты, никель, свинец, циклогексан, бензпирен и др.

Из предприятий выделяются Черкизовский мясокомбинат, ПАО «Русский продукт», Черкизовский молочный завод (наиболее крупный источник выбросов из пищевых предприятий этой промзоны, 57 т/г), из предприятий машиностроения выделяются заводы «Метромаш», «Мосэлектроприбор», «Котлоочистка», НПО «Геофизика-Космос», также здесь расположен Мебельный комбинат № 6 и завод «ЖБИ-18».

«Калошино» входит в число наиболее крупных промзон Москвы по численности занятых (около 16 тыс. чел).

Правительством Москвы утверждён проект постановления о реорганизации части территории промзоны 53-I «Калошино» площадью 22,7 га. Планируется реорганизовать участки ПАО «Метромаш». На месте зданий предприятия появится общественно-жилая застройка площадью 388 тыс. м².

Реновация пятиэтажек в Москве: На месте уже снесённых хрущевок начинают строить новые дома

17 декабря на заседании президиума правительства Москвы мэр Сергей Собянин утвердил обновлённый список стартовых площадок реновации.

В него прежде всего попали 8 новых участков, свободных от лишних коммуникаций. Их общая площадь 473,8 тысячи квадратных метров. Они находятся в 7 районах четырех округов столицы. Сюда в новые квартиры смогут переехать 17,3 тысячи жителей из 76 пятиэтажек. В них сейчас 6770 квартиры общей площадью 304 тысячи «квадратов».

Также в список добавили 73 площадки, на которых уже расселили и снесли пятиэтажки реновации. Сейчас эти пустыри в 39 районах в 10 округах Москвы начинают готовить для нового строительства. Здесь поселятся 46,1 тысяч жителей из 18 тысяч квартир в 202 домах. Для них на освобождённых местах построят 1 миллион 287,5 тысяч квадратных метров жилья. То есть всего добавили 81 адрес, где появятся современные многоэтажки (см. список ниже).

Помимо этого, из перечня адресов вычеркнули 10 стартовых площадок в 10 районах в шести округах столицы. После проверки выяснилось, что на некоторых участках нет коммуникаций (пос. Новоподрезково, ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24), на других – уже планируется стройка (Варшавское ш., напротив д. 61А) или рядом находится туберкулезный диспансер (ш. Энтузиастов, вл. 86).

В последний раз перечень стартовых площадок дополняли в ноябре этого года. Тогда добавили 10 адресов в семи округах столицы.

– Сегодня в списке уже 431 стартовая площадка всего на 6 миллионов 737,9 тысяч квадратных метров недвижимости, которые обеспечат 30 процентов всей программы реновации, – сообщил журналистам заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин . – Новые участки появились по итогам прошедших к концу года публичных слушаний и обсуждений с жителями. Мы начинаем строить новые дома на освобождённых площадках и одновременно проектировать дома для тех участков, пятиэтажки на которых даже ещё не снесены. Это позволяет нам сэкономить время, быстрее запускать работу по программе.

По его словам, в утвержденный список не попала Новая Москва.

– Раньше там были подобраны две крупные площадки в Ватутинках и в Мамырях, поэтому никаких проблем с будущим строительством нет, – уточнил глава Стройкомплекса столицы. – Реновацию в Новой Москве завершим в числе первых – в ближайшие 3 – 4 года.

Строительство на одобренных сегодня площадках начнётся в конце 2020 – начале 2021 года. На возведение одного дома уйдёт в среднем 18 месяцев. То есть горожане заселятся в готовые квартиры уже в 2022 году.

Напомним, сейчас в Москве по программе реновации в 45 новостроек переселяются жители 90 старых домов. Они находятся в восьми столичных округах – Центральном, Северном, Северо-Восточном, Восточном, Южном, Юго-Восточном, Западном и Юго-Западном. Уже справили новоселье и получили смотровые ордера около 20 тысяч москвичей.

По словам Марата Хуснуллина, ещё 143 дома строятся, а 65 – проектируются. В 2020 году планируют переселить 15 тысяч участников реновации.

Кроме того, с начала года по всей столице проходят публичные слушания с жителями и архитекторами 84 проектов будущих кварталов.

В программе реновации в Москве участвуют 5173 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Переселение и снос планируют завершить в 2032 году.

КОНКРЕТНО

Квартиры для участников реновации построят в таких районах

Центральный​ округ

Большая Почтовая ул., вл. 61-67

Гаврикова ул., вл. 3

Леснорядская ул., д. 7, 2-я Леснорядская ул., д. 10-12, стр. 1

Северный​ округ

Базовская ул., вл. 22-24

Базовская ул., вл. 24-26

Всеволода Вишневского ул., вл. 11

Дмитровское ш., вл. 55А

Карельский б-р., вл. 14/16

Коровинское ш., вл. 29

Кронштадтский б-р, вл. 27

3-й Михалковский пер., вл. 17, 19

Нарвская ул., вл. 5, корп . 1

Смольная ул., вл. 23

​Северо-Восточный​ округ

Полярная ул., вл. 4

Полярная ул., вл. 17, корп. 1

Тайнинская ул., вл. 3

Тайнинская ул., вл. 11

Яблочкова ул., вл. 26-28

Амурская ул., вл. 1

3-я Владимирская ул., вл. 23

2-я Владимирская ул., вл. 28-30

Зеленый пр-т, вл. 101

Измайловский б-р, вл. 71/25

Камова ул., вл. 22

Камова ул., вл. 24, корп. 1

Михельсона ул., вл. 20

Никитинская ул., вл. 19, корп. 1, 2

Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3

Николая Химушина ул., вл. 19

Оренбургская ул., вл. 4

1-я Прядильная ул., вл. 3

3-я Прядильная ул., вл. 10

3-я Прядильная ул., вл. 13

3-я Прядильная ул., вл. 14

7-я Парковая ул., вл. 19-21

11-я Парковая ул., вл. 53

11-я Парковая ул., вл. 55

11-я Парковая ул., вл. 57

15-я Парковая ул., вл. 42

15-я Парковая ул., вл. 46Б

Перовская ул., вл. 6А

Розы Люксембург ул., вл. 45

Черное Озеро ул., вл. 7

Черное Озеро ул., вл. 8

Юго-Восточный округ

Артюхиной ул., вл. 24

Волгоградский пр-т, вл. 107, к. 4

Верхние Поля ул., вл. 19

Грайвороново, кв. 90А, корп. 12

Люблинская ул., вл. 111, стр. 3

Люблинская ул., вл. 113, корп. 3

Ставропольская ул., вл. 4, корп. 2

Южный округ

Бехтерева ул., вл. 3-5

Восточная ул., вл. 1

Ереванская ул., вл. 4

Ереванская ул., вл. 6, корп. 2

поселок Загорье , вл. 3

Кантемировская ул., вл. 35

Кантемировская ул., вл. 43

Каширское ш., вл. 9, к. 2

Симферопольский проезд, вл. 7

Юго-Западный округ

Вавилова ул., вл. 76

Введенского ул., вл. 9

Ливенская ул., вл. 1

Ремизова ул., вл. 11, корп. 2

Б. Черемушкинская ул., вл. 25Б

Большая Очаковская ул., вл. 45А

Читайте также:  Реновация промзоны Красный строитель, ЮАО, Москва

Боровский проезд, вл. 1

Веерная ул., вл. 28А

Пивченкова ул., вл. 1

Пивченкова ул., вл. 14

Северо-Западный округ

Авиационная ул., вл. 61, корп. 1

Авиационная ул., вл. 61, корп. 2

Генерала Глаголева ул., вл. 9, корп. 1

Героев Панфиловцев ул., вл. 31

Демьяна Бедного ул., вл. 22, корп. 3

Новикова Прибоя наб ., вл. 6, корп. 2, корп. 3

Парковая ул., вл. 7

Заводская ул., вл. 8

Заводская ул., вл. 14

Зеленоград, вл. 927

НА ЗАМЕТКУ

Эти адреса вычеркнули из списка стартовых площадок

Центральный округ

Стрельбищенский пер., вл. 14 (на этом месте построят детсад на 200 мест)

3-я Подрезковская ул., напротив вл. 24 (здесь нет магистральных инженерных сетей)

Восточный округ

Богородское, мкр. 8Б, корп. 4 (площадка находится внутри квартала, поэтому туда не сможет заехать строительная техника. Теперь участок решили благоустроить)

шоссе Энтузиастов, вл. 86 (рядом находится туберкулёзный диспансер)

Юго-Восточный округ

Спортивный пр-д на территории спортивного ядра школы №2121 школьного отделения №1 (на этом месте построят новую улицу)

Южный округ

ул. Артековская , вл. 9 (на этом месте реконструируют здание под центр госуслуг «Мои документы»)

Варшавское ш., напротив дома 61А (здесь планируют построить наземный паркинг на 325 мест)

Новая Москва

поселение Рязановское, пос. Фабрики им. 1 мая (к/н 77:20:0020451:19) (участок находится в водоохранной зоне, инженерные коммуникации далеко, нет подъездных дорог)

г. Троицк , ДКС № 20, ул. Новая (участок находится в водоохранной зоне, инженерные коммуникации далеко, нет согласований от других ведомств).

Реновация промзоны Калошино, № 53 (53 – I, 53 – II), ВАО, Москва

Территория будет обеспечена дошкольными и образовательными учреждениями и магазинами.

Столичные власти планируют построить на территории промзоны “Калошино” производственные и общественно-жилые объекты

На территории промышленной зоны “ Калошино ” планируется построить производственные и общественно-жилые объекты. Их общая площадь составит 388 тысяч квадратных метров. . . . . .

На данный момент проект постановления правительства Москвы о реорганизации части территории промзоны 53-I “Калошино”(Восточный административный округ) площадью 22,7 гектара находится на согласовании в правовом управлении столичного правительства. По словам Сергея Левкина, согласно проектным решениям, предусмотрена реорганизация участков территории Публичного акционерного общества (ПАО) “ Метромаш ” с размещением общественно-жилой застройки общей площадью 388 тысяч квадратных метров.

По сообщению пресс-службы Департамента градостроительной политики, на этой территории также планируется построить объект производственного назначения площадью более трех тысяч квадратных метров.

В числе объектов, которые будут построены на территории промзоны: четыре общественно-жилых градостроительных комплекса, из которых 291 тысяча квадратных метров будет жилой недвижимостью, а около 34 тысяч квадратных метров – нежилой.

На территории промзоны “Калошино” могут появиться детский сад и школа

На территории промышленной зоны “ Калошино ” , где в настоящее время проводятся работы по реорганизации, могут построить социальные учреждения – школу и детский сад. Об этом сообщили в пресс-службе столичного Департамента градостроительной политики. В пресс-службе ведомства пояснили, что в настоящее время в правовом управлении столичного правительства на стадии согласования находится проект постановления о реорганизации части территории промышленной зоны 53-I “ Калошино ” площадью 22,7 гектара. Объект находится в Восточном административном округе Москвы на западе района Гольяново. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, чьи слова процитировала пресс-служба, проектные решения включают в себя реорганизацию участков территории ПАО “ Метромаш ” . Они предполагают размещение общественно-жилой застройки общей площадью 388 тысяч квадратных метров. Кроме того, на данной территории будут построены объекты производственного назначения площадью свыше трех тысяч “ квадратов ” , МФЦ и объект коммунальных служб. . . . . .

На территории промзоны “Калошино” планируется построить школу и детский сад

“В числе запланированных к строительству объектов на территории промзоны четыре общественно-жилых градостроительных комплекса, из которых жилой недвижимости – 291 тыс. кв. м, нежилой – почти 34 тыс. кв. м. . . . . .

Также проектом предусмотрены инженерно-технические мероприятия гражданской обороны с целью обеспечения защиты населения при чрезвычайных ситуациях: подземный гараж на 3,6 тыс. мест будет приспособлен для укрытия населения и будет установлена сирена оповещения на одном из высотных зданий.

В промзоне “Калошино” построят почти 300 тыс. кв. метров жилья

Проект постановления правительства Москвы о реорганизации части территории промышленной зоны “ Калошино ” (ВАО) площадью 22,7 га находится на согласовании в правовом управлении правительства Москвы. Проектом предусмотрена реорганизация части участков ПАО “ Метромаш ” – здесь планируется разместить общественно жилую застройку площадью 388 тыс. кв. метров, многофункциональный центр площадью около 60 тыс. кв. метров и объект производственного назначения площадью более 3 тыс. кв. метров, рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин. В частности, запланировано строительство четырех общественно-жилых комплексов, в рамках которых жилье составит 291 тыс. кв. метров, нежилая застройка – 34 тыс. кв. метров.

На территории реорганизуемой промзоны запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры: встроенно-пристроенных детских садов суммарно на 450 мест и отдельного здания школы на 1000 учащихся.

Подземный паркинг будет рассчитан на 3,6 тыс. мест, он будет приспособлен для защиты населения в случае чрезвычайных ситуаций. Также на территории бывшей промзоны появится зеленая зона площадью 4 га. Застройку промзоны планируется осуществлять за счет средств инвестора.

Ранее рассматривался проект, который предполагал строительство МФК общей площадью свыше 800 тыс. метров, жилье в этом проекте занимало 427 тыс. кв. метров.

На месте промзоны “Калошино” в Москве построят около 300 тыс. кв.м. жилья

На территории промзоны “ Калошино ” на востоке Москвы планируется построить жилой квартал площадью около 388 тыс. кв.м, сообщил журналистам в четверг руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

“На участках предприятия “ Метромаш ” планируется разместить четыре общественно-жилых комплекса. Площадь жилья в этих комплексах составит 291 тыс. кв.м., а помещения общественного назначения займут 34 тыс. кв.м” , – сказал С.Левкин.

Также, по его словам, здесь будет построен объект производственного назначения площадью свыше 3 тысячи кв.м для перебазирования производства ООО “НПК “ Герметика ” , многофункциональный центр площадью около 60 тыс. кв.м и небольшой коммунальный объект.

“Территория будет обеспечена социальной инфраструктурой: предусмотрено размещение встроенно-пристроенных детских садов на 450 мест и школы на тысячу”, – добавил руководитель департамента.

Он отметил, что особое внимание уделяется вопросам защиты населения при чрезвычайных ситуациях. “Подземный гараж на 3600 мест будет приспособлен для укрытия населения на случай чрезвычайной ситуации. Также, будет установлена сирена оповещения на одном из высотных зданий” , – подчеркнул С.Левкин.

В настоящее время проект реорганизации промзоны находится на согласовании в столичной мэрии. Реализацию проекта планировки планируется осуществлять за счет средств инвестора.

Источник в департаменте сказал “ Интерфаксу ” , что точных данных по инвестору пока нет. В 2013 году с этим проектом была связана AFI Development, которая была заинтересована в проработке проекта реорганизации этой промзоны.

Ссылка на основную публикацию