Новые дома и кварталы по программе реновации

План сноса пятиэтажек в Москве в 2020-2021 году

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2020-2021 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2020 и 2021 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2021 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2021 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

  • Расположены в месте расселения.
  • Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
  • Учтено мнение горожан.
  • Реализация реновации за короткий срок.
  • Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

  • Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
  • Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
  • Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2021 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2020-2021 гг.

ЦАО
Басманный р-нул. Бакунинская вл. 60
Басманный р-нул. Бауманская, д. 47/1
Красносельский р-нкв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2
Красносельский р-нкв. 998, ул Русаковская, д. 6
Таганский р-нул. Мельникова, д. 2
САО
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 1
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 20
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 24
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 32
Бескудниковский р-нКоровинское ш., вл. 10
Войковский р-нул. Нарвская вл. 5
Головинский р-нул. Авангардная, вл. 10
Головинский р-нул. Флотская, вл. 68, корп. 1
Головинский р-нул. Флотская, вл. 68, корп. 2
Головинский р-нул. Онежская, вл. 35, корп. 5
Головинский р-нул. Онежская, вл. 35, корп. 6
Головинский р-нКронштадтский бульвар, вл. 55
Головинский р-нул. Смольная, вл. 21
Головинский р-нул. Пулковская, вл. 3
Западное Дегуниноул. Ангарская, д. 33
Западное Дегуниноул. Базовская, вл. 15
Западное Дегуниноул. Талдомская, вл. 1
Коптево3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
Молжаниновский р-нул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
Тимирязевский р-нул. Астрадамская, вл. 9А
Тимирязевский р-нДмитровское шоссе, вл. 55
Тимирязевский р-нЛинейный пр-д, вл. 8А

СВАО
Алексеевский р-нул. Староалексеевская, вл. 3
Бутырский р-нмкр. 78, корп. 66
Бутырский р-нул. Руставели, вл. 3, корп. 4
ЛианозовоИлимская ул., вл. 1-3
Лосиноостровский р-нул. Изумрудная, вл. 26А
Лосиноостровский р-нмкр. 3, корп. 53
Лосиноостровский р-нул. Тайнинская, вл. 13
Лосиноостровский р-нНорильская ул., д. 6 (напротив)
МарфиноГостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
Марфиноул. Академика Комарова, влд. 11
Марьина рощаул. Октябрьская, вл. 105
Марьина рощаШереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
Марьина рощаШереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
Марьина рощаТПУ «Марьина Роща»
Останкинский р-нмкр. 15, 16, корп. 93
Ростокиноул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2)
Свибловопроезд Нансена, вл. 8
СвибловоТенистый проезд, вл. 6
Северный р-нДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
Северный р-нДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
Южное Медведковоул. Молодцова, д. 33, корп. 1
Южное Медведковопроезд Дежнева, вл. 8
Южное Медведковоул. Молодцова, вл. 17, к. 1
Южное Медведковоул. Молодцова, вл. 25, к. 1
ВАО
Богородскоеул. Миллионная , вл. 3
Богородскоемикрорайон 8Б, корп. 4
БогородскоеТПУ «Открытое шоссе»
Восточное Измайловоул. 13-я Парковая, вл. 16
Восточное Измайловоул. 15-я Парковая, вл. 27
Восточное Измайловоул. 16-я Парковая, вл. 12
Восточный районул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
ГольяновоЩелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
Гольяновопл. Белы Куна, вл. 1
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 2
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 5
ИзмайловоИзмайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
ИзмайловоСиреневый бульвар, вл. 4
Косино-Ухтомский р-нул. Черное Озеро, вл. 4
Косино-Ухтомский р-нул. Оренбургская, вл. 3
Косино-Ухтомский р-нул. Каскадная, вл. 21, з/у 1
Косино-Ухтомский р-нул. Каскадная, вл. 21, з/у 2
Косино-Ухтомский р-нул. Камова, вл. 24
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 30, з/у 1
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 26, корпус 6
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 28, корп. 3
Перовоул. Плеханова, вл. 18
Перовоул. Плеханова, вл. 22
Перовоул. 2-я Владимирская, вл. 30
ПеровоЗеленый проспект, вл. 27А
ПеровоШоссе Энтузиастов, вл. 86
Перовоул. Плющева, вл. 12А
Перовоул. Плющева, вл. 15, корп. 3
Северное Измайловоул. 15-я Парковая, влд. 46А
Северное Измайловоул. 15-я Парковая, влд. 42А
Северное Измайловоул. Константина Федина, вл. 13
Северное Измайловоул. Константина Федина, вл. 5
Северное Измайловоул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
Соколиная Гораул. Гаражная, вл. 3
ЮВАО
Выхино-Жулебиномкр. 129, ул. Ферганская, вл. 5
Выхино-Жулебиноул. Академика Скрябина, вл. 3
Кузьминкикв. 115, корп. 17
Кузьминкикв. 115, корп. 18
Кузьминкикв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д. 4)
Кузьминкикв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)
Кузьминкимкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
Кузьминкимкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
Кузьминкимкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
Кузьминкимкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
Кузьминкимкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
Кузьминкимкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
Кузьминкимкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
Лефортовокв. 3, корп. 6
Лефортовоул. Шепелюгинская, вл. 16
Лефортовоул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, вл. 113
Люблиномкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, вл. 111, корп. 2
Люблиномкр. Ж, ул. Верхние Поля, вл. 19, корп. 2
Люблино19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
ЛюблиноСпортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
Нижегородский р-нкв. 80, между ул. Новохохловской и Третьим транспортным кольцом
Нижегородский р-нул. Нижегородская, вл. 76
Рязанский р-нмкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
Текстильщикиул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
Южнопортовый р-нмкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
ЮАО
Бирюлево Восточноеул. Загорьевская, вл. 2/1
Бирюлево ЗападноеБулатниковский проезд, д. 16а
Бирюлево ЗападноеХарьковский проезд, вл. 1/1
Даниловский р-н5-й Рощинский проезд, з/у 1
Даниловский р-нпер. Пересветов, вл. 5
Даниловский р-нЛенинская слобода, вл. 3
Донской р-нСевастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1
Донской р-нул. Малая Тульская, влд. 55/1
Нагатинский Затонул. Речников, д. 18-20
Нагатинский Затонул. Коломенская, напротив вл. 3
Нагатинский Затонул. Речников, вл. 22
Нагатино-СадовникиВаршавское шоссе, напротив д. 47, корп.2
Нагатино-СадовникиВаршавское шоссе, напротив д. 61а
Нагатино-СадовникиКаширское шоссе, вл. 11, корп. 3
Нагорный р-нСимферопольский проезд, вл. 7, стр. 1
Нагорный р-нВаршавское шоссе, вл. 100
Нагорный р-нул. Артековская, д. 9 (АТС)
ЦарицыноЕреванская ул., вл. 6
ЦарицыноКавказский бульвар, вл. 40
Царицыноул. Кантемировская, вл. 27
Царицыноул. Кантемировская, вл. 39
Царицыноул. Каспийская, д. 28, корп. 4
Царицыноул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402)
Чертаново Южноемкр. 26, корп. 81-82
ЮЗАО
Академический р-нул. Новочеремушкинская, д. 24/35
Академический р-нкв. 18, ул. Шверника, вл. 6
Зюзиноул. Б. Юшуньская, вл. 7А
Зюзиноул. Одесская, вл. 10
Зюзиноул. Болотниковская, вл. 42, к. 4
Зюзиноул. Болотниковская, вл. 43
Зюзинокв. 14, корп. 3
Зюзиноул. Каховка, вл. 23, к. 5
Зюзиноул. Керченская, вл. 2
Зюзиноул. Керченская, вл. 20, корп. 1
Зюзиноул. Керченская, вл. 30, к. 1
Зюзиноул. Керченская, вл. 26, к. 1
ЗюзиноСевастопольский проспект, вл. 71, к. 1
ЗюзиноСевастопольский проспект, вл. 79
ЗюзиноЧерноморский бульвар, вл. 22, корп. 2
Коньковомкр. 6, корп. 3
Коньковомкр. 6, корп. 2
Ломоносовский р-нул. Архитектора Власова, вл. 2
Обручевский р-нул. Гарибальди, вл. 18
Северное Бутовоул. Феодосийская, вл. 7, к. 1
Новые Черемушкикв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17
Новые ЧеремушкиСевастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9
Новые Черемушкикв. 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32
Южное Бутовоул. Краснолиманская, вл. 29

Заголовок 1Заголовок 2Заголовок 3Заголовок 4Заголовок 5
kjlhjkyyuityuadczxc zxcsadfasedfsdfgsdf
mn,bnm,gjhkghjkvzxcvxzcg xcvvcbg sdf fsg
gjhkjbnm,nmbnmgvaszdf asdfdsfg sdfxcv xcv g
,bnm,bhjkgyuizxc zsdxfsert wertsdfg sdfg
ЗелАО
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1935
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1934
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1936
Зеленоград, Старое КрюковоСолнечная аллея, к. 934
Зеленоград, Старое Крюковомкр. N 9, корп. 935
Зеленоград, Старое Крюковомкр. N 9, корп. 936
ТиНАО
Михайлово-Ярцевское поселениепос. Шишкин лес, вл. 9, к. 1
Михайлово-Ярцевское поселениепос. Шишкин лес, вл. 21, к. 1
МосрентгенТПУ «Мамыри»
Первомайскоед. Жуковка
Рязановское поселениепос. Знамя Октября, около д. 3
г. Троицкмкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22
Щаповскоепос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
Щербинкаул. Железнодорожная, вблизи д. 37

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2021 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Снос пятиэтажек в Москве: видео

Новые дома и благоустройство кварталов по программе реновации

Вскоре от старых ветхих домов в Москве не останется и следа. Вместо аварийных зданий вырастут стройные новые дома, отвечающие современным требованиям. Такова глобальная цель масштабной программы реновации. Сегодня она включает почти 5 тысяч домов и 350 тысяч квартир по всей столице. Проект уже запущен в действие. Какие квартиры ждут москвичей?

Реновации в действии

Обновленная программа реновации получила мощный толчок в 2017 году благодаря глобальной поддержке мэра столицы Сергея Собянина. Он принимает активное участие в проекте, внимательно относится к каждому сносимому и строящемуся объекту.

Важно понимать, что ликвидируют дома, в которых уже действительно невозможно жить:

  • коммуникации износились, регулярно возникают аварии;
  • постоянно появляются течи в крыше;
  • старая проводка часто становится причиной пожара;
  • из-за устаревших покрытий, прохудившегося утеплителя промерзают стены, в квартирах образуется плесень, грибок.

Многие старые квартиры «отличаются» настолько маленькой кухней, что находиться вдвоем на ней просто невозможно. Совмещенные санузлы, узкие коридоры, тонкие стены, которые «пропускают» любой шум и даже шорох.

Участие в программе реновации для владельцев жилья бесплатное. Граждане лишь должны согласиться на глобальное переселение всем домом (не менее 60 процентов от общей численности собственников конкретного здания).

Новые дома: от пола до потолка

В новых домах – все по-новому. Стоит отметить, что квартиры сразу сдаются с чистовой отделкой. Они не требуют дополнительного ремонта. То есть, семья собирает вещи и переезжает из старого помещения в уютную персональную квартирку. После переезда останется только разобрать предметы быта, вытереть пыль и наслаждаться жизнью.

Каждая часть помещения спроектирована так, чтобы людям было комфортно и уютно:

  • высокие потолки;
  • просторные кухня и коридор;
  • толстые стены со звукоизоляцией;
  • разделенные ванная комната и туалет.

В квартирах уже установлены пластиковые окна, современные радиаторы отопления, температуру которых регулирует сам жилец, а не кто-то извне. Особое внимание уделено проводке. Она спрятана глубоко в стенах, провода находятся в специальном коробе, даже в случае замыкания (один шанс на миллион), возгорание не произойдет.

Квартиры сдаются с уже готовым ремонтом. Это значит, что:

  • во всех комнатах постелен ламинат;
  • в ванной и туалете – плитка;
  • поклеены обои;
  • на кухне уже имеется фартук;
  • потолки выровнены и покрашены;
  • в каждой комнате – люстра;
  • имеется достаточное количество розеток и выключателей;
  • вход в помещение украшает стильная металлическая дверь, которая не пропускает шум и запах из общего коридора;
  • межкомнатные двери выполнены из качественного дерева – будут служить десятилетиями.

Внешний вид дома

Стильно, современно, практично и красиво. Пожалуй, так можно описать новые дома, уже построенные по программе реновации. Высотки поражают своей статностью, величественностью и, одновременно, уютом.

Первые этажи считаются нежилыми. Там появятся магазины, кафе, салоны красоты, детские центры и прочие учреждения для развлечения и досуга. Это удобно для жильцов и предпринимателей. Увеличится и количество рабочих мест.

Каждый дом оборудован просторным и безопасным лифтом. Такой служит долго, он действительно надежен – это гарантирует установщик.

Все здания оснащены системами безопасности:

  • камерами видеонаблюдения;
  • противопожарной сигнализацией и устройствами дымоудаления.

Все системы функционируют в штатном режиме.

Стиль, которому соответствуют новые дома, урбанистический. Он гармонирует с общим планом развития столицы на ближайшие годы.

Весь мир в одном микрорайоне

Обеспечить шаговую доступность – такова важнейшая цель, которую видят одной из задач программы реновации.

Рядом с жилыми объектами сразу строят:

  • детские площадки;
  • музеи;
  • библиотеки;
  • больницы и медицинские центры;
  • бизнес-центры;
  • школы;
  • детские сады;
  • спортивные учреждения;
  • культурные заведения.

В идеале человек должен получать все самое необходимое в своем районе, чтобы у него отпадала возможность выезжать за пределы микрорайона или хотя бы своего округа. Это обеспечит разгрузку транспортной системы столицы, которая в последнее время испытывает колоссальное напряжение. Но это, конечно, не значит, что гражданам теперь запрещен выезд куда-либо. Рядом с новыми домами появляются автобусные, троллейбусные и трамвайные остановки.

Уют – в каждой детали

Выходя из нового дома, человек отныне не будет попадать в серую обыденность. Программа реновации включает создание рядом с домами настоящих природных оазисов.

Обязательное озеленение охватывает:

  • высадку специального травяного покрытия;
  • посадку деревьев и кустарников вокруг зданий;
  • создание красивых клумб внутри и снаружи дворовой территории.

Во дворе найдутся занятия для малышей и ребят постарше. Установлены спортивные и игровые комплексы, песочницы, футбольные ворота. Вся территория двора просматривается камерой наружного видеонаблюдения – теперь ребенка не страшно отправлять на улицу одного без сопровождения взрослых.

Позаботились городские власти и о пожилых гражданах, как, впрочем, обо всех остальных. Повсеместно установлены лавочки и скамейки, чтобы человек мог присесть и отдохнуть.

Чистота зависит от всех и каждого – на каждом шагу стоят урны. Они оригинально вписываются в общий ансамбль всего микрорайона.

Для фанатов активного образа жизни предусмотрены велосипедные и дорожки для пробежек.

Хозяевам четвероногих наверняка понравятся площадки для выгула собак. Территория ограждена высокой сеткой, имеется закрывающаяся на засов калитка, поэтому хвостатого смело можно отпускать порезвиться без поводка.

Территория микрорайона отлично освещена. Предусмотрены различные виды ламп и светодиодных светильников – они расходуют очень малое количество электроэнергии.

Экономная жизнь

Переселение в новый дом – это еще и экономия на коммунальных счетах. Все коммуникации новые, значит потерь ресурсов просто не будет – жильцы станут платить лишь за то, что потребляют.

В квартирах установлены счетчики воды, тепла, света. Потребление регулируется по желанию самого владельца помещения: если ему жарко – он убавляет батареи и платит за отопление меньше, чем соседи, которым, например, комфортно только при +28 градусах по Цельсию в помещении.

Экономно – не значит плохо, а разумно. В комнатах сразу установлено качественное энергосберегающее оборудование. Работает идеально, а потребляет – мало. Отличный вариант для рачительных хозяев.

В новых домах есть все для жизни на высоком уровне. Поэтому программа реновации сегодня так популярна. Переселение идет быстро, однако, планируется значительное увеличение темпов в ближайшем будущем.

Строительство объектов и снос старого жилья активно продвигаются вперед. Люди переселяются в благоустроенные квартиры и чувствуют себя великолепно. Участие в программе для жителей ветхих домов – бесплатное. Разница в цене между старым и новым жильем составляет от 2 миллионов рублей и выше.

Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Все проекты планировки кварталов реновации на одном сайте. Анализ проектов. Анонсы публичных слушаний. Информирование жителей

1. Мы анализируем проекты планировки кварталов реновации, уделяя внимание плотности застройки, обеспеченности социальными объектами, уличными парковками, зелеными насаждениями.

2. Информируем жителей о предстоящих публичных слушаниях и доступным языком рассказываем, что будет строиться в квартале реновации, какие достоинства и недостатки имеет представленный проект планировки.

3. Жители районов распечатывают с сайта замечания к проекту и, подготовленные, приходят на публичные слушания, чтобы поддержать или отклонить проект, если он ухудшает условия их проживания.

Для чего создан этот сайт?

Главная цель сайта — способствовать разработке проектов планировки кварталов реновации, которые улучшают, а не ухудшают условия проживания людей в районе. Мы информируем жителей обо всех нюансах разработанных властями проектах планировки, чтобы жители приходили на публичные слушания с полным пониманием того, что предлагают им к рассмотрению и могли дать обоснованную оценку проекта. К сожалению, закон о реновации допускает несоблюдение норм по высотности и плотности застройки, санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной и иной безопасности. На начальном этапе реновации власти обещали жителям Москвы не строить «небоскребы» в жилых кварталах и не уплотнять население. Как мы видим, все это оказалось пустыми обещаниями. Поэтому единственное, что может остановить оголтелую застройку и переуплотнение районов Москвы, — это сами жители на публичных слушаниях. В этих условиях жителям нужно быть хорошо подготовленными к слушаниям. Для информирования жителей и создан этот проект.

Что такое проект планировки?

Проект планировки территории — это документ для определённой территории (как правило, квартала), устанавливающий зоны размещения существующих объектов, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено. В проекте планировки указываются параметры объектов планируемого строительства (такие как высотность зданий, объемы строительства и пр.). Проект планировки показывает, что и где будет построено на территории — жилые дома, социальные объекты, дороги и пр. Именно проект планировки определяет, каким станет квартал в результате реновации. Проекты планировки разрабатываются по заказу Москомархитектуры и утверждаются мэром Москвы. Проект планировки в обязательном порядке рассматривается на публичных слушаниях.

Кто анализирует проекты планировки на сайте и пишет замечания к публичным слушаниям?

Любой желающий может принять участие в обсуждении и написании обзоров проектов планировки кварталов реновации на этом сайте. Никто лучше жителей не знает район, только жители понимают, какие есть проблемы в районе, каких объектов инфраструктуры не хватает в районе и как будет выглядеть их район в результате реновации. Приглашаем активистов и муниципальных депутатов, занимающихся вопросами реновации, принять участие в анализе проектов планировки. Чем больше людей будет принимать участие в проекте, тем более объективными будут рекомендации к публичным слушаниям. Если вы хотите стать редактором и публиковать обзоры проектов планировки по своему району, прочтите правила и регистрируйтесь на сайте. А также вступайте в нашу Facebook группу, где мы обсуждаем проекты.

По каким критериям вы оцениваете проект планировки?

а) Высота строящихся домов в квартале реновации превышает 75 метров;
б) Средняя высота строящихся домов в квартале реновации превышает 14 этажей;
в) Плотность застройки новых домов превышает 25000 кв.м. на 1 Га;
г) Планируемое количество парковочных мест не соответствует нормативам, сокращение мест хранения автомобилей;
д) Отсутствие социальных и прочих объектов, потребность в которых остро испытывают жители;
е) Строительство объектов на чужой придомовой территории;
ж) Значительное сокращение озелененной территории;
з) Необоснованное потребностями района строительство (расширение) дорог;
и) Прочие причины, по которым жители считают проект планировки территории неудачным и неприемлемым для них.

Какие существуют ограничения по высотности и плотности застройки в Москве?

23 этажа), а по плотности застройки — 25000 кв.метров жилья на 1 Га. Во время голосования жителей Москвы за включение их домов в программу реновации мэр Москвы С.С.Собянин обещал, что дома будут строиться от 6 до 14 этажей:

Зам. мэра Москвы Хуснуллин М.Ш. подтвердил эти цифры:

Главный архитектор Москвы С. Кузнецов:

Хуснуллин также озвучил, что плотность застройки не превысит 25000 кв.м на 1 Га.:

Исходя из этих цифр мы и будем оценивать проекты планировки. Мы рекомендуем жителям районов отклонять проекты, если:

а) Высота строящегося дома в квартале реновации превышает 75 метров или
б) Средняя высота строящихся домов в квартале реновации превышает 14 этажей или
в) Плотность застройки новых домов превышает 25000 кв.м на 1 Га.

Уплотнение квартала жилыми домами приведет к проблемам, связанным с перенаселенностью квартала (социальным, транспортным, экологическим и прочим проблемам).

В каких кварталах строят самые высокие дома по программе реновации?

Рейтинг высотности домов программы реновации можно посмотреть на этой странице.

Существуют ли нормативы по обеспеченности квартала парковочными местами?

Нормативы определены Постановлением Правительства Москвы №945-ПП от 23.12.2015 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования города Москвы в области транспорта, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения». По нормативу количество постоянных парковочных мест рассчитывается для каждого дома, строящегося за бюджетные деньги, исходя из площади дома: 1 машиноместо на 90 кв.м. суммарной поэтажной площади дома. Если дом находится ближе к центру (в зависимости от района), то полученное число машиномест умножаем на 0,7-0,95. Если в радиусе 500 метров от дома находится станция метро, то полученное число умножаем на 0,7. Точная формула расчета, понижающие коэффициенты и примеры расчета приведены в приложении к постановлению.

Что такое инсоляция? Соблюдаются ли нормативы?

Инсоляция жилых помещений – это период, в течение которого в помещение попадают прямые солнечные лучи. Федеральные СанПины с инсоляцией изменили в марте 2017 года — через полтора месяца после появления программы реновации. Новые нормы позволяют увеличить плотность застройки. Количество часов, когда солнце должно попадать в квартиры, не изменили. Зато пересмотрели два других параметра. Во-первых, на 30 минут сократилась норма инсоляции детских игровых и прочих площадок — с трех до двух с половиной часов. Во-вторых, были изменены правила расчета инсоляции. Расчеты по инсоляции стали делать не на 22 марта и 22 сентября, как раньше, а на 22 апреля и 22 августа. Безобидный с виду сдвиг дат расчетов ближе к летнему солнцестоянию кардинально меняет ситуацию. На практике это означает, что теперь здания можно ставить намного ближе друг к другу, возможна более высокая и плотная застройка.

Кто может участвовать в публичных слушаниях?

В публичных слушаниях могут участвовать не только жители рассматриваемого квартала, но и жители всего района. Также принять участие могут работающие в районе. Жители других районов не могут принимать участие в публичных слушаниях по проекту планировки квартала. По этой причине на собрании нужно обязательно иметь с собой паспорт.

Могут ли утвердить проект, против которого проголосовали люди?

На публичных слушаниях не голосуют и не считают голоса «за» и «против». Публичные слушания имеют рекомендательный характер. Власти могут утвердить проект, несмотря на протест жителей. Однако власти иногда прислушиваются к мнению жителей и отправляют проекты на доработку.

Как можно подать замечания к проекту?

Подать замечания к проекту можно:

  • На экспозиции, которая проводится в течение недели до собрания. Экспозиции, как правило, проводятся в управе. На экспозиции замечания записываются в книге замечаний, которая должна находиться вместе с материалами экспозиции. Попросите, чтобы вам дали книгу.
  • На собрании участников публичных слушаний замечания подаются письменно на листах замечаний (можно принести и сдать свои листы, можно взять бланк на месте). Лучше приходить подготовленными с уже написанными замечаниями.
  • Замечания можно подать в префектуру или управу в течение недели после собрания. Также можно сдать собранные подписи жителей за или против проекта.
На публичные слушания нужно обязательно брать замечания к проекту с этого сайта или можно написать свои?

Замечания к проектам планировки с этого сайта являются рекомендательными. В них делаются акценты на самые важные вещи. Конечно, вы можете на свое усмотрение редактировать, дополнять замечания. Будет лучше, если каждый придет со своим текстом замечаний. Все тексты попадут в протокол публичных слушаний полностью.

Как лучше писать в замечаниях к проекту на публичных слушаниях – ‘внести изменения’ или ‘отклонить проект’?

Проект может быть либо утвержден, либо отправлен на доработку. Замечания участников публичных слушаний могут быть не учтены, а лишь приняты к сведению. В замечаниях вы должны четко и однозначно выразить свою позицию по проекту — вы принимаете проект такой, как он есть, или не принимаете. Поэтому если вы недовольны чем-то в проекте, пишите определенно — «прошу отклонить проект, потому что…», «прошу отклонить и отправить проект на доработку потому что…», «прошу не утверждать проект, потому что…». Чиновникам, которые будут анализировать все замечания, должно быть предельно ясно, вы одобряете проект, отклоняете или ваш отзыв нейтральный.

Почему на публичных слушаниях отсутствуют подробные материалы в обоснование проектов планировки?
Задержит ли реновацию переделка проекта планировки после его отклонения на публичных слушаниях?

Нет, отклонение и переработка проекта планировки никак не скажется на темпах реновации, потому что переселение людей зависит не от документа, а от строительства стартовых домов. Стартовые дома строятся без проектов планировки. Поэтому есть время разработать лучшие для жителей проекты планировки кварталов, где будут соблюдаться все нормативы.

Почему строительство кварталов реновации идет с сильным уплотнением высотными домами?

Во всех кварталах реновации строится в 3-3,5 раза больше кв.м. жилых домов, чем сносится (в эти цифры включены нежилые площади жилых домов — первые этажи, подъезды). В проектах реновации заложено двукратное увеличение количества квартир по сравнению с количеством сносимых квартир. Как говорят чиновники Москомархитектуры, — всё, что выше 15-го этажа — это на продажу. О том, что каждая вторая строящаяся квартира будет продаваться, говорил еще в 2017 году С.Собянин. В результате на месте 5-этажных домов появляются дома в 20, 30 и даже 40 этажей.

Последние проекты планировки кварталов реновации:

РайонПроект планировкиПлотность застройкиМакс. высота застройкиСредняя высота жилых домовРост числа квартир в квартале (*)
АлтуфьевскийМикрорайоны 1-2, 3, 4-5, ограниченные улицами Стандартная, Инженерная, Бегичева, Путевым проездом, Алтуфьевским шоссе, проездом Черского, МЖД28 тыс. кв.м./га85 м.81 м. (

25 эт.)

+33%
БабушкинскийМикрорайоны 1, 14, 18, ограниченные улицами Менжинского, Верхоянская, Енисейская, Анадырским проездом22 тыс. кв.м./га100 м.66 м. (

20 эт.)

+27%
МетрогородокМикрорайоны 1, 2, 2А, ограниченные ООПТ “Лосиный остров”, улицами Николая Химушина, Тагильская25 тыс. кв.м./га85 м.68 м. (

21 эт.)

+53%
ЛюблиноМикрорайоны 23, 29, ограниченные улицами Судакова, Совхозная, Краснодонская30 тыс. кв.м./га80 м.67 м. (

20 эт.)

+83%
БабушкинскийМикрорайоны 10, 13, ограниченные улицами Осташковская, Летчика Бабушкина, Менжинского, Енисейская, Староватутинским проездом22 тыс. кв.м./га85 м.78 м. (

24 эт.)

+40%
СвибловоМикрорайон 23А, ограниченный улицами Седова, Снежная, Лазоревым проездом, ООПТ “Останкино”25 тыс. кв.м./га70 м.50 м. (

15 эт.)

+31%
МитиноПоселок Новобратцевский33 тыс. кв.м./га85 м.65 м. (

20 эт.)

+140%
СолнцевоПоселок Западный37 тыс. кв.м./га80 м.54 м. (

16 эт.)

+80%
БутырскийМикрорайон 78, ограниченный улицами Милашенкова, Фонвизина, Яблочкова35 тыс. кв.м./га135 м.96 м. (

29 эт.)

+20%
Хорошёво-МневникиМикрорайоны 74, 77, 80, 81, ограниченные бульваром Генерала Карбышева, улицей Маршала Тухачевского, Карамышевской набережной, улицей Демьяна Бедного, проспектом Маршала Жукова, улицей Народного Ополчения.24 тыс. кв.м./га135 м.88 м. (

27 эт.)

+25%

Выберите район для просмотра проектов планировки кварталов реновации:

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2017 году.

Сроки реформы

В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.

В 2019 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2020 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.

Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки.

Где узнать сроки сноса?

Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.

Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:

  • задав вопрос на официальном сайте мэры Москвы;
  • позвонив по телефону горячей линии программы;
  • обратившись в уполномоченные подразделения Администрации;
  • с помощью интерактивной карты.

Карта позволяет находить ближайшие к месту проживания стартовые площадки, определять, когда запланировано введение в эксплуатацию. Полученная информация поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.

Как формируется очередь на снос?

Один из критериев, используемых чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

В первую очередь сносят здания:

  • в аварийном состоянии;
  • не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
  • с превышенным сроком эксплуатации.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.

В 2019 году запланировано снести:

  • в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
  • в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
  • в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
  • в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
  • в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
  • в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.

В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.

Здания несносимых серий

Дома серий 1-515 и 1-510 – это панельные пятиэтажки, построенные в 1950-1960-х годах. Срок службы такого здания – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок службы сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 50 лет. Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

Дома из несносимых серий в 2019 расселяться не будут. Но в период с 2020 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.

График переселения в 2019 г.

Департамент градостроительной политики Москвы планирует до конца 2019 года озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В этом году запланировано сдать около 300 тыс. кв. метров жилья.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)
ЦАОПресненскийШмитовский пр-д, вл. 39
Мукомольный пр-д, вл. 6
САОБескудниковскиймикрорайон 5:
корпус 1 (ш. Дмитровское, 74, К1)
к. 4 (б-р Бескудниковский, д.11, К1)
к. 5, 7
к. 6 (Бескудниковский б-р, 13)
к. 8 (Бескудниковский б-р, 5)
к. 9 (Бескудниковский б-р, 3)
к. 10 (шоссе Дмитровское, 68)
КоптевоПр-д Соболевский, 20б
Тимирязевскийул. Тимирязевская, вл. 8
Дмитровскийул. Долгопрудная, д. 12 и 7
СВАОБабушкинскийЛетчика Бабушкина ул., вл. 29 (корп. 2), 39, 41
Коминтерна ул., вл. 12
Северное МедведковоПолярная, д. 22
пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33
Заревый проезд, вл. 9-11
ВАОСеверное Измайловоквартал 50, к. 2. (Щелковское шоссе, д. 74)
5-я Парковая ул., д. 62, к. 1 и 2
микрорайон 80 между д. 90 и д. 92 К2 Щелковского ш-е
ЮВАОКузьминкиквартал 115, к. 16
Нижегородскийшоссе Фрезер, д. 7/2
Текстильщикикв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А
ЮАОНагатинский Затонул. Судостроительная, вл. 5 и 19
Москворечье-Сабуровоул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
ЮЗАОЮжное Бутовоквартал 1, корпус 13 и 24
ЗАОМожайскийГжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1)
квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59б)
Очаково-Матвеевскоемежду Аминьевским шоссе и улицей Нежинской
Проспект Вернадскогоквартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3)
корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69)
корп. 24, 2, 27, 35, 54, 77-1
Фили-Давыдковоквартал 65, корпус 3
квартал 71, корпус 18
СЗАОСеверное Тушиноулица Свободы, владение 67, корпус 5

Площадки для строительства в 2020-2021 гг.

Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)
ЦАОБасманныйул. Бакунинская, влд. 60
Бауманская ул., влд. 47/1
Красносельскийквартал 998
ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2, д. 6
ТаганскийМельникова, д. 2
САОБескудниковскийкв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32
шоссе Коровинское, влд. 10
ВойковскийНарвская ул., влд. 5
Головинскийул. Пулковская, влд. 3, корп. 1 и 2
Авангардная ул., влд. 10А
ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6
ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2
Б-р Кронштадтский, влд. 55А
Смольная ул., влд. 21А
Западное ДегуниноАнгарская ул., влд. 33
ул. Талдомская, напротив вл. 1
Базовская ул., вл. 15, корп. 16
Коптево3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
СеверныйШ. Дмитровское, вл. 167, корп. 3А, 9А
Южное Медведковомкр. 1, 2, 3, корп. 38, 39
СВАОАлексеевскийСтароалексеевская ул., вл. 3
БутырскийШота Руставели ул., влд. 3, к. 4
мкр. 78, корп. 66
Лианозовоул. Илимская, вл. 1-3
ЛосиноостровскийИзумрудная ул., вл. 26А
Тайнинская, влд. 13
мкр. 3, корп. 53
ул. Норильская, влд. 9
Марфиноул. Акад. Комарова, вл. 11-13
проезд Гостиничный, вл. 8А
Марьина рощаОктябрьская ул., влд. 105
ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1, вл. 13 к. 1
ТПУ «Марьина Роща»
РостокиноСельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2
Свибловопроезд Нансена, вл. 8
Тенистый пр-д, вл. 6
СеверныйДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А, 8А
Южное МедведковоМолодцова, влд. 37 К1, вл. 25 К1, д. 17 К1
пр-д Дежнева, влд. 8
ВАОВосточныйуч. 1, 2
Измайлововлд. 5, з/у 1
Сиреневый б-р, вл. 4
Восточное Измайлово13-я Парковая, влад. 16А
Парковая 15-я, влад. 27, з/у1
16-я Парковая, влад. 12, стр. 1
ГольяновоЩелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73
пл. Белы Куна, вл. 1
БогородскоеМиллионная , вл. 3
мкр. 8Б, корп. 4
ТПУ «Открытое шоссе»
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 2, 5
Косино-УхтомскийЧерное Озеро, влд. 4
Оренбургская, влд. 3
Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2
Каскадная, влд. 21, з/у 2
Камова , вл. 24-26
Соколиная ГораГаражная, вл. 3
Вольная, вл. 28
Проспект Буденного, вл. 47Б
5-я Соколиной Горы, вл. 21 корп. 3
Северное Измайлово15-я Парковая, влд. 46А, влд. 42А
Константина Федина , дома 13, 15, 17, 19, владения 3 и 5
9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
кв. 48, 11-я Парковая, вл. 45
МетрогородокОткрытое шоссе, влд. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28 корп. 3
ПеровоПлеханова, влд. 18, 22
2-я Владимирская, влд. 30
Зеленый пр-кт, влд. 27А
ш. Энтузиастов, вл. 86
1-я Владимирская , вл. 47
Металлургов , д. 56
2-я Владимирская , вл. 13
Плющева , вл. 12А, вл. 15 корп. 3
НовогиреевоУтренняя , вл. 3, вл. 20 стр. 2
Свободный пр-т, вл. 25-27
ПреображенскоеБольшая Черкизовская , вл. 22-24
ЮВАОВыхино-ЖулебиноФерганская, вл. 5
Академика Скрябина, влд. 3/1
Кузьминкикв. 115, корп. 17, 18
кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4)
кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2)
Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1, 117
Волгоградский пр., вл. 163
Жигулевская, влд. 3
Зеленодольская, влд. 28, к. 4
Лефортовокв. 3, корп. 6
Шепелюгинская, влд. 16
мкр. ограниченный Золоторожским Валом, проездом завода
Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
ЛюблиноЛюблинская, д. 109 корп. 1; влд. 113, влд. 111 к. 2
Краснодонская, влд. 46/1
Верхние поля, влд. 19 к. 2
19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы
№2121 школьного отделения №1
Нижегородскийкв. 80, между Новохохловской и Третьим транспортным кольцом
Нижегородская, вл. 76
РязанскийПаперника, влд. 12
ТекстильщикиЧистова, влд. ЗА стр. 1
ЮжнопортовыйПетра Романова, влд. 18
ЮАОЦарицыноБехтерева, вл.З, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
Кантемировская ул., влд. 27, 39
Кавказский бульвар, влд. 40
Каспийская, вл. 28, корпус 4
Ереванская, влд. 6
Нагатинский Затонул. Речников, влд. 18-20, 22
Коломенская ул., напротив вл. 3
НагорныйАртековская ул., д. 9
Варшавское шоссе, вл. 100
Симферопольский пр-д, влд. 7 стр. 1
Нагатино-СадовникиКаширское ш., влд. 11 к. 3
Варшавское шоссе, напротив д. 61а, влд. 47 к. 2
Бирюлево ВосточноеБулатниковский пр-д, влд. 16А
Загорьевская, влд. 2/1
Харьковский пр-д, влд. 1/1
Чертаново-Южноемкр.26, корп. 81-82
ДонскойМалая Тульская, влд. 55/1
Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1
ДаниловскийПер. Пересветов., влад. 5
Пр. 5-й Рощинский, з/у 1
Слоб. Ленинская, вл. 3
ЮЗАОЮжное БутовоКраснолиманская, вл. 29
ЗАОМожайскийПетра Алексеева, вл. 12
Кубинка, вл. 18, корпус 2
КунцевоБобруйская улица, дом 15
улица Молодогвардейская, вл. 44
Очаково-Матвеевскоеул. Веерная, вл. 26А, 26Б
ул. Большая Очаковская, вл. 35А
Ново-Переделкиноулица Скульптора Мухиной, вл. 11/1
СолнцевоРодниковая, вл. 5А
ул. Щорса, вл. 15
Фили-ДавыдковоДавыдковская, вл. 14-16
улица Кастанаевская, вл. 44-48, к.1,2
Филевский ПаркБереговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19
СЗАОСеверное Тушиноул. Вилиса Лациса, вл. 42
Туристская, вл. 14, корпус 1-2
Южное ТушиноЛодочная, вл. 11
кв. 11, корп. 1
МитиноПарковая, вл. 31
Щукиноул. Новощукинская, вл. 8, корпус 1
Хорошево-Мневникиул. Демьяна Бедного, вл. 22
Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1
ул. Мневники, вл. 10, корпус 1
ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1
ЗелАОКрюковоГеоргиевский пр-кт, к. 1934, 1935, 1936
Старое Крюковомкр. № 9, корп. 935, 936
Солнечная аллея, к. 934
ТиНАОМосрентгенТПУ «Мамыри»
Михайлово-Ярцевскоеп. Шишкин лес, влд. 9 к1, влд. 21 к1
Троицкмкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
ПервомайскоеДеревня Жуковка
Рязановскоепоселок Знамя Октября, около д. 3
ЩербинкаЖелезнодорожная ул., вблизи д. 37
Щаповскоепос. Щапово, вблизи домов 8 и 9

План переселение жильцов с 2022 г.

Сколько домов будет построено в период с 22 года? Списки запланированных новостроек представлены в таблице.

ОкругРайон/МикрорайонАдрес
ЦАОПресненскийСтрельбищенский п-к, владение 14
Молжаниновскийул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
ТимирязевскийАстрадамская ул., вл. 9А
Дмитровское ш., влд. 55
Линейный пр-д, вл. 8А
САОБескудниковскийБескудниковский б-p., вл. 52
Селигерская, вл. 32
ГоловинскийГоловинский, мкр. 13, к.4, 7, 8, 9, 10
ДмитровскийДмитровское ш., вл. 127
ул. Клязьминская, вл. 28
Дмитровское ш., вл. 89 к. 1
КоптевоЧерепановых пр-д, вл. 56
ул. Генерала Рычагова, вл. 14
СВАОБабушкинскийОсташковская ул., вл. 9
ул. Печорская, вблизи вл. 9
ул. Радужная, вл. 14-16, около вл. 15 корп. 2
Бибиревоул. Белозерская, вл. 3-5
Бутырскийул. Милашенкова, вл. 7 корп. 3
Лосиноостровскийул. Шушенская, дом 7
Марьина Рощаул. Анненская, вл. 6
ОстанкинскийМикрорайоны 15-16, корпус 93
ОтрадноеОлонецкая, вл. 21
СвибловоЛазоревый проезд, вблизи д. 2
Северное МедведковоШокальского пр-д., вл. 28А
Южное МедведковоПолярная, вл. 3, корп. 1
ЮВАОКапотня1-й квартал, рядом с домом 8
2-й квартал, владение 21
КузьминкиЕсенинский бульвар, напротив влад. 9 К5
ЛюблиноКраснодарская улица, влд. 6
Южнопортовый1-я улица Машиностроения, влд. 5а
КузьминкиЗеленодольская улица, влд. 30
ТекстильщикиГрайвороново, квартал 90а
Москворечье-СабуровоКаширское шоссе, владение 76а
Нагатинский Затонвл. 15 на ул. Судостроительной
Бирюлево Восточноеул. Касимовская, вл. 39 К2
ЮЗАОЮжное Бутовоул. Краснолиманская, вл.21
ЧеремушкиПрофсоюзная улица, вл. 32, кв. 32А уч-к 3
Гарибальди ул., вл. 17, 18
ЗАОМожайскийКрасных Зорь ул., влд. 23-25
ул. Гродненская, вл. 7-9
Солнцевоул. Родниковая, около д. 4
Проспект Вернадскоговладения 75-77
Фили-Давыдковоул. Олеко Дундича, влд. 29, 31-35
СЗАОХорошево-МневникиНовохорошёвский пр., влад. 6
Новикова-Прибоя наб., влад. 6 К3
ТПУ «Мневники»
Новикова-Прибоя набережная, вл. 6 кор. 3
Южное ТушиноПр. Светлогорский, вл. 7-9 (кв.4)
ТиНАОТроицкДКС 20, Новая улица
Вороновскоепос. ЛМС, Центральный мкр, около д. 36
Рязановскоепос. Фабрики имени 1 Мая

Что делать, если очередь будет нарушена или переселение задержат?

Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться. В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.

Если нарушить график реновации ветхих пятиэтажек в Москве, не расселить вовремя объекты в аварийном состоянии, ситуация может стать критической. Проживание в таких зданиях представит угрозу для жизни.

Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций. Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения создает опасную для здоровья и жизни людей ситуацию.

Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в список, не будут нарушены.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Инфраструктура, зелень, тротуары

Встретимся в “Доме на Брестской”

На первые слушания по реновации выставили проекты шести районов: Солнцево, Очаково-Матвеевского, Ивановского, Метрогородка, Северного Тушино и Митино. Это не значит, что их начнут расселять и застраивать первыми – просто проекты выставляют на слушания по мере готовности, рассказала “РГ” председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. “Все 89 проектов планировок кварталов реновации планируется презентовать до конца года, и во всех случаях будут проведены публичные слушания”, – отметила она.

С 4 апреля москвичи могут ознакомиться с первыми проектами как непосредственно в районах, так и в едином информационном центре на 2-й Брестской улице, 6, – там представлены экспозиции сразу всех районов. Любой желающий может не только изучить проекты и пообщаться с их разработчиками, но и внести свои предложения – для этого предусмотрены журналы отзывов, которые передадут непосредственно разработчикам. В общей сложности в этих районах снесут 171 дом площадью почти 900 тысяч квадратных метров, где сейчас живут без малого 35 тысяч горожан.

Все они получат квартиры в новостройках, причем при желании смогут докупить дополнительные квадратные метры или даже новую квартиру со скидкой. У участников реновации в этом вопросе будет приоритетное право, рассказал “РГ” председатель Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации Александр Козлов. “Никаких случайных людей в домах, построенных в рамках реновации, не будет – туда нельзя просто прийти со стороны и купить квартиру, это запрещено, – подчеркнул он. – Жилье принадлежит городу и предназначено для нужд реновации, оно не может использоваться для сдачи в аренду или продажи любому желающему”.

Пересядем на велосипеды

Так что же конкретно предлагают изменить архитекторы в первых районах? В целом принципы схожи – проектировщики хотят создать на месте ветхих “хрущевок” не просто новое жилье, а принципиально другую городскую среду. Практически во всех проектах – закрытые дворы без машин с детскими и спортивными площадками, обилие зелени. На новых улицах – широкие тротуары, велодорожки, на первых этажах домов не квартиры, а магазины, кафе, салоны красоты и другие необходимые сервисы, которым сегодня остро не хватает места в спальных районах. Отдельный аспект – новая социальная инфраструктура – детские сады, школы, поликлиники, спортивные комплексы и многое другое.

Проектировщики говорят, что новые районы планировали с учетом мнений местных жителей – их не только опрашивали, но и мониторили социальные сети на предмет жалоб людей на нехватку парковок или проблем с записью к врачу. Анализировали ситуацию в районах и с помощью открытых данных, а также на основе исследований на местах искали то, что нужно сохранить, а что добавить. В поселке Западный района Солнцево, например, специалисты научно-исследовательского и проектного института градостроительного планирования Москвы увидели нечто среднее между городом и деревней – эта территория находится за МКАД. Одна из главных проблем здесь – нехватка разнообразной городской инфраструктуры. Один из авторов проекта реновации поселка начальник архитектурно-планировочной мастерской N 4 “НИ и ПИ Градплан города Москвы” Павел Калинов рассказал: “Здесь будут расположены школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс. Для автомобилистов предусмотрена зона открытой городской парковки и два наземных крытых паркинга”.

Калинов пояснил, что во дворах новых жилых домов можно будет спокойно гулять с детьми и отдыхать, не боясь попасть под машину. Чтобы перекусить или купить хлеба, не придется идти к метро или ближайшей людной улице – достаточно спуститься вниз, на первый этаж собственного дома. Проект также предусматривает создание общественных пространств, высадку деревьев и кустарников, реконструкцию улиц Родниковой, Авиаторов, Производственной и транспортной развязки на пересечении с Киевским шоссе. Построят и новые внутриквартальные проезды.

Парки свяжут воедино

В других районах тоже особое внимание уделят благоустройству и новой “социалке”. В Ивановском, например, построят образовательный центр, рассказал начальник территориальной проектно-планировочной мастерской ВАО Главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры Андрей Шиншинов.

“О том, что в районе необходимо строить образовательную инфраструктуру, причем для детей разного возраста, заявляли сами жители, – отметил он. – В соответствии с их пожеланиями мы заложили в проект планировки территории не только детский сад, но и школу. Сейчас в микрорайоне 40-52 находятся два детских сада 1962 года постройки, один из которых заброшен. Большой образовательный комплекс появится на их месте”.

Кроме того, в районе построят 20 разноэтажных жилых домов, на улицах оборудуют велодорожки, а 1-й проспект Новогиреево отремонтируют на участке от Федеративного проспекта до Напольного проезда.

В Очаково-Матвеевском в кварталах N 2 и 4 построят два детских сада, физкультурный комплекс с культурно-досуговым центром и новый корпус школы N 2025. Старое здание школы сохранят, как и 16 жилых домов, расположенных в кварталах, – они не вошли в программу реновации.

Кардинальное обновление социальной инфраструктуры ждет и Метрогородок – в микрорайонах 1, 2 и 2А появятся шесть школ на 2900 мест, семь детских садов, детская поликлиника на 320 посещений в смену, физкультурный и многофункциональный центры, а также детский досуговый центр. “Серьезно улучшится и транспортная ситуация: построят новые проезды, сделают пешеходные переходы и велодорожки, отремонтируют существующие улицы”, – говорит Сергей Кузнецов.

Вас услышат

Адреса и время проведения публичных слушаний 11 апреля можно найти на сайтах управ и префектур. Прийти на них смогут все желающие местные жители с регистрацией и собственники жилья. Увидеть все проекты в одном месте вплоть до 10 апреля включительно можно на 2-й Брестской улице, дом 6. Справки по телефону +7(499)401-01-01 в рабочие дни с 9.00 до 18.00.

Программа реновации в Москве 2020

В дома-новостройки по программе реновации к концу 2019 года уже вселились 12,8 тысячи жителей столицы, еще 10 тысяч только переезжают или готовят документы для получения квартиры. Об этом…

В Москве количество высоток, построенных по программе реновации, достигло 3%. Сведения предоставил вице-мэр Марат Хуснуллин. «Мы провели 54 проекта планировки, позволивших получить 3700 подъездов. Две трети зданий по…

По программе реновации в столице в настоящее время строятся и проектируются 206 зданий, их совокупная площадь составит около 3 млн «квадратов». Уже завершены работы над 47 проектами –…

Накануне Нового года мэр Москвы осмотрел дом, построенный по программе реновации на улице Коминтерна, и поздравил новоселов с наступающим Новым годом. В программу реновации в Бабушкинском районе…

Всего в Южном округе в стадии строительства находятся 17 жилых домов квартир для переселения по программе реновации. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин,…

15-этажный двухсекционный жилой дом строят по индивидуальному проекту в рамках программы реновации в Восточном Измайлово. Всего в здании будет 140 квартир (28 однокомнатных, 84 двухкомнатные, 28 трехкомнатных)….

В Донском районе по программе реновации построят жилой дом с подземной автостоянкой. Об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. «Здание рассчитано на 184 квартиры, а его общая площадь…

Градостроительная документация по программе реновации разрабатывается с учетом мнения горожан. Это необходимо для более эффективной реализации программы. Обязательное условие для подготовки предложений по этапам и срокам реализации программы…

В Москве увеличат компенсации за снос гаражей в кварталах, попавших под программу реновации. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, сейчас власти выплачивают от…

72-этажной башни в программе реновации не будет. Ее планировалось построить в районе Покровское-Стрешнево. Теперь проект снизили вдвое. По просьбам горожан, этажей в доме будет максимум 30. Об этом…

Жители еще пяти домов микрорайона Камушки начали расселяться в новостройку, которая находится в Мукомольном проезде. Об этом сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики столицы со ссылкой на руководителя ведомства…

Переселение по программе реновации началось районе Северный, сообщили в пресс-службе Департамента градостроительной политики Москвы 23 декабря. «В выходные по программе реновации началось переселение жителей пятиэтажного дома 1 на…

В настоящее время прорабатывается возможность включения в программу реновации около 30 стартовых площадок для строительства новых домов, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин…

147 объектов находятся в стадии строительства, 66 — в стадии проектирования. В данный момент по программе реновации строят и проектируют 3,1 миллиона квадратных метров жилья, сообщил руководитель Департамента…

В программу реновации в районе включили 141 дом. Специалисты уже подобрали 12 стартовых площадок. В Царицыне по программе реновации строят жилой дом на 190 квартир. Его собираются ввести…

Специалисты Мосгосстройнадзора проводят проверки на всех этапах строительства – от котлована до отделки и благоустройства. Мосгосстройнадзор с начала года оформил разрешения на ввод в эксплуатацию десяти жилых домов…

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с подземной автостоянкой. 2-й этап. Строительство…

Новые кварталы столицы должны быть обеспечены рабочими местами, социальной и транспортной инфраструктурой, а также быть благоустроенными. Во всех районах города начали появляться новые кварталы с комфортным жильем, рабочими…

Адреса сданных в эксплуатацию домов в рамках реновации с разбивкой по округам ЮЗАО Южное Бутово: Изюмская ул., д. 55, корп.1 Изюмская ул., д. 49, корп.2 Коньково: Профсоюзная ул,…

Для повышения качества и комфорта медицинской помощи в столице планируется расширять использование современных цифровых технологий. Об этом сообщил Сергей Собянин во время ежегодного отчета перед депутатами Московской городской…

Читайте также:  Ипотека под реновацию на квартиру в новом доме или доме под снос
Ссылка на основную публикацию