В марте представят планировки 89 территорий под реновацию

Главная цель сайта — способствовать разработке проектов планировки кварталов реновации, которые улучшают, а не ухудшают условия проживания людей в районе. Мы информируем жителей обо всех нюансах разработанных властями проектах планировки, чтобы жители приходили на публичные слушания с полным пониманием того, что предлагают им к рассмотрению и могли дать обоснованную оценку проекта. К сожалению, закон о реновации допускает несоблюдение норм по высотности и плотности застройки, санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной и иной безопасности. На начальном этапе реновации власти обещали жителям Москвы не строить «небоскребы» в жилых кварталах и не уплотнять население. Как мы видим, все это оказалось пустыми обещаниями. Поэтому единственное, что может остановить оголтелую застройку и переуплотнение районов Москвы, — это сами жители на публичных слушаниях. В этих условиях жителям нужно быть хорошо подготовленными к слушаниям. Для информирования жителей и создан этот проект.

Проект планировки территории — это документ для определённой территории (как правило, квартала), устанавливающий зоны размещения существующих объектов, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено. В проекте планировки указываются параметры объектов планируемого строительства (такие как высотность зданий, объемы строительства и пр.). Проект планировки показывает, что и где будет построено на территории — жилые дома, социальные объекты, дороги и пр. Именно проект планировки определяет, каким станет квартал в результате реновации. Проекты планировки разрабатываются по заказу Москомархитектуры и утверждаются мэром Москвы. Проект планировки в обязательном порядке рассматривается на публичных слушаниях.

Любой желающий может принять участие в обсуждении и написании обзоров проектов планировки кварталов реновации на этом сайте. Никто лучше жителей не знает район, только жители понимают, какие есть проблемы в районе, каких объектов инфраструктуры не хватает в районе и как будет выглядеть их район в результате реновации. Приглашаем активистов и муниципальных депутатов, занимающихся вопросами реновации, принять участие в анализе проектов планировки. Чем больше людей будет принимать участие в проекте, тем более объективными будут рекомендации к публичным слушаниям. Если вы хотите стать редактором и публиковать обзоры проектов планировки по своему району, прочтите правила и регистрируйтесь на сайте. А также вступайте в нашу Facebook группу, где мы обсуждаем проекты.

Рейтинг высотности домов программы реновации можно посмотреть на этой странице.

Нормативы определены Постановлением Правительства Москвы №945-ПП от 23.12.2015 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования города Москвы в области транспорта, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения». По нормативу количество постоянных парковочных мест рассчитывается для каждого дома, строящегося за бюджетные деньги, исходя из площади дома: 1 машиноместо на 90 кв.м. суммарной поэтажной площади дома. Если дом находится ближе к центру (в зависимости от района), то полученное число машиномест умножаем на 0,7-0,95. Если в радиусе 500 метров от дома находится станция метро, то полученное число умножаем на 0,7. Точная формула расчета, понижающие коэффициенты и примеры расчета приведены в приложении к постановлению.

Инсоляция жилых помещений – это период, в течение которого в помещение попадают прямые солнечные лучи. Федеральные СанПины с инсоляцией изменили в марте 2017 года — через полтора месяца после появления программы реновации. Новые нормы позволяют увеличить плотность застройки. Количество часов, когда солнце должно попадать в квартиры, не изменили. Зато пересмотрели два других параметра. Во-первых, на 30 минут сократилась норма инсоляции детских игровых и прочих площадок — с трех до двух с половиной часов. Во-вторых, были изменены правила расчета инсоляции. Расчеты по инсоляции стали делать не на 22 марта и 22 сентября, как раньше, а на 22 апреля и 22 августа. Безобидный с виду сдвиг дат расчетов ближе к летнему солнцестоянию кардинально меняет ситуацию. На практике это означает, что теперь здания можно ставить намного ближе друг к другу, возможна более высокая и плотная застройка.

В публичных слушаниях могут участвовать не только жители рассматриваемого квартала, но и жители всего района. Также принять участие могут работающие в районе. Жители других районов не могут принимать участие в публичных слушаниях по проекту планировки квартала. По этой причине на собрании нужно обязательно иметь с собой паспорт.

На публичных слушаниях не голосуют и не считают голоса «за» и «против». Публичные слушания имеют рекомендательный характер. Власти могут утвердить проект, несмотря на протест жителей. Однако власти иногда прислушиваются к мнению жителей и отправляют проекты на доработку.

Подать замечания к проекту можно:

• На экспозиции, которая проводится в течение недели до собрания. Экспозиции, как правило, проводятся в управе. На экспозиции замечания записываются в книге замечаний, которая должна находиться вместе с материалами экспозиции. Попросите, чтобы вам дали книгу.
• На собрании участников публичных слушаний замечания подаются письменно на листах замечаний (можно принести и сдать свои листы, можно взять бланк на месте). Лучше приходить подготовленными с уже написанными замечаниями.
• Замечания можно подать в префектуру или управу в течение недели после собрания. Также можно сдать собранные подписи жителей за или против проекта.

Замечания к проектам планировки с этого сайта являются рекомендательными. В них делаются акценты на самые важные вещи. Конечно, вы можете на свое усмотрение редактировать, дополнять замечания. Будет лучше, если каждый придет со своим текстом замечаний. Все тексты попадут в протокол публичных слушаний полностью.

Проект может быть либо утвержден, либо отправлен на доработку. Замечания участников публичных слушаний могут быть не учтены, а лишь приняты к сведению. В замечаниях вы должны четко и однозначно выразить свою позицию по проекту — вы принимаете проект такой, как он есть, или не принимаете. Поэтому если вы недовольны чем-то в проекте, пишите определенно — «прошу отклонить проект, потому что…», «прошу отклонить и отправить проект на доработку потому что…», «прошу не утверждать проект, потому что…». Чиновникам, которые будут анализировать все замечания, должно быть предельно ясно, вы одобряете проект, отклоняете или ваш отзыв нейтральный.

Нет, отклонение и переработка проекта планировки никак не скажется на темпах реновации, потому что переселение людей зависит не от документа, а от строительства стартовых домов. Стартовые дома строятся без проектов планировки. Поэтому есть время разработать лучшие для жителей проекты планировки кварталов, где будут соблюдаться все нормативы.

Во всех кварталах реновации строится в 3-3,5 раза больше кв.м. жилых домов, чем сносится (в эти цифры включены нежилые площади жилых домов — первые этажи, подъезды). В проектах реновации заложено двукратное увеличение количества квартир по сравнению с количеством сносимых квартир. Как говорят чиновники Москомархитектуры, — всё, что выше 15-го этажа — это на продажу. О том, что каждая вторая строящаяся квартира будет продаваться, говорил еще в 2017 году С.Собянин. В результате на месте 5-этажных домов появляются дома в 20, 30 и даже 40 этажей.

Последние проекты планировки кварталов реновации:

Выберите район для просмотра проектов планировки кварталов реновации:

Как реновация изменит 83-86 кварталы в Хорошево-Мневниках

В начале 2019 столичные власти обещали провести до конца года слушания по 89 проектам планировок территорий (ППТ) кварталов реновации. Первые обсуждения прошли в апреле. В каждом из проектов застройка уплотнится в 2-3 и более раз, а высота некоторых новых домов достигнет 40 этажей. К июлю чиновники провели слушания по 18 проектам. Об этом в интервью “Российской газете” рассказала глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Кроме того, она поделилась мнением о будущем публичных слушаний:

Думаю, москвичи созрели для того, чтобы публичные слушания и по реновации, и по любым другим общественно значимым объектам проводились в электронном виде. Они уже привыкли получать практически все госуслуги в режиме онлайн, не выходя из дома. Почему бы не сделать для них таким же доступным и обсуждение проектов реновации. Это будет удобнее и позволит увеличить аудиторию публичных слушаний.

После этого интервью информации о новых слушаниях не появлялось. По итогу спустя 9 месяцев 2019 года из 89 проектов обсудили лишь 18. Чтобы выполнить обещание, властям в ближайшие три месяца нужно организовать обсуждения еще по 71 ППТ.

На днях читатели канала “Снос пятиэтажек” прислали любопытный документ – реновационные проекты кварталов Хорошево-Мневники от Москомархитектуры и главАПУ Москомархитектуры. Приведем пример по 83, 84-85 и 86 кварталам.

Суммарно под снос: 40 пятиэтажек

83 квартал: 14 домов

84-85 кварталы: 17 домов

86 квартал: 9 домов

Ниже – как изменятся кварталы после реновации. Обратите внимание на обозначения “проектируемая жилая застройка” и “стартовый дом”. Это и есть те самые новостройки по реновации.

Немного цифр по новым домам:

83 квартал: 14 пятиэтажек под снос

Возведут: 7 новостроек

Средняя плотность: 37 тыс. кв.м/га

86 квартал: 9 пятиэтажек под снос

Возведут: 5 новостроек

Средняя плотность: 32, 7 тыс. кв.м/га

84-85 квартал: 17 пятиэтажек под снос

Возведут: 9 новостроек

Средняя плотность: 37,4 тыс. кв.м/га

И напоследок – самое вкусное и волнующее всех участников с самого старта программы. Схема волнового переселения – какие дома и куда переедут.

1 волна

83 квартал: ул. Генерала Глаголева, 9к1 и 11к1 —> ул. Генерала Глаголева, вл.5к1

84-85 квартал: Набережная Новикова-Прибоя, 6, корпуса 2 и 3 —> Набережная Новикова-Прибоя, вл.6к3

2 и 3 волна – ниже на скриншотах:

3 волна и завершение строительства:

Как все это будет выглядеть визуально?

Краткое резюме: согласно указанным цифрам, средняя плотность в 83-86 кварталах Хорошево-Мневники составит 37 тыс.кв.м/га. Это на 30% больше обещанных 25 тыс.кв.м/га.

Таким образом, тенденция к увеличению этажности и плотности сохраняется с самых первых ППТ реновации. Теперь остается ожидать официальных заявлений и сравнивать с увиденным выше.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал в телеграме!

В марте представят планировки 89 территорий под реновацию

3 ноября в Бабушкинском районе на северо-востоке столицы началось расселение жителей пятиэтажки на ул. Летчика Бабушкина, 27 в новостройку на ул. Летчика Бабушкина, 29к2.

?Это дом серии П-44Т, построен по программе «Жилище», переделан под стандарты реновации.

Ранее в июне здесь стартовало переселение жителей по Осташковской улице, 9к2, 3, 4 в новостройки на ул. Летчика Бабушкина, 39 и 41.

Таким образом, всего в Бабушкинском районе с начала года ведется расселение 4 пятиэтажек в 3 новых дома. В районе подобрано 38 стартовых площадок.

В общей сложности это 14-й объект, переданный под реновацию.

Напомним, до конца года власти планируют сдать ещё 15 новостроек.

Столичные власти подобрали ещё 14 стартовых площадок по реновации. Они располагаются по следующим округам и адресам:

САО
Бескудниково:
– Бескудниковский б-р, вл52
– Общая площадка по ул. Селигерская, вл32 и Дмитровское ш, вл89к1

СВАО
Бабушкинский:
– ул. Печорская, вблизи вл9
– ул. Радужная, напротив вл15к2
Отрадное:
– ул. Олонецкая, вл21
Бутырский:
– ул. Милашенкова, вл7к3

ЮАО
Москворечье-Сабурово:
– Каширское шоссе, вл76А

ЗАО
Солнцево:
– ул. Родниковая, рядом с д4
Фили-Давыдково
– ул. Олеко Дундича, вл29

ТиНАО
Рязановское:
– пос. Фабрики им. 1 Мая
Троицк:
– ДКС № 20, ул. Новая

ЦАО
Пресненский:
– Стрельбищенский пер., вл14

❗️Всего в программе реновации утверждено 282 площадки. Как заявлял зимой глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, количество стартовых локаций может вырасти до 390.

​​14 этажей: все же быть?

В СМИ появилась новость от Мосгосстройнадзора: по реновации построят 14-этажный дом.

Он расположится на севере Москвы в Тимирязевском районе, на Астрадамской ул, вл9А. В новостройке будет 78 квартир, а также подземный паркинг на 36 мест.

❗️Обратим внимание:
– не указано количество наземных мест, а подземный паркинг будет платным
– Срок строительства – до июля 2022г (чуть больше чем 1,5 года)
– Новость преподносится в духе: «вот, смотрите, обещали же дома от 6-14 этажей», хотя большинство других домов начинает расти ввысь только от отметки в 14 этажей.

Кстати, все же есть редкие экземпляры новостроек небольшой высоты – в том же Тимирязевском районе на одноименной улице, д.8 находится 8-этажный дом. (на фото)

​​Реконструкция? Не, не слышали

На самом деле чиновники и слышали, и видели, и более того – сами же предлагали. В 2014 году столичные власти разработали методичку по реконструкции домов с надстройкой без отселения. В числе прочего были приведены разнообразные…

Уважаемые читатели, хотите поделиться слухами, инсайдами и другой уникальной информацией?

Давайте делать контент вместе!

Присылайте нам свои новости на @msk_5floors_bot.

Наиболее интересные опубликуем на канале.

​​Проекты планировок территорий – чего ждать?

К марту 2019 г. власти Москвы обещают подготовить планировки 89 территорий по программе реновации, сообщила зампредседателя Москомархитектуры Лариса Белова.

©️«Большая часть уже подготовлена, и в первой половине следующего года мы планируем представить их на рассмотрение и вынести на публичные слушания. Вероятнее всего, это будет март».

По словам Беловой, корректировка проектов по замечаниям жителей завершится к концу 2019 года. К тому же моменту планируют опубликовать и график переселения.

Напомним, в мае и июле этого года мэр столицы Сергей Собянин заявлял, что уже с осени чиновники совместно с жителями начнут обсуждать градостроительную документацию по новым кварталам. Через 3 недели осень закончится, а до обсуждений пока не дошли. И теперь все переносится на март.

??Вообще, эта ситуация напоминает историю с конкурсом по реновации. Подведение его итогов переносили несколько раз на протяжении года. Но любопытно здесь другое. ❗️

Возьмем один из пяти конкурсных районов – Головинский. По замыслу, победители сего мероприятия занимаются проектированием новых кварталов. В это время, в самом районе без каких-либо обсуждений начинается строительство новых домов. При этом, возводимые новостройки не имеют ничего общего с картинкой победителя конкурса.

Реальность
(Строительство домов)

⚒17 конкурсов на строительно-монтажные работы проведено

?36 домов, спроектированных по реновации, уже строятся

?66 домов под реновацию начнут строить до конца 2018 года

? ?Более 150 домов по реновации начнут возводить до конца 2019 года

? ?240 договоров на тех.присоединение к сетям уже заключено

?630 договоров – общее число договоров на тех.присоединение

​​Тёма Лебедев пишет, что Москомархитектура разработала большую подробную методичку про #благоустройство в реновации. Дизайн сего творения делала студия Артема.

У себя на сайте он показывает фрагменты книги, и рассказывает о процессе ее создания.

​​Муниципальный депутат Северного Измайлово Дмитрий Барановский пишет о нарушении мэрских гарантий по реновации.

В начале сентября на ул. Константина Федина 17-19 на месте снесенных пятиэтажек началось строительство первых домов, спроектированных для реновации. И все бы ничего, если бы не высота. Вместо обещанных 6-14 этажей в новостройке высотой 100 м появится 31 этаж. Вместо 4 хрущевок на 320 квартир суммарно, здесь появится два дома почти на 1090 квартир, внизу будет 291 бесплатное наземное парковочное место.

По мнению Барановского, это прямое нарушение 9-й гарантии – «Комфортная городская среда и качественные дома». Мундеп обратился в Общественный штаб по контролю за реновацией.

​​На днях мэрия утвердила обновленный список стартовых площадок, добавив туда еще 14 адресов. Теперь общее число локаций под строительство реновационных домов – 282.

Среди 14 адресов оказалось здание школы №83 в Пресненском районе, расположенное в Стрельбищенском переулке,14 (на фото). Образовательное учреждение было построено в 2010 году на месте исторического здания школы. Однако в скором времени ее закрыли из-за нарушений при строительстве – химический состав материалов был нарушен, что стало причиной превышения норм выделения аммиака.

Местные жители обеспокоены нехваткой школ в районе и просят построить на этом месте новое образовательное учреждение, а не отдавать площадку под реновацию. В своем обращении они называют передачу этой локации городу – «ликвидацией с признаками коррупционного соглашения».

❗️Это не первый случай, когда для возведения новостроек по реновации отдаются площадки с уже имеющимися соц.объектами, либо планируемыми к возведению, либо вообще такие локации, где расположены скверы, голубятни, детские площадки и др.

За прошедший год неоднократно звучали идеи озеленения на крышах домов: https://bit.ly/2zKR2hT

Жильё по реновации на месте Ховринской больницы могут начать строить уже в апреле – Хуснуллин

Возведение нового ЖК оценивается в 18 млрд руб.
https://tlg.name/msk_5floors/2122

❗️В новостройках планируется соорудить подземный паркинг:
https://tlg.name/msk_5floors/1857

На месте Ховринской больницы построят жилые дома, куда переедет часть жителей по реновации. На строительство такого жилья потратят 18 млрд. руб. Краткое видео от РБК

«Все уху ели» @vseyxyeli – броский канал на остросюжетные политические темы. Тут не признают авторитетов. Никаких запрещенных тем. Никакой цензуры. Все провокационно честно. По их конспектам учился Доренко, а Песков перед сном читает их ленту.

Старт публичных слушаний по проектам реновации в Москве: Шесть районов, картинки в 3D и единый информцентр

Сегодня, 28 марта, столичные власти объявили о начале публичных слушаний по проектам кварталов реновации. Первыми в списке оказались шесть районов в трёх округах (см. фото). В Восточном округе – Ивановское и Метрогородок, в Северо-Западном – Митино и Северное Тушино , в Западном – Солнцево и Очаково -Матвеевское.

Адвокат матери девочки-маугли рассказала о диагнозе женщины

Проект района Солнцево. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры

– Сейчас Москомархитектура разрабатывает всего 89 проектов планировки кварталов реновации, – рассказала глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская. – Все они по мере готовности будут предоставлены в этом году жителям для обсуждения в разных районах Москвы . Больше всего проектов в районах Зюзино , Кузьминках, Северном Измайлово и Метрогородке.

По её словам, для каждого района покажут 3D-визуализацию будущей планировки, а также по требованию жителей им могут показать и макет. После обсуждения и одобрения горожанами власти назовут конкретные сроки и этапы переселения, сноса и начала застройки.

– Не все дома реновации будут снесены, в городе сохранятся более 200 ценных с архитектурной точки зрения зданий, – сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. – Их планируется приспособить для дальнейшего использования в обновлённых кварталах реновации.

Проект района Северное Тушино. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры

В шести районах, выставленных сейчас на слушания, снесут всего 171 дом обшей площадью 888,6 тысяч квадратных метров. В них сегодня живут 34 721 человек.

Кроме экспозиций проектов в районах, для уча ст ников реновации в четверг, 4 апреля, откроют единый информационный центр в “Доме на Брестской” (ул. 2-я Брестская, д. 6, ст. м. ” Маяковская “). Здесь до конца этого года ежедневно с 12.00 до 20.00 можно также смотреть проекты кварталов и оставлять свои замечания. С вопросами по реновации можно будет звонить в единый контактный центр Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы – (499) 401-01-01, в будни с 9.00 до 18.00.

С проектами можно также ознакомиться на странице Москомархитектуры на портале мэра Москвы.

Проект района Метрогородок. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры

Напомним, первые публичные обсуждения проектов реновации проходили в декабре 2017 года. Тогда в них участвовали жители пяти районов столицы – Кузьминки (Юго-Восточный округ), Головинский (Северный округ), Царицыно (Южный округ), Проспект Вернадского (Западный округ) и Хорошево – Мневники (Северо-Западный округ). “Комсомолка” подробно писала об этом. Пока эти проекты дорабатываются архитекторами по пожеланиям жителей.

В реновации в Москве участвуют 5 173 дома. Программа сноса ветхого жилья рассчитана до 2032 года. Сейчас жители 50 хрущевок переселяются в 33 стартовых домов в семи округах – Восточном, Северо-Восточном, Западном, Южном, Юго-Западном, Северном и Юго-Восточном. Из них два дома отселены полностью, 4 дома снесены. В 2018 году в Москве новоселье справили более 10 тысяч участников реновации.

Проект района Митино. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры

ТРИ НАИВНЫХ ВОПРОСА О СЛУШАНИЯХ

Отвечают главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

1. Как будет проходить обсуждение?

С 28 марта, то есть уже сегодня, жителям начнут сообщать о публичных слушаниях. Об точном месте и времени можно узнать в объявлениях в районных газетах и ТВ , на дверях подъездов и на информационных досках, на сайтах управ и префектур. Проект планировки района желающие смогут увидеть с 4 по 10 апреля на экспозиции в течение недели. Такие выставки пройдут одновременно во всех шести районах в актовых залах префектур. На экспозиции жители узнают, как будет выглядеть их квартал, как обустроят дворы, где будут проходить улицы, сколько парковочных мест будет в районе, школ, детсадов, а также деревьев и зон отдыха.

Консультанты экспозиции раздадут памятки и информационные материалы, ответят на вопросы посетителей. Жители смогут подробно и в деталях изучить проект, высказать своё мнение и оставить отзыв. Затем на общем собрании 11 апреля смогут задать вопросы экспертам, получить разъяснения архитекторов и проектировщиков. Такие собрания тоже состоятся одновременно в шести районах. После этого архитекторы будут дорабатывать проекты с учётом предложений участников реновации.

2. Для районов разработают единый стандарт застройки?

Все кварталы разные по площади, сложности, градостроительным особенностям. На индивидуальную разработку каждого требуется различное время. Но есть базовые принципы планировки. Новые кварталы реновации качественно продуманы для жизни с учётом соцкультбыта , детских садов, школ, поликлиник, транспортной инфраструктуры, парковок из расчёта 350 машино-мест на 1 тысячу жителей. Отдельно рассматривается концепция благоустройства – как на месте сносимых домов, так и вокруг сохраняемых построек. В районах реновации появятся новые дополнительные проезды и пешеходные связки, комфортные места для отдыха, парки и скверы.

3. Все ли дома, которые участвуют в реновации, попадут в новые проекты?

Более 2/3 всех домов, которые вошли в программу реновации, включены в 89 проектов планировок. Но есть и те дома, которые не попали в границы проектов планировок. Как правило, это отдельно стоящие здания. Для них разрабатываются отдельные концепции для увязки волны переселения. Сейчас готовы порядка таких 45 концепций. Для комплексной перестройки кварталов мы старались подобрать границы участков для проектов так, чтобы сносимые дома стояли группами.

Проект района Очаково-Матвеевское. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры

КОНКРЕТНО

Что предлагают архитекторы

Восточный округ

Микрорайон 40-52 района Ивановское

Где: Около станции метро « Новогиреево » Калининской линии метро (на расстоянии 350 – 900 метров) и платформы «Новогиреево» Горьковского направления железной дороги (на расстоянии 600 – 1200 метров.

К району реновации примыкают: с севера – особо охраняемая природная территория №64 (ООПТ) «Ивановский лесопарк по Свободному проспекту»; с юга – сквер между Зеленым проспектом и Фрязевской улицей. Кроме того, к северу от квартала находится березовая роща-сад.

Площадь участка реновации – 31,2 гектара, между Напольным проездом, Зеленым проспектом, улицей Молостовых и 1-м проспектом Новогиреева.

Что изменится:

– компактный снос 20 пятиэтажек, чтобы строительные работы не мешали жителям соседних сохраняемых домов. При этом также снесут некапитальные гаражи и трансформаторные подстанции, попадающие в зону строительства.

– вместо двух ветхих детсадов постройки 60-х годов (один из которых не работает) планируется построить современный Центр образования со школой на 250 и дошкольным отделением на 285 мест;

– переселение жителей из отдельно стоящего жилого дома 1 в Напольном проезде, не попавшего в проект, и строительство на его месте детской поликлиники на 320 посещений в смену;

– магазины, кафе, пункты бытовых услуг на первых этажах жилых зданий, а также строительство административного корпуса с дополнительными рабочими местами;

– строительство наземного паркинга на 259 мест для жителей района и административного здания около отстойно-разворотной площадки наземки на ул. Молостовых, вл. 18;

– единая зона отдыха, в которую войдут Ивановский лесопарк, сквер «Зелёный парк» между Зелёным проспектом и Фрязевской улицей;

-строительство 11 жилых домов общей площадью 314,6 тыс. кв. метров, с наземными и подземными гаражами; образовательного центра; культурно-досугового центра;

благоустройство на площади 10,1 гектара с новыми деревьями, детскими и спортивными комплексами, площадками для отдыха взрослых, созданием внутриквартальных проездов с парковками;

– демонтаж отстойно-разворотной площадки на Федеративном проспекте в центре жилого микрорайона и перенаправление трёх маршрутов наземки на разворотную площадку на улице Молостовых, вл. 18;

– обустройство велодорожек на Зелёном проспекте и улице Молостовых.

Что сохранят:

– 16 жилых домов, здания школы № 922 с детсадом, здания спортшколы олимпийского резерва № 54 «Ориента», детской художественной школы № 5 имени Репина , тепловых пунктов и разводящих тепловых сетей “Мосгортепло”, предприятие всероссийского общества слепых, торговые точки, трансформаторные подстанции

Проект района Ивановское. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры

Восточный округ

Метрогородок

Микрорайоны 1, 2, 2А района Метрогородок

Где: участок площадью 136 гектаров между границами лесопарка «Лосиный остров», улицей Николая Химушина и улицей Тагильская.

Проект района Метрогородок. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры

Что изменится:

-снос 75 жилых домов

-строительство вдоль районных магистралей домов-башен разной высоты от 7 до 25 этажей (21 – 85 метров), объединенных в пары с помощью пристроек. Общая площадь нового жилья – 1 226,586 тыс. кв. метров;

-в приватных закрытых от машин дворах появятся детские площадки, места для отдыха, а также дворовые сады;

-строительство школы на 2900 мест; детских садов на 1550 мест; детской поликлиники на 320 посещений в смену; физкультурно-оздоровительного комплекса; многофункционального центра; детского досугового центра; храма на 200 прихожан; многоуровневых паркингов;

-благоустройство и озеленение на площади 74 гектара с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха взрослых. Школы, детсады и социальные центры, стоящие около дорог, спрячут за шумозащитными экранами;

– строительство улицы на две полосы длиной 220 метров от улицы Вербная до Открытого шоссе, участок от жилого дома по адресу: Открытое шоссе, д.28, корпус 8 до Открытого шоссе;

– реконструкция Открытого шоссе – на участке от Северо-Восточной хорды до улицы Вербной с расширением проезжей части до 4 полос ( ширина полосы движения – 3,5 м, ширина крайних полос – 4 м, ширина тротуаров – 3 м, общая длина – 1,6 км); на участке от улицы Тагильская до улицы Вербная, отрезок шириной 52 м, с расширением проезжей части до 4 полос движения, длиной – 1,3 км);

– реконструкция улицы Вербная – от улицы Николая Химушина до Открытого шоссе с расширением проезжей части до 4 полос (ширина полосы движения 3,5 м, ширина крайних полос – 4 м, ширина тротуаров – 3 м, длина – 0,4 км);

– реконструкция улицы Лосиноостровская – на участке от Открытого шоссе до границ Национального парка «Лосиный Остров» с расширением проезжей части до 4 полос (ширина полосы движения – 3,5 м, ширина крайних полос – 4 м, ширина тротуаров – 3 м, длина – 0,7 км);

– реконструкция улицы Тагильская – на участке от Открытого шоссе до улицы Николая Химушина с расширением проезжей части до 4 полос (ширина полосы движения – 3,5 м, ширина крайних полос – 4 м, ширина тротуаров – 3 м, длина – 0,4 км);

– реконструкция улицы Николая Химушина – на участке от улицы Монтажная до улицы Вербная с расширением проезжей части до 4 полос (ширина полосы движения – 3,5 м, ширина крайних полос – 4 м, ширина тротуаров – 3 м, длина – 0,6 км);

– реконструкция проектируемого проезда № 708 на участке от дома № 24 корпус 42 по Открытому шоссе до дома №1 по улице Николая Химушина c расширением проезжей части до 2 полос движения (ширина одной полосы – 3 м, ширина тротуаров – не менее 2 м, длина – 0,2 км); а также на участке от Монтажной улицы до дома № 24 корпус 42 по Открытому шоссе с расширением проезжей части до 4 полос движения (ширина одной полосы – 3 м, ширина тротуаров – не менее 2 м, длина – 0,2 км);

– строительство улицы с шириной проезжей части до 2 полос движения от улицы Лосиноостровской до улицы Открытое шоссе;

– строительство улицы “Открытое шоссе-ул. Тагильская-ул. Николая Химушина»” на участке от Открытого шоссе до улицы Монтажная с шириной проезжей части до 6 полос движения (ширина полосы – 3,5 м, ширина крайних полос – 4 м, ширина тротуаров – 3 м, длина – 0,1 км);

– строительство улицы от дома № 29, корпус 2 по Открытому шоссе до дома № 29, корпус 8 по Открытому шоссе с шириной проезжей части до 2 полос (ширина одной полосы – 3 м, ширина тротуаров – не менее 2 м, длина – 0,2 км);

– строительство подземного пешеходного перехода через новую улицу «Открытое шоссе-ул. Тагильская-ул. Николая Химушина» около проектируемого храма;

– строительство велодорожек шириной 3 метра и общей длиной 6,05 километра вдоль Вербной улицы, улицы Николая Химушина, новой улицы «Открытое шоссе-ул. Тагильская-ул. Николая Химушина», улицы Тагильской, Лосиноостровской улицы, новой улицы от участка улицы Лосиноостровской до Открытого шоссе;

– реконструкция конечной станции наземки внутри трамвайного кольца.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Еще одну пятиэтажку в Москве внесли в программу реновации по решению суда

Большинство жильцов дома в Парусном проезде проголосовало за расселение

Столичные власти в очередной раз расширили список сносимых домов по программе реновации. Напомним, в нем до сих пор находились 5172 адреса. Перечень уже дополняли в феврале этого года. Тогда в него внесли пятиэтажку на улице Амундсена , д. 14 в Северо-Восточном округе. Постановление об этом подписал мэр Москвы Сергей Собянин по итогам решения Бабушкинского районного суда столицы. За снос ранее проголосовало большинство жителей дома. Но добиваться включения в реновацию им пришлось в суде (подробности).

Реновация пятиэтажек в Москве: “Стартовых” площадок для новостроек стало больше

Мэр Сергей Собянин утвердил обновлённый список адресов

19 марта, на заседании президиума правительства Москвы расширен список “стартовых” площадок. Еще пять адресов для будущих новостроек переселенцев подобраны в пяти районах четырёх округов. На этих участках ориентировочно до 2022 года планируют построить 59 тысяч квадратных метров недвижимости. Новые площадки позволят переселить 2,2 тысячи жителей из 9 пятиэтажек. В них сейчас находятся 844 квартиры общей площадью 38 тысяч “квадратов” (подробности).

Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»

График сноса домов по программе реновации в 2022 году

Реновация. Стартовые площадки

После старта реновации, а точнее, после её принятия 1 августа 2017 года, начались подготовительные работы по поиску равнозначного жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

Уже найдено 210 стартовых площадок, переселение в которые планируется в период с 2017 по 2022 годы.

Переселение будет разделено на 2-3 волны.

1-я волна планируется в 2017-2019 годах. Для переселения уже готово 59 домов в 9 округах Москвы, что позволит переселить более 36 тысяч жителей из 158 домов.

2-я волна планируется в 2022-2022 годах. 151 дом уже готов для переселенцев, что позволит переселить ориентировочно 83 с половиной тысячи жильцов из 410 домов.

По каким критериям подбирались стартовые площадки?

Одними из основных критериев по подбору стартовых площадок являются:

• площадки расположены в районах реновации
• учет мнения жителей при выборе площадок
• реализация программы реновации в кратчайшие сроки

3х комнатная квартира по договору социального найма, фактически прописаны 2 разные семьи, хотим получить 2 квартиры при реновации, реально ли это и что делать в такой ситуации. Ольга

Список домов под снос в Москве до 2022 года

Список домов под снос в Москве до 2022 г. включает десятки тысяч квартир, в которых проживает около миллиона человек.

Наш юрист ответит на все ваши вопросы

Программа была утверждена в начале августа 2017 года мэром Москвы Собяниным С. Под эту программу подпадают 5177 домов. Жильцы – участники получат равнозначные по площади квартиры. Это касается и бизнеса, а именно магазинчиков, салонов красоты и так далее, расположенных на первых этажах “хрущевок”.

Владельцы комнат в коммунальных квартирах также получат квартиры.

Стоимость отделки квартир равна 11 тысячам рублей на 1 кв.м. В эту стоимость включены окна пластиковые, электросчетчики и счетчики на воду, домофон, раздельные ванная и туалет с керамическим унитазом, а также в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон.

По предварительным данным, на постройку жилья по программе реновации необходимо более 1,5 триллионов рублей.

Список адресов “стартовых” многоквартирных домов

Определены стартовые площадки, на которых будет спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации в течение 2017-2019 гг.

Переселение в эти дома планируется осуществить в 2022-2023 года.

1. Басманный Бакунинская ул., вл. 60
2. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5
3. Красносельский кв. 998, район Красносельский, д.2/1, стр.1,2
4. Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д.6
5. Таганский ул. Мельникова, д.2 Северный административный округ города Москвы
6. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.1
7. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.20
8. Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл. 5
9. Головинский район Головинский, Авангардная ул., вл. 10
10. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
11. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2

здравствуйте, подскажите пожалуйста если квартира приватизирована мне выдадут квартиру точно такого же метража как и старую? Или из расчета 18 кв.м. на человека. Квартира сама 36 кв. м. т.е. мы получается так и получим 36 кв.?

12. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
13. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 67
14. Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55
15. Головинский район Головинский, Смольная ул., вл. 21
16. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
17. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул., вл.15
18. Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл.1
19. Коптево район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп.1
20. Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул.,вл. 9А
21. Тимирязевский район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55 Северо-Восточный административный округ города Москвы
22. Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3
23. Бутырский район Бутырский, мкр. 78, корп. 66
24. Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
25. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А
26. Лосиноостровский район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53
27. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13
28. Марфино район Марфино, Гостиничный проезд, вл.8, корп. 2
29. Марьина роща район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058
30. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп.1
31. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп.1
32. Марьина роща ТПУ «Марьина Роща»
33. Ростокино район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
34. Свиблово район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
35. Южное Медведково район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
36. Южное Медведково район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1 Восточный административный округ города Москвы
37. Богородское Миллионная ул., вл. 3
38. Богородское район Богородское, мкр. 8Б, корп.4
39. Богородское ТПУ “Открытое шоссе”
40. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16
41. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27

Здравствуйте ! Наш дом попал под программу реновации , у меня коммунальная квартира , одну комнату занимаю одни жильцы, а две другие комнаты мои , но под разными лицевыми счетами. Смогу ли я получить две однокомнатные квартиры ?

42. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
43. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73
44. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.2
45. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
46. Измайлово Измайловский проезд, вл. 5
47. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
48. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3
49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1
50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2
51. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
52. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
53. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18
54. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22
55. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
56. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
57. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
58. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9
59. Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 Юго-Восточный административный округ города Москвы
60. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
61. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1710
62. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
63. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
64. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
65. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
66. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
67. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
68. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
69. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
70. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
71. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
72. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6

Сделал перепланировку в 1-к кв. в доме под реновацию. Стало 2-к кв. по документам. Как будут предоставлять жилье при расселении в новый дом? Дадут ли 2-х квартиру?

73. Лефортово район Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16
74. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113
75. Люблино район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46
76. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
77. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 211
78. Люблино район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2
79. Нижегородский район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьимтранспортным кольцом
80. Рязанский район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12
81. Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
82. Южнопортовый район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 Южный административный округ города Москвы
83. Бирюлево Восточное район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
84. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А
85. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1
86. Даниловский район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул.
87. Даниловский район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8
88. Донской район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
89. Нагатинский затон район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
90. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47,корп. 2
91. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А
92. Нагорный район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 712
93. Царицыно район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
94. Царицыно район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42
95. Царицыно район Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27
96. Царицыно район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41
97. Царицыно район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4
98. Царицыно район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56
99. Царицыно район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
100. Чертаново-Южное район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82 Юго-Западный административный округ города Москвы
101. Академический ТПУ “Профсоюзная”
102. Академический район Академический, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
103. Зюзино район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
104. Зюзино район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
105. Зюзино район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
106. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
107. Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3
108. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 2313
109. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2
110. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20
111. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30
112. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26
113. Зюзино район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
114. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
115. Зюзино район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 корп.2
116. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 3
117. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 2
118. Ломоносовский район Ломоносовский, ул. Архитектора Власова, вл.2
119. Обручевский район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
120. Северное Бутово район Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
121. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
122. Черемушки район Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2
123. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
124. Южное Бутово район Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27 Западный административный округ города Москвы 14
125. Кунцево район Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
126. Кунцево район Кунцево, Бобруйская ул., д. 15

Добрый день! Скажите пожалуйста, если дом попал под программу реновации какую квартиру я получу? Живу в коммуналке коридорного типа, занимаю 2 комнаты, прописана я и совершеннолетний сын.

127. Можайский район Можайский, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, корп. 2
128. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул.
129. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
130. Солнцево район Солнцево, Щорса ул., вл.15
131. Солнцево район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
132. Филевский парк район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
133. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
134. Фили-Давыдково ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2 Северо-Западный административный округ города Москвы
135. Митино район Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
136. Северное Тушино район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп.1, 2
137. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
138. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5,корп. 1
139. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 2215
140. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл.22,корп. 2
141. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
142. Щукино район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8 Зеленоградский административный округ города Москвы
143. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. No 19, корп. 1935
144. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр.No19, корп. 1934
145. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.934
146. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.935
147. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.936 Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы
148. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9
149. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21
150. Мосрентген ТПУ “Мамыри”
151. Рязановское поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3

Дайджест 6—20 ноября

Лаборатории градостроительства

Пример реабилитации набережной в Анталии

С точки зрения курортной зоны, для которой важно оказать гостям ожидаемый уровень комфорта, представленный проект удовлетворяет стандартам качества и может быть рассмотрен как приемлемый вариант развития прибрежного пространства. Позитивным кажется и наличие тематических зон для рекреационных, культурных и спортивных мероприятий. Однако в целом проект кажется повторением многократно виденного на побережьях других морей и набережных рек. Визуальная глобализация – серьезная проблема для художников и архитекторов.

Противоречие между доступностью и доходностью

В статье говорится о фундаментальном городском противоречии, которое образуется при столкновении интересов города и интересов инвесторов в недвижимость. С одной стороны, город заинтересован в создании доступного жилья, равномерном развитии районов, сокращении социального разрыва между различными группами населения. С другой стороны, инвестор, будь то домохозяйство или девелопер, заинтересован в росте стоимости недвижимости, так как она является доходным долгосрочным активом. При этом интересы сторон противоречия легко легко меняют знак на противоположный: новоиспеченный владелец доступного жилья хочет, чтобы его инвестиция со временем принесла доход, а девелопер заинтересован в наращивании продаж за счет снижения цены и качества. На первый взгляд, это противоречие неразрешимо и каждая сторона всегда будет тянуть в свою сторону. На примере очень многих городов мы наблюдаем нарастание проблем, связанных либо с нехваткой доступного жилья, либо с отсутствием инвестиций в регион. Однако город в своих компетенциях имеет инструмент, который в среднесрочной и долгосрочной перспективах способен выстроить баланс интересов путем варьирования интенсивности и глубины развития различных районов города. Этот инструмент называется Генеральный план. Уделяется ли внимание рассмотрению указанного противоречия в современных Генпланах?

Мода на естественность бетона

Последнее время характеризуется всплеском интереса к натуральным материалам и продуктам из них: дереву, коже, глине. Аура магии ручного труда придает экологичность, аутентичность и изначальную качественность изделиям из этих материалов. Не обсуждая истинность этого тезиса, обратим внимание, что необработанный бетон каким-то образом вошел в список исконных, магических материалов, которые стали часто применяться в архитектуре и дизайне. Посмотрите на пример в статье и ответьте на вопрос: не кажутся ли вам этот и подобные проекты чем-то незавершенным? Или наоборот, нарочитая грубость — это новая эстетика?

Сорок восемь глобальных городов работают над нормативной базой для цифровых платформ

Интересное мероприятие, обязательно найдите его материалы. Важен вывод, к которому пришли участники: различные города имеют разные приоритеты и разную чувствительность к применению технологий умных городов; цифровой город уважает и сохраняет местные традиции; цифровой город защищает права граждан.

Источник: Planetizen – Urban Planning News, Jobs, and Education
https://goo.gl/tzw7SC

Отель в карьере

Пример работы с отрицательными формами рельефа, когда проблема становится достоинством, а вместо дорогостоящей рекультивации использовано творческое осмысление видовых характеристик: горы с водопадом на равнине.

Чайки атакуют

В прошлый раз мы отмечали енотов в Канаде, теперь чайки в Британии. За последние 30 лет продолжительность жизни чаек увеличилась, ареалы их традиционного обитания расширились вглубь островной территории далеко от береговой линии. Может ли антропогенный фактор эволюции привести к появлению новых видов животных, птиц и насекомых?

Lyft, GreatCall расширяют услуги по транспортировке пожилых людей

Обеспечение мобильности стареющего населения – это не только вопрос социальной справедливости и инклюзивности. Успешное старение – это устойчивое экономическое развитие общества.

Источник: Smart Cities Dive – Latest News
https://goo.gl/fR9QQT

Картографирование доступности – инструмент создания доступных городов.

Архитекторы и урбанисты проектируют современные города в соответствии с действующей нормативной базой, которая была разработана для усредненного человека или большинства населения. Этот правовой базис в большинстве случаев не учитывает дискомфорт людей, испытывающих ограничения окружающей среды. Естественно, наибольшие трудности имеют инвалиды, прикованные к коляске, но и другие категории заболеваний существенно ограничивают доступность городов для многих жителей, в том числе абсолютно здоровых (например, молодых мам с колясками). Как городским властям и градостроителям собрать информацию о действительной доступности города, как протестировать те или иные архитектурные решения? Одним из решений могут стать методики партизанского урбанизма на основе мобильных приложений, собирающих отклики реальных пользователей из разных групп населения.

Голосуем за/против изменения климата

Все больше и больше борьба за переход на возобновляемые источники энергии становится не заботой об окружающей среде, а инструментом в борьбе за власть или разборками за кошелек потребителя между конкурирующими инфраструктурными компаниями. Понимая эту коллизию, многие избиратели принимают сторону консервативного подхода и голосуют за статус-кво. В статье рассматривается интересный результат голосования о зеленой политике.

Источник: Route Fifty – All Content
https://goo.gl/GW5aUj

Новый интерфейс мобильности Remix

Интересный пример сотрудничества и обмена данными между операторами проката скутеров, градостроителями, маркетологами и разработчиками ПО в изучении вопросов городской мобильности населения и координации действий с городскими службами.

Велосипед быстрее автомобиля. Не станет ли это новой опасностью для пешехода?

Службы доставки, использующие велосипеды, более мобильны в условиях загруженного мегаполиса. Этот факт очевиден, но каким образом достигается такая мобильность? Велосипедист, двигаясь по дорогам общего пользования, обязан соблюдать ПДД, а двигаясь по тротуарам, не соблюдает ничего и становится источником опасности для окружающих. В Москве растет количество случаев, когда пешеходы были травмированы, в том числе тяжело, в результате столкновения с разогнавшимися любителями двухколесного передвижения. Правовые основы передвижения по городу на велосипеде требуют серьезной корректировки, но до тех пор службы доставки могли бы взять на себя разработку единого кодекса для курьеров-велосипедистов.

Оценка статьи:

(пока оценок нет)

Загрузка...

Сохранить себе в: