В Люблино между кварталами реновации появятся широкие проезды

Снос пятиэтажек

Форум посвящен сносу пятиэтажек “хрущевок” в Москве

• Темы без ответов
• Активные темы
• Поиск
• Наша команда

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Люблино

Модераторы: MariA, Валя

• Перейти на страницу:

Люблино

Сообщение MariA » 03 май 2017, 19:44

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Гость » 03 май 2017, 19:57

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение MariA » 03 май 2017, 20:43

Видимо большинство пенсионеры)

Если по стартовым площадкам говорить, то есть информация, что в дом, который построят на 40 лет октября, будут переселять откуда-то с Люблинки (из каких-то деревянных четырехэтажных бараков). По остальным мне пока ничего неизвестно. 17-ого мая планирую сходить на встречу во дворце пионеров на Волжской.

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение MariA » 03 май 2017, 20:49

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение С ЮВАО, тож под снос » 09 май 2017, 20:49

Хотелось бы просто поделиться со всеми районами ЮВАО, не в обиду Некрасовке и Люберецким полям, что ходят слухи, что могут якобы кого-то переселять туда, так вот, закон (см под чертой) гласит о переселении в граничащие районы, чтобы потом это мотивировать можно было, если вас не устраивает это, т.к. Некрасовка граничит с районами ВАО, к которым из этого же закона, отношения как бы не имеет. Это первое. Потому что очень уже немало людей эти “слухи” воспринимают уже как должное и приказ к выполнению. Так вот, поясняю, как заинтересованная тоже, что вообще говоря это не совсем законно, другое дело, если люди сами согласятся, может им предложат там лучше варианты, чем в районах МКАДа. Из закона “район” это не “округ”, а совокупность районов, что по границе вашего и плюс ваш. И, когда они, власти, управа, будут обязаны предоставить 3 варианта выбора переселения, нужно НАМ ВСЕМ требовать варианты по законам, а то они могут предложить 2 в Некрасовке, а 1 в вашем районе, я считаю, что это незаконно, и такого расклада, считай обмана, не хотелось бы. Для кого просто переезд в Некрасовку может быть поистине неудобным вообще по всем параметрам. Но при этом может оказаться и так, что другие варианты в своем же районе или за границей будут не лучше, а могут быть и те, кого устроит все, им может там по очереди квартиры сверх дадут, не знаю.

Второе, о чем тоже хотелось бы написать, почему-то есть стереотип касаемо муниципалок и приватизированных, с учетом того-то что есть муниципалки, что зарабатывались десятилетиями по программам, то бишь считай выкупались за кровные, и есть приватизированные, что брали в ипотеки, а также приватизированные, что получены бесплатно от государства, что отдали их в собственность. Короче, читайте законы, так можно хотя бы делать потом ссылки, а не стоять махать руками и в итоге покорно пойти на то, что скажут из управы. Некоторые в интернете пишут, что нанимателей могут отправить в ту же Некрасовку, а вот собственников – нет. Ну а вот закон таких различий? вообще говоря не делает, так что отстаивайте свои права. Мало ли что кто пишет в интернете, доверяйте только официальным источникам и вчитывайтесь, раскладывайте по полочкам законы, потому что на них хотя бы можно ссылаться, а если власть видит, что народ глупый и только ноет, что его не спросят и отправят в Некрасовку, то так они и сделают))

Я не против сноса, только лишь бы заметно не ухудшили условия. И желательно требовать, как сам мэр С.С.Собянин сказал, ремонт комфорт-класса, который все-таки заметно отличается от эконом, эконом многие при возможностях переделывать будут, а вот комфорт может устроить и может даже не на 5-10 лет, а больше. Потому что программа реновации как-то неожиданно появилась, и многие конечно не готовы были, кто-то вообще капитально переделал хрущевку, а взамен если эконом-ремонт да в квартире на отшибе лишь с большей, точнее чуть большей кухней и холлом, ну это не всем просто надо.

Просто не будьте слабаками, а то прям тошно, как некоторые сразу нос вешают: “Вот, нас в Химки отправят и даже не спросят!” Меня просто бесят непонятно на чем основанные умозаключения и стереотипы потом по ним, а начинаешь людям вопросы задавать: “С чего вы это взяли? Кто сказал?” В ответ – ступор или “на заборе так написали”.
_______________________
“1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания – территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.”

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение admin » 10 май 2017, 00:07

Хотелось бы просто поделиться со всеми районами ЮВАО, не в обиду Некрасовке и Люберецким полям, что ходят слухи, что могут якобы кого-то переселять туда, так вот, закон (см под чертой) гласит о переселении в граничащие районы, чтобы потом это мотивировать можно было, если вас не устраивает это, т.к. Некрасовка граничит с районами ВАО, к которым из этого же закона, отношения как бы не имеет. Это первое. Потому что очень уже немало людей эти “слухи” воспринимают уже как должное и приказ к выполнению. Так вот, поясняю, как заинтересованная тоже, что вообще говоря это не совсем законно, другое дело, если люди сами согласятся, может им предложат там лучше варианты, чем в районах МКАДа. Из закона “район” это не “округ”, а совокупность районов, что по границе вашего и плюс ваш. И, когда они, власти, управа, будут обязаны предоставить 3 варианта выбора переселения, нужно НАМ ВСЕМ требовать варианты по законам, а то они могут предложить 2 в Некрасовке, а 1 в вашем районе, я считаю, что это незаконно, и такого расклада, считай обмана, не хотелось бы. Для кого просто переезд в Некрасовку может быть поистине неудобным вообще по всем параметрам. Но при этом может оказаться и так, что другие варианты в своем же районе или за границей будут не лучше, а могут быть и те, кого устроит все, им может там по очереди квартиры сверх дадут, не знаю.

Второе, о чем тоже хотелось бы написать, почему-то есть стереотип касаемо муниципалок и приватизированных, с учетом того-то что есть муниципалки, что зарабатывались десятилетиями по программам, то бишь считай выкупались за кровные, и есть приватизированные, что брали в ипотеки, а также приватизированные, что получены бесплатно от государства, что отдали их в собственность. Короче, читайте законы, так можно хотя бы делать потом ссылки, а не стоять махать руками и в итоге покорно пойти на то, что скажут из управы. Некоторые в интернете пишут, что нанимателей могут отправить в ту же Некрасовку, а вот собственников – нет. Ну а вот закон таких различий? вообще говоря не делает, так что отстаивайте свои права. Мало ли что кто пишет в интернете, доверяйте только официальным источникам и вчитывайтесь, раскладывайте по полочкам законы, потому что на них хотя бы можно ссылаться, а если власть видит, что народ глупый и только ноет, что его не спросят и отправят в Некрасовку, то так они и сделают))

Я не против сноса, только лишь бы заметно не ухудшили условия. И желательно требовать, как сам мэр С.С.Собянин сказал, ремонт комфорт-класса, который все-таки заметно отличается от эконом, эконом многие при возможностях переделывать будут, а вот комфорт может устроить и может даже не на 5-10 лет, а больше. Потому что программа реновации как-то неожиданно появилась, и многие конечно не готовы были, кто-то вообще капитально переделал хрущевку, а взамен если эконом-ремонт да в квартире на отшибе лишь с большей, точнее чуть большей кухней и холлом, ну это не всем просто надо.

Просто не будьте слабаками, а то прям тошно, как некоторые сразу нос вешают: “Вот, нас в Химки отправят и даже не спросят!” Меня просто бесят непонятно на чем основанные умозаключения и стереотипы потом по ним, а начинаешь людям вопросы задавать: “С чего вы это взяли? Кто сказал?” В ответ – ступор или “на заборе так написали”.
_______________________
“1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания – территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.”

В Люблино между кварталами реновации появятся широкие проезды

В Москве прошли публичные слушания по программе реновации в районе Люблино

23 апреля в ЮВАО Москвы обсуждали вопросы проекта планировки микрорайона “ Ж ” района Люблино и внесения изменений в правила его землепользования и застройки.

Зал Культурного центра им. Астахова был переполнен, на публичные слушания, в ходе которых жители микрорайона смогли высказать свои пожелания и замечания по проекту, люди пришли с самодельными плакатами, гласящими: “Из тесной коммуналки в просторную квартиру!”, “Даже котик ждет реновацию!”, “Новый квартал – Новые возможности!” и др.

Вместо 15 хрущевок, подлежащих сносу как попавшие в программу реновации, в микрорайоне планируется возвести новостройки, а вместе ними детский сад на 200 малышей и школу искусств на 150 посещений в день.

По словам председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской, проект, проходящий сейчас публичные слушания, предполагает строительство этих объектов социальной инфраструктуры, но его главное преимущество в том, что жители получат современное комфортное жилье в границах своего же квартала.

Немаловажен и тот факт, что малообеспеченные, многодетные и некоторые другие категории граждан при переезде смогут рассчитывать на необходимую помощь.

На заседании московской Градостроительно-земельной комиссии проект был одобрен еще в декабре 2018 года, тогда же все желающие могли ознакомиться с его основными параметрами и этапами. После утверждения проекта планировки жителями начнется их переселение, причем на этом этапе желающие не только улучшить свои жилищные условия, но и приобрести дополнительную площадь, без труда смогут это сделать. Позднее, а именно в течение двух лет с даты оформления равнозначной квартиры в собственность, этим правом можно будет воспользоваться только при наличии свободных площадей.

Стоимость будет известна на момент начала переселения, она определяется по каждой квартире отдельно на основании оценки независимой оценочной компании.

Среди самых задаваемых на слушаниях вопросов оказался вопрос про наличие парковок и машиномест. Как пояснили эксперты, при разработке проекта планировки территории был проведен анализ потребности в парковочных местах, и теперь можно сказать, что проект предполагает полную обеспеченность по парковкам.

После завершения строительства будет решен и вопрос с машиноместами, ведь определиться с оператором можно будет только после введения домов в эксплуатацию. Тогда стоимость машиноместа будет определяться по оценке рыночной стоимости аналогичных объектов в районе.

В целом решение о комплексной реконструкции квартала подавляющим большинством участников слушаний было воспринято позитивно.

Как отметил глава муниципального округа Люблино Юрий Андрианов, решение это приветствуется жителями в том числе и потому, что им “грустно смотреть на район Марьино, который вырос на месте полей, и где уже имеется современная инфраструктура”.
Эксперты пояснили, что новостройки, возведенные по программе реновации, будут оборудованы современными энергосберегающими технологиями: на окнах установят специальные стеклопакеты, в “ коридорной ” – по желанию жителей – коллекторы и термостаты по регулированию тепла. Освещение будет подключено по современным требованием смарт-стандарта, что подразумевает экономию энергии. Во дворах проведут озеленение. А детские площадки установят так, чтобы на них попадало достаточное количество солнечного света.

Для жителей Люблино по реновации построят детский сад и школу искусств

Проект застройки квартала реновации в городском районе Люблино претерпит изменения. В рамках реализации программы реновации наряду с жилыми домами планируется построить детский сад на 200 мест и школу искусств. Социальные объекты были внесены в проект на основании пожеланий жителей, высказанных еще до начала публичных слушаний. Об этом сообщила интернет-газета “ Мое Люблино ” со ссылкой на директора ГАУ “НИиПИ Градплан города Москвы” Дину Саттарову. “Важными отличиями нового квартала станут прогулочные маршруты и беспрепятственные связи между домами, организованная парковка и улучшенное освещение. . . . . .
Новостройки, в которые переедут жители 15 домов, включенных в программу реновации, будут состоять из разноэтажных секций. За счет расширения существующих улиц и строительства новых внутриквартальных проездов улучшится транспортная доступность района. С территории квартала реновации обустроят выезды на улицу Краснодонская и улицу Верхние Поля.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2022 году

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2022-2022 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2022 и 2022 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2022 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2022 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

• Расположены в месте расселения.
• Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
• Учтено мнение горожан.
• Реализация реновации за короткий срок.
• Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

• Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
• Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
• Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2022 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2022-2022 гг.

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2022 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Снос пятиэтажек в Москве: видео

В Люблино между кварталами реновации появятся широкие проезды

Кварталы реновации станут примером качественной городской среды

Накануне прошли публичные слушания по проектам планировки кварталов в шести районах Москвы

В кварталах, охваченных программой реновации, появятся новые школы, детсады, медицинские, спортивные и досуговые объекты. Создание социально ориентированной среды в кварталах предусмотрели проектировщики. Об этом сегодня сообщается в материале на сайте издания “Аргументы и Факты”.

В пятницу прошли публичные слушания по проектам планировки кварталов в шести районах Москвы – Солнцево, Очаково-Матвеевское, Ивановское, Северное Тушино, Митино и Метрогородок. Жители обсудили предложения по размещению соцобъектов, а также планировку улиц и зеленых зон.

Глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская рассказала, что потребности жителей районов изучались еще на этапе подготовки проектов. Благодаря этому оптимально рассчитано, в каких микрорайонах следует увеличить число образовательных учреждений, МФЦ или спортивных комплексов.

По ее словам, еще на стадии подготовки проектов по планировке территорий внимательно изучались потребности жителей районов в конкретных объектах социальной сферы. Благодаря этому удалось оптимально рассчитать, в каких микрорайонах столицы следует увеличить количество дошкольных и школьных учреждений, а также построить новый МФЦ или физкультурно-оздоровительный комплекс.

Юлиана Княжевская добавила, что особое место в проектах реновации занимает благоустройство территорий. Речь идет о создании велодорожек, игровых и спортивных площадки. В новых кварталах появятся прогулочные маршруты, улучшенное освещение, проходы между домами и внутриквартальные проезды.

Глава Москомархитектуры отметила, что в кварталах появятся широкие тротуары, выделенные велодорожки, игровые площадки для детей разного возраста и оборудованные тренажерами спортивные ядра. Она подчеркнула, что важными отличиями новых кварталов от старых станут прогулочные маршруты и беспрепятственные проходы между домами, а также улучшенное освещение микрорайонов.

Общественные слушания в районах посетили более семи тысяч человек. Княжевская отметила, что градостроители учтут пожелания местных жителей, а также потребности районов, и внесут корректировки в проекты планировки.

В общей сложности программа реновации насчитывает 5 173 дома. В адресный перечень программы на данный момент входят 323 “стартовые” площадки, на которых можно построить 4,666 млн квадратных метров жилья. В этом году по программе планируется переселить свыше 12 тысяч человек.

С 12 по 18 апреля работают экспозиции по проектам планировки территорий по шести новым проектам в районах Восточное Измайлово Люблино, Бирюлево-Восточное, Бутырский и двух микрорайонов района Свиблово.

На весь период проведения публичных слушаний в Доме на Брестской (2-я Брестская ул. д. 6) будет работать Информационный центр, в который будут приходить москвичи, участники публичных слушаний, депутаты и общественные деятели, задавать вопросы специалистам, получать консультации, оставлять предложения, и, в том числе, задавать вопросы по телефону горячей линии сall центра.

Программа реновации в Москве была утверждена 1 июня 2017 года, когда президент России Владимир Путин подписал поправки к закону “О статусе столицы Российской Федерации”. Она коснется около миллиона москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир.

Все подробности о реновации в Люблино

Юго-Восточный московский округ стал участником глобального жилищного проекта. Реновация в Люблино предусматривает снос 818 ветхих домов. Благодаря ей уровень жизни многих москвичей станет выше.

Читайте также:

Отведенные сроки для переселения жильцов

Реновация в Люблино (ЮВАО) предполагает строительство 197 тыс. «квадратов» недвижимости, в их числе 113 000 м. кв. жилья. Из последних новостей на сегодня известно, что в Люблино откроются новая школа искусств и детский сад. Под квартал выделили площадку в 15 га, где под реновационные работы попало 15 домов. Новостные источники сообщают, что отдельно стоящее здание выделят под застройку парковки на 700 автомобилей.

Тысячи москвичей не могут дождаться, когда начнется реновация в Люблино. Озвучить график расселения должны не позднее IV квартала 2022 г.

В новостях на сегодня сообщают, что демонтажу подлежат все хрущевки. На застройку кварталов будет потрачено около 1,5 триллиона рублей.

Переселять людей в Люблино будут поэтапно. В текущем году завершится стартовая волна (Люблинская улица), к концу 2022-го подойдет вторая.

Суть реновационных работ заключается в предоставлении гражданам комфортабельных квартир в новостройках взамен аварийных. Ход перестройки Люблино, а также сроки ее этапов опубликованы на сайте московского правительства.

Какие улицы и дома затронет программа

Судя по последним актуальным новостям, реновация (Люблино) включила 152 жилых дома. Городская управа предоставила семь мест, где будут строить первые объекты.

Реновационная программа затронет следующие улицы:

• Ейская (1 дом);
• Мариупольская (2);
• пр-д Спортивный (3);
• Армавирская, Степана Шутова, Новороссийская (4);
• Кубанская, Совхозная (7);
• 40 лет Октября (8);
• Краснодарская (11);
• Верхние Поля, Судакова (12);
• Краснодонская (14);
• Люблинская (19);
• Таганрогская (21);
• Ставропольская (24).

По этим адресам пройдет снос ветхих пятиэтажек, где жить стало небезопасно. Больше всего будут затронуты ул. Ставропольская и Таганрогская. Точные адреса, полный список домов под снос в Люблино можно найти на сайте администрации, куда регулярно выкладывают информацию.

В последних обнародованных новостях рассказывалось, что дома для переселения появятся в тех же районах, где были сносимые пятиэтажки. По реновации, проживающие в Люблино получат взамен старых квартир новые, равноценные по площади. Проект по переселению предусматривает сдачу квартир с отделкой, электричеством и сантехникой.

Реновация начнется с территории Люблинской улицы, строений 109, 113, корпус I и 111, корпус II.

Переселение пройдет постепенно. Сроки и этапы реновационных работ определят после одобрения жителями ППТ до 31 декабря текущего года.

Список зданий под снос

Жители пятиэтажек Люблинского микрорайона, которые определили для снесения, ожидают начала работ. Из последних новостей известно, что стартовые дома, куда переселят людей, построят на Люблинской и Краснодарской.

Список домов под снос, попавших под реновацию:

• ул. Армавирская, дома 27/23, 23/18, 6, 25;
• Верхние Поля, 13 К1 и К2, 15К1, 17К1 и К2;
• ул. Ейская, 11/31;
• Краснодонская, пятиэтажки 11, 18/18, 19К1, 20, 21К2;
• Кубанская, № 12, стр.2, № 18/1, № 16/2, № 20, № 22;
• Краснодарская, дома № 28/15, № 16, № 23, № 30, № 32;
• Люблинская, № 111, стр.2 и 3, № 113К2 и К3, № 119;
• Мариупольская, 6, 2/123;
• Новороссийская, пятиэтажные хрущевки 21, 5К1 и К2, 7;
• пр-т 40 лет Октября, дома 14К1 и К2, 16К1 и К2, 18/13;
• Степана Шутова 2, 6К2, 8К1 и К2;
• Судакова, 16/47, 22/10, 24, 26, 25К2;
• Совхозная, 27, 29, 31, 25/14, 31А;
• Спортивный проезд, 3, 4, 6;
• Ставропольская, 17А, 19А, 2, 18, 19;
• Таганрогская, 1, 10/21, 11К1, К2 и К3.

В местной префектуре сообщили, что, возможно, по реновации будут не только строить, но и выкупать квартиры в уже возведенных объектах в разных округах столицы, поскольку некоторые граждане желают добавить в список другие зоны.

Все подробности о реновации в Люблино

Юго-Восточный московский округ стал участником глобального жилищного проекта. Реновация в Люблино предусматривает снос 818 ветхих домов. Благодаря ей уровень жизни многих москвичей станет выше.

Отведенные сроки для переселения жильцов

Реновация в Люблино (ЮВАО) предполагает строительство 197 тыс. «квадратов» недвижимости, в их числе 113 000 м. кв. жилья. Из последних новостей на сегодня известно, что в Люблино откроются новая школа искусств и детский сад. Под квартал выделили площадку в 15 га, где под реновационные работы попало 15 домов. Новостные источники сообщают, что отдельно стоящее здание выделят под застройку парковки на 700 автомобилей.

Тысячи москвичей не могут дождаться, когда начнется реновация в Люблино. Озвучить график расселения должны не позднее IV квартала 2019 г.

В новостях на сегодня сообщают, что демонтажу подлежат все хрущевки. На застройку кварталов будет потрачено около 1,5 триллиона рублей.

Переселять людей в Люблино будут поэтапно. В текущем году завершится стартовая волна (Люблинская улица), к концу 2022-го подойдет вторая.

Суть реновационных работ заключается в предоставлении гражданам комфортабельных квартир в новостройках взамен аварийных. Ход перестройки Люблино, а также сроки ее этапов опубликованы на сайте московского правительства.

Какие улицы и дома затронет программа

Судя по последним актуальным новостям, реновация (Люблино) включила 152 жилых дома. Городская управа предоставила семь мест, где будут строить первые объекты.

Реновационная программа затронет следующие улицы:

• Ейская (1 дом);
• Мариупольская (2);
• пр-д Спортивный (3);
• Армавирская, Степана Шутова, Новороссийская (4);
• Кубанская, Совхозная (7);
• 40 лет Октября (8);
• Краснодарская (11);
• Верхние Поля, Судакова (12);
• Краснодонская (14);
• Люблинская (19);
• Таганрогская (21);
• Ставропольская (24).

По этим адресам пройдет снос ветхих пятиэтажек, где жить стало небезопасно. Больше всего будут затронуты ул. Ставропольская и Таганрогская. Точные адреса, полный список домов под снос в Люблино можно найти на сайте администрации, куда регулярно выкладывают информацию.

В последних обнародованных новостях рассказывалось, что дома для переселения появятся в тех же районах, где были сносимые пятиэтажки. По реновации, проживающие в Люблино получат взамен старых квартир новые, равноценные по площади. Проект по переселению предусматривает сдачу квартир с отделкой, электричеством и сантехникой.

Реновация начнется с территории Люблинской улицы, строений 109, 113, корпус I и 111, корпус II.

Переселение пройдет постепенно. Сроки и этапы реновационных работ определят после одобрения жителями ППТ до 31 декабря текущего года.

Список зданий под снос

Жители пятиэтажек Люблинского микрорайона, которые определили для снесения, ожидают начала работ. Из последних новостей известно, что стартовые дома, куда переселят людей, построят на Люблинской и Краснодарской.

Список домов под снос, попавших под реновацию:

• ул. Армавирская, дома 27/23, 23/18, 6, 25;
• Верхние Поля, 13 К1 и К2, 15К1, 17К1 и К2;
• ул. Ейская, 11/31;
• Краснодонская, пятиэтажки 11, 18/18, 19К1, 20, 21К2;
• Кубанская, № 12, стр.2, № 18/1, № 16/2, № 20, № 22;
• Краснодарская, дома № 28/15, № 16, № 23, № 30, № 32;
• Люблинская, № 111, стр.2 и 3, № 113К2 и К3, № 119;
• Мариупольская, 6, 2/123;
• Новороссийская, пятиэтажные хрущевки 21, 5К1 и К2, 7;
• пр-т 40 лет Октября, дома 14К1 и К2, 16К1 и К2, 18/13;
• Степана Шутова 2, 6К2, 8К1 и К2;
• Судакова, 16/47, 22/10, 24, 26, 25К2;
• Совхозная, 27, 29, 31, 25/14, 31А;
• Спортивный проезд, 3, 4, 6;
• Ставропольская, 17А, 19А, 2, 18, 19;
• Таганрогская, 1, 10/21, 11К1, К2 и К3.

В местной префектуре сообщили, что, возможно, по реновации будут не только строить, но и выкупать квартиры в уже возведенных объектах в разных округах столицы, поскольку некоторые граждане желают добавить в список другие зоны.

Названы первые адреса массового переселения москвичей по программе реновации

На встречу с префектом ЮВАО Андреем Цыбиным пришло не меньше тысячи человек. По крайней мере, зал люблинского дворца пионеров на 800 мест забился полностью. И еще небольшая толпа собралась в фойе смотреть трансляцию по телевизору.

– Вы можете проголосовать за реновацию прямо тут, – сказали всем пришедшим организаторы.

К столу для волеизъявления выстроилась большая очередь. Бабушки, тетеньки, студенты в ожидании бюллетеня обсуждают метраж своих квартир.

– Вы как – за снос или против?– спрашиваю народ.

– Конечно за снос, – живо откликнулись люди. – Чего нам держаться за наши старые пятиэтажки? Знаете, какие полы и трубы гнилые?

– Знаю. В моей пятиэтажке не лучше.

В ожидании префекта, я разговорился со своим давним знакомым из префектуры.

– Есть информация, что по программе реновации будут расселять во все дома, которые сейчас строятся в округе. Надо же куда -то деть жителей первый сносимых кварталов. Люблино тут повезло — в районе сейчас очень хорошие проекты возводят, – заговорщицким тоном сообщил мой источник.

Три округа столицы, в которых находится больше всего пятиэтажек, – это ЮВАО, ВАО и СВАО . Лидер по количеству сносимых домов – восток Москвы . На втором месте идет юго-восток (446 зданий, которые оказались в предварительном списке реновации).

«Комсомолка» узнала первые адреса, куда будут расселять горожан из старых домов.

– Почти все сносимые пятиэтажки находятся в четырех районах: Кузьминки , Люблино, Текстильщики и Нижегородский, – рассказал на встрече префект ЮВАО Андрей Цыбин. – Проще всего будет выполнять программу в Кузьминках. Есть уже 11 стартовых площадок, где можно строить дома и куда мы станем переселять людей. На втором месте Люблино – в этом районе 6 стартовых площадок.

Вот адреса района Текстильщики, куда станут переселять горожан в первую очередь:

Ул. Артюхиной 24А.

Ул. Артюхиной 28А.

В эти дома будут расселять пятиэтажки в Текстильщиках. Адреса: Ул. Артюхиной 24А, 28А Фото: Олег АДАМОВИЧ

Проект, по которому ведется строительство дома. Фото: Олег АДАМОВИЧ

По плану властей в эти дома переедут жители ближайших пятиэтажек, рекомендуемых к ликвидации:

Ул. Артюхиной, 27, кор. 2.

Ул. Артюхиной, 27.

Ул. Артюхиной, 29/7.

Жители четырех пятиэтажек должны будут переселиться в две девятиэтажки. Дома новые, строятся прямо сейчас по последним проектам. Одну высотку сдадут в конце 2017 года, вторую – в начале 2018.

Еще один дом, куда будут переселять по реновации находится по адресу: ул. Чистова, 3А, стр. 1. Здание еще не построено. Сейчас этой на площадке стоит брошенный детсад.

На ул. Чистова расселят жителей этих домов:

Ул. Артюхиной, 24.

Ул. Артюхиной, 26А.

Ул. Артюхиной, 30.

Еще один дом для приема «пятиэтажников» построят по адресу: Волжский бульвар, владение 2. Но кого конкретно туда отправят – не ясно.

Дальше программа реновации будет идти так называемыми волнами. Первые два квартала, которые очистят в Текстильщиках , я назвал. Дальше город будет их застраивать, переселять туда жителей других кварталов. И так далее.

Можем мы назвать уже и другие кварталы в Текстильщиках, которые будут сносить и потом застраивать в первую очередь. Это Грайвороново 90А, 111, 110, 106, 109, 104, 102, 100, 96, 92.

Кроме этого, советник префекта ЮВАО по реновации Александр Скороспелов назвал адреса, где будут строиться дома для расселения пятиэтажек в Кузьминках:

Ул. Юных ленинцев, 42.

Квартал 115, корпуса 16, 17, 18.

Ул. Юных ленинцев, 73.

Ул. Юных ленинцев, 99.

РАЙОН ЛЮБЛИНО

С районом Люблино тоже все более-менее понятно. Первые дома для расселения будут строить по этим адресам:

Люблинская ул., 109, кор. 1.

Люблинская ул., 111, кор. 2.

Люблинская ул., 113.

Краснодарская ул. 6.

Краснодонская ул. 46.

Ул. Верхние поля, 19, кор. 2.

Пока по этим адресам ничего нет, просто свободные участки земли. И какие конкретно там появятся дома – не известно.

Источник «Комсомолки» в префектуре ЮВАО сообщил, что, возможно, город будет не только строить дома специально ддля переселения, но и выкупать квартиры для этих целей в домах, которые возводятся сейчас на различных стройплощадках Москвы.

Юго-Восток оказался впереди столицы всей.

КАВЕРЗНЫЕ ВОПРОСЫ

Чиновники из префектуры ЮВАО рассказали о подробностях будущей программы реновации.

Парковки в новых кварталах строиться будут. Власти сделают упор на обычные стоянки. Хотя появится какое-то количество подземные и многоэтажных гаражей. Места там будут продавать.

Ускорить снос своего дома можно. По словам префекта Цыбина, чем больше людей из пятиэтажки проголосуют за реновацию, тем выше шанс, что дом попадет в первую волну расселения.

Купить дополнительные «квадраты» в новостройке разрешается. При желании, переселенец сможет доплатить за одну-две лишних комнаты. Площадь город будет продавать с 20% скидкой. Власти обещают, что будет рассрочка на оплату дополнительного пространства.

Программа реновации рассчитана на 10-15 лет. Переселение в новые кварталы и дома начнется через 4-6 лет с момента официального старта программы. Начало реновации запланировано на сентябрь 2017 года. Осенью появятся первые списки сносимых домов с датами, когда начнется расселение. Хотя, если город будет выкупать квартиры в новостройках, то все может пройти и быстрее.

Голосование за программу реновации уже идет. Оно продлится с 15 мая до 15 июня. Если вы изменили свое мнение, можно переголосовать. В итоговом подсчете будет учтено последнее мнение. Голос можно отдать в центре госуслуг «Мои документы» или в системе «Активный гражданин».

ЧТО ДЕЛАТЬ С «МОСКВОЙ»?

В районе Люблино находится знаменитый торговый центр «Москва». Тысячи китайцев там торгуют одеждой, привезенной из Азии . С этикетками известных брендов.

Проблема в том, что больше всего свободного места находится как раз вокруг этого «второго Черкизона». Пустыри, стоянки, старые гаражи широким поясом окружают «Москву».

Скорее всего, эту территорию будут застраивать по программе реновации. Других мест, где можно возвести сразу и много, в Люблино просто нет.

Тут-то собака и зарыта. Представляете, что начнется, когда народ станут переселять под бок к нелегалам из Азии? Митинги, шествия.

Городу бы взять и закрыть вещевой рынок. Но там крутятся бешеные деньги. В «Москву» перебрался Черкизон. А Черкизон удалось ликвидировать только после личного распоряжения Путина . Возможно, в Люблино тоже понадобится политическая воля.

12 ГАРАНТИЙ ОТ МЭРА

17 мая Мосгордума приняла закон о реновации. В документе прописаны 12 гарантий, защищающих права собственности:

Первая: Людей будут переселять из ветхих домов в новостройки в том же районе.

«Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО , в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа», – говорится в законе.

Вторая: Жителям сносимых пятиэтажек дадут равнозначное жилье. В законе четко прописано, что количество комнат и жилых «квадратов» будет не меньше, чем в прежней квартире. Общая площадь точно увеличится за счет больших кухонь, туалетов, коридора.

Третья: В окончательный список сносимых домов попадут только те пятиэтажки, в которых две трети жителей проголосуют за реновацию.

Собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы реновации на любой ее стадии.

Четвертая: Если человек не захочет переезжать в новую квартиру, он сможет получить денежную компенсацию. Город выплатит ему рыночную стоимость старого жилья.

Пятая: Ветеранам, одиноким пенсионерам, инвалидам и другим льготникам город за свой счет поможет с переездом.

Шестая: Переселять людей будут сразу в благоустроенные места. Дороги, парковки, детские площадки сделают до заселения. То есть, жителям нынешних пятиэтажек не придется переезжать на стройплощадку.

Седьмая: Прописаны в документах и гарантии для владельцев нежилых помещений. Им предоставят равноценную площадь, либо равноценное денежное возмещение.

Восьмая: В законе написано, что очередники получат новые квартиры уже с улучшенными жилищными условиями (в зависимости от состава семьи). Двух переездов не потребуется.

Девятая: Жители пятиэтажек, чьи дома попадут в программу реновации, будут освобождены от взносов на капремонт.

Десятая: Упереселенцев будет возможность докупить «квадраты», если они решат увеличить количество комнат в квартире. Для таких москвичей планируется проработать систему льгот. Например, город готов предоставить скидки и отсрочку платежа, учитывать материнский капитал и ипотеку.

Одиннадцатая: Переселять людей станут либо в монолитные дома, либо в панельные (но последних серий с высокой энергоэффективностью). По большей части, подъезды будут со стороны двора. Пол вестибюля и лифтовых холлов сделают на одном уровне, без ступенек – для удобства людей с ограниченными возможностями.

В новых квартирах будут остекленные балконы. В зданиях сделают возможной перепланировку.

Двенадцатая: У жителей домов, которые не вошли в предварительный список, тоже есть шанс попасть в программу реновации. Для этого на собрании собственников две трети участников должны поддержать идею о сносе.

КСТАТИ

Как выглядит отделка квартир для переезжающих жителей хрущевок

Новые квартиры с просторными девятиметровыми кухнями сейчас получают москвичи по первой программе переселения. В такие же апартаменты переберутся и участники реновации (подробности)

Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»