Реновация Марьина Роща последние новости района СВАО в 2019 г

Марьина роща

Стартовые площадки реновации в районе Марьина роща 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Марьина роща отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Марьина роща 2022-2022 гг.:

Стартовые площадки реновации в районе Марьина Роща после 2022 г.:

Расселение жителей района Марьина Роща по программе реновации завершат в течение 10–12 лет, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По его…

В районе Марьина роща по адресу: ул. Октябрьская, вл. 105 в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом по программе реновации. В настоящее время на объекте идет возведение…

Строители приступили к ограждению стройплощадки, устройству бытового городка и временных дорог на стартовой площадке программы реновации, расположенной по адресу: Шереметьевская улица, владение 13, корпус 1. В ближайшее время…

Управа района Марьина роща города Москвы Информационный центр программы реновации района Марьина роща Адрес: г. Москва, ул. 2-я Ямская, д. 15, кабинет 215 Метро: Марьина Роща, Савёловская, Достоевская Режим…

Многофункциональный центр государственных услуг районов Останкинский и Марьина Роща Северно-восточного административного округа г. Москвы «Мои документы». МФЦ Останкинский и Марьина Роща Адрес: 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 4, корп. 1…

Новости реновации в Марьиной Роще

Реновация в Москве была запущена в 2017 году. Суть проекта заключается в сносе аварийных домов, построенных во времена Хрущева, и предоставление собственникам новых квартир. Для того, чтобы переселение состоялось, достаточно получить согласие от 2/3 жильцов пятиэтажек. Программа реновации в Марьиной Роще затронет двадцать четыре дома. Процесс переселения в новые квартиры должен завершиться до 2023 года.

Список домов для демонтажа

Если верить словам заместителя префекта по Северо-Восточному административному округу, то демонтаж последних пятиэтажек, участвующих в программе, согласно плану, должен завершиться в 2018 году. Они располагаются по следующим адресам:

• Улица Шереметьевская, 31. Снесены будут первый и второй корпус;
• Улица Анненская, дом 6.

Жители снесенных зданий будут переселены в новостройки, возведенные на Отрадном и Огородном проездах, а также на Сельскохозяйственной улице. Остальные 22 аварийных здания в Марьиной Роще, находятся по следующим адресам:

• Улица Анненская. Под демонтаж попадут пятиэтажные строения под номером 1, 2, 4, 5, 7 (корпус № 1 и 2), 9;
• Проезд 1-й Марьиной Рощи. Снесен будет дом №11;
• На улице Шереметьевской под программу попали четыре здания: №13 (корпус №2), 17 (корпус № 1 и 2), 9 (кор. №2);
• На Стрелецкой демонтируют одну трехэтажную «хрущевку» под номером 15;
• 2-й проезд Марьиной Рощи. Здесь располагается одно ветхое жилье под №17;
• На Старомарьинском шоссе в программе участвую два строения №3 и 6. В первом пять этажей, во втором четыре;
• Улица 4-я Марьина Роща лишится двух домов под номером 4А и 8А;
• Жильцы ул. Октябрьской распрощаются со зданиями под № 62, 64, 66, 68;
• На Сущевском Валу снесут 63-ий и 67-ой дома.

Если владельцы квартир в аварийных домах не желают переезжать в новостройку, расположенною неподалеку от снесенной пятиэтажки, то они могут получить финансовую компенсацию.

Куда переселят жильцов?

Основной критерий при выборе стартовых площадок – они должны располагаться в этом же районе. Власти уверены, что реновация не должна нарушить привычный ритм жизни граждан, и им не придется осваиваться в новом микрорайоне, подбирать детям новую школу или сад. Помимо этого при выборе места для расселения уделяли внимание следующим моментам:

• Наличие достаточной территории для парковки;
• Развитая инфраструктура (школа, детсад, магазины, больница);
• Парковая зона.

Подготовлено четыре площадки, где будет вестись строительство новых зданий. Вот места, куда расселят жителей:

• Ул. Октябрьская, владение 105;
• ТПУ «Марьина Роща»;
• Улица Шереметьевская, владение 5, первый корпус;
• Ул. Шереметьевская, вл. 13, кор. 1.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, примерная стоимость ремонта равняется одиннадцати тысячам рублей на один квадратный метр. В цену включены пластиковые окна, электрические и водяные счетчики. Также новостройки имеют оборудованную детскую площадку во дворе.

Новости реновации на территории р-на

В районе располагается большое количество пятиэтажных зданий, поэтому участие в проекте примет основная часть населения. Но как бы это парадоксально не звучало, многие граждане выступили против демонтажа строений. Почему? Прежде всего, они сомневаются в том, что их поселят в родном районе или хотя бы в СВАО. Также основная часть жильцов считает свой дом «вполне себе ничего» и успела вложить неплохие деньги в ремонт квартир.

Снос пятиэтажек в Марьиной Роще не произойдет за два дня, поэтому москвичи отказываются жить на вечной стройке, ведь проект по предварительным данным затянется до 2023 года. Жители даже устроили общее собрание, больше походившее на бунт, где выразили свое недовольство тем, что власти не озвучивают точных сроков завершения строительства и даты заселения.

Несмотря на недовольство граждан, программа демонтажа ветхого жилища стремительными темпами шагает по Москве. По предварительным данным на возведение новостроек по всей столице будет потрачено более полутора миллиардов рублей. Поэтому недовольство нескольких сотен граждан точно не сможет затормозить разрушение хрущевок и строительство красивых монолитных и панельных многоэтажек.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Список и очерёдность сноса пятиэтажек по программе реновации в 2019–2021гг.

Мэрией города были опубликованы списки домов под снос 2019 года по реновации пятиэтажек в Москве. В них переселятся жильцы аварийных пяти- и двухэтажек. Возможно приобрести недвижимость в дом, попавшем в программу обновления. Покупать её выгодно – это ускорит улучшение жилищных условий. Перед покупкой следует проверить, входит ли строение в программу и когда его должны снести.

Создание проектов и возведение многоэтажных зданий, первая волна расселения запланированы на 2018–2019 г. Однако массовое заселение в дома по программе реновации произойдёт в 2022–2022 гг. – это вторая волна. Сроки сноса домов по реновации жилья определены.

Реновация – стартовые площадки

Портал mos.ru опубликовал карту, на которой отмечены 210 введённых «стартовых» площадок, где возведут дома по реновации. Строительные объекты разбросаны по всему городу. К концу 2019 г. в Москве ожидается окончание возведения 59 зданий. Это даст возможность в 2022–2022 гг. приступить ко второй волне переселения.

Строительные объекты расположены близко к зданиям, включённым в программу. Предполагается, что москвичи получат квартиры в своих микрорайонах. Первые здания в Москве будут заселены собственниками расселённых строений, которые планируется снести. Место бывших пятиэтажек займёт жильё для переселенцев следующей волны.

Современная жилплощадь заменит ветхие пятиэтажные строения. Площадь квартир в новостройках Москвы превысит прежнюю в 1,2-1,3 раза. Жильцы некоторых пятиэтажек, попавших в списки под снос, отказались от участия в проекте. Они останутся нетронутыми. Там проведут капитальный ремонт.

Согласно плану, придомовые территории благоустроят в соответствии с требованиями. Будут разбиты скверы, клумбы, предусмотрены велосипедные дорожки, парковочные места, площадки для спортивных занятий и отдыха. На ВДНХ действует экспозиция, где можно посмотреть, как будут выглядеть новые многоэтажки.

Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2019 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры. Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию. При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.

По каким критериям подбирались стартовые площадки

График сноса домов по реновации утверждён. В первую очередь в указанные сроки будут сносить более ветхие здания, соответствующие следующим характеристикам:

• Расположение в месте расселения.
• Новостройки возводят рядом со строениями, которые будут снесены, согласно графику.
• Учтено мнение населения Москвы.
• Есть возможность воплотить проект за короткий срок.
• Существует возможность переселить максимальное количество жителей, согласно требованиям плотности застройки, на выбранной территории.
• Выбраны места с минимальным обременением и инженерными коммуникациями.
• Квартирография «стартовых» зданий соответствует квартирографии многоквартирных строений, переселяемых по плану обновления города.
• Выбирают «стартовые» площадки, учитывая дальнейшую квартальную застройку в соответствии с градостроительной документацией, разработанной для воплощения программы.

Застройщики уже приступили к выполнению графика сноса домов по программе реновации в 2019 году.

Список домов под снос в Москве 2019–2022 гг.

Пятиэтажки убирают по технологии «умного сноса». Её достоинства заключаются в безопасности, экологичности, отсутствии шума и пыли, максимальной переработке мусора, строительных отходов и их повторном использовании.

Сначала строения отключают от всех коммуникаций. Затем разбирают их по элементам, сортируя отходы по группам: кирпич, фаянс, металл, пластик, дерево, стекло. Все отходы свозят на специальные полигоны, откуда забирают на переработку для повторного использования.

Как я сходил на экспозицию по проекту планировки территории в Лосиноостровском районе

Сегодня заехал на экспозицию по проекту планировки территории микрорайонов 2 и 3 Лосиноостровского района г.Москвы. Уточнил интересующие меня вопросы, убедился ещё раз, что проект предоставлен не в полном объёме и оставил свой отрицательный отзыв. В отзыве написал, что проект необходимо отменить полностью в том виде, в котором он есть и полностью переработать.

Начнём с нормативов. ГрК РФ Статья 42. Проект планировки территории

В нарушении данной статьи экспозиция была представлена не в полном объёме, с чем со мной согласился и консультант и представитель управы. Все предложения запросить обоснование в управе разбились всего лишь об один мой вопрос по срокам 🙂 Консультант начал утверждать, что 1-2 дня и я всё увижу, но стоящий рядом зам главы Управы Лосиноостровского района разъяснил сразу порядок и регламент рассмотрения обращения граждан. Получилось, что до начала ПС я их не получу.

На все уточняющие вопросы консультант твердил только одно: “Я не проектировщик, проектировщик будет на ПС и ответит на все ваши вопросы.” Практически ни на один мой вопрос я не получил вразумительного ответа. Считаю, и буду добиваться того, что проект в данном виде необходимо отменить полностью и отправить его не на доработку, а на новую разработку.

Следующий момент. С детскими садами выяснился один ньюанс. Строят 3 садика, но они умалчивают, что один уже занят, т.к. в него переедет тот, который снесут.

Самый больной вопрос по парковкам. Тут они “поплыли” капитально. Проект придерживается концепции “двор без машин”. Внизу страницы можно посмотреть раздаточный материал с экспозиции. Это на странице 19 написано. Т.е. парковка предусмотрена ТОЛЬКО в паркингах (подземных), но в трёх стартовых домах их нет. Далее, машины можно будет ставить на дорогах, но там не учитывают сопряжённые территории. На мой вопрос, почему, получил ответ, что они проектируют только в рамках обозначенных границ. Получается, по их логике, что автомобили с ЖК на Красной стреле, парковаться на этих дорогах не будут. Чушь полная! Далее, начали показывать на многоуровневые гаражи и расписывать все их прелести, но после вопроса, будут они бесплатными или платными,- сразу сникли. По парковкам в проекте НЕТ НИЧЕГО!

На вопрос, сколько данная планировка предусматривает комерческого жилья, делали круглые глаза и говорили, что застройщик будет передавать все метры городу, а что с ними будет делать город, им не ведомо.

Поликлиники проектом не предусмотрены. Но уверяли, что у нас есть центр Кинезитерапии, чем очень сильно меня рассмешили. 🙂

Под маской этого центра построили апартаменты. Это была просто схема для обогащения некоторых лиц.

Далее, под снос попадает ОМВД Лосиноостровский 🙂 Данный проект лишает район отдела полиции. На вопрос почему, получил ответ, что на первых этажах строящихся домов будем много нежилых помещений, где может разместиться и полиция. Это с оружейкой и КПЗ. Так и хочеться ругнуться матом. Но сдерживаемс и смотрим проект дальше.

Высотность зданий. Второй части проекта с обоснованием нет, т.ч. обосновать необходимость таких высот не могут. Спрашиваем по пожарной безопасности, получаем вопрос: “А сколько за последнее время горело высотных зданий?” Сдерживаемся, не ругаемся. Но уже становится тяжело, поэтому иду просто писать отзыв, в котором прошу ОТМЕНИТЬ проект, т.к. он не соответствует нормативам и порядок проведения экспозиции нарушают Градостроительный кодекс. Меня не ознакомили с проектом в полном объёме. И не собираются этого делать.

По озеленению тоже молчок. Консультант не вкурсе и не смог ничего рассказать. Видимо, это их вообще не интересут.

И самое главное. Никто не может сказать, сколько данный проект предусматривает прирост населения. Т.е. эти данные умалчивают, вероятно, чтобы не пугать людей. А схемы и порядка переселения вообще нет и будет ТОЛЬКО после утверждения проекта. О как! Хотя в ТЗ эта схема заложена (сайт госзакупок).

Из положительного: стали проверять паспорта и посадили специально обученных людей, которые будут помогать людям с ограниченными возможностями и мамам с колясками подниматься по лестнице на экспозицию.

Раздаточный материал можно посмотреть ниже, а так же, чтобы не быть голословным, можно посмотреть запись моего посещения данной экспозиции, чтобы сделать соответствующие выводы. В видео присутствует отставание звука, но это вопросы к ютубу 🙂 Это он так заливает. На оригинале, всё в норме. Планирую приложить это видео, как доказательство нарушения порядка проведения ПС, если проект не отменят и не отправят на новую разработку.

Всем приятного просмотра. Показывайте видео своим соседям и зовите их на Публичные слушания, которые пройдут 26 ноября 2019 года, в 19.00 по адресу: ул. Изумрудная, д. 13, корп. 3 (ГБОУ «Школа № 1955», актовый зал). Приходить нужно заранее, иначе не хватит места.

До встречи на ПС!

Экспозиция по программе реновации Лосиноостровского района (Часть 1)

Экспозиция по программе реновации Лосиноостровского района (Часть 2)

Экспозиция по программе реновации Лосиноостровского района (Часть 3)

План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2022 году

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2022-2022 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2022 и 2022 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2022 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2022 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

• Расположены в месте расселения.
• Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
• Учтено мнение горожан.
• Реализация реновации за короткий срок.
• Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

• Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
• Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
• Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2022 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2022-2022 гг.

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2022 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Снос пятиэтажек в Москве: видео

ТПУ Марьина роща: власти неудачно выбрали площадку под реновацию

20 апреля в районе Марьина роща состоялась встреча депутатов от КПРФ с жителями, которые выступают против проекта ТПУ, включающего строительство дома по реновации. В акции протеста приняли участие депутат Госдумы Валерий Рашкин, депутаты Мосгордумы Николай Зубрилин и Елена Шувалова, член ТИК района Марьина роща Иван Егоров.

В конце ноября 2018 года был утверждён проект, согласно которому здесь будет построен жилой дом по программе реновации, что, по сути, является уплотнительной застройкой. Помимо этого, району грозит уничтожение сквера, снос гаражей и строительство платного паркинга, прокол под путепроводом, а также ликвидация 5-го проезда Марьиной рощи.

«Они тут устраивают человейники, вы ходить друг по другу будете», — оценил сложившуюся в районе Валерий Рашкин. Депутат уверен, что там, где есть самоорганизация, всё возможно, в том числе и отмена строительства ТПУ. Уже были такие примеры, последнее – ТПУ Братиславская в районе Марьино, где борьба шла на протяжении нескольких лет и москвичи при помощи депутатов от КПРФ добились своего.

Участники встречи заявили о своём решительном несогласии с проектом планировки территории ТПУ Марьина Роща и строительства по программе реновации высотного жилого дома на 320 квартир. Масштабные изменения в районе приведут к значительному улучшению качества жизни десятков тысяч людей, к непомерным нагрузкам на социальную инфраструктуру района и радикальному уменьшению озелененных территорий.

Основные спорные и негативные моменты представленного проекта планировки:

1. Проект планировки не учитывает новую ж/д станцию «Марьина роща» МЦД2, МЦД4.
2. Предложенная схема организации парковок недопустима.
3. Планируемое количество мест парковки для автомобилей в подземном паркинге и на перехватывающей парковке не компенсирует изъятых машиномест сносимых гаражей.
4. Две станции метро, наземный общественный транспорт и две станции МЦД формируют огромный для такого небольшого пространства поток людей.
5. Строительство жилого дома в этом месте недопустимо по следующим причинам:

— неблагополучная экологическая среда (цементный элеватор, бомбоубежище);

— интенсивное ж/д движение, планируемые станции МЦД, автомобильные дороги с открытием ТПУ станут и шумовой проблемой для переселенцев;

— территория под новый дом небольшая, а поток людей будет такой, что даже не будет хватать тротуара — его придется расширять на территорию платной парковки.

1. Отменить место стартовой площадки для строительства дома для переселения жителей в рамках программы реновации рядом с ТПУ Марьина роща. Вместо строительства дома построить многоярусный паркинг, предоставив место жителям этого района, а также административные здания, управу, полицию. С учетом расположения ж/д станции расположение здесь административных строений будет актуальным.
2. Сформировать рабочую группу, в которую будут включены депутаты муниципального собрания, представители общественных объединений района, для разработки технического задания и проверки планировки будущего ТПУ.

Депутат Госдумы от КПРФ Валерий Рашкин, депутаты Мосгордумы Николай Зубрилин и Елена Шувалова, муниципальный депутат Сергей Цукасов (предполагаемый кандидат по 14 округу, которого поддержит КПРФ) гарантировали, что резолюция встречи будет направлена Президенту, Мэру Москвы, в Префектуру и в остальные административные органы.

По вопросу предстоящих выборов выступил на встрече член ТИК района Марьина роща Иван Егоров, он рассказал о том, как его избили 18 марта 2018 года за требование ручного пересчета голосов в КОИБах, которые были опечатаны с нарушениями. Егоров подчеркнул, что председатель избирательной комиссии, после проверки которой на него напали, звонил в управу, в строительный комитет, что по мнению члена ТИК показатель, где сейчас деньги и кто управляет городом. Он попросил жителей задуматься о предстоящем голосовании в Мосгордуму и о своём выборе уже сейчас: «Что бы вы ни делали, вы должны понимать главное– всё зависит от вас самих. Если вы хотите жить как люди, вы подумайте, кто будет с народом, кто пойдёт с людьми».

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.