Реновация Красносельский последние новости района ЦАО в 2019 г

График сноса домов по программе реновации в 2019 году

Реновация. Стартовые площадки.

Программа реновации положила свое начало в 2017 году. Велись длительные дебаты и голосования, проводились собрания и вот с 1 августа 2017 года программа реновации была утверждена.

Начали искать и подготавливать стартовые площадки для постройки жилья.

Зеленым цветом показаны стартовые площадки 2017-2019 гг, желтым цветом показаны площадки 2020-2021 гг.

Было определено количество стартовых площадок – 210. На этих площадях будет построено более 3,4 миллионов квадратных метров жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

Переселение жителей будет проходить в 2 волны.

Первая волна включает 59 площадок, из которых более 12 уже построены и введены в эксплуатацию.

Вторая волна включает в три раза больше площадок – 151.

В построенные там дома можно будет переселить более 83 тысяч москвичей из 410 домов. Переселение планируется начать в 2020 году.

Перечень территорий для волнового переселения 2017-2019гг

Центральный административный округ города Москвы
1. Пресненский Шмитовский проезд, вл.39, Мукомольный проезд, вл.6 Северный административный округ города Москвы
2. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр.5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 12
4. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп.9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
9. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.12
11. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.7
12. Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13. Тимирязевский Тимирязевская ул., вл. 8 Северо-Восточный административный округ города Москвы
14. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп.2
15. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 123
18. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.33
22. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Восточный административный округ города Москвы
26. Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б
28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) Юго-Восточный административный округ города Москвы
29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А4
32. Текстильщики ул. Артюхиной, д.28 А Южный административный округ города Москвы
33. Москворечье-Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул.Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 Юго-Западный административный округ города Москвы
36. Академический район Академический, кв. 12, корп.10
37. Академический район Академический, кв. 12, корп.11
38. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2,3
44. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 Западный административный округ города Москвы
46. Можайский район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 25
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47. Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д.16, корп.1
48. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.61, корп.3
50. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.69
51. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп.35
52. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 Северо-Западный административный округ города Москвы
59. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп.5

График сноса домов на 2020 год Вы можете посмотреть в этой статье

Перечень домов, включенных в реновацию

1.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
2.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
3.Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
4.Шелепихинская набережная, дом 26
5.Сосинский проезд, дом 8
6.Чесменская улица, дом 7
7.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
8.Шмитовский проезд, дом 46
9.Марксистская улица, дом 9, строение 3
10.Ходынская улица, дом 6
11.Рубцов переулок, дом 16, строение 1

1.улица Лобачевского, дом 12

1.улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
2.улица Шверника, дом 2, корпус 2
3.улица Гримау, дом 16
4.Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2

1.Будайский проезд, дом 6, корпус 2
2.проезд Русанова, дом 33, корпус 2
3.Широкая улица, дом 10, корпус 1
4.9-я Северная линия, дом 7
5.9-я Северная линия, дом 9

1.1-я Прядильная улица, дом 3
2.5-я Парковая улица, дом 32
3.Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
4.9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
5.Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2
6.Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3
7.Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1

1.улица Юных Ленинцев, дом 82

ТиНАО

1.поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75
2.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 3
3.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 4
4.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 6
5.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 13
6.город Щербинка, Вишневая улица, дом 5
7.город Троицк, Лесная улица, дом 5
8.поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2

Многофакторное замедление. Темпы петербургской реновации хрущевок не назовешь стремительными

Но другие финансовые возможности и другое же отношение к людям уже 8 лет позволяют обновлять жилой фонд города без массовых нарушений прав жителей и шумных протестов.

Реновацию пятиэтажек в Петербурге принято считать малоэффективной и излишне неспешной. Особенно в сравнении с проводимой в Москве аналогичной программой, начатой еще в 1999 году.

Губернаторовы конюшни. Доверит ли Смольный реновацию инвесторам

За снос хрущевок у нас принялись почти на 10 лет позже, чем в столице. Сначала в 2008–м разработали программу. Через год, в 2009 году, появилась “СПб Реновация” — компания, ставшая основной движущей силой программы. С ней в январе 2010–го были подписаны договоры о развитии 22 городских территорий. Но снос старых и строительство новых домов начались еще несколько лет спустя.

“Для начала проектирования домов необходимо было разработать проекты планировки и межевания территорий, — рассказывает руководитель службы по работе с государственными органами “СПб Реновация” Дмитрий Михалев. — Они были утверждены постановлениями правительства Санкт–Петербурга в 2011 и 2012 годах. Первое разрешение на строительство “СПб Реновация” получила только в 2012 году”.

Под снос только ветхое

Из 22 кварталов, переданных “СПб Реновации”, работой были охвачены восемь. В них сегодня снесено порядка 50 старых зданий. По словам Дмитрия Михалева, все они находились в ветхом состоянии. В большинстве из них были деревянные перекрытия и изношенные ленточные фундаменты. Вместо снесенных хрущевок девелопер построил 30 домов жилой площадью 405 тыс. м2, уместивших в себе более 9 тыс. квартир. В новое жилье “СПб Реновация” переселила 520 семей.

В реновировании застроенных старыми панельками кварталов также принимает участие компания “Воин–В”, работающая в Кировском районе.

По данным КЦ “Петербургская недвижимость”, на нее приходится около 130 тыс. м2 жилья. Из них около 17 тыс. м2 уже введено в эксплуатацию. Общая площадь реновации составляет порядка 8 млн м2 жилья. В эксплуатацию введено порядка 5% из них. Объекты “СПб Реновации” представлены в Колпинском, Красногвардейском, Красносельском, Курортном, Невском и Фрунзенском районах города. В стройке находится еще почти 300 тыс. м2 жилья, или более 7 тыс. квартир.

Достаточно высокими темпами ведется освоение Усть–Славянки (ЖК “Живи! В Рыбацком”), а также территорий в г. Колпино (ЖК “Новое Колпино” и “Астрид”). Тяжело проходит реновация в Кировском районе.

Зона для туристов. Третья попытка реновации “Горской”

У последнего жильца

У реновации панельных пятиэтажек немало проблем. Взять хотя бы синдром последнего жильца. Юридических механизмов, позволяющих бороться с шантажом оператора реновации и города собственниками квартир в хрущевках, нет. Зато случаев выдвижения далеких от адекватности требований и отказа от переезда в новые дома хватает.

“Часть старых панельных домов стоят расселенные, но их снос пока не начался, — рассказывает Дмитрий Михалев. — Причина в том числе в синдроме последнего жильца. Например, в одном случае собственник трехкомнатной квартиры на первом этаже требует за свое жилье от 29 млн до 40 млн рублей. Без его согласия мы не можем освободить пятно под строительство второй очереди ЖК “Сандэй” в Красносельском районе”.

В Москве для решения данного вопроса разработаны механизмы, допускающие принудительное расселение при предоставлении равнозначных помещений или равноценной компенсации нанимателям и собственникам освобождаемых помещений. Там для этого существует специальная законодательная база. Она работает в столице, но не работает в Петербурге.

Не стартануть

Непросто со стартовыми пятнами, позволяющими запуск реновации в конкретном квартале. По мере изменения законодательных нормативов и строительства новых домов вне рамок программы реновации стартовые участки были использованы под другие нужды.

“Где–то свободный участок был отдан под внутриквартальную зону озеленения, где–то из–за снижения максимальной высотности стало невозможным построить достаточное количество квартир для расселения следующей очереди, — рассказывает Дмитрий Михалев. — Проблема дефицита земельных участков приняла даже более широкий масштаб. Однажды участок под школу город отдал под другое учебное заведение. То есть формально назначение участка сохранилось, но пятна для школы в квартале не осталось”.

Меняющееся законодательство также вносило много корректив в ход реновации. Понижалась максимальная высотность зданий, повышался коэффициент использования территории, росли нормативы по местам в детских садах и школах, расширялись зоны регулируемой застройки. Все это усиливало нагрузку на застройщика, затрудняя строительство и расселение. “Оценивая темпы реновации в Петербурге, нужно учитывать, что она реализуется в основном силами инвестора”, — называет Дмитрий Михалев последнюю причину, объясняющую невысокий темп реновации.

Не нужно загонять

Впрочем, корысть собственников, несовершенство законодательства и небольшие финансовые возможности — еще не все, что тормозит переселение людей в новые дома.

Директор департамента жилой недвижимости Colliers International Елизавета Конвей считает, что медленный ход реновации обусловлен факторами не только законодательными, но и психологическими.

“Общество не доверяет государству, люди не верят, что их переселят в лучшие условия, — говорит Елизавета Конвей. — При этом речь не только о нашем обществе. Человек по природе своей консервативен и опасается перемен”. С этим трудно спорить, особенно учитывая, как активно за реновацию 2 года назад взялись в Москве и что из этого сейчас получается. Печальный опыт столицы заставляет думать, что медленные темпы реновации — меньшее зло. Пусть идет не так быстро, как рассчитывали, но без насильственных переселений, непрозрачных голосований, уплотнительной застройки, массовых нарушений права частной собственности и массовых же выступлений недовольных. Без обвинений в лоббировании интересов крупных застройщиков и распиле бюджета.

Читайте также:  Реновация Алтуфьевский последние новости района СВАО в 2019 г

План сноса пятиэтажек в Москве в 2020-2021 году

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2020-2021 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2020 и 2021 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2021 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2021 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

  • Расположены в месте расселения.
  • Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
  • Учтено мнение горожан.
  • Реализация реновации за короткий срок.
  • Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

  • Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
  • Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
  • Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2021 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2020-2021 гг.

ЦАО
Басманный р-нул. Бакунинская вл. 60
Басманный р-нул. Бауманская, д. 47/1
Красносельский р-нкв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2
Красносельский р-нкв. 998, ул Русаковская, д. 6
Таганский р-нул. Мельникова, д. 2
САО
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 1
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 20
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 24
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 32
Бескудниковский р-нКоровинское ш., вл. 10
Войковский р-нул. Нарвская вл. 5
Головинский р-нул. Авангардная, вл. 10
Головинский р-нул. Флотская, вл. 68, корп. 1
Головинский р-нул. Флотская, вл. 68, корп. 2
Головинский р-нул. Онежская, вл. 35, корп. 5
Головинский р-нул. Онежская, вл. 35, корп. 6
Головинский р-нКронштадтский бульвар, вл. 55
Головинский р-нул. Смольная, вл. 21
Головинский р-нул. Пулковская, вл. 3
Западное Дегуниноул. Ангарская, д. 33
Западное Дегуниноул. Базовская, вл. 15
Западное Дегуниноул. Талдомская, вл. 1
Коптево3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
Молжаниновский р-нул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
Тимирязевский р-нул. Астрадамская, вл. 9А
Тимирязевский р-нДмитровское шоссе, вл. 55
Тимирязевский р-нЛинейный пр-д, вл. 8А

СВАО
Алексеевский р-нул. Староалексеевская, вл. 3
Бутырский р-нмкр. 78, корп. 66
Бутырский р-нул. Руставели, вл. 3, корп. 4
ЛианозовоИлимская ул., вл. 1-3
Лосиноостровский р-нул. Изумрудная, вл. 26А
Лосиноостровский р-нмкр. 3, корп. 53
Лосиноостровский р-нул. Тайнинская, вл. 13
Лосиноостровский р-нНорильская ул., д. 6 (напротив)
МарфиноГостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
Марфиноул. Академика Комарова, влд. 11
Марьина рощаул. Октябрьская, вл. 105
Марьина рощаШереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
Марьина рощаШереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
Марьина рощаТПУ «Марьина Роща»
Останкинский р-нмкр. 15, 16, корп. 93
Ростокиноул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2)
Свибловопроезд Нансена, вл. 8
СвибловоТенистый проезд, вл. 6
Северный р-нДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
Северный р-нДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
Южное Медведковоул. Молодцова, д. 33, корп. 1
Южное Медведковопроезд Дежнева, вл. 8
Южное Медведковоул. Молодцова, вл. 17, к. 1
Южное Медведковоул. Молодцова, вл. 25, к. 1
ВАО
Богородскоеул. Миллионная , вл. 3
Богородскоемикрорайон 8Б, корп. 4
БогородскоеТПУ «Открытое шоссе»
Восточное Измайловоул. 13-я Парковая, вл. 16
Восточное Измайловоул. 15-я Парковая, вл. 27
Восточное Измайловоул. 16-я Парковая, вл. 12
Восточный районул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
ГольяновоЩелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
Гольяновопл. Белы Куна, вл. 1
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 2
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 5
ИзмайловоИзмайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
ИзмайловоСиреневый бульвар, вл. 4
Косино-Ухтомский р-нул. Черное Озеро, вл. 4
Косино-Ухтомский р-нул. Оренбургская, вл. 3
Косино-Ухтомский р-нул. Каскадная, вл. 21, з/у 1
Косино-Ухтомский р-нул. Каскадная, вл. 21, з/у 2
Косино-Ухтомский р-нул. Камова, вл. 24
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 30, з/у 1
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 26, корпус 6
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 28, корп. 3
Перовоул. Плеханова, вл. 18
Перовоул. Плеханова, вл. 22
Перовоул. 2-я Владимирская, вл. 30
ПеровоЗеленый проспект, вл. 27А
ПеровоШоссе Энтузиастов, вл. 86
Перовоул. Плющева, вл. 12А
Перовоул. Плющева, вл. 15, корп. 3
Северное Измайловоул. 15-я Парковая, влд. 46А
Северное Измайловоул. 15-я Парковая, влд. 42А
Северное Измайловоул. Константина Федина, вл. 13
Северное Измайловоул. Константина Федина, вл. 5
Северное Измайловоул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
Соколиная Гораул. Гаражная, вл. 3
ЮВАО
Выхино-Жулебиномкр. 129, ул. Ферганская, вл. 5
Выхино-Жулебиноул. Академика Скрябина, вл. 3
Кузьминкикв. 115, корп. 17
Кузьминкикв. 115, корп. 18
Кузьминкикв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д. 4)
Кузьминкикв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)
Кузьминкимкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
Кузьминкимкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
Кузьминкимкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
Кузьминкимкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
Кузьминкимкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
Кузьминкимкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
Кузьминкимкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
Лефортовокв. 3, корп. 6
Лефортовоул. Шепелюгинская, вл. 16
Лефортовоул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, вл. 113
Люблиномкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, вл. 111, корп. 2
Люблиномкр. Ж, ул. Верхние Поля, вл. 19, корп. 2
Люблино19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
ЛюблиноСпортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
Нижегородский р-нкв. 80, между ул. Новохохловской и Третьим транспортным кольцом
Нижегородский р-нул. Нижегородская, вл. 76
Рязанский р-нмкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
Текстильщикиул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
Южнопортовый р-нмкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
ЮАО
Бирюлево Восточноеул. Загорьевская, вл. 2/1
Бирюлево ЗападноеБулатниковский проезд, д. 16а
Бирюлево ЗападноеХарьковский проезд, вл. 1/1
Даниловский р-н5-й Рощинский проезд, з/у 1
Даниловский р-нпер. Пересветов, вл. 5
Даниловский р-нЛенинская слобода, вл. 3
Донской р-нСевастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1
Донской р-нул. Малая Тульская, влд. 55/1
Нагатинский Затонул. Речников, д. 18-20
Нагатинский Затонул. Коломенская, напротив вл. 3
Нагатинский Затонул. Речников, вл. 22
Нагатино-СадовникиВаршавское шоссе, напротив д. 47, корп.2
Нагатино-СадовникиВаршавское шоссе, напротив д. 61а
Нагатино-СадовникиКаширское шоссе, вл. 11, корп. 3
Нагорный р-нСимферопольский проезд, вл. 7, стр. 1
Нагорный р-нВаршавское шоссе, вл. 100
Нагорный р-нул. Артековская, д. 9 (АТС)
ЦарицыноЕреванская ул., вл. 6
ЦарицыноКавказский бульвар, вл. 40
Царицыноул. Кантемировская, вл. 27
Царицыноул. Кантемировская, вл. 39
Царицыноул. Каспийская, д. 28, корп. 4
Царицыноул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402)
Чертаново Южноемкр. 26, корп. 81-82
ЮЗАО
Академический р-нул. Новочеремушкинская, д. 24/35
Академический р-нкв. 18, ул. Шверника, вл. 6
Зюзиноул. Б. Юшуньская, вл. 7А
Зюзиноул. Одесская, вл. 10
Зюзиноул. Болотниковская, вл. 42, к. 4
Зюзиноул. Болотниковская, вл. 43
Зюзинокв. 14, корп. 3
Зюзиноул. Каховка, вл. 23, к. 5
Зюзиноул. Керченская, вл. 2
Зюзиноул. Керченская, вл. 20, корп. 1
Зюзиноул. Керченская, вл. 30, к. 1
Зюзиноул. Керченская, вл. 26, к. 1
ЗюзиноСевастопольский проспект, вл. 71, к. 1
ЗюзиноСевастопольский проспект, вл. 79
ЗюзиноЧерноморский бульвар, вл. 22, корп. 2
Коньковомкр. 6, корп. 3
Коньковомкр. 6, корп. 2
Ломоносовский р-нул. Архитектора Власова, вл. 2
Обручевский р-нул. Гарибальди, вл. 18
Северное Бутовоул. Феодосийская, вл. 7, к. 1
Новые Черемушкикв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17
Новые ЧеремушкиСевастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9
Новые Черемушкикв. 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32
Южное Бутовоул. Краснолиманская, вл. 29

Заголовок 1Заголовок 2Заголовок 3Заголовок 4Заголовок 5
kjlhjkyyuityuadczxc zxcsadfasedfsdfgsdf
mn,bnm,gjhkghjkvzxcvxzcg xcvvcbg sdf fsg
gjhkjbnm,nmbnmgvaszdf asdfdsfg sdfxcv xcv g
,bnm,bhjkgyuizxc zsdxfsert wertsdfg sdfg
ЗелАО
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1935
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1934
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1936
Зеленоград, Старое КрюковоСолнечная аллея, к. 934
Зеленоград, Старое Крюковомкр. N 9, корп. 935
Зеленоград, Старое Крюковомкр. N 9, корп. 936
ТиНАО
Михайлово-Ярцевское поселениепос. Шишкин лес, вл. 9, к. 1
Михайлово-Ярцевское поселениепос. Шишкин лес, вл. 21, к. 1
МосрентгенТПУ «Мамыри»
Первомайскоед. Жуковка
Рязановское поселениепос. Знамя Октября, около д. 3
г. Троицкмкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22
Щаповскоепос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
Щербинкаул. Железнодорожная, вблизи д. 37

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2021 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Снос пятиэтажек в Москве: видео

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2017 году.

Сроки реформы

В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.

В 2019 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2020 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.

Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки.

Где узнать сроки сноса?

Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.

Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:

  • задав вопрос на официальном сайте мэры Москвы;
  • позвонив по телефону горячей линии программы;
  • обратившись в уполномоченные подразделения Администрации;
  • с помощью интерактивной карты.

Карта позволяет находить ближайшие к месту проживания стартовые площадки, определять, когда запланировано введение в эксплуатацию. Полученная информация поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.

Как формируется очередь на снос?

Один из критериев, используемых чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

В первую очередь сносят здания:

  • в аварийном состоянии;
  • не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
  • с превышенным сроком эксплуатации.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.

В 2019 году запланировано снести:

  • в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
  • в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
  • в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
  • в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
  • в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
  • в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.

В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.

Здания несносимых серий

Дома серий 1-515 и 1-510 – это панельные пятиэтажки, построенные в 1950-1960-х годах. Срок службы такого здания – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок службы сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 50 лет. Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

Дома из несносимых серий в 2019 расселяться не будут. Но в период с 2020 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.

График переселения в 2019 г.

Департамент градостроительной политики Москвы планирует до конца 2019 года озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В этом году запланировано сдать около 300 тыс. кв. метров жилья.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)
ЦАОПресненскийШмитовский пр-д, вл. 39
Мукомольный пр-д, вл. 6
САОБескудниковскиймикрорайон 5:
корпус 1 (ш. Дмитровское, 74, К1)
к. 4 (б-р Бескудниковский, д.11, К1)
к. 5, 7
к. 6 (Бескудниковский б-р, 13)
к. 8 (Бескудниковский б-р, 5)
к. 9 (Бескудниковский б-р, 3)
к. 10 (шоссе Дмитровское, 68)
КоптевоПр-д Соболевский, 20б
Тимирязевскийул. Тимирязевская, вл. 8
Дмитровскийул. Долгопрудная, д. 12 и 7
СВАОБабушкинскийЛетчика Бабушкина ул., вл. 29 (корп. 2), 39, 41
Коминтерна ул., вл. 12
Северное МедведковоПолярная, д. 22
пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33
Заревый проезд, вл. 9-11
ВАОСеверное Измайловоквартал 50, к. 2. (Щелковское шоссе, д. 74)
5-я Парковая ул., д. 62, к. 1 и 2
микрорайон 80 между д. 90 и д. 92 К2 Щелковского ш-е
ЮВАОКузьминкиквартал 115, к. 16
Нижегородскийшоссе Фрезер, д. 7/2
Текстильщикикв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А
ЮАОНагатинский Затонул. Судостроительная, вл. 5 и 19
Москворечье-Сабуровоул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
ЮЗАОЮжное Бутовоквартал 1, корпус 13 и 24
ЗАОМожайскийГжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1)
квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59б)
Очаково-Матвеевскоемежду Аминьевским шоссе и улицей Нежинской
Проспект Вернадскогоквартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3)
корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69)
корп. 24, 2, 27, 35, 54, 77-1
Фили-Давыдковоквартал 65, корпус 3
квартал 71, корпус 18
СЗАОСеверное Тушиноулица Свободы, владение 67, корпус 5

Площадки для строительства в 2020-2021 гг.

Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)
ЦАОБасманныйул. Бакунинская, влд. 60
Бауманская ул., влд. 47/1
Красносельскийквартал 998
ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2, д. 6
ТаганскийМельникова, д. 2
САОБескудниковскийкв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32
шоссе Коровинское, влд. 10
ВойковскийНарвская ул., влд. 5
Головинскийул. Пулковская, влд. 3, корп. 1 и 2
Авангардная ул., влд. 10А
ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6
ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2
Б-р Кронштадтский, влд. 55А
Смольная ул., влд. 21А
Западное ДегуниноАнгарская ул., влд. 33
ул. Талдомская, напротив вл. 1
Базовская ул., вл. 15, корп. 16
Коптево3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
СеверныйШ. Дмитровское, вл. 167, корп. 3А, 9А
Южное Медведковомкр. 1, 2, 3, корп. 38, 39
СВАОАлексеевскийСтароалексеевская ул., вл. 3
БутырскийШота Руставели ул., влд. 3, к. 4
мкр. 78, корп. 66
Лианозовоул. Илимская, вл. 1-3
ЛосиноостровскийИзумрудная ул., вл. 26А
Тайнинская, влд. 13
мкр. 3, корп. 53
ул. Норильская, влд. 9
Марфиноул. Акад. Комарова, вл. 11-13
проезд Гостиничный, вл. 8А
Марьина рощаОктябрьская ул., влд. 105
ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1, вл. 13 к. 1
ТПУ «Марьина Роща»
РостокиноСельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2
Свибловопроезд Нансена, вл. 8
Тенистый пр-д, вл. 6
СеверныйДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А, 8А
Южное МедведковоМолодцова, влд. 37 К1, вл. 25 К1, д. 17 К1
пр-д Дежнева, влд. 8
ВАОВосточныйуч. 1, 2
Измайлововлд. 5, з/у 1
Сиреневый б-р, вл. 4
Восточное Измайлово13-я Парковая, влад. 16А
Парковая 15-я, влад. 27, з/у1
16-я Парковая, влад. 12, стр. 1
ГольяновоЩелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73
пл. Белы Куна, вл. 1
БогородскоеМиллионная , вл. 3
мкр. 8Б, корп. 4
ТПУ «Открытое шоссе»
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 2, 5
Косино-УхтомскийЧерное Озеро, влд. 4
Оренбургская, влд. 3
Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2
Каскадная, влд. 21, з/у 2
Камова , вл. 24-26
Соколиная ГораГаражная, вл. 3
Вольная, вл. 28
Проспект Буденного, вл. 47Б
5-я Соколиной Горы, вл. 21 корп. 3
Северное Измайлово15-я Парковая, влд. 46А, влд. 42А
Константина Федина , дома 13, 15, 17, 19, владения 3 и 5
9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
кв. 48, 11-я Парковая, вл. 45
МетрогородокОткрытое шоссе, влд. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28 корп. 3
ПеровоПлеханова, влд. 18, 22
2-я Владимирская, влд. 30
Зеленый пр-кт, влд. 27А
ш. Энтузиастов, вл. 86
1-я Владимирская , вл. 47
Металлургов , д. 56
2-я Владимирская , вл. 13
Плющева , вл. 12А, вл. 15 корп. 3
НовогиреевоУтренняя , вл. 3, вл. 20 стр. 2
Свободный пр-т, вл. 25-27
ПреображенскоеБольшая Черкизовская , вл. 22-24
ЮВАОВыхино-ЖулебиноФерганская, вл. 5
Академика Скрябина, влд. 3/1
Кузьминкикв. 115, корп. 17, 18
кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4)
кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2)
Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1, 117
Волгоградский пр., вл. 163
Жигулевская, влд. 3
Зеленодольская, влд. 28, к. 4
Лефортовокв. 3, корп. 6
Шепелюгинская, влд. 16
мкр. ограниченный Золоторожским Валом, проездом завода
Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
ЛюблиноЛюблинская, д. 109 корп. 1; влд. 113, влд. 111 к. 2
Краснодонская, влд. 46/1
Верхние поля, влд. 19 к. 2
19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы
№2121 школьного отделения №1
Нижегородскийкв. 80, между Новохохловской и Третьим транспортным кольцом
Нижегородская, вл. 76
РязанскийПаперника, влд. 12
ТекстильщикиЧистова, влд. ЗА стр. 1
ЮжнопортовыйПетра Романова, влд. 18
ЮАОЦарицыноБехтерева, вл.З, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
Кантемировская ул., влд. 27, 39
Кавказский бульвар, влд. 40
Каспийская, вл. 28, корпус 4
Ереванская, влд. 6
Нагатинский Затонул. Речников, влд. 18-20, 22
Коломенская ул., напротив вл. 3
НагорныйАртековская ул., д. 9
Варшавское шоссе, вл. 100
Симферопольский пр-д, влд. 7 стр. 1
Нагатино-СадовникиКаширское ш., влд. 11 к. 3
Варшавское шоссе, напротив д. 61а, влд. 47 к. 2
Бирюлево ВосточноеБулатниковский пр-д, влд. 16А
Загорьевская, влд. 2/1
Харьковский пр-д, влд. 1/1
Чертаново-Южноемкр.26, корп. 81-82
ДонскойМалая Тульская, влд. 55/1
Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1
ДаниловскийПер. Пересветов., влад. 5
Пр. 5-й Рощинский, з/у 1
Слоб. Ленинская, вл. 3
ЮЗАОЮжное БутовоКраснолиманская, вл. 29
ЗАОМожайскийПетра Алексеева, вл. 12
Кубинка, вл. 18, корпус 2
КунцевоБобруйская улица, дом 15
улица Молодогвардейская, вл. 44
Очаково-Матвеевскоеул. Веерная, вл. 26А, 26Б
ул. Большая Очаковская, вл. 35А
Ново-Переделкиноулица Скульптора Мухиной, вл. 11/1
СолнцевоРодниковая, вл. 5А
ул. Щорса, вл. 15
Фили-ДавыдковоДавыдковская, вл. 14-16
улица Кастанаевская, вл. 44-48, к.1,2
Филевский ПаркБереговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19
СЗАОСеверное Тушиноул. Вилиса Лациса, вл. 42
Туристская, вл. 14, корпус 1-2
Южное ТушиноЛодочная, вл. 11
кв. 11, корп. 1
МитиноПарковая, вл. 31
Щукиноул. Новощукинская, вл. 8, корпус 1
Хорошево-Мневникиул. Демьяна Бедного, вл. 22
Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1
ул. Мневники, вл. 10, корпус 1
ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1
ЗелАОКрюковоГеоргиевский пр-кт, к. 1934, 1935, 1936
Старое Крюковомкр. № 9, корп. 935, 936
Солнечная аллея, к. 934
ТиНАОМосрентгенТПУ «Мамыри»
Михайлово-Ярцевскоеп. Шишкин лес, влд. 9 к1, влд. 21 к1
Троицкмкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
ПервомайскоеДеревня Жуковка
Рязановскоепоселок Знамя Октября, около д. 3
ЩербинкаЖелезнодорожная ул., вблизи д. 37
Щаповскоепос. Щапово, вблизи домов 8 и 9

План переселение жильцов с 2022 г.

Сколько домов будет построено в период с 22 года? Списки запланированных новостроек представлены в таблице.

ОкругРайон/МикрорайонАдрес
ЦАОПресненскийСтрельбищенский п-к, владение 14
Молжаниновскийул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
ТимирязевскийАстрадамская ул., вл. 9А
Дмитровское ш., влд. 55
Линейный пр-д, вл. 8А
САОБескудниковскийБескудниковский б-p., вл. 52
Селигерская, вл. 32
ГоловинскийГоловинский, мкр. 13, к.4, 7, 8, 9, 10
ДмитровскийДмитровское ш., вл. 127
ул. Клязьминская, вл. 28
Дмитровское ш., вл. 89 к. 1
КоптевоЧерепановых пр-д, вл. 56
ул. Генерала Рычагова, вл. 14
СВАОБабушкинскийОсташковская ул., вл. 9
ул. Печорская, вблизи вл. 9
ул. Радужная, вл. 14-16, около вл. 15 корп. 2
Бибиревоул. Белозерская, вл. 3-5
Бутырскийул. Милашенкова, вл. 7 корп. 3
Лосиноостровскийул. Шушенская, дом 7
Марьина Рощаул. Анненская, вл. 6
ОстанкинскийМикрорайоны 15-16, корпус 93
ОтрадноеОлонецкая, вл. 21
СвибловоЛазоревый проезд, вблизи д. 2
Северное МедведковоШокальского пр-д., вл. 28А
Южное МедведковоПолярная, вл. 3, корп. 1
ЮВАОКапотня1-й квартал, рядом с домом 8
2-й квартал, владение 21
КузьминкиЕсенинский бульвар, напротив влад. 9 К5
ЛюблиноКраснодарская улица, влд. 6
Южнопортовый1-я улица Машиностроения, влд. 5а
КузьминкиЗеленодольская улица, влд. 30
ТекстильщикиГрайвороново, квартал 90а
Москворечье-СабуровоКаширское шоссе, владение 76а
Нагатинский Затонвл. 15 на ул. Судостроительной
Бирюлево Восточноеул. Касимовская, вл. 39 К2
ЮЗАОЮжное Бутовоул. Краснолиманская, вл.21
ЧеремушкиПрофсоюзная улица, вл. 32, кв. 32А уч-к 3
Гарибальди ул., вл. 17, 18
ЗАОМожайскийКрасных Зорь ул., влд. 23-25
ул. Гродненская, вл. 7-9
Солнцевоул. Родниковая, около д. 4
Проспект Вернадскоговладения 75-77
Фили-Давыдковоул. Олеко Дундича, влд. 29, 31-35
СЗАОХорошево-МневникиНовохорошёвский пр., влад. 6
Новикова-Прибоя наб., влад. 6 К3
ТПУ «Мневники»
Новикова-Прибоя набережная, вл. 6 кор. 3
Южное ТушиноПр. Светлогорский, вл. 7-9 (кв.4)
ТиНАОТроицкДКС 20, Новая улица
Вороновскоепос. ЛМС, Центральный мкр, около д. 36
Рязановскоепос. Фабрики имени 1 Мая

Что делать, если очередь будет нарушена или переселение задержат?

Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться. В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.

Если нарушить график реновации ветхих пятиэтажек в Москве, не расселить вовремя объекты в аварийном состоянии, ситуация может стать критической. Проживание в таких зданиях представит угрозу для жизни.

Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций. Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения создает опасную для здоровья и жизни людей ситуацию.

Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в список, не будут нарушены.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2019-2020 году

Самое сердце столицы России в скором времени изменится до неузнаваемости. Наконец город очистят от устаревших и непригодных для жизни низеньких пятиэтажек с неудобными планировками комнат, плохой изоляцией. По утвержденному плану реновации будет снесено более 5 000 пятиэтажек, а на их месте возведут элитные современные жилые комплексы. Первый этап будет окончен в 2019-2020 годах.

Новые планы

«Хрущевки» и «сталинки» выглядят на фоне монолитных жилых высоток, мягко говоря, некрасиво. Серые унылые пятиэтажки построек 1957-1969 годов попросту портили вид самого красивого города страны – Москвы. Тогда власти приняли решение о разработке долгосрочного плана по замене старых домов на современные. Глобальная программа реновации жилья в Москве стартовала в 2017 году (№ 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве»). Тогда был утвержден план сноса ветхих домов, реконструкции многоэтажек и постройки улучшенных новых. Первый этап плана по сносу пятиэтажек охватывает период до 2020 года. Затем будет реализована вторая часть плана, предусматривающего строительство на освободившихся местах нового жилого фонда города.

На самом деле, снос старых домов начался еще в конце 90-х годов. Уже тогда была расчищена немалая часть старой Москвы, а люди были переселены в другие районы. Планировалось, что стройка закончится уже к 2010 году, однако кризис и спад экономики внесли свои коррективы в планы градостроителей. Перепланировка Москвы шла медленно, в год носили по несколько десятков домов. Стройку заморозили на долгих десять лет. Но проблема осталась. Поддерживать разваливающиеся дома в приличном состоянии – удовольствие не из дешевых. Жители хрущевок, которые оплачивали ремонт фасадов и подъездов из своего кармана, стали возмущаться. И тогда власти столицы во главе с мэром Сергеем Собяниным все-таки решились покончить раз и навсегда с долгостроем. В 17-ом году начался массовый снос старых домов, а уже в 2018 на освободившихся местах стали застраивать элитные комплексы. Предполагается затронуть огромные жилые площади и переселить в новые дома более 120 тысяч человек в 2018-2020 годах. Строительство нового жилья развернулось сразу на 15 площадках в «старой» и новой Москве. А под снос попал 5171 дом — это ни много ни мало 350 тысяч. Почти миллион людей будут расселять постепенно вплоть до 2032 года. 7 из 15 новостроев появятся на местах бывших пятиэтажек.

Важно! Реновация жилья на первом этапе плана обновления жилого фонда (2017-2020 годы) обойдется стране в 300 миллиардов рублей.

Пятиэтажек больше не будет

Дома, вошедшие в программу по замене ветхого жилья:

  • панельные пятиэтажки серии 1-515;
  • блочные «хрущевки» серии 1-510;
  • кирпичные пятиэтажные дома серии 1-511;
  • дома из 2-3 этажей.

Все эти здания будут уничтожены.

В список домов, подлежащих сносу до 2020 года также попало более сотни девятиэтажных домов, которые находятся в аварийном состоянии. Они построены еще в 80-х годах прошлого столетия преимущественно из панелей.

В 2019-2020 годах сносить жилье планируется во многих районах Москвы: Черемушках (Юго-Западный округ); Щукино и Хорошево-Мневники (Северо-Запад столицы); Преображенское, Соколиная гора, Богородское, Метрогородок (Восточный административный округ). Но большие изменения ожидает Юго-Восточный Автомномный округ Москвы – один из самых старых в Москве. Здесь будет стерто с лица земли более 630 домов. «Чистку» проведут во всех его районах: В Кузьминках до 2020 года снесут 286 домов, в Люблино – 153 дома, в Лефортово – 40 хрущевок, в Выхино-Жулебино — 60 домов, а Южнопортовый лишится 27 домов.

Список домов подлежащих сносу готовили в течение 2017 года. Для определения, какие дома попадут «под раздачу», проводилось голосование – голосовали сами жильцы ветхих построек. В 2018 году правительство пересмотрело список намеченных под снос строений и внесло коррективы, вычеркнув более двухсот объектов, которые приравняли к культурной ценности. Эти здания предполагается в будущем реконструировать таким образом, чтобы они оставили на себе печать прошлых времен, но не могли представлять опасность для горожан.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2020 года:

Куда идти переселенцам

Москвичи, чьи дома попали в план реновации, справедливо переживали по поводу того, куда их переселят. Большинство сносимых домов находятся в престижных районах, там, где земля и недвижимость стоят баснословных денег. Власти же успокоили горожан заявлением, что значительная часть жителей будет расселена в тех же районах или в ближайших к ним. Переселение будет происходить волнообразно. До конца 2018 года жители старых домов, а это более 10 000 человек, получат ключи от новых квартир. А к 2020 году в эксплуатацию введут 59 новых домов, и будут расселены еще 26 тысяч москвичей.

Все дома соответствуют современным стандартам качества. И возведены они на местах, где ранее стояли неказистые пятиэтажки. По площади новые квартиры такие же, как и были прежде, но жить в них станет комфортно. Да и стоить такие квартиры будут на 30% дороже. Не удивительно, ведь подъезды будут оснащены домофонами, в квартирах установят энергоэффективные батареи, счетчики. Плюс удобная планировка, раздельный санузел, пластиковые окна, металлическая входная дверь.

Проект реновации охватывает не только жилые помещения, но и торговые и складские площади. Бизнесмены, которые держали помещения в сносимых домах, будут также обеспечены необходимой площадью на первых этажах многоэтажек.

Планы на 2019-2020 годы

В планах градостроителей возвести более 25 миллионов квадратных метров жилья. Это будут красивые, большие жилые комплексы с домами выше 20 этажей и развитой инфраструктурой. В пешей доступности будут располагаться магазины, метро, школы, детские сады и поликлиники. Жители не будут себе ни в чем отказывать. Более того они станут обладателями столичных квартир, которые находятся не где-нибудь на отшибе, а в самом центре города. Андрей Бочкарев, который возглавляет строительный департамент столицы, на одном из интервью высказался, что в следующие два года строительство развернется на 242 стартовых площадках. А в 2019 году планируется заселить 28 домов, а это 14 тысяч квартир!

На 2020 год власти строят и вовсе амбициозные планы – застройщики будут вводить по 1,5 миллиона квадратных метров жилья.

Что касается сноса пятиэтажек, то чиновники предполагают к 2020 году произвести зачистку 1/3 подготовленной территории, что до 2032 года, во время второго этапа реализации программы реновации, будет снесено около 16 миллионов квадратных метров жилья. Если эти цифры измерять в масштабах страны, то речь идет о площади среднестатистического областного города. Масштабы действительно впечатляют, но о результатах реновации судить еще рано.

Реновация шагает по стране

Программа по замене ветхого жилья новым была воспринята с большим энтузиазмом. Вслед за Москвой перекраивать жилые районы начали власти Красноярска. Там список домов под снос, который планируется реализовать до 2020 года, состоит из 427 объектов, которые были признаны непригодными к жизни. Более 12 тысяч красноярцев до конца 2020 года должны въехать в новые квартиры.

Стройка в Красноярске развернулась нешуточная. Из федерального бюджета выделена немалая сумма с пожеланием, чтобы уже к концу 2019 года были снесены 133 многоэтажки, а жители этих домов получили ключи от новых квартир.

Список и очерёдность сноса пятиэтажек по программе реновации в 2019–2021гг.

Мэрией города были опубликованы списки домов под снос 2019 года по реновации пятиэтажек в Москве. В них переселятся жильцы аварийных пяти- и двухэтажек. Возможно приобрести недвижимость в дом, попавшем в программу обновления. Покупать её выгодно – это ускорит улучшение жилищных условий. Перед покупкой следует проверить, входит ли строение в программу и когда его должны снести.

Создание проектов и возведение многоэтажных зданий, первая волна расселения запланированы на 2018–2019 г. Однако массовое заселение в дома по программе реновации произойдёт в 2020–2021 гг. – это вторая волна. Сроки сноса домов по реновации жилья определены.

Реновация – стартовые площадки

Портал mos.ru опубликовал карту, на которой отмечены 210 введённых «стартовых» площадок, где возведут дома по реновации. Строительные объекты разбросаны по всему городу. К концу 2019 г. в Москве ожидается окончание возведения 59 зданий. Это даст возможность в 2020–2021 гг. приступить ко второй волне переселения.

Строительные объекты расположены близко к зданиям, включённым в программу. Предполагается, что москвичи получат квартиры в своих микрорайонах. Первые здания в Москве будут заселены собственниками расселённых строений, которые планируется снести. Место бывших пятиэтажек займёт жильё для переселенцев следующей волны.

Современная жилплощадь заменит ветхие пятиэтажные строения. Площадь квартир в новостройках Москвы превысит прежнюю в 1,2-1,3 раза. Жильцы некоторых пятиэтажек, попавших в списки под снос, отказались от участия в проекте. Они останутся нетронутыми. Там проведут капитальный ремонт.

Согласно плану, придомовые территории благоустроят в соответствии с требованиями. Будут разбиты скверы, клумбы, предусмотрены велосипедные дорожки, парковочные места, площадки для спортивных занятий и отдыха. На ВДНХ действует экспозиция, где можно посмотреть, как будут выглядеть новые многоэтажки.

Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2019 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры. Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию. При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.

По каким критериям подбирались стартовые площадки

График сноса домов по реновации утверждён. В первую очередь в указанные сроки будут сносить более ветхие здания, соответствующие следующим характеристикам:

  • Расположение в месте расселения.
  • Новостройки возводят рядом со строениями, которые будут снесены, согласно графику.
  • Учтено мнение населения Москвы.
  • Есть возможность воплотить проект за короткий срок.
  • Существует возможность переселить максимальное количество жителей, согласно требованиям плотности застройки, на выбранной территории.
  • Выбраны места с минимальным обременением и инженерными коммуникациями.
  • Квартирография «стартовых» зданий соответствует квартирографии многоквартирных строений, переселяемых по плану обновления города.
  • Выбирают «стартовые» площадки, учитывая дальнейшую квартальную застройку в соответствии с градостроительной документацией, разработанной для воплощения программы.

Застройщики уже приступили к выполнению графика сноса домов по программе реновации в 2019 году.

Список домов под снос в Москве 2019–2020 гг.

Пятиэтажки убирают по технологии «умного сноса». Её достоинства заключаются в безопасности, экологичности, отсутствии шума и пыли, максимальной переработке мусора, строительных отходов и их повторном использовании.

Сначала строения отключают от всех коммуникаций. Затем разбирают их по элементам, сортируя отходы по группам: кирпич, фаянс, металл, пластик, дерево, стекло. Все отходы свозят на специальные полигоны, откуда забирают на переработку для повторного использования.

Ссылка на основную публикацию