Облик будущих новых кварталов столицы в программе реновации

Новые публичные слушания планировки кварталов по реновации

Горожане обсудят параметры будущей застройки, развитие транспортной инфраструктуры и реорганизацию улично-дорожной сети. На публичные слушания вынесли пять проектов планировки территорий по программе реновации. Об этом сообщила Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры.

«Три из них находятся в Юго-Западном округе столицы. Это проект квартала 9 в районах Академический и Черемушки, проект реновации микрорайона 15, расположенный в Ломоносовском районе, и проект планировки кварталов 26 и 27, которые находятся в Обручевском и Ломоносовском районах, — пояснила Юлиана Княжевская. — Один проект, который рассмотрят, находится на севере столицы — это кварталы 93 и 95 в Тимирязевском районе. Также кварталы А, Б, Е, Г, расположенные в районе Люблино».

В проектах планировки учтены объекты социальной инфраструктуры — детские сады и школы, образовательные комплексы и центры дополнительного образования. В микрорайонах, где есть необходимость, предусмотрено строительство детских поликлиник и физкультурно-оздоровительных комплексов.

По словам Юлианы Княжевской, для жителей подготовили 3D-визуализацию проектов по программе реновации. Увидеть экспозиции пяти проектов планировки в районах можно с 25 по 31 октября. Публичные слушания состоятся 5 ноября. Москвичи обсудят новый облик кварталов, параметры будущей застройки, развитие транспортной инфраструктуры и реорганизацию улично-дорожной сети.

«Во всех проектах планировки по программе реновации будут созданы точки притяжения, появятся комфортные и благоустроенные места досуга для жителей районов», — добавила Юлиана Княжевская.

Экспозиции, посвященные другим шести проектам планировки, открылись сегодня в районах Бескудниковский, Западное Дегунино, Измайлово, Северное Измайлово, Гольяново, Преображенское, Крюково, Фили-Давыдково и Покровское-Стрешнево. Их также можно увидеть в информационном центре реновации по адресу: 2-я Брестская улица, дом 6.

Как отметила Юлиана Княжевская, экспозиции в районах будут работать в течение недели, а после 24 октября со всеми вопросами местные жители смогут обратиться в информационный центр.

«Всего в проектах районов Бескудниковский, Западное Дегунино, Измайлово, Крюково, Покровское-Стрешнево и Фили-Давыдково заложено строительство 10 детских садиков на более чем три тысячи дошкольников. Также предусмотрено строительство семи школ или дополнительных школьных корпусов, — рассказала Юлиана Княжевская. — Помимо этого, в Бескудниковском районе появится музыкальная школа, а в Измайлове — образовательный центр на 1225 учащихся».

29 октября, уже после закрытия экспозиций, в каждом районе состоятся публичные слушания. На них жители обсудят проекты с разработчиками, обменяются мнениями и оставят отзывы. Затем в течение недели отклики можно будет направить в письменном виде или по электронной почте в окружные градостроительные комиссии.

Публичные слушания по пяти проектам планировки кварталов реновации начались сегодня в четырех районах столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

«Два проекта разработали для района Нагорный в Южном округе – это кварталы 16-73, 75-77, 37-79 и кварталы 87-88, 66, и по одному – для мкр. 6 района Коньково на юго-западе столицы и мкр. 1 в районе Очаково-Матвеевское на западе города», – сказала Юлиана Княжевская.

Она добавила, что еще один проект представлен на рассмотрение жителям Северного округа – мкр. 15-18 в районе Дмитровский.

Проекты планировки включают строительство школ, детских садов, центра образования, музыкальной школы и дома культуры. В ряде районов построят физкультурно-оздоровительные комплексы, в том числе с бассейном, и крытый каток.

Княжевская отметила, что горожане могут подробно ознакомиться с проектами на экспозициях с 1 по 8 ноября включительно. Они будут закрыты только на один день, 4 ноября, в День народного единства. Собрания участников слушаний пройдут 12 ноября в каждом районе.

Начались публичные слушания по проектам планировки территорий кварталов реновации в пяти районах столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Среди них – Выхино-Жулебино, Нагатинский Затон, Котловка, Академический и Проспект Вернадского.

«Жители Юго-Восточного округа рассмотрят сразу три проекта в районе Выхино-Жулебино – мкр. 136, мкр. 137–138 и мкр. 128б-в», – сказала Юлиана Княжевская.

Также по одной экспозиции представят на западе города – кварталы 32-33, 34-35 района Проспект Вернадского, и на юге столицы – мкр. 4,5,7 района Нагатинский затон.

Еще один проект появится в Юго-Западном округе – мкр. 18. Его обсудят в районах Котловка и Академический.

«Москвичи увидят будущую жилую застройку с объектами социальной инфраструктуры – они спроектированы с учетом потребностей жителей каждого района», – пояснила Княжевская.

В рамках проектов построят:

спортивные объекты с бассейнами;
образовательные комплексы с детскими садами и школами;
дополнительные учебные корпуса для школ;
поликлинику для взрослых и детей.

Также проведут комплексное благоустройство территорий с созданием мест для семейного отдыха и пешеходных прогулок, расширят сеть велосипедных дорожек.

Новые проекты планировки территорий по программе реновации вынесены на публичные слушания в трех районах столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Три проекта находятся в Можайском районе Западного округа Москвы – микрорайоны 71-72, 75, кварталы 78-80, 107-110 и кварталы 67, 68, 69.

Еще один проект москвичи рассмотрят в районе Лосиноостровский Северо-Восточного округа – микрорайоны 2 и 3.

«Впервые проект на рассмотрение представят жителям поселка Шишкин Лес поселения Михайлово-Ярцевское в Новой Москве. Здесь планируется переселить жителей 19 домов, вошедших в программу реновации. В рамках проекта предусмотрено строительство современного жилья, поликлиники, образовательного и физкультурно-оздоровительного комплекса», – сказала Юлиана Княжевская.

По ее словам, чтобы обеспечить все районы социальной и досуговой инфраструктурой, разработчики проектов планировки исходили из индивидуальных особенностей территорий, учитывали демографический состав жителей.

Там, где необходимо, предусмотрено строительство объектов образования, здравоохранения и спорта.

Жители этих трех районов смогут ознакомиться с проектами во время экспозиций с 15 по 21 ноября. Собрания участников публичных слушаний состоятся в районах 26 ноября. Москвичи обсудят параметры будущей застройки, развитие транспортной инфраструктуры и реорганизацию улично-дорожной сети.

Публичные слушания по программе реновации прошли более чем в 50 районах Москвы, на очереди еще примерно 30 районов, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

«Слушания проходят бурно, активно. Это сложный, но очень важный процесс. Тем не менее, москвичи понимают эти сложности, мы идем на компромиссы», – рассказал в интервью на телеканале ТВЦ Сергей Собянин, передает АГН «Москва».

Он отметил, что слушания по программе реновации отражают градостроительное видение развития районов реновации.

«Я всегда говорил, что реальная программа появится тогда, когда будут утверждены проекты планировок, градостроительная документация этих районов. Тогда будут видны и этажность, и плотность, и наличие объектов соцкультбыта, и сроки будут более понятны», – добавил Собянин.

Единый информационный центр работает ежедневно с 12:00 до 20:00. Здесь можно узнать о проектах планировки территорий своего района. Разъяснить детали помогут консультанты. Также получить подробную информацию о проекте планировки территории своего района можно по телефону горячей линии: +7 (499) 401-01-01.

Еще пять проектов планировки кварталов по программе реновации вынесли на публичные слушания

На публичные слушания вынесли пять проектов планировки территорий по программе реновации. Об этом сообщила Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры.

«Три из них находятся в Юго-Западном округе столицы. Это проект квартала 9 в районах Академический и Черемушки, проект реновации микрорайона 15, расположенный в Ломоносовском районе, и проект планировки кварталов 26 и 27, которые находятся в Обручевском и Ломоносовском районах, — пояснила Юлиана Княжевская. — Один проект, который рассмотрят, находится на севере столицы — это кварталы 93 и 95 в Тимирязевском районе. Также кварталы А, Б, Е, Г, расположенные в районе Люблино».

«Во всех проектах планировки по программе реновации будут созданы точки притяжения, появятся комфортные и благоустроенные места досуга для жителей районов», — добавила Юлиана Княжевская.

«Всего в проектах районов Бескудниковский, Западное Дегунино, Измайлово, Крюково, Покровское-Стрешнево и Фили-Давыдково заложено строительство 10 детских садиков на более чем три тысячи дошкольников. Также предусмотрено строительство семи школ или дополнительных школьных корпусов, — рассказала Юлиана Княжевская. — Помимо этого, в Бескудниковском районе появится музыкальная школа, а в Измайлове — образовательный центр на 1225 учащихся».

Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Все проекты планировки кварталов реновации на одном сайте. Анализ проектов. Анонсы публичных слушаний. Информирование жителей

1. Мы анализируем проекты планировки кварталов реновации, уделяя внимание плотности застройки, обеспеченности социальными объектами, уличными парковками, зелеными насаждениями.

2. Информируем жителей о предстоящих публичных слушаниях и доступным языком рассказываем, что будет строиться в квартале реновации, какие достоинства и недостатки имеет представленный проект планировки.

3. Жители районов распечатывают с сайта замечания к проекту и, подготовленные, приходят на публичные слушания, чтобы поддержать или отклонить проект, если он ухудшает условия их проживания.

Для чего создан этот сайт?

Главная цель сайта — способствовать разработке проектов планировки кварталов реновации, которые улучшают, а не ухудшают условия проживания людей в районе. Мы информируем жителей обо всех нюансах разработанных властями проектах планировки, чтобы жители приходили на публичные слушания с полным пониманием того, что предлагают им к рассмотрению и могли дать обоснованную оценку проекта. К сожалению, закон о реновации допускает несоблюдение норм по высотности и плотности застройки, санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной и иной безопасности. На начальном этапе реновации власти обещали жителям Москвы не строить «небоскребы» в жилых кварталах и не уплотнять население. Как мы видим, все это оказалось пустыми обещаниями. Поэтому единственное, что может остановить оголтелую застройку и переуплотнение районов Москвы, — это сами жители на публичных слушаниях. В этих условиях жителям нужно быть хорошо подготовленными к слушаниям. Для информирования жителей и создан этот проект.

Что такое проект планировки?

Проект планировки территории — это документ для определённой территории (как правило, квартала), устанавливающий зоны размещения существующих объектов, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено. В проекте планировки указываются параметры объектов планируемого строительства (такие как высотность зданий, объемы строительства и пр.). Проект планировки показывает, что и где будет построено на территории — жилые дома, социальные объекты, дороги и пр. Именно проект планировки определяет, каким станет квартал в результате реновации. Проекты планировки разрабатываются по заказу Москомархитектуры и утверждаются мэром Москвы. Проект планировки в обязательном порядке рассматривается на публичных слушаниях.

Кто анализирует проекты планировки на сайте и пишет замечания к публичным слушаниям?

Любой желающий может принять участие в обсуждении и написании обзоров проектов планировки кварталов реновации на этом сайте. Никто лучше жителей не знает район, только жители понимают, какие есть проблемы в районе, каких объектов инфраструктуры не хватает в районе и как будет выглядеть их район в результате реновации. Приглашаем активистов и муниципальных депутатов, занимающихся вопросами реновации, принять участие в анализе проектов планировки. Чем больше людей будет принимать участие в проекте, тем более объективными будут рекомендации к публичным слушаниям. Если вы хотите стать редактором и публиковать обзоры проектов планировки по своему району, прочтите правила и регистрируйтесь на сайте. А также вступайте в нашу Facebook группу, где мы обсуждаем проекты.

По каким критериям вы оцениваете проект планировки?
а) Высота строящихся домов в квартале реновации превышает 75 метров;
б) Средняя высота строящихся домов в квартале реновации превышает 14 этажей;
в) Плотность застройки новых домов превышает 25000 кв.м. на 1 Га;
г) Планируемое количество парковочных мест не соответствует нормативам, сокращение мест хранения автомобилей;
д) Отсутствие социальных и прочих объектов, потребность в которых остро испытывают жители;
е) Строительство объектов на чужой придомовой территории;
ж) Значительное сокращение озелененной территории;
з) Необоснованное потребностями района строительство (расширение) дорог;
и) Прочие причины, по которым жители считают проект планировки территории неудачным и неприемлемым для них.

Какие существуют ограничения по высотности и плотности застройки в Москве?
23 этажа), а по плотности застройки — 25000 кв.метров жилья на 1 Га. Во время голосования жителей Москвы за включение их домов в программу реновации мэр Москвы С.С.Собянин обещал, что дома будут строиться от 6 до 14 этажей:
Зам. мэра Москвы Хуснуллин М.Ш. подтвердил эти цифры:
Главный архитектор Москвы С. Кузнецов:
Хуснуллин также озвучил, что плотность застройки не превысит 25000 кв.м на 1 Га.:
Исходя из этих цифр мы и будем оценивать проекты планировки. Мы рекомендуем жителям районов отклонять проекты, если:
а) Высота строящегося дома в квартале реновации превышает 75 метров или
б) Средняя высота строящихся домов в квартале реновации превышает 14 этажей или
в) Плотность застройки новых домов превышает 25000 кв.м на 1 Га.
Уплотнение квартала жилыми домами приведет к проблемам, связанным с перенаселенностью квартала (социальным, транспортным, экологическим и прочим проблемам).

В каких кварталах строят самые высокие дома по программе реновации?

Рейтинг высотности домов программы реновации можно посмотреть на этой странице.

Существуют ли нормативы по обеспеченности квартала парковочными местами?

Нормативы определены Постановлением Правительства Москвы №945-ПП от 23.12.2015 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования города Москвы в области транспорта, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения». По нормативу количество постоянных парковочных мест рассчитывается для каждого дома, строящегося за бюджетные деньги, исходя из площади дома: 1 машиноместо на 90 кв.м. суммарной поэтажной площади дома. Если дом находится ближе к центру (в зависимости от района), то полученное число машиномест умножаем на 0,7-0,95. Если в радиусе 500 метров от дома находится станция метро, то полученное число умножаем на 0,7. Точная формула расчета, понижающие коэффициенты и примеры расчета приведены в приложении к постановлению.

Что такое инсоляция? Соблюдаются ли нормативы?

Инсоляция жилых помещений – это период, в течение которого в помещение попадают прямые солнечные лучи. Федеральные СанПины с инсоляцией изменили в марте 2017 года — через полтора месяца после появления программы реновации. Новые нормы позволяют увеличить плотность застройки. Количество часов, когда солнце должно попадать в квартиры, не изменили. Зато пересмотрели два других параметра. Во-первых, на 30 минут сократилась норма инсоляции детских игровых и прочих площадок — с трех до двух с половиной часов. Во-вторых, были изменены правила расчета инсоляции. Расчеты по инсоляции стали делать не на 22 марта и 22 сентября, как раньше, а на 22 апреля и 22 августа. Безобидный с виду сдвиг дат расчетов ближе к летнему солнцестоянию кардинально меняет ситуацию. На практике это означает, что теперь здания можно ставить намного ближе друг к другу, возможна более высокая и плотная застройка.

Кто может участвовать в публичных слушаниях?

В публичных слушаниях могут участвовать не только жители рассматриваемого квартала, но и жители всего района. Также принять участие могут работающие в районе. Жители других районов не могут принимать участие в публичных слушаниях по проекту планировки квартала. По этой причине на собрании нужно обязательно иметь с собой паспорт.

Могут ли утвердить проект, против которого проголосовали люди?

На публичных слушаниях не голосуют и не считают голоса «за» и «против». Публичные слушания имеют рекомендательный характер. Власти могут утвердить проект, несмотря на протест жителей. Однако власти иногда прислушиваются к мнению жителей и отправляют проекты на доработку.

Как можно подать замечания к проекту?

Подать замечания к проекту можно:

На экспозиции, которая проводится в течение недели до собрания. Экспозиции, как правило, проводятся в управе. На экспозиции замечания записываются в книге замечаний, которая должна находиться вместе с материалами экспозиции. Попросите, чтобы вам дали книгу.
На собрании участников публичных слушаний замечания подаются письменно на листах замечаний (можно принести и сдать свои листы, можно взять бланк на месте). Лучше приходить подготовленными с уже написанными замечаниями.
Замечания можно подать в префектуру или управу в течение недели после собрания. Также можно сдать собранные подписи жителей за или против проекта.

На публичные слушания нужно обязательно брать замечания к проекту с этого сайта или можно написать свои?

Замечания к проектам планировки с этого сайта являются рекомендательными. В них делаются акценты на самые важные вещи. Конечно, вы можете на свое усмотрение редактировать, дополнять замечания. Будет лучше, если каждый придет со своим текстом замечаний. Все тексты попадут в протокол публичных слушаний полностью.

Как лучше писать в замечаниях к проекту на публичных слушаниях – ‘внести изменения’ или ‘отклонить проект’?

Проект может быть либо утвержден, либо отправлен на доработку. Замечания участников публичных слушаний могут быть не учтены, а лишь приняты к сведению. В замечаниях вы должны четко и однозначно выразить свою позицию по проекту — вы принимаете проект такой, как он есть, или не принимаете. Поэтому если вы недовольны чем-то в проекте, пишите определенно — «прошу отклонить проект, потому что…», «прошу отклонить и отправить проект на доработку потому что…», «прошу не утверждать проект, потому что…». Чиновникам, которые будут анализировать все замечания, должно быть предельно ясно, вы одобряете проект, отклоняете или ваш отзыв нейтральный.

Почему на публичных слушаниях отсутствуют подробные материалы в обоснование проектов планировки?

Задержит ли реновацию переделка проекта планировки после его отклонения на публичных слушаниях?

Нет, отклонение и переработка проекта планировки никак не скажется на темпах реновации, потому что переселение людей зависит не от документа, а от строительства стартовых домов. Стартовые дома строятся без проектов планировки. Поэтому есть время разработать лучшие для жителей проекты планировки кварталов, где будут соблюдаться все нормативы.

Почему строительство кварталов реновации идет с сильным уплотнением высотными домами?

Во всех кварталах реновации строится в 3-3,5 раза больше кв.м. жилых домов, чем сносится (в эти цифры включены нежилые площади жилых домов — первые этажи, подъезды). В проектах реновации заложено двукратное увеличение количества квартир по сравнению с количеством сносимых квартир. Как говорят чиновники Москомархитектуры, — всё, что выше 15-го этажа — это на продажу. О том, что каждая вторая строящаяся квартира будет продаваться, говорил еще в 2017 году С.Собянин. В результате на месте 5-этажных домов появляются дома в 20, 30 и даже 40 этажей.

Последние проекты планировки кварталов реновации:

Район	Проект планировки	Плотность застройки	Макс. высота застройки	Средняя высота жилых домов	Рост числа квартир в квартале (*)
Алтуфьевский	Микрорайоны 1-2, 3, 4-5, ограниченные улицами Стандартная, Инженерная, Бегичева, Путевым проездом, Алтуфьевским шоссе, проездом Черского, МЖД	28 тыс. кв.м./га	85 м.	81 м. ( 25 эт.)	+33%
Бабушкинский	Микрорайоны 1, 14, 18, ограниченные улицами Менжинского, Верхоянская, Енисейская, Анадырским проездом	22 тыс. кв.м./га	100 м.	66 м. ( 20 эт.)	+27%
Метрогородок	Микрорайоны 1, 2, 2А, ограниченные ООПТ “Лосиный остров”, улицами Николая Химушина, Тагильская	25 тыс. кв.м./га	85 м.	68 м. ( 21 эт.)	+53%
Люблино	Микрорайоны 23, 29, ограниченные улицами Судакова, Совхозная, Краснодонская	30 тыс. кв.м./га	80 м.	67 м. ( 20 эт.)	+83%
Бабушкинский	Микрорайоны 10, 13, ограниченные улицами Осташковская, Летчика Бабушкина, Менжинского, Енисейская, Староватутинским проездом	22 тыс. кв.м./га	85 м.	78 м. ( 24 эт.)	+40%
Свиблово	Микрорайон 23А, ограниченный улицами Седова, Снежная, Лазоревым проездом, ООПТ “Останкино”	25 тыс. кв.м./га	70 м.	50 м. ( 15 эт.)	+31%
Митино	Поселок Новобратцевский	33 тыс. кв.м./га	85 м.	65 м. ( 20 эт.)	+140%
Солнцево	Поселок Западный	37 тыс. кв.м./га	80 м.	54 м. ( 16 эт.)	+80%
Бутырский	Микрорайон 78, ограниченный улицами Милашенкова, Фонвизина, Яблочкова	35 тыс. кв.м./га	135 м.	96 м. ( 29 эт.)	+20%
Хорошёво-Мневники	Микрорайоны 74, 77, 80, 81, ограниченные бульваром Генерала Карбышева, улицей Маршала Тухачевского, Карамышевской набережной, улицей Демьяна Бедного, проспектом Маршала Жукова, улицей Народного Ополчения.	24 тыс. кв.м./га	135 м.	88 м. ( 27 эт.)	+25%

Выберите район для просмотра проектов планировки кварталов реновации:

Еще пять проектов планировки кварталов по программе реновации вынесли на публичные слушания

Горожане обсудят параметры будущей застройки, развитие транспортной инфраструктуры и реорганизацию улично-дорожной сети.

«Три из них находятся в Юго-Западном округе столицы. Это проект квартала 9 в районах Академический и Черемушки, проект реновации микрорайона 15, расположенный в Ломоносовском районе, и проект планировки кварталов 26 и 27, которые находятся в Обручевском и Ломоносовском районах, — пояснила Юлиана Княжевская. — Один проект, который рассмотрят, находится на севере столицы — это кварталы 93 и 95 в Тимирязевском районе. Также кварталы А, Б, Е, Г, расположенные в районе Люблино».

«Во всех проектах планировки по программе реновации будут созданы точки притяжения, появятся комфортные и благоустроенные места досуга для жителей районов», — добавила Юлиана Княжевская.

«Всего в проектах районов Бескудниковский, Западное Дегунино, Измайлово, Крюково, Покровское-Стрешнево и Фили-Давыдково заложено строительство 10 детских садиков на более чем три тысячи дошкольников. Также предусмотрено строительство семи школ или дополнительных школьных корпусов, — рассказала Юлиана Княжевская. — Помимо этого, в Бескудниковском районе появится музыкальная школа, а в Измайлове — образовательный центр на 1225 учащихся».

Более 350 стартовых площадок включено в программу реновацииВ кварталах реновации создается качественная городская среда

Облик будущих новых кварталов столицы в программе реновации

Новые пять проектов планировки кварталов реновации сегодня вынесли на публичные слушания в Москве

Как сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, очередные пять проектов планировки территорий по программе реновации сегодня вынесены на публичные слушания.

“Три из них находятся в Юго-Западном округе столицы. Это проект квартала №9 в Академическом и Черемушкинском районах, проект реновации микрорайона №15, расположенный в Ломоносовском районе, и проект планировки кварталов №26 и 27, которые находятся в Обручевском и Ломоносовском районах” , – пояснила Ю. Княжевская. – Один проект рассмотрят на севере столицы – это кварталы №93 и 95 в Тимирязевском районе. А также кварталы А, Б. Е, Г, расположенные в районах Люблино, Печатники и Текстильщики”.

В проектах планировки представлены объекты социальной инфраструктуры – детские сады и школы, образовательные комплексы и центры дополнительного образования. Там, где необходимо, предусмотрено строительство детских поликлиник и физкультурно-оздоровительных комплексов.

По словам Ю. Княжевской, для жителей подготовлена 3D-визуализация новых проектов реновации. Экспозиция по пяти проектам планировки в районах пройдет с 25 по 31 октября. Собрание участников публичных слушаний состоится 5 ноября. Москвичи обсудят новый облик кварталов, параметры будущей застройки, развитие транспортной инфраструктуры и реорганизацию улично-дорожной сети.

“Во всех проектах планировки по программе реновации будут созданы точки притяжения, появятся комфортные и благоустроенные места досуга для жителей районов”, – рассказала Юлиана Княжевская

Также она отметила, что сегодня же открылись экспозиции в девяти районах, которые продлятся до 24 октября.

Продолжает работу Единый информационный центр по адресу ул. 2-я Брестская, 6. Ежедневно с 12.00 до 20.00 здесь можно узнать все о проектах планировки территорий своего района. Везде работают консультанты, которые помогут разъяснить детали предлагаемого проекта. Уточнить информацию о проекте планировки территории своего района можно по телефону горячей линии 8 (499) 401-01-01

Очередные пять проектов планировки территорий по программе реновации сегодня вынесены на публичные слушания

. . . . . Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана . . . . .

Также она отметила, что сегодня же открылись экспозиции в девяти районах, которые продлятся до 24 октября.

Еще 5 проектов планировки территорий по программе реновации вынесены на публичные слушания

В Москве еще 5 проектов планировки домов по реновации вынесут на публичные слушания

Очередные пять проектов планировки территорий по программе реновации в столице были вынесены на публичные слушания, которые намерены провести 5 ноября, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.

Кроме того, продолжает работу Единый информационный центр по адресу: улица 2-я Брестская, . . . . .

Еще пять проектов планировки кварталов по программе реновации вынесли на публичные слушания

На публичные слушания вынесли пять проектов планировки территорий по программе реновации. . . . . . В микрорайонах, где есть необходимость, предусмотрено строительство детских поликлиник и физкультурно-оздоровительных комплексов.

По словам Юлианы Княжевской, для жителей подготовили 3D-визуализацию проектов по программе реновации. . . . . . Публичные слушания состоятся 5 ноября. . . . . .

“Всего в проектах районов Бескудниковский, Западное Дегунино, Измайлово, Крюково, Покровское-Стрешнево и Фили-Давыдково заложено строительство 10 детских садиков на более чем три тысячи дошкольников. Также предусмотрено строительство семи школ или дополнительных школьных корпусов , – рассказала Юлиана Княжевская. – Помимо этого, в Бескудниковском районе появится музыкальная школа, а в Измайлове – образовательный центр на 1225 учащихся”.

Подробнее о программе реновации

Пять проектов кварталов реновации вынесены на публичные слушания в Москве

Обсудить планы с жителями столицы собираются 5 ноября.

Сразу 3 проекта относятся к юго-западу Москвы. Как сообщает глава комитета Юлиана Княжевская, проекты планировки затрагивают 15-й микрорайон в Ломоносовском районе, квартал № 9 в Академическом и Черемушкинском районах и кварталы № 26 и 27 в Обручевском и Ломоносовском районах.

Еще один план касается севера Москвы. В Тимирязевском районе проект определяет планировку кварталов № 93 и . . . . . Эти проекты также будут обсуждаться с жителями.

Стоит отметить, что в данных документах имеется также информация по строительству социальной инфраструктуры. В нее входят школы и детские сады, поликлиники и физкультурно-оздоровительные центры. Также уделено внимание развитию транспортной инфраструктуры и реорганизации улично-дорожной сети.

Публичные слушания по пяти проектам кварталов реновации стартовали в Москве

Москва. Столичные власти представили на рассмотрение жителей еще пять проектов планировки территорий по программе реновации, сообщили в пятницу в пресс-службе председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской.

. . . . . Также горожанам представят проект кварталов в Люблино, Печатники и Текстильщики.

Помимо жилья, проектами предусмотрено строительство детских садов и школ, образовательных комплексов и центров дополнительного образования.

В пресс-службе добавили, что жители москвичи смогут увидеть 3D-визуализацию новых проектов реновации. Экспозиция проектов продлится с 25 по 31 октября. Собрания участников публичных слушаний намечены на 5 ноября.

Напомним, что в октябре также стартовали публичные слушания по проектам кварталов реновации в шести районах Москвы в Зеленограде, на севере, северо-западе и востоке Москвы.

Программа реновации городского жилищного фонда была утверждена 1 августа 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5 173 домов и свыше 350 тыс. квартир.

На данный момент в программу включена 351 “ стартовая ” площадка для строительства домов общей площадью около 5,1 млн кв.м. В дальнейшем перечень планируется расширить.

В начале июня заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин отмечал, что в настоящее время разрабатывается 89 проектов планировки территорий, 12 из них на тот момент уже прошли публичные слушания. До конца года публичные слушания должны пройти по всем проектам кварталов реновации.

Еще пять проектов кварталов по реновации вынесены на публичные слушания.

. . . . .
На слушания вынесены три проекта в Юго-Западном административном округе Москвы, один проект на севере столицы и один проект на юго-востоке города.
. . . . .

На публичных слушаниях обсудят еще пять проектов кварталов реновации

“Три из них находятся в Юго-Западном округе. Это проекты квартала 9 в Академическом и Черемушкинском районах, мкр. 15 в Ломоносовском, и кварталов 26 и 27 в Обручевском и Ломоносовском районах” , – сказала Юлиана Княжевская.

. . . . . Экспозиция пройдет в районах с 25 по 31 октября, а публичные слушания состоятся 5 ноября. . . . . .

Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации
жилье
программа реновации жилья
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации
вопрос 1 Сколько кв. метров можно докупить и как оплатить? вопрос 2 С чего начать вопрос 3 Забираем договор в ДГИ вопрос 4 Выбираем квартиру вопрос 5 Собираем документы вопрос 6 Записываемся на прием и подаем заявление вопрос 7 Аукцион вопрос 8 “ Забираем ” квартиру

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 “ квадратов ” .

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает – пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового “ смотрового ” , вы снова идете на осмотр.

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел “ Докупка ” , находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

Копия документа, удостоверяющего личность;
Для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
Для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
Для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
номер счета заявителя;
наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

Сегодня открылись экспозиции по реновации в девяти районах. Их можно посмотреть до 24 октября.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.l

Площадки на старт

Семь новых площадок для строительства стартовых домов включены президиумом правительства Москвы на прошлой неделе в адресный перечень программы реновации. Об этом после окончания заседания на Тверской, 13, рассказал заместитель мэра по вопросам градполитики и строительства Марат Хуснуллин.

Глава стройкомплекса также объяснил, каким образом формируется база для будущих масштабных строек, которые изменят облик столичных районов, и ответил на вопросы журналистов, среди которых был корреспондент «Московской перспективы». И вот что было сказано.

Принято решение

Утверждены еще семь площадок по программе реновации. Их общее количество увеличилось, таким образом, с 338 до 345.

Новые участки позволяют возвести почти 93 тыс. кв. метров жилья. Они расположены в четырех округах и пяти районах города: четыре в Юго-Восточном округе – одном из самых проблемных в части подбора стартовых площадок. И по одной площадке в Восточном, Южном и Юго-Западном округах. Построенные на этих землях дома помогут городу переселить порядка 3,4 тыс. жителей из 19 сносимых пятиэтажек.

Сегодня стартовые площадки подобраны уже во всех районах реновации. А согласовав данные участки, мы вплотную подошли к решению задачи, поставленной мэром на штабе по градполитике: подобрать до конца года такое количество стартовых территорий, чтобы можно было построить 5 млн кв. метров жилья, необходимого для запуска первой волны массового переселения москвичей из ветхих и пятиэтажных домов.

Критерии выбора

До сентября оставшиеся площадки, на которых можно будет построить недостающие 50 тыс. кв. метров жилья, мы подберем. Это позволит нам с полной уверенностью заявлять, что программа реновации стартовала бесповоротно.

Одним из главных критериев является наличие поблизости сносимых пятиэтажек. Учитываются также обременения, в основном связанные с инженерными коммуникациями, развитие которых происходит с учетом дальнейшей квартальной застройки.

Мы также рассчитываем, что первая волна переселения даст нам возможность освободить под новое строительство площадки, где снесут ветхие и пятиэтажные дома, и мы сможем построить на них 2–2,5 млн кв. метров жилья для запуска второй переселенческой волны.

Всего в планах программы реновации возвести для жителей сносимых домов 16 млн кв. метров жилья.

В этом году в новые квартиры смогут переехать 12 тыс. человек. В прошлом году новоселье справили 10 тыс. участников программы реновации. Таким образом, мы реализуем программу с опережением, поскольку изначально первые смотровые ордера на переселенческое жилье планировалось начать выдавать лишь в 2022 году.

Стандарт задан

В данный момент построено 46 домов, 115 находятся в стадии проектирования и строительства. Стандарт, заданный городом для жилья по реновации, настолько высок, что это дома скорее бизнес-класса, в то время как в процессе сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения переселение шло в квартиры эконом-класса.

В домах по реновации высокие требования по безопасности, отделке и комфорту квартир, обеспечению интернет-каналами. Причем многие стартовые дома, приспосабливаемые под реновацию, мы перепроектировали по ходу их строительства, а в уже возведенных делали ремонт, чтобы обеспечить переселенцев жильем должного уровня. Поэтому 98% москвичей довольны тем, какие квартиры им предлагают, и охотно в них переезжают. Считаю, что этот показатель подтверждает наш абсолютный успех.

Вместе с тем в марте начались публичные слушания по проектам планировок будущих кварталов реновации. Уже провели 17 из 84 слушаний, запланированных до конца года. Прошли они по-деловому – народ положительно воспринял наши предложения, внес свои замечания.

Как считали голоса

За включение дома в программу реновации должны были проголосовать не менее двух третей его жильцов минус два голоса. Поэтому жители ряда домов, которые в программу не попали по причине нехватки голосов, начали разбираться, как эти голоса подсчитывались.

Активистам пока единственного дома, который по решению суда был дополнительно включен в программу реновации, удалось доказать, что подсчет голосов велся неправильно. Жильцы еще пяти домов на сегодняшний день судятся. Если суд примет в отношении них положительное решение, мы готовы эти дома включить в программу.

Кадровый дефицит преодолим

Объемы работ большие, программа раскручивается, поэтому дефицит строительных кадров начинает ощущаться. Мы будем принимать меры по стимулированию и дополнительному привлечению на работу специалистов.

Причем ряд мер нами уже принят – по повышению экономики строительства, пересмотру расценок, определению объективности и сроков строительства. К тому же аналогичный опыт у нас уже есть – когда-то нам катастрофически не хватало строителей метро. Но постепенно, за пять лет, мы собрали команду профессионалов, теперь острая потребность в новых кадрах отсутствует. Уверен, что так произойдет и с программой реновации.

Оценка статьи:

(пока оценок нет)

Загрузка...