Два дома в Южном Бутово принимают переселенцев по реновации

“Иди куда пошлют!” Москвичей по реновации переселяют в другие районы города

В последние дни старого года в Москве произошло событие, которое одни назвали «выигрышем в лотерею», а другие – «бесплатным сыром в мышеловке». В дома, построенные по реновации в разных концах столицы и обещанные местным жителям, заселились «оккупанты» из Нагорного района, не помышлявшие съезжать из родных мест.

Людмила Бутузова

Как это произошло? В Нагорном районе ожидали свою реновацию, но она пока не случилась, ни одного дома по программе не построено. Чтобы жители не скучали, прошлым летом им посреди жилого массива стали прокладывать тоннель метро. Пятиэтажки – на Варшавском шоссе, 80 и Чонгарскому бульвару, 1 – оказались под ударом сразу двух стихий: либо по реновации снесут, либо метро угробит. Судьба жителей – куда съезжать, когда и на каких условиях – до последнего момента оставалась неясной.

– И метростроевцы, и власти города знали о необходимости переселения жителей, но не делали ничего,- говорит Анастасия Крючкова, член Московской группы защиты прав москвичей при реализации программы реновации. – Это известная политика – играть в молчанку, страхи и реальные опасения остаться ни с чем растут у москвичей как на дрожжах. Ими несложно воспользоваться. Незадолго до нового года город предложил отчаявшимся жителям из Нагорного квартиры совершенно в другом районе – на Судостроительной улице, а потом и в другом округе – на Аминьевском шоссе. Квартиры были неравнозначные, маленькие по площади, но 30% жителей всё-таки дали согласие на переезд. У ДГИ не было возможности через суд выселить оставшихся несговорчивых москвичей, именно потому, что квартиры были неравноценные, не отвечающие требованиям программы реновации. Тогда чиновники вспомнили о применяемом ранее гибридном способе расселения: издали распоряжение об изъятии для государственных нужд жилых помещений, расположенных по Варшавскому шоссе, 80 и Чонгарскому бульвару, д 1.

Жителей в спешном порядке известили о необходимости немедленного переселения и через неделю выдали ордера на квартиры в другом районе ЮАО – на улице Борисовские пруды д. 7 корп. 2. Из центра в тьму-таракань, в 20 минутах от метро. И ничего, изрядно измотанные жители согласились на переезд – без предварительной оценки стоимости собственных квартир, с потерей несомненных транспортных преимуществ (у них метро Варшавская находилось в двух шагах), без учета важнейшего конституционного принципа — равноценного возмещения. Власти практически без хлопот добились чего хотели.

Гибридный метод переселения мэрия уже применяла два года назад в пятиэтажке на проспекте маршала Жукова. Вспомните эту резонансную историю, когда жителей вынуждали заселять печально знаменитую «Карамбу» на основании сразу двух законов – о реновации и об изъятии земельных участков для государственных нужд. Те, кто не сопротивлялся, поехали туда по реновации, тех, кто отказался, стращали госнуждами. На проспекте маршала Жукова было несколько юридически подкованных семей, со стальными нервами, они судились с Москвой и даже подавали коллективное заявление в ФСБ из-за принуждения к переселению в неликвид.

В «законе об изъятии для госнужд» нет ничего страшного, наоборот, собственник получает от государства гораздо больше преференций, чем по реновации, – выбор места жительства, дома, квартиры по своему усмотрению или денежную компенсацию с учётом стоимости участка, которая покрывает доставленные государством неудобства. Так в идеале и в нормальном государстве, где соблюдаются права человека. Что в итоге выгорело борцам с маршала Жукова, достоверно неизвестно, кто-то, вроде бы, сумел отбиться от «Карамбы». Но, судя по тому, что мэрия не намерена церемониться с «имуществом, изъятым для госнужд», и в случае необходимости «корректирует» федеральные законы собственными распоряжениями, гибридный способ переселения теперь производят за счёт тех, кто ждал, но не дождался своих реновационных квартир.

– Дорогие товарищи и соседи! Распаковывайте чемоданы, мы остаемся в старых пенатах, – 29 декабря написал в группе «Борисовские пруды» местный активист Сергей Кузнецов. – В доме № 7, корп. 2 все уже решено и распределено. Сегодня смотровые дают Варшавке и Чонгарскому бульвару, о чём радостно отрапортовала депутат Любовь Никитина. Но кому-то радость, а нам большая грусть. Нас-то кинули.

Депутат Мосгордумы Любовь Никитина и впрямь не скрывала ликования: «Дорогие соседи района #Нагорный (Москва, ЮАО)! Наша борьба за права людей, попавших в Программу реновации, а затем под распоряжение об изъятии их помещений “в связи с государственными нуждами” увенчалась успехом. Те, кто не захотел ехать на улицу Матвеевскую и на Аминьевское шоссе – в дом “Бородавочник”, начали получать смотровые ордера на улице Борисовские пруды, дом 7, корпус 2. Прекрасный вариант, хотя и в другом районе. Это было моё предвыборное обещание – заступиться за людей, которые немало вытерпели: и давление, и шантаж, и угрозы. Я своё обещание сдержала. Последнее обращение к прокурору Москвы две недели назад также, очевидно, сыграло свою роль».

– В чем победа-то? – не сдерживает сарказма Анастасия Крючкова. – Людей обманули и кинули на глазах у всей Москвы. А прокурор, оказывается, и не знал, что не может дом идти под снос, одновременно находясь в двух программах. Вы уж, как говорится, определитесь, что происходит – строительство метро или реновация?

Какая теперь разница… Люди и тому рады, что бардак закончился и можно выдохнуть. Вот, всего за один день 29 декабря 60% жителей разом выдохнули и дали согласие на Борисовские пруды, некоторые так уже и со скарбом притащились.

– Я переночевал в первый же день, как ордер дали, окончательно переехал 31-го, нервы не выдерживали ждать второго инфаркта, – рассказал «НИ» новосел Евгений Скворчиков. – 45 лет прожили с женой на одном месте. Знать не знали про это Москворечье-Сабурово. Все чужое, зачем нам обживать эту «ж…пу мира»?

Не может успокоиться – может, надо было соглашаться на Судостроительную, а то и на Аминьевское шоссе? Но туда распределяли тех, у кого однушка или трехкомнатная. Двушки были только на Борисовских прудах – сюда обреченных всем этапом и направили. Ну хоть с метрами не обидели. У Скорчиковых на Варшавке было 44 квадрата, здесь – 58. Кому-то, говорит, и под 70 привалило, двушки все разные, но удобные. И ремонт хороший. Дед – строитель, придирался профессионально – ничего существенного не нашел:

– Если бы не по горю сюда загоняли, я, может, еще и пропагандистом бы заделался при Собянине – славить реновацию. Умеют же, когда захотят! Неделю приглядываюсь: нет проблем с водой, сантехникой, канализацией, окнами, потолками, дверями и вонью в подъезде. Вид из окна тоже нормальный – на парк, ещё один – через дорогу. Только, думаю, недолго им жить, застроят, и будем мы куковать на своем двадцатом этаже.

Да он уже и так не выходит, соседи тоже на жердочках сидят. Неохота конфликтовать. Местные, чьи квартиры новоселы позаняли, не очень-то расположены к добрым отношениям, пишут в районном чате всякие обидные гадости про пришельцев, хотя для этого есть «Активный гражданин» и твиттер мэра Собянина.

За всех своих отдувается «Света с Варшавки»: «Не вините нас, что мы на ваш район понаехали. Мы бы с радостью в Нагорном остались, но власти не оставили намс вами права на выбор».

К слову, московские активисты предлагали жителям Нагорного подать на мэрию в суд за нарушение конституционных прав и добиваться нормального переселения, а не по реновации, притянутой за уши. Желающих упираться рогом и дойти аж до ЕСПЧ не нашлось: «пока судишься, отберут и эти квартиры».

Самое обидное, что меньше чем через полгода в Нагорном сдадут первый дом под реновацию. Кто туда поедет, – сюрприз. График переселения у мэрии под замком.

Реновация жилья в Москве: Впервые начали переселять из трёхэтажек

Реновация стартовала на юго- западе Москвы . Сегодня, 13 июля, журналистам показали готовую под заселение новостройку в Южном Бутове – на Изюмской улице, дом 55, корп ус 1. Под заселение рядом отдают ещё один новый 11-этажный дом – на Изюмской улице, д. 49, корп. 2.

Напомним, все жильцы первых двух сносимых пятиэтажек на улице Константина Федина на востоке столицы согласились на переезд в новые квартиры в 18-этажном доме на 5-й Парковой улице. Ключи им начали выдавать в конце февраля – начале марта этого года («Комсомолка» подробно писала об этом). Затем мы сообщили о том, как сейчас обживаются на новом месте первые переселенцы программы реновации.

В апреле стартовало расселение шести пятиэтажек в четыре многоэтажки на проспекте Вернадского в Западном округе столицы.

В июне начали переезжать участники реновации в Северо-Восточном округе – из двух хрущевок на Осташковской улице в две соседние 17-этажки на улице Летчика Бабушкина .

Теперь и жители Южного Бутова на юго-западе столицы, как и их предшественники, будут заселяться в новые дома в своем же районе. Вещи и мебель далеко перевозить не придется. Впервые расселять по программе реновации в Москве будут не только пятиэтажки, а ещё и 3-этажные дома. Они находятся в Южном Бутове на Краснолиманской улице, д. 21, 23 и 25. А современные многоэтажки недалеко, примерно в 200 метрах. В новом 10-13-этажном доме на Изюмской улице, д. 55. стр. 1 всего 132 квартиры (см. ТТХ).

Все, чем привыкли пользоваться жители в своем районе, остается и после новоселья. Ближайшая станция метро – «Улица Скобелевская». А в пяти минутах ходьбы от нового дома железнодорожная станция Бутово Курского направления. От дома также пешком можно дойти до продуктовых магазинов, детсадов, школы, центра социального обслуживания. Рядом – скверы, речка Гвоздянка и пруды.

Впервые расселять по программе реновации в Москве будут не только пятиэтажки, а ещё и 3-этажные дома Фото: Михаил ФРОЛОВ

РЕМОНТ В КВАРТИРЕ ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖНО НЕ ДЕЛАТЬ

Сегодня и завтра переселенцам будут выдавать смотровые ордера.

– Новые дома полностью готовы под заселение, – сообщил заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй. – Всего в Юго-Западном округе сейчас под снос намечено около 500 домов, в Южном Бутове – 26 домов. Скорее всего, именно в Южном Бутове программа реновации в ЮЗАО завершится в первую очередь. На юго-западе города сейчас подобрано 36 стартовых площадок для программы реновации.

Жильцам остается только принести вещи, расставить мебель – и можно жить! Фото: Михаил ФРОЛОВ

Поиск свободных участков продолжается. Нам в этом помогают местные жители, которые предлагают свои варианты. Что касается готовых новых домов, то в благоустроенных квартирах есть все необходимое, везде выполнена отделка «комфорт-класса». Дворы и соседние с ним места отдыха полностью отремонтированы по требованиям благоустройства программы реновации (см. подробности ниже). Корреспонденты ” КП ” сегодня осмотрели несколько квартир в новостройке на Изюмской улице. Как во всех домах программы реновации, внутренняя отделка полностью готова. Жильцам остается только принести вещи, расставить мебель – и можно жить!

Новые дома полностью готовы под заселение Фото: Михаил ФРОЛОВ

– А мы приготовились ещё очень долго ждать переезда, – радуется новостям о начале переселения Любовь Павлова , жительница дома 25 на Краснолиманской улице. – У меня двушка на первом этаже, полы проваливаются. Из подвала тянет сыростью, всюду плесень. Без мышеловки на кухню уже не заходим, грызуны достали. Наконец получим новую удобную квартиру!

Напомним, в 2018 году в столице планируют заселить жителей сносимых пятиэтажек в 32 построенных ранее дома в шести округах. Это всего 6 871 квартира. Из них большинство уже сданы и практически отремонтированы по стандартам реновации. В новый список сноса в Москве попал 5171 дом. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в городе рассчитана до 2032 года.

Жители рады переехать из старых домов Фото: Михаил ФРОЛОВ

ЧТО ЖДЕТ ПЕРЕСЕЛЕНЦЕВ

В эту пятницу, 13 июля, вечером жителям начнут вручать лично и под роспись смотровые ордера на квартиры. Официально бумажка называется «Уведомление на осмотр». На бланке указан адрес новостройки, конкретный номер квартиры и этаж, на котором она находится.

При желании ордер можно получить и в Центре информирования по переселению. Он находится в этом же новом доме на Изюмской улице, д. 55, стр. 1. Завтра, то есть в субботу, 14 июля, жильцам первых в ЮЗАО расселяемых домов, станут выдавать ключи и показывать положенные им новые квартиры.

При желании ордер можно получить и в Центре информирования по переселению Фото: Михаил ФРОЛОВ

В Центре с 9.00 до 21.00 ежедневно принимают первых переселенцев из первых сносимых домов Юго-Западного округа столицы. В Центре есть пандусы для инвалидов, бесплатный детский уголок с книжками и игрушками, туалет, кулер с водой, информационные стенды. На вопросы жителей отвечают специалисты районной управы, департамента имущества, департамента строительства, управления социальной защиты и Фонда реновации Москвы. Ответы на важные вопросы о переселении читайте здесь.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МЕТРЫ МОЖНО ВЗЯТЬ ЗА ДОПЛАТУ

Участники реновации переживают: а вдруг придется платить за новую квартиру при сносе старой пятиэтажки?

– Нет, положенная по закону квартира в новостройке взамен сносимого жилья выдается всем участникам программы реновации бесплатно и при их желании в собственность, – отвечают в мэрии Москвы. При этом новые бесплатные квартиры по площади примерно на 20 процентов больше. Количество комнат – не менее чем в старой квартире в пятиэтажке. Жилая площадь – не менее жилой площади в старой квартире. Общая площадь – больше, чем в старой квартире, за счет более просторных помещений общего пользования (кухни, прихожей, коридора, ванной, туалета). Доплачивать за такое увеличение площади не потребуется.

Но для участников реновации, желающих расширить квартиру сверх положенных бесплатных метров, действуют утвержденные Сергеем Собяниным правила. Доплату нужно будет внести только за «лишние» метры. Их высчитывают по специальной формуле. При этом цена будет рыночной. Ее утвердят для конкретного дома по расчетам независимых оценщиков.

После осмотра и окончательного выбора квартиры жителям положено до 90 дней на все процедуры Фото: Михаил ФРОЛОВ

К примеру, для одного из первых домов переселенцев в Северо-Восточном округе столицы на улице Летчика Бабушкина, д. 39 «квадрат» сейчас стоит от 131,1 тысячи рублей до 146,6 тысяч рублей. Пока для домов на Изюмской цена не рассчитана, ее назовут позже. Все выставленные в свободную продажу квартиры в домах реновации можно посмотреть на портале Стройкомплекса Москвы (stroi.mos.ru) и на сайте Московского фонда реновации жилой застройки (fr.mos.ru). В списках публикуется информация о жилье разных планировок со схемами – и однушки, и двушки и трешки. Есть и нюанс – если положенная бесплатная квартира окажется по жилой площади чуть меньше, чем старая, тогда при желании переселенцы могут получить вместе с квартирой ещё и доплату за недостающие метры.

После осмотра и окончательного выбора квартиры жителям положено до 90 дней на все процедуры – оформление необходимых документов, упаковку вещей и переезд. Если новоселы найдут в квартире строительные недоделки, тогда этот мелкий ремонт им сделают бесплатно и в короткие сроки.

ТТХ НОВОСТРОЙКИ

Дом на Изюмской улице, 55, строение 1

Серия здания – П-44К1.

Дом панельный, высокого класса энергоэффективности, на фасадах – трехслойная панель с облицовкой «под кирпич».

Площадь – 11 543, 8 кв. м

Высота – от 10 до 13 этажей, с нежилым первым этажом и техподпольем.

3 подъезда, 132 квартиры – 66 однушек и 66 двушек. В этом доме трёшек нет. Во второй новостройке на Изюмской улице есть 1, 2 и 3-комнатные квартиры.

На площадке 4 квартиры – две однушки и две двушки (линейки).

Высота потолков в квартирах – 2,65 м. В каждом подъезде – грузовой и пассажирский лифты, низкий вход в холл с улицы, система видеонаблюдения и пожаротушения.

Первые этажи – нежилые, под магазины, службы быта, отделения банков и другие полезные для жителей сервисы.

Двор благоустроен, есть детская площадка, спортплощадка с уличными тренажерами, лавочки, фонари. Вокруг дома высажены газоны и деревья.

Во дворе здания находятся наземные бесплатные парковки для жителей – всего 13 мест, из них два – для инвалидов. Плюс есть дополнительные места около дома вдоль улицы и в соседних дворах.

ЧТО В КВАРТИРАХ

В новостройке на Изюмской улице техническая “начинка” и отделка квартир в целом сделана по стандарту реновации, но в планировке и частично в отделке есть некоторые отличия:

В прихожей

Металлическая входная дверь с глазком, дверным звонком и сейфовым замком, электрощиток, домофон, датчики пожарной сигнализации. На полу – вместо керамогранита, как в некоторых других домах реновации, уложен ламинат. По стандартам этой программы полы в некоторых зонах могут покрыть на выбор – керамогранитом или ламинатом. В общем холле перед квартирами на площадке – щиток со слаботочными линиями (телефон, интернет). В однушке – есть ниша для небольшой кладовки. В остальных квартирах гардеробных и кладовок нет.

В санузлах

Ванная с защитным экраном внизу, полотенцесушитель, раковина с краном и душевая лейка, розетки, место для стиральной машины. В каждой квартире в сантехническом люке в туалете – мини-пожарный рукав.

Стены – керамическая плитка от пола до потолка. В техническом люке – коммуникации, водосчетчики с автоматической передачей данных в центр госуслуг. Дом полностью подключен ко всем инженерным системам – вода, свет, отопление. В 2-комнатных квартирах – ванная и туалет раздельные, а в однушке – совмещённый санузел.

В комнатах

На стенах – светлые обои под покраску, на полу – износостойкий ламинат на звукоизоляционной подложке, на потолке – светильник на 3 – 4 лампочки в зависимости от метража комнаты. В каждой комнате – минимум 4 – 5 розеток для бытовых приборов. Везде проводка спрятана под плинтусы.

На окнах – шумозащитные двухкамерные стеклопакеты с разными режимами открывания и москитной сеткой. Около окна на стене – клапан вентиляции с возможностью самостоятельного регулирования притока воздуха.

На батареях отопления – датчики регулировки температуры и передачи данных расхода тепла в единый диспетчерский центр управляющей компании.

Межкомнатные двери – из бруса с покрытием из ламината, с ручками и замками. На кухне во всех квартирах – двери со стеклянными вставками.

На кухне

На полу – вместо керамогранита в доме на Изюмской улице ламинат. В рабочей зоне на стене – «фартук» из керамической плитки. Есть мойка с подстольем, электроплита на четыре конфорки. По всем стенам в общем не менее 8 розеток для бытовой техники. Во всех квартирах на верхних этажах – из кухни сделан дополнительный вход в одну из комнат. Во всех однушках – небольшие треугольные эркеры на окнах кухни.

Балкон с остеклением.

Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»

План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2022 году

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2022-2022 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2022 и 2022 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2022 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2022 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

• Расположены в месте расселения.
• Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
• Учтено мнение горожан.
• Реализация реновации за короткий срок.
• Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

• Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
• Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
• Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2022 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2022-2022 гг.

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2022 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Снос пятиэтажек в Москве: видео

Реновация пришла в Южное Бутово

Москвичи получают ключи от новых квартир на Изюмской улице

19.07.2018 в 20:00, просмотров: 55833

Расселение старых пятиэтажек — вот первое, что приходит на ум при словах о программе реновации. Однако в Южном Бутове ситуация стоит еще острее: здесь переезда ждут жители трех трехэтажных домов на Краснолиманской улице. Скоро новоселье будут праздновать в домах №49, корпус 2, и 55, корпус 1, по Изюмской улице. Жилье там получат обитатели 96 квартир в старом фонде.

С 14 июля 2018 года жители трех трехэтажных домов на Краснолиманской улице вовсю получают смотровые ордера на свои новые квартиры — просторные, в домах №49, корпус 2, и 55, корпус 1, на Изюмской улице. Трехэтажки ничем не отличаются от старых пятиэтажных домов по своим характеристикам, поэтому и было принято решение включить их в программу по результатам голосования жильцов.

250 стартовых площадок

В конце 2018 года москвичам покажут проекты планировок районов, в которых будет реализована программа реновации, пообещал мэр. Напомним, что совсем недавно, в июне, во время «Прямой линии» с Владимиром Путиным Сергей Собянин сообщил главе государства, как в Москве продвигается программа реновации: уже начато проектирование и строительство на 250 стартовых площадках, которые и дадут толчок дальнейшей волне переселения, и до конца 2018 года более десяти тысяч москвичей увидят свои новые квартиры.

«План складывается из проектов планировок конкретных районов, где это будет происходить. Это сложная, кропотливая работа, которую мы ведем. Я думаю, что в конце этого года мы эти проекты планировок будем выносить на обсуждение жителей, чтобы они видели, какая этажность домов, какие фасады, какая обеспеченность социальными учреждениями, транспортом, парковкой», — цитируют СМИ слова Собянина.

Все стартовые площадки под строительство были согласованы с местным жителями.

«Надо учитывать, что программа реновации в значительной степени основана на принципах самоокупаемости жилья», — подчеркивает Собянин. По его словам, суммы, которые город получает с реализации жилья, затем инвестируют в строительство социальных объектов, парков, дорог и другой инфраструктуры, которой будем пользоваться все мы вместе.

Реновация на юго-западе

Юго-Западный округ вовлечен в реновацию не меньше других: переселение началось с отдаленного замкадного района Южное Бутово, но скоро придет и в другие — например в Зюзино и Черемушки, где пятиэтажки составляют едва ли не половину всего жилого фонда.

Как рассказал заместитель руководителя столичного Департамента градостроительной политики Андрей Валуй, всего по программе реновации в дома на Изюмской улице переедут жители 96 квартир.

— Это многоэтажный жилой дом, который состоит из трех секций: одна — 10 этажей, две других — по 13. Фасадная система — это трехслойная наружная стеновая панель заводского изготовления, с облицовкой «под кирпич». Отделка квартир выполнена в соответствии с утвержденными постановлением правительства Москвы требованиями. Кроме того, в доме созданы комфортные условия для проживания маломобильных граждан, подъезды оборудованы подъемниками. Это еще один округ, в который пришла реновация. Два сданных дома были построены в рамках программы «Жилище» и переданы для использования по программе реновации, так как они соответствуют квартирографии. В них выполнена улучшенная отделка по программе реновации, улучшенное благоустройство квартиры. Жители будут переезжать по тому принципу, который в самом начале определил мэр Москвы Сергей Собянин — переезд в границах своего района. Здесь получается, что жители переезжают практически в границах своего квартала, — говорит Андрей Валуй.

Новые дома — со встроенными нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения с возможным размещением магазинов и офисов.

— Этот дом не монолитный, панельный, серии П-44к. Когда год назад было принято решение о начале программы реновации, проектно-сметная документация была откорректирована, дом был полностью приведен к стандартам реновации по внутренней отделке квартир, внутренней отделке мест общего пользования, инженерным решениям. На сегодняшний день дом полностью соответствует стандартам реновации, — говорит Александр Ломакин, заместитель главы столичного департамента строительства.

Жизнь нового качества

Поднимаемся на третий этаж, заходим в квартиры. Высота потолков — 2,65 метра. Все комнаты отделаны в светлых тонах. Обои под покраску, ламинат, плинтусы, сантехника и плитка в ванной — все готово, заезжай и живи. Конечно, жители по своему усмотрению могут изменить цвет стен, добавить яркие аксессуары или вовсе затеять новый ремонт, если хочется чего-то совсем уж необычного. Но, объективно говоря, ремонт необязателен, все необходимое для жизни уже есть. В том числе детская площадка на улице: тут и тренажеры, и скамеечки со столиком, и горка.

— Мы соблюдаем основные правила реновации: жилая площадь квартир не меньше, чем была в старых, а общая площадь — больше за счет просторных кухонь, коридоров и санузлов. Главное — переезд будет происходить в пределах квартала, то есть люди смогут пользоваться привычной инфраструктурой, магазинами, поликлиниками, — говорит Андрей Валуй.

Расстояние между новыми и старыми домами — не больше 500 метров. В шаговой доступности находятся три школы и поликлиника — действительно привыкать ни к чему новому не придется. Разве что к новым просторам: если раньше приходилось толкаться локтями, то теперь — в новых квартирах — нужно будет перекрикиваться (а то и звонить друг другу по телефону!).

В кухне в новом доме легко разместится большая семья или компания гостей (причем не только в «трешке», но и в однокомнатной квартире!), а широкое фигурное окно обеспечит красивый вид из окна во время обеда. На полу — ламинат, рабочая зона уже оформлена «фартуком» из плитки, розеток хватит, чтобы подключить все: и чайник, и мультиварку, и кофемашину!

Комнаты можно использовать по своему усмотрению — хоть как гостиную, хоть как спальню или детскую! Обои светлые, под покраску — каждый сам сможет выбрать приятный глазу оттенок. Под потолком уже висит небольшой, но изящный светильник. На окнах — шумозащитные двухкамерные стеклопакеты с москитной сеткой. Около окна на стене — клапан вентиляции. С его помощью можно регулировать приток воздуха.

В ванную больше не придется заскакивать, как в старых домах — на секунду, зажмурившись. Светлая плитка, просторное помещение с хорошим освещением, хорошая сантехника — все в соответствии с современными нормами комфортного жилья. Есть розетки, полотенцесушитель, уже выделено место для стиральной машинки, а на стену так и просится небольшой шкафчик для косметики. И о безопасности не забыли: в сантехническом люке — мини-пожарный рукав.

Будущие переселенцы внимательно рассматривают новые квартиры.

— У нас маленькая кухня, проходные комнаты, деревянные полы. Потолки низкие, перекрытия деревянные. Мы живем на первом этаже. Чувствуется, что подвал рядом, у нас кого только не было — и тараканы, и мыши. Конечно, мы очень ждем переселения. Я живу тут с того момента, как вышла замуж, с 1985 года, а дом-то и вовсе 1963 года постройки. Живем впятером. Изначально мы попали в список, потом голосовали. 99% жильцов нашего дома были согласны, — рассказала Любовь Николаевна, старшая по дому №25 на Краснолиманской улице.

Чувства старшего поколения понять легко: хоть и свое, пропитанное семейной историей, но все-таки уже надоело, накипело, сил нет бороться с бытовыми проблемами. Ведь то засор, то потоп, то в подвале какая гадость приключится. Ну а дети, не отягощенные пока ностальгическими чувствами, и вовсе мечтают о новом доме — чистом, красивом, современном! Чтоб можно было с гордостью одноклассников приглашать в гости.

— У нас двухкомнатная квартира, живем вчетвером. Я, папа, мама и мой дедушка. Брат сейчас с нами не живет, уехал в другой город. Ощущается, что дом старый, запах чувствуется, сырость, плесень есть. Ремонт в квартире мы делали давно. В ближайшее время будем смотреть новую квартиру. Моя мама очень обрадовалась, когда узнала, что мы переезжаем. Мама надеется, что квартира будет большая, что комнат будет много, большая ванная, кухня, коридор. Сейчас у нас санузел совмещенный и нет балкона, маленькая кухня. Все вместе не помещаемся даже на кухне! — возбужденно делится впечатлениями тринадцатилетняя Даша.

Следующими будете вы!

Центр консультирования работает на Изюмской улице с 9.00 до 21.00. Кстати, получить бесплатную помощь при переезде в новое жилье теперь могут все участники программы реновации. Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин. Для помощи горожанам предоставят бригаду грузчиков и при необходимости транспорт. Ранее такая возможность была только у ветеранов, одиноких граждан, пенсионеров, инвалидов и многодетных семей. Чтобы переехать с помощью города, нужно подать заявку в Центре информирования по переселению.

А на месте трехэтажек на Краснолиманской после расселения начнут расчищать площадку под строительство новых домов по программе реновации.

— Так мы сможем обеспечить волновое переселение, — отметил Валуй. — Сами горожане предлагают площадки под строительство новых домов, а мы рассматриваем каждое обращение.

Всего в ЮЗАО в программу реновации включено 520 домов, и уже подобрано 34 стартовые площадки. В районе Южное Бутово расселения ждут 26 домов, готовы три стартовые площадки.

Напомним, что всего в Москве под заселение по программе реновации передано уже девять домов: на 5-й Парковой улице в Восточном административном округе, дома на проспекте Вернадского, Гжатской улице и улице Красных Зорь в Западном административном округе и еще четыре на северо-востоке столицы: два на улице Летчика Бабушкина и по одному на улице Полярной и в проезде Дежнева.

Программа реновации в городе рассчитана до 2032 года и затронет приблизительно миллион москвичей.

Опубликован в газете “Московский комсомолец” №27735 от 20 июля 2018 Тэги: Транспорт, Школа, Дети , Мэр, Строительство Персоны: Владимир Путин, Сергей Собянин Организации: Правительство РФ Места: Москва

Южное Бутово

Стартовые площадки реновации в районе Южное Бутово 2017-2019 гг.:

Стартовые площадки реновации в районе Южное Бутово 2022-2022 гг.:

• ул. Краснолиманская, влд. 29

Стартовые площадки реновации в районе Южное Бутово после 2022 г.:

В ЮЗАО жителей дома на Варшавском шоссе начали переселять в рамках столичной программы реновации жилья. Об этом сообщает пресс-служба Департамента градостроительной политики Москвы. Всего в программу реновации в…

Строители приступили к ограждению стройплощадки, устройству бытового городка и временных дорог на стартовой площадке программы реновации, расположенной по адресу ул. Краснолиманская, вл. 29 в районе Южное Бутово на…

Технологию «умного сноса» применят при демонтаже еще четырех жилых домов, вошедших в программу реновации. Два дома расположены на юго-западе Москвы, и по одному – на западе и северо-востоке…

Старые дома находятся по адресам: Варшавское шоссе, дом 194, корпус 1 и Варшавское шоссе, дом 194, корпус 2. Жители 49 квартир переезжают в новое жилье с улучшенной отделкой…

В Москве на Краснолиманской улице в районе Южное Бутово, приступили к сносу дома, расселенного в рамках программы реновации. После того, как площадка будет освобождена, ее передадут под строительство…

Все жильцы переехали в дома, расположенные на улицах Изюмской, Гжатской и Красных Зорь. Жители двух пятиэтажек, расположенных на Гродненской улице, а также одного трехэтажного дома на Краснолиманской улице…

Управа района Южное Бутово Информационный центр программы реновации района Южное Бутово Адрес: г. Москва, ул. Большая Бутовская, д. 13, № кабинета: 3 Телефон: 8-495-712-80-18. Время работы информационных центров управ районов и…

Дома по реновации в северном бутово

В Южном Бутове приступили к строительству дома по программе реновации

В районе Южное Бутово началась подготовка к строительству жилого дома по программе реновации, рассказал руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Стартовая площадка находится по адресу: улица Краснолиманская, вл. 29.

17 апреля рабочие начали ограждать стройплощадку, обустраивать бытовой городок и временные дороги. На строительной площадке оборудуют специальную мойку колес, чтобы грязь не разносилась по городу.

В первую очередь будут выполнены работы по перекладке инженерных сетей и выносу опор наружного освещения, после чего будет будет обустроен котлован для строительства жилого дома.

Это будет монолитный 16-этажный жилой дом, построенный не по типовому, а по индивидуальному проекту.

До конца года должны быть сданы всего 30 домов по программе реновации (включая девять, введенных ранее, куда уже переезжают люди, и два дома на Изюмской), переезжать в новые квартиры, как ожидается, начнут около 10 тысяч человек. Все эти дома строились по другим социальным программам города, а сейчас адаптируются.

Проектирование домов непосредственно под нужды реновации сейчас ведется, уточнил заместитель руководителя департамента строительства города Москвы Александр Ломакин.

Дома по реновации в северном бутово

[attention]Земельный участок возможно использовать под проектирование нового дома под развитие волны реновации в Южном Бутово», — отметила Светлана Клышникова.

Две сданные новостройки стали уже десятым и одиннадцатым домами, которые заселяются по программе реновации, рассказал журналистам заместитель руководителя департамента градостроительной политики столицы Андрей Валуй. По его словам, в округе определены 36 стартовых площадок для расселения старого фонда. [/attention]
Он уточнил, что всего в ЮЗАО по программе реновации расселят 520 домов. В районе Южное Бутово под расселение попали 26 домов, подобраны три стартовых площадки.

Андрей Валуй напомнил, что все уже сданные новостройки были возведены в рамках программы «Жилище» и прошли адаптацию под «стандарты реновации».
«Квартиры жителям будут предлагаться равнозначные.

Отделка квартир выполнена в соответствии с требованиями правительства Москвы.

В новостройки переедут жители трех трехэтажных домов:

Адрес

Количество квартир

Краснолиманская улица, д. 21

Краснолиманская улица, д. 23

Краснолиманская улица, д. 25

При этом в доме Изюмская, д. 55, корпус 1 расположены 132 квартиры (66 однокомнатных и 66 трехкомнатных), а в доме Изюмская, д. 49, корпус 2 — 80 квартир (40 однокомнатных, 20 двухкомнатных и 20 трехкомнатных).

«Сданные дома готовились по другими городским программам, а не по программе реновации, поэтому их квартирография не соответствует расселяемым домам. В частности, трехкомнатные квартиры есть только в одной из новостроек.
Мы исходили из имеющейся квартирографии.

Результаты рассмотрения обращения

Единый контактный центр Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы

2 апреля в 12:20 Etendre le texte…

Добрый день! Ваше обращение KC015028-19 было рассмотрено в Едином контактном центре Стройкомплекса. Решение по обращению: Уважаемая Любовь! В ответ на поступившее обращение сообщаем, что Правительством Москвы утвержден адресный перечень из 323 «стартовые» площадки для проектирования и строительства многоквартирных домов, предназначенных для переселения в них жителей по Программе реновации в 2017-21 годах и после 1 января 2022 года.

(постановление от 26 сентября 2017 года №708-ПП (в ред. постановления Правительства Москвы от 19.03.2019 № 207-ПП). Этот перечень разделен на 3 этапа проектирования и строительства: первый — с 2017 по 2019 годы; второй — с 2022 по 2022 года; третий — с 1 января 2022 года.

В переселяемых сейчас домах как раз меньше двадцати «трешек». Возможно, кто-то захочет еще докупить дополнительные метры», — рассказала Новострой-М Светлана Клышникова, начальник управления по реализации программы реновации жилищного фонда префектуры ЮЗАО.

Жители расселяемых домов смогут сами выбрать, в какой из новостроек поселиться.
Оставшиеся квартиры будут переданы под расселение следующих домов и под другие городские программы департамента городского имущества Москвы, сообщила Светлана Клышникова. Выдача смотровых ордеров начнется 14 июля 2018 года в Центре информирования по переселению, который расположен в первом из двух домов.

Освободившиеся участки на Краснолиманской улице могут быть использованы для строительства новых домов, спроектированных уже непосредственно под программу реновации.

Реновация Северное Бутово район в ЮЗАО, последние новости за 2019 год:

Дома под снос — 6 Стартовые площадки — 1 Новости реновации в ЮЗАО Новости реновации сегодня Консультации по реновации

В районе Северное Бутово в рамках программы реновации будет снесено 6 домов, которые находятся на 2 улицах. Власти города выделили 1 стартовую площадку.

Улицы реновации в районе Северное Бутово (ЮЗАО):

• Улица Грина
• Феодосийская улица