Возведение домов в Косино-Ухтомском по программе реновации

Стартовая площадка Оренбургская ул., влд.3. В управе района Косино-Ухтомский состоялось обсуждение ситуации вокруг стройки

Представители Общественного штаба приняли участие во встрече с инициативной группой жителей, что прошла в районе Косино-Ухтомский по поводу строительства жилого дома по Программе реновации с адресным ориентиром ул. Оренбургская, влд.3. Основной проблемой, которую озвучили жители 9-этажки по адресу: Большая Косинская ул., д.24 расположенного на расстоянии около 40 метров до стройплощадки, является ведение строительных работ в вечернее время.

На встрече, организованной исполняющим обязанности главы Управы района Косино-Ухтомский Александром Алпатовым, собрались представители: Фонда реновации, генерального подрядчика, осуществляющего строительство (ООО «ВЫБОР СТРОЙ ПРОЕКТ»), генерального проектировщика (в том числе выполняет функции технического заказчика, ведение авторского надзора и осуществление мониторинга за зданиями и сооружениями окружающей застройки — АО «Москапстрой»), полиции (Отдел МВД России по району Косино-Ухтомский), Комитета государственного строительного надзора города Москвы, Общественного штаба по контролю за Программой реновации. От жителей присутствовали собственники квартир дома 24 по ул. Большая Косинская и депутат Московской городской Думы Евгений Ступин. Так же участвовал глава муниципального округа Косино-Ухтомский Руслан Чернышев.

Москвичи сообщили, что на объекте ночью производятся шумные работы и они не могут спать. Генеральный директор подрядной организации принес свои извинения за причиненные неудобства и разъяснил технологию ведения работ, а также возникающие сложности в связи с удаленностью технической базы и тяжелой транспортной ситуацией в городе в вечернее время. Из-за пробок, действительно, были неоднократно зафиксированы работы по заливке бетона после 23:00. В свою очередь, представители Фонда реновации рассказали, что в организации есть службы внутреннего строительного контроля, и, если генподрядчик допускает нарушения – к нему применяются экономические санкции, согласно условиям договора.

Кроме этого, затронули тему влияния строительства на рядом расположенную существующую застройку. В соответствии с положительным заключением государственной экспертизы по проектной документации на строительство объекта, представитель генпроектировщика пояснил, что до начала строительства в июле 2018 года было проведено техническое обследование зданий, находящихся в зоне влияния строительства, в том числе жилого дома по адресу: Большая Косинская ул., д.24.

Обследованием было зафиксировало наличие дефектов и повреждений у дома № 24 по ул. Большая Косинская, а именно:

— локальные трещины на фасадной поверхности стеновых панелей;

— отслаивание облицовочной плитки на фасадах;

— разрушение раствора и трещины в швах между стеновыми панелями.

При этом техническое состояние жилого дома установлено как работоспособное.

С начала строительства — 1 квартал 2019 года — специализированной организацией выполняются работы по геотехническому мониторингу зданий и сооружений окружающей застройки с ежемесячным предоставлением отчетов в адрес Фонда реновации.

Для информирования жителей о ежемесячных итогах геотехнического мониторинга Фонд реновации направляет копию проведенного обследования в Управу района, а ее сотрудники – предоставляют доступ для ознакомления заинтересованных граждан. Дополнительно генпроектировщик выразил готовность провести такие работы в присутствии жителей в ближайшее время при поступлении соответствующего запроса от инициативной группы жильцов. Копии технический отчетов направлены также в Общественный штаб по контролю за Программой реновации.

Напомним, что строительство многоквартирного жилого дома по адресу Оренбургская, влд. 3 для переселения участников программы реновации началось в 1 квартале 2019 года, окончание работ (включая проведение благоустройства территории и проведение полной отделки квартир) – 2 квартал 2020 года. Всего в доме будет 53 квартиры, предусмотрена подземная парковка, здание строится по индивидуальному проекту.

Представители Общественного штаба оставили жителям свои контакты для того, чтобы они смогли оперативно сообщить о проблемах. Также отметили, что в Штаб уже поступало несколько обращений, когда жители других районов также жаловались на шум от стройки. По данным фактам Штабом оперативно были направлены запросы в соответствующие ведомства — и вопрос были разрешены.

Общественники планируют продолжать контроль за ситуацией по данному адресу.

Возведение домов в Косино-Ухтомском по программе реновации

Возможно Вам также будут интересны темы:

Юридическая консультация по программе реновации. Бесплатная “горячая линия”:

20.01.2019, 22:42#2

Проект стартового дома по адресу ул. Каскадная, владение 21, з/у 1.

Жилой дом состоит из двух 13-тиэтажных секций. Каркас здания монолитный железобетонный. Архитектурный облик дома формируется ритмическим чередованием отделки наружных стен в разных плоскостях и элементов остекления.

Проектом благоустройства предусмотрено единое внутридворовое пространство, площадки для отдыха, детские площадки, озеленение территории, гостевые автостоянки в количестве 14 м/м в том числе 2 м/м для МГН.

На первом этаже расположены нежилые помещения: ОДС, БКТ (с возможностью размещения офисных помещений), помещения охраны, консьержа, колясочные, электрощитовые, помещение слаботочных систем, помещения уборочного инвентаря и т.д.

Квартиры жильцов расположены со второго этажа жилого дома.

Проектом предусмотрено размещение 1-комнатных, 2-х комнатных, 3-х комнатных и 4-х комнатных квартир.

Количество квартир:

  • Однокомнатные – 18 шт.
  • Двухкомнатные – 50 шт.
  • Трехкомнатные – 14 шт.
  • Четырехкомнатные – 2 шт.
  • Всего – 84 шт.

Во вложении файл с подробным описанием архитектурных решений дома (проектная документация): планировка дома, этажей и квартир, внутренняя отделка жилых и вспомогательных помещений и т. д.

Вложения

02.02.2019, 21:44#3
Kaskadnaya-21-1.pdf (9.25 Мб, 49 просмотров)
Василиса К.
Посмотреть профиль
Отправить личное сообщение для Василиса К.
Найти ещё сообщения от Василиса К.

Проект стартового дома по адресу ул. Каскадная, владение 21, з/у 2.

Жилой дом двухсекционный переменной этажности состоит из одной 12-ти и одной 13-ти этажных секций. Каркас здания монолитный железобетонный. Архитектурный облик дома формируется ритмическим чередованием отделки наружных стен в разных плоскостях и элементов остекления.

Проектом благоустройства предусмотрено единое внутридворовое пространство, площадки для отдыха, детские площадки, озеленение территории, гостевые автостоянки.

Проектом предусмотрено размещение 1-комнатных, 2-х комнатных и 3-х комнатных квартир.

Количество квартир:

  • Однокомнатные – 26 шт.
  • Двухкомнатные – 52 шт.
  • Трехкомнатные – 14 шт.
  • Всего – 92 шт.

Во вложении файл с подробным описанием архитектурных решений дома (проектная документация): планировка дома, этажей и квартир, внутренняя отделка жилых и вспомогательных помещений и т. д.

Вложения

02.02.2019, 23:19#4
Kaskadnaya-21-2.pdf (4.19 Мб, 39 просмотров)
Василиса К.
Посмотреть профиль
Отправить личное сообщение для Василиса К.
Найти ещё сообщения от Василиса К.

Проект стартового дома по адресу ул. Оренбургская, владение 3

Проектируемый жилой дом состоит из одной десятиэтажной секции.

В 2-х и 3-х комнатных квартирах предусмотрен второй санузел. Во всех квартирах имеются остекленные лоджии.

Входные группы в жилую часть запроектированы со стороны двора, имеют сквозной проход и оборудованы тамбуром. При входной группе жилой части предусмотрены: вестибюль, лифтовой холл, помещение консьержа с санитарным узлом, помещение хранения уборочного инвентаря, помещение отдыха охраны, зона для размещения почтовых ящиков, колясочная.

Фасады жилого дома решены в современном лаконичном стиле. Его архитектурный облик формируется ритмическим чередованием наружных стен, элементов остекления и выступающими из плоскости стен, корзинами для установки наружных блоков кондиционирования.

Во вложении файл с подробным описанием архитектурных решений дома (проектная документация): планировка дома, этажей и квартир, внутренняя отделка жилых и вспомогательных помещений и т. д.

Вложения

03.02.2019, 23:08#5
Orenburgskaya-3.zip (11.42 Мб, 35 просмотров)
Василиса К.
Посмотреть профиль
Отправить личное сообщение для Василиса К.
Найти ещё сообщения от Василиса К.

Строительство домов по адресам улица Черное Озеро, владение 4 и улица Каскадная, владение 21, з/у 1 и з/у 2 начнется в течение месяца, заявил руководитель Департамента строительства Андрей Бочкарев. / Официальный портал Мэра и Правительства Москвы

27.02.2019, 22:06#6

13.03.2019, 14:10#7

13.03.2019, 21:27#8

Проект стартового дома по адресу ул. Черное Озеро, влд. 4

Проектом предусматривается строительство нового 9-ти этажного двухсекционного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (на 1-ом этаже) и встроено-пристроенной подземной автостоянкой на 76 а/м. В границах участка размещаются также:
– площадки для игр, отдыха и спорта;
– площадка для временного хранения мусорных контейнеров;
– гостевая автостоянка (в том числе – для автомобиля МГН);
– проектируемая трансформаторная подстанция;
– два павильона эвакуационных выходов из подземной автостоянки;
– благоустройство территории с устройством искусственных покрытий, газонов и посадкой кустарника.

Г-образное в плане здание вытянуто вдоль фронта застройки улицы, формируя пространство двора. Входы в жильё предусмотрены из двора с возможностью доступа со стороны улицы. Нежилые помещения сориентированы на городскую территорию.

На первом этаже здания расположены две входные группы жилой части. Входные группы состоят из вестибюля, помещения, консьержа с с/у, колясочной, помещения уборочного инвентаря и мусорокамеры.

Жилая часть (2-9 этажи). Количество, типы и параметры квартир приняты по Заданию на разработку проектной документации. Предполагается заселение одной семьи на квартиру. Количество квартир в секциях на каждом этаже – от 6-ти до 7-ми штук. Общее количество квартир (1-комнатных, 2-комнатных, 3-комнатных и 4-комнатных) – 102 шт. площадью от 39.04 кв. м до 104.25 кв. м.

Во вложении файл с подробным описанием архитектурных решений дома (проектная документация): планировка дома, этажей и квартир, внутренняя отделка жилых и вспомогательных помещений и т. д.

Дом по программе реновации в Косино-Ухтомском введут в 2020 году

Строители приступили к ограждению стройплощадки, устройству бытового городка и временных дорог на стартовой площадке жилого дома по программе реновации на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Новостройку возведут на ул. Черное озеро, вл. 4 в районе Косино-Ухтомский.

«Скоро начнется перекладка инженерных сетей и вынос опор наружного освещения, после чего обустроят котлован. Жилой дом планируется сдать в эксплуатацию в следующем году», – сказал А. Бочкарев.

По его словам, для предотвращения выноса грунта и грязи колесами автотранспорта на городскую территорию стройплощадки оборудуют пунктами мойки (очистки) колес. Они соответствует техническим, экологическим и санитарным требованиям и нормам.

Девятиэтажный монолитный дом разработан по индивидуальному проекту. В нем 102 квартиры: однокомнатных – 44, двухкомнатных – 32, трехкомнатных – 18, четырехкомнатных – восемь. Их площадь превышает 6 тыс. кв. метров.

Наружные стены выполнят с применением навесных вентилируемых фасадов и отделают панелями из клинкерной плитки. Для придания зданию единого стиля на фасаде установят корзины под кондиционеры.

В каждой секции предусмотрены вестибюль, лифтовой холл, помещения дежурного с санузлом и хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков, колясочная и технические помещения.

На первом этаже разместятся нежилые помещения, в том числе Центр информирования по переселению жителей, где можно получить консультацию представителей Департамента городского имущества, казенного предприятия «Управление гражданского строительства», Московского фонда реновации, префектуры округа, управляющей компании и генерального подрядчика.

На прилегающей территории и в зданиия создадут безбарьерную среду для маломобильных людей. Пол вестибюля и лифтовых холлов будет расположен на одном уровне, без ступенек, минимальным сделают перепад между вестибюлем и входом в подъезд.

При проектировании пешеходных путей в подъезде и на улице учтены потребности инвалидов-колясочников: ширина проходов составит не менее двух метров.

Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров не превысят 2-5% – под таким углом движение инвалидных и детских колясок остается комфортным и контролируемым.

Покрытие дорожек и тротуаров не допускает скольжение. Тактильные ребристые полосы разместят на тротуаре не менее чем за 0,8 метра до начала опасного участка, например, перекрестка, и изменения направления движения.

Придомовую территорию благоустроят: оборудуют детскую игровую площадку, площадки для отдыха взрослых и спортплощадку, высадят деревья и кустарники.

«Всего в Косино-Ухтомском квартиры получат жители 55 сносимых пятиэтажек. В районе ведется строительство трех домов по реновации», – отметил А. Бочкарев.

При возникновении вопросов по стартовым площадкам программы реновации можно обратиться в Единый контактный центр Стройкомплекса Москвы по тел.: 8(499)401-01-01 с 9:00 до 18:00 по рабочим дням или по электронной почте Московского фонда реновации: help@mosfr.ru

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.

Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

О наступлении мэрии на одноквартирную жилую застройку в Косино-Ухтомское

На встрече со мной жители микрорайона Ухтомский выразили свою озабоченность тем, что жители микрорайона не имеют возможность уже на протяжении многих лет оформить собственность на свои земельные участки.

Под различными предлогами власти Москвы затягивают процесс.

Анализ Генплана г. Москвы раскрывает причину, по которой мэрия блокирует попытки жителей микрорайона оформить собственность на земельные участки.

В 2010 г. был принят Генплан г. Москвы.

  1. В соответствии с этим документом микрорайон делится на 2 части (см. книгу 2 страницы 13 и 70):

– многофункциональные общественные зоны (коричневый цвет): между ул. Каскадная и ул. Поселковая, а также между ул. Лениногорская и Михельсона.; многофункциональная общественная зона может включать в себя как зоны планируемого размещения объектов капитального жилого строительства, так и общественно-делового назначения.

– зоны жилых районов и микрорайонов одноквартирной жилой застройки (салатовый цвет) – вся остальная часть микрорайона.

Функциональные зоны:


  1. Также в соответствии с Генпланом г. Москвы микрорайон включён в территории реорганизации, подлежащие комплексному преобразованию преимущественно в составе застроенных территории (см. кн. 3 стр. 577 и кн. 3 стр. 599). Что подразумевает, в свою очередь, резервирование земельных участков для размещения объектов капитального строительства регионального значения для их последующего изъятия(см. статью «Доказательство того, что Генеральный план Москвы противоречит федеральным законам и подлежит отмене в части «территории реорганизации» ). Т.е. по этим земельным участкам микрорайона есть возможность изъятия.

Важно отслеживать изменения Правил землепользования и застройки в отношении Ухтомский, как с проведением публичных слушаний, так и без таковых.

Изменение ПЗЗ без проведения публичных слушаний обосновывается органами исполнительной власти г. Москвы постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 №120-ПП «Об утверждении ПЗЗ г. Москвы»:

2.4.2. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом города Москвы, иными правовыми актами города Москвы с проведением публичных слушаний, за исключением случаев, когда предмет проведения публичных слушаний отсутствует, а именно – для внесения изменений в целях:

6) обеспечения возможности размещения на территории города Москвы объектов федерального значения, объектов регионального значения, предусмотренных соответственно документами территориального планирования Российской Федерации и города Москвы;

А в соответствии с Постановлением правительства Москвы №708-ПП от 29.09.2017 г. «Об утверждении Адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве», указанные в данном постановлении многоквартирные дома являются объектами капитального строительства регионального значения города Москвы.

  1. Многоэтажное жилое строительство в Ухтомское также и Косино не допустимо, т.к. по Генплану территория относится к «зоны жилых районов и микрорайонов одноквартирной жилой застройки». А генплан имеет приоритет над ПЗЗ (см. «Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 3 (2018)», утверждённый Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14 ноября 2018 г., п. 57 «Правила землепользования и застройки муниципального образования должны соответствовать генеральному плану этого муниципального образования»).

Но могут быть поликлиники и школы, т.к. в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов образования и т.д. ( Градостроительный кодекс РФ, ст. 35 ):

“ГрК РФ Статья 35. Виды и состав территориальных зон

3. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства.”

По зоне «жилых районов и микрорайонов одноквартирной жилой застройки» (салатовый цвет) для того, чтобы что-то построить объекты другого назначения (например, строительства многоэтажной застройки), необходимо внести изменения в Генплан г. Москвы. А это редкая процедура.

5. Кроме того, часть территории мкрн. Ухтомский попадает в природные и озеленённые территории общего пользования, предлагаемые к формированию с последующим обоснованием границ в составе документации по планировки.

Поэтому изменения внесённые в ПЗЗ по строительству многоэтажных жилых домов и осуществляемое их строительство незаконны.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2020-2021 году

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2020-2021 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2020 и 2021 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2021 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2021 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

  • Расположены в месте расселения.
  • Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
  • Учтено мнение горожан.
  • Реализация реновации за короткий срок.
  • Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

  • Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
  • Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
  • Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2021 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2020-2021 гг.

02.04.2019, 21:06#9
ЦАО
Басманный р-нул. Бакунинская вл. 60
Басманный р-нул. Бауманская, д. 47/1
Красносельский р-нкв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2
Красносельский р-нкв. 998, ул Русаковская, д. 6
Таганский р-нул. Мельникова, д. 2
САО
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 1
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 20
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 24
Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 32
Бескудниковский р-нКоровинское ш., вл. 10
Войковский р-нул. Нарвская вл. 5
Головинский р-нул. Авангардная, вл. 10
Головинский р-нул. Флотская, вл. 68, корп. 1
Головинский р-нул. Флотская, вл. 68, корп. 2
Головинский р-нул. Онежская, вл. 35, корп. 5
Головинский р-нул. Онежская, вл. 35, корп. 6
Головинский р-нКронштадтский бульвар, вл. 55
Головинский р-нул. Смольная, вл. 21
Головинский р-нул. Пулковская, вл. 3
Западное Дегуниноул. Ангарская, д. 33
Западное Дегуниноул. Базовская, вл. 15
Западное Дегуниноул. Талдомская, вл. 1
Коптево3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
Молжаниновский р-нул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
Тимирязевский р-нул. Астрадамская, вл. 9А
Тимирязевский р-нДмитровское шоссе, вл. 55
Тимирязевский р-нЛинейный пр-д, вл. 8А

СВАО
Алексеевский р-нул. Староалексеевская, вл. 3
Бутырский р-нмкр. 78, корп. 66
Бутырский р-нул. Руставели, вл. 3, корп. 4
ЛианозовоИлимская ул., вл. 1-3
Лосиноостровский р-нул. Изумрудная, вл. 26А
Лосиноостровский р-нмкр. 3, корп. 53
Лосиноостровский р-нул. Тайнинская, вл. 13
Лосиноостровский р-нНорильская ул., д. 6 (напротив)
МарфиноГостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
Марфиноул. Академика Комарова, влд. 11
Марьина рощаул. Октябрьская, вл. 105
Марьина рощаШереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
Марьина рощаШереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
Марьина рощаТПУ «Марьина Роща»
Останкинский р-нмкр. 15, 16, корп. 93
Ростокиноул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2)
Свибловопроезд Нансена, вл. 8
СвибловоТенистый проезд, вл. 6
Северный р-нДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
Северный р-нДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
Южное Медведковоул. Молодцова, д. 33, корп. 1
Южное Медведковопроезд Дежнева, вл. 8
Южное Медведковоул. Молодцова, вл. 17, к. 1
Южное Медведковоул. Молодцова, вл. 25, к. 1
ВАО
Богородскоеул. Миллионная , вл. 3
Богородскоемикрорайон 8Б, корп. 4
БогородскоеТПУ «Открытое шоссе»
Восточное Измайловоул. 13-я Парковая, вл. 16
Восточное Измайловоул. 15-я Парковая, вл. 27
Восточное Измайловоул. 16-я Парковая, вл. 12
Восточный районул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
ГольяновоЩелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
Гольяновопл. Белы Куна, вл. 1
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 2
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 5
ИзмайловоИзмайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
ИзмайловоСиреневый бульвар, вл. 4
Косино-Ухтомский р-нул. Черное Озеро, вл. 4
Косино-Ухтомский р-нул. Оренбургская, вл. 3
Косино-Ухтомский р-нул. Каскадная, вл. 21, з/у 1
Косино-Ухтомский р-нул. Каскадная, вл. 21, з/у 2
Косино-Ухтомский р-нул. Камова, вл. 24
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 30, з/у 1
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 26, корпус 6
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 28, корп. 3
Перовоул. Плеханова, вл. 18
Перовоул. Плеханова, вл. 22
Перовоул. 2-я Владимирская, вл. 30
ПеровоЗеленый проспект, вл. 27А
ПеровоШоссе Энтузиастов, вл. 86
Перовоул. Плющева, вл. 12А
Перовоул. Плющева, вл. 15, корп. 3
Северное Измайловоул. 15-я Парковая, влд. 46А
Северное Измайловоул. 15-я Парковая, влд. 42А
Северное Измайловоул. Константина Федина, вл. 13
Северное Измайловоул. Константина Федина, вл. 5
Северное Измайловоул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
Соколиная Гораул. Гаражная, вл. 3
ЮВАО
Выхино-Жулебиномкр. 129, ул. Ферганская, вл. 5
Выхино-Жулебиноул. Академика Скрябина, вл. 3
Кузьминкикв. 115, корп. 17
Кузьминкикв. 115, корп. 18
Кузьминкикв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д. 4)
Кузьминкикв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)
Кузьминкимкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
Кузьминкимкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
Кузьминкимкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
Кузьминкимкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
Кузьминкимкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
Кузьминкимкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
Кузьминкимкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
Лефортовокв. 3, корп. 6
Лефортовоул. Шепелюгинская, вл. 16
Лефортовоул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, вл. 113
Люблиномкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1
Люблиномкр. А, ул. Люблинская, вл. 111, корп. 2
Люблиномкр. Ж, ул. Верхние Поля, вл. 19, корп. 2
Люблино19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
ЛюблиноСпортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
Нижегородский р-нкв. 80, между ул. Новохохловской и Третьим транспортным кольцом
Нижегородский р-нул. Нижегородская, вл. 76
Рязанский р-нмкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
Текстильщикиул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
Южнопортовый р-нмкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
ЮАО
Бирюлево Восточноеул. Загорьевская, вл. 2/1
Бирюлево ЗападноеБулатниковский проезд, д. 16а
Бирюлево ЗападноеХарьковский проезд, вл. 1/1
Даниловский р-н5-й Рощинский проезд, з/у 1
Даниловский р-нпер. Пересветов, вл. 5
Даниловский р-нЛенинская слобода, вл. 3
Донской р-нСевастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1
Донской р-нул. Малая Тульская, влд. 55/1
Нагатинский Затонул. Речников, д. 18-20
Нагатинский Затонул. Коломенская, напротив вл. 3
Нагатинский Затонул. Речников, вл. 22
Нагатино-СадовникиВаршавское шоссе, напротив д. 47, корп.2
Нагатино-СадовникиВаршавское шоссе, напротив д. 61а
Нагатино-СадовникиКаширское шоссе, вл. 11, корп. 3
Нагорный р-нСимферопольский проезд, вл. 7, стр. 1
Нагорный р-нВаршавское шоссе, вл. 100
Нагорный р-нул. Артековская, д. 9 (АТС)
ЦарицыноЕреванская ул., вл. 6
ЦарицыноКавказский бульвар, вл. 40
Царицыноул. Кантемировская, вл. 27
Царицыноул. Кантемировская, вл. 39
Царицыноул. Каспийская, д. 28, корп. 4
Царицыноул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402)
Чертаново Южноемкр. 26, корп. 81-82
ЮЗАО
Академический р-нул. Новочеремушкинская, д. 24/35
Академический р-нкв. 18, ул. Шверника, вл. 6
Зюзиноул. Б. Юшуньская, вл. 7А
Зюзиноул. Одесская, вл. 10
Зюзиноул. Болотниковская, вл. 42, к. 4
Зюзиноул. Болотниковская, вл. 43
Зюзинокв. 14, корп. 3
Зюзиноул. Каховка, вл. 23, к. 5
Зюзиноул. Керченская, вл. 2
Зюзиноул. Керченская, вл. 20, корп. 1
Зюзиноул. Керченская, вл. 30, к. 1
Зюзиноул. Керченская, вл. 26, к. 1
ЗюзиноСевастопольский проспект, вл. 71, к. 1
ЗюзиноСевастопольский проспект, вл. 79
ЗюзиноЧерноморский бульвар, вл. 22, корп. 2
Коньковомкр. 6, корп. 3
Коньковомкр. 6, корп. 2
Ломоносовский р-нул. Архитектора Власова, вл. 2
Обручевский р-нул. Гарибальди, вл. 18
Северное Бутовоул. Феодосийская, вл. 7, к. 1
Новые Черемушкикв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17
Новые ЧеремушкиСевастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9
Новые Черемушкикв. 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32
Южное Бутовоул. Краснолиманская, вл. 29

Заголовок 1Заголовок 2Заголовок 3Заголовок 4Заголовок 5
kjlhjkyyuityuadczxc zxcsadfasedfsdfgsdf
mn,bnm,gjhkghjkvzxcvxzcg xcvvcbg sdf fsg
gjhkjbnm,nmbnmgvaszdf asdfdsfg sdfxcv xcv g
,bnm,bhjkgyuizxc zsdxfsert wertsdfg sdfg
ЗелАО
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1935
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1934
Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1936
Зеленоград, Старое КрюковоСолнечная аллея, к. 934
Зеленоград, Старое Крюковомкр. N 9, корп. 935
Зеленоград, Старое Крюковомкр. N 9, корп. 936
ТиНАО
Михайлово-Ярцевское поселениепос. Шишкин лес, вл. 9, к. 1
Михайлово-Ярцевское поселениепос. Шишкин лес, вл. 21, к. 1
МосрентгенТПУ «Мамыри»
Первомайскоед. Жуковка
Рязановское поселениепос. Знамя Октября, около д. 3
г. Троицкмкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22
Щаповскоепос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
Щербинкаул. Железнодорожная, вблизи д. 37

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2021 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Снос пятиэтажек в Москве: видео

Возведение домов в Косино-Ухтомском по программе реновации



В Косино-Ухтомском началась подготовка к строительству дома по программе реновации

Начались подготовительные работы к строительству дома по программе реновации в районе Косино-Ухтомский. Об этом сообщает Агентство “ Москва ” со ссылкой на департамент строительства и его главу Андрея Бочкарева.

Всего в этом районе новые квартиры получат жители 55 жилых домов.

Стартовая площадка программы реновации расположена по адресу: улица Черное озеро, владение 4. В ближайшее время начнут перекладывать сети и выносить опоры наружного освещения, затем обустроят котлован. Дом планируют ввести в эксплуатацию в 2020 году.

Жилой дом – монолитный, представляет собой 9-этажное двухсекционное здание по индивидуальному проекту. В доме будет 102 квартиры: 44 однокомнатных, 32 двухкомнатных, 18 трехкомнатных, 8 четырехкомнатных. Общая площадь квартир составит 6 тысяч 97,4 квадратных метра. Наружные стены выполнят с применением навесных вентилируемых фасадов с облицовкой фасадными панелями из клинкерной плитки.

“В каждой секции проектом предусмотрены: вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения дежурного с санитарным узлом, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков, колясочная и технические помещения” , – сообщили в департаменте.

На первом этаже будут нежилые помещения, в том числе центр информирования по переселению, КП “Управление гражданского строительства”, Московского фонда реновации жилой застройки, префектуры административного округа, управляющей компании и подрядчика.

Проектные решения также предусматривают создание безбарьерной среды для маломобильных граждан: пол в вестибюле и лифтовых холлах будет расположен на одном уровне, покрытие пешеходных дорожек и тротуаров не будет скользким. Около дома оборудуют детскую площадку, спортивную площадку, посадят деревья.

Ранее сообщалось, что завершается первая волна публичных слушаний по проектам кварталов реновации. Программа предусматривает снос ветхих зданий, строительство новых, а также благоустройство территорий, создание детских и спортивных площадок рядом с домами.

Подготовка к строительству жилого дома по реновации стартовала в районе Косино-Ухтомский

Строители приступили к ограждению стройплощадки, устройству бытового городка и временных дорог на стартовой площадке программы реновации, расположенной в районе Косино-Ухтомский на востоке Москвы, говорится в сообщении пресс-службы департамента строительства столицы.

“В ближайшее время начнется перекладка инженерных сетей и вынос опор наружного освещения, после чего будет выполнено обустройство котлована для строительства жилого дома по адресу: улица Черное озеро, владение 4. Ввести жилой дом в эксплуатацию мы планируем в следующем году”, – сообщил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Для предотвращения выноса грунта и грязи колесами автотранспорта со строительной площадки на городскую территорию рабочий выезд площадки оборудуют пунктом мойки колес.

. . . . . Количество квартир в жилом доме – . . . . . Для придания зданию единого стиля на фасаде будут установлены корзины под кондиционеры.

Придомовую территорию благоустроят: оборудуют детскую игровую площадку и площадки для отдыха взрослых, а также спортивную площадку, высадят деревья и кустарники.

. . . . . В настоящее время в районе ведется строительство трех жилых домов”, – добавил Бочкарев.

Начались подготовительные работы к строительству дома по программе реновации в районе Косино-Ухтомский

Начались подготовительные работы к строительству жилого дома по программе реновации в районе Косино-Ухтомский, сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы со ссылкой на его главу Андрея Бочкарева.

. . . . . Черное озеро, вл. . . . . . Ввести жилой дом в эксплуатацию мы планируем в следующем году”, – приводятся в сообщении слова А.Бочкарева.

. . . . . Каждый пост мойки колес строго соответствует техническим, экологическим и санитарным требованиям и нормам.

“При возникновении у жителей любых вопросов о проводимых строительных работах на стартовых площадках программы реновации можно оставить обращение в едином контактном центре комплекса градостроительной политики и строительства Москвы по телефону 8-(499)-401-01-01 с 9:00 до 18:00 по рабочим дням или написать в Фонд реновации на электронную почту help@mosfr.ru”, – напомнили в ведомстве.

. . . . . Общая площадь квартир составит 6 тыс. 97,4 кв. м. . . . . .

В пресс-службе добавили, что проектные решения предусматривают создание безбарьерной среды для маломобильных граждан по территории всего жилого комплекса. Так, пол вестибюля и лифтовых холлов будет расположен на одном уровне, без ступенек, минимальным сделают перепад между вестибюлем и входом в подъезд. При проектировании пешеходных путей в подъезде и на улице учтены потребности инвалидов-колясочников: ширина проходов составляет не менее 2 м. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров не превышают 2-5% – под таким углом движение инвалидных и детских колясок остается комфортным и контролируемым. Покрытие пешеходных дорожек и тротуаров не допускает скольжение. Тактильные ребристые полосы размещены на тротуаре не менее чем за 0,8 м до начала опасного участка (например, перекрестка) и изменения направления движения. . . . . .

Начались подготовительные работы на стартовой площадке программы реновации в районе Косино – Ухтомский

. . . . . Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Андрей Бочкарев уточнил, что жилой дом в эксплуатацию будет введен в 2020 году.

На строительной площадке предусмотрен пункт мойки колес автотранспорта. . . . . .

Монолитный жилой дом будет построен по индивидуальному проеку. Здание двухсекционное, 9-этажное. . . . . .

Придомовую территорию будет благоустроена.

Вся информация о программе реновации – в спецпроекте mos.ru : https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.

Жилой дом по программе реновации построят на востоке Москвы

9-этажный жилой дом построят по программе реновации в Косино-Ухтомском районе на востоке Москвы в 2020 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Новостройку возведут на ул. . . . . . 4 в районе Косино-Ухтомский.

“Скоро начнется перекладка инженерных сетей и вынос опор наружного освещения, после чего обустроят котлован. Жилой дом планируется сдать в эксплуатацию в следующем году”, – приводятся слова Бочкарева на портале столичного стройкомплекса.

Девятиэтажный монолитный дом разработан по индивидуальному проекту. . . . . . Их площадь превышает 6 тыс. кв. м.

“Всего в Косино-Ухтомском квартиры получат жители 55 сносимых пятиэтажек. В районе ведется строительство трех домов по реновации”, – отметил Бочкарев.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена в августе 2017 года мэром Москвы Сергеем Собяниным. Она касается более 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу входит 5 173 дома. Городские власти утвердили 323 “ стартовых ” площадки. Этот перечень не является окончательным и будет дополняться.

Дом по программе реновации в Косино-Ухтомском введут в 2020 году

. . . . . Жилой дом планируется сдать в эксплуатацию в следующем году”, – сказал А. . . . . .

По его словам, для предотвращения выноса грунта и грязи колесами автотранспорта на городскую территорию стройплощадки оборудуют пунктами мойки (очистки) колес. . . . . .

На прилегающей территории и в зданиия создадут безбарьерную среду для маломобильных людей. . . . . .

При возникновении вопросов по стартовым площадкам программы реновации можно обратиться в Единый контактный центр Стройкомплекса Москвы по тел.: 8(499)401-01-01 с 9:00 до 18:00 по рабочим дням или по электронной почте Московского фонда реновации: help@mosfr.ru

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.

Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.

Читайте также:  Поданы на утверждение еще 26 стартовых площадок по реновации
Ссылка на основную публикацию
  • ВКонтакте
  • Facebook