В общественный штаб по реновации поступило 11000 заявлений

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации

Главная / Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации

Список протоколов общих собраний, прошедших проверку Мосжилинспекции

ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ, ПРИНЯТЫЕ ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ

Горячая линия
+7 (495) 646 87 09
09:00 — 20:00, ПН-ПТ, без перерыва

Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д.3, стр.1 (схема проезда) еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи

Телефон для записи на приём

+7 (495) 646 87 09
(вход в здание осуществляется по паспортам)

Общественный штаб
по контролю за реализацией программы реновации

Проводит независимую проверку проблемных ситуаций с голосованием (2017 год)
Оказывает поддержку в общении с управами и префектурами
Рассказывает как провести собрание собственников жилья по вопросам УЧАСТИЯ (2017 год) или ОТКАЗА ОТ УЧАСТИЯ в Программе реновации
Общественный мониторинг реализации Программы реновации

Предоставляет образцы юридически выверенных документов для проведения собраний
Контролирует голосование и подсчёт голосов
Проводит консультации по различным вопросам реновации по телефону или при личной встрече
Организация общественных обсуждений: слушаний, круглых столов, заседаний с участием жителей, экспертов, представителей органов власти
Подготовка рекомендаций органам власти по реализации Программы на основе учета мнения жителей

ИНФОСВОДКА

Информсправка о работе Штаба 22 мая.

Каждый день мы публикуем данные по количеству обращений в Штаб и на их основе выделяем «вопрос дня».
По итогам 22 мая в Штаб поступило 91 обращение, а один из основных вопросов был связан в тем, что будет с ипотечными квартирами в рамках программы реновации.

Информационная справка штаба за 15 — 19 мая

О ШТАБЕ

ОСНОВАНИЯ СОЗДАНИЯ ШТАБА

Решение о создании Общественного штаба было принято 11 мая 2017 года на открытой дискуссии Общественной палаты Москвы по вопросам программы реновации и способам голосования.

Причина создания Штаба — обращения жителей, которые хотели бы сами решить судьбу дома, в котором проживают, но не знают, как это лучше сделать и затрудняются с принятием решения в связи с большим количеством противоречивой информации.

ЦЕЛЬ ШТАБА

общественный контроль за организацией выражения жителями своего мнения о включении/исключении дома в проект программы реновации;
помощь жителям в решении вопроса участия/неучастия в программе реновации
общественный мониторинг реализации Программы реновации
защита прав граждан при воплощении Программы в жизнь, в том числе контроль за соблюдением гарантий, предоставляемых по реновации
подготовка рекомендаций органам власти по реализации Программы реновации на основе учёта мнения жителей
разъяснение гражданам законодательства, нормативных правовых актов, касающихся реализации Программы реновации
общественная проверка качества домов по Программе реновации

НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ ШТАБА

Работа по телефонной «горячей линии» Штаба;
Встречи с жителями по волнующим их вопросам проекта программы реновации;
Контроль хода голосования и его результатов за включение/исключение дома из предварительного списка проекта программы реновации;
Работа общественной приемной Штаба;
Контроль за проведением конкурсного отбора архитектурных проектов, выделением стартовых площадок;
Информирование москвичей о работе Штаба.

«ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ»

ПРЯМАЯ СВЯЗЬ ЖИТЕЛЯМИ. Номера телефонов, на которые может позвонить любой житель с предложением, жалобой, заявлением по вопросу программы реновации.

Работает с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00 без перерыва.

В общественный штаб по реновации поступило 11000 заявлений

Более 11 000 заявлений зафиксировано в Общественном штабе по контролю за исполнением программы реновации

С мая нынешнего года в Общественный штаб по контролю за выполнением программы реновации поступило порядка 11 000 заявлений жителей столицы. Именно такие цифры были представлены Агентству городских новостей А. Козловым – главой штаба, а также являющимся председателем комиссии Общественной палаты столицы по ЖКХ, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления.

Согласно его словам, все поступившие заявления от москвичей в Общественный штаб касаются моментов реализации того, как будет данная программа осуществлена. Преобладающее большинство обращений были получены в ходе проведения «горячих линий», а также по средствам электронной почты. Не остался также данный аспект по реализации вышеуказанной программы не тронутым при организованных личных приемах граждан, как в штабе, так и на выездах на место. Особо остро были затронуты вопросы программы в летний период, именно в этот период собственниками квартир были организованы собрания, о необходимости включения либо нет в эту программу, в ходе таких собраний были оформлены протоколы. Огромное количество вопросов было связано с тем, как правильно все оформить с точки зрения закона.

Еще одним из волнующих людей вопросом является аспект «Как проголосовать в МФЦ либо используя систему «Активный гражданин».

Также А. Козлов акцентировал внимание на том, что особо острым вопросом для жителей столицы, которые попали под действие этой программы, являются сроки расселения.

Особо актуальны

А. Козлов говорит также о том, что наиболее актуальным остается все же вопрос о «судьбе протоколов». Основное беспокойство у людей вызывали опасения, что необходимые документы не будут доставлены вовремя, могут затеряться, либо не будут проверены должным образом, что может в свою очередь привести к несоблюдению существующих норм. Сегодня большинство заявителей просят оказать помощь, чтобы разобраться в том, почему бюллетени либо протоколы были заблокированы, найти ошибки. Кроме этого, имеются также заявления от жильцов домов, не включенных в программу. Единственный государственный орган, который может помочь решить данную проблему – это суд, по-другому под действие программы попасть нельзя. Желающих много, а ведь главное понять, если для включения веские причины. В ряде случаях такая вероятность есть, надо лишь грамотно составить исковое заявление.

Основные моменты

Помимо этого, многих москвичей волнуют вопросы:

связанные со стартовыми площадками, можно ли принять активное принять участие в их выборе;
касающиеся предоставления жилья в результате обязательного расселения;
особое внимание также уделено нуждающимся и инвалидам, проживающим в коммунальных квартирах, возможно ли приобретение лишних квадратных метров и ряд других важных аспектов.

Свою работу Общественный штаб по контролю за реализацией вышеуказанной программы начал уже в мае месяце. В его состав включены члены Московской торгово-промышленной палаты, высококвалифицированные юристы, уполномоченный представители по правам человека в Москве, а также члены Общественной палаты Москвы.

В общественный штаб программы реновации обратились уже 11 тысяч москвичей

За последние полгода в общественный штаб по контролю за программой реновации поступило более 11 тысяч вопросов москвичей. С вопросами по реновации чаще всего обращаются жители Восточного, Юго-Восточного и Северного округов. То есть тех районов, в которых больше всего намеченных под снос домов.

– Это обращения, которые приходили с мая по декабрь на«горячую линию», электронную почту, во время личного приема граждан и выездов на места по просьбе жителей, – сообщил глава штаба, председатель комиссии Общественной палаты столицы по ЖКХ, капитальному ремонту и местному самоуправлению Александр Козлов. – Пик обращений пришелся на лето, когда жители проводили общие собрания собственников по поводу включения или не включения в программу, голосовали, оформляли протоколы. У нас было много консультаций и вопросов по поводу того, как это правильно сделать. Жителей интересовало также как проголосовать с помощью системы «Активный гражданин» или в МФЦ.

По его словам, сейчас жители попавших под снос домов больше всего интересуют сроки расселения. Кроме того, тех, кто сдавал протоколы о голосовании на общем собрании, просят помочь выяснить, почему протоколы или бюллетени были забракованы.

– К нам обращаются и жители с просьбами включить их дома в программу, – сказал Александр Козлов. – Таких пожеланий сегодня в Общественном штабе – 160. Но, кроме как через суд, в программу войти нельзя. Причем важно понять, есть ли для этого основания. Мы разбираемся в ситуациях. В некоторых случаях есть шансы, но главное – правильно сформулировать исковое заявление.

В общественный штаб москвичи обращаются также с вопросами о стартовых площадках и возможности поучаствовать в их выборе, с социальными вопросами, связанными с предоставлением жилья во время переселения, в том числе очередникам, инвалидам, тем, кто живет в коммуналках, с вопросами о покупке дополнительных квадратных метров. Помимо этого, общественники принимают мнения и предложения горожан по пяти архитектурным проектам программы реновации, которые представлены на выставке в доме № 6 на 2-й Брестской улице. Всю информацию обещают проанализировать и передать жюри.

В Москве начал работу общественный штаб по контролю за программой реновации

Старт голосования на “Активном гражданине”, намеченный на 15 мая, сдвинули на вечер 14-го. “Это было сделано специально, чтобы избежать повышенной нагрузки на сервер в первые часы. К тому же за ночь поисковые системы смогли проиндексировать страницу с голосованием и к утру ее стало проще искать”, – рассказал руководитель департамента информационных технологий Москвы Артем Ермолаев. По его словам, за первые часы “Активный гражданин” зафиксировал 16,2 тысячи проголосовавших. Столь значительное расхождение между числом заходивших на сайт и теми, чей голос зарегистрирован, объясняется необходимостью предоставления довольно широкого комплекта документов. Нужны не только паспортные данные и номер свидетельства о регистрации права собственности на жилье, за судьбу которого человек голосует, но и СНИЛС. Без полного комплекта документов проголосовать невозможно.

Но и зарегистрированные голоса – еще не гарантия того, что они будут учтены в конечном результате. 4 рабочих дня уйдет на проверку данных, указанных проголосовавшим жителем. “При проверке мы используем ту же систему, что проверяет подлинность данных при предоставлении государственных услуг в электронном виде – например, при выплате государственных пособий. Через четыре дня человека в любом случае уведомят, учтен ли его голос и если нет, то по какой причине”, – объяснил Ермолаев.

Впрочем, считают эксперты, когда ажиотаж первых дней голосования спадет, москвичи охотнее потянутся голосовать в МФЦ. “Наши сотрудники не только помогают людям заполнить документы, но и сами могут ответить на вопросы, волнующие жителей”, – уверена директор ГБУ “МФЦ Москвы” Елена Громова. Ответы на самые частые вопросы по программе реновации легко найти на официальном сайте мэра и правительства Москвы, но, например, пенсионеры наверняка предпочтут получить их не с интернет-страницы, а от живого человека. В первые часы голосования в МФЦ пришло 4 тысячи человек. “И это на 20% больше, чем у нас обычно бывает с утра в понедельник. Мы готовы к тому, что поток и дальше будет только расти”, – говорит Громова.

Вопросов по голосованию, признался руководитель комиссии общественной палаты Москвы по ЖКХ, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления Александр Козлов, москвичи задают много. Например, граждан интересует: как будут учитываться голоса, если собственник одновременно проголосовал и на сайте, и в МФЦ. Или если одной квартирой владеют два поколения и молодежь за переезд, а родители – против? “В первом случае будет учтен голос, поданный именно в МФЦ, так как там человек оставляет в заявлении личную подпись. Во втором – если голоса собственников разделились поровну, из голосования эта квартира будет вынуждена выбыть”, – отвечает Артем Ермолаев. А вообще, специально для ответов на такие вопросы и контроля за ходом голосования по программе реновации в городе со вчерашнего дня начал работать общественный штаб. Он уже открыл “горячую линию” для жителей столицы. Причем одновременно работают два телефона – по одному могут звонить те, чьи дома включены в программу реновации, но жители не хотят сноса или имеют вопросы по нюансам исполнения программы. Второй номер рассчитан на тех, кто в программу не попал, но очень хотел бы – им объяснят, что нужно для этого сделать. “Горячая линия” работает с 10.00 до 17.00 по будням, без перерыва на обед.

Телефоны “горячей линии”:

8 (495) 628-12-16 – для тех, кто хочет войти в программу реновации.

8 (495) 628-18-56 – для тех, кто хочет из нее выйти.

В общественный штаб по реновации поступило 11000 заявлений

Жители 291 многоквартирного дома, не попавшего в предварительный список на включение в программу реновации, проголосовали за снос на общих собраниях собственников. Списки опубликованы на сайте Общественного штаба по контролю за реализацией программы. Больше всего домов, жители которых выступают за снос, оказалось в Северо-Западном округе — 52 дома. Далее идут Северный (41 дом) и Восточный округа (40 домов), а также Новая Москва (37 домов). Из Центрального округа в список попали восемь домов.

Еще семь домов также не вошли в предварительный список для голосования о включении в реновацию и на общих собраниях собственников подтвердили свое желание не участвовать в программе. К примеру, один такой дом находится в Тверском районе, еще три — в Сокольниках.

Списки домов были переданы в Общественный штаб Мосжилинспекцией, рассказал РБК руководитель штаба Александр Козлов. «На прошлой неделе поступило много звонков от жителей, что у них отсутствует обратная связь с властями по поводу протоколов. Мы обратились в руководство Мосжилинспекции, чтобы данная информация поступала и в штаб», — пояснил Козлов.

Между тем жители двух домов из списка «за снос» рассказали РБК, что не голосовали за реновацию. «Мы 23 апреля провели общее собрание собственников, на котором 70,1% собственников дома проголосовали против участия в программе», — уточнил один из жителей дома №4/6 по Вадковскому переулку. Дом находится в Тверском районе. В конце мая из управы пришел ответ, что протокол об отказе принят к сведению, а в префектуре добавили, что обращение «рассмотрено». Копии протокола голосования и писем чиновников есть в распоряжении РБК.

Непонятная ситуация сложилась в доме №3 по Минаевскому переулку в районе Марьина Роща. На 1 июня там назначили общее собрание собственников. Оно было организовано с нарушениями — в частности, не все были уведомлены, утверждает член инициативной группы дома Марьяна Селяева. В результате собственники проголосовали за то, чтобы признать собрание нелегитимным, соответствующий протокол был отправлен в управу, префектуру и мэрию, однако в итоге дом оказался в списке поддержавших реновацию. Копии писем чиновникам есть в распоряжении РБК.

По Вадковскому переулку информация передана в жилищную инспекцию, скорее всего, действительно произошла ошибка, и дом будет исключен, сказал Козлов. По Минаевскому переулку проведут дополнительную проверку. Позднее Козлов сообщил, что дом в Вадковском переулке был исключен из списка.

Если собственники какого-либо дома увидели его в списке, но не голосовали, им нужно потребовать протокол, на основании которого дом был внесен в перечень, говорит юрист Штаба защиты москвичей Андрей Петров. Если протокол фальшивый, надо писать заявление в полицию о возбуждении уголовного дела. Если некое собрание действительно состоялось, но о нем не были уведомлены все собственники, они могут оспорить его результаты в рамках гражданского судопроизводства, добавил юрист.

2 мая мэрия Москвы опубликовала список из 4,5 тыс. домов, жители которых смогут проголосовать за или против включения в программу реновации. Чтобы дом снесли, за это должны проголосовать не менее двух третей собственников и социальных нанимателей. Голосование продлится до 15 июня. Мэр Москвы Сергей Собянин на парламентских слушаниях по теме реновации 6 июня заявил, что 90% домов поддерживают снос. Как подсчитал РБК, на данный момент жители более 400 домов выступают против сноса, аналогичные цифры назвал Собянин, отвечая на вопросы пользователей «ВКонтакте».

Жители, чьи дома не вошли в предварительный список, могут провести общее собрание собственников, проголосовать за снос и отправить протоколы в управы и префектуры. Их обращения будут рассмотрены. Проект закона о столичной реновации прошел в Госдуме второе чтение 9 июня. Третье чтение назначено на 14 июня.

Войти в программу реновации пожелали почти 300 домов

Мосжилинспекция выявила липовые сообщения о включении домов в программу реновации

Жители ряда районов Москвы столкнулись с объявлениями о включении их домов в программу реновации, хотя дома не фигурировали в предварительном списке и не проводились общие собрания собственников для включения в программу, либо были в списке, но голосовали против сноса и переселения. В штабе по контролю за реализацией программы при Общественной палате Москвы предположили, что ошибочные объявления появились в результате попытки властей установить «обратную связь» с жителями. В Мосжилинспекции “Ъ” заявили, что на некоторых домах появились липовые объявления об итогах голосования за или против участия дома в программе реновации, но они оперативно удалены. Тем временем жители ряда домов жалуются на нарушения при проведении собраний собственников, которые, по их мнению, делают нелегитимными итоги голосования. В Мосжилинспекции считают, что возможность сноса домов, жители которых голосовали против реновации, исключена.

«Ваш дом на общем собрании собственников (ОСС) помещений проголосовал за вхождение в программу реновации. Вы можете задать свои вопросы или разрешить разногласия, обратившись в центральный аппарат Мосжилинспекции» — такие объявления увидели на своих подъездах жители нескольких районов Москвы. В частности, об этом сообщили “Ъ” жители районов Перово, Богородское, Южное Тушино, Москворечье-Сабурово. Как выяснил “Ъ”, объявления такого содержания были и на домах, где жители действительно голосовали за вхождение в программу реновации, но при этом не проводили ОСС, и на домах, где голосовали против участия в программе.

Как Валентина Матвиенко вышла к протестующим против реновации

Один из домов в Южном Тушино не фигурировал в предварительном списке программы и не проводил ОСС для вхождения в нее, но его жители также узнали о включении дома в планы мэрии из объявлений на подъездах. Его жительница Анастасия Гайкова сообщила “Ъ”, что она и ее соседи показали это объявление в районной управе и позвонили по указанным в нем телефонам Мосжилинспекции, но им сказали, «что это объявление только о том, что было голосование, а мы неправильно его интерпретируем». По словам госпожи Гайковой, в одном из соседних домов, который также не входил в предварительный список, действительно прошло ОСС, но собственники проголосовали на нем против сноса, а в объявлениях на подъездах результат собрания был интерпретирован диаметрально противоположным образом.

Жители домов провели пикет, требуя пояснений относительно статуса их домов, которому, по их словам, пытались помешать сотрудники управы района и общественные советники.

В самой управе ситуацию по просьбе “Ъ” оперативно прокомментировать не смогли.

Напомним, согласно постановлению правительства Москвы №245-ПП от 2 мая 2017 года, дом может быть включен в программу реновации, если две трети жильцов высказались за это. Жители домов, включенных в предварительный перечень, должны были до 15 июня выразить свое мнение об участии в программе на портале «Активный гражданин», в офисе МФЦ либо на общем собрании собственников. Те дома, которые в предварительный список не вошли, могут попасть в программу только по решению общего собрания собственников: протоколы собрания необходимо представить в управы районов до 15 июля.

Почему Мосгордума отклонила сразу два плебисцита о сносе домов

Председатель штаба по контролю за реализацией программы реновации при Общественной палате (ОП) Москвы Александр Козлов заявил, что объявления об итогах голосования распространяет Мосжилинспекция. «Но кто физически расклеивает, не знаю,— уточнил господин Козлов.— Либо через управу, либо кого-то привлекают. Но в целом эти объявления легально подтверждают, что ОСС проведено». Штаб, согласно его заявленным целям, организован, чтобы помогать жителям, «которые хотели бы сами решить судьбу дома, в котором проживают, но не знают, как это лучше сделать, и затрудняются с принятием решения». Господин Козлов также объяснил корреспонденту “Ъ”, что «объявления о результатах ОСС» расклеены, «чтобы получить обратную связь о качестве проведения ОСС»: «Протокол, который собственники сдают в управу по итогам ОСС, в любом случае передается в Мосжилинспекцию.

Дабы перепроверить, состоялся ли необходимый кворум, достаточное ли количество жителей проголосовало в домах, которые изначально в списки не попали, но захотели войти в программу, эти объявления и расклеиваются».

Александр Козлов предположил, что объявления на домах, которые проголосовали против,— это «ошибка»: «По ошибке эти объявления могли оказаться и на других домах, я этого не исключаю. Но это не повод для паники. Нужно звонить по указанным телефонам и сказать про результат ОСС».

По указанным на объявлениях телефонам отвечают сотрудники жилищных инспекций разных округов Москвы. «Это горячая линия. Объявления, про которые вы говорите, фальсифицированные. Мы можем предложить вам пройти опрос по поводу фальсификации результатов общего собрания собственников»,— сообщил сотрудник Мосжилинспекции корреспонденту “Ъ”. В ответ на запрос “Ъ” в пресс-службе учреждения сообщили, что горячая линия организована «для жителей домов, не вошедших в предварительный перечень, которые хотели бы участвовать в программе».

« К сожалению, в ходе информирования жителей таких домов на нескольких домах, проголосовавших против участия в программе реновации, появились липовые информационные листы, которые вызвали вопросы жителей»,— признали в Мосжилинспекции.

Всем собственникам этих домов, позвонившим на горячую линию, даны исчерпывающие ответы. Фиктивные объявления оперативно удалены»,— говорится в ответе пресс-службы учреждения на запрос “Ъ”. При этом Мосжилинспекция не уполномочена формировать адресный перечень домов для программы, уточнили там, но ошибки и несовпадения пообещали исключить: «Многоступенчатый контроль за формированием списка реновации полностью исключает снос домов, собственники помещений которых проголосовали против включения в программу». Откуда взялись липовые объявления, из ответа Мосжилинспекции не ясно. На запрос “Ъ”, обратились ли представители Мосжилинспекции в правоохранительные органы по поводу «фальсифицированных объявлений», ответа пока не поступило.

Первые итоги голосования жителей сносимых домов

«Тем временем в домах, где ОСС прошли, жители заявляют о процедурных нарушениях. Так, жители района Сокольники, дома которых не попали в предварительный перечень, так как являются «выявленными памятниками архитектуры», сообщили “Ъ” о формировании инициативных групп, участники которых консультируются в общественном штабе по контролю за реализацией программы реновации, как сделать так, чтобы дом вошел в программу. «Они уже провели ОСС, хотя среди его организаторов были и те, кто живет по соцнайму, что противоречит регламенту собраний, предусмотренному Жилищным кодексом,— сказал собеседник “Ъ”.— О собрании предупредили лишь за несколько дней, никаких заказных писем не было, сообщение о собрании бросили в почтовый ящик и повесили объявление на информационном стенде».

Как сообщил “Ъ” координатор инициативной группы противников сноса в районе Богородское Александр Закуренко, на подъездах дома по адресу: Ивантеевская, 20, 25 мая появилось сообщение о том, что на 1 июня назначено ОСС: «О собрании не сообщили в положенный срок за 10 дней, на самой встрече не состоялись выборы председателя, секретаря и счетной комиссии, не проводилось голосование ни по каким пунктам». При этом 21 июня на доме появилось объявление о том, что он включен в программу реновации по решению ОСС. «Еще до появления объявления, 13 июня, мы послали запросы в управу, в префектуру, в Мосжилинспекцию, в Общественную палату Москвы, а также инициатору собрания, которая, вероятно, скрыла документы, с просьбой разъяснить, какие документы сданы в управу, сколько человек проголосовало, какое принято решение на ОСС,— сказал он.— Нам не ответили, хотя инициаторы обязаны в течение 10 дней после принятия решения вывесить информацию на информационных стендах».

Иск против реновации отклонили как типовой

Господин Закуренко также сообщил, что сейчас «несколько десятков жителей дома» готовят судебный иск против инициатора собрания за сокрытие документов и возможную фальсификацию итогов собрания. Собеседник “Ъ” подчеркнул, что в районе Богородское объявления о вхождении в программу реновации появились на четырех десятках домов, хотя «часть этих домов уже проголосовала против сноса через МФЦ, часть только собирается проводить собрание собственников, а часть не вошла в предварительный перечень домов и собрания для включения в программу не проводила».

« Мосжилинспекция будет принимать на хранение копии всех протоколов общих собраний собственников и в случаях, установленных законом, проводить проверки»,— заверили “Ъ” в учреждении.

Напомним, в предварительном списке программы реновации фигурировали более 4,5 тыс. домов. По итогам голосования, шедшего с 15 мая по 15 июня, в мэрии сообщили об исключении из программы 460 домов. При этом в штабе по контролю за реализацией программы сообщают о 482 домах, не попавших в список для предварительного голосования, но проголосовавших или собирающихся проголосовать за снос и переселение. Всего штабу по состоянию на середину июня было известно о 552 домах, не включенных в предварительный список, где часть жителей рассматривала возможность включения в программу. По данным штаба, в 40 таких домах жители проголосовали против участия.

В общественный штаб по реновации поступило 11000 заявлений

Как я сходил на заседание Общественного штаба по контролю за реновацией

Как вы помните, ранее мы (5 депутатов 2 районов) отправили в Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации при Общественной палате Москвы обращение с просьбой разобраться в проблеме строительства 31-этажных домов.

После долгого молчания мне позвонили и пригласили на следующий день на заседание штаба (в Мосгордуме). На заседании присутствовало около 20 человек. Приглашены были чиновники Департамента градостроительной политики, Москомархитектуры и Фонда реновации. С другой стороны – члены общественного штаба. Из общественности были приглашены всего три человека (я, Кэри Гуггенбергер и муниципальный депутат Академического района Образцова Алиса). Кого-то еще взять с собой не дали.

Был короткий отчет председателя о работе Штаба и вопросы членов штаба чиновникам. Дали и мне задать вопрос.
Это был первый вопрос негативного характера о реновации, до меня все говорилось исключительно положительно обо всем, что происходит в реновации. Слушал чиновников – и просто сплошной позитив. Собственно, этого и следовало ожидать от Штаба.

Я прокомменировал ситуацию с уплотнением района и строительством небоскребов на ул. Константина Федина. Понимая, что за 5 минут я ничего толкового от чиновников в ответ не услышу, я предложил Штабу организовать встречу конкретно по нашему вопросу, где мы могли бы с чиновниками обсудить ситуацию с цифрами и документами, а не абстрактно.

Мне ответили чиновники Фонда реновации и Москомархитектуры.
Их ответы следующие:
1) Квартиры в 31-этажных домах продаваться не будут – оба дома только под переселение.
2) Так как в квартале число жителей не изменится, то строить новые школы и детские сады не нужно.
3) Будет проект планировки квартала, там все будет учтено.
4) Площади новых квартир будут больше старых, поэтому по площади застройки новые дома больше старых.

Ответ о том, что квартиры продаваться не будут полностью противоречит недавним словам Главного архитектора Москвы Кузнецова о нашей стройке: “Никто не говорит о заработках на этой программе, но она должна рефинансироваться, что дает еще плюс к приросту площадей. То есть нужно построить на один метр для переселения еще метр для продажи на будущее.”

Да мы все прекрасно понимаем, что в том же квартале на освободившихся площадях рядом с 31-этажками понастроят еще высоток, и при любом раскладе количество жителей увеличится как минимум в 2 раза.
В общем ответы чиновников более чем наивные, но другого и не ожидалось. Не будут же они говорить, что нужно строить высотки, т.к. это дешевле и быстрее, и еще на квартирах по ходу дела можно зарабатывать и финансировать программу.

Я пришел туда не за этими ответами чиновников, больше хотелось обратиться за помощью к членам Штаба. Но никто из Штаба никак не отреагировал на проблему. Ну строят небоскребы и строят. Никто не поддержал мое предложение разобраться в этом вопросе, провести совещание по нашему вопросу. Я понял, что в штабе обсуждают позитивную повестку программы, а в проблемах разбираться никто не хочет. Только одна женщина сказала: да, вы правы, половина квартир должна продаваться на рынке, иначе московский бюджет просто не вытянет эту программу.

В конце председатель штаба вручил чиновникам благодарности за сотрудничество. Когда чиновники выходили, я подошел к ним и попытался задать вопрос о стройке, но они убежали от меня в лифт, т.к. спешили на следующее заседание)).

Выводы я сделал следующие: общественный штаб – это не то место, где будут заниматься нашей проблемой, у них только позитивная повестка. Разговоры с чиновниками средней руки (замы департаментов) – пустая трата времени. Проблему такого уровня решить они не в состоянии и в ответ всегда будут оправдываться и дезинформировать, это мы уже проходили. Проблему должен решить Собянин. Он обещал, что уплотнения районов не будет, но на деле мы видим прямо противоположное, и даже хуже, чем ожидалось. Скоро люди начнут понимать, к чему на самом деле ведет такая уплотнительная застройка. Сначала люди поймут, что вокруг их домов нет парковок, затем они узнают, что в детских садах вновь появились очереди, потом они поймут, что детей в ближайшую школу не отдать, ну а потом не смогут записаться к врачу на ближайший месяц, а нормативный прием у врача будет сокращен с 15 до 7 минут.

Штабы по реализации программы реновации

В 2015 году в Москве объявлено проведение нового этапа реновации. В рамках программы планируется снести, перестроить или отремонтировать не менее 8 тысяч зданий, построенных в 50-60-е годы XX века. Преимущественно речь идет о пятиэтажных зданиях «хрущевской» постройки.

03 марта 2017 года на заседании Президиума Правительства Москвы был рассмотрен вопрос о создании штаба программы реновации. Цель — проведение расселения или модернизации жилья в минимальные сроки с учетом интересов граждан, проживающих в домах, подлежащих сносу.

Решение членов Президиума о создании штаба было единогласным. Руководителем бы назначен мэр Сергей Собянин. В новую структуру включены руководители Департаментов, отвечающих за градостроительную политику, управление имуществом города, экономическую политику, строительство. Членами стали заместители мэра по различным вопросам.

Общественный штаб по реализации реновации

Снести нельзя оставить?

Члены штаба по реализации программы реновации особо подчеркивают, что здания устарели физически и морально. При этом использованные строительные решения в большинстве своем не позволяют произвести перепланировку, увеличить размер кухни или санузла. В большинстве случаев невозможно пристроить лифт, оборудовать мусоропровод. Невозможно и перестроить лестничные пролеты, чтобы по ним могли передвигаться лица с ограниченными возможностями.

В то же время жителям предоставляется право отказаться от переезда в новое жилье и остаться в старом доме. В этом случае будет решаться вопрос с проведением капитального ремонта в рамках реновации. Вопрос особенно актуален для, так называемых, «несносимых» серий зданий, отличающихся очень прочными перекрытиями и стенами.

Штаб по контролю за реализацией программы реновации создан для эффективного максимально быстрого решения возникающих вопросов. В обязанности членов входит координация действий служб, подразделений и департаментов, задействованных в расселении. По предварительным оценкам, полученным в ходе работы, для переселения жителей, проживающих в пятиэтажных строениях, необходимо не менее 25 млн. кв. метров жилья. Новоселье в ближайшие годы должны справить не менее 1,7 млн. человек.

Штаб по реновации возглавил мэр Москвы Собянин

Общественная палата создает свой штаб для контроля за проведением работ

В мае 2017 года на заседании Общественной палаты Москвы было принято решение о создании общественного штаба по контролю за программой реновации. Его членами стали более двадцати участников палаты. Запротоколировано несколько наиболее важных задач, решением которых должна заняться созданная структура:

организация голосования для жителей домов, намеченных под снос. В соответствии с ранее намеченными планами каждый собственник или арендатор муниципальной квартиры имеет право высказать свое мнение о реновации, определиться с желанием переехать на новое место жительства. Члены штаба ставят своей задачей проследить, чтобы голосование было максимально полным, чтобы на жителей не оказывалось давление со стороны третьих лиц, принуждающих к переселению;
участники штаба программы реновации, работающего при общественной палате, полагают, что любое мероприятие такого масштаба обязательно привлекает мошенников различного рода. Есть необходимость отслеживать ситуацию, чтобы в результате не оказалось, что квартиры достались не жителям расселяемых районов, а неизвестным людям, не имеющим никакого отношения к реновации. Важно избежать и злоупотреблений со стороны граждан, желающих улучшить свои жилищные условия незаконными способами.

Проблемы на голосовании

Члены общественного штаба по контролю реализации программы реновации отмечают, что значительная часть жителей страны не имеет юридической подготовки, не знает своих прав. Многие собственники квартир не знают, как проголосовать, нужно ли проводить общее собрание или каждый голосует индивидуально, без учета мнения соседей. Поступают и сообщения о том, что по квартирам ходят неизвестные лица, предлагающие подписать различные петиции, обращения, протоколы.

Есть у людей и сомнения, что их голос будет учтен. В общественную палату поступает информация о том, что многие не хотят идти на голосование. Есть предположения, что и так уже все решено, что расселение будет проводиться без учета мнения жителей. Есть и информация, что многие отказываются от голосования, ссылаясь на сложность процедуры. Отдать свой голос можно только после предварительной регистрации с указанием СНИЛС и паспортных данных. Для многих пожилых людей заполнение электронных анкет становится непосильной задачей. Штаб программы реновации при Общественной палате видит одной из своих наиболее важных и значимых задач донесение полной и всеобъемлющей информации об имеющихся способах голосования, оказание помощи тем, кто не может самостоятельно справиться с внесением нужных сведений.

В Москве заработал общественный штаб

Задачи штаба

Члены объединения ставят своей задачей посещение собраний, проводимых жителями домов, подробное разъяснение ситуации, сбор мнений. Особо подчеркивается, что работа проводится не только для сбора статистических данных и определения в дальнейшем успешности процедуры. Информация тщательно анализируется и передается в штаб по реализации программы реновации, работающий под руководством С. Собянина.

Голосование за снос

Как подчеркивалось ранее, переселению подлежат 2 млн. человек. Вопросы возникают у всех. Задать их лично мэру или его заместителям невозможно. Руководство города в противном случае будет рабочие дни тратить на ответы. Общественная палата взяла на себя проблемы, связанные со сбором интересующих тем, их анализом, типизацией, сортировкой и передачей на рассмотрение ответственному лицу или департаменту.

Среди наиболее популярных вопросов, поступивших в наблюдательный штаб по программе реновации, необходимо выделить:

Будут ли условия предоставления жилья отличаться для собственников и для арендаторов? Кого будут переселять в первую очередь? По какому принципу будут отбираться дома на первоочередное переселение жителей?
Арендаторам жилья по договорам социального найма придется оплачивать приватизацию полученных квартир? Можно ли будет проживать и далее в неприватизированной квартире? Имеет ли право Департамент по управлению городским имуществом по своему усмотрению в дальнейшем расторгать заключенные договора? Будут ли договора социального найма, заключенные на квартиры в старых домах, переоформлены автоматически?
Квартиры в новых корпусах будут предоставляться той же площади, что и имеющиеся? Нужно ли будет доплачивать за «лишние» метры? Если да, то, как будет рассчитываться цена квадратных метров?
На каких этажах будут предоставляться квартиры? Будет ли учитываться мнение жителей, или ситуация будет «отдана на откуп» застройщикам? Будет ли залита стяжка, оштукатурены стены, выполнена чистовая отделка строительными организациями? Могут переселяемые жильцы выбирать размещение перегородок?
Что будет с взносами, уплаченными на проведение капитального ремонта? Будут ли их возвращать жителям? Нужно ли будет после переезда в новый дом продолжать платить?

Вопросы, интересующие жителей

В общественном штабе по контролю реализации программы реновации фиксируют много вопросов от желающих улучшить свои жилищные условия. Поступают вопросы и касающиеся возможности получения двух квартир меньшей площади взамен одной большой. Эти темы интересуют тех, кто хочет разъехаться с родственниками. К числу наиболее популярных относится и тема метража будущих квартир. Будет ли учитываться количество проживающих в старом доме, или обмен будет производиться, исходя из площади.

Общественный штаб

Не меньше вопросов, поступающих от жителей, связано с социальным, медицинским обеспечением. Будет ли в новом районе необходимая инфраструктура? Будут ли детям предоставлены места в детских садах? Как поступать тем, кто претендовал на получение места для школьников в престижном учебном заведении, а после переезда окажется в зоне действия другой школы или гимназии, менее престижных?

Как заверили члены штаба программы реновации при Общественной палате, ни один вопрос не останется без ответа. Люди вправе знать, что их ждет, как они будут жить на новом месте.

Что будет с районами, вычеркнутыми из программы реновации?

При разработке нынешней программы расселения было подчеркнуто, что квартиры будут предоставлены в тех же районах, где планируется снос домов. По этой причине более 40 управ и префектур исключены из реновации. Здесь нет места под массовое строительство новых зданий. По большей части это касается ЦАО, пределов Бульварного кольца. Пятиэтажные здания, расположенные здесь, попадают в категорию «несносимых» вне зависимости от их технического состояния и времени постройки.

Жители против реновации

В общественный штаб по программе реновации поступают вопросы и от жителей домов, связанные с проведением капитального ремонта:

Кто будет оплачивать комплекс работ? Не предложат ли собственникам брать кредит? Куда будут переселять жильцов на время проведения ремонта? Не станет ли временное жилье постоянным?
Можно ли организовать выборочный переезд для желающих уехать из строения, не включенного в программу? Этот вопрос интересует тех, кто хочет сменить место жительства, но большая часть собственников в доме проголосовала против?

Вопросы будут тщательно проанализированы и переданы в соответствующие службы.

Как долго будет работать штаб?

Члены Общественной палаты полагают, что их задача не ограничивается только изучением проблем, волнующих жителей сносимых домов. Штаб программы реновации будет работать все время, пока не будут проведены работы, связанные с возведением новых корпусов и передачей ключей от квартир собственникам. Общественная палата создана для помощи жителям города в вопросах взаимодействия с властными структурами. Если рядовой гражданин не может самостоятельно отстоять свои права, ему помогут квалифицированные юристы, привлеченные палатой.

Программа реновации в Москве

Полученная информация будет размещаться в свободном доступе. Жители Москвы и других городов смогут с ней ознакомиться. Если в систему реновации будут включаться новые объекты и районы даже за пределами Москвы, работа будет продолжена. При необходимости накопленный опыт будет передан в другие города, планирующие снос домов, не удовлетворяющих современным требованиям.

Члены общественного штаба по контролю за реновацией Общественной палаты полагают, что их главная задача заключается в том, чтобы избежать повторения ошибок предыдущих реноваций. Собственников и арендаторов не должны переселять против их воли или давать квартиры далеко за пределами МКАД.

Как новая структура справится с добровольно взятыми обязательствами, покажет время.

В общественный штаб по реновации поступило 11000 заявлений

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации

Список протоколов общих собраний, прошедших проверку Мосжилинспекции

ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ, ПРИНЯТЫЕ ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации

ИНФОСВОДКА

Информсправка о работе Штаба 22 мая.

Информационная справка штаба за 15 — 19 мая

О ШТАБЕ

В общественный штаб по реновации поступило 11000 заявлений

Более 11 000 заявлений зафиксировано в Общественном штабе по контролю за исполнением программы реновации

Особо актуальны

Основные моменты

В общественный штаб программы реновации обратились уже 11 тысяч москвичей

Читайте также:

В Москве начал работу общественный штаб по контролю за программой реновации

В общественный штаб по реновации поступило 11000 заявлений

Войти в программу реновации пожелали почти 300 домов

Мосжилинспекция выявила липовые сообщения о включении домов в программу реновации

Как Валентина Матвиенко вышла к протестующим против реновации

Почему Мосгордума отклонила сразу два плебисцита о сносе домов

Первые итоги голосования жителей сносимых домов

Иск против реновации отклонили как типовой

В общественный штаб по реновации поступило 11000 заявлений

Войти

Как я сходил на заседание Общественного штаба по контролю за реновацией

Штабы по реализации программы реновации

Снести нельзя оставить?

Проблемы на голосовании

Задачи штаба

Вопросы, интересующие жителей

Что будет с районами, вычеркнутыми из программы реновации?

Как долго будет работать штаб?

Общественный штаб
по контролю за реализацией программы реновации