Приобретение дополнительных метров в кредит от Сбербанка России

• Требуется подтверждения дохода
• Без залога

• Срок рассмотрения до 2-х дней
• Без поручительства

Кредит “Потребительский под залог недвижимости”

Ставка	Ежемесячный платеж, руб.	Платеж	Общий платеж, руб.
Требуется подтверждения дохода Требуется обеспечение Срок рассмотрения больше недели Требуется поручительство Информация о ставках и условиях кредита в Новой предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб. Потребительский кредит наличными – это нецелевая ссуда, позволяющая гражданам взять деньги на неотложные нужды. Отличительной особенностью данного вида займа является его доступность, ведь заемщику не нужно подтверждать цель кредита, поэтому потратить полученные деньги он может на свое усмотрение, а для оформления достаточно предоставить минимум документов. Наш кредитный калькулятор позволяет вам сделать предварительный расчет потребительской ссуды до 10 000 000 рублей сроком до 20 лет 3 мес., выбрав для себя самый выгодный и подходящий вариант, ведь в кредитной организации представлено 7 предложений. Как получить денежную ссуду Чтобы оформить кредит наличными в Сбербанке России на максимально выгодных условиях, вам необходимо оставить онлайн заявку на нашем сайте, сделав предварительный расчет с помощью кредитного калькулятора. Сравнить предложения различных банков можно по ставке, сроку погашения или сумме кредита. Получить кредит в 2019 году, как правило, можно, если предоставить следующие документы: паспорт гражданина РФ; документ, подтверждающий доход; дополнительный документ на выбор из списка. Самые выгодные предложения в 2022 году в Новой встречаются у Сбербанка России. Указав все желаемые параметры займа, система автоматически просчитает и предоставит вам все возможные варианты по заданным вами параметрам. Также вы сможете посмотреть предварительный график платежей, где будет указан размер ежемесячного платежа, который в свою очередь покажет сумму, ежемесячно уходящую на погашение процентов и основного долга. Похожие продукты других банков Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов в Новой. Если заявка одобрена, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами. Если вы получаете кредит наличными, он будет выдан вам в кассе банка. Для физических лиц: Пн.:с 09:00 до 18:00 Вт.:с 09:00 до 18:00 Ср.:с 09:00 до 18:00 Чт.:с 09:00 до 18:00 Пт.:с 09:00 до 18:00 Для физических лиц: Пн.:с 09:30 до 18:30 Вт.:с 09:30 до 18:30 Ср.:с 09:30 до 18:30 Чт.:с 09:30 до 18:30 Пт.:с 09:30 до 18:30 Для физических лиц: Пн.:с 08:30 до 19:30 Вт.:с 08:30 до 19:30 Ср.:с 08:30 до 19:30 Чт.:с 08:30 до 19:30 Пт.:с 08:30 до 19:30 Сб.:с 10:00 до 18:00 Страховка кредита Ознакомьтесь со списком страховых компаний – партнеров Сбербанка России. Узнать подробную информацию о деятельности каждой из них вы можете, нажав на название СК. Уточните условия страхования у сотрудников Сбербанка России при оформлении договора. ВТБ Страхование Москва, улица Новослободская, 41 +7 495 644-44-40 Ингосстрах Москва, улица Большая Марфинская, 4к2 +7 495 142-76-35 Сбербанк страхование Москва, улица Павловская, 7 8 800 555-55-57 СОГАЗ Москва, Севастопольский проспект, 28к7 +7 495 234-44-24 АльфаСтрахование Москва, улица Суздальская, 26к3 +7 495 703-23-76 Вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах, расположенных в Новой. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте. Ипотека Сбербанка Доступные ипотечные кредиты в Сбербанке. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости Сбербанка, актуальных программ на сегодня 13. Новостройка, Вторичка и др. Паспорт + 1 документ Без справки о доходах Возраст заёмщика от 21 года Паспорт + 5 документов Возраст от 21 до 75 лет Паспорт + 4 документа Возраст от 21 до 75 лет Новостройка, Вторичка и др. Паспорт + 4 документа Возраст от 21 до 75 лет Ипотека с онлайн-заявкой других банков Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка Ипотечный кредит Приобретение готового жилья Без ограничений Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет Подробнее Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) Без ограничений Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет Подробнее Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья Без ограничений Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет Подробнее Ипотека по двум документам Без ограничений Паспорт + 2 документа Без справки о доходах Возраст от 21 до 75 лет Подробнее Ипотечный кредит Строительство жилого дома Без ограничений Паспорт + 4 документа Возраст от 21 до 75 лет Подробнее Ипотечный кредит Кредит на гараж или машино-место Без ограничений Паспорт РФ + заявление Возраст от 21 до 75 лет Подробнее Ипотечный кредит Загородная недвижимость Без ограничений Паспорт + 4 документа Возраст от 21 до 75 лет Подробнее Ипотечный кредит Приобретение готового жилья для участников Программы реновации Без ограничений Паспорт РФ + заявление Возраст от 21 до 75 лет Подробнее Военная ипотека Подробнее Ипотека плюс материнский капитал Без ограничений Паспорт + 1 документ Возраст от 21 до 75 лет Подробнее Рефинансирование ипотеки Подробнее Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости Подробнее Ипотечный кредит Господдержка для семей с детьми Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет Паспорт + 4 документа Возраст от 21 до 75 лет Вторичка, Дом и др. Паспорт + 3 документа Возраст от 21 до 70 лет Паспорт + 3 документа Возраст от 20 до 75 лет Отделения Сбербанка в России Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка Ипотека для гослужащих Название Адрес Время работы Дополнительный офис №8645/050 Сбербанк Чукотский автономный округ, пос. Эгвекинот, ул. Ленина, 14	Физ.лица: вт.—пт.: 10:30—18:00 сб.: 10:30—15:00 перерыв: 14:00—15:30
Дополнительный офис №8626/01256 Сбербанк	Калининградская область, г. Балтийск, ул. Садовая, 6	Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—19:00 сб.: 09:00—17:30
Дополнительный офис №8626/01265 Сбербанк	Калининградская область, г. Мамоново, ул. Советская, 10	Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—17:30
Дополнительный офис №8626/01251 Сбербанк	Калининградская область, г. Светлый, ул. Калининградская, 21	Доступен в режиме работы места установки
Дополнительный офис №8626/01244 Сбербанк	г. Калининград, ул. Алданская, 24-26А-28	Физ.лица: пн.—пт.: 10:00—19:00

Взять ипотеку в Сбербанке

На кредит на покупку жилья рассчитывает большинство россиян, когда остро стоит жилищный вопрос. Ипотека в Сбербанке может помочь в ее решении, но к выбору ипотечной программы стоит подойти серьезно, рассчитать и учесть все возможные риски и оценить финансовые возможности.

Условия ипотеки Сбербанка 2022

На этой странице приведены все 13 программ частным лицам и это кредит:

Все перечисленные программы доступны в Сбербанке либо без первоначального взноса, либо с его оплатой в размере 10-25 %. Важно соблюсти требования к заявителям в части трудового стажа, уровня доходов и возраста. Взять ипотеку в Сбербанке можно с 21 года, при идеальной кредитной истории и при наличии стабильного источника доходов. Описанные условия приемлемы только для граждан России.

Какие параметры имеет ипотечный кредит Сбербанка?

Как правило, ипотека выдается на 25-30 лет. Сбербанк дает возможность досрочного погашения без начисления штрафа. В целом, условия кредитования таковы:

• процентная ставка от 5 – 12.8%;
• период от 12 до 360 месяцев;
• сумма от 100000 рублей, без установления максимально порога, но не более 85% стоимости приобретаемой недвижимости;
• заявка на ипотеку рассматривается за 2 рабочих дня;
• оформление без комиссии и без поручителей.

Кредитный калькулятор по этим параметрам рассчитает и подберет нужную программу.

Кредит на бизнес с нуля в Сбербанке: условия и калькулятор

Кредит на бизнес с нуля в Сбербанке необходим для привлечения дополнительных средств на открытие собственного дела. Стоит отметить, что окупаемость заемных средств, в среднем, занимает 1 год. После экономического кризиса немного фин. учреждений готовы выдавать крупные кредиты начинающим предпринимателям, однако шанс все же есть.

Рекомендуется отправлять анкету в крупные фин. организации — такие как «Сбербанк». Здесь постоянно совершенствуются программы для бизнесменов. Чтобы с большой вероятностью получить одобрение, следует предоставить сотрудникам грамотно составленный бизнес-план, заручиться поддержкой поручителей или в качестве залога предоставить свидетельство о собственности на недвижимость.

Описание программы бизнес старт

Бизнес-старт — это программа, позволяющая взять займ молодым бизнесменам. Это неплохое предложение с некоторыми нюансами:

• отсутствие действующего бизнес-проекта;
• собственные вложения должны составлять не менее 20 % от запрашиваемой суммы;
• возрастные ограничения: 20-26 лет;
• обязательное прохождение обучающего курса по ведению бизнеса;
• кредит будет одобрен только при наличии бизнес-плана, одобренного фин. учреждением;
• при оформлении франшизы именитого бренда.

При выполнении вышеперечисленных условий клиенту будет предоставлено:

1. Возможность получения заемных средств на сумму до 3 млн. рублей.
2. Кредитование сроком до 3 лет.
3. 18,5 % годовых — минимальный размер процентной ставки. Она зависит от общей суммы кредита, срока и соответствия всем условиям.

Стоит отметить, что в связи с тяжелой экономической ситуацией в стране с начала 2016 года программа «Бизнес старт» была закрыта. Сбербанк не заменил ее на иную программу с похожими условиями. На настоящее время кредит с нуля фин. организация не выдает никому.

Условия и проценты кредита на открытие малого бизнеса в Сбербанке

У фин. учреждения существует программа «Бизнес проект», направленная не только на открытие собственного дела, но и на модернизацию и его расширение. К преимуществам долгосрочного кредитования стоит отнести:

1. Значительную сумму займа.
2. Долгосрочный период.
3. Отсрочка платежа (если будет такая необходимость).
4. Консультация сотрудника фин. организации.

Ссуда для малого бизнеса предоставляется на определенных условиях:

• минимальный срок кредитования — 3 месяца, максимальный — 10 лет;
• проценты кредита на бизнес с нуля в Сбербанке — от 11,8 % годовых;
• доступна единственная валюта для получения займа — рубли;
• следует внести как минимум 10 % собственных средств от заправшиваемой суммы;
• выплату основной части долга можно «отодвинуть» на 12 месяцев (отсрочка);
• ИП может запрашивать сумму от 2 500 тыс. рублей до 200 млн. рублей;
• обязателен ликвидный залог или наличие поручителя;
• дополнительные комиссионные не взимаются;
• если в качестве имущества выступает недвижимость, ее следует застраховать.

Чтобы получить средства, следует заполнить анкету в ЛК интернет-банкинга и выполнить иные условия кредита на бизнес с нуля в Сбербанке. Для получения положительного решения по заявке рекомендуется перепроверять информацию и предоставлять только достоверные сведения.

Рассчитать переплату по кредиту можно с помощью формы онлайн калькулятора, расположенной на оф. сайте организации.

Требования и документы

Средний срок оформления кредита в фин. структуре — 3,5 года. Если речь идет о франшизе на ирландский паб, то максимальный период — 5 лет. Минимальный размер займа — 100 тыс. рублей, максимальное — 7 млн. рублей. Процентная ставка: от 11-18,5 % годовых.

Следует отметить, что при оформлении кредита наличие залогового имущества — обязательное требование. Если в качестве имущества выступает не оборотный актив, то перед предоставлением пакета документов, его требуется застраховать.

Лицам, интересующимся, как получить заемные средства для малого бизнес, следует изучить требования, предъявляемые к клиентам:

• возрастные — 20-60 лет;
• наличие гражданства РФ;
• наличие одного или нескольких фин. поручителей.

Заемщику следует предоставить пакет бумаг в определенном порядке. При обращении в офис фин. учреждения требуется предоставить несколько пакетов документов. Они необходимы для идентификации личности клиента и поручителя:

1. Российский паспорт.
2. Военый билет.
3. Бумага о доходах 2-НДФЛ за последние 90 дней.
4. Бизнес-план.
5. Письменное заявление на предоставление кредита.

Это первый пакет. Во время того, как заявка попадет на рассмотрение, сотрудники учреждения запросят следующие бумаги:

• акцепт на покупку активов;
• если был предоставлен стандартный бизнес-план, то потребуется одобрение организации-партнера;
• документы, подтверждающие возможность ведения предпринимательской деятельности;
• свидетельство о гос. регистрации;
• справка о наличии записи в ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
• справка о нахождении на учете в налоговой инспекции;
• решение собрания акционеров;
• приказ о назначении.

Калькулятор кредита с нуля

С помощью калькулятора кредита на бизнес с нуля в Сбербанке можно произвести примерные расчеты. Здесь будет наглядно отображен размер переплаты, а также сумма ежемесячных платежей. Для этого следует перейти на сайт фин. организации и заполнить необходимые данные.

Процентная ставка по кредиту

В «типе расчета» нажимаем – «по сумме кредита». Вводим ее ниже. Указываем дату выдачи займа, период кредитования, категория клиента, личные данные, размер процентной ставки и сумму основного дохода.

Следует отметить, что цифры, отображаемые в калькуляторе, являются примерными. Точную информацию предоставит менеджер фин. организации.

Курс по предпринимательству

Курс по предпринимательству предлагается пройти как для начинающих, так и для действующих предпринимателей. Она включает в себя теорию и практику. Клиент, у которого есть доступ к программе, может посмотреть все видеоуроки и вебинары главных экспертов.

Курс длится 5 месяцев. Клиентам даются практические задачи от экспертов. При регистрации на курсе можно выбрать онлайн-программу или интенсивную.

Особенности получения

После экономического кризиса получить кредит на развитие бизнеса в данной фин. организации стало очень сложно. Организация часто отказывает даже постоянным клиентам с положительной кредитной историей.

Риск банкротства молодого бизнесмена очень высок, так как опыта ведения предпринимательской деятельности не имеется. Поэтому не стоит расстраиваться, если в займе было отказано. Попробуйте обратиться в иное фин. учреждение.

Заключение: плюсы и минусы предложения

Сравним преимущества и недостатки кредитования для малого бизнеса в фин. структуре. К плюсам относятся:

1. Относительно небольшой размер процентной ставки.
2. Положительный имидж фин. организации в глазах народа.
3. Большой выбор программ кредитования.
4. Кредитование учреждений, участвующих в тендерах.
5. Услуга «Бизнес-Гарантия».
6. Возможность досрочного погашения займа.

К минусам относятся:

• 2 огромных пакета документа для рассмотрения заявки;
• долгое рассмотрение заявления;
• после экономического кризиса явное нежелание кредитовать бизнес, отказ при любом удобном случае;
• нет возможности оформления договора без поручителей;
• жесткие требования к заемщикам;
• отсутствие реструктуризации долга текущих кредитов;
• в 2022 году программа «Бизнес-старт» от Сбербанка не функционирует.

Кредит на приобретение строящегося жилья

Ипотека в Сбербанке на покупку строящегося жилья на первичном рынке под сниженный процент, всего от 7.1% годовых – это отличный повод воспользоваться им. В силу нестабильной экономической ситуации в стране ставка может “поползти” вверх .

Условия кредитования

1. Цель кредита: покупка жилья в новостройке
2. Валюта кредита: рубли
3. Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей
4. Максимальная сумма кредита: не больше, чем 85% от договорной стоимости кредитуемого жилья или 85% от оценочной стоимости кредитуемого или другого, оформляемого в залог жилья.
5. Срок кредита: до 30 лет (при содействии программы субсидирования ставки застройщиками – не более 12 лет)
6. Первоначальный взнос: не менее 15% (для клиентов, не подтвердивших свой доход и занятость документом, в случае, когда покупаемая недвижимость построена с привлечением кредитных средств Банка – не менее 50%)
7. Комиссия за выдачу кредита: нет
8. Обеспечение по кредиту:
   • Залог кредитуемого или другого жилого помещения.
   • На время, пока готовятся документы о залоге кредитуемого жилого помещения, необходимо предоставить иной вид обеспечения – залог имущества или поручительство физ. лиц.
   • Если в качестве обеспечения был выбран жилой дом на земельном участке, залог распространяется и на него (земельный участок) в том числе.
9. Страхование: Страхование от рисков утраты, повреждения на весь срок кредитного договора, передаваемого Банку в качестве залога, жилого помещения (кроме участка земли) является обязательным условием!
10. Местонахождение объекта: Вся Россия

Процентные ставки

По программе субсидирования до 7 лет вкл.

По программе субсидирования от 7 лет 1 мес. до 12 лет вкл.

Вышеупомянутые процентные ставки в рублях подходят клиентам, получающих з/п на банковскую карту Сбербанка или счет вклада, либо если, покупаемая недвижимость построена с вложением кредитных средств Банка, с учетом «Сервиса электронной регистрации».

Дополнительное начисление процентов:

• +0,8% — для клиентов, не подтвердивших свой доход и занятость документом, в случае, когда покупаемая недвижимость построена с привлечением кредитных средств Банка, при первоначальном взносе от 50%
• +0,3% — для лиц, кто не получает з/п на счет/вклад в Банке
• +1% — в случае отказа Заемщиком, застраховать здоровье и жизнь, согласно условиям Банка
• +0,1% — для лиц, кто не желает воспользоваться «Сервисом электронной регистрации

9% (за год) – ставка для для граждан, которые участвуют в государственных федеральных и региональных программах, направленных на развитие сферы жилищной отрасли, при сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Дополнительное начисление процентов:

• +1% — в случае отказа Заемщиком, застраховать здоровье и жизнь, согласно условиям Банка

Требование к заемщику

• Полных лет на момент выдачи займа: 21 или более
• Полных лет на момент воврата кредита: не более 75
• Полных лет на момент воврата кредита (без подтверждения доходов и трудовой занятости): не более 65
• Гражданство: РФ
• Стаж работы: не менее полугода на настоящем месте работы и не менее 12 месяцев суммарного стажа за последние 5 лет
• Выбор созаемщиков: Созаемщиками по кредиту могут быть не более 3-х физ. лиц. Максимальный размер кредита определяется исходя из ежемесячных доходов последних. Супруг(а) Титульного созаемщика обязательно будет выступать созаемщиком, вне зависимости от возраста и платежеспособности. Требования к Созаемщикам такие же, как и у Заемщика, без исключений. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в число Созаемщиков в следующих случаях:
  • При наличии действующего брачного договора, гласящем о разделении в собственность имущества и недвижимости каждого из супругов.
  • При отсутствии у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства РФ.

Список необходимых документов

C документальным подтверждением трудовой занятости и доходов:

1. Анкета-заявление на получение кредита от заемщика/созаемщика
2. Паспорт заемщика/созаемщика с печатью регистрации (если регистрация временная, требуется предоставить справку)
3. Справка о доходах заемщика/созаемщика
4. Документ, подтверждающий трудовую занятость заемщика/созаемщика

Без подтверждения трудовой занятости и доходов:

• Анкета-заявление на получение кредита от заемщика
• Паспорт заемщика с печатью регистрации
• Дополнительный документ на выбор:
  • водительские права
  • военный билет
  • СНИЛС
  • заграничный паспорт
  • удостоверение личности военнослужащего
  • удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти

В случае, когда обеспечением по кредиту предполагается залог другого объекта недвижимости:

• Документы по объекту недвижимости, оформляемой в залог

Документы, которые предоставляются после одобрения кредита в 90-дневный срок:

• Документы по кредитуемому жилому помещению
• Документы, подтверждающие первоначальный взнос

Для оформления ипотеки по программе «Молодая семья» дополнительно необходимы:

• При учете Банком дохода родителей заемщика/созаемщика для опеределения максимальной суммы кредита — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
• Свидетельство о браке (гражданам из неполных семей не надо!)
• Свидетельство о рождении ребенка

Для оформления ипотеки по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно требуются:

• Взять в ПФР справку об остатке денежных средств на счете мат.капитала.
• Сертификат государственного образца на материнский (семейный капитал)

Дополнительные сведения

Заявление на кредит подается в отделениях Банка по месту регистрации заемщика/созаемщика, по месту нахождения объекта недвижимости, оформляемого в кредит или по месту аккредитации компании – работодателя заемщика/созаемщика.

8 рабочих дней, с момента приема полного пакета документов.

Комиссия по досрочному погашению кредита отсутствует. Осуществляется в отделениях банка или в “Сбербанк Онлайн”. Обязательным условием досрочного погашения является рабочий день для банка.

Кредит на приобретение строящегося жилья, расчет ежемесячного платежа

Для расчета суммы ежемесячного платежа и переплаты по кредиту на приобретение строящегося жилья от Сбербанка, воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки:

Условия жилищного кредита в Сбербанке в 2022 году: проценты, калькулятор и анкета

Несмотря на множество негативных отзывов о работе крупнейшего банка страны, именно к нему обращается большинство клиентов, решивших купить жилье с помощью ипотеки. Рассмотрим подробнее, на каких условиях сегодня можно оформить жилищный кредит от Сбербанка, какие действуют программы и требования к заемщикам.

Условия жилищного кредита в Сбербанке

Выбирая конкретный продукт ипотеки, потенциальный заемщик обращает свое внимание на такие характеристики, как:

• размер заемных средств;
• длительность погашения задолженности;
• величина процентной ставки;
• долю первого платежа (аванса);
• наличие/отсутствие скидок и надбавок к озвученным банком ставкам.

В 2022 году в Сбербанке клиентам предлагается 9 основных программ жилищного кредитования, с помощью которых российские граждане имеют возможность улучшить свои условия проживания. Разберем условия оформления в деталях.

Готовое жилье

Базовые параметры покупки готового объекта недвижимости через Сбербанк включают в себя:

• сумма — не менее 300 тысяч ₽;
• срок погашения долга — до 30 лет;
• первый взнос — от 10% от цены приобретаемого жилья (от 50% — при оформлении по двум документам).

Максимальная сумма займа зависит от платежеспособности заемщика, а также от оценочной стоимости недвижимости.

Предметом ипотеки может стать квартира, дом с участком, таунхаус, комната или доля в квартире в уже оформленным правом собственности. Именно приобретаемую недвижимость клиенту придется заложить Сбербанку в качестве обеспечения по оформляемому кредиту.

Новостройки

Купить жилье, относящееся к первичному рынку недвижимости, можно в рамках специальной программы жилищного кредитования Сбербанка. Заемщику могут быть предложены следующие условия: величина заемных средств от 300 тысяч ₽ сроком до 30 лет при единовременной оплате в качестве первого платежа не менее 10% от цены покупаемого жилья.

Приобрести можно как вторичное жилье, так и квартиру в новостройках, предлагаемых аккредитованными Сбербанком компаниями-девелоперами. Эти же компании дополнительно реализуют программу субсидирования кредитной ставки. При оформлении жилищного кредита Сбербанка с субсидированием ставки максимальный срок погашения задолженности не может превышать 12 лет.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Семьи, в которых до конца декабря 2022 года родится 2-ой и/или 3-ий ребенок, имеют возможность купить жилплощадь в ипотеку на льготных условиях. Параметры семейной ипотеки в Сбербанке:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Заключать сделку по покупке недвижимости можно только продавцом-юридическим лицом. Покупка у частных лиц с использованием льготного жилищного кредита запрещена.

В качестве залогового имущества может выступить квартира, таунхаус или дом.

Постройка дома

Жилищный займ Сбербанка на строительство отдельного дома, предоставляется на следующих условиях:

• величина кредитных средств — от 300 тысяч ₽;
• первоначальный платеж — не менее 25%;
• срок — до 30 лет.

Кредит является строго целевым, и банк обязательно требует подтверждение целевого расходования предоставленных средств.

Также важно на этапе подачи кредитной заявки предоставить в Сбербанк предварительный договор с подрядчиком на проведение строительных, отделочных и иных работ в рамках возведения заявленного объекта недвижимости, а также смету на закупаемые стройматериалы.

Загородная недвижимость

Такой кредит Сбербанка предоставляется покупку или строительство дачи, садового домика или иных строений хозназначения, а также для приобретения земли под такие нужды. Условия оформления ипотеки на загородную недвижимость будут идентичны программе постройки дома.

ВАЖНО! Помимо залога кредитуемого объекта недвижимости банк может запросить предоставление кредитное поручительство третьих лиц с достаточной платежеспособностью при соответствии всем остальным требованиям.

Если сумма ипотеки не превышает отметку в 1,5 миллиона ₽, обеспечением по кредиту может выступить только поручительство физлиц. Кредиты свыше обозначенной суммы в обязательном порядке выдаются под залог недвижимого имущества.

Кредит на любые цели под залог жилья

Отличной альтернативой классической ипотеке без необходимости внесения первоначального взноса и подтверждения целевого расхода кредитных денег является оформление кредита на любые цели. Единственным нюанс такой программы является предоставление недвижимого залога (жилья).

• размер заемных средств — от 500 тысяч до 10 миллионов ₽ (не больше 60% от оценочной цены закладываемого имущества);
• срок — не более 20 лет;
• обеспечение — жилье (квартира, дом, таунхаус, земля) или гараж.

Никакое иное обеспечение по рассматриваемому кредиту кроме залога не потребуется.

Ипотека с материнским капиталом

Владелец маткапитала сможет потратить его с целью погашения первого взноса или текущей задолженности (основной долг + проценты) по ипотеке, взятой для покупки готового или строящегося объекта недвижимости. Общие условия кредитования соответствуют описанным выше параметрам для продуктов «Готовое жилье» и «Новостройки».

Важно понимать, что любые операции с материнским капиталом осуществляются с согласия Пенсионного фонда. Именно этот орган должен одобрить приобретаемое с помощью выделяемой госпомощи, так как без согласования денежные средства не будут перечислены в счет погашения долга перед Сбербанком.

Маткапитал зачисляется напрямую на ссудный счет заемщика ориентировочно через месяц после подачи соответствующего заявления в ПФР. Перед этим предварительно необходимо взять в Сбербанке официальную справку об остатке задолженности и реквизитах действующей ипотеки.

Рефинансирование ипотеки

Программа рефинансирования жилищного кредита в Сбербанке позволяет объединить имеющиеся у клиента кредиты в один, а также снизить сумму ежемесячного платежа и получить более выгодные условия кредита, включая пониженную процентную ставку.

Предельная сумма кредита зависит от типа рефинансируемых займов, а именно:

• до 7 миллионов ₽ — если оформлялась ипотека в Москве и МО;
• до 5 миллионов ₽ — если оформлялась ипотека в иных российских регионах;
• до 1 миллиона ₽ — если целью первоначального займа являлись личные нужды;
• до 1,5 миллиона ₽ — для других кредитов.

В один можно объединить суммарно не более одного ипотечного и пяти других займов.

Остальные условия кредитования являются стандартными – от 300 тысяч ₽ до 30 лет.

Военная ипотека

Российские граждане, проходящие службу в РА, а также являющиеся участниками НИС свыше трех лет, могут оформить в Сбербанке льготный ипотечный кредит. Условия получения:

• срок погашения долга – до 20 лет;
• сумма –не более 2,629 миллионов ₽;
• первый платеж – от 15%.

С помощью выделенных средств заемщик сможет купить дом, квартиру или другую жилплощадь первичном или вторичном рынке недвижимости.

Процедура выдачи жилищного кредита Сбербанка для военнослужащих осуществляется при полном контроле со стороны Росвоенипотеки.

Таблица процентных ставок

Уровень кредитных ставок для каждой из описанных выше программ жилищного кредитования в Сбербанке представлен в следующей сводной таблице.

Обозначенные значения справедливы при оформлении заемщиком полной страховки, подразумевающей защиту имущества и жизни, здоровья клиента.

Надбавки:

• + 0,5% — если нет зарплатной карты Сбера;
• + 1% — до момента регистрации залога в пользу Сбербанка;
• + 1% — если отказаться от страхования жизни и здоровья заемщика;
• + 0,2% — если ПВ менее 20%.

Скидки:

• — 0,4% — если стать участником программы «Молодая семья»;
• — 0,3% — если приобретать квартиру через портал domclick от Сбербанка.

Если кредит физическим лицам выдается по 2-м документам, ставка автоматически будет увеличена на 0,8 п.п. к базовому значению.

Оценка статьи:

(пока оценок нет)

Загрузка...

Сохранить себе в: