Подземные парковки по реновации предусмотрят в новых домах
Подземные парковки по реновации предусмотрят в новых домах
В новых кварталах реновации предусмотрят три вида парковок
Место размещения паркингов будет уточняться исходя из особенностей конкретного района
Жилые кварталы, построенные по программе реновации в Москве, будут обеспечены парковками трех видов. Об этом в интервью газете “Аргументы и факты” рассказал заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Жилые дома обеспечат социальной инфраструктурой, подъездными дорогами и парковочными местами, отметил вице-мэр. “Будет три вида парковок: плоскостные, многоуровневые, отдельно стоящие и там, где возможно, подземные. Конкретный набор и места размещения будут уточняться исходя из особенностей конкретного района, квартала и количества квартир”, – уточнил Хуснуллин.
В настоящее время главная задача – создать организованные места хранения автомобилей , подчеркнул чиновник. “Такого, как сейчас, когда машины стоят на дорожках, газонах или в проездах, не будет. Решение сделать подземные паркинги было непростым, так как это ведет к увеличению стоимости строительства, но мы, идя навстречу москвичам, его приняли. Планируется, что это будут паркинги на один уровень, а на свободных участках в кварталах реновации будем строить надземные паркинги”, – резюмировал заммэра.
В августе прошлого года главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов сообщил, что в кварталах, которые планируется возводить в рамках программы реновации в Москве, на 2,5 квартиры предусмотрено одно машино-место. При этом три четверти машино-мест в новых кварталах, которые появятся по программе реновации, будут бесплатными.
Позже Хуснуллин заявил, что каждый дом, построенный по программе реновации, обеспечат подземными паркингами. Возведение паркингов ведет к увеличению стоимости строительства, но позволит обеспечить жителей парковочными местами, подчеркнул заммэра.
В окончательный список программы реновации в Москве вошел 5171 дом, где живут свыше 1 млн москвичей. Реновация всех пятиэтажек продлится 15 лет и обойдется бюджету столицы в 3-3,5 трлн руб.
ВКонтакте
Facebook
Новые кварталы реновации обеспечат парковками трех видов – Хуснуллин
Кварталы в рамках программы реновации будут развиваться комплексно. Жилые дома обеспечат социальной инфраструктурой, подъездными дорогами и парковочными местами, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
“Будет три вида парковок: плоскостные, многоуровневые, отдельно стоящие, и там, где возможно, подземные. . . . . . Хуснуллинв интервьюгазете “Аргументы и факты”.
Глава Стройкомлекса подчеркнул, что сейчас главная задача – создать организованные места хранения автомобилей.
Напомним, программа реновации жилья была запущена в 2017 году. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир.
До конца 2022 года планируется расселить около 41 тысяч квартир в комфортные дома с качественной отделкой и удобной транспортной доступностью.?
Сейчас программа насчитывает 5 171 дом.
Новые кварталы в рамках реновации будут обеспечены необходимыми парковочными местами трех видов
Новые кварталы в рамках реновации будут обеспечены необходимыми парковочными местами трех видов. Об этом информирует пресс-служба стройкомплекса столицы со ссылкой на главу ведомства Марата Хуснуллина.
В построенных в ходе реновации кварталах в Москве организуют парковки трех видов
В кварталах, построенных в ходе выполнения программы реновации жилфонда Москвы, будут обустраивать парковки трех видов, при этом предполагается исключить неорганизованное размещение автомобилей во дворах и проездах, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
“Все новые кварталы будут обеспечены необходимыми парковочными местами. . . . . . Конкретный набор и место размещения мы, конечно же, будем уточнять, исходя из особенностей конкретного района, квартала и количества квартир”, – сказал Хуснуллин в интервью изданию “Аргументы и факты”, опубликованном в среду.
По его словам, решение сделать подземные паркинги было непростым, так как это увеличивает стоимость строительства.
Всего в программу реновации в Москве вошло более 5,1 тысячи домов. Общая площадь всех домов, включенных в программу, составляет около 16 миллионов квадратных метров, в них расположено 350 тысяч квартир и проживают 1 миллион человек. В настоящий момент утверждено 236 стартовых площадок для переселения жителей, еще 160 площадок находится в проработке.
В построенных в ходе реновации кварталах в Москве организуют парковки трех видов
. . . . . , сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Парковки трех видов появятся в кварталах реновации
. . . . . Подземные парковки будут рассчитаны на один уровень, а на свободных участках в кварталах реновации появятся надземные паркинги. . . . . . Ранее сообщалось, что въехать во дворы новых кварталов смогут только пожарные и реанимобили, а паркинги будут предусмотрены лишь для машин жильцов. Остановиться перед домом, чтобы разгрузить авто или высадить пассажира, можно будет с противоположной стороны подъезда. Напомним, проекты планировок новых кварталов разработают до 1 августа 2019 года. В каждом конкретном квартале реновации базовые требования будут корректироваться с учетом мнения местных жителей по итогам публичных слушаний или общественного обсуждения, а также с учетом особенностей местной застройки. В каждом подъезде появятся камеры видеонаблюдения, а в квартирах – домофоны, системы дымоудаления и противопожарной автоматики, незадымляемые лоджии и балконы, эвакуационные лестницы. Новые кварталы будут создаваться на принципах увеличения публичных пространств, парковки будут подземными, а транзитное движение во дворах будет исключено. Если сегодня в разных районах города одно место на парковке приходится на 3,5-7 квартир, то в новых кварталах одно машино-место будет приходиться на 2,5 квартиры. Кроме того, власти Москвы будут учитывать наличие в проектах так называемой “третьей функции”, под которой понимаются места для работы, досуга и развлечений в жилых кварталах.
В первый дом по программе реновации готовы переехать 85 семей
Более 140 семей из пятиэтажек, включенных в программу реновации, ознакомились с новыми квартирами
Более половины жильцов, осмотревших квартиры в первом заселяемом по программе реновации доме на 5-й Парковой улице, дали согласие на переезд. Об этом рассказал руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин, сообщается в пресс-релизе ведомства.
Квартиры осмотрели уже около 90% жильцов пятиэтажных домов № 3 и № 5 по улице Константина Федина , подчеркнул чиновник. “За три дня, с 10 по 12 февраля, 141 из 160 семей, проживающих в пятиэтажках, включенных в программу реновации, осмотрели свои квартиры с отделкой. 85 семей согласились с предложенным вариантом и готовы на переезд”, – сказал Левкин.
Остальные переселенцы рассматривают возможность докупить дополнительные площади или пока не приняли окончательного решения, объяснил глава департамента.
9 февраля власти Москвы заявили о заселении первого дома по программе реновации. Новостройка, подготовленная под заселение, расположена в районе Северное Измайлово на востоке столицы. В январе этого года глава московского стройкомплекса Марат Хуснуллин заявлял, что к заселению по программе реновации полностью готовы пять домов, а в феврале появятся еще несколько.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Темы в материале
Поделиться
Жилой дом по программе реновации в районе Головинский на севере столицы введут в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
По его словам, новостройка появится на ул. Смольная, 21.
«Сейчас ведутся фасадные работы, монтаж окон и внутренних инженерных сетей», – сказал Андрей Бочкарев.
Дом состоит из двух секций разной этажности. Здесь будет 165 квартир: 35 однокомнатных, 112 двухкомнатных и 18 трехкомнатных. Их общая площадь составит чуть менее 9,3 тыс. кв. метров.
Две однокомнатные квартиры оборудуют для маломобильных людей. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
программа реновации жилья
маломобильные группы населения (МГН)
Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужны будущих жильцов.
Над проектами квартир для маломобильных горожан Стройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:
Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
члены Общественной палаты города Москвы;
региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
настенные и/или напольные поручни для унитаза;
душ-биде рядом с унитазом;
ванна высотой не более 50 см;
настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
На первых нежилых этажах разместятся социальные, коммерческие и культурные объекты.
В вестибюле жилой части предусмотрены колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков. В каждой секции установят по два лифта – грузоподъемностью 630 кг и 1 тыс. кг.
Стандарт отделки квартир по программе реновации
Вход в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле на первом этаже выполнят на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входа в каждый подъезд будет препятствовать скольжению в любое время года.
реновация
программа реновации жилья
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5173 дома.
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 361 адрес. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:
деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная – металлическая;
деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
потолки покрашены латексными акриловыми красками;
полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
застекленный балкон.
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.
Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют спортивную и детскую игровую площадку, зоны отдыха для взрослых. В дополнение к подземной одноэтажной парковке обустроят места на открытой плоскостной стоянке, в том числе для машин маломобильных жильцов.
«В районе Головинский новые квартиры получат жители 137 сносимых пятиэтажек. Здесь определено 16 стартовых площадок для строительства жилых домов. Семь уже возводятся», – добавил Бочкарев.
жилье
программа реновации жилья
Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».
Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.
Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.
Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.
Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.
Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.
Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.
Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.
Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.
При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.
Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
Копия документа, удостоверяющего личность:
для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
номер счета заявителя;
наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.
Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.
Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.
Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.
В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.
Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
17 декабря 2019 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Парковочный вопрос испортил москвичей. Комментарий Георгия Бовта
В Таганском районе Москвы произошла стычка между жильцами и рабочими, которые пришли сносить так называемую народную парковку. Пострадали три человека. Автовладельцы на основании прежних, не оформленных до конца договоренностей с управой еще в 2012 году силами четырех домов объединились и за свои деньги обустроили парковку на 70-80 машин. Однако теперь городские власти утверждают, что парковка незаконна. Кто прав и что делать?
Парковочные войны в Москве становятся тем жестче, чем дальше от центра, в плотно населенные жилые и спальные районы шагает платная парковка, которую, помнится мне, глава департамента транспорта Максим Ликсутов в свое время обещал не распространять дальше Бульварного кольца. И вот она дошагала до Таганского района Москвы. И желание властей ликвидировать, так сказать, «бесплатную халяву» для автовладельцев вполне понятно. Хотя те ранее за обустройство парковки заплатили, уповая на некие до конца не формализованные договоренности с управой. Однако эти договоренности и обещания — это далеко даже не «бумажки о собственности», которыми можно было бы прикрыться. И то не факт, что успешно. Юридически позиция автовладельцев выглядит далеко не безупречно. Трудно представить, чтобы им было по карману приватизировать такую площадь московской земли себе под паркинг. И потом платить все налоги. На практике почти невозможно бывает грамотно провести межевание даже вокруг одного дома, не то что четырех, как в данном случае. Да и способность к самоорганизации у москвичей для совершения таких кадастровых подвигов, как правило, близка к нулю.
Близки к нулю также их способности к организации для того, чтобы добиться от властей проведения более гуманной парковочной политики. Наш человек вообще славен тем, что предпочтет добиваться исключения из общих правил для себя лично, нежели бороться за изменение их в лучшую сторону для всех. Наверняка сейчас другие жители той же Таганки, которым не хватило места на «народной парковке» или они не захотели платить, злорадствуют по поводу того, что, как говорится, «у соседа корова сдохла».
Департамент транспорта Москвы проводит жесткую, если не сказать жестокую парковочную политику, направленную на выдавливание автомобилей прежде всего из центральных районов города. Выдавленных заменяет каршеринг. Идет целенаправленное сокращение парковочных мест на улично-дорожной сети. Порой расстановка знаков «Остановка запрещена» не обоснована ничем, кроме волюнтаризма парковочных властей. Мне лично известны места, где без нарушений нельзя даже остановиться у дома, где живешь. Скажем, для погрузки и разгрузки. При этом вы точно не найдете в городе ни одного федерального или городского министерства или ведомства, у которого не было бы обустроено собственной бесплатной парковки для чиновников.
Строительство нового жилья в Москве ведется чуть ли не по еще советским нормам в части обеспечения машино-местами в расчете на квартиру. По программе реновации, насколько известно, число парковочных мест будет вообще минимально. Подземные паркинги, которые обустроены по всей тесной Европе и где месячная плата составляет приемлемые для европейцев 50-100 евро, в российской столице редкость, а цены порой выше нью-йоркских или чикагских. Такое явление, как плата за ночную парковку на улице, я лично встречал лишь на одной улице одного европейского города. Это Таллин, откуда родом господин Ликсутов.
Рано или поздно такая жесткая парковочная политика призвана принести, по задумке властей, свои счастливые плоды. Москва станет в значительной степени городом велосипедистов, пешеходов, каршеринга и общественного транспорта. Содержать свою машину станет дороже, чем в Нью-Йорке. Чиновники, те, что без мигалки, перестанут стоять в пробках и будут успевать делать больше добрых дел. Город станет чист, светел и просторен, как на фотографиях времен позднего сталинизма или фильма «Я шагаю по Москве» с юным Михалковым.
Что касается этой «постчеховской» привычки москвичей ездить по выходным на машине на дачу, то на вашу дачу в скором будущем вообще проведут метро. А если вы и дальше будете цепляться за свое транспортное средство, то лучше съезжайте на свою дачу совсем. Или еще куда подальше, в более «расслабленные» города и веси. Ну а пока москвичам какое-то время предстоит жить в соответствии с перефразированным определением Воланда из «Мастера и Маргариты». Сейчас он бы, наверное, так сказал о москвичах: «Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было. Человечество любит деньги… Ну, легкомысленны. ну, что ж. обыкновенные люди. в общем, напоминают прежних. Парковочный вопрос только испортил их».
Подземные парковки по реновации предусмотрят в новых домах
Новые дома по реновации обеспечат подземными парковками
Новые дома будут возведены по прогрессивным строительным технологиям с использованием современных строительных материалов. Прилегающие к ним территории будут благоустроены и оборудованы пешеходными дорожками и местами для паркинга.
Подземные парковки по реновации появятся в новых домах. Об этом официально заявил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. Он подтвердил, что все возведенные по программе реновации дома будут оснащены:
Пешеходными дорожками;
Одноуровневыми подземными паркингами;
Надземными парковками.
Это отличная новость для автовладельцев. Их машины не будут стоять у подъездов, на газонах или пешеходных дорожкам, загромождая пространство придомовых территория, портя их облик и мешающих проезду спецтехники – карет «неотложки», технических служб и пожарных машин.
Программа реновации коснется более одного миллиона москвичей, которые из ветхих «хрущевок» будут расселены в порядка 350 тысяч новых квартир.
Суть программы реновации
Основной целью стартовавшей в этом году в Москве программы реновации является не только освобождение столичных улиц от ветхих многоэтажных домов, но и предоставление москвичам удобного и комфортного жилья, полностью соответствующего международным требованиям. Возведением новых домов по реновации будут заниматься лучшие московские застройщики, которые принимают участие в конкурсе по определению лучшего проекта. Участвующие в программе москвичи уже сейчас могут ознакомиться с моделями своих будущих квартир в шоу-румах, расположенных на ВДНХ и 5-й Парковой улице. Все они имеют просторный коридор, удобную планировку жилых комнат, раздельный санузел и кухню, квадратура которой отвечает мировым стандартам.
21 февраля 2017 года Президентом РФ Владимиром Путиным был утвержден Закон о вступлении в действие программы реновации, предусматривающей снос ветхих, отслуживших свой век и портящих внешний облик современной Москвы пятиэтажек-«хрущевок» и строительство новых домов с благоустроенными квартирами для переселения их жильцов. На реализацию данной программы отведено 15 лет. Дома, участвующие в реновации, определялись путем проведения открытого голосования среди их жильцов, большинство из которых данную программу поддержали. И это неудивительно, ведь застраиваться будут целые микрорайоны, где предполагается налаживание городской инфраструктуры, благоустройство прилегающей территории и даже строительство подземного паркинга для жильцов.
Подземные парковки по реновации предусмотрят в новых домах
Дом на 131 квартиру построят в Лианозове по программе реновации
В новостройке на Илимской улице планируют открыть центр информирования населения.
В районе Лианозово по программе реновации построят дом на 131 квартиру. Он расположится по адресу: улица Илимская, владения 1-3. Москомэкспертиза уже согласовала необходимую проектную документацию.
В квартирах сделают полный косметический ремонт, а также установят сантехнику, осветительные приборы и кухонные плиты. . . . . .
На первом этаже здания разместятся комната консьержа, технические и служебные помещения. Будут и места для хранения колясок. Кроме того, в новостройке планируют открыть центр информирования населения со стойкой информации, залом ожидания с детским уголком и зоной обслуживания посетителей.
Предусмотрена и подземная автостоянка на 115 машино-мест. На улице можно будет припарковать еще 30 автомобилей. Территорию возле дома благоустроят и озеленят. Во дворе появятся детская и спортивная площадки, а также зоны отдыха со скамейками.
Всего в программу реновации в СВАО включено 499 домов, подобраны 52 стартовые площадки.
Читайте также:
Программа реновации была запущена в 2017 году. Благодаря ей более миллиона человек переедут из старых пятиэтажек в новостройки. Москвичам предоставляют жилье с отделкой комфорткласса. Рядом с домами появляются озелененные ухоженные дворы.
Все о программе реновации
Дом по программе реновации построят в Лианозово
Москомэкспертиза согласовала строительство дома по программе реновации жилья в районе Лианозово, сообщает пресс-служба ведомства. . . . . . Подземная парковка будет рассчитана на 115 машиномест. Первый этаж дома будет нежилым, там разместятся центр информирования населения. В вестибюле здания обустроят комнату консьержа, помещение для колясок, кладовую для хранения уборочного инвентаря и зону почтовых ящиков. Прилегающая к дому территория будет благоустроена и озеленена, во дворе появятся десткая и спортивная площадки, места для отдыха. Также возле дома появится плоскостная парковка на 30 машин.
Дом на 131 квартиру по программе реновации построят в Лианозово
В Лианозово построят по программе реновации дом на 131 квартиру, сообщили в пресс-службе комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).
“Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта “Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории” по адресу: ул. Илимская, вл. 1-3, район Лианозово, Северо-Восточный административный округ Москвы “, – говорится в сообщении.
Уточняется, что согласованный проект жилого дома учитывает размещение 131 просторной квартиры. . . . . .
Также на первом этаже в жилой части дома будут расположены вестибюль, лифтовый холл, помещение для детских колясок, комната консьержа, а также технические и служебные помещения. В нежилой части планируется разместить центр информирования населения, предназначенный для содействия гражданам при переселении. Центр будет включать несколько зон, в числе которых входная группа, вестибюль со стойкой информации, зал ожидания с “детским уголком” и зона обслуживания посетителей. Во дворе обустроят детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха со скамейками и другими малыми архитектурными формами. Подземная автостоянка вместит 115 машин, и еще 30 смогут припарковаться рядом с домом.
В Лианозово построят дом по реновации на 131 квартиру
. . . . . В нем запланированы нежилые помещения на первом этаже и большая подземная автостоянка, об этом сообщили в пресс-службе Москомэкспертизы.
На улице Мельникова построят новый дом по программе реновации
Сгласован проект нового жилого дома в Таганском районе по программе реновации, говорится в сообщении Москомэкспертизы.
“Предусмотрено строительство трехсекционного жилого дома с подземной автостоянкой. В нем запроектировано 378 квартир, в том числе несколько из них приспособлены для маломобильного населения. Будет выполнена полная отделка квартир, включающая не только косметический ремонт, но и установку дверей, сантехники и кухонных плит”, – рассказал председатель ведомства Валерий Леонов.
В подземной части здания предусмотрены парковка, технические и служебные зоны. В подъездах на первом этаже будут входные группы с тамбурами, комната консьержа, лифтовые холлы и колясочные. В нежилой части разместится центр информирования по переселению жителей в рамках программы реновации. Вертикальная связь по этажам будет осуществляться по лестницам и на двух лифтах с разной грузоподъемностью в каждой секции.
Квартиры в новых домах по программе реновации полностью готовы к переезду жильцов: в них выполнен полный ремонт в соответствии с требованиями по улучшенной отделке, утвержденными постановлением Правительства Москвы №516-ПП. Например, в санузлах уложат керамическую плитку светлых тонов и установят ванну, керамическую сантехнику и полотенцесушитель.
Планируется устройство проездов, пешеходных зон, детских и спортивных площадок, а также зон отдыха. В рамках благоустройства прилегающей территории будут установлены различные архитектурные формы, оборудовано освещение и выполнены работы по высадке зеленых насаждений.
Реновация пятиэтажек в Москве: Переселение в новые квартиры началось в Центральном округе
Этот микрорайон в центре Москвы под боком у небоскребов «Сити» зовется «Камушки». Раньше в этом месте располагались Дорогомиловские каменоломни, отсюда и название. Жители местных пятиэтажек давно мечтали о новых квартирах. И вот – реновация! По программе обновления ветхого жилья здесь планируют снести 18 старых домов.
Для первых переселенцев Пресненского района столицы по соседству построили современный жилой комплекс. Он разместился на площадке бывшего мелькомбината № 4 по Мукомольному проезду. Рядом возводится жилье бизнес-класса. При этом качество и того, и другого дома ни чем особо не отличается.
В новостройке для участников реновации – светлые фасады, облицованные плиткой под клинкерный кирпич и керамогранитом. А цоколь дома выложен натуральным камнем. Здание монолитное, из пяти корпусов. В нем 1506 квартир. Из них – 585 однокомнатных, 602 двухкомнатные, 308 трехкомнатных, 9 четырехкомнатных и 2 пятикомнатные. Общая площадь жилья в комплексе – 83,6 тысячи квадратных метров.
– Помещения первого этажа – нежилые и рассчитаны на размещение точек ритейла и бытового обслуживания, салонов красоты, творческих кружков и спортивных секций, – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. – На первом этаже обустроен детский сад с залами для музыкальных, физкультурных и других занятий. Придомовая территория благоустроена и озеленена. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослых. В дополнение к подземной парковке предусмотрены машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных людей.
Переезд в новый дом № 2 по Мукомольному проезду уже начали жители четырех пятиэтажек по таким адресам – 2-й Красногвардейский проезд, д. 10 и 1-й Красногвардейский проезд, д. 20, ул. Антонова – Овсеенко , д. 7 и д. 9. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина , ЦАО стал восьмым округом, где участники программы реновации переезжают в новое жилье.
В просторных и светлых холлах первых этажей будет удобно и мамам с колясками, и инвалидам. Фото: пресс-служба департамента строительства Москвы.
– Ранее, 15 ноября, сотрудники Департамента городского имущества вручили 222-м семьям из четырех домов микрорайона «Камушки» письма с предложениями равнозначных квартир, – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. – За прошедшие выходные в Центре информирования по переселению, который открыт в новостройке, сотрудники Департамента приняли первые согласия на переезд в предлагаемые квартиры от 85 семей
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
Жители получают полностью готовые для новоселья квартиры, то есть ремонт можно не делать. К тому же и площадь жилья у переселенцев теперь выросла примерно на 20 процентов за счет увеличения кухни и вспомогательных помещений. А доплачивать за это не нужно.
«В сегодняшнем классификаторе стандартов жилья жилые дома, которые строятся по программе реновации, – это полноценные дома класса комфорт-плюс, – подчеркнул руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. – Новые квартиры, предоставляемые переселенцам, существенно дороже и качественнее тех, из которых они выезжают».
Работающий в комплексе на Мукомольном проезде детсад может принять 120 воспитанников, для которых есть своя прогулочная площадка. Рядом – школа, библиотека и поликлиника. Пешком можно прогуляться и до благоустраиваемой набережной Москвы-реки. До станции метро «Шелепиха» тоже недалеко – около 600 метров. В подземном паркинге – 350 мест, плюс открытая стоянка с местами для инвалидов. Для автомобилистов открыли три выезда. Кстати, с транспортом в этом районе проблем нет. Выбирай, что удобно – метро, МЦК, электричку или автобус в центр по Шмитовскому проезду. В скором времени к ним добавится и маршрут Московских центральных диаметров (МЦД-3).
Квартиры в новом доме по Мукомольному проезду выдают переселенцам готовыми «под ключ». Фото: пресс-служба департамента строительства Москвы.
ЦИФРЫ
Напомним, всего в районе Пресненский в реновацию включено 52 дома, подобраны 2 «стартовые» площадки. При этом подбор новых участков продолжается.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей. Под расселение попали 5173 домов. Полностью их планируют освободить до 2032 года. Для будущих новостроек программы сейчас уже подобрана 361 «стартовая» площадка. До конца этого года смотровые ордера получат порядка 12 тысяч участников реновации. С начала программы в 2017 году новоселье уже отметили 10,8 тысяч москвичей.
Новые дома по программе реновации будут с дополнительными парковками
Опубликованы примеры квартир, которые москвичи получат по программе реновации, сообщает телеканал “Москва 24”. Варианты представлены на официальном сайте Градостроительного комплекса Москвы.
В новых домах появятся дополнительные стоянки – многоуровневые и подземные. Житель пятиэтажки на Симферопольском проезде Вячеслав Гриднев проезжает вокруг своего дома несколько кругов в поисках парковочного места – это привычная картина для москвичей. По подсчетам жильцов, шлагбаум обойдется дорого. Дом Вячеслава вошел в предварительный перечень для голосования по программе реновации, как и еще восемь домов по Симферопольскому проезду и более 4,5 тысячи построек по всей Москве. Кроме вопросов, касающихся новых квартир, автовладельцев волнует, как будет спланирована придомовая территория – придется ли выискивать место и после переезда в новые дома?
В Москве нормативы, по которым рассчитывается количество парковочных мест для жилых домов, разные. Например, для элитного жилья они зависят от площади квартир. В других домах – от количества жителей. При планировании паркинга в новых домах обещают рассчитать оптимальное число мест, поэтому нарезать круги по району не придется.
“Мы точно видим, что парковочных мест в наземном исполнении будет в два раза больше. При том, что дворы сами внутри будут свободны от машин. Этого мы достигнем за счет того, что, во-первых, освобождается больше территории, а во-вторых, уличная дорожная сеть, которая будет подводиться к домам, днем будет работать как дорожная сеть, а ночью – использоваться для отстоя транспорта”, – отметил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По словам экспертов, нужно предусмотреть и другие варианты, чтобы предоставить жителям домов возможность использовать разные виды парковочных пространств.
“На мой взгляд, лучше всего предусмотреть вариант, когда будут строиться подземные паркинги. И от этого не уйти, весь мир идет по такому пути, и Россия не исключение. И Москва тем более, земля очень дорогая. И чем использовать ее под парковочные места, лучше там построить еще один дом, а для гостевых можно делать парковочные пространства на поверхности”, – пояснила директор Института региональных исследований и городского планирования НИУ ВШЭ Ирина Ильина.
Там, где это будет возможно, построят и многоуровневые парковки. Таким образом, у жителей домов будет выбор, где оставлять автомобиль. К тому же, если раньше при строительстве пятиэтажек проектировщики даже не представляли, насколько вырастет количество автомобилей в городе, теперь рассчитать необходимое количество мест можно будет точнее.
Проголосовать по программе реновации можно на сайте “Активный гражданин” или в многофункциональном центре “Мои документы”, в том числе и в передвижных – в специальных автобусах. Из документов потребуется: паспорт, СНИЛС, свидетельство о праве собственности или договор социального найма и финансово-лицевой счет квартиры. Он указан в едином платежном документе, проще говоря, в квитанции за квартплату. Если ваш дом не попал в предварительный перечень, то попасть туда еще можно – для этого необходимо провести собрание собственников.
“До 15 июня москвичи должны определиться с выбором: участвовать в программе реновации или, наоборот, исключить дом из программы. Как на “Активном гражданине”, так и в МФЦ, так и общие собрания, инициированные собственниками, должны завершиться не позже 15 июня. И собственники, которые сейчас голосуют и проводят собрания, должны составить протоколы и сдать их в управу – дата в протоколе также должна быть не позднее 15 июня”, – рассказал председатель общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации Александр Козлов.
Для того, чтобы дом включили в программу реновации необходимо, чтобы треть собственников была за. При этом свое решение можно поменять несколько раз – однако в этом случае будет учитываться только последнее. Результат своего голосования можно проверить онлайн с помощью специального электронного кода.
Загрузка...