Итоги конкурса проектов домов для программы реновации Москвы подведут в течение 2 месяцев
МОСКВА, 31 января. /ТАСС/. Жюри конкурса архитектурных проектов жилых домов, которые будут сроить в рамках программы реновации в Москве, взяло срок в два месяца на подведение итогов с учетом собранных мнений общественности. Об этом в среду сообщил главный архитектор города Сергей Кузнецов.
“Победителей конкурса проектов жюри выберет в течение двух месяцев Заседания жюри начнутся в феврале и продлятся несколько недель”, – приводит слова Кузнецова пресс-служба Москомархитерктуры.
В середине ноября 2017 года он сообщил ТАСС, что власти Москвы приняли решение инициировать еще одно общенародное обсуждение в рамках программы реновации в столице – по выбору архитектурных проектов будущих домов для переселенцев. Фактически тогда конкурс архитекторов, запущенный 25 апреля 2017 года для выбора наилучших решений для пяти пилотных площадок в разных округах столицы, продлили на несколько месяцев. До этого планировалось, что жюри отберет пять финалистов из 20 проектов 10 ноября.
Обсуждение организовали в формате общественных слушаний в так называемом “Доме на Брестской” (официально – здание ГБУ “Мосстройинформ”). Москвичи смогли увидеть проекты будущих экспериментальных кварталов программы реновации и задать вопросы архитекторам. Второй формат – выставка. Она работала с 23 ноября по 30 января.
По данным Москомархитектуры, экспозицию посетили порядка 8 тыс. человек. “В книгах отзывов и предложений по проектам было оставлено порядка 500 записей, которые будут тщательно обработаны и учтены жюри при итоговом выборе победителей конкурса”, – добавил главный архитектор Москвы.
О конкурсе архитекторов и реновации
Предметом конкурса стала архитектурно-градостроительная концепция на основе технического задания Москомархитектуры – видение экспериментальных площадок реновации в Москве. Архитекторов попросили подумать над вариантами дворов без машин с большим количеством зеленых насаждений, с высотой домов в среднем не более 14 этажей, которые не загораживали бы вид на исторические парки “Царицыно” и “Кузьминки”. К 1 августа были отобраны известные архитектурные бюро, в том числе британское Zaha Hadid Architect, “Остоженка”, подразделения девелоперских групп ПИК и “Крост”, объединение под задачи реновации iRenovation. Зарубежные бюро могли участвовать в консорциумах с российскими, работы к финалу конкурса принимались до 13 октября.
В жюри вошли руководители профильных департаментов Москвы, Высшей школы экономики, Российской академии народного хозяйства и госслужбы, члены Общественной палаты Москвы, российские и международные архитекторы, эксперты. Суммарно власти Москвы выделили на разработку архитектурных решений в рамках реновации 55 млн рублей.
Ранее в пресс-службе Стройкомплекса столицы сообщили, что идеи и концепции, предложенные к финалу конкурса архитектурным сообществом для пяти экспериментальных микрорайонов, станут основой для дальнейшей разработки проектов новых кварталов в пяти округах по программе реновации (из 12 имеющихся в Москве). Пока речь идет о Восточном, Северо-Восточном, Юго-Восточном, Зеленоградском округах и Троицкого и Новомосковского округа. Победителей архитектурного конкурса привлекут в качестве кураторов, уточнили в Москомархитектуре. Идеи архитекторов городские власти дополнят стандартами, в том числе с учетом технологий “умного города”.
Президент РФ Владимир Путин подписал 1 июля 2017 года поправки к закону “О статусе столицы Российской Федерации”, утвердив программу реновации жилищного фонда Москвы. Программа рассчитана на 10-15 лет и охватывает около 5 тыс. домов (преимущественно пятиэтажных хрущевок), в которых проживает более 1 млн человек. Голосование о включении дома в программу проходило 15 мая по 15 июля 2017 года на портале “Активный гражданин”, а также в МФЦ и на собраниях собственников жилья. До 1 июля еще несколько домов провели общие собрания собственников помещений, на которых приняли решение об участии в программе реновации. Некоторые дома были исключены из списка на основе анализа их культурно- исторической ценности.
Победителей архитектурного конкурса по реновации могут объявить в ноябре
Победителей архитектурного конкурса по реновации жилфонда столицы могут объявить 10 ноября 2017 года, заявил главный архитектор города Сергей Кузнецов. Об этом сообщает Агентство “Москва”.
Всего выберут 20 финалистов – по четыре концепции на каждую из пяти площадок. Финалистам выделят по три миллиона рублей. Затем среди них определят пятерых победителей на каждой площадке, которые будут дальше работать над своей концепцией. На это им дадут дополнительный гонорар в восемь миллионов рублей.
Заявки начали принимать 24 мая и закончат к 10 июля 2017 года. 31 июля пройдет первое заседание жюри – тогда станет известно, кого допустят к участию в конкурсе.
По словам заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина, участниками конкурса станут лучшие российские и зарубежные архитекторы.
Конкурс пройдет в два этапа. По его итогам для каждой площадки выберут концепцию застройки, на основании которой позднее разработают проект планировки территории. Победителей привлекут к дальнейшей работе в качестве кураторов.
16 февраля Общественная палата на заседании пришла к выводу о невозможности проведения ремонта в большинстве многоквартирных домов данного типа и обратилась к Сергею Собянину с просьбой о разработке программы сноса пятиэтажных домов.
22 февраля Владимир Путин на встрече с мэром Москвы порекомендовал ему снести все “хрущевки” в столице. Президент России выразил уверенность, что на месте старых пятиэтажек следует возвести новое жилье. Путин отметил, что сноса ожидают жители города. Сергей Собянин заявил, что московские власти готовы разработать закон о сносе ветхих пятиэтажек и решить все финансовые вопросы самостоятельно.
20 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект о реновации жилья в Москве. За принятие законопроекта проголосовали 397 человек, против – 4, один воздержался. В настоящее время разрабатываются поправки ко второму чтению, которые будут в полной мере учитывать интересы граждан.
Голосование по включению ветхих домов в проект программы реновации жилья открылось 14 мая и завершится 15 июня. Подробнее о том, как проголосовать и что делать, если ваш дом не включен в перечень, читайте в материале m24.ru.
Уже известно, что новые дома построят из монолита или современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью и возможностью внутренних перепланировок. В новостройках увеличится площадь помещений общего пользования, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, коридоров и подвалов. Подробнее читайте в материале m24.ru.
Сергей Собянин 18 мая подписал закон “О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве”. О каких гарантиях идет речь, читайте в материале m24.гu.
© 2012 – 2019
Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.
СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.
Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».
Учредитель и редакция – АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 127137, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. Тел.: +7 (495) 728-73-81. Почта: m24@m24.ru.
Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Источник и правообладатель информации о курсах валют – ПАО «Московская биржа». По условиям распространения информации обращаться на ПАО «Московская биржа». Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».
Победители конкурса реновация – в этих домах вам жить
26 сентября 2018 года были озвучены победители Международного архитекторно-градостроительного конкурса на разработку экспериментальных площадок реновации.
На данный момент победители дорабатывают свои концепции и проекты в соответствии с требованиями. Таким образом озвученная реновация, конкурс на проекты которой начался достаточно давно перейдет в новую фазу — непосредственной реализации.
Чемпионы конкурса – лучшие компании
Итак, победители проектов реновации определены и ими стали:
- На проспекте Вернадского станут трудиться компании Bofill Arquitectura, S.L., а также ООО «Мастер’c план». Победители обещают продемонстрировать новые подходы в стиле и архитектуры.
- В Головинском новые решения представит «Архитектурное бюро Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнеры». Также в число победителей вошла компания Prospecta.
В Хорошево-Мневниках жильцы будут жить в домах, построенными компаниями Nikken Sekkei, UNK Project, а также Drees & Sommer.
Кузьминкам новый вид и образ предложат SPEECH, «НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», а также ООО «Илья Мочалов и Партнеры».
Разумеется, за всем будет следить Москапстрой, реновация будет проходить под полным контролем со стороны государства. Ожидается, что пилотный проект реновации будет запущен уже очень скоро .
Москвичи, которые сомневались в полезности изменений облика столицы вздохнут с облегчением. Специалисты прогнозируют, что пять экспериментальных площадок реновации действительно изменят облик города в лучшую сторону.
Проспект Вернадского
В результатах столичного конкурса для проспекта Вернадского архитекторы запланировали создать новый символ района. Это, так называемые, Въездные ворота. Два офисных зданиях, которые соединяются друг с другом пешеходной галереей.
Видео – готовые дома на проспекте Вернадского
Победитель конкурса планирует осовременить представления жильцов о том районе, в котором они живут. К тому же, это позволит создать благоприятную среду для бизнеса.
Планируется, что первые этажи будут почти полностью отданы под кафе, ресторанам и другим заведениям малого бизнеса. При этом, во дворах останется частное пространство. Согласно итогам столичного конкурса первыми жильцами новых домов станут жители окрестных от стройки домов. Люди смогут выбирать конкретный дом, в который собираются въезжать.
Пилотный проект реновации квартала Вернадского в Москве вполне может послужить росту симпатий к градостроительной реформе со стороны населения.
Планируется продолжать переселение еще десять лет. Оказавшийся в конкурсе на реновацию столичных пятиэтажек победителям предлагают создать новые детские сады, школы и остальную инфраструктуру. Для автомобилистов будут сделаны удобные парковки.
Головинский район
Победитель предлагает создать Неспальный район, в котором будет реализована новая среда для работы и жизни.
Видео 1 – Концепция реновации Головинского района от АБ Асадова
Видео 2 – Концепция реновации Головинского района от Цимайло, Ляшенко и партнеров
Видео 3 – Концепции реновации Головинского района от АБ Тимура Башкаева и “Яузапроект”
Видео 4 – Концепция реновации Головинского района от “Меганома”
Видео 5 – Концепция реновации Хорошево-Мневников от AI Architects
Предполагается, что район останется местом, где можно будет спокойно жить и работать, а не превратится в вечную стройплощадку. Определенный на голосовании победитель перед созданием своего проекта провел титаническую работу, которая включала в себя опрос жителей района и изучение новых веяний в области строительства и архитектуры.
Итогом служит концепция, выраженная в трех принципах:
- 100% качественный среды.
- 100% инфраструктуры для жителей.
- 100-летний горизонт планирования. Другими словами, победитель уже сегодня знает каким должен быть квартал в 2118 году.
Застройщик, выигравший конкурс предлагает создать полностью общественные первые этажи, дворы без машин и внедрить другие наработки, пользующиеся популярностью в мире.
Москапстрой сообщает, что дома будут иметь разную высоту. Таким образом, Москва не приобретет собственные дворы-колодцы, что позволит сохранить хорошее самочувствие жильцов.
Авторы пилотной площадки сообщают о желании минимизировать вредные природные процессы. В частности, дома разрабатываются специально для снижения неприятных ощущений от сильного ветра.
Хорошево-Мневники
Победитель представил предварительный проект, в котором центральное место заняла не классическая пятиэтажка, а озеленение района. В результате реновация предполагается получить результат: превращение района из спального в полноценный жилой для отдыха и работы.
Видео – Концепция реновации Хорошево-Мневников от AI Architects
Видео – Проект реновации Хорошево-Мневников от “КРОСТ”
Такой проект заслуживает чтобы его именовали английском словом renovation, поскольку выполнен в западном стиле. Создается торговый комплекс рядом с метро, который служит одним из центров всего района, адрес которого прекрасно известен всем жильцам Мневников.
Жители района против реновации – они за реконструкцию
Кузьминки
Организации, которым удалось выиграть в конкурсе предлагают сделать Кузьминки весьма строгим районом. Так, генплан содержит в себе дворы-колодцы, а интерактивная карта указывает на то, что изменению подвергнутся школы и детские сады.
Видео – Спектрум+Arep: конкурсный проект реновации района Кузьминки
Видео – ПИК: конкурсный проект реновации района Кузьминки
Видео – Zaha Hadid Architects: конкурсный проект реновации района Кузьминки
Большинство домов останется на прежнем месте, но они улучшатся. Школы будут оборудованы новыми спортивными залами, причем воспользоваться ими могут также жители района ЮВАО.
Другое изменение — бульвары. Некоторые районы Москвы уже имеют такие. Например, Головинский или в ЗАО. Однако, бульвары в Кузьминках будут отличаться.
Когда их построят, жители удивятся относительно небольшой протяженности — всего 40 метров. Однако, это будут места для парковок, велодорожек и зеленых зон. Конкурсант утверждает, что его проект позволит превратить район в действительно зеленую зону, в которой приятно жить и трудиться.
Интересно и то, что конкурсный проект планирует уважительно отнестись к прошлому. Сообщает о том, что микрорайон сохранит несколько хрущевок в качестве своеобразного «музея». Правда, и в них тоже обновят коммуникации.
Даже спустя много лет и при условии полной переделки жилья во всех районах города от Новогиреево до Нижегородского района и при полностью завершенном переселении людей, все равно для потомков сохранится несколько хрущевок 515-й серии.
Готовый дом по реновации Волгоградский проспект дом 97 корпус 3 в районе Кузьминки
Минимальный срок переселения составляет семь лет. Проект так понравился, что уже раздаются голоса желающих переехать из Перово и других мест.
Царицыно
Победитель в своём проекте предлагает соединить преимущества городской жизни с жизнью на природе.
АБ «Сергей Скуратов Architects» призывает отказаться от пятиэтажных домов в качестве непризнанного стандарта.Дома будут из 8 этажей или выше.
Видео – Архитекторы рассказали о реновации района Царицыно
Видео – Концепция реновации Царицыно от бюро Сергея Скуратова
Район не может быть застроен одинаковыми домами. Поэтому редевелопмент призван учесть особенность и предложить жильцам дома разной этажности. Так реконструкция работает на сохранение хорошего настроения у людей, поскольку не будет выглядеть скучно и одинаково.
Новый бульвар — первое, что требуется реновировать. Это центр всей жизни района. Затем очередь дойдет до жилых кварталов. Они будут построены в новом стиле, который подчеркивает современный облик города.
Видео – Реновация и МФЦ Царицыно глазами журналиста Шепелина
Предполагается создание новой школы и рекреационной зоны с водоемом. Интересующиеся могут уже сейчас заглянуть на сайт и посмотреть проекты строительства не только Царицыно, но и в САО. СВАО, Измайлово, ВАО, Тимирязевский район и т.п.
Также победитель соревнования предлагает в короткий срок реконструировать кинотеатр Эльбрус и построить музей «Оттепель», который полностью посвящен советской эпохе.
Заключение
Предполагается, что эксперимент пройдет хорошо и людям понравятся изменения. Экспериментально будет доказано, что реновация идет на благо и Москомархитектура продолжит изменять облик столицы при активном участии архсовета.
Лучшие проекты кварталов реновации в Москве: Сады на крышах, 3-метровые потолки в квартирах и сакура во дворах
Сегодня, 26 сентября, столичные власти подвели итоги международного архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации жилья в Москве .
Российские и международные команды придумали проекты для районов Кузьминки (Юго-Восточный округ), Головинский (Северный округ), Царицыно (Южный округ), Проспект Вернадского (Западный округ) и Хорошево – Мневники (Северо-Западный округ). На конкурс отобрали адреса, по которым жители всех домов проголосовали за участие в реновации.
Победителей объявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов . Лучшими стали проекты новых кварталов таких участников конкурса:
– район Проспект Вернадского – Bofill Arquitectura, S.L., ООО «Мастер’c план»;
– Головинский район – «Архитектурное бюро Асадова»;
– район Хорошево-Мневники – Nikken Sekkei, UNK Project;
– район Кузьминки – SPEECH;
– Царицыно – АБ «Сергей Скуратов Architects» (см. ниже).
Напомним, заявки начали собирать в апреле прошлого года. Всего поступило более 130 заявок от 291 компании со всего мира. В финал вышли 20 участников, часть из которых работает в консорциумах. В жюри пригласили не только московских чиновников, но и представителей Общественной палаты Москвы, Союза архитекторов России , известных российских и зарубежных архитекторов. При этом в конце 2017 года провели и публичные обсуждения проектов. В них участвовали все желающие жители пяти районов реновации, представленных на конкурсе. «Комсомолка» подробно писала об этом (подробнее о Кузьминках; о Хорошево-Мневниках; о Головинском; о Царицыно; о Проспекте Вернадского).
КАК ВЫБИРАЛИ ПОБЕДИТЕЛЕЙ
– Лучшие проекты выбирали на основе рейтинга, составленного по итогам голосования профессионального жюри и жителей, – объяснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. – При этом учитывалась фактическая возможность воплощения в жизнь концепции с наименьшим количеством изменений. Конкурс нужен был для выработки концептуальных предложений к подходу планирования, а не конкретных решений.
По его словам, с помощью выбранных на конкурсе проектов власти составят основные правила застройки для остальных кварталов реновации. При этом архитекторы-победители будут работать и над другими площадками сноса в качестве кураторов.
ЧТО ДАЛЬШЕ
Сейчас авторы лучших проектов вместе со специалистами Главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры займутся доработкой своих идей. Их будут править максимально близко к первоначальному замыслу. Но в Москомархитектуре не исключают, что некоторых изменений, связанных с выполнением проектов, избежать не удастся.
– В первую очередь, это будут не привычные спальные районы, а полноценная городская среда с улицами, развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, иерархией пространств, – рассказал Сергей Кузнецов. – Проектирование отдельных зданий, в частности, архитектура фасадов жилых домов, будет выбираться авторами во время разработки проектной документации. При этом они обязаны учитывать заложенный в проект планировки территорий градостроительный код и техническое задание на проектирование.
До конца этого года в пяти экспериментальных районах пройдут публичные слушания по проектам-победителям. По замечаниям жителей составят технические показатели будущей застройки. А сама переделка кварталов начнется сразу после сноса пятиэтажек.
КОНКРЕТНО
Что предлагают архитекторы-победители
Проспект Вернадского
В районе хотят построить огромные офисные башни-«ворота» на въезде в район. Их соединят пешеходной галерей, перекинутой через проспект Вернадского. А остальные жилые дома будут высотой 7 – 8 этажей. Пожалуй, самым необычным сооружением станет огромный жилой дом в виде загогулины. Внутри него прямо во дворе выкопают пруд с каналом, через который перекинут прогулочный мостик.
Проспект Вернадского. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры
– Через 10 лет в районе появятся три образовательных корпуса и 12 детских садов, – сообщила один из авторов проекта с российской стороны, архитектор бюро Masters Plan Юлия Зубарик. – Здесь также откроются новый физкультурный центр, поликлиника, центр творчества, деловой центр, торговые точки, фитнес-центры и центр социальной защиты.
Такое будущее района придумала команда российских мастеров с участием бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла. В списке его работ – аэропорт и здание Национального театра Каталонии в Барселоне , головные офисы компаний Cartier и Christian Dior в Париже , небоскребы Shise >Токио и Dearborn Center в Чикаго . В Москве бюро Бофилла уже построило дома в районе Некрасовка .
Хорошево-Мневники
На улицах и во дворах высадят фруктовые деревья. Поскольку в команде проектировщиков оказались урбанисты из японской компании Nikken Sekkei, то здесь появятся цветущие сады сакуры. А еще Яблоневый, Вишневый и Сиреневый кварталы со скверами именно из этих фруктовых деревьев.
Хорошево-Мневники. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры
Больше половины из всех новых домов будут высотой в 10 этажей. Во всех домах разместят подземные паркинги. Дворы планируют сделать закрытыми, чтобы у жителей появилось частное безопасное пространство. С юга района протянут пешеходный мост, который объединит Хорошево-Мневники с районом Фили.
Авторы ранее разработали в Москве проект транспортно-пересадочного узла с жилым комплексом «Life-Ботанический сад». Его сейчас строят недалеко от метро «Ботанический сад».
Кузьминки
По проекту «Городские рощи» вместо снесенных хрущевок появятся в основном аккуратные домики в 6 – 8 этажей, зеленые дворы, ровно расчерченные улицы. Хотя будут и дома повыше – в 14 – 17 этажей. Фасады некоторых из них сделают зелеными, высадив на балконах почти всех квартир цветы и декоративные растения.
Кузьминки. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры
– Некоторые пятиэтажки мы предлагаем не сносить, а отремонтировать и открыть в них музей панельного домостроения, – сообщил один из разработчиков проекта, архитектор столичного бюро SPEECH Алексей Ильин . – Часть квартир в них можно будет отдать под жилье, например, для студентов. Или может быть кто-то из жителей пятиэтажек захочет остаться в своем доме после реконструкции.
Царицыно
Архитектурное бюро «Сергей Скуратов Architects» предлагает связать новый квартал с соседним парком “Царицыно”. При этом шумозащитными экранами закроют соседнюю с жилыми домами железную дорогу. Спальный район может превратиться в зеленый город со всем необходимым для комфортной жизни. Вместо старых пятиэтажек вырастут 7-8-этажные дома, в которых везде будут трехметровые потолки. Жилье поделят на три класса – квартиры для переселенцев, коммерческие апартаменты бизнес-класса и несколько элитных зданий рядом с парком и водоемами.
Царицыно. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры
– Мы построим гигантскую школу с бассейном, спортзалом, открытым спортивным кортом, – рассказал глава бюро Сергей Скуратов. – Детских садов будет в два раза больше, поликлиника расширится вдвое. Кроме того, появятся открытые и закрытые спортивные комплексы, большой фитнес-центр, бассейн.
Возможно, в районе может появиться городской музей советской эпохи под названием «Оттепель».
Головинский
Представители столичного «Архитектурного бюро Асадова» предложили строить в районе так называемые неспальные районы. То есть совсем не похожие на сегодняшние, новые общественные пространства с парками и скверами, развлечениями и офисами, детсадами, поликлиниками. В итоге из квартала получится мини-город в городе, из которого при желании можно даже не выезжать в соседние районы или в центр столицы.
Головинский. Фото: Пресс-служба Москомархитектуры
– Мы хотим сделать район максимально автономным, чтобы именно сюда приезжали выставки и лекторы, а жителям не приходилось бы мотаться для этого в центр города, – объясняют архитекторы.
В таком неспальном районе на верхушках всех домов будут эксплуатируемые кровли – с зеленью и зонами отдыха. На первых этажах домов откроются кулинарные лавки, коворкинги, спортзалы и кафе, соседские центры с сообществами жителей. Причем большинством из них смогут управлять сами жители, чтобы им достались дополнительные рабочие места.
Парковки в основном загонят под землю около домов. Эти места дадут бесплатно переселенцам из пятиэтажек. А вдоль улиц разместят наземные парковки в один ряд.
Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2018-2022 годах»
Архитектурно-градостроительный конкурс на экспериментальные площадки реновации жилищного фонда в Москве
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы объявляют открытый Архитектурно-градостроительный конкурс на экспериментальные площадки реновации жилищного фонда в Москве . Конкурс проводится по поручению мэра Сергея Собянина для выбора наилучших решений для 5 пилотных площадок в разных округах столицы.
“Конкурс позволит привлечь к программе реновации лучших российских и зарубежных архитекторов, — заявил главный архитектор г. Москвы Сергей Кузнецов. — Мы также планируем привлечь к этой теме широкий пул экспертов, провести публичные обсуждения с урбанистами, социологами, экономистами, заручившись уже на этапе подготовки технического задания максимально возможной экспертной оценкой”.
Главный архитектор подчеркнул, что задачей конкурса является создание полноценной среды для жизни. Москомархитектура проделала большую работу по разработке градостроительных нормативов и стандартов домостроения, проектно-планировочной документации, благоустройству улиц, набережных и общественных зон. Этот опыт будет, без сомнения, использоваться и при проектировании новых кварталов реновации.
На жилье в пилотных кварталах, согласно ожиданиям Москомархитектуры, должно приходиться примерно 42% территории, на улично-дорожную сеть — 11%, на социальную функцию — 12%.
Для оценки конкурсных проектов сформированы международное жюри и экспертная группа. В их состав войдут руководители профильных департаментов, ВШЭ, ВШУ, РАНХиГС, РААСН, члены Общественной палаты Москвы, САР, СМА, российские и международные архитекторы, эксперты. В рамках проведения конкурса пройдут круглые столы, лекции, экспертные дискуссии по теме реновации ветхого жилого фонда и опыта предыдущих программ.
К участию приглашаются: компании, архитектурные и проектные бюро Москвы, а также региональные бюро и иностранные консорциумы. Иностранным офисам необходимо иметь московского партнёра или проектный офис в Москве. Для участия команды должны предоставить портфолио, подтверждающее опыт разработки градостроительной документации на территории не меньше, чем квартал. Иностранным офисам необходимо иметь партнёра или проектный офис на территории Российской Федерации.
Для участия команды должны предоставить портфолио, подтверждающее опыт разработки градостроительной документации на территории не меньше, чем квартал.
Конкурс будет проводиться в два этапа. На первом жюри тщательно изучит поступившие заявки и отберет лучшие команды, которым на втором этапе, на гонорарной основе, будет предложено разработать архитектурно-градостроительные концепции на 5 экспериментальных площадок реновации в соответствии с техническим заданием.
По итогам конкурса для каждой площадки будет выбрана концепция застройки, на основании которой в дальнейшем будет разработан проект планировки территории.
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ЗАЯВОК
Заявки оцениваются в соответствии со следующими критериями:
- Статус и положение организации: число работников, год основания, финансовые показатели, наличие сертификатов, наград и выигранных конкурсов
- Команда: опыт и квалификация членов команды в реализации проектов со
схожими требованиями
- Портфолио: опыт участия в проектировании и реализации жилых кварталов
РЕГИСТРАЦИЯ и ПРИЕМ ЗАЯВОК
24 июня
2017 года
через:
ICalendar / нужен Ipad или iphone
Google Calendar / нужна почта на gmail
Windows Calendar / Outlook
Yahoo Calendar / нужна почта на Yahoo
РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ВЗНОС не взимается
—————————————–
ARCHITIME.RU не является организатором/соорганизатором опубликованного конкурса/мероприятия.
По всем вопросам, предложениям и претензиям пожалуйста обращайтесь напрямую к устроителям,
используя контакты организаторов внизу страницы.
—————————————-
08.06.2017. Победители конкурса на пять площадок реновации получат по 11 млн рублей.
“Победители архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций экспериментальных площадок реновации получат гонорар в размере 11 млн рублей”, – сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в рамках открытого семинара для архитекторов и проектировщиков.
“На первом этапе конкурса жюри тщательно изучит все поступившие заявки и отберет лучшие команды. На втором этапе, на гонорарной основе в размере 3 млн рублей, им будет предложено разработать архитектурно-градостроительные концепции на 5 экспериментальных площадок реновации в соответствии с техническим заданием. В финал пройдут пять команд, на проработку проекта им выделят ещё по 8 млн рублей, то есть их гонорар в сумме составит 11 млн рублей”, – пояснил Сергей Кузнецов.
Заявку на участие в конкурсе можно подать на сайте “Архсовет Москвы” до 10 июля 2017 г., 31 июля пройдет первое заседание жюри. Оглашение результатов конкурса назначено на 10 ноября 2017 года.
ТОП-5 победителей проектов реновации Москвы
В конце сентября стали известны победители Международного конкурса проектов реновации жилищного фонда Москвы. Подробности в материале портала ОКНА МЕДИА.
Объявлены победители проектов реновации Москвы
Конкурс завершился осенью 2018-го года отбором сначала финальной 20-ки, а затем пятерки победителей. Мероприятие стало крупнейшим архитектурным событием в жизни Москвы.
Фото: NIKKEN SEKKEI для Хорошево-Мневники Пять районов столицы выступят в качестве экспериментальных площадок программы. Территориями, где будут формироваться новые градообразующие принципы жилых районов столицы по программе реновации, стали проспект Вернадского, Кузьминки, Царицыно, Хорошево-Мневники и Головинский район. Конкурс, в ходе которого выявились ведущие проекты модернизации спальных районов Москвы, начался весной 2017-го года и собрал почти 300 заявок от более ста компаний со всего мира.
В реновации пяти первых районов участвуют:
- испанское бюро Bofill Arquitectura (проспект Вернадского)
- японское бюро Nikken Sekkei (район Хорошево-Мневники)
- АБ «Архитектурное бюро Асадова» (Головинский район)
- бюро Сергея Чобана SPEECH (район Кузьминки)
- бюро «Сергей Скуратов Architects» (Царицыно).
Как выбирали победители проектов реновации Москвы
По словам главного архитектора столицы Сергея Кузнецова, сроки подведения конкурса не единожды переносились. Требовался скрупулезный подход к экономической и технической составляющей каждого проектного варианта, а также учет мнений жителей районов, которым предстоит реновация.
Фото: Головинский район (архбюро Асадова) По каждому из 20-ти представленных итоговых конкурсных проектов прошли открытые общественные слушания с участием граждан и экспертов. Победившие пять проектов должны до конца 2018-го года пройти доработку в Москомархитектуре, после чего они будут вынесены на заключительные публичные обсуждения.
Тщательность, с которой велись обсуждения и принимались решения о победителях, обусловлена тем, что каждый проект должен стать, по сути, образцом преобразований для других территорий столицы, подлежащих реновации. Других конкурсов для отдельных районов проводиться не будет. Каждое такое событие крайне затратно по времени и экономически. Тем самым возрастает значимость прошедшего конкурса и ответственность его авторов и участников.
фото: Кузьминки в проекте бюро SPEECH
В проектах реновации: на первом месте удобство и практичность
Сергей Кузнецов подчеркнул, что в финал вышли проекты, которые, прежде всего, учли ценностный потенциал каждой территории для города и смогли максимально раскрыть его за счет новых решений модернизации. Каждый район должен быть одновременно и комфортным для жителей, и хорошо капитализироваться за счет оптимального использования положительных сторон своего местоположения, инфраструктуры исторической основы. Оригинальный дизайн зданий здесь уступает место практической оправданности тех или иных нововведений в локальном и общегородском контексте.
Фото: новый бульвар в Царицыно Требуется пересмотреть освоение территорий, прежде застроенных «пятиэтажками» и почти сплошь заросшими зеленью. Новые бульвары, линейные парки, светлые просторные дворы должны окружить благоустроенные многоквартирные дома простой и четкой архитектуры.
Остекление домов в проектах реновации
Судя по дизайн-макетам, ознакомиться с которыми может каждый желающий, районы сохранят знакомую прямоугольно-кубическую геометрию спальных территорий. Однако фасады при этом приобретут более современный вид. Возрастет площадь остекления.
Многие дома украсят лоджии и панорамные окна с жалюзи. Разнообразится декор оконных проемов – некоторые из них будут утоплены (это спасет окна от промерзания) и обведены по фасаду контрастным контуром (SPEECH, Кузьминки).
Фото: площадь с музеем в Царицыно Фасадные решения, напоминающие эпоху советских НИИ, предлагает для Царицыно проект «Сергей Скуратов Architects». Экстерьеры зданий зазвучат то в монотонном, то в сбивчивом ритме окон разных форм, высоты и ширины. Где-то оконные проемы своим силуэтом будут приближаться к бойницам, в других же случаях – открывать максимальный доступ естественному освещению за счет окон «в пол». Элитное жилье в Царицыно заблистает сплошным остеклением фасадов. Появится пешеходный мост, пешеходная улица минималистичного скандинавского дизайна и «линейный парк».
Хорошево-Мневники, напротив, максимально сохранят дух советского микрорайона. Японские архитекторы вдохновились московскими просторами и непривычным историческим контекстом, и решили выявить все преимущества аутентичного столичного наследия. Дома на дизайн-макете общим очертаниями настойчиво возвращают к знакомой с детства традиции типовой застройки 70-80х. Новизна проявляется в декоре: многие балконы и лоджии предлагается оградить исключительно с помощью стекла.
Фото: проект реноваци проспекта Вернадского (арх. Рикардо Боффил) Заметно возросла площадь остекления и в новых домах Головинского района. На макетах проекта от архбюро Асадова стеклянные балконы и панорамные окна – один из ведущих приемов в придании фасадам зданий современного звучания.
Фото: Царицыно на макете АБ Сергея Скуратова Мастер «социального» жилья из Барселоны, Рикардо Бофилл (Bofill Arquitectura) в свойственной ему манере объединил идеи постмодерна и некоторых традиционных для каталонской архитектуры черт в проекте кварталов на проспекте Вернадского. Красные ломаные линии новых жилых домов должны «взорвать» серую монотонную вязь геометрии района и заставить глаз путешествовать по разным высотам и объемам ярких новостроек.
Москвичей ждет «идеологическое» разнообразие домашних районов
Напомним, что всего в программе реновации жилых районов столицы, объявленной 1-го августа 2017-го года, участвует 5 171 московский дом, что предполагает расселение 350 тысяч квартир.
Фото: стеклянные фасады в Царицыно Задачей конкурса было найти лучшие решения для всех территорий. При этом варианты проектов должны были отличаться идеологическим разнообразием, характером и конструктивными решениями. Обращает на себя внимание, что в каждом из них активно используются технические и эстетические возможности остекления, форм и расположения оконных проемов. Таким образом, оконный рынок получает отличные возможности для использования своих ресурсов.
Фото: Царицыно, школа Жизнеспособность проектов на практике, удобство и комфорт нового жилья москвичи смогут оценить уже в следующем году.
(пока оценок нет)
Загрузка...