Большой переезд
Началось переселение жителей центрального округа столицы по программе реновации
Дан старт переселению жителей Центрального административного округа Москвы по программе реновации. Первые новоселы еще до Нового года получат ключи от квартир в доме, возведенном на территории бывшего мелькомбината № 4 по Мукомольному проезду.
Десять минут пешком от станции метро Шелепиха, и вы уже рядом с новым жилым комплексом по адресу Мукомольный проезд, дом 2. Сюда по программе реновации уже началось переселение жителей из восьми домов микрорайона Камушки, района Пресненский Центрального административного округа Москвы. Раньше в этом месте располагались Дорогомиловские каменоломни, отсюда и пошло название Камушки, первые «хрущевки» здесь начали строить почти 60 лет назад.
«Мы ждали переезда более 20 лет и уже перестали верить, что это произойдет, — рассказывает собственник трехкомнатной квартиры в старой пятиэтажке на 2-м Красногвардейском проезде, дом 10 Раис Рамазанов. — Наши дома, построенные в 1962 году, обещали снести еще при возведении делового центра, и мы уже отчаялись: даже когда эти дома были построены, никто не верил, что нас переселят». Переселение началось 15 ноября, когда 222 семьи из четырех домов, расположенных по адресам: 2-й Красногвардейский проезд, дом 10, 1-й Красногвардейский проезд, дом 20, улица Антонова-Овсеенко, дом 7 и дом 9 получили письма с предложениями равнозначных квартир.
Из «хрущевки» в небоскреб
«Дом полностью подготовлен к переселению, — говорит начальник управления реновации департамента строительства столицы Александр Потехин. — Здесь есть в шаговой доступности весь городской транспорт: метро, Московское центральное кольцо, электрички, остановки наземного транспорта. Все инженерные системы подготовлены. Первым жителям уже начали выдавать смотровые ордера, они могут начать переезжать в новые квартиры».
Новый комплекс состоит из пяти корпусов. Это первый жилой дом в ЦАО, который передали под заселение по программе реновации, он является самым большим в ЦАО подготовленным по программе реновации. Всего в нем 1506 квартир общей площадью 83,6 тысячи квадратных метров. Материалы фасадов — контрастные, за основу взят белый цвет. Корпуса между собой отличаются не только цветовыми решениями, но и разной этажностью. Так, в самом низком корпусе — 8 этажей, в самом высоком — 48. «Как и во всех домах, возводимых по программе реновации, на первом этаже будет вся необходимая инфраструктура, — рассказал Александр Потехин. — Все помещения первого этажа — нежилые. Они рассчитаны на размещение точек ритейла и бытового обслуживания, салонов красоты, творческих студий и спортивных секций. На территории комплекса также предусмотрен детский сад, в шаговой доступности находятся несколько школ».
Внутри и снаружи
Для комфорта будущих владельцев квартир предусмотрена подземная двухуровневая автостоянка и машиноместа на придомовой территории, несколько детских площадок, места для тихого отдыха, лавочки и пешеходные дорожки. Для безопасности жильцов на территории комплекса установили камеры видеонаблюдения и опоры освещения.
Жители получают полностью готовые для проживания квартиры, то есть ремонт можно не делать. Квартиры сдаются уже с внутренней отделкой: стены в комнатах оклеены флизелиновыми обоями под покраску, потолки окрашены. В санузлах, на балконах и лоджиях на полу уложен керамогранит, а в комнатах и коридоре — ламинат или керамогранит. В квартирах установлена вся необходимая сантехника: ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель. Кухня оборудована плитой и мойкой, а также керамическим фартуком по всей длине рабочей зоны. В квартирах установлены стеклопакеты, межкомнатные двери из бруса отделаны шпоном из натуральной древесины. Металлические входные двери утеплены.
Еще один плюс в том, что площадь жилья для переселенцев выросла примерно на 20 процентов за счет увеличения кухонь и коридоров. И за это не нужно доплачивать. «Заезжай и живи, больше ничего делать не надо», — радуется пенсионерка Зинаида Тимофеевна, которой предстоит скорый переезд.
Особое внимание уделено пожарной безопасности. В здании установлена автоматическая пожарная сигнализация с выводом сигналов в Центр управления в кризисных ситуациях МЧС России, внутренний пожарный водопровод, система оповещения и управления эвакуацией. В каждой квартире установлены датчики пожарной сигнализации, а в жилых секциях установлены лифты, которые могут быть активированы пожарными для доступа к верхним этажам. В лифтовых холлах на каждом этаже обустроены пожаробезопасные зоны для маломобильных граждан, все коридоры оборудованы автоматической системой пожаротушения.
Как переехать
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она коснется около миллиона москвичей — планируется расселение 5 тысяч 173 домов. С начала этого года в Москве передали под переселение 13 домов, построенных в рамках программы реновации.
«С момента старта программы реновации в городе уже введено 47 домов, из них 44 переданы под переселение жителей. Кроме того, сейчас в строительстве находятся 143 жилых дома, а в проектировании — 63 объекта общей площадью свыше миллиона квадратных метров. На сегодняшний день подобран 361 адрес для строительства новых домов общей площадью свыше пяти миллионов квадратных метров. Список стартовых площадок будет дополняться по мере проработки столичных территорий», — добавил Андрей Бочкарев.
Сам процесс получения ключей от новой квартиры несложный. «Житель пятиэтажки, попавшей в программу реновации, получает на руки или в почтовый ящик уведомление о предстоящем переселении. И с этим документом он приходит в центр по переселению, — рассказывает начальник управления реновации префектуры Центрального административного округа города Москвы Александр Грудев. — Там, как и в МФЦ, в режиме одного окна будут оформляться все его бумаги: человек обращается к сотруднику Департамента городского имущества (ДГИ), отдает уведомление и его переадресуют к специалисту Центра московской недвижимости, у которого он получает просмотровый талон. Осмотрев новую квартиру, новосел возвращается обратно к специалисту ДГИ и, если его все устраивает, пишет принципиальное согласие на переезд. После этого ДГИ начинает готовить договор мены старой квартиры на новую, после подписания которого по акту сдачи-приемки передает новоселу ключи».
Если в квартире имеются недоделки, то жителю необходимо написать заявление на их устранение. «Мы передаем это заявление в подрядную организацию, которая должна исправить замечания в течение семи календарных дней, — продолжает Александр Грудев. — После устранения недочетов представитель управляющей организации вновь вызывает человека, и он вместе с представителем подрядчика принимает квартиру и пишет отказ от претензий. И также подписывает договор мены и получает ключи от новой квартиры. Затем он может обратиться в управляющую компанию, которая поможет ему с переездом. В этом случае мы привлекаем специальную транспортную компанию, с которой у нас заключен соответствующий договор. Для новоселов это абсолютно бесплатно. И в завершение человек подписывает акт выполненных работ по перевозке». По словам представителя префектуры, попавшая в программу реновации семья может переехать в новую квартиру уже в течение трех недель с момента первого обращения в Центр по переселению.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Темы в материале
Поделиться
В субботу, 5 августа, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин осмотрел ход работ на станции «Шелепиха» Третьего пересадочного контура метро. Здесь уже завершен монтаж системы освещения, строители ведут отделку внутренних помещений, занимаются пусконаладкой оборудования, в первую очередь электрики. Готовность станции нового кольца метро оценивается на 95 процентов.
Ожидается, что в этой части города ее реализуют за пять лет.
В субботу, 5 августа, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин осмотрел ход работ на станции «Шелепиха» Третьего пересадочного контура метро. Здесь уже завершен монтаж системы освещения, строители ведут отделку внутренних помещений, занимаются пусконаладкой оборудования, в первую очередь электрики. Готовность станции нового кольца метро оценивается на 95 процентов.
— Главная задача — подача тока высокого напряжения на станцию, — отметил заммэра. — Параллельно с этим идет тестирование и обкатка различного оборудования.
После завершения основных работ выполнят благоустройство прилегающей территории. График его проведения сдвинулся из-за дождливого лета. За август и сентябрь его все-таки надеются завершить.
Марат Хуснуллин осматривает станцию «Шелепиха» вместе с представителем компании-подрядчика
С открытием «Шелепихи» в составе первого участка Третьего пересадочного контура проще станет добраться до центра столицы. Удобной станет и пересадка на действующую одноименную станцию Московского центрального кольца. Также из двух подземных вестибюлей станции можно будет выйти к остановкам автобусов и троллейбусов. Рядом расположена станция железной дороги, по которой на Белорусский вокзал идут электрички из западных районов Подмосковья.
— Помимо этого принято решение о создании наземной связи между станцией «Шелепиха» до станции «Сити». Она будет удобна тем, кто захочет выйти с Московского центрального кольца и пройтись пешком в сторону «Делового центра», — добавил Марат Хуснуллин.
Как рассказал первый заместитель генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев, на базе станции «Шелепиха» построят удобный транспортно-пересадочный узел. Его технологическая часть в виде пересадки с МЦК на метро уже готова. Вторым этапом станет запуск нового участка Третьего пересадочного контура.
— В дальнейшем в состав транспортно-пересадочного узла войдет коммерческая застройка, — рассказал он. — Административно-офисное здание высотой 130 метров появится на рубеже 2019 — 2022 года. Также в его составе будут торговые объекты и апартаменты. В настоящее время разрабатывается градостроительная документация.
В настоящее время власти рассматривают возможность реализации проекта как за счет оборотных средств АО «Мосинжпроект», так и за счет частных инвесторов. Площадь коммерческой застройки составит порядка 66 тысяч квадратных метров.
Заммэра напомнил, что проект Третьего пересадочного контура включает в себя более 66 километров линии и 31 станцию метро. Новая линия свяжет серединную и периферийную части города привычным для горожан видом транспорта. Развитие получит и наземное сообщение.
Помимо этого, территории вокруг первых станций Третьего пересадочного контура метро получат новый облик. Часть районов уже попали под программу реновации жилфонда, другую часть, где располагаются производства, также ждет дальнейшее обновление.
— Мы видим большие территории для реорганизации, — заявил заммэра.
От Москвы-реки до Звенигородки
Проект Большого Сити ждет расширение в сторону Звенигородского шоссе. В настоящее время активно застраивается территория бывшего мелькомбината, реконструируются Шелепихинская и Карамышевская набережные, работает Московское центральное кольцо, вскоре будут открыты новые станции городской подземки. Столичные власти и инвестор готовы начать строительство северного дублера Кутузовского проспекта. К возведению новой магистрали приступят в конце 2017 — начале 2018 года.
— Продление Сити запланировано до Звенигородского шоссе, в ряде районов здесь будут переселены жители из своих пятиэтажек в новые дома, — заявил Марат Хуснуллин. — Квартиры получат и жители «Камушек», которые уже много лет ждут свое жилье в Пресненском районе. Для них уже строятся дома в районе бывшего мелькомбината.
Строители ведут отделку внутренних помещений
Пятиэтажки в районе Большого Сити попадут в первую волну новой программы реновации. Планируется, что в этой части города ее реализуют за пять лет. В настоящее время подбираются две стартовые площадки.
Говоря о развитии международного делового центра «Москва-Сити» заммэра также сообщил, что первый блок самой высокой в Европе башни Федерации уже готов, полностью проект сдадут в течение месяца.
Хорда ждет концессионера
В настоящее время на Северо-Восточной хорде работы развернуты на участках от Фестивальной улицы до Дмитровского шоссе, от шоссе Энтузиастов до развязки Вешняки — Люберцы, на трех отрезках от Открытого шоссе до шоссе Энтузиастов. Окончание работ запланировано на этот и следующий годы. Столичные власти полагают, что к строительству участка от Дмитровского до Ярославского шоссе можно привлечь инвесторов.
— Пока город готовит территорию, освобождает ее под строительство, — рассказал Марат Хуснуллин. — На часть территорий уже получили проектную документацию, потом разработаем финансовую модель и решим: либо сами будем строить, либо привлечем концессионера. Я думаю, что финансовую модель определим после выхода проектно-сметной документации, это случится не раньше конца этого — начала следующего года.
Участок Северо-Восточной хорды, соединяющей Дмитровское и Ярославское шоссе, заммэра назвал одним из самых сложных в дорожном строительстве. Трудности в первую очередь возникают при прохождении магистрали по территориям промышленных зон, у участков которых разные собственники, при строительстве эстакад и перекладке сетей.
— Стоимость проекта займет еще полгода, — добавил он.
Синий зуб вылечат
Простоявший более четверти века деловой центр «Зенит» будет достроен. В настоящее время специалисты обследуют объект.
—Уже проверены несущие конструкции здания, расчеты показывают, что здание выдержит реконструкцию, — сообщил Марат Хуснуллин. — После выхода проектно-сметной документации будет понятен объем затрат федерального бюджета. Деньги на восстановление есть.
Напомним, что на проспекте Вернадского, 82 реализация амбициозного проекта началась еще в 1990 году. На федеральном земельном участке в столичном районе Тропарево-Никулино было решено построить учебно-деловой центр и гостиницу «Зенит». Их облицовку выполняли из синих зеркальных стекол, за что высотка получила в свое время названия «Синий зуб», «Кристалл», «Стекляшка» и «Ледышка».
Ее возведение приостановили в 2004-м в связи с дефицитом финансирования на этапе завершения строительно-монтажных работ и выполнения работ по обустройству фасадов здания. Распоряжением Росимущества долгострой закрепили за Российской академией народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ.
Станция метро «Шелепиха» готова на 95 процентов
Когда в 1995 году строительство было заморожено, проект был выполнен на 80—95 процентов. В частности, был готов десятиэтажный атриум с панорамными лифтами и эскалаторами. Были установлены ванны в апартаментах, сделаны работы по монтажу электросетей. Бассейн и концертный зал были готовы к эксплуатации. Однако за годы простоя вандалы разрушили часть высотки, были выбиты некоторые окна, разворованы отделочные материалы.
— Это здание — нехороший памятник долгострою, один из самых знаковых из общего списка, — сказал заммэра. — За шесть лет победили все городские долгострои, но в Москве еще остались незавершенные федеральные и частные проекты.
В то же время город готов рассмотреть вопрос о расширении функционал делового центра. Столичные власти примут практически любые предложения, которые выдвинет вуз. Скорее всего, здесь появятся дополнительные общежития для студентов, офисы.
— Территория позволяет, — уточнил Марат Хуснуллин.
Наземное кольцо увязывают с железными дорогами
Московское центральное кольцо интегрируют с Рижским направлении железной дороги, дополнительные платформы строятся на станции «Окружная».
— Принято решение строить дополнительные выходы на некоторых станциях, ведь Московское центральное кольцо загружено уже на 85 — 90 процентов, — сказал глава столичного Стройкомплекса.
Помимо этого, власти намерены сократить интервалы при следовании «Ласточек», сделать более удобными пересадки с радиальных направлений железных дорог на МЦК, построить дополнительные переходы, поменять маршруты наземного транспорта, позволяющие как можно оперативнее доставлять пассажиров к кольцевой.
— Это приведет к дополнительному притоку пассажиров, — отметил Марат Хуснуллин. — Проект Московского центрального кольца развивается.
В перспективе МЦК соединится с Третьим пересадочным контуром. В настоящее время на строительстве инфраструктуры объектов на наземной кольцевой задействовано порядка тысячи человек.
— В ближайшие два года продолжим улучшение Московского центрального кольца. Для этого в бюджете есть деньги, а с «Российскими железными дорогами» заключены нужные соглашения, — резюмировал Марат Хуснуллин.
Реновация пятиэтажек в Москве: Переселение в новые квартиры началось в Центральном округе
Этот микрорайон в центре Москвы под боком у небоскребов «Сити» зовется «Камушки». Раньше в этом месте располагались Дорогомиловские каменоломни, отсюда и название. Жители местных пятиэтажек давно мечтали о новых квартирах. И вот – реновация! По программе обновления ветхого жилья здесь планируют снести 18 старых домов.
Для первых переселенцев Пресненского района столицы по соседству построили современный жилой комплекс. Он разместился на площадке бывшего мелькомбината № 4 по Мукомольному проезду. Рядом возводится жилье бизнес-класса. При этом качество и того, и другого дома ни чем особо не отличается.
В новостройке для участников реновации – светлые фасады, облицованные плиткой под клинкерный кирпич и керамогранитом. А цоколь дома выложен натуральным камнем. Здание монолитное, из пяти корпусов. В нем 1506 квартир. Из них – 585 однокомнатных, 602 двухкомнатные, 308 трехкомнатных, 9 четырехкомнатных и 2 пятикомнатные. Общая площадь жилья в комплексе – 83,6 тысячи квадратных метров.
– Помещения первого этажа – нежилые и рассчитаны на размещение точек ритейла и бытового обслуживания, салонов красоты, творческих кружков и спортивных секций, – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. – На первом этаже обустроен детский сад с залами для музыкальных, физкультурных и других занятий. Придомовая территория благоустроена и озеленена. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослых. В дополнение к подземной парковке предусмотрены машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных людей.
Переезд в новый дом № 2 по Мукомольному проезду уже начали жители четырех пятиэтажек по таким адресам – 2-й Красногвардейский проезд, д. 10 и 1-й Красногвардейский проезд, д. 20, ул. Антонова – Овсеенко , д. 7 и д. 9. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина , ЦАО стал восьмым округом, где участники программы реновации переезжают в новое жилье.
В просторных и светлых холлах первых этажей будет удобно и мамам с колясками, и инвалидам. Фото: пресс-служба департамента строительства Москвы.
– Ранее, 15 ноября, сотрудники Департамента городского имущества вручили 222-м семьям из четырех домов микрорайона «Камушки» письма с предложениями равнозначных квартир, – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. – За прошедшие выходные в Центре информирования по переселению, который открыт в новостройке, сотрудники Департамента приняли первые согласия на переезд в предлагаемые квартиры от 85 семей
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
Жители получают полностью готовые для новоселья квартиры, то есть ремонт можно не делать. К тому же и площадь жилья у переселенцев теперь выросла примерно на 20 процентов за счет увеличения кухни и вспомогательных помещений. А доплачивать за это не нужно.
«В сегодняшнем классификаторе стандартов жилья жилые дома, которые строятся по программе реновации, – это полноценные дома класса комфорт-плюс, – подчеркнул руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. – Новые квартиры, предоставляемые переселенцам, существенно дороже и качественнее тех, из которых они выезжают».
Работающий в комплексе на Мукомольном проезде детсад может принять 120 воспитанников, для которых есть своя прогулочная площадка. Рядом – школа, библиотека и поликлиника. Пешком можно прогуляться и до благоустраиваемой набережной Москвы-реки. До станции метро «Шелепиха» тоже недалеко – около 600 метров. В подземном паркинге – 350 мест, плюс открытая стоянка с местами для инвалидов. Для автомобилистов открыли три выезда. Кстати, с транспортом в этом районе проблем нет. Выбирай, что удобно – метро, МЦК, электричку или автобус в центр по Шмитовскому проезду. В скором времени к ним добавится и маршрут Московских центральных диаметров (МЦД-3).
Квартиры в новом доме по Мукомольному проезду выдают переселенцам готовыми «под ключ». Фото: пресс-служба департамента строительства Москвы.
ЦИФРЫ
Напомним, всего в районе Пресненский в реновацию включено 52 дома, подобраны 2 «стартовые» площадки. При этом подбор новых участков продолжается.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей. Под расселение попали 5173 домов. Полностью их планируют освободить до 2032 года. Для будущих новостроек программы сейчас уже подобрана 361 «стартовая» площадка. До конца этого года смотровые ордера получат порядка 12 тысяч участников реновации. С начала программы в 2017 году новоселье уже отметили 10,8 тысяч москвичей.
Реновация пятиэтажек в Москве: Переселение в новые квартиры началось в Центральном округе
Этот микрорайон в центре Москвы под боком у небоскребов «Сити» зовется «Камушки». Раньше в этом месте располагались Дорогомиловские каменоломни, отсюда и название. Жители местных пятиэтажек давно мечтали о новых квартирах. И вот – реновация! По программе обновления ветхого жилья здесь планируют снести 18 старых домов.
Для первых переселенцев Пресненского района столицы по соседству построили современный жилой комплекс. Он разместился на площадке бывшего мелькомбината № 4 по Мукомольному проезду. Рядом возводится жилье бизнес-класса. При этом качество и того, и другого дома ни чем особо не отличается.
В новостройке для участников реновации – светлые фасады, облицованные плиткой под клинкерный кирпич и керамогранитом. А цоколь дома выложен натуральным камнем. Здание монолитное, из пяти корпусов. В нем 1506 квартир. Из них – 585 однокомнатных, 602 двухкомнатные, 308 трехкомнатных, 9 четырехкомнатных и 2 пятикомнатные. Общая площадь жилья в комплексе – 83,6 тысячи квадратных метров.
– Помещения первого этажа – нежилые и рассчитаны на размещение точек ритейла и бытового обслуживания, салонов красоты, творческих кружков и спортивных секций, – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. – На первом этаже обустроен детский сад с залами для музыкальных, физкультурных и других занятий. Придомовая территория благоустроена и озеленена. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослых. В дополнение к подземной парковке предусмотрены машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных людей.
Переезд в новый дом № 2 по Мукомольному проезду уже начали жители четырех пятиэтажек по таким адресам – 2-й Красногвардейский проезд, д. 10 и 1-й Красногвардейский проезд, д. 20, ул. Антонова – Овсеенко , д. 7 и д. 9. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина , ЦАО стал восьмым округом, где участники программы реновации переезжают в новое жилье.
В просторных и светлых холлах первых этажей будет удобно и мамам с колясками, и инвалидам. Фото: пресс-служба департамента строительства Москвы.
– Ранее, 15 ноября, сотрудники Департамента городского имущества вручили 222-м семьям из четырех домов микрорайона «Камушки» письма с предложениями равнозначных квартир, – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. – За прошедшие выходные в Центре информирования по переселению, который открыт в новостройке, сотрудники Департамента приняли первые согласия на переезд в предлагаемые квартиры от 85 семей
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
Жители получают полностью готовые для новоселья квартиры, то есть ремонт можно не делать. К тому же и площадь жилья у переселенцев теперь выросла примерно на 20 процентов за счет увеличения кухни и вспомогательных помещений. А доплачивать за это не нужно.
«В сегодняшнем классификаторе стандартов жилья жилые дома, которые строятся по программе реновации, – это полноценные дома класса комфорт-плюс, – подчеркнул руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. – Новые квартиры, предоставляемые переселенцам, существенно дороже и качественнее тех, из которых они выезжают».
Работающий в комплексе на Мукомольном проезде детсад может принять 120 воспитанников, для которых есть своя прогулочная площадка. Рядом – школа, библиотека и поликлиника. Пешком можно прогуляться и до благоустраиваемой набережной Москвы-реки. До станции метро «Шелепиха» тоже недалеко – около 600 метров. В подземном паркинге – 350 мест, плюс открытая стоянка с местами для инвалидов. Для автомобилистов открыли три выезда. Кстати, с транспортом в этом районе проблем нет. Выбирай, что удобно – метро, МЦК, электричку или автобус в центр по Шмитовскому проезду. В скором времени к ним добавится и маршрут Московских центральных диаметров (МЦД-3).
Квартиры в новом доме по Мукомольному проезду выдают переселенцам готовыми «под ключ». Фото: пресс-служба департамента строительства Москвы.
ЦИФРЫ
Напомним, всего в районе Пресненский в реновацию включено 52 дома, подобраны 2 «стартовые» площадки. При этом подбор новых участков продолжается.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей. Под расселение попали 5173 домов. Полностью их планируют освободить до 2032 года. Для будущих новостроек программы сейчас уже подобрана 361 «стартовая» площадка. До конца этого года смотровые ордера получат порядка 12 тысяч участников реновации. С начала программы в 2017 году новоселье уже отметили 10,8 тысяч москвичей.
В ЦАО началось переселение по программе реновации
Более 1 млн жителей Москвы или около 350 тысяч семей переедут в новое жилье в рамках программы реновации. Вместо квартир в ветхих пятиэтажках москвичи обретут дом в новых современных домах. Переселение из «хрущевок» в новое жилье с отделкой комфорткласса началось в прошлом году. ЦАО стал восьмым округом, где участники программы реновации переезжают в новые дома.
В районе Пресненский жители восьми пятиэтажек начали переезд в новый монолитный дом по адресу Мукомольный проезд, д. 2. Многоэтажка находится на территории «Большого Сити» – всего в 600 метрах располагается станция метро «Шелепиха», а совсем рядом находятся одноименная остановка МЦК и железнодорожная платформа Тестовская.
Раис Рамазанов – один из будущих жильцов этого дома – показал свою будущую квартиру, рассказав журналистам, что больше всего его восхищает вид из окна. С 36-го этажа открываются впечатляющие пейзажи столицы.
«Ожидания от переезда самые наилучшие. В квартире уже все готово, и я готовлюсь переехать. Переезжаю в трехкомнатную квартиру с супругой и двумя сыновьями. Больше всего нам нравится вид из окна. Для нас это удивительно – прожить всю жизнь на втором этаже и попасть на 36-й», – сказал Рамазанов «Газете.Ru».
Другое очевидное преимущество – это площадь квартиры. В рамках реновации Рамазанов получил квартиру на 24 квадратных метра больше старой – 77 против 53.
По словам будущего жильца новостройки, его также особенно порадовали индивидуальные приборы учета тепла и воды. Теперь можно будет контролировать потребление тепла в зависимости от температуры на улице, отметил он.
Рамазанов шутит, что ремонт в новой квартире будет делать еще нескоро – «здесь и так все идеально сделано». Действительно, все дома по программе реновации строятся по высоким стандартам.
«В сегодняшнем классификаторе стандартов жилья жилые дома, которые строятся по программе реновации, – это полноценные дома класса комфорт-плюс. Новые квартиры, предоставляемые переселенцам по программе реновации, существенно дороже и качественнее тех, из которых они выезжают», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Это квартиры с чистовой отделкой. Ремонт в новом жилье делать не нужно: стены в комнатах оклеены флизелиновыми обоями под покраску, потолки окрашены латексными акриловыми красками, полы в жилых комнатах из ламината с укладкой на звукоизоляционную подложку. Металлические входные двери утеплены.
В квартирах уже есть ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель, а также вентиляционные решетки, освещение, розетки и выключатели. Кухня оборудована плитой и мойкой, а также керамическим фартуком по всей длине рабочей зоны.
В квартире выполнена улучшенная отделка: обои, ламинат, плитка – все сделано, и даже люстры развешены. Установлены двухкамерные стеклопакеты , дверные коробки улучшены, поскольку использована шпонированная доска. Керамогранитная плитка уложена в помещении при входе, а керамическая плитка используется на отделке санузлов и на кухнях, в комнатах и коридоре — ламинат или керамогранит», – пояснил «Газете.Ru» начальник управления реновации Департамента строительства города Москвы Александр Потехин.
Рамазанов признается, что разница между условиями проживания поразительная.
«Я жил в «хрущевке», которая была построена в 1962 году. В таких домах маленькие кухни, низкие потолки, совмещенный санузел. Ведь дом старый, и коммуникации в нем старые. Безусловно, я очень рад, даже так – я счастливый человек», – сказал он.
Квартал №804 «Камушки», расположенный в Пресненском районе Москвы был построен в 50-х годах прошлого века, а планы по его расселению обсуждались ещё в середине 90-х годов.
Безопасность и удобство
Новостройка состоит из пяти жилых секций – всего 1506 квартир. Характерная особенность здания – жилые дворы, поднятые над землей. Благодаря ей подчеркивается приватность жилых пространств.
Помещения первого этажа — нежилые. В них появятся магазины, точки бытового обслуживания, салоны красоты, аптеки, спортивные секции. В стилобатной части расположен детский сад. Во дворе обустроены детские и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослых. В дополнение к подземной парковке предусмотрены машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных людей.
«Все необходимые требования, в том числе и для маломобильных граждан, учтены в новом жилом доме. Жилые подъезды выполнены на уровне земли. Увеличены внутриквартирные коридоры, лифтовые холлы для возможности перемещения маломобильных людей», – сказал Александр Потехин.
Еще одна особенность нового дома – это высокий уровень организации мер противопожарной безопасности. Так, в здании установлена автоматическая пожарная сигнализация с выводом сигналов в Центр управления в кризисных ситуациях МЧС России по Москве. Кроме того, есть внутренний противопожарный водопровод и система оповещения и управления эвакуацией. В доме также есть резервный источник электроснабжения – это дизель-генератор. На кровле размещены площадки для спасательных вертолетов.
При этом в каждой секции жилого дома установлены лифты, которые могут быть активированы пожарными для доступа к верхним этажам. Для маломобильных граждан в лифтовых холлах обустроены пожаробезопасные зоны, а коридоры оборудованы системой автоматического пожаротушения.
В жилой дом по адресу Мукомольный проезд, д. 2. переезжают жители старых домов, расположенных по адресам 2-й Красногвардейский проезд, д.10, 1-й Красногвардейский проезд, д.20 и ул. Антонова-Овсеенко, д.7 и д.9, а также 1-й Красногвардейский проезд, дом 18/1, корпус 3, 2-й Красногвардейский проезд, дом 10а, улица Антонова-Овсеенко, дом 1/18, корпус 2 и дом 11. Всего в районе Пресненский в программу реновации включено 52 дома.
Александр Потехин уточнил, что пока в новый дом начали переезжать жители восьми пятиэтажек района Камушки.
За полторы недели 134 семьям (это больше 60 процентов жителей четырех переселяемых домов микрорайона Камушки) предоставили полные пакеты документов для подготовки договоров на новые квартиры. Из них первые 11 семей уже заключили договоры с Департаментом имущества города Москвы. Остальные жители Пресненского района приглашаются в центр информирования для подписания документов и дальнейшего получения ключей». Таким образом, на данный момент в микрорайоне Камушки переселяются уже боле 460 семей.
Всего в Центральном округе Москвы в программе реновации расселят 109 домов.
«Для их расселения необходимо построить порядка 400 тысяч квадратных метров жилой недвижимости», – указал начальник управления реновации.
Напомним, в рамках программы реновации москвичам предоставляют равнозначные квартиры. Иными словами, число комнат и площадь не могут быть меньшем, чем в предыдущем жилье. В программу реновации по итогам голосования жителей было включено 5173 дома.
Рядом с метро «Шелепиха» после реновации появится новый жилой квартал
Новый жилой квартал планируют возвести власти Москвы по программе реновации в Пресненском районе, возле станции метро «Шелепиха». Об этом прессе во вторник сообщил заммэра по строительству Марат Хуснуллин.
Сюда, по словам чиновника, будут переселять граждан, чьи дома снесут в рамках реновации. В связи с тем, что количество жителей в данном районе возрастёт, в ближайшее время здесь будет проведена работа по созданию новых станций метро и железных дорог. Это, по словам Хуснуллина, позволит снизить нагрузку на транспортную инфраструктуру. В данный момент здесь уже ведутся работы по формированию крупного транспортного узла. К настоящему времени в Москве утверждены 236 стартовых площадок реновации. По оценкам экспертов, это даст возможность возвести порядка 3,5 миллиона квадратных метров жилья.
Ранее мы писали, что новый жилой квартал появится в Нагорном районе Москвы. Ожидается, что площадь застройки составит порядка 146 тысяч квадратных метров. Также здесь будет возведена соответствующая социальная инфраструктура. Кроме того планируется создание порядка тысячи новых рабочих мест.
Читайте также
Комментарии
Читайте на 123ru.net
Сергиев Посад
Ногинск
Истра
Пущино
На 123ru.net все новости (в том числе и ваши) доступны в переводе на практически любой из популярных языков мира. Для перевода достаточно выбрать из списка языков, размещённого в шапке сайта, интересующий Вас. Перевод выбранной страницы мы осуществим мгновенно в автоматическом режиме и с индексацией через поисковые системы. Читайте новости на языках мира у нас в режиме онлайн. 123ru.net — Ваш мир без границ и языковых барьеров! А с недавнего времени мы добавили и новости по разделам, категориям, интересам и блогам, что позволяет получить пользователю сервиса не только оперативную, но и альтернативную информацию по интересующей теме со всего мира, от совершенно разных независимых популярных и не очень источников на одной странице. Сервис также позволяет просмотреть всю ленту новостей по каждому источнику информации отдельно в формате календаря за любую выбранную дату и период.
Товары и услуги в Москве и Московской области от рекламодателей
Недавно просматривали в рекламных предложениях:
Новости последнего часа в Москве и Московской области
123ru.net — поисковый источник актуальной информации не только о повседневной жизни Москвы и городов Московской области, новостях, событиях и происшествиях, но и партнёрская интернет-витрина актуальных товарных предложений с доставкой в Москву. Ежедневно на нашем сайте появляется, обновляется и дополняется самая свежая информация о товарах и услугах, акциях и скидках на самые разные темы от недвижимости и автомобилей до различных ежедневных услуг, мобильных приложений и самых свежих предложений местных интернет-магазинов и предприятий фактически по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Всегда — живая информация, всегда — актуальные цены. 123ru.net — только свежие интернет-предложения в регионах (ежеминутное обновление в режиме онлайн). Кто не успел — тот опоздал, кто опоздал — тот отстал! Будь в курсе нового — цени время! Промедлишь ты, другой успеет! 123ru.net — новый формат подачи информации, новый формат нового времени! В каждом слове — значение, в каждом баннере — смысл! Вся интернет-витрина — здесь.
m.123ru.net — Ваши новости у Вас в кармане. Безграничные возможности публикации частных материалов и общественно-значимой информации в реальном времени с прямыми ссылками на Ваши источники. Совершенно бесплатно, с мобильного телефона или планшета, оперативно, просто, с точной географической привязкой к происходящим событиям, происшествиям и объявлениям. В любой момент, ежеминутно мы предоставляем Вам возможность публикации актуальной информации (заметки, статьи, репортажи с комментариями, фото и видео, частные объявления и т.д.) по любому из городов России, Украины, Белоруссии и Абхазии — совершенно бесплатно.
А теперь Вам доступны новости и на других языках всех континентов.
Загрузка...