68 московских семей расширили квартиры в рамках реновации

68 московских семей расширили квартиры в рамках реновации

Уже 68 семей докупили площади в рамках реновации

=На сегодняшний день 68 семей или 13% из числа переселившихся участников программы реновации воспользовались своим правом приобретения дополнительной площади, и улучшили свои жилищные условия, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

“В феврале 2018 года Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил порядок приобретения дополнительной площади участниками программы реновации. Согласно документу, улучшить свои жилищные условия могут как собственники квартир, так и наниматели, проживающие в старых пятиэтажках по договорам социального найма. На сегодняшний день этим правом воспользовались 13% переселившихся граждан или 68 семей”, – сообщил и.о. руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

“Больше всего переселений с докупкой дополнительных метров мы зафиксировали на востоке Москвы – 17 семей, переселявшихся в новый дом на 5-й Парковой улице, 62Б из двух старых пятиэтажек на улице Константина Федина, расширили метраж своих квартир таким образом” , – добавил он.

Левкин напомнил, что сегодня переехать из дома, включенного в программу реновации, в новую квартиру большей площади или с большим количеством комнат взамен равнозначной, доплатив за разницу в метрах со скидкой в размере 10%.

Кроме того, у участников программы есть возможность получить равнозначное жилое помещение в собственность и 10-процентную скидку на покупку еще одной квартиры из городской собственности или собственности Фонда в течение 2-х лет.

При этом за доплату можно приобрести квартиру или квартиры общей площадью не более 100 м.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Программа насчитывает 5171 дом. Городские власти утвердили 256 площадок для строительства “ стартовых ” домов. Этот перечень не является окончательным и будет дополняться.

Почти 70 семей решили улучшить жилищные условия в рамках программы реновации в Москве

Почти 70 семей или 13% от числа переселившихся участников программы реновации воспользовались правом докупки дополнительной площади жилья, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики Москвы.

Он добавил, что на сегодняшний день этим правом воспользовались 13% переселившихся граждан или 68 семей.

Около 70 семей докупили дополнительные площади в рамках переселения по программе реновации

Почти 70 семей докупили дополнительные площади в рамках переселения по программе реновации. Об этом 21 сентября сообщила пресс-служба столичного Департамента градостроительной политики со ссылкой на и.о. руководителя департамента Сергея Левкина.
. . . . .
По его словам, больше всего переселений с докупкой дополнительных метров мы зафиксировали на востоке Москвы – 17 семей, переселявшихся в новый дом на ул. 5-я Парковая, д. 62Б из двух старых пятиэтажек на ул. Константина Федина, расширили таким образом метраж своих квартир.

Почти 70 семей докупили дополнительные площади в рамках переселения по программе реновации

. . . . . , сообщили в пресс-службе столичного департамента градостроительной политики со ссылкой на и.о. руководителя департамента Сергея Левкина.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что порядка 1 тыс. человек переехали в новые дома по программе реновации.

Около 70 семей докупили дополнительные площади в рамках программы реновации

. . . . . Об этом сообщает информационная служба портала Стройкомплекса.
По словам и.о. руководителя столичного департамента градостроительной политики Сергея Левкина, в феврале мэр Москвы утвердил порядок приобретения дополнительных квадратных метров участниками программы реновации. Таким образом, возможность улучшить свои жилищные условия появилась как у собственников квартир, так и у нанимателей, которые проживают в старых домах по договорам соцнайма. . . . . .
Как отметил и.о. главы ведомства, чаще всего дополнительные метры при переселении докупают жители востока Москвы. В частности, метраж своих квартир расширили 17 семей, которые переехали в дом № 62Б на 5-й Парковой улице из двух пятиэтажек на улице Константина Федина.
Ранее сообщалось, что около трех тысяч москвичей получат смотровые ордера по программе реновации до конца 2018 года. Кроме того, по словам заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, в новые дома по программе реновации уже переехали около 1 тысячи москвичей.
Еще более 100 семей посмотрели новые квартиры в период с 8 по 17 сентября. По итогам осмотра в Центр информирования подали 71 заявление с согласием жильцов на переселение. Также в центр направили документы для подготовки и заключения договоров на предоставление равнозначных квартир.

В Москве 68 семей докупили площади по программе реновации

В Москве 68 семей, переселяемых по программе реновации в новые квартиры, докупили дополнительные жилые площади, сообщила пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

Таким образом, правом приобретения дополнительной жилплощади воспользовались 13 процентов переселившихся граждан.

. . . . . Также участники программы имеют право получить равнозначное жилье и десятипроцентную скидку на покупку еще одной квартиры.

Московская программа реновации жилья была утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир, в которых проживает более миллиона человек. Всего в программу вошел 5171 дом.

В Москве 68 семей докупили площади по программе реновации

В Москве 68 семей докупили дополнительную жилплощадь в домах реновации

68 семей из Москвы воспользовались правом докупить дополнительную жилплощадь по программе реновации.

“В настоящее время 13% от общего количества семей воспользовались своим правом покупки дополнительной жилплощади и улучшили свои условия”, – сообщает и.о. главы Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Самое большое число переселенцев зафиксировано в восточной части Москвы. Порядок покупки дополнительной жилплощади утвердили в феврале 2018 года. В соответствии с новыми правилами, воспользоваться возможностью могут собственники квартир и наниматели, проживающие в старых многоэтажках по договорам социального найма.

Переехать в новую квартиру можно при помощи внесения доплаты с разницей в квадратных метрах со скидкой 10%. Участники программы также могут получить равнозначную квартиру и такую же скидку для покупки новой квартиры из городской собственности.

Москва рассматривает еще около 40 площадок для строительства домов в рамках реновации

Утвержденный адресный перечень из 256 “ стартовых ” площадок, предназначенных для строительства домов по программе реновации, может быть расширен. Власти города рассматривают еще не менее 40 новых площадок, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.

“Мэр Москвы Сергей Собянин не раз подчеркивал, что утвержденный адресный перечень не является окончательным. Пока в списке 256 адресов для новостроек реновации. Это более 3,6 млн кв. м жилья. До конца 2018 года появятся еще порядка 40 площадок. Из них 20 адресов утвердим уже в конце сентября – начале октября”, – приводятся в сообщении слова и.о. руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Левкина.

По его словам, среди новых площадок – участки на северо-востоке в Бабушкинском, Бутырском районах, Южном Медведкове, на юге – в Нагатинском Затоне, Академическом. На западе – в Бутове, Конькове, Фили-Давыдково. В Троицком округе – в Троицке, поселениях Рязанское и Первомайское. После расширения списка на стартовых площадках по всей Москве можно будет построить уже до 4,1 – 4,5 млн кв. м жилья

Левкин уточнил, что предложения по включению той или иной территории в адресные перечни “ стартовых ” площадок могут исходить в том числе и от префектур административных округов, но при этом обязательно должно быть учтено мнение местных жителей.

“На сегодняшний день участники программы реновации из 16 старых пятиэтажек переселяются в 13 новых домов. Программа реновации реализуется в Восточном, Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном и Южном административных округах. Из старых пятиэтажек в новые дома переезжают жители семи районов: Северное Измайлово, Можайский, Проспект Вернадского, Бабушкинский, Южное Медведково, Южное Бутово, Нагатинский Затон”, – уточнил Левкин.

Он напомнил, что сегодня ведется проектирование более 140 “ стартовых ” домов на подобранных площадках площадью 1,6 млн квадратных метров. При этом 33 дома сейчас строят, планируется, что к концу года их число вырастет до . . . . . Программа насчитывает 5 171 дом.

Левкин: Более 60 семей докупили жилые площади в Москве по программе реновации

Правом приобретения дополнительной площади по программе реновации воспользовались 13% из числа переселившихся участников. Об этом сообщил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Он напомнил, что минувшей зимой власти утвердили порядок приобретения дополнительной площади участниками программы реновации. . . . . . Этим правом уже воспользовалось 68 семей”, – сказал Левкин.

Чиновник уточнил, что больше всего улучшили свои жилищные условия переселенцы Восточного округа.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

474 заявки на покупку дополнительных площадей поданы в Московский фонд реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

По его словам, среди них есть заявления и на приобретение большего числа комнат, и на отдельные квартиры.

«С 428 семьями уже оформлены договоры. У специалистов Фонда в работе остается 46 запросов. Граждане смогут улучшить свои жилищные условия с гарантированной 10-процентной скидкой», – сказал Сергей Лёвкин.

• жилье
• программа реновации жилья

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

1. Копия документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• номер счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
• ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

Он подчеркнул, что за участниками программы эта скидка сохраняется в течение двух лет.

«Ей можно воспользоваться в любое время для приобретения квартиры по всей Москве, но только там, где находятся реновационные дома. При этом приобретаемая общая площадь не должна превышать 100 кв. метров», – отметил Лёвкин.

• реновация
• программа реновации жилья

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5173 дома.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 361 адрес. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная – металлическая;
• деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
• напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
• на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный балкон.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.

Руководитель Департамента добавил, что большинство граждан при докупке намерены использовать собственные средства. Также можно взять кредит, воспользоваться материнским капиталом, жилищными субсидиями и государственными жилищными сертификатами.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

17 декабря 2019 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2022 году

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2022-2022 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2022 и 2022 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2022 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2022 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

• Расположены в месте расселения.
• Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
• Учтено мнение горожан.
• Реализация реновации за короткий срок.
• Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

• Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
• Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
• Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2022 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2022-2022 гг.

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2022 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Снос пятиэтажек в Москве: видео

Московская семья получила по реновации две квартиры взамен одной

Москва вошла в пятерку лучших городов мира

Путин назвал дату начала грузового сообщения по Крымскому мосту

Въезд грузовиков на юг и юго-запад Москвы ограничат с 1 февраля

Стали известны подробности визита Меркель в Москву

Какие станции Московского метрополитена откроются в 2022 году

Алексей Лысенков: Решение закрыть «Сам себе режиссер» от меня не зависело

Названы самые качественные товары в России

Утраты 2019 года: кого из великих людей мы лишились

Эксперты рассказали, куда выгодно инвестировать деньги

Чем опасно четвертое кесарево сечение для жены Джигана

Названы самые необычные имена для новорожденных за 2019 год

Почему поступок Гарри и Меган поставил под вопрос необходимость монархии

Названы привычки, которые продлят жизнь на десять лет

Шэрон Стоун сравнила Путина и Трампа

Московская семья получила по реновации две квартиры взамен одной

Благодаря программе реновации Зухра и Харис Хисямовы смогли получить вместо трехкомнатной квартиры в хрущевке две квартиры в новостройке, доплатив за дополнительные квадратные метры по льготной цене

ФОТО: Светлана Колоскова, «Вечерняя Москва»

Дом с подземной парковкой и панорамными балконами построят на северо-востоке Москвы по программе реновации. 31 июля об этом сообщили в столичном Департаменте строительства.

Монолитная новостройка расположится на улице Норильской, владение 9, в Лосиноостровском районе.

— Сейчас идут подготовительные работы: стройплощадку огородили, начали обустраивать бытовой городок и временные дороги. Завершить строительство планируем в следующем году, — сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.

Фасад дома облицуют искусственным камнем с имитацией кирпичной кладки. Балконы будут с панорамным остеклением.

Два жилых дома с подземными паркингами появятся также на Жигулевской улице в районе Кузьминки на юго-востоке Москвы. Всего в двух 18-этажках будет 289 квартир.

В районе Кузьминки переселение по программе реновации уже идет. Так, новоселы обживаются в новостройке на Волгоградском проспекте. Семья Хисямовых переехала в новый дом одной из первых, воспользовавшись правом докупить квадратные метры. Интересно, что они вместо своей «трешки» на первом этаже хрущевки получили две квартиры с относительно небольшой доплатой. Двухкомнатная квартира, в которой сейчас живут Зухра и Харис Хисямовы, — на 11-м этаже, а «однушка», в которую заселилась их дочь, — на 17-м.

— Так можно сделать, если площадь обеих квартир меньше 100 квадратных метров. Две двухкомнатные мы уже не смогли взять, по квадратуре получается больше, — объяснил Харис Хисямов.

Так уж вышло, что никакой ностальгии по бывшей квартире новоселы не испытывают. Во-первых, потому, что новое жилье находится буквально в паре сотне метров от старого дома, а во-вторых, потому, что условия жизни в старом доме были, по словам Зухры Хисямовой, невыносимыми.

— Мы настрадались, много лет ждали расселения. В ряд стояли восемь домов, и только наш один не снесли по старой программе, — рассказывает она.

По мнению Хариса Хисямова, их старый дом не попал под снос во времена предыдущей программы расселения пятиэтажек, поскольку в его подвале находилась теплосеть, от которой запитан детский сад.

Набор претензий отжившей свое хрущевке стандартный: гнилые трубы, ветхие стены, да еще и тараканы ползут в квартиру от нечистоплотных соседей.

— Пошел в старую квартиру за вещами, и только одна мысль: «Как я здесь жил. » — говорит новосел.

Зато новыми квартирами Хисямовы довольны. Все недоделки быстро устраняют по звонку. Качество отделки, как отмечают сами новоселы, лучше, чем в обычных новостройках. Соседи тоже обживаются, но шум дрели не пугает счастливых жильцов, все это лишь временные неудобства.

Сергей Левкин. руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы:

— В 2018 году началось переселение более десяти тысяч жителей. С начала программы переселение идет из 68 домов. Задача этого года — начать переселение порядка 12 тысяч москвичей. Площадь домов, находящихся в строительстве и проектировании, — 2,2 миллиона квадратных метров. До конца года нужно вый ти на проектирование и строительство еще полумиллиона «квадратов» жилья».

Бескудниковский район оформляет докупку по реновации

Район Бескудниковский на севере столицы стал лидером по количеству обращений, поступивших на докупку площадей в рамках программы реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Возможность улучшить жилищные условия рассматривают жители 61 квартиры, из которых 26 уже оформили договоры с Московским фондом реновации жилой застройки», – сказал С. Лёвкин.

Он добавил, что более 70% готовы использовать собственные средства, остальные – ипотечные кредиты.

Глава Департамента отметил, что в работе Московского фонда реновации находится 122 заявления на докупку, заключено 217 договоров.

В тройку лидеров, где переселенцы рассматривают возможность расширить площадь квартиры за доплату, вошли районы Академический и Проспект Вернадского.

Всем участникам программы, которые пожелают получить квартиру большей площади с доплатой, гарантируется скидка в размере 10%.

Стартовало переселение жителей из двенадцатого дома в районе Бескудниковский на севере столицы по программе реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

По его словам, речь идет о пятиэтажном доме № 50 на Бескудниковском бульваре.

«Жителям предлагают квартиры с улучшенной отделкой в новостройках по адресам: Бескудниковский бульвар, д. 3, 5, 11, корп. 1 и 2, и д. 13, а также Дмитровское шоссе, д. 68 и д. 74, корп. 1. Все полностью готово для проживания», – сказал С. Лёвкин.

Как уточнил руководитель Департамента городского имущества столицы Максим Гаман, жильцам расселяемой пятиэтажки вручили 69 писем с предложениями равнозначных квартир.

«Уже сегодня, 14 июня, они смогут осмотреть предлагаемые варианты жилья в новостройках», – сказал М. Гаман.

Он добавил, что в этом районе 588 семей из 1246, переселяющихся по программе реновации, уже заключили договоры на новые квартиры. Еще 39 семей до 17 июня приглашены в Центр информирования для заключения договоров.

Как пояснил С. Лёвкин, участники программы реновации могут докупить площадь с 10-процентной скидкой от размера доплаты.

«Сегодня в Бескудниковском районе Московским фондом реновации оформлены договоры с жителями 50 квартир, в работе – 17 заявлений», – отметил С. Лёвкин.

В районе Бескудниковский в список сносимых включено 37 домов, утверждено 15 стартовых площадок.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.

Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.

451 обращение граждан о покупке дополнительных жилых площадей поступило в Московский фонд реновации со старта программы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
По его словам, больше всего заявлений – 239 – подали жители районов Проспект Вернадского, Академический и Бескудниковский.

«Там уже есть 18 новостроек, в которых можно улучшить свои жилищные условия. Всего же в рамках программы можно докупить площади в 41 новом доме в 19 районах Москвы», – сказал Сергей Лёвкин.

Он добавил, что для докупки метров большинство жителей намерена использовать собственные средства, а каждая пятая семья – ипотечные кредиты.

Жители еще одного дома на севере Москвы начинают переселение по программе реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

По его словам, речь идет о пятиэтажке по адресу: Бескудниковский бульвар, д. 48, корп. 6. Здесь находится 80 квартир.

«Таким образом, в районе Бескудниковский сейчас расселяют 15 старых домов», – сказал Сергей Лёвкин.

Он отметил, что жильцам дома 48, корп. 6 предлагают новые квартиры в стартовых домах 3, 5, 11-1, 11-2, 13 на их же улице – на Бескудниковском бульваре, а также в домах 68, 74-1, 70 на Дмитровском шоссе.

«В Северном округе с момента старта программы для нужд переселения уже передано девять современных новостроек, в которые переезжают жители 16 домов», – добавил Лёвкин.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, программа реновации набрала хороший темп.

«Сейчас работы ведутся по 215 объектам: 145 домов строится и 70 – проектируется», – написал Марат Хуснуллин в своем аккаунте в «Твиттере».

Глава Стройкомплекса уточнил, что 49 домов уже ввели, идет переселение участников программы в 45 новостроек. В новые квартиры переехало более 12 тыс. жителей.

Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.

Как докупить жилье по реновации и не прогореть на аукционе?

Лента новостей

Все новости »

Столичный стройкомплекс опубликовал специальную памятку, в которой описан весь механизм. В случае высокого спроса на дополнительные квадратные метры возможен аукцион. Какие здесь подводные камни?

Фото: АГН «Москва» –>

Памятка, в которой описан весь механизм, опубликована на портале столичного стройкомплекса. В первом доме для переселенцев на 5-й Парковой улице предлагается 80 квартир. Как докупить жилплощадь по реновации?

Стоимость «однушки» в 38 метров — от 6 млн 300 тысяч рублей, цена «трешки» в 76 «квадратов» достигает почти 13 млн. Таким образом, стоимость одного квадратного метра колеблется в промежутке от 160 до 175 тысяч рублей.

Исходя из формулы, которая указана на сайте, доплата за комнату в среднем составит более 2,5 млн рублей. Если будет высокий спрос, в памятке пишут об аукционе. Будут ли аукционы и сколько могут в итоге стоить докупленные метры?

Первые семьи из Северного Измайлова уже подписали согласие на переезд в новый дом по 5-й Парковой улице из соседних пятиэтажек. Однако разобраться, сколько будут стоить дополнительные метры, до сих пор не могут. Процесс заселения в новое жилье контролируют члены рабочей группы при Госдуме по защите интересов граждан при реализации программы во главе с Петром Толстым. И вот как его поняла получившая «двушку» в доме на 5-й Парковой Анна Маликова:

Анна Маликова москвичка «Толстой, когда был, озвучивал, что для участников реновации никакого аукциона. Если вы хотите расширяться, подавайте заявление сразу на расширение — и никаких аукционов. А людей сейчас вынудили подписать сначала согласие на то, что им дают, и они тогда автоматом попадают уже, если будут расширяться, на аукцион. Не надо соглашаться, а сразу подаете на то, что вы хотите расшириться, и докупаете, и получаете сразу «трешку». Если я, например, подписала договор, то уже согласилась на эту квартиру, то есть следующая только на условиях аукциона. Процесс идет, надо что-то делать. Нас всех в рамки ставят, что в течение такого-то времени подписать, в течение такого-то времени выехать, а люди, как слепые котята, в этих вопросах, и никто ничего не объясняет. Со всех сторон разное говорят».

Также участникам реновации обещали скидку 10% при расширении жилплощади. В памятке, правда, ее нет — это все в прикрепленном к ней постановлении правительства. Дисконт дается как раз на ту самую 2,5-миллионную доплату. И если москвичи хотят расширить полученную квартиру, то это можно сделать со скидкой 10%, причем без аукциона, уверяет депутат Антон Жарков, входящий в рабочую группу по защите прав граждан при реновации:

Антон Жарков депутат Государственной думы «Сегодня есть возможность у москвичей по рыночной цене за минусом 10% скидки докупить себе необходимую площадь. После того как все москвичи удовлетворили свои возможности по расселению с доплатой с целью увеличения своей жилой площади».

В памятке написано, что желающие приобрести дополнительную жилплощадь должны выбрать квартиру и подать заявление в Фонд реновации вместе со стандартным пакетом документов и квитанцией об оплате обеспечительного взноса в размере 100 тысяч рублей.

Фонд рассматривает заявление в течение пяти дней. Если на квартиру за это время появились другие претенденты, объявляется аукцион. Победитель производит оплату и подписывает договор на квартиру в срок от 10 до 15 дней после проведения аукциона. Проигравшему возвращается обеспечительный платеж.

Что будет, если больших по метражу квартир окажется меньше, чем желающих их докупить? Все-таки аукцион, который может съесть не только 10-процентную скидку, но и увеличить изначальную стоимость квартиры? Также непонятно, зафиксирована ли нынешняя цена. Рассуждает генеральный директор Berkshire Advisory Group Ирина Вишневская:

Ирина Вишневская генеральный директор Berkshire Advisory Group «Вопрос в том, заложил ли департамент имущества себе право индексации этой цены и вообще ее изменение в принципе. Или они установили сейчас эту стоимость — 160 тысяч рублей, и она не будет меняться до тех пор, пока дом полностью не будет заселен жильцами. Это вопрос. Всегда можно сослаться на то, что спрос — предложение. Опять же вы видите, что сам процесс выкупа предлагает определенный аукцион. Если имеются два претендента на одну и ту же квартиру, то какой будет шаг аукциона? Один, три, пять, десять процентов? Скорее всего, этот аукцион сожрет ту скидку, которая предоставляется на выкуп, даже два шага аукциона, пять, десять, пятнадцать, двадцать процентов. Вы представляете, какая это доплата, чтобы жить именно в этой комнате».

Следует также отметить, что нынешний дом на 5-й Парковой — коммерческое жилье, которое не строилось для реновации, а было отдано под нее, чтобы ускорить процесс переселения. Поэтому квартиры предлагаются, какие есть. И уже сейчас переезжающие недовольны своими новыми квартирами, однако, по мнению экспертов, жилье, построенное специально для реновации, будет похуже.