Реновация Свиблово последние новости района СВАО в 2019 год

График сноса домов по программе реновации в 2019 году

Реновация. Стартовые площадки.

Программа реновации положила свое начало в 2017 году. Велись длительные дебаты и голосования, проводились собрания и вот с 1 августа 2017 года программа реновации была утверждена.

Начали искать и подготавливать стартовые площадки для постройки жилья.

Зеленым цветом показаны стартовые площадки 2017-2019 гг, желтым цветом показаны площадки 2022-2022 гг.

Было определено количество стартовых площадок – 210. На этих площадях будет построено более 3,4 миллионов квадратных метров жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

Переселение жителей будет проходить в 2 волны.

Первая волна включает 59 площадок, из которых более 12 уже построены и введены в эксплуатацию.

Вторая волна включает в три раза больше площадок – 151.

В построенные там дома можно будет переселить более 83 тысяч москвичей из 410 домов. Переселение планируется начать в 2022 году.

Перечень территорий для волнового переселения 2017-2019гг

Центральный административный округ города Москвы
1. Пресненский Шмитовский проезд, вл.39, Мукомольный проезд, вл.6 Северный административный округ города Москвы
2. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр.5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 12
4. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп.9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
9. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.12
11. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.7
12. Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13. Тимирязевский Тимирязевская ул., вл. 8 Северо-Восточный административный округ города Москвы
14. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп.2
15. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 123
18. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.33
22. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Восточный административный округ города Москвы
26. Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б
28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) Юго-Восточный административный округ города Москвы
29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А4
32. Текстильщики ул. Артюхиной, д.28 А Южный административный округ города Москвы
33. Москворечье-Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул.Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 Юго-Западный административный округ города Москвы
36. Академический район Академический, кв. 12, корп.10
37. Академический район Академический, кв. 12, корп.11
38. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2,3
44. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 Западный административный округ города Москвы
46. Можайский район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 25
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47. Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д.16, корп.1
48. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.61, корп.3
50. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.69
51. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп.35
52. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 Северо-Западный административный округ города Москвы
59. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп.5

График сноса домов на 2022 год Вы можете посмотреть в этой статье

Перечень домов, включенных в реновацию

1.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
2.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
3.Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
4.Шелепихинская набережная, дом 26
5.Сосинский проезд, дом 8
6.Чесменская улица, дом 7
7.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
8.Шмитовский проезд, дом 46
9.Марксистская улица, дом 9, строение 3
10.Ходынская улица, дом 6
11.Рубцов переулок, дом 16, строение 1

1.улица Лобачевского, дом 12

1.улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
2.улица Шверника, дом 2, корпус 2
3.улица Гримау, дом 16
4.Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2

1.Будайский проезд, дом 6, корпус 2
2.проезд Русанова, дом 33, корпус 2
3.Широкая улица, дом 10, корпус 1
4.9-я Северная линия, дом 7
5.9-я Северная линия, дом 9

1.1-я Прядильная улица, дом 3
2.5-я Парковая улица, дом 32
3.Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
4.9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
5.Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2
6.Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3
7.Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1

1.улица Юных Ленинцев, дом 82

ТиНАО

1.поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75
2.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 3
3.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 4
4.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 6
5.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 13
6.город Щербинка, Вишневая улица, дом 5
7.город Троицк, Лесная улица, дом 5
8.поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Свиблово

В Свиблово (СВАО) реновация пройдет уже во вторую волну. Снос домов и переселение ожидает жителей не ранее 2022 года. После опубликования окончательного списка (1 августа 2017 года) строений под демонтаж выделено 39 пятиэтажек. По голосованию жильцов было выявлено, что 96% всех семей из сносимых домов дали согласие на разрушение.

Перечень домов

Реновация Свиблово затронет почти 4 десятка домов на 12 улицах квартала.

На Амундсена разрушат 9 пятиэтажек под номерами:

Улица Седова лишится 5 построек:

По проезду Русанова уберут 33-й дом 2 корпус.

На Снежной тоже уберут 5 домов:

Вересковая улица уменьшится на 4 здания:

На Тенистом снесут 6-й дом.

На проезде Нансена демонтажу подлежит 4 постройки:

Улица Ивовая потеряет 3 дома:

На Первом Ботаническом проезде снесут 3 постройки:

А на Втором Ботаническом уберут дом под номером 6.

На Лазоревом проезде демонтируют 2 здания:

На улице Кольская разрушат 1 дом номер 13.

Окончательные сроки сноса «хрущевок» в этом квартале еще не названы. Известно только то, что Свиблово вошел во вторую реновационную волну, а это 2019-2022 год. Минимум за год до сноса жителей начнут расселять по новым жилым площадям. Однако москвичей уже волнует вопрос о том, где в Свиблово построят дома по программе реновация?

Стартовые площадки

Правительством города Москвы выделено 2 территории под строительство новых высоток. Они располагаются по адресу:

• проезд Тенистый, 6;
• проезд Нансена, 8.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Свиблово уже активизировались. На них идут строительные работы. По утвержденному проекту здания стало известно, что жители переедут в высотные новостройки с 22-мя уровнями. Первые этажи будут отведены под коммерческие помещения. На территории дома будет детская площадка и наземная парковка.

Уже утвержденные стартовые площадки в Свиблово дают гарантию того, что жители этого квартала не будут переезжать за пределы родного района. По предварительным данным можно сказать, что расселение состоится в 2022 году.

Реновация в свиблово

Загорье» в Восточном Бирюлеве (ЮАО)

РАЗРАБОТЧИК: Главное планировочное управление Москомархитектуры

ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ: 3,6 гектара (рядом с Загорьевской и Ягодной улицами, Всероссийским селекционно-технологическим институтом садоводства и питомниководства и проектируемым проездом № 6800)

ЧТО СНЕСУТ: Жилые дома и нежилые помещения площадью 12,6 тысячи квадратных метров

ЧТО ПОСТРОЯТ: Многоквартирные дома с магазинами на первых этажах (56,7 тысячи квадратных метра) с подземными паркингами.

Реновация в свиблово

СВАО, последние новости за 2019 год:

Дома под снос — 39 Стартовые площадки — 3 Новости реновации в СВАО Последние новости реновации

Район Свиблово входит в программу реновации и на данный момент насчитывает 39 домов под снос. Они находятся на 12 улицах. Власти города выделили 2 стартовые площадки в Свиблово.

Улицы реновации в районе Свиблово (СВАО):

• 1-й Ботанический проезд
• 2-й Ботанический проезд
• Вересковая улица
• Ивовая улица
• Кольская улица
• Лазоревый проезд
• Проезд Нансена
• Проезд Русанова
• Снежная улица
• Тенистый проезд
• Улица Амундсена
• Улица Седова

В районе Свиблово выделено 2 стартовых площадки, и по словам управы по вопросам ЖХК Андрея Фролова, работы начнутся точно в заявленный срок 2022-2022 годы.

Реновация в свиблово форум

Всего по шести проектам (в Свиблове рассматривают два микрорайона) собираются снести 366,3 тысячи квадратных метров жилья, а построить — 1,2 миллиона. Таким образом, плотность застройки может увеличиться в 3,3 раза — даже больше, чем по предыдущим проектам. Еще по одному кварталу — Сиреневому бульвару в Измайлове — экспозиция и слушания пройдут позже, в конце апреля.

Все проекты созданы вне конкурса Главным архитектурно-планировочным управлением и другими городскими институтами, хотя к некоторым привлекали сторонние бюро.

Это явно свидетельствует об остроте проблемы точечной застройки в целом.

Особую остроту рассматриваемой проблеме придавало формируемое нынешней исполнительной и законодательной властью и как выяснилось в ходе встречи несуществующее противостояние жителей двух домов – Вересковая, 1/1 и Тенистый проезд, 6. Почему несуществующее? Потому что, дом по адресу: Тенистый проезд, 6, который был построен ещё в 1960 году, уже давно требует расселения по соображениям ветхости и аварийности. Однако, некоторые «умники» из числа «общественно-едроссово-партийных» функционеров в недавнем прошлом провели «волей жителей» здесь номинальный «капитальный ремонт».

В результате этого «мероприятия» аварийный дом перестал быть аварийным и стал вполне «нормальным», соответствующим, так сказать, современным потребностям граждан в ЖКХ. К слову сказать, жители этого дома и дома по адресу: ул.

Реновация в свиблово сроки сноса

Москвы «Научно-исследовательский и проектный институт Градостроительного планирования города Москвы»

ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ: 31,5 гектара (рядом с природным парком «Останкино» и долиной реки Яузы между Игарским проездом и Окружной железной дорогой)

ЧТО СНЕСУТ: 14 жилых домов (65,6 тысячи квадратных метров), несколько детских садов на улице Снежной и гаражи на Ботаническом проезде, объекты инженерной инфраструктуры.

ЧТО ПОСТРОЯТ: Высотные дома площадью 189,8 квадратных метра с магазинами на первых этажах, детский сад на 325 мест, пристройку к школе на 275 человек, бизнес-центр с подземной стоянкой, детские и спортивные площадки.

Реновация в свиблово площадки для переселения

Еще несколько десятков лет назад Свиблово было тихим спальным районом, экологически привлекательным.

Сейчас в Москве идет планомерное разрушение советского жилого фонда, зачастую вполне добротного. А созданные десятилетия назад планировки микрорайонов до сих пор часто поражают своей продуманностью. У каждого дома есть своя озелененная территория, детские площадки, рассчитанные на определенное количество жителей школы, больницы, поликлиники и детсады.

Реновация в свиблово график работы

Когда у людей под застройку отбираются гаражи, детские и спортивные площадки. Когда «элитные» многоэтажки возводятся там, где ни одному нормальному и здравомыслящему строителю не придёт в голову их возводить – на заболоченных территориях, в поймах ручьёв и рек. Когда в избыточно переуплотняемых районах не создаются в нужном количестве так остро необходимые бесплатные объекты социальной инфраструктуры: детсады, поликлиники, школы, гаражи и т.п.

Проблема «реновации» крайне остро и болезненно коснулась одного из некогда «спальных» районов СВАО – Свиблово.

Здесь в непосредственной близости от жилых домов запланирован целый ряд т.н. «стартовых» площадок по точечной, уплотнительной застройке. Район Свиблово сравнительно небольшой – здесь около 60 тыс. жителей.

Реновация в свиблово график

ЧТО СНЕСУТ: 15 жилых домов (63,5 тысячи квадратных метров), здания дошкольной организации «Школа „Свиблово“», музыкальную школу № 92, гаражи, склады, инженерные сооружения.

ЧТО ПОСТРОЯТ: Многосекционные жилые дома с магазинами на первых этажах и подземной одноуровневой или двухуровневой автостоянкой (199,9 тысячи квадратных метра), детсад и школьный корпус на 250 мест каждый, дошкольный блок на 100 мест и блок для начальных классов для 150 детей, музыкальную школу.

ЭТАЖНОСТЬ: Почти каждый дом имеет секцию выше 20 этажей с разрешенной высотой до 80 метров.

Реновация в свиблово карта

Известно только то, что Свиблово вошел во вторую реновационную волну, а это 2019-2022 год. Минимум за год до сноса жителей начнут расселять по новым жилым площадям. Однако москвичей уже волнует вопрос о том, где в Свиблово построят дома по программе реновация?

Стартовые площадки

Правительством города Москвы выделено 2 территории под строительство новых высоток.
Они располагаются по адресу:

• проезд Тенистый, 6;
• проезд Нансена, 8.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Свиблово уже активизировались. На них идут строительные работы. По утвержденному проекту здания стало известно, что жители переедут в высотные новостройки с 22-мя уровнями. Первые этажи будут отведены под коммерческие помещения.

Под видом реновации жителей Свиблово хотят загнать в бетонные мешки

Как известно благими намерениями зачастую в нашей стране бывает вымощена дорога в ад. Программа т.н. «реновации», начатая под руководством Мэра Москвы С.С. Собянина, я уверен, долго ещё будет помниться не одному поколению москвичей. А само слово это обретёт (и уже обретает) второе значение – ругательное.

Строительные олигархи, прикрываясь депутатскими мандатами (интересно кто их «выбирал» на нашу голову), вовсю перекраивают под исключительно личные коммерческие интересы сложившийся в течение десятилетий архитектурный облик столицы. Такого варварства, наверное, нет ни в одной цивилизованной столице мира. Когда в интересах нескольких человек уничтожаются скверы, парки, природоохранные территории. Когда дома-многоэтажки возводятся вплотную к существующей жилой застройке и граждане вынуждены жить буквально на стройке. Когда у людей под застройку отбираются гаражи, детские и спортивные площадки. Когда «элитные» многоэтажки возводятся там, где ни одному нормальному и здравомыслящему строителю не придёт в голову их возводить – на заболоченных территориях, в поймах ручьёв и рек. Когда в избыточно переуплотняемых районах не создаются в нужном количестве так остро необходимые бесплатные объекты социальной инфраструктуры: детсады, поликлиники, школы, гаражи и т.п.

Проблема «реновации» крайне остро и болезненно коснулась одного из некогда «спальных» районов СВАО – Свиблово. Здесь в непосредственной близости от жилых домов запланирован целый ряд т.н. «стартовых» площадок по точечной, уплотнительной застройке. Район Свиблово сравнительно небольшой – здесь около 60 тыс. жителей. А за счёт реализации «реновационных» мероприятий, по имеющейся у нас информации, численность жителей планируется увеличить ещё на 40 тыс. человек. Район уже сейчас задыхается от недостатка школ (около половины детей вынуждены искать место в школах соседних районов), поликлиник (детской нет вообще, а взрослая – одно название), гаражей (практически нет улиц и дворовых территорий, не уставленных плотно машинами) и т.п. Что же будет здесь после того, как реализуются все замыслы «реноваторов»? Один коммерческий комплекс ЖК «Лайф-1» и ЖК «Лайф-2» даст дополнительно 10 тыс. жителей в район.

Отдельным вопросом стоит втягивание в программу «реновации» жителей крепких кирпичных домов малоэтажной застройки вблизи метро Свиблово. Замыслы коммерсантов-реноваторов тут понятны – земля у метро особенно дорога и расселить здесь жилые дома особенно привлекательно с коммерческой точки зрения.

Все эти проблемы и вопросы побудили местных общественных активистов, жителей района Свиблово обратиться к депутату Госдумы РФ, члену Рабочей группы по реновации Д.А. Парфёнову с просьбой провести встречу с жителями. Данное мероприятие состоялось 21 марта на придомовой территории по адресу: г. Москва, ул. Вересковая, 1/1 в 20.00.

Следует особо отметить высокую концентрацию жителей на этой встрече – более 300 человек (https://www.youtube.com/watch?v=-dUSAB4F-DM). Это явно свидетельствует об остроте проблемы точечной застройки в целом.

Особую остроту рассматриваемой проблеме придавало формируемое нынешней исполнительной и законодательной властью и как выяснилось в ходе встречи несуществующее противостояние жителей двух домов – Вересковая, 1/1 и Тенистый проезд, 6. Почему несуществующее? Потому что, дом по адресу: Тенистый проезд, 6, который был построен ещё в 1960 году, уже давно требует расселения по соображениям ветхости и аварийности. Однако, некоторые «умники» из числа «общественно-едроссово-партийных» функционеров в недавнем прошлом провели «волей жителей» здесь номинальный «капитальный ремонт». В результате этого «мероприятия» аварийный дом перестал быть аварийным и стал вполне «нормальным», соответствующим, так сказать, современным потребностям граждан в ЖКХ. К слову сказать, жители этого дома и дома по адресу: ул. Вересковая, 1/1 неоднократно, в течение многих лет, поднимали вопрос о необходимости расселения дома (60 квартир, всего лишь) на Тенистом проезде, 6. В Свиблово имеется немало домов с пустующими квартирами, куда возможно расселить этот многострадальный дом. Жители его стали заложниками нынешней власти. Они живут в, по сути, скотских условиях и шантажируются определёнными партфункционерами из политической партии «Единая Россия», которые обещают им переезд лишь при одном условии – на месте их дома должна возникнуть очередная «элитная реновационная башня». Поддержите этот проект и получите тогда новую квартиру. Как можно воспринимать такие обещания?!….В особенности в свете того, что эту башню планируется возвести с применением незаконного захвата части придомовой территории дома по адресу: ул. Вересковая, 1/1.

В ходе проведённой 20.03.2019 г. встречи с депутатом ГД РФ Д.А. Парфёновым, местные жители восприняли эти обещания в конечном итоге однозначно. На начальном этапе данного мероприятия, жители были настроены воинственно. Явно кто-то противопоставлял их друг другу. Под камеру сменялись печатные лозунги о необходимости и нецелесообразности жилищной застройки на Тенистом проезде, 6. Однако, благодаря открытой и демократичной позиции организаторов, давших высказаться абсолютно всем желающим с обеих сторон, было установлено – КОНФЛИКТА между жителями НЕТ! Есть обоюдное желание – обеспечить нормальными жилищными условиями граждан, проживающих в аварийном, по сути, доме на Тенистом проезде, 6. Жители единодушно согласились, что именно в этом и состоит главная проблема, а использовать освобождённую после сноса ветхого здания территорию следует в интересах местного населения. Например – построить здесь дополнительный корпус примыкающей школы, в котором так остро нуждается Свиблово.

Проведённая встреча показала главное. Жители Москвы за улучшение жилищных условий, но категорически против прожектов и обещаний, щедро раздаваемых «проводниками» нынешней исполнительной и законодательной власти в связи с т.н. «реновацией». Нам, москвичам, нужны действительно комфортные условия жизни, а не удобные для строительных олигархов коммерческие проекты!

Ефимов Александр,

кандидат биологических наук,

председатель РОО «Общественный

Совет жителей Медведково»

Подписывайтесь на нашего Telegram-бота, если хотите помогать в агитации за КПРФ и получать актуальную информацию. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке @mskkprfBot и нажать кнопку Start. Подробная инструкция.

Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Все проекты планировки кварталов реновации на одном сайте. Анализ проектов. Анонсы публичных слушаний. Информирование жителей

Микрорайон 24, ограниченный улицей Снежная, улицей Амундсена, проектируемым проездом № 3660, проездом Нансена

Краткая статистика проекта планировки:

*Расчеты.

Территория подготовки проекта планировки площадью 28,56 га расположена в границах района Свиблово и ограничена:
— с северо-запада – красной линией улицы Снежная;
— с северо-востока – красной линией улицы Амундсена;
— с юго-востока – красной линией проектируемого проезда № 3660;
— с юго-запада – красной линией проезда Нансена.

На территории подготовки проекта планировки расположены: многоквартирные жилые дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, жилищнокоммунальные объекты.

Проектом планировки территории предлагается:

Сохранение на территории жилого квартала:

• двадцати одного многоквартирного жилого дома,
• здания ГБОУ города Москвы «Школа «Свиблово» по адресу: улица Амундсена, дом 11, корпус 3;
• здания ГКОУ города Москвы «Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат №102» по адресу: проезд Нансена, дом 14;
• здания ГБУДО города Москвы «Детская музыкальная школа имени А.Н. Скрябина» по адресу: улица Снежная, дом 24;
• административного здания бизнес-центра «Снежная 26» по адресу: улица Снежная, дом 26;
• административных зданий ООО «Тэнита» по адресу: улица Амундсена, дом 9 и МТФ «Мостоотряд-114» ф-л ПАО «МОСТОТРЕСТ» по адресу: улица Амундсена, дом 5, корпус 2;
• объекта торгово-бытового назначения — мастерской по ремонту кожгалантереи по адресу: улица Амундсена, дом 7, строение 2;
• гаражей;
• склада;
• объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее ТП), центральных тепловых пунктов (далее ЦТП), котельных.

Освобождение территории:

• от 15-ти многоквартирных жилых домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве (в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017г.), в том числе 2-х многоквартирных жилых домов вне границ территории разработки ППТ по адресам: улица Снежная, дом 17, корпус 1 и улица Седова, дом 9, корпус 1;
• здания дошкольной образовательной организации ГБОУ города Москвы «Школа «Свиблово» по адресу: улица Амундсена, дом 13, корпус 3;
• здания детской музыкальной школы ГБУДО г. Москвы «ДМШ № 92» по адресу: улица Амундсена, дом 13;
• гаража;
• зданий складов;
• объектов инженерных сооружений: ТП, котельных, газораспределителя, попадающих в зону строительства.

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых жилых домов составляет 63,53 тыс. кв. м, отдельно-стоящих нежилых объектов – 2,63 тыс. кв. м.

Размещение:

• многоквартирных жилых домов, состоящих из многосекционных жилых объемов, с первым или первым и вторым нежилыми этажами и подземной одноуровневой или двухуровневой автостоянкой;
• дошкольной образовательной организации на 250 мест;
• учебного корпуса на 250 мест, включающего: дошкольную образовательную организацию на 100 мест и блок начальных классов на 150 мест;
• встроенно-пристроенной детской музыкальной школы для компенсации сносимого здания ГБУДО г. Москвы «ДМШ № 92» по адресу: улица Амундсена, дом 13;
• детской городской поликлиники (ГБЗУ ДГП) на 320 посещений в смену;
• спортивного центра (ФОК);
• объектов инженерной инфраструктуры: ЦТП и ТП.

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит 220,57 тыс. кв. м, в том числе:

• — многоквартирных домов (включая нежилые и встроено-пристроенные нежилые помещения) – 199,87 тыс. кв. м;
• — отдельно стоящих нежилых объектов – 20,70 тыс. кв. м, в том числе, социальных объектов – 14,47 тыс. кв. м.

Благоустройство территории:

Cтроительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест; организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых, размещение хозяйственных площадок.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

• строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной — 6,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 4,87 км;
• реконструкция проезжей части улицы местного значения – улицы Уржумская на участке от проезда Нансена до улицы Амундсена, ширина в красных линиях – 20,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,33 км;
• реконструкция проезжей части улицы местного значения – улицы Сибиряковская на участке от проезда Нансена до улицы Амундсена, ширина в красных линиях – 18,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,35 км;
• реконструкция проезжей части улицы местного значения – проектируемого проезда №3660 на участке от проезда Нансена до улицы Амундсена, ширина в красных линиях – 15,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,27 км;
• реконструкция проезжей части улицы местного значения – проезда Нансена на участке от улицы Снежной до проезда Серебрякова, ширина в красных линиях – 20,0 м, с организацией 4-х полос движения транспорта, протяженностью – 0,88 км;
• реконструкция проезжей части улицы районного значения –улицы Амундсена на участке от улицы Снежной до проезда Серебрякова, ширина в красных линиях – 30,0 м, с организацией 4-х полос движения транспорта, протяженностью – 0,63 км;
• реконструкция проезжей части улицы районного значения – улицы Амундсена при следовании в сторону проезда Серебрякова, ширина в красных линиях – 30,0 м, с организацией 4-х полос движения транспорта, протяженностью – 0,52 км;
• организация парковочных мест (326 машино-мест);
• организация парковочных мест за границами ППТ (22 машино-места).

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах территории подготовки проекта планировки предусмотрено формирование двух элементов планировочной структуры – кварталов, площадью 5,37 га, ограниченного красными линиями улиц Сибиряковская, Амундсена, Уржумской и проездом Нансена и площадью 3,66 га, ограниченного красными линиями улиц Уржумская, Амундсена, проектируемого проезда 3660 и проезда Нансена.

Зоны жилой застройки формируются на территории квартала на месте сносимых пятиэтажных жилых зданий, образуя регулярную сеть внутриквартальных проездов с размещением объектов общественного назначения. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые. Организация периметральной застройки позволяет фронтом застройки разделять дворовые территории улицами и общественными пространствами. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники.

Высота проектируемых зданий варьируется от 5 до 14 этажей (20-50 метров) с отдельными доминантами до 24 этажей и одной доминантой в 25 этажей (80 метров). Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров. По фронту улиц и внутриквартальных проездов на первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения).

В границах проектируемой территории учтено размещение детских и спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых, площадок для сбора мусора.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застройки по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными жилыми домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более, чем на 3 м. Для инженерных и коммунальных объектов распределение высотности и фронт застройки не устанавливаются.

Проектом планировки территории предлагается закрепить в красных линиях улично-дорожной сети улицу Сибиряковскую на участке от проезда Нансена до улицы Амундсена и улицу Уржумскую на участке от проезда Нансена до улицы Амундсена.

Проектом планировки территории предлагается изменение площади до 3,956 га объекта природного комплекса ПК № 115-СВАО «Сквер на пересечении улиц Амундсена и Серебрякова». От сквера отрезают часть территории из-за расширения проезда №3660. В качестве компенсации уменьшения территории природного комплекса — два ближайших двора получат статус озелененной территории.

Предусмотрено включение в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа участка территории площадью 0,225 га, образовав ПК №115а-СВАО «Сквер на проектируемом проезде № 3660» на озелененной территории между жилыми домами по адресам: проезд Нансена, дом 2, корпус 2 и улица Амундсена, дом 1, корпус 2, и участка территории площадью 0,345 га, образовав ПК №115б-СВАО «Сквер им. А.Н. Скрябина» на озелененной территории у здания ГБУДО города Москвы «Детская музыкальная школа имени А.Н. Скрябина» по адресу: улица Снежная, дом 24, с закреплением линиями градостроительного регулирования новых границ территорий природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы.

Парковки

Парковок во дворах не будет. В каждом доме предусмотрен подземный паркинг. Суммарно под землей будет 997 машиномест.

Уличных парковок будет создано 326 шт. Итого 1323 машиноместа на квартал. Рассчитаем нормативное число машиномест на данный квартал: (200000/90)*0,9*0,7=1400 машиномест.

Число машиномест немного не дотягивает до норматива.

Преимущества проекта планировки

Появится несколько новых социальных объектов, включая поликлинику.

Недостатки проекта планировки

Слишком высокие дома — все дома по 80 м. (24 этажа) и слишком высокая плотность застройки — 34 тыс. кв. м. на 1 га.(при норме ниже 25 тыс. кв.м./га). Население квартала вырастет на 33%.

Уличных парковок явно недостаточно, хотя вместе с подземными гаражами близко к нормативу.

Сокращается природный комплекс ПК № 115-СВАО. Компенсация закатанной в асфальт территории происходит только на бумаге.

Расширение проезжей части улиц под окнами несносимых домов.

Рекомендация участникам публичных слушаний: отклонить проект планировки по вышеуказанным причинам.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2022 году

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2022-2022 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2022 и 2022 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2022 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2022 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

• Расположены в месте расселения.
• Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
• Учтено мнение горожан.
• Реализация реновации за короткий срок.
• Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

• Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
• Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
• Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2022 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2022-2022 гг.

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2022 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Снос пятиэтажек в Москве: видео