Реновация Марушкинское последние новости района ТиНАО в 2019 г

Новости

Спортивный фестиваль «Рождественские встречи» 8 января состоится в школе №2057 поселения Марушкинское.

В преддверии Нового года в Премьерском лицее показали спектакль «Проделки Мышиного короля».

В школе №2057 состоялся 28 декабря новогодний блицтурнир по шашкам.

График работы справочной службы по вопросам капремонта изменили в период зимних праздников.

Наибольшее количество туристов в новогодние праздники в Москве ожидают из Китая, Италии, Германии и Франции. Об этом стало известно 30 декабря.

Уважаемые жители поселения Марушкинское!
Совет депутатов и администрация поселения Марушкинское от всей души поздравляют вас с Новым 2022 годом!

Сегодня, 31 декабря, жителю деревни Постниково, Вилену Ивановичу Сердюкову исполнилось 90 лет. В связи с этим глава администрации поселения Марушкинское Сергей Вечкилёв лично приехал поздравить ветерана со знаменательной датой.

В преддверии новогодних и рождественских праздников гостем радиопрограммы «Горсовет» в эфире «Радио Москвы» стал начальник уголовного розыска УВД по ТиНАО подполковник полиции Заур Эльмурзаев. Тема разговора с ведущей Ольгой Кочетовой коснулась способов сохранности своего имущества, предупреждение квартирных и домовых краж в праздничные дни.

Служители Храма Спаса Нерукотворного Образа в Большом Свинорье 31 декабря проведут Утреню, Исповедь и Часы, а в полночь 1 января — новогодний Молебен.

Новый год и следующие за ним каникулы изменят привычный режим работы московского транспорта и ежедневные маршруты жителей города. Метро, МЦК и наземный транспорт в праздники будут работать дольше, а для проведения концертов и фестивалей потребуется перекрыть ряд улиц. Некоторые изменения уже начали действовать.

Детский видеопроект запустили в рамках фестиваля «Путешествие в Рождество». Об этом стало известно 29 декабря.

В рамках Всероссийской акции «Полицейский Дед Мороз» сотрудники московской полиции вместе с представителями Общественного совета при ГУ МВД России по г. Москве посетили ребят из Филимонковского детского дома – интерната «Солнышко» и приняли участие в настоящем новогоднем балу.

8 декабря в поселении Марушкинское состоится товарищеский турнир по баскетболу. Соревнования начнутся в 10:00 часов и будут проходить по адресу: посёлок совхоза Крекшино, дом 37А.

Фестиваль спорта проведут 8 января в школе №2057 в поселении Марушкинское.

Ученики из Премьерского лицея 26 декабря показали спектакль «Новогодние приключения принца Жульена в России».

28 декабря в ГБУК г. Москвы «КЦ «Внуково» поселка совхоза Крекшино прошел кинопоказ, который был организован и проведен администратором центра Татьяной Николаевой.

Представители Совета ветеранов поселения Марушкинское 30 декабря посетили «Новый год героических лет» в школе №814.

Уважаемые жители поселения Марушкинское!
В Москве с 2016 года проводится акция «Елочный круговорот», поучаствовать в которой может каждый.
Главная цель акции – это грамотная утилизация новогодних деревьев.
Стоит отметить, что в Москве находится более 380 пунктов приема елей, которые начнут работать ежедневно с 5 января 2022 года.

Служители храма Спаса Нерукотворного Образа в Большом Свинорье 29 декабря совершат молебен в честь памяти праотцов и святого пророка Аггея.

В преддверии Новогодних и Рождественских праздников, а также в целях обеспечения пожарной безопасности в период подготовки и проведения праздничных мероприятий на территории Новомосковского административного округа города Москвы проводятся заседания комиссий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности с участием сотрудников 1 регионального отдела надзорной деятельности и профилактической работы Управления по ТиНАО Главного управления МЧС России по г. Москве.

Администрация поселения Марушкинское в городе Москве

© 2015 Администрация поселения Марушкинское в городе Москве , официальный сайт Марушкино

143350 г. Москва, дер. Марушкино, ул. Липовая аллея, д. 5

тел.: 8 (495) 845-85-31

Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.

Реновация в районе Пресненский: последние новости, стартовые площадки, дома под снос

Пресненский район включен в программу реновации, и на его территории будет расселено и снесено 52 дома. Они находятся на 12 улицах. Власти Москвы выделили 2 стартовые площадки для возведения новостроек.

Улицы в районе Пресненский где проходит программа реновации:

• 1-й Kpacнoгвapдeйcкий пpoeзд (3)
• 2-й Kpacнoгвapдeйcкий пpoeзд (7)
• 2-я Чepнoгpязcкaя улицa (2)
• Mукoмoльный пpoeзд (3)
• Cтpeльбищeнcкий пepeулoк (10)
• Улицa Aнтoнoвa-Oвceeнкo (6)
• Улицa Литвинa-Ceдoгo (2)
• Улицa Пoдвoйcкoгo (10)
• Улицa Пpecнeнcкий Baл (1)
• Xoдынcкaя улицa (1)
• Шeлeпиxинcкaя нaбepeжнaя (2)
• Шмитoвcкий пpoeзд (5)

Стартовые площадки в районе Пресненский

В oфициaльный список пo пpoгpaммe реновации в районе Пресненский попала 1 стартовая площадка. Oчepeднocть и гpaфик cтpoитeльcтвa новых дoмoв в районе Пресненский: на 2017 — 2019 годы — 1 стартовая площадка.

Cтapтoвыe плoщaдки нa кapтe

Aдpeca cтapтoвыx плoщaдoк 2017 — 2019

• Шмитoвcкий пpoeзд, вл. З9, Mукoмoльный пpoeзд, вл. 6

Дома под снос в районе Пресненский

B Пресненском районе ЦАО в официальном списке домов пoд cнoc по программе реновации насчитывается 52 дома.

Карта сноса пятиэтажек

Список сноса домов в районе Пресненский:

1. 1-й Красногвардейский проезд, д. 18/1, корп. 3
2. 1-й Красногвардейский проезд, д. 20
3. 1-й Красногвардейский проезд, д. 20А
4. 2-й Красногвардейский проезд, д. 10
5. 2-й Красногвардейский проезд, д. 10А
6. 2-й Красногвардейский проезд, д. 2
7. 2-й Красногвардейский проезд, д. 4
8. 2-й Красногвардейский проезд, д. 6, стр. 1
9. 2-й Красногвардейский проезд, д. 6А
10. 2-й Красногвардейский проезд, д. 8, стр. 1
11. 2-я Черногрязская улица, д. 11/15
12. 2-я Черногрязская улица, д. 3, стр. 1
13. Мукомольный проезд, д. 1, корп. 1
14. Мукомольный проезд, д. 1, корп. 2
15. Мукомольный проезд, д. 11
16. Стрельбищенский переулок, д. 13А
17. Стрельбищенский переулок, д. 19А
18. Стрельбищенский переулок, д. 21
19. Стрельбищенский переулок, д. 23
20. Стрельбищенский переулок, д. 23А
21. Стрельбищенский переулок, д. 25А
22. Стрельбищенский переулок, д. 27
23. Стрельбищенский переулок, д. 29, стр. 1
24. Стрельбищенский переулок, д. 7А
25. Стрельбищенский переулок, д. 9А
26. улица Антонова-Овсеенко, д. 1/18, корп. 2
27. улица Антонова-Овсеенко, д. 11
28. улица Антонова-Овсеенко, д. 3
29. улица Антонова-Овсеенко, д. 5, корп. 6, стр. 2
30. улица Антонова-Овсеенко, д. 7
31. улица Антонова-Овсеенко, д. 9
32. улица Литвина-Седого, д. 10
33. улица Литвина-Седого, д. 13
34. улица Подвойского, д. 12/15
35. улица Подвойского, д. 14
36. улица Подвойского, д. 16
37. улица Подвойского, д. 18
38. улица Подвойского, д. 20
39. улица Подвойского, д. 22
40. улица Подвойского, д. 24
41. улица Подвойского, д. 4
42. улица Подвойского, д. 6
43. улица Подвойского, д. 8
44. улица Пресненский Вал, д. 38, стр. 4
45. Ходынская улица, д. 6
46. Шелепихинская набережная, д. 26
47. Шелепихинская набережная, д. 4, стр. 2
48. Шмитовский проезд, д. 31, корп. 1
49. Шмитовский проезд, д. 33, стр. 1
50. Шмитовский проезд, д. 41
51. Шмитовский проезд, д. 43
52. Шмитовский проезд, д. 46

Новости реновации в районе Пресненский

В районе уже на 100 процентов готов новый дом. В ближайшее время начнется переселение жителей в новые квартиры. Семьи получат ключи и смогут практически сразу въехать в новое жилье. Им даже не придется делать ремонт, так как везде проведена чистовая отделка «Комфорт-класса», установлены стеклопакеты и остеклены лоджии. Помимо этого, на кухне устанавливается плита и раковина, и также полностью оборудуется санузел. Дом рассчитан более чем на 1,5 тысячи квартир, а также есть и подземный паркинг на 350 мест.

Первые этажи нового дома будут отданы под объекты социальной значимости такие как, магазины, услуги общепита. Там же расположится информационный центр, где семьи смогут узнать всю необходимую информацию о переселении, а также оформить документы о получении новой квартиры. Это означает, что для жителей будет возведена вся необходимая инфраструктура. Непосредственная близость от расселяемого дома позволит не менять привычный образ жизни!

Территория вокруг дома будет обязательно благоустроена и озеленена. В рамках программы реновации возводятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Это позволяет получить комфорт для отдыха на придомовой территории.

Таким образом, программа реновации на территории Пресненского района вступает в активную фазу, и в скором времени первые семьи смогут поделиться впечатлениями о переселении в новые квартиры. Которые точно будут лучше тех, где они проживают на данный момент. Помимо этого, все жители освобождены от уплаты взносов в пользу капитального ремонта до момента переселения.

Консультация юриста по реновации в районе Пресненский

Есть вопросы о реновации в Пресненском районе? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по Пресненскому району бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.

Новомосковский округ – стартовые площадки для реновации

С недавних пор совокупность Троицкого и Новомосковского административных округов получило единую аббревиатуру – ТиНАО. В этих районах столицы реновация пройдет масштабно, так как объединение этих территорий занимает большую территорию.

Реновация в ТиНАО коснется 185 ветхих и аварийных домов, которые располагаются в каждом районе округа. Новомосковский округ примет реновационные мероприятия в 9 районах.

Информативная карта со всеми домами в районе ТиНАО

В Десеновское сносу подлежат 11 на 6 улицах.

Больше всего построек уберут на улице Дмитрия Рябинкина в количестве 4 единиц:

На Офицерской демонтируют дом номер 12.

Ул. Дмитрия Кобалевского потеряет 2 постройки:

В микрорайоне №2 уберут строение под номером 1.

1-я Ватутинская уменьшится на 2 здания:

2-я Ватутинская потеряет дом номер 7к1.

В дачном поселке Кокошкино демонтажу подлежат 14 пятиэтажек на 3 улицах.

6 строений демонтируют на улице Труда:

На Школьной сносу подлежат 5 жилых помещений:

По ул. Ленина разрушат 3 здания:

В районе Марушкинское реновация затронет 5 поселений и 16 построек.

В деревне Акиньшино в пансионате Зорька снесут 1 и 2 дом.

В деревне Марушкино уберут 3 помещения на улицах:

• Агрохимическая, 2;
• Парковая, 16;
• Липовая Аллея, 13.

В поселке Красные Горки снесут дом номер 3.

В поселении Совхоза Крешкино разрушению подлежат 5 построек:

В поселке станции Крешкино реновация затронет 2 улицы.

На 1-й Железнодорожной уберут с 6 по 7 жилой дом.

На 2-й Заводской снесут 149 дом.

В районе Московском уберут 3 дома в микрорайоне №1 под номерами 5, 29, 33.

В районе Мосрентген сносу подлежат 17 строений.

11 жилых пятиэтажек снесут в посёлке Завода Мосрентген под номерами:

По улице Адмирала Корнилова демонтажу подлежат 2 строения:

В Военном городке по улице Теплый Стан уберут 4 дома:

Реновация Рязановское, поселение поселок Знамя Октября потеряет 5 зданий:

В деревне Мостовой разрушат 1 постройку №2.

В Остафьево снесут 2 дома:

В поселке Фабрики имени 1 Мая разрушат 8 домов:

В Сосенском для демонтажа выделен дом 104 в поселении Коммунарка.

В Филимоновском р-не снесут 10 домов.

3 в деревне Марьино:

В поселении Филимонки 2 помещения:

Масштабные работы пройдет в р-не Щербинка. Там снесут 36 домов на 14 улицах.

На Березовской демонтируют 2 дома:

Железнодорожная уменьшится на 4 единицы:

По Остафьевской уберут 3 здания:

На Почтовой реновируют 3 строения:

Садовая лишится 2 домов:

По Симферопольской уберут 3 жилых пятиэтажки:

Спортивная улица лишится дома № 5.

На Театральной уберут 4 здания:

По улице 40 лет Октября снесут дом №10.

На улице Авиаторов демонтажу подлежит 4 здания:

По Бутовскому Кольцу снесут дом №13.

На улице Мостотреста снесут 4 дома:

По Чапаева уберут 4 и 6 дом.

Реновация в ТиНАО продолжится в Троицком административном округе и затронет 7 районов и 90 домов.

В р-не Вороновское сносу подлежат 15 пятиэтажек.

В деревне Бабенки – 2 дома:

Во Львово реновационные мероприятия затронут ул. Весеннюю и 3 здания:

По Железнодорожной снесут 1 и 2 дом.

В поселке ЛМС в Центральном микрорайоне снесут 7 домов:

В Вороновском селе по Пролетарскому микрорайону уберут дом №1.

В Киевском р-не уберут 3 строения.

В Киевском рабочем поселении по улице Бекасовской уберут дома № 1а и 1б.

В поселении Станции Мачихино уберут дом №1.

В Краснопахарском р-не демонтируют 5 домов в селе Красная Пахра:

Михайло-Ярцевское потеряет 31 строение в 4 поселениях.

В Армейском снесут 9 пятиэтажек:

В с. Дома Отдыха на ул. Плесково разрушат дом №1.

Шишкин Лес потеряет 19 построек с 1 по 19 дом.

В Михайловском снесут дом №1.

Р-н Первомайское потеряет 36 строений в 3 селениях.

В поселке Первомайское демонтируют 9 домов на 3 улицах.

Парковая ул. – 4 постройки:

На Центральной – дома: 4 и 6.

Рабочая ул. – 3 строения:

22 дома снесут в с. Птичное на 3 улицах.

Центральная улица – 13 зданий:

На Центральной Усадьбе – 4 помещения:

Лесная – 5 домов:

В хуторе Ильчевска уберут дом №3.

В р-не Троицк реновации подлежат 17 домов на 9 улицах:

• Фабричная площадь дом 5.
• Ул. Школьная строение 8.
• Ул. Текстильщиков 1а и 2а.
• Спортивная улица: 1, 3, 5, 6, 8, 9.
• Ул. Пушковых дом 9.
• Пионерская дом 1 и 7.
• Ул. Лесная 5.
• Ул. Новая 3.
• Переулок Парковый 2 и 5.

В р-не Щаповское сносить будут 17 домов в 6 поселениях.

Пос. Курилово на Центральной улице – 2 здания:

На Школьной – 2 строения:

В селе Щапово 8 помещений:

В поселке Спортбазы снесут дома № 7, 8, 9.

В Кузнецово разрушат 11-й дом.

В ДРП-3 демонтирую 1 и 2 дома.

Дата сноса домов в Новой Москве

Точной даты начала демонтажа еще не назначено. Известно то, что снос пятиэтажек в Новой Москве завершится в 2022 году. Соответственно жители домов начнут переселение уже в 2019 году.

Стартовые площадки в районе ТиНАО

В ближайшее время застройщики завершат строительство новых высоток в ТиНАО для переселения граждан. На данный момент завершаются отделочные работы в квартирах. После финишной проверки жителей оповестят о том, что настало время переезда.

Новомосковский округ стартовые площадки для реновации расположены по таким адресам:

1. Михайло – Ярцевский р-н, пос. Шишкин Лес, владение 9 и 21.
2. Р-н Мосрентген, ТПУ «Мамыри».
3. Рязановский р-н, пос. Знамя Октября, 3.

Многоэтажки в этих точках построены и облагорожены так же, как и остальные реновационные дома города: зеленая близлежащая территория, спортивная и детская площадка, парковая зона и парковка.

Продвижение программы реновации в Кунцево

Реновация – это комплексная реконструкция территории, на которой расположены многоквартирные дома, признаны аварийными и подлежащие сносу. Реновация коснулась многих районов столицы, и дальше мы поговорим о проведении программы в Кунцево.

Стартовые площадки

Правительство Москвы обозначило стартовые площадки, на территории которых будут построены новые комфортные дома для расселения жильцов в районе Кунцево. Количество стартовых площадок на сегодняшний день – 2:

• ул. Бобруйская, д.15;
• ул. Молодогвардейская, д. 44.

Какие дома попадают под снос?

Здания в районе Кунцево, которые подпадают под программу реновации пятиэтажек, – это 62 дома на 11 улицах:

• улица Бобруйская – д. 19, корпус 3, д. 16, корпус 1, д. 20, д. 4, корпус 1, д. 3, корпус 2, д. 6, корпус 1;
• улица Екатерины Будановой – д. 1;
• улица Кунцевская – д. 11, д. 13, д. 15, д. 7, корпус 1, 2, д. 8, корпус 1, 2;
• улица Молодогвардейская – д. 49, д. 51, д. 53, д. 56;
• улица Оршанская – д. 4, д. 6, д. 8, корпус 1, 4;
• улица Партизанская – д. 33, корпус 1, 2, д. 35, корпус 1, 2;
• улица Полоцкая – д. 5, корпус 2;
• улица Боженко – д. 10, корпус 1, 2, 3, д. 11, корпус 1, 2, д. 12, корпус 1, 2, д. 14, корпус 1, 2, 3, 4, д. 5, корпус 1, д. 7, корпус 1, 2, 3, д. 9;
• улица Ивана Франка, д. 32, корпус 2, 3, д. 34;
• улица Леси Украинки – д. 12, д. 6, корпус 2;
• улица Ярцевская, д. 11, корпус 2, 3, д. 13, д. 15, д. 23, д. 25, д. 5, д. 7, д. 9.

Изучив техническое состояние домов, Правительство Москвы в 2017 году составило список претендентов на снос. В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии пятиэтажные многоквартирные дома, которые были построены в Советском союзе в 60-х г.г. Они возводились по типовым проектам с использованием толстых стен и перекрытий.

Также под демонтаж попали дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами, построенными в 60-х годах. Затронула реновация и некоторые девятиэтажки.

Пятиэтажные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.

Особенности программы в Кунцево

Когда строительство новых домов подойдет к концу, владельцы квартир в пятиэтажных хрущевках получат аналогичную по площади и числу комнат недвижимость. При условии получения меньшей площади людям положена компенсация. При увеличении квадратуры потребуется внесение дополнительных средств.

Изменения в кварталах

Квартал 9. На территории Российского государственного технологического университета имени К.Э. Циолковского (ул. Оршанская, д. 3) строится учебный корпус. Работы по проектированию и строительству объекта осуществляются за счет средств федерального бюджета. В настоящее время работы приостановлены в связи с корректировкой проектной документации.

Квартал 11. В настоящее время Москомархитектурой разработан архитектурный раздел проекта планировки квартала для дальнейшего рассмотрения на Градостроительно-земельной комиссии. Все жилые дома полностью отреставрированы, окрашены в приятные розово-оранжевые цвета. Пристроены козырьки над балконами, установлены камеры, новые двери во всех подъездах. Полностью заменена кровля.

Квартал 13. В настоящее время реконструкция 13 квартала завершена. Отреставрированы жилые дома, обновлены детские площадки, асфальтные дороги для пешеходов и автотранспорта, внутридворовые территории. Проведены новые системы коммуникации.

Квартал 18. Постановлениями Правительства Москвы от 31.05.2005 г. № 364-ПП и от 18.03.2008 № 193-ПП утвержден проект планировки. Распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции от 20.09.2007 г. № 506-ППД утвержден проект застройки. На месте культурно-бытового обслуживания будет возведен новый жилой комплекс. Работы проведут за счет правительства Москвы и вложений инвесторов. Следующим местом для расселения станет высотка на улице И. Франко.

Сроки проведения

Проводится реализация программы реновации в несколько этапов. Первая волна включает в себя проектирование новых строений и осваивание стартовых площадок. На них будут строить дома для первых переселенцев.

Реализация первого этапа реновации рассчитана на 2022-2025 года. А вся программа будет проводиться до 2032 года.

Переселение граждан

Администрация Кунцевского района планирует переселить несколько тысяч жителей в двух кварталах. Переселенцам жилье предоставляется бесплатно в рамках ранее занимаемых ими квадратных метров. Переселение осуществляется в пределах данного района.

Пятиэтажки, построенные в 1967-1968 г.г., признаны ветхими, и технически они не рекомендуются для проживания. Дома сносятся, а жителей переселяют в новые, специально простроенные многоэтажки.

В районе Кунцево есть жилой комплекс «Французский дом» на 73 квартиры. Расположен он на ул. Молодогвардейская. Цена жилья составляет 540000 рублей за кв. м. Жилой квартал бизнес-класса «Ностальгия» – визитная карточка района Кунцево. Цена – от 500000 рублей за кв. м.

Сейчас группой «ПИК» возводится дом эконом-класса по ул. Ярцевская, а строительной компанией «Промстройинвест М» строится комплекс бизнес-класса «Рублёвские огни». Цена квартир составляет от 235000 рублей за кв. м.

Начался демонтаж школы № 1964 и детского сада № 1957. На месте данных учреждений возведут новый жилой комплекс. Работы проводятся за счёт правительства г. Москвы и вложений инвесторов.

Улучшение инфраструктуры и благоустройство микрорайона

В Кунцевском районе на улицах Угличская и Илимская начались работы по запуску автобусных маршрутов. В рамках работ по благоустройству заменяется основание и асфальтобетонное покрытие тротуаров. Также в районе меняются скамьи, урны, клумбы.

Модернизация и замена трубопроводов, старых коммуникаций, строительство новой почты, детского сада и капитальный ремонт школы тоже имеют место в проекте реновации Кунцево.

Программа реновации включает возведение в районе, где сносятся старые дома и строятся новые, объектов социальной инфраструктуры:

Также развивается транспортная сеть. Планируется благоустройство Кунцево по современным стандартам: озеленение, создание парков, велодорожек, спортивных площадок, дополнительных мест для парковки.

Возникшие проблемы и сложности

Есть дома, которые по техническому состоянию невозможно капитально отремонтировать, но компания-застройщик «ПИК» отказалась их сносить. Здания можно переоборудовать в социальные объекты, но в программу реновации включить уже нельзя, т. к. все проекты давно разработаны и утверждены.

Вторая проблема – нежелание жителей участвовать в программе и отказ покидать свои старые обжитые квартиры. Это тормозит реновацию района и во многом усложняет работу застройщика, ведь уже подписаны договоры и разработаны проекты на постройку жилых домов. Вопрос сейчас решается с руководством района.

Благодаря программе реновации Кунцево станет современным, благоустроенным, модернизированным мегарайоном, что даст жителям возможность получить больше свободной территории и новые объекты для комфортной жизни и быта. Также будут добавлены новые автобусные маршруты, что позволит добраться до центра Москвы быстро и без проблем.

Реновация Марушкинское последние новости района ТиНАО в 2019 г

У любого общественного процесса есть две стороны — позитивная и негативная. Причем задача органов власти, экспертов и социально ответственных граждан заключается в том, чтобы подготовленное государственное решение было в большей степени позитивным и не наносило ни одной из заинтересованных сторон ущерба.

Реновацию в Москве, несмотря на ее радужное освещение заказными СМИ, к сожалению, однозначно оценить нельзя. Процесс идет в обстановке острых конфликтов, выражающихся в огромном потоке жалоб со стороны граждан, массовых протестах по всей Москве и судебных разбирательствах.

«СП» попробовала выяснить, почему же проблемы реновации решаются фактическим игнорированием коллективного мнения людей и оказанием силового давления на них вместо того, чтобы глубоко разбираться и уменьшать вред будущему Москвы.

— С обществом, по сути, мало советуются и не учитывают пожелания населения, — считает эксперт по вопросам коррупции, доктор экономических наук Елена Румянцева. — Поэтому все и говорят о многочисленных нарушениях норм права при силовом продавливании программы реновации. Отсюда и разразившийся массовый, общественно значимый конфликт. Где конфликт, там и явно проявляется какая-то остросоциальная проблема, которая представители власти не заметили или не хотят замечать. Большая часть общества своими письмами, выступлениями и замечаниями пытается привлечь внимание к беде и не дать разгуляться коррупции за наш счет с ее многочисленными нарушениями, но пока здесь мало что удается сделать.

Очень осложняет процесс выстраивания диалога с властью искажение действительности заинтересованными сторонами в коммерческом успехе, но не урегулировании социальных проблем. Информационный обмен основан на знании деталей при сокрытии проблем, на лжи стороны, которая безнаказанно пытается управлять нами преимущественно коррупционным давлением. Например, жители района Свиблово дошли до Верховного суда, протестуя против реновационной застройки их двора. На первом заседании, состоявшемся 23 октября 2019, Верховный суд затребовал документы с обоснованием выбора площадки под стройку. Предоставить документы не смогли.

Получается, суды районного и городского уровня без всех этих важных документов вынесли свои решения в пользу власти города. Но почему нет документов? Где утвержденные государственные планы с подтверждениями соблюдения властями градостроительных и экологических нормативов, ограничений по этажности?

«СП»: То есть конфликтная обстановка связана не со «злыми» и непросвещенными силами со стороны общества, а с коррупцией?

— Да что тут полагать! Вот совсем недавно Владимир Путин сказал о космодроме «Восточный» — воруют сотнями миллионов. Куда уж может быть хуже, когда даже президент сетует, что он не может навести порядок. А что делать людям без властных полномочий? Их же, по сути, делают без вины виноватыми, навешивают им комплексы неполноценности во взаимодействии с современными представителями власти, нарушающими законы РФ и подзаконные акты.

«СП»: — Вы можете привести конкретный пример?

— Давайте посмотрим, как оценивают эти процессы люди. Жители Щукино, у которых сносили гаражи и давали при этом компенсацию в размере 315 тысяч рублей за каждый гараж, уверены, что налицо нарушения, указанные в статье 179 УК РФ «Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения». В Кунцево процесс застройки реновационными постройками жители называли «рейдерским захватом».

На публичных слушаниях постоянно задается вопрос, почему строительство ведется без планов. Устно отвечают — вот построим все (как получится и как захотим?), а потом разом внесем изменения в Генплан. Между тем Генплан развития Москвы должен был бы обсуждаться с экспертами, жителями, проходить экспертизу и согласовываться аж на уровне правительства. Но его, как выясняется, просто нет. Недействующий такой Генплан. Он будет потом. Такая вот теория управления наоборот — сначала действие, а потом под него задним числом план. Абсолютизация власти при реализации программы реновации. Складывается ощущение, что с современной бюрократией даже сама власть, которая ее постоянно усложняла последние годы, справится и выполнить все ее требования уже не в состоянии.

«СП» — Конфликты с людьми возникают на площадках строительства не любого жилья, а именно массового сегмента. Почему?

— По программе реновации в Москве строят по двойным стандартам — в дома, возводимые для жителей пятиэтажек, люди, управляющие этими процессами, сами жить не поедут. Но переселенцы тоже не хотят жить в таких домах заниженного качества! Поэтому и предпочитают после получения новых квартир сдавать их мигрантам, переезжая в дома получше.
На Щелковском шоссе построен дом 74, который не заселяется с 2013 г. Почему? Говорят, что там не так проложили коммуникации и его надо полностью снести, чтобы устранить брак. В провластных СМИ про этот дом ни слова. То есть проблемы скрываются. И, соответственно, не решаются. Может, при таких темпах строительства невозможно построить качественное жилье вообще?

Но для сравнения можно посмотреть, как управляют многоэтажными домами в Израиле, и какие дома там сейчас строят. Там в домах не для, так сказать, элиты, а для среднего класса и не очень обеспеченных людей строят 4-х, 5-ти и 6-ти комнатные квартиры.

У нас же не получилось. Продолжается воспроизводство прежних малогабаритных параметров проживания в квартирах. В Израиле на одну такую квартиру положено (и строится) аж целых два машиноместа. А у нас в первом доме по реновации (на 5-й Парковой, 62А) сколько было обустроено машиномест? Ноль! То есть коррупция строительства без преград. В Израиле, если вам не нужно машиноместо, вы можете его продать. Но там оно в переводе на наши деньги стоит около 180 тысяч рублей. А у нас в подземном паркинге — минимально миллион рублей! Вот это заработки на гражданах!

«СП»: — А почему так, почему в 5−10−20 раз дороже?

— Потому что это настолько золотое дно — зарабатывать на отъеме денег у граждан через дефицит машиномест, через нарушения в соблюдении градостроительных нормативов. В Москве давно уже нагнетается искусственный дефицит машиномест с целью спекуляции на гражданах. Которых и без того уже опустили ниже плинтуса плохим качеством обслуживания в разных сферах, обманами в ЖКХ, на социальных выплатах, высокими ценами. Сегодня Россия — это, наверно, единственная страна в мире, где развит такой вид преступлений, как драки, убийства, порча автомашин из-за недостатка машиномест.

Например, в Челябинске год назад порезали колеса у 15 автомашин в месте, где открывалась новая автостоянка. В Москве таких преступлений тоже хватает. Но правоохранительные органы почему-то считают, что только граждане виноваты, а не нарушения градостроительных нормативов, не искусственно созданный в результате этих нарушений дефицит. Власти вроде как тут совсем не при чем. Но в других странах этого нет. И в России быть не должно!

«СП»: — Давайте все же вернемся непосредственно к реновации. Повсюду, как мы знаем, обещали строить дома не выше 14 этажей, а строят по факту в среднем по 30. Недавно вообще был обнаружен проект аж 72-этажного жилого дома. То есть снова беспредел или высота жилого дома не имеет значения?

— В 2014 году считалось, что самое высокое здание в России высотой в 118 метров (30 этажей) построено в Красноярске. С опытом его эксплуатации власти Красноярска решили запретить строить жилые дома выше 9 этажей. Губернатор Подмосковья, где, что называется, строить бы и строить, в отличие от жутко перенаселенной Москвы, в 2013 году обратил внимание на то, что комфортное жилье предполагает лишь 8−9 этажей. При этом в Саратове, Санкт-Петербурге и других регионах действуют ограничения этажности.

Госстрой РФ, опросив 200 экспертов из 14 стран мира, предложил ввести ограничения этажности по всей России в 9 этажей. Наверно, тоже были веские аргументы для этого вывода. В Москве до реновации тоже существовали ограничения этажности. Власти Москвы в 2015 году официально информировали население, что максимальная высота застройки в городе составляет 75 метров, то есть чуть более 20 этажей и что на большей части Подмосковья высоту строительства ограничили девятью этажами. Максимальная высота зданий в пределах 10−15 километров от МКАД в Новой Москве была определена в 12 этажей, а дальше — среднее и малоэтажное строительство.

Так что в этом вопросе надо продолжать разбираться и правоохранительным органам — на предмет соблюдения законов РФ, и СМИ — на предмет правды и всестороннего обсуждения, и медикам — на предмет исключения вреда, наносимого проживанием на этажах выше шестого. Неспроста же в странах Европы и в США многоэтажные дома считаются малоликвидными. Более того, в Германии, например, где большинство жилых домов имеет 4−5 этажей, высотные жилые дома (порядка 20 этажей) считаются признаком бедности и отсталости. Зачем же Москве становится бедной и отсталой?

«СП»: — А как насчет экологии?

— Тут тоже без консультации с учеными медицинского профиля не обойтись. Как член Всемирной организации здравоохранения, Россия должна идти в ногу со временем и соблюдать рекомендации этой организации, которая предлагает всесторонне подходить к оценке безопасности проживания в жилых помещениях с точки зрения влияния на здоровье и психику людей.

Очевидно же, что по программе реновации не должно строиться жилье, разрушающее здоровье жителей, дома сверхэконом уровня, в которых, повторю, сами чиновники не будут проживать. Еще и у застройщиков надо проверять наличие экологических экспертиз, а также делать замеры воздуха, например, при въезде в такие квартиры после их сдачи. Потому что обмана в этой сфере тоже предостаточно. И экологических сертификатов может не быть, и они могут не соблюдаться.

Однако этим, как и этажностью, хаотичностью застройки, соблюдением норм права и выполнением социальных обязательств, почему-то занимается по большей части общественный контроль. Которому за просвещение некомпетентных чиновников и зачастую героическое предотвращение все новых и новых коррупционных преступлений впору государственные награды выдавать.

Программа сноса пятиэтажных домов в ТиНАО

Программа реновации Москвы коснулась абсолютно каждого региона столицы. Наименьшее число сносимого жилья находится в Зеленограде. Наибольшее же количество домов под снос насчитывается в ВАО. Исключением не стали и районы Новой Москвы.

В рамках проекта реновации в ТиНАО в Новой Москве будет участвовать около 250 пятиэтажек, хрущевок и прочих зданий малой этажности.

Особенности программы

Как утверждает руководитель департамента развития новых территорий столицы В. Жидкин, переселение жильцов из малоэтажек аварийного типа в Новомосковском и Троицком административном округе начнется уже к концу текущего года. Суть проекта заключается не в строительстве новостроек на деньги государства, а в улучшении жилищных условий москвичей. Программа реновации региона ТиНАО в прямом ее проявлении, а именно в разрушении жилых построек, запустится в 2018. К прочим особенностям проекта можно отнести:

• В первую очередь на территории округа будут сноситься панельные хрущевки. Затем начнется демонтаж кирпичных домов, возведенных в 60-70-х годах XX века и малоэтажных бараков;
• Пока нет четкого графика, когда будет осуществляться снос пятиэтажек в ТиНАО. Окончательный перечень всех строительных площадок будет сформирован к концу 2019. Недавно было добавлено 4 объекта под возведение новостроек по реновационной программе;
• Застройка первых жилых комплексов с современной планировкой стартует в следующем году. Пока общая площадь владений, выделенных под застройку, составляет 4,5 гектара;
• Дополнительные стройплощадки будут выбраны после сноса первых «панелек», на освобожденных участках;
• Каждый переселенец по программе получит равноценную квартиру с таким же количеством комнат.

По словам Жидкина, на территории стартовых площадок удастся возвести больше 193 000 квадратных метров жилплощади. Выбор проектов и их реализация продлятся в период с 2019 по 2022 гг.

Адреса сносных домов

Общее число домов на территории ТиНАО под реновацию составляет 250 строений различной этажности и аварийности. Сносить их будут в период с 2019-2022 гг., первыми будут ликвидированы объекты с ветхими деревянными перекрытиями и опорами. В последнюю очередь разрушат кирпичные постройки. Пятиэтажки в Троицком и Новомосковском округе под снос (название района, населенного пункта и количество сносных малоэтажных зданий):

• Троицк — 17;
• Щербинка — 36;
• Киевский — 3;
• Мосрентген — 13;
• Вороновское — 15;
• Внуковское — 8;
• Кленовское — всего 1 пятиэтажка;
• Десеновское — 11;
• Краснопахарское — 5;
• Кокошкино — 14;
• Михайлово-Ярцевское — 27;
• Марушкинское — 16;
• Новофедоровское — 3;
• Московский — 3;
• Первомайское — 32;
• Рязанское — 16;
• Щаповское — 17;
• Сосенское — всего 1 малоэтажка;
• Филимонковское — 5.

Что касается стартовых площадок, то они расположились на территории поселка Шишкин Лес, на транспортно-пересадочном узле Мамыри (СП Мосрентген), у поселка Знамя Октября (Рязановское). Начало переселения в новостройки запланировано на 2022 год. Познакомиться с адресами расположения демонтируемых пятиэтажек, узнать свежие новости реновации, когда начнется расселение и когда будут сданы первые ЖК можно на официальном портале мэрии Москвы.

Окончательный список домов, подлежащих сносу:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.